物业安全协议书5篇
物业安保合作协议书8篇
物业安保合作协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（安保服务方）：____________________鉴于甲乙双方共同致力于提高物业管理水平，保障业主安全，在平等、自愿、互利的基础上，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下物业安保合作协议书：一、协议目的甲乙双方通过签署本协议，明确双方权利义务关系，共同开展物业安保工作，保障业主及物业使用人的合法权益，创造安全、和谐、有序的居住环境。
二、合作内容1. 乙方负责为甲方提供全面的物业安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、监控设备维护等。
2. 甲方为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于安保人员办公场所、值班室等。
3. 双方共同制定物业安保工作标准和流程，确保物业服务质量。
4. 乙方应定期进行安保培训，提高安保人员的业务素质和综合能力。
5. 甲方根据本协议约定向乙方支付服务费用。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业安保服务。
（2）甲方有义务按照约定支付乙方服务费用。
（3）甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
（2）乙方应全面履行本协议约定的物业安保服务内容。
（3）乙方应严格遵守物业安保工作标准和流程，确保服务质量。
（4）乙方应对安保人员进行严格管理，确保安全无事故。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本协议约定的服务内容和范围，甲方应向乙方支付服务费用。
具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按本协议约定履行物业安保服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
物业协议书(15篇)
物业协议书(15篇)物业协议书1甲方：X X X X X部队通信营乙方：X X市X X公司经甲乙双方协商，甲方将X X小区物业管理委托乙方，依据《__X小区物业管理章程及实施细则》，实行物业管理，现就有关事宜达成以下协议：一、甲方责任和义务1.甲方按规定提供公共维修基金，并提供部分办公用具。
2.甲方负责X X小区周边友邻单位的协调工作。
二、乙方责任和义务1.乙方自筹资金，办理物业公司注册手续。
2.乙方负责设置小区标志牌及各类公益标志牌。
3.乙方负责消防器材、保安、保洁等用具的配置。
4.对外来人员，不服从管理者，乙方有权进行制止及处罚。
三、双方责任和义务1.委托管理期限为5年，自1月25日起至1月24日止。
期满后，若乙方愿意继续合作，可优先考虑。
2.甲方与乙方共同负责小区物业的前期验收和交接工作，对小区内附属设施设备存在的问题认真记录，并商定解决的办法。
3.甲方无偿提供商业用房场地400平方米，乙方自筹资金建设商业用房300平方米，土地归甲方，使用权归乙方。
期满或合同终止可折价转让。
4.甲方有权审计、监督乙方对维修基金开支及服务收支情况。
5.若双方中一方不履行协议，对方有权中止协议，并赔偿对方的经济损失。
6.本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由法院仲裁（当事人双方不在协议中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
四、其他双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
若遇国家和军队政策变化等不可预见的原因，致使双方无法合作，双方实享求是协商解决。
本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，签字盖章生效，具有法律效力。
物业协议书2甲方：_________大学乙方：_________物业管理有限公司甲方为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务，现双方根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订以下协议：一、物业基本情况1、物业类型：综合类学校物业2、座落位置：_________（以学校外墙为基准）3、占地面积：_________平方米（以学校实际面积为准）4、建筑面积：_________平方米（以学校实际面积为准）二、委托管理主要内容1、办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。
物业安全协议书4篇
物业安全协议书4篇篇1物业安全协议书为了维护物业的安全和秩序，保障业主和住户的生命财产安全，特制定本《物业安全协议书》，并由物业管理方和居民代表签字生效。
一、基本原则1. 物业安全是保障业主和住户生命财产安全的重要保障，各方必须共同遵守安全规定，加强安全意识，主动维护物业安全。
2. 物业管理方有责任做好物业安全管理工作，制定安全预案、安全演练等应急措施，并定期进行安全检查和隐患排查。
3. 业主和住户应积极配合物业管理方的安全工作，不得私自改装设施设备，保持通道畅通、消防通道清晰，不得存放易燃易爆物品等。
4. 物业管理方和居民代表应建立定期沟通机制，共同商讨物业安全管理问题，及时解决安全隐患。
二、安全责任1. 物业管理方责任：（1）制定物业安全管理制度，明确各项安全工作的责任部门及人员。
（2）对小区的公共设施设备进行定期维护和检查，确保设施设备正常运行。
（3）组织开展消防演练、应急预案演练等安全培训活动，提高居民的安全意识和自救互救能力。
（4）建立安全巡视制度，定期对小区的安全隐患进行排查与整改。
（5）及时处理安全事故，做好事故调查和善后处理工作。
2. 业主和住户责任：（1）遵守小区的安全规定，不借火种、乱扔烟蒂等违反消防规定的行为。
（2）定期检查住宅内的电器设备和燃气设施，确保安全使用。
（3）关注小区的安全情况，如发现安全隐患应及时向物业管理方报告。
（4）参加物业管理方组织的消防演练、安全培训等活动，提高自身安全意识和应对能力。
三、应急措施1. 发生火灾等紧急情况时，业主和住户应保持镇定，按照物业管理方制定的应急预案进行应对。
2. 在紧急情况下，居民应听从物业管理方和消防部门的指挥，积极配合疏散和救援工作。
3. 定期组织开展消防演练等培训活动，提高业主和住户的自救互救能力，确保在紧急情况下能迅速有效地做出应对。
四、协议终止如一方违反本协议的内容，导致严重后果或多次违反，另一方有权通知其改正，若迟迟不改，一方有权终止本协议。
物业安全责任协议书(通用6篇)
物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。
物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
物业安全协议书范本6篇
物业安全协议书范本6篇第1篇示例：物业安全协议书为了维护小区居民的人身财产安全，保障小区的安宁稳定，特制定本协议，希望广大住户认真遵守，共同营造和谐、安全的生活环境。
第一条小区出入口控制1. 住户应配合物业管理，严格执行小区出入口监控制度，禁止陌生人或未经许可的车辆进入小区。
2. 住户如需临时有访客，应提前报备，接受物业核实后方可放行。
第二条公共区域使用规定1. 住户应爱护公共区域的设施设备，不得乱涂乱画，不得违规擅自改变结构。
2. 严禁在楼道、电梯等公共区域燃放烟花爆竹，严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
第三条住户自身安全1. 住户在使用电器设备时应遵守相关安全规定，严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
2. 严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
3. 住户在外出时，应及时关好门窗，确保家中财产安全，防止盗窃事件的发生。
第四条应急应对措施1. 住户在突发情况下应冷静应对，及时报警求助，并遵守物业安全应急指挥。
2. 物业应配备必要的应急设备和人员，协助住户处理各类突发事件，提高应对能力和效率。
第五条罚则1. 对违反本协议的住户，物业有权采取相应的处罚措施，包括但不限于口头警告、书面警告、调查处理以及向相关部门举报。
2. 对屡教不改、严重破坏小区安全秩序的住户，物业保留终止服务的权利。
本协议经住户签字、物业管理方审核生效，如有修改或补充，应当经双方充分协商后签订书面补充协议。
住户应按照本协议的规定履行相关义务，共同维护小区的安全和谐环境。
特此定立本协议，以资共已。
签订人（住户）：签订人（物业管理方）：第2篇示例：物业安全协议书范本为了维护小区或物业的整体安全和居民的生命财产安全，制定本物业安全协议书，具体内容如下：一、物业管理方责任1. 物业管理方应当配备专业的保安人员或保安公司，定期进行安全培训，提升保安人员的应急处理能力。
2. 物业管理方应当加强小区或物业的安全防范措施，定期检查消防设备、安防设备是否正常运作。
物业安全协议书范本3篇
物业安全协议书范本3篇篇1物业安全协议书范本为了维护物业安全和保障住户生命财产安全，特制定以下物业安全协议书：第一条安全责任1. 物业必须保证小区内的公共区域干净整洁，做好防火、防盗等安全工作。
2. 物业必须加强对保安、清洁工作人员的培训，提高其应急处理能力和专业素质。
3. 物业应建立健全安全制度和管理制度，每年进行安全演练，保障住户在紧急情况下的安全。
4. 物业应配备完备的安全设施和设备，如消防器材、监控设备等，并进行定期检查和维护。
第二条住户安全责任1. 住户应按照物业规定使用火源，不得私拉乱接电线或改装用电设备。
2. 住户应配合物业做好入户登记，确保自身和家人的安全。
3. 住户应遵守公共区域使用规则，不得擅自堆放杂物或影响他人安全。
4. 住户应定期检查窗户、电器等存在安全隐患的部位，如果发现问题应及时报告物业。
第三条应急处置1. 物业应建立健全应急预案，明确安全事件的处理程序和责任人。
2. 物业应定期进行应急演练，提高应急处理能力和救援效率。
3. 物业应积极与当地派出所、消防局等相关部门沟通配合，做好突发事件的应对工作。
第四条纠纷解决在住户和物业之间发生安全纠纷时，双方应通过友好协商解决，如不能达成一致意见可向有关部门或法院申请调解或仲裁。
第五条其他事项1. 物业应定期向住户发布安全相关信息，提高住户的安全意识。
2. 住户应积极配合物业的安全工作，共同维护小区的安全和稳定。
第六条生效和解释本协议自双方签署之日起生效，解释权归协议双方所有。
制定方：XXX物业管理公司签字盖章：住户：签字日期：本物业安全协议书为保障住户和物业的共同利益，维护小区安全和稳定，希望双方能够共同遵守并遵循，共同努力，共同维护小区的和谐安全环境。
愿我们的小区变得更加安全、温馨！篇2物业安全协议书范本一、为了维护物业区域的安全和秩序，保障业主和居民的生命财产安全，特制定本协议书。
经物业管理委员会和业主（或租户）代表共同商定并签署，自签署当日起生效。
物业安全协议书6篇
物业安全协议书6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确各自的权利与义务，确保物业的正常使用和维护，经友好协商，达成以下物业安全协议书：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在物业安全管理方面的职责、权利和义务，共同维护物业的安全、和谐、稳定，保障人员生命财产安全。
二、物业概况本协议涉及的物业位于____________________（地址），具体物业名称及范围为____________________。
物业包括公共区域及乙方租用的特定区域。
三、甲方职责与义务1. 制定并严格执行物业管理规定和制度，确保物业的正常运行和公共秩序。
2. 建立健全安全管理体系，制定安全应急预案，定期组织演练。
3. 对公共区域进行日常巡查，及时发现并处理安全隐患。
4. 定期对公共设施、设备进行维护、检修和保养，确保其正常运行。
5. 加强对物业进出人员的管理，严格控制外来人员进出。
6. 及时向乙方传达政府有关物业管理的法律法规和政策。
四、乙方职责与义务1. 严格遵守物业管理规定和制度，合理使用物业。
2. 定期向甲方报告物业使用情况和安全状况。
3. 加强对自有财产的管理，防止发生丢失、损坏等安全事故。
4. 严格按照约定使用公共设施、设备，不得擅自改动其结构和用途。
5. 遵守消防安全规定，正确使用电器、燃气等设备，不违规使用明火。
6. 配合甲方进行日常巡查和安全检查，及时整改存在的安全隐患。
五、物业安全管理事项1. 甲乙双方共同加强消防安全工作，制定消防安全制度，定期进行消防演练。
2. 甲乙双方应确保公共区域及各自使用区域的卫生、整洁，预防疾病传播。
3. 乙方不得在物业内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。
4. 甲乙双方应共同防范盗窃、抢劫等治安案件的发生，加强对外来人员的管理。
5. 甲乙双方应共同预防自然灾害等不可抗力因素造成的安全事故。
物业安全生产责任书协议书
物业安全生产责任书协议书【物业安全生产责任书】甲方（物业公司）：_______________乙方（业主/使用人）：_______________鉴于甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业的所有者或使用者，双方本着共同维护物业安全、预防事故发生的原则，经协商一致，达成以下安全生产责任协议：一、甲方责任1. 甲方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定并执行物业管理区域内的安全生产规章制度。
2. 甲方应定期组织安全生产检查，发现隐患及时整改，确保消防、电梯等设施设备的正常运行和安全使用。
3. 甲方应对物业管理人员进行安全生产教育和培训，提高其安全意识和应急处置能力。
4. 甲方应在物业管理区域内设置必要的安全警示标志，提醒业主和使用人注意安全。
二、乙方责任1. 乙方应严格遵守物业管理区域内的安全生产规定，不违规使用电力、燃气等设施设备。
2. 乙方应配合甲方进行安全生产检查，对于检查中发现的问题应及时整改。
3. 乙方应妥善使用物业内的公共设施，不得损坏消防、电梯等安全设施。
4. 乙方应监督甲方履行安全生产责任，发现问题有权提出意见和建议。
三、违约责任1. 如甲方未能履行安全生产责任导致事故的，应承担相应的法律责任。
2. 如乙方违反安全生产规定导致事故的，应承担相应的法律责任。
3. 双方应本着公平原则，对因不可抗力导致的安全事故，依法处理。
四、其他约定1. 本责任书自双方签字盖章之日起生效。
2. 本责任书的解释权归甲乙双方共同所有。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日。
物业安全协议书范本8篇
物业安全协议书范本8篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（业主方）：_____________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业安全管理的责任和义务，确保物业区域内的人身财产安全，维护双方的合法权益。
二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 定期对物业区域进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
3. 设立安全警示标识，提示业主注意安全。
4. 配备安全保卫人员，维护物业区域内的公共秩序。
5. 及时处理业主的安全投诉，积极协调解决安全问题。
6. 建立应急预案，对突发事件进行及时处理。
三、业主方的职责1. 遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 定期对自有房屋进行安全检查，及时维修损坏部位。
3. 妥善保管自有房屋的门、窗、锁等安全设施。
4. 加强对居住人员的安全教育，提高安全意识。
5. 发现安全隐患及时向物业管理方报告，积极配合物业管理方处理安全问题。
6. 按照规定使用物业设施，不得擅自改变其使用功能。
四、物业安全管理要求1. 双方应共同制定物业区域内的安全管理制度，明确安全管理责任。
2. 物业管理方应对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维护，确保正常运行。
3. 业主方不得在物业区域内从事违法、违规活动，不得私自搭建建筑物、构筑物等。
4. 物业管理方应建立安全档案，记录安全检查、处理等情况。
5. 双方应共同加强宣传教育，提高物业区域内人员的安全意识。
6. 在遇到突发事件时，双方应积极配合，共同处理，确保物业区域内的人身财产安全。
五、违约责任1. 若物业管理方未履行本协议约定的职责，应承担违约责任，并赔偿因此给业主方造成的损失。
2. 若业主方未履行本协议约定的职责，物业管理方有权要求业主方限期改正，并承担因此产生的费用。
物业安全协议书范本5篇
物业安全协议书范本5篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（物业管理方）：____________乙方（业主或使用人）：____________鉴于甲乙双方共同居住在物业管理区域，为了维护物业管理区域的和谐安全，明确双方在物业安全管理方面的责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业安全管理事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方有关物业管理的法律法规，严格执行物业管理区域内的安全管理制度。
2. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，不得从事任何危害物业管理区域安全的行为。
3. 甲方负责物业管理区域内的公共安全设施的日常管理和维护，确保公共设施的正常运行。
4. 甲方应建立值班制度，对物业管理区域内的安全情况进行日常巡查，及时消除安全隐患。
二、安全责任划分1. 甲方负责物业管理区域内的整体安全防范工作，制定并执行各项安全管理制度。
2. 乙方应自行承担其自有物业的安全责任，妥善保管个人财物，对可能存在的安全隐患及时采取措施消除。
3. 若因甲方管理不善导致物业管理区域内发生安全事故，甲方应承担相应责任。
4. 若乙方违反物业管理规定，导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。
三、安全防范与应急处理1. 甲方应定期组织安全培训，提高乙方对物业管理区域的安全意识。
2. 甲乙双方应共同制定应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。
3. 乙方应及时向甲方报告任何安全隐患或异常情况，协助甲方进行应急处理。
四、违约责任与赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。
3. 赔偿范围包括但不限于因违约导致的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。
五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
到期后可经双方协商续签。
3. 如有特殊情况需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。
物业业主安全协议书
物业业主安全协议书【物业业主安全协议书】甲方（物业管理公司）：_______________乙方（业主）：_______________鉴于甲方作为物业管理服务提供方，乙方作为___________（地址）的业主，甲乙双方为了共同维护社区的安全与和谐，经友好协商，达成以下安全协议：一、安全责任1. 甲方负责制定并执行社区的整体安全管理规章制度，包括但不限于防火、防盗、防灾等安全措施。
2. 乙方应遵守社区的安全管理规定，不从事任何危害公共安全和他人安全的行为。
二、安全巡查1. 甲方应定期对社区的公共区域进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。
2. 乙方应保持住宅内的门窗关闭，配合甲方的安全巡查工作。
三、紧急事件处理1. 在紧急事件发生时，甲方应及时启动应急预案，组织救援和疏散。
2. 乙方应遵循甲方的紧急疏散指引，积极配合紧急事件的处理。
四、安全设施1. 甲方负责社区内安全设施的维护和更新，确保其正常运行。
2. 乙方应合理使用安全设施，不得损坏或擅自改动。
五、信息通报1. 甲方应及时向乙方通报社区的安全信息和相关通知。
2. 乙方应在接到安全信息后，按照通知要求采取相应措施。
六、违约责任1. 如甲方未能履行安全管理职责，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。
2. 如乙方违反安全管理规定，造成损失的，应依法承担赔偿责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日。
物业安全免责协议书范本(3篇)
第1篇甲方（物业管理者）：[物业名称]地址：[物业地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主/使用人）：[业主/使用人姓名]地址：[业主/使用人地址]联系电话：[业主/使用人联系电话]鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理者，负责该物业的安全管理与服务，乙方作为该物业的业主/使用人，愿意接受甲方提供的服务，并同意遵守甲方制定的相关管理规定。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本物业安全免责协议书，以资共同遵守。
一、协议范围1. 本协议适用于[物业名称]内的所有住宅、商业、办公等区域，包括但不限于楼栋、公共设施、绿化带、停车场等。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方物业服务合同到期之日止。
二、甲方责任1. 甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全物业安全管理制度，确保物业的安全运行。
2. 甲方应定期对物业进行安全检查，及时消除安全隐患，确保物业设施设备的安全运行。
3. 甲方应加强对物业管理人员的培训，提高其安全意识和业务能力。
4. 甲方应按照合同约定，对乙方提供必要的安全保障服务。
5. 甲方应配合相关部门对物业进行安全检查，接受监督检查。
三、乙方责任1. 乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的物业管理规定，不得违反消防安全、公共安全等规定。
2. 乙方应妥善保管自己的财产，不得将危险物品存放在物业内。
3. 乙方应自觉维护物业的安全秩序，不得损坏公共设施设备。
4. 乙方应配合甲方进行安全检查，及时报告安全隐患。
5. 乙方应遵守甲方制定的访客管理制度，不得擅自带入危险物品或不明身份人员。
四、免责条款1. 以下情况，甲方不承担任何责任：（1）因不可抗力因素导致的损失，如自然灾害、战争、社会动乱等。
（2）因乙方违反本协议规定，造成自己或他人损害的。
（3）因乙方擅自改变物业结构、设施设备，导致安全事故的。
（4）因乙方违反消防安全、公共安全等规定，造成自己或他人损害的。
2. 以下情况，甲方承担相应的责任：（1）因甲方未履行安全管理制度，导致安全事故的。
物业安全责任协议书
物业安全责任协议书通用物业安全责任协议书通用1尊敬的业主阁下：您好！为了给您营造一个舒适、文明、整洁、和谐、安全、幸福的生活环境，本着为业主高度负责的精神，我公司将坚持“真诚服务，微笑第一”的服务工作方针，热情为您提供优质高效的服务，力争做好您的贴心管家，朝夕相处的好朋友。
从今往后，我们的成功离不开您的大力支持，离不开您的真诚关心，为此，我公司全体员工作出如下承诺：一、认真执行国家的物业管理法律法规和行业政策规定，做到诚实守信、守法经营，依法履职。
二、学习物业政策法规，加强员工服务技能培训，提高思想政治素质，增强服务意识，做到行为规范、态度热情、服务主动，开展工作扎实有效。
三、安排工作人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，对来信来访进行登记，解决业主的.凝难问题。
办公室座机电话实行10小时公开服务，手机24小时公开服务，问题处理率达90%以上。
四、物业服务收费标准按照县发改局审批的文件规定执行，做到“质价相符”、公开透明、不乱收费。
五、突出安全管理，制定应急预案，确保治安和公共秩序良好，设施设备安全运行，工程维修及时、快捷、有效。
六、坚持业主至上的人性化管理模式，做到设施配置完备、环境整洁优美、小区和谐文明安全。
七、按照有关部门的要求，环境卫生做到日常保洁，生活垃圾按时清运，绿地面积经常美化亮化，公共区域、楼层通道、公共设施等重要部位环境卫生保持良好。
八、定期回访业主，虚心听取意见，对反映和投诉问题做到及时处理，及时解决，及时答复，使业主满意，住户放心。
九、经常性对公共消防安全要害部位、重点部位、消防通道定期检查及维护保养。
并组织每半年进行一次消防安全自检自查。
十、物业公司按照消防安全工作“七进”要求每季度对本小区业主进行一次消防安全知识普及、宣教工作，做好“人防、物防、技防”三结合确保小区无火灾隐患。
我们真诚的恳请全体业主对我们的服务工作进行监督、帮助、指导，让我们携起手来，共同创建我们的美好家园而努力。
物业安全协议书5篇
物业安全协议书5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确双方在物业安全管理方面的责任、权利和义务，特订立本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业安全方面的合作事项，确保物业区域内的人身、财产安全，维护双方的合法权益。
二、物业安全管理范围1. 物业区域：本协议涉及的物业区域包括但不限于楼宇、公共设施、停车场等。
2. 安全事项：双方应共同关注并管理物业区域内的消防安全、人身安全、公共安全等事项。
三、甲方的职责与义务1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
3. 加强保安管理，安排专职保安人员负责物业区域的安全保卫工作。
4. 对物业区域内的安全隐患进行排查和整改，确保公共安全。
5. 建立应急预案，对突发事件进行及时、有效的处置。
四、乙方的职责与义务1. 严格遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 合理使用公共设施、设备，发现故障或异常情况应及时通知甲方。
3. 加强对所属人员的安全管理，避免因操作不当等引发安全事故。
4. 定期对自有设施、设备进行安全检查，确保其安全性。
5. 配合甲方开展安全宣传教育工作，提高安全意识。
五、双方约定1. 甲方有权对乙方履行本协议的情况进行检查和监督。
2. 乙方有权对甲方在物业安全管理方面的工作提出建议和意见。
3. 双方应定期召开物业安全工作会议，共同研究解决物业安全问题。
4. 双方应建立安全档案，记录物业安全管理工作的情况。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
2. 若乙方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应依法赔偿。
物业安全管理协议书
物业安全管理协议书甲方：（物业公司名称）乙方：（业主或业主代表）鉴于甲方为（具体地址）提供物业管理服务，乙方为该物业的合法业主或使用权人，双方本着相互尊重、平等自愿的原则，就物业安全管理事宜达成如下协议：一、安全管理责任1. 甲方应遵守国家有关物业安全管理的法律、法规，确保物业服务区域内的公共安全。
2. 乙方应遵守小区管理规定，合理使用物业设施，维护个人及公共区域的安全稳定。
二、安全防范措施1. 甲方负责建立健全物业安全防范体系，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防设施等，并定期进行检查和维护。
2. 乙方应配合甲方进行的安全检查，及时报告安全隐患，不得擅自改动或损坏安全设施。
三、突发事件处理1. 甲方应制定应急预案，对可能发生的自然灾害、火灾、盗窃等突发事件进行有效应对。
2. 乙方在遇到紧急情况时应立即通知甲方，并按照甲方提供的指导采取相应措施。
四、安全教育与培训1. 甲方应定期组织安全教育活动，提高业主的安全意识和自我保护能力。
2. 乙方应积极参与甲方组织的安全教育培训，学习基本的安全知识和技能。
五、违约责任1. 如甲方未能履行安全管理职责，导致安全事故的发生，应承担相应的法律责任。
2. 如乙方违反安全管理协议，造成损失的，应负责赔偿并承担相应的法律责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
物业安全协议书5篇
物业安全协议书5篇物业安全协议书5篇在日常生活和工作中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是为大家收集的物业安全协议书5篇，欢迎大家分享。
物业安全协议书篇1甲方：乙方：根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。
本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。
第一条物业基本情况：物业类型：座落位置：建筑面积：第二条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：住宅物业管理费每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米元。
乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。
以后应于每月日前交纳当月物业管理费。
第三条物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。
第四条停车位的管理费用：停车位属全体业主共同使用。
家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度执行。
第五条甲方向乙方提供的管理事项包括：1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理;2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用;3、负责小区公共绿地的养护和管理;4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。
5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。
6、车辆停放管理;7、装饰装修管理服务。
第六条小区物业管理服务费构成包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、法定税费;9、经业主同意的其他费用;第七条乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳;同时，将室内所有设施、设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。
物业安全协议书范本5篇
物业安全协议书范本5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主/租户）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的为明确双方在物业安全管理中的职责和义务，保障小区（大厦）的公共安全，维护业主和租户的合法权益，特签订本协议。
二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 定期对物业共用部位进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
3. 设立安全警示标识，提示业主和租户注意安全。
4. 接到业主和租户的报修、报火警等紧急情况，及时采取相应措施。
5. 配合相关部门进行安全防范宣传，提高业主和租户的安全意识。
三、业主/租户的职责1. 遵守物业管理方制定的物业安全管理制度。
2. 定期对自用部位进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
3. 合理使用物业，不得擅自改变物业使用性质，不得从事违法活动。
4. 发现安全隐患或者其他违规行为，及时向物业管理方报告。
5. 配合物业管理方进行安全防范宣传，提高自我安全意识。
四、物业安全协议的具体事项1. 双方应共同制定物业安全管理制度，明确安全管理的具体措施和要求。
2. 物业管理方应定期对小区的消防设施、监控系统、电梯等关键设施进行检查和维护，确保正常运行。
3. 业主和租户不得占用消防通道，不得损坏消防设施。
4. 物业管理方应建立访客登记制度，对进入小区的访客进行登记管理。
5. 业主和租户不得私自安装防盗网、遮阳篷等设施，如需安装，需事先向物业管理方申请并获得批准。
6. 物业管理方应对小区内的停车场进行安全管理，确保车辆停放有序。
7. 业主和租户应妥善保管自家钥匙，不得随意借给他人使用。
如因遗失钥匙造成损失，由业主和租户自行承担。
8. 双方应共同制定应急预案，应对突发事件。
物业管理方应定期组织演练，提高应急处理能力。
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物业安全协议书5篇物业安全协议书5篇在日常生活和工作中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是小编为大家收集的物业安全协议书5篇，欢迎大家分享。
物业安全协议书篇1甲方：乙方：根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。
本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。
第一条物业基本情况：@欢迎收藏科技东西知识店铺!物业类型：座落位置：建筑面积：第二条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：住宅物业管理费每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米元。
乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。
以后应于每月日前交纳当月物业管理费。
第三条物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。
第四条停车位的管理费用：停车位属全体业主共同使用。
家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度执行。
第五条甲方向乙方提供的管理事项包括：1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理;2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用;3、负责小区公共绿地的养护和管理;4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。
5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。
6、车辆停放管理;7、装饰装修管理服务。
第六条小区物业管理服务费构成包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、法定税费;9、经业主同意的其他费用;第七条乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳;同时，将室内所有设施、设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。
第八条乙方房屋自用部位、自用设备设施的维修、养护不在甲方的管理服务范围内;若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收费，自用部位、自用设备及设施是指户门以外的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和自用阳台。
第九条保修期内由开发商负责维修养护，保修期间由于不可抗离的因素，或者乙方人为原因造成损坏，开发商不承担保修责任，但可协商维修，费用由乙方承担。
第十条超出保修期，房屋共用部位，共用设施的维修养护费用由物业区域内全体业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例公用承担;小修由甲方负责，中大修由甲方向全体业主或乙方收取(视具体情况而定)第十一条乙方不得更改住宅用房(不包括门面房)的居住用途，不能从事工业、商业、加工业及其他用途，甲方有制止和向有关部门举报的权利。
第十二条乙方所在单元楼内，地下室公用照明电的电量由单元内住户平均分摊。
第十三条甲方要求乙方各种车辆进入小区，必须按照物业处的规定停在指定的车位或者车棚内，禁止乱停乱放，并应积极配合物业处的检查和管理，甲方对乙方车辆有维护交通秩序的义务，没有看护的义务，若有车辆丢失损坏，甲方不负责赔偿。
第十四条禁止在本小区内乱搭乱建，不占用公共场所，禁止在小区设摊位经商。
甲方有权要求恢复原状，并实行经济处罚，罚款金额视情节轻重决定。
第十五条小区内不得安装雨棚、檐棚等影响物业外观的设施，特殊情况必须经物业处批准方可进行安装，若是门面商业用房，广告牌必须按甲方规定尺寸制作，如果不执行，甲方有权拆除并实行经济处罚。
第十六条乙方安装室外设施(空调、防盗门窗等)应严@欢迎关注科技东西知识店铺!格执行建设部《建筑装潢装饰规定》(110号令)。
第十七条乙方对卫生间、餐厅、厨房等必须做二次防水处理，闭水实验由物业处组织验收，验收合格方可施工，施工或者人为破坏防水层非邻居造成损失，乙方负责赔偿经济损失。
第十八条房屋装饰装修前，甲方必须告知乙方有关装修规定。
第十九条乙方不按规定施工，物业处有权停工，要求补办装修手续并罚款。
由此给邻居造成损失，乙方负责赔偿，甲方不承担责任。
第二十条乙方有义务维护小区内公共房屋、设施、设备、场所、绿地安全运行，有义务制止违规行为和报告物业处，如果被损坏，有权要求责任人恢复原状和赔偿损失。
第二十一条甲乙双方可以通过协商，遵循公平合理以及谁享用、谁受益、谁负担的原则，由乙方提出委托，甲方提供一些服务。
第二十二条乙方应配合甲方做安全防卫，不阻挠，刁难管理人员，不破坏甲方制定的安全制度，否则后果由乙方承担。
第二十三条甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理乙方的投诉，接受乙方的监督。
第二十四条因维修物业或公共设施，甲方需临时占用，挖掘本物业管理区域内道路、场地的应及时告知乙方，并在约定期限内恢复原状。
第二十五条违约责任若乙方不能按期交纳规定的各项费用，甲方可以从逾期之日起每日加收千分之三的滞纳金和采取停供等相应措施，由此造成的后果由乙方负责。
第二十六条免责条款1、因不可抗力导致物业管理服务中断的甲方不承担责任;2、因维修、养护物业管理区域内公共设施且事先已告知乙方，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用造成损失的甲方不承担责任;3、因非甲方原因出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他公用设施设备运行障碍造成损失的甲方不承担责任。
第二十七条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签定补充协议，与本合同有同等效力。
第二十八条本合同附件均为合同有效组成部@欢迎浏览科技东西知识店铺!分，本合同及其他附件内容空格部分填写的文字及印刷文字有同等效力。
但不得修改本合同印刷条款的本意，本合同及其附件和补充协议中未明确规定的事宜，应遵守国家法律和规章执行。
第二十九条本合同一式两份，双方各执一份，合同从签署之日起生效。
重新签订物业管理合同时本合同失效。
甲方：乙方：签约地点：签约时间：物业安全协议书篇2甲方：乙方：为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实预防为主，防消结合的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障巨龙古玩城(简称本城)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及中山市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：一、根据谁主管、谁负责的消防责任界定原则，甲方将本城区属乙方购买所有或租赁的商铺范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：1.负责本城区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2. 负责本城区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3. 负责在本城区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
4. 其它作为本城区物业管理公司所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：1. 积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2. 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4. 教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5. 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6. 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
7.在政府组织的相关职能@欢迎浏览科技东西知识店铺!部门，对乙方自己搭建的铁棚或雨棚等检查时，如需进行整改或拆除时，所产生的费用均由乙方承担，甲方不做任何补偿。
8.乙方自己搭建的铁棚或雨棚等其它物品，因台风或其它原因对他人造成伤害或损失，由乙方承担责任。
9. 其它作为本城区业主或住户所应承担的防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由甲乙双方约定签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议一式两份、甲乙双方各一份，甲乙双方签名之日起生效。
甲方：中山巨龙古玩城发展有限公司乙方：日期：20xx年X月XX日物业安全协议书篇3甲方：深圳z物业管理有限公司乙方（业主或使用人）：雷圳z湾海景花园物业管理处丙方（施工单位）：为确保雷圳z湾海景花园装修施工区域装修期间的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住宅区消防管理规定》等法律法规的有关规定，甲乙丙三方订立装修消防安全协议书如下：甲方的权利及义务：依据《装修管理协议书》的规定及审定的设计方案，对本装修工程施工进行监督。
协调乙方进场施工事宜。
负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料情况。
负责协调乙方施工中用水、用电等事宜。
对乙、丙方施工中的消防安全有监督的`权利，在发现乙、丙方施工有不安全的因素，有权责令乙、丙方改正直至停工，并进行处理。
乙、丙方的权利及义务：1、共同负责___栋___单元_____房施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。
2、设立现场消防安全负责人，向甲方了解与施工相关消防安全事宜，并对施工安全负责。
3、装修现场禁用明火，动用明火须向甲方申请动火证，得到批准后方可进行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、装修现场禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器；电气、电焊等特殊工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证，不得无证操作。
5、遵守甲方的各项管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品时，提前做好储存安全工作，妥善保管，控制存放量。
施工完毕后，须及时将剩余物品带离现场。
7、施工区域禁止吸烟。
8、施工区域须配备手提灭火器，每50平方米须配置1到2只灭火器，灭火器存放于易取用的位置。
9、施工中万一发生消防事故应及时自救处理，并迅速通报甲方和拨打火警电话119，如实报告事故原因，保护现场、配合调查，消防事故的相关责任和所有损失由乙、丙方自行承担。
10、如因此而给甲方造成的任何损失，甲方有权向乙丙方追偿。
11、现场装修废料及时清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责。
施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮拦、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁畅通。
12、施工人员下班时认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时必须将所有电源切断。