实习报告

实习报告

为了加深学生对专业知识的理解程度，学校在4月26日至4月29日安排工管系的学生进行为期四天的实地考察实习，分别安排在苏州，上海和常州，，为了更加全面的了解和掌握建筑行业的开发，运行以及房地产市场的现状，实习内容将包括已建成的商业中心，在建工地，房地产销售中心等，让我们对整个建筑行业和市场有一个更加深入和全面的认识。

四月二十六早上七点半，由学院的刘老师和张老师带领我们前往苏州，今天要参观的项目是苏州国际博览中心，到达目的后，项目的负责人（同时也是扬州大学校友）先带领我们参观了会议厅等，其中最壮观的要数三层的一个8000平方米的无柱宴会厅，也是目前亚洲最大的宴会厅，真正到感受建筑之美在才华横溢的设计师的手中完全释放，作为一个工程管理人员，此时也感到无比的自豪，之后在一个会议室，管理人员为我们详细的介绍了项目的概况，苏州国际博览中心是苏州市确立的重点实事工程之一，也是苏州历史上建筑规模最大、资金投入最多、技术要求最高的项目。苏州国际博览中心地处苏州工业园区金鸡湖北部湖畔，占地面积18.86万平方米，总设计建筑面积25.5万平方米，总体分二期建设。一期工程完成建筑面积18.4万平方米，其中展厅面积6.9万平方米，会议设施面积9500平方米。一层展厅净高10米，承重5吨/平方米，柱间距为18×27米;二层展厅净高12米，承重1.5吨/平方米，为无柱式连续展厅。博览中心室外广场总面积13.8万平方米，其中湖滨广场10.3万平方米，中心广场3.5万平方米，停车位1500个。苏州国际博览中心项目的设计、施工管理，都立足高起点，高标准、严要求。受政府委托，苏州工业园区建屋集团发展有限公司/苏州国际博览中心有限公司负责实施工程建设，美国SOM公司/苏州建筑设计研究院承担建筑设计，新加坡新工建设集团承担工程项目管理，上海宝冶建设有限公司承担工程总承包。建成后的苏州国际博览中心将拥有世界一流水平的配套设施功能齐全，布局合理，贵宾室、各种风格的会议厅、商务中心、餐饮休闲中心、多功能厅、银行等一应俱全，它可承接国际、国内大型展览会，成为苏州与国际间进行合作交流的重要窗口。一期工程于2003年9月27日动工建设，2004年9月20日北部展厅竣工，2004年9月30日举行竣工仪式，10月20日正式投入运营。，二期建筑面积共计6.2万平方米，而三期于2013年开工，并于2016年正式投入使用，三期超15万平方米，建成包括展厅、国际会议中心、配套四星级酒店。随着二、三期项目的完成，苏州国际博览中心也朝着苏州地区最大规模的会展场馆迈进，推动着环金鸡湖旅游商务区中心核极功能的完善。

国际博览中心效果图

会议中心拥有风格迥异的会议室60间，会议面积达5万平方米，可满足国内外大型会

议、企业年会、庆典演出，以及各类高端定制活动需求。其内部8000平方米的豪华无柱宴会厅更是“亚洲最大”。

宴会厅效果图

作为苏州国际博览中心的三期工程，苏州金鸡湖国际会议中心于2013年开工建设，拥有建筑面积4万平米左右，是一座现代化、高标准的多功能会议中心。值得一提的是，会议中心的建筑功能设计秉承了将会议、展览、住宿巧妙融于同一空间的理念，会议中心一侧与展览区紧密相连，另一侧与酒店无缝衔接，功能可随时“切换”，尤其适合举办对场地要求灵活多变的会展活动。

同时，会议中心周边交通便捷、商业配套齐全、星级酒店林立。为配套会议中心功能而特别建设的四星苏州文博诺富特酒店同期开业，苏州文化艺术中心、诚品生活苏州、新光天地、月光码头等文化休闲娱乐地标建筑均在会议中心周围百米范围内。在中国会展经济研究会会长袁再青看来，苏州金鸡湖国际会议中心的功能设计在全国具有一定的创新性。“园区实现了会展业与文化产业的融合发展，极具综合性、规模化、集约化特色，具有全产业链融合发展的优势

参观完博览中心之后，同学们又三三两两的参观了附近的商业中心，老师特别为我们推荐了苏州诚品书店，书店于2011年5月27日正式奠基开工，是台湾诚品书店在大陆的第一家分店，项目在2014年完工，打造了一个集结文化、表演、艺术、商业、观光以及人才培育，具有跨界综效性的创意平台

参观完苏州的当晚，一行人赶到上海，为二十七号参观上海的项目做准备，下榻在川沙的莫泰酒店。

第二天一早，为了避开早班高峰的堵车，我们一行人起了个大早，要在上午九点之前赶到要参观的西岸传媒港施工现场，先是项目负责人谢总、许工对我们进行安全教育并对我们介绍了项目的概况，西岸传媒港是组合式整体开发，地下空间打通。传媒港地下空间，浦江西岸传媒港。徐汇滨江公共开放空间。市中心最后一块处女地。建筑、人、浦江新的相处方式，防汛，龙腾路千年一遇标高。路与河之间允许大洪水，这样是真滨江，龙华机场，工厂，码头，保存吊车等历史风貌，韩书记：新的市中心，上海要什么，巴黎、伦敦滨水大多文化创意产业，休闲、商业、服务。商旅文结合。实体零售难，加入体验，结合的好的迪斯尼（昨天诚品也是房地产开发），九宫格，地下44万。徐汇上海最繁华，15万住宅。集约化利用土地，提升生活品质。解决停车问题。整体地库相通。舒适安全步行交通系统，绿色建筑，14年美国对社区评绿色，ND,含步行的可达性。龙腾路加高，空中二层楼高当地面，形成联廊。地下车库引入自然光，气。地下商业街。梦中心年2000万人流。5200个车位。地库做高架环路，快速到出车位。统一能源中心。晚上电致冷水，水蓄冷后白天用。区域能源中心，美国ND绿色建筑金奖。垂直PPP,多利益主体，合作机制，工作分下去。组织间的控制与协调，混合治理，政府主导，市场化运作，市场、关系。政府力量加合约。合约最有效。合作

伙伴关系，文化维度单列。整体开发规则。运营引领建设。建设期即有运营管理科。能源保障。科瑞真诚，项目管理公司。之后我们参观了正在施工的深度15米的基坑，技术人员为我们介绍了现场的一些情况。一些在书本上了解的东西，和现场的具体施工过程结合起来，理论和实际相结合，对知识理解深刻

施工现场图片

参观完工地之后，老师带领我们看了一个二十世纪初的已经废弃的一个码头，作为中国工业刚刚起步时期的建筑，代表了中国发展的历史性时刻，虽然已经残破不用，浓厚的历史气息依然能够使我们感受到城市发展的繁荣进步与落后淘汰的进程，之后自由活动，与两个同学去期待已久的魔都中心，看了上海中心也是中国最高建筑，上海中心大厦，大厦建筑主体为118层，总高为632米，其设计高度超过附近的上海环球金融中心，被称为中国第一高楼。上海中心大厦项目面积433954平方米，结构高度为580米，机动车停车位布置在地下，可停放2000辆。由美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所及上海现代建筑设计集团等多家国内外设计单位提交了设计方案，美国Gensler建筑设计事务所的“龙型”方案及英国福斯特建筑事务所“尖顶型”方案入围。经过评选，“龙型”方案中标，大厦细部深化设计以“龙型”方案作为蓝本，由同济大学建筑设计研究院完成施工图出图。2016年3月，上海中心大厦完工，直达119层观光平台的快速电梯也已安装完毕，其速度可达每秒18米，55秒可抵达119层观光平台。上海中心大厦有两个玻璃正面，一内一外，主体形状为内圆外三角。形象地说，就是一个管子外面套着另一个管子。玻璃正面之间的空间在3

英尺到33英尺之间（约合90厘米到10米），为空中大厅提供空间，同时充当一个类似热水瓶的隔热层，降低整座大楼的供暖和冷气需求。降低摩天楼的能耗不仅有利于保护环境，同时也让这种大型建筑项目更具有经济可行性。大一时老师上课的时候给我们播放过上海中心大厦设计与建设的过程的纪录片，当时就被它大胆的设计、别出一格的外观和施工过程中复杂技术震撼到，虽然有心理预期，亲眼看到真实的建筑时还是惊叹于它匠心独运的设计和鬼斧神功的技艺