郑州市2014,142号文件拆迁补偿标准
2014国家农村房屋拆迁补偿标准
2014国家农村房屋拆迁补偿标准农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。
房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。
农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿，具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知
郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知（郑政文[1993]144号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门，驻郑各单位：为了保证国家建设用地，妥善安排被征地单位群众的生产、生活，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河南省〈土地管理法〉实施办法》，结合我市物价变动情况，经市政府常务会议研究决定，重新调整市区征地时对各种农作物和地面附着物的补偿标准。
现将有关问题通知如下：一、征地补偿年产值标准1、根据我市农业生产水平和物价变动水平，在郑州市市区征用耕地的补偿按附表一所列年产值标准计算。
2、在郑州市市区征用果园地的补偿，按附表二所列年产值标准计算。
3、在郑州市市区征用渔塘时，按附表三所列年产值标准计算补偿；渔塘设施按附着物补偿。
二、征用土地上的附着物按附表四所列标准和实际数量计算补偿。
三、关于剩余劳动力的安置问题。
国家建设征地后，被征地单位农业人口人均耕地在0.5亩以下的，因征地形成的农业剩余劳动力的三分之二，由用地单位负责安置，每征用一亩耕地安置的农业剩余劳动力最多不超过5个人。
安置途径为：1、由用地单位负责安置，用地单位无法安置时，可在市土地和有关部门的帮助下，委托有接受能力的单位安置；2、被征地单位的村办企业安置；3、被安置人员要求自谋职业的，可填写申请表，经村、乡、区、市有关部门批准，允许自谋职业。
凡是被安置人员，一律转为非农业户口。
安置人员被招为集体企业工人的年龄，男性16-35岁，女性16-30岁；被招为全民合同制工人的，按国家规定办理；村办企业安置和自谋职业的，男性16-59岁，女性16-54岁。
每安置一人，由建设用地单位支付12000元，其中，城市人口补贴费4000元，劳动安置补助费8000元。
城市人口补贴费由土地管理部门收取后转交同级财政；劳动力安置补助费由土地管理部门转付给安置人员的单位。
自谋职业人员的劳动力安置补助费由土地管理部门转付给被征地单位。
四、本通知自发布之日起执行。
(2014.10.9))郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见
郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见郑政文[2014]191号各区人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：为规范我市国有土地上征收与补偿活动，保障被征收人的合法权益，依法快速推进我市城市建设，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)等相关法律、法规的规定，现结合我市实际，提出以下规定。
一、国有土地上房屋征收补偿的原则(一)房屋的补偿被征收房屋的价值，按照房屋所有权证由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择产权调换的，负责征收的市、区人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
负责征收的市、区人民政府应提供多种房源用于产权调换，安置房应当产权明晰、符合国家有关质量安全标准。
(二)特殊群体的补偿征收领取本地社会最低生活保障金的被征收人的房屋，同时符合下列条件的：属于被征收人的私有住宅房屋;被征收人在他处确无住房;按市场评估价不足以让被征收人购买建筑面积50平方米类似的住宅房屋。
由负责征收的市、区政府购买建筑面积不少于50平方米的房屋进行产权调换，被征收人免交50平方米(含50平方米)以内的房屋差价。
(三)符合住房保障条件的安置经住房保障机构认定后，符合住房保障条件且自愿选择保障性住房的被征收人，由负责征收的市、区人民政府优先给予住房保障。
(四)设有抵押权房屋的补偿征收设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关法律、法规规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。
抵押人和抵押权人协商一致的，房屋征收部门按照双方协议对被征收人给予补偿。
达不成协议，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机关办理提存;对被征收人实行房屋产权调换的，抵押人可以变更抵押物。
2014国家农村房屋拆迁补偿标准[详]
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2014国家农村房屋拆迁补偿标准农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记方法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。
房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。
农村房屋拆迁主要涉与拆迁政策以与拆迁补偿，具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：异地安置：是指由于开发商项目不涉与住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
郑州市2014,142号文件拆迁补偿标准
郑政文2014142 号文件拆迁补偿标准附件1青苗费补偿标准名称等别粮食作物经济作物园艺作物包括蔬菜、瓜类、草莓备注一1300150040001.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；3.蔬菜包括茄果类和叶菜类.二1100 1300 3600三960 1100 3400附件2建构筑物类补偿标准名称标准规格备注平房砖木结构495元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木预制檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗砖混结构620元/平方米全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗楼房砖木结构550元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木预制檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗附件3果树类补偿标准附件4林木类补偿标准桑叉120元/墩荆条36元/墩乔木类苗圃用材类5元/棵每亩株数≤5000株；树种分类见乔木类备注观赏类10元/棵常青类15元/棵鲜切花球茎类50000元/亩百合、郁金香、剑兰等其它鲜切花30000元/亩玫瑰、菊花、非洲菊等草坪8元/平方米高羊茅、早熟禾、三叶草等生产的草坪附件5过渡补助费和搬家补助费补偿标准名称标准备注过渡补助费各县按220元/月/人,市本级按600元/月/人1.过渡期限原则上不超过18个月；2.实行产权调换的按实际过渡月数发给被拆迁人过渡补助费；3.先安置后搬迁,不发放过渡补助费；4.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区.搬家补助费各县按2000元/户,市本级按3000元/户1.一次性发放；2.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区.。
郑州市国有土地上房屋征收补偿费用管理办法
郑州市国有土地上房屋征收补偿费用管理暂行办法第一条为加强郑州市国有土地上房屋征收与补偿费用管理，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号）和《郑州市人民政府关于印发国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知》（郑政〔2011〕31号）的有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于郑州市国有土地上房屋征收与补偿费用的使用和管理。
第三条市房屋征收部门为征收补偿费用的监管部门，负责征收补偿费用的管理工作。
第四条本办法所称征收补偿费用是指为实施国有土地上房屋征收工作，对被征收人补偿与安置的全部费用。
其中包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；（四）因征收房屋需补偿安置的其他费用。
提供实物补偿的，可在总额中扣减相关费用。
第五条征收补偿费用监管分直接监管和协议监管两种形式。
直接监管：市房屋征收部门在市财政部门设立专户，由区房屋征收部门将征收补偿费用，存入指定专户。
协议监管：市房屋征收部门、区房屋征收部门和办理存款业务的金融机构，签订《征收补偿费用使用监管协议》，在监管协议中应明1确职责，保证专款专用。
第六条征收补偿费用应当在作出房屋征收决定前，足额存入指定帐户。
采用协议监管的，应当向市房屋征收部门提供办理存款业务的金融机构出具的资金证明。
第七条区房屋征收部门使用征收补偿费用时，应向市房屋征收部门提交以下资料：（一）征收补偿费用使用申请;（二）房屋征收补偿费用汇总表;（三）安置房期房建设工程进度;（四）安置房现房购置合同;（五）签订的房屋征收补偿协议;（六）其他需提供的相关资料。
第八条市房屋征收部门依据区房屋征收部门提交的相关资料，进行审查、现场勘察，根据核实情况，提出征收补偿费用使用意见，向办理存款业务的金融机构出具拨款通知，办理存款业务的金融机构按拨款通知额度，解冻征收补偿费用。
第九条征收项目工作结束后，区房屋征收部门将项目工作总结等相关资料报市房屋征收部门。
郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第十六批乡镇建设征收土地的通告-郑政通〔2015〕20号
郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第十六批乡镇建设征收土地的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第十六批乡镇建设征收土地的通告郑政通〔2015〕20号2015年5月13日,《河南省人民政府关于郑州市2014年度第十六批乡镇建设征收土地的批复》(豫政土〔2015〕584号)批准我市征收集体土地40.4424公顷。
依照《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定,现将经批准的征收土地方案主要内容和有关事项通告如下:一、建设用地项目名称郑州市2014年度第十六批乡镇建设征收土地。
二、征收土地位置1.双铁路南、同德路东、宝溪路南。
2.永和路东、双铁路南。
3.渠南路南、兴安路西。
4.宝溪路东、南云路南、北。
5.启福大道南、乐平路东。
6.芳仪路南、望月路西。
三、被征收土地涉及村及面积1.二七区侯寨乡:刘庄村10.4936公顷、罗沟村19.1104公顷、南岗刘村0.9382公顷、盆刘村7.0154公顷。
2.二七区嵩山路街道办事处:贾砦社区2.8848公顷。
四、土地补偿费、安置补助费按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价的通知》(豫政〔2013〕11号)规定执行;地上附着物补偿标准按照《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》(郑政文〔2014〕142号)、《河南省林业厅关于调整国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知》(豫林经〔2013〕48号)规定执行。
五、征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人,在本通告规定的期限内,持土地权属证书或其他证明材料,到各所在区国土资源局办理征地补偿登记,时间为2015年6月10日至2015年6月24日。
郑州市2014,142号文件拆迁补偿标准精编版
郑政文[2014]142 号文件拆迁补偿标准
附件1
青苗费补偿标准
名称等别
粮食作物经济作物
园艺作物（包括蔬
菜、瓜类、草莓）
备注
一130015004000
1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；
2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；
3.
蔬菜包括茄果类和叶菜类。
二1100 1300 3600
三960 1100 3400
附件2
建（构）筑物类补偿标准名称标准规格备注
平房砖木结构495元/平方米
砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、
水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
砖混结构620元/平方米全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗
1
2
3
附件3
果树类补偿标准
4
附件4
林木类补偿标准
5
附件5
过渡补助费和搬家补助费补偿标准
6
7。
郑州市最新拆迁补偿标准
郑州市最新拆迁补偿标准附件1青苗费补偿标准名称等别粮食作物经济作物园艺作物（包括蔬菜、瓜类、草莓）备注一1300150040001.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；3.蔬菜包括茄果类和叶菜类。
二1100 1300 3600三960 1100 3400附件2建（构）筑物类补偿标准名称标准规格备注平房砖木结构495元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗砖混结构620元/平方米全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗楼房砖木结构550元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗附件3果树类补偿标准附件4林木类补偿标准桑叉120元/墩荆条36元/墩乔木类苗圃用材类5元/棵每亩株数≤5000株；树种分类见乔木类备注观赏类10元/棵常青类15元/棵鲜切花球茎类50000元/亩百合、郁金香、剑兰等其它鲜切花30000元/亩玫瑰、菊花、非洲菊等草坪8元/平方米高羊茅、早熟禾、三叶草等（生产的草坪）附件5过渡补助费和搬家补助费补偿标准名称标准备注过渡补助费各县按220元/月/人，市本级按600元/月/人1.过渡期限原则上不超过18个月；2.实行产权调换的按实际过渡月数发给被拆迁人过渡补助费；3.先安置后搬迁，不发放过渡补助费；4.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。
搬家补助费各县按2000元/户，市本级按3000元/户1.一次性发放；2.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。
郑州市2014,142号文件拆迁补偿标准
郑州市2014,142号文件拆迁补偿标准在城市的发展进程中，拆迁是一个不可避免的环节。
而拆迁补偿标准，则直接关系到被拆迁人的切身利益。
郑州市 2014 年 142 号文件所规定的拆迁补偿标准，旨在保障拆迁工作的公平、合理与有序进行。
首先，让我们来了解一下这份文件中关于房屋拆迁补偿的相关内容。
对于被拆迁的房屋，补偿方式主要包括货币补偿和产权调换两种。
货币补偿的金额，是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，结合房地产市场评估价格来确定的。
评估机构的选择应当遵循公正、公平、公开的原则，由被拆迁人协商选定；协商不成的，则通过多数决定、随机选定等方式确定。
在建筑面积的计算上，文件有着明确而细致的规定。
合法的建筑面积将按照实际测量结果计算补偿。
对于未经登记的建筑，并非一概而论地不予补偿。
如果能够证明该建筑是在合法建设的基础上形成的，且不存在违法违规情形，也会给予适当的补偿。
但对于那些违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。
产权调换方面，按照被拆迁房屋合法建筑面积1:1 的比例进行安置。
安置房屋的面积原则上不低于被拆迁房屋的面积。
如果安置房屋的面积大于被拆迁房屋的面积，被拆迁人需要按照规定的价格补交差价；反之，如果安置房屋的面积小于被拆迁房屋的面积，拆迁方应当按照市场价格给予被拆迁人货币补偿。
除了房屋本身的补偿，室内装修及附属设施也在补偿范围之内。
室内装修的补偿根据装修的档次和实际情况进行评估确定。
附属设施如门窗、水电设施、炉灶等也会给予相应的补偿。
对于因拆迁而造成的搬迁费用，文件也有明确规定。
搬迁补助费按照被拆迁房屋合法建筑面积计算，每平方米给予一定金额的补助。
如果需要临时安置，还会给予临时安置补助费。
临时安置补助费的标准根据被拆迁区域的实际情况和安置时间的长短来确定。
在商业用房的拆迁补偿上，情况相对复杂一些。
对于正在营业的商业用房，除了房屋本身的补偿外，还会考虑因拆迁造成的停产停业损失。
停产停业损失的补偿根据房屋的用途、经营状况、纳税情况等因素综合确定。
郑政文142号补偿实用标准化
初产期（3年＜树龄≤5年）
60元/棵
盛果期（5年＜树龄≤40年）
100元/棵
衰产期（树龄＞40年）
50元/棵
果树类苗圃
苗木
6元/棵
每亩最多补偿5000株
附件4
林木类补偿标准
名称
规格
标准
备注
乔木类
胸径＜5公分
30元/棵
1.乔木类系指泡桐、树、柳树、刺槐等用材树种；
2.常青类、松柏类、观赏类等树种按乔木类对应标准的三倍补偿；观赏类树种主要指法桐、白腊、合欢、国槐、栾树、银杏、女贞等；
附件1
青苗费补偿标准
单位：元/亩
名称
等别
粮食作物
经济作物
园艺作物（包括蔬菜、瓜类、草莓）
备注
一
1300
1500
4000
1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；
2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物； 3.蔬菜包括茄果类和叶菜类。
二
1100
1300
3600
三
960
1100
3400
附件2
建（构）筑物类补偿标准
彩板房
单层或多层
210元/平方米
厂房
260元/平方米
道路
混凝土面
120元/平方米
人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、25mm粗砂、180mmC25砼面
沥青路面
116元/平方米
人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、100mm碎石、50mm沥青砼面
碎石路面
68元/平方米
土路
10元/平方米
围墙
土围墙
35元/平方米
450元/棵
葡萄
郑州市,142号文件拆迁补偿标准
名称 等别
一 二 三
附件 2
名称 平房 楼房
郑政文 [2014]142 号文件拆迁补偿标准
粮食作物 1300 1100 960
标准 砖木结构 砖混结构 砖木结构
青苗费补偿标准
经济作物
1500 1300 1100
园艺作物（包括蔬 菜、瓜类、草莓）
4000 3600 3400
备注
单位：元 / 亩
3m、
厂房
仓库 窑洞 简易房 简易棚 畜禽舍 地坪 彩板房
道路 围墙
砖混结构
框架结构
钢结构
砖混结构
钢混结构 框架结构
砖混结构
砖、石砌窑 土窑
无人居住窑 四面墙
二面墙以上
砖混结构 简易结构
水泥、砖地坪
单层或多层 厂房
混凝土面 沥青路面 碎石路面
土路 土围墙
680 元/ 平方米
1080 元/ 平方米
800 元/ 平方米 460 元/ 平方米 530 元/ 平方米 1200 元/ 平方米 1100 元/ 平方米 400 元/ 平方米 510 元/ 平方米 500 元/ 平方米 340 元/ 平方米 100 元/ 平方米 210 元/ 平方米
1. 一次性发放； 2. 市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高 新区、郑州经济开发区。
每亩株数≤ 5000 株；树种分类见乔木类备注
百合、郁金香、剑兰等 玫瑰、菊花、非洲菊等 高羊茅、早熟禾、三叶草等（生产的草坪）
过渡补助费和搬家补助费补偿标准
标准
各县按 220 元/ 月/ 人，市本级按 600 元/ 月/ 人
各县按 2000 元/ 户，市本级按 3000 元 / 户
郑州市2014,142号文件拆迁补偿标准精编版
郑政文[2014]142 号文件拆迁补偿标准附件1青苗费补偿标准名称等别粮食作物经济作物园艺作物（包括蔬菜、瓜类、草莓）备注一1300150040001.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；3.蔬菜包括茄果类和叶菜类。
二1100 1300 3600三960 1100 3400附件2建（构）筑物类补偿标准名称标准规格备注平房砖木结构495元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗砖混结构620元/平方米全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗楼房砖木结构550元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗123附件3果树类补偿标准4附件4林木类补偿标准5桑叉120元/墩荆条36元/墩乔木类苗圃用材类5元/棵每亩株数≤5000株；树种分类见乔木类备注观赏类10元/棵常青类15元/棵鲜切花球茎类50000元/亩百合、郁金香、剑兰等其它鲜切花30000元/亩玫瑰、菊花、非洲菊等草坪8元/平方米高羊茅、早熟禾、三叶草等（生产的草坪）附件5过渡补助费和搬家补助费补偿标准名称标准备注过渡补助费各县按220元/月/人，市本级按600元/月/人1.过渡期限原则上不超过18个月；2.实行产权调换的按实际过渡月数发给被拆迁人过渡补助费；3.先安置后搬迁，不发放过渡补助费；4.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。
搬家补助费各县按2000元/户，市本级按3000元/户1.一次性发放；2.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。
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郑州142土地补偿标准
郑州142土地补偿标准郑州市作为河南省的省会城市，一直以来都是中国中部地区的经济、文化和交通中心。
随着城市的不断发展壮大，土地资源的利用和补偿问题也日益凸显。
针对郑州142土地补偿标准，我们有必要对其进行深入了解和探讨。
首先，郑州142土地补偿标准是根据国家相关法律法规和政策规定而制定的，其目的是保障土地征收对象的合法权益，促进土地资源的合理利用。
具体来说，郑州142土地补偿标准主要包括土地补偿款、安置补助费、过渡期生活补助费等内容。
其中，土地补偿款是根据被征收土地的类型、位置、面积等因素进行计算，并按照相关规定进行合理补偿。
安置补助费则是针对被征收农村宅基地和城中村改造对象，在安置过程中给予的一定补助。
过渡期生活补助费则是在征收安置过程中，给予被征收对象的一定生活补助，以保障其基本生活需求。
其次，郑州142土地补偿标准的执行过程中需要严格按照相关法律法规和政策规定进行操作，确保补偿标准的公平合理。
在征收过程中，需要对被征收对象进行充分的告知和协商，保障其知情权和参与权。
同时，征收部门需要充分考虑被征收对象的合法权益，确保补偿标准的公正性和合理性。
在具体执行过程中，需要建立健全的监督机制，加强对征收补偿工作的监督检查，及时纠正违法违规行为，保障被征收对象的合法权益。
最后，郑州142土地补偿标准的完善和落实需要政府部门、征收单位和社会各界的共同努力。
政府部门需要加强对土地征收补偿工作的宣传和指导，提高被征收对象的法律意识和维权意识。
征收单位需要依法依规开展征收工作，确保补偿标准的落实。
社会各界需要积极参与和监督征收补偿工作，共同维护被征收对象的合法权益。
综上所述，郑州142土地补偿标准是保障土地征收对象合法权益、促进土地资源合理利用的重要制度安排。
只有严格按照相关法律法规和政策规定进行执行，加强监督和管理，才能确保补偿标准的公平合理，维护社会稳定和和谐发展。
希望各方共同努力，共同落实土地补偿标准，为郑州市的经济社会发展做出积极贡献。
郑州房屋拆迁补偿标准是多少？
If I had a single flower for every time I think about you, I could walk forever in my garden.通用参考模板（页眉可删）郑州房屋拆迁补偿标准是多少？选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。
选择产权调换的，一是被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。
近年来，社会发展越来越迅速，人们的生活水准越来越高，国家为了人民生活的更好正在做出不断地努力，拆迁改造就是一个很普遍的现象。
那么，在这种情况下，人们可能最关注自己的利益会不会遭到损失，今天就为大家分析一下关于房屋拆迁补偿标准，以郑州房屋拆迁补偿标准为例，希望大家能够在个性中寻求共性，积极参与到国家建设中去。
郑州市房屋征收安置，有了全市统一补偿标准。
年，郑州市委、市政府下发《关于加强城乡规划土地建设管理和投融资工作的意见》(简称《意见》)，确定并统一房屋征收补偿标准。
从年1月1日起，该《意见》已经开始实施。
国有土地住宅房屋被征收，以两种方式补偿。
郑州市已经确定统一的房屋征收补偿标准。
该标准已经于今年1月1日起正式实施。
根据《意见》，国有土地上住宅房屋被征收对象，可以选择货币补偿和产权调换两种补偿方式。
选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。
选择产权调换的，一是被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。
货币补偿，选择评估机构被征收人说了算。
过去，一些开发商在选择评估机构方面投机取巧，诱骗被拆迁人选择对开发商有利的评估机构。
去年5月份，省人民政府下发《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》，专门规定选择评估机构被征收人说了算。
郑州市房屋拆迁补偿标准是什么
郑州市房屋拆迁补偿标准是什么
⼀⽣积蓄都最终都会放在房⼦上，然⽽随着国家的进步发展、城镇规划的进⼀步完善，房屋逐渐的被拆除，想要拆迁补偿，⼜想要安置房。
可相关部门说，只给补偿不给安置房。
来来回回，拉锯三四年容易促使⽭盾爆发。
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郑州市房屋拆迁补偿标准：
根据《国有⼟地上房屋⼀征收与补偿条例》
第⼗七条
作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府对被征收⼈给予的补偿包括：
（⼀）被征收房屋价值的补偿；
（⼆）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级⼈民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收⼈给予补助和奖励。
第⼗⼋条征收个⼈住宅，被征收⼈符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、⾃治区、直辖市制定。
第⼗九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之⽇被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
为了公共利益，政府和当事⼈还是要消除和解疲劳，最终实现⽭盾的和解，那么在这样的过程之中，应该如何处理个⼈利益和⼤众利益的关系才能较好的避免⽭盾的爆发这仍然需要⼤家共同解决。
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郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第七批乡镇建设征收土地的通告
郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第七批乡镇建设征
收土地的通告
【法规类别】土地征用与有偿使用
【发文字号】郑政通[2015]14号
【发布部门】郑州市政府
【发布日期】2015.06.09
【实施日期】2015.06.09
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第七批乡镇建设征收土地的通告
（郑政通〔2015〕14号）
2015年4月30日，《河南省人民政府关于郑州市2014年度第七批乡镇建设征收土地的批复》（豫政土〔2015〕423号）批准我市征收集体土地44.6248公顷。
依照《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，现将经批准的征收土地方案主要内容和有关事项通告如
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最新郑州征地补偿标准
You can't control the weather, but you can change your mood.勤学乐施积极进取（页眉可删）郑州征地补偿标准截止目前征地标准最新版本，要求土地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成，费用为被征地亩数乘以年产值乘以补偿倍数，当费用不足以满足农民原有生活水平，还可向国家申请安置补助费用。
一、郑州征地补偿标准内容是什么郑州市征地补偿标准由土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由郑州市及辖区下县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
二、土地补偿计算公式1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数三、青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。
青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。
青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。
计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数四、安置人数计算公式征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。
新郑市人民政府关于新郑市2014年度第四十七批乡镇建设征收土地的通告
新郑市人民政府关于新郑市2014年度第四十七批乡镇建设征收土地的通告文章属性•【制定机关】新郑市人民政府•【公布日期】2015.05.06•【字号】新政告〔2015〕5号•【施行日期】2015.05.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文新郑市人民政府关于新郑市2014年度第四十七批乡镇建设征收土地的通告新政告〔2015〕5号2015年5月4日，接《郑州市国土资源局关于新郑市2014年度第四十七批乡镇建设征收土地的函》（郑国土资函〔2015〕118号），河南省人民政府以豫政土〔2014〕332号文件批准我市征收新郑市郭店镇郭庄村、海寨村、张辛庄村村民委员会；薛店镇薛集村民委员会；龙王乡赵郭李村民委员会；城关乡乔庄村民委员会；新建路街道办事处南街社区居委会集体土地作为新郑市2014年度第四十七批乡镇建设征收土地。
依照《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、《征用土地公告办法》（国土资源部〔2001〕第10号令）的规定，现将有关事项通告如下：一、建设用地项目名称新郑市2014年度第四十七批乡镇建设征收土地。
二、被征收土地的权属、位置、地类和面积地块编号2014C4701：郭店镇郭庄村、海寨村村民委员会土地。
该宗地东至郭庄村土地，西至郑州华商汇房地产开发有限公司，南至海寨村、郭庄村、张辛庄村土地，北至海寨村、郭庄村土地。
地块编号2014C4702：郭店镇郭庄村、海寨村、张辛庄村村民委员会土地。
该宗地东至郭庄村土地，西至郑州华商汇房地产开发有限公司，南至海寨村、张辛庄村土地，北至海寨村、郭庄村土地。
地块编号2014C4703：薛店镇薛集村民委员会土地。
该宗地东至薛集村土地，西至草花路，南至郑州中兴实业有限公司，北至大农药业。
地块编号2014C4704：薛店镇3薛集村民委员会土地。
该宗地东至河南雏鹰农牧股份有限公司、郑州中兴实业有限公司，西至薛集村土地，南至郑州中兴实业有限公司，北至大农药业。
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郑政文[2014]142 号文件拆迁补偿标准
附件1
青苗费补偿标准
单位：元/亩名称
等别
粮食作物经济作物
园艺作物（包括蔬
菜、瓜类、草莓）
备注
一1300 1500 4000 1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；
2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；
3.
蔬菜包括茄果类和叶菜类。
二1100 1300 3600
三960 1100 3400
附件2
建（构）筑物类补偿标准
名称标准规格备注
平房砖木结构495元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、
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附件3
果树类补偿标准
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附件4
林木类补偿标准
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附件5
过渡补助费和搬家补助费补偿标准
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新区、郑州经济开发区。
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