陕西省府谷县万泰明煤矿有限公司煤矿

陕西省府谷县万泰明煤矿有限公司煤矿（整合区）采矿权评估

报告摘要

中天华矿评报[2010] 88号

陕西省府谷县万泰明煤矿有限公司煤矿

评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司

评估委托人：陕西省国土资源厅

评估对象：陕西省府谷县万泰明煤矿有限公司煤矿（整合区）采矿权

评估目的：陕西省国土资源厅拟出让“陕西省府谷县万泰明煤矿有限公司煤矿（整合区）采矿权”，根据国家有关规定，需评估该采矿权价值。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日的公平合理价值参考意见。

评估基准日：2010年5月31日

评估方法：折现现金流量法

评估主要参数：整合区面积9.9782 Km2；主要可采煤层有4-3、4-4、5-1、5-2号；储量核实基准日(2007年12月31日)划定矿区范围内保有资源储量为9628万吨；评估基准日的保有资源储量为9628万吨,评估利用资源储量为9628万吨,评估利用的可采储量为6926.26万吨。2003年12月31日至评估基准日无动用储量。前期工程固定资产投资28601.17万元，单位总成本费用166.79元/吨，单位经营成本140.72元/吨；后期工程固定资产投资39398.97万元，单位总成本费用140.02元/吨，单位经营成本117.60元/吨。储量备用系数1.3，前期工程生产规模90万吨/年，后期工程生产规模150万吨/年；矿井服务年限43.25年(其中前期工程19.33年、后期工程23.92年)，评估计算年限31.83年（含基建期22个月、生产期30年）；产品方案为原煤，不含税销售价格210.00元/吨；折现率8%。

评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“陕西省府谷县万泰明煤矿有限公司煤矿（整合区）采矿权”（30年服务期，动用可采储量4342.26万吨）评估价值为17789.12万元，大写人民币壹亿柒仟柒佰捌拾玖万壹仟贰佰元整。尚有2584万吨可采储量未动用。

评估有关事项声明：

根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用有效期自评估基准日起一年，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。

法定代表人：李晓红

项目负责人：赵珠成注册矿业权评估师

报告复核人：于永生注册矿业权评估师

中天华资产评估有限责任公司

二O一一年六月二十三日