行业基础概念

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机械基本概念

机械基本概念

机械基本概念
机械基本概念指的是机械行业中的一些基础概念。

以下是一些常见的机械基本概念:
1. 机械:机械是指以能量转换为基础工作方式的设备和系统,包括机床、传动与控制装置、发动机、仪器仪表等。

2. 机构:机构是由若干构件组成的,能够传递力和运动的装置。

机构是机械设备的基本组成部分。

3. 零件:零件是机械设备的组成部分,由一个或多个工作图样表示,并可以独立加工或安装。

4. 结构:结构是机械设备的部件之间的组合方式和相互关系。

结构决定了机械设备的外形和功能。

5. 动力系统:动力系统是机械设备中用于传递和转换能量的装置,如电动机、发动机等。

6. 传动系统:传动系统用于将动力从一个部件传递到另一个部件,如齿轮传动、皮带传动等。

7. 控制系统:控制系统用于控制和调节机械设备的工作状态和参数,如自动化控制系统。

8. 工作原理:工作原理是指机械设备运行的基本原理和规律,如热机的热力循环原理。

9. 设计:设计是根据机械设备的功能要求和工作条件,确定机械设备的外形、结构和零部件的尺寸和材料等。

以上只是机械基本概念的一部分,机械行业具有广泛的领域和深厚的理论基础,还包括很多其他的概念和知识。

职业、行业、产业、企业、事业的区别与联系

职业、行业、产业、企业、事业的区别与联系

职业、行业、产业、企业、事业的区别与联系苏教版九年级《思想品德》第12课中指出:“全面建设小康社会和社会主义现代化事业,是艰巨而复杂的系统工程,其各个不同的部分构成了不可分割的统一整体,并形成了各种不同的职业。

各行各业都需要人才,都能出人才。

”旨在让同学们能树立正确的择业观和职业观。

在短短的一句话中就涉及到事业、职业、行业等名词,在之前的学习中,教材中还提及企业、产业。

而让学生在庞大的国名经济体系中,能真正进行符合自身情况的职业生涯规划,弄清楚职业、行业、产业、企业和事业的区别和联系是必要的。

同时,通过比较分析,也可以帮助学生做一个有经济头脑的人,并为高中学好经济学常识打好基础。

什么是职业?根据辞典解释,指个人在社会中从事的作为个人或家庭主要生活来源收入的工作。

它实际上也是个人服务群众、奉献社会、施展才华、实现自我价值和理想的一个岗位。

在社会主义市场经济中,一个人的职业可以是个人和单位双向选择决定的,也可以是自主创业或自由职业。

根据个人的才能和经济的变化,个人选择的职业可能终其一生,也可能有所变动,可能是变动一次,也可能是变动多次。

那么到哪里去寻找职业呢?职业就存在于行业之中。

广义的行业,就是指职业。

俗话说:“三百六十行,行行出状元”。

这里的行业,类似职业。

我们把从事同一行业的工作的人叫同行。

同行的人,在行业性质,劳动方式,社会地位和经济利益等方面有共同性。

因此同行的人共同语言相对较多,而隔行就如同隔山了。

在封建社会中,城市的商人、手工业者为了保障本行业和行业成员的利益,成立行会。

这里的行会,是指同业人员的封建性质组织。

不同的社会,行业的地位性质是不同的。

在封建社会中,有所谓士农工商之说。

但到资本主义社会中,什么行业最赚钱,什么行业就吃香。

在社会主义条件下,行业表示社会分工不同,没有高低贵贱之分。

在我国当前市场经济条件下,也成立了很多行业联合会,如工商业联合会,企业联合会,建筑业联合会等等,这些都是经中华人民共和国民政部核准注册的全国性社团法人组织。

了解资管行业的基本概念与术语

了解资管行业的基本概念与术语

了解资管行业的基本概念与术语资管行业是指资产管理行业,是指金融机构或专业机构为客户管理其资产、提供投资策略和投资服务的一种业务。

资管行业在当前金融领域中占据重要地位,本文将介绍资管行业的基本概念和常用术语。

一、资管行业的基本概念资产管理是指通过融合投资组合中的不同资产,来实现客户的投资目标并最大程度地降低风险的过程。

资管行业通过投资于各类金融产品,如证券、债券、股票、基金等,来为客户创造价值和收益。

资管行业可以分为公募基金和私募基金两大类。

公募基金是向公众募集资金,由基金公司管理,投资者可以通过购买基金份额来参与基金的投资;私募基金则是向特定投资者募集资金,由资管公司或专业机构管理,投资者需满足一定的准入条件才能参与投资。

二、常用术语1. 资产配置:将资金投资于各种不同的金融产品,如股票、债券、房地产等,以实现最优的投资组合,平衡风险和收益。

2. 风险管理:通过有效的风险控制措施,如分散投资、期限匹配、风险评估等手段,降低投资风险。

3. 收益率:指资产投资的收益与投资本金的比例,是衡量投资效益的指标。

4. 投资组合:指投资者持有的所有金融资产的集合,包括股票、债券、货币市场工具等。

5. 银行理财:银行通过发行各种理财产品,以吸收存款、增加收益的业务。

投资者将资金交给银行,由银行进行投资运作。

6. 信托:信托是指依法设立、由受托人按照规定负有管理信托财产并按照信托合同约定实现受益人利益的制度。

7. 产品创新:资管行业不断推出新的投资产品,以满足客户不同的投资需求和风险偏好。

8. 回报风险比:衡量投资风险与预期收益之间的关系,是投资者评估投资项目风险的重要参考指标。

9. 代销:指资管机构将旗下的基金产品交由其他金融机构销售的一种方式,是拓展销售渠道的重要手段。

10. 诚信经营:在资管行业,诚信经营是重要的核心价值观。

资产管理机构应遵循法律法规,加强内部风险控制,确保客户利益最大化。

结语资管行业是一个充满挑战和机遇的行业,了解其基本概念和常用术语对于投资者和从业人员都具有重要意义。

母婴用品行业基本概述概要【范本模板】

母婴用品行业基本概述概要【范本模板】

母婴用品行业基本概述一。

母婴行业概况1,行业概念母婴用品行业,是包括孕产妇、0—3岁儿童衣、食、住、行、用、育、乐的庞大产业群。

一般来说,母婴行业的产品产品产品产品范围为6大类(食品、穿戴用品、养护用品、寝居用品、出行用品、玩教用品等几十个系列数百个种类。

服务服务服务服务包括月子护理、商城、早教等专营2,发展历史1国内发展历史1990—2000年是中国孕婴童产业起步的10年.1990年的中国,婴童行业刚刚起步,国内还很少婴儿用品店,婴儿配方奶粉、婴儿、奶瓶、推车……这些现在看来的常规产品,那时还只是稀有产品.当时南方(广州等已有婴童店,但面积非常小,产品几乎都是来自香港,没有规模化可言.但在这10年中,不少港台及国外的婴儿产品陆续进入中国,让中国的家长开始认识到了婴儿奶瓶,婴儿奶粉,婴儿米粉等产品。

随着国外产品的进入,国内部分企业也开始了内销之路.产品丰富的同时,渠道也在快速发展,京沪及各省会城市开始出现规模不大的宝宝店。

但店面积大多在50平米以内,并以夫妻店形式居多,产业未形成规模.从2000年开始,是中国婴童产业腾飞的10年,产品、渠道快速扩张。

婴童店遍布全国一、二、三级城市,部分到达镇.北京、上海、广东、江苏较为成熟。

并出现了大卖场、精品店、便利店、目录直销、网络直销多种营运模式。

亿元级婴童连锁达17家以上,最高达7亿,五家婴童连锁接受15亿以上风险投资。

商品涵盖衣、食、住、行、用、育、乐,品牌众多,单参加2008年时尚育儿杂志展览的就有753个,大部分厂家销售额逐年递增作为国内三大婴童展之一的上海展(其他两家为北京京正展览公司主办的北京展,杭州婴童行业协会主办的杭州展,时尚育儿举办的CBME孕婴童展(原名为时尚育儿孕婴童产品博览会见证了中国婴童产业10年的腾飞,2001年至2008年,展出面积从500平米至37500平米,品牌数量从25个至753个,展览观众从110人至43583人,这些数字印证了行业的发展.2009年,CBME展面积扩至50000平米,展出品牌达到1079个。

行业产业划分以及集团公司规模划分汇总

行业产业划分以及集团公司规模划分汇总

行业产业划分以及企业规模划分目录第一章产业与行业 (3)一、产业与行业概念 (3)(一)产业的定义 (3)(二)行业的定义 (3)二、产业和行业的关系 (3)三、产业的基本划分 (3)四、行业基本划分 (4)(一)门类列表为 (4)(二)《国民经济行业分类代码表-2011最新整理版本》 (4)第二章我国产业政策 (4)一、总领性文件-《产业结构调整指导目录》 (4)(一)出台的背景 (4)(二)主要内容 (5)(三)政策要求 (6)二、国家鼓励类产业的认定和优惠政策 (6)(一)西部地区鼓励类产业的优惠政策 (6)(二)广东省现代产业的规划以及鼓励措施 (7)第三章资本市场对于产业、行业的政策与要求 (12)一、主办、中小板产业要求 (12)二、创业板对于产业要求 (13)(一)创业板具有产业要求 (13)(二)根据《关于进一步做好创业板推荐工作的指引》的规定 (13)(三)符合《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南(2011年度)》 .. 13三、场外市场对于产业的要求 (14)(一)新三板对于产业的要求 (14)(二)场外交易市场对于产业的要求 (14)(三)地方产权交易所对于行业无特定要求 (14)第四章重点关注的领域和部分行业产业政策 (15)一、高新技术企业税收优惠政策 (15)二、电子信息产业税收优惠政策 (16)(一)增值税 (16)(二)企业所得税 (16)(三)出口退税 (16)三、生物行业优惠政策 (17)四、高技术服务业 (17)五、其他产业优惠政策见《税收优惠政策》 (17)六、其他配套支持措施 (17)(一)拓展融资渠道 (17)(二)完善市场环境 (17)(三)培育市场需求 (17)(四)增强创新能力 (17)(五)加强人才培养 (18)(六)深化对外合作 (18)(七)引导集聚发展 (18)(八)特色突出的产业集聚区 (18)第五章中小企业 (18)一、中小企业的定义 (18)二、中小企业的划分: (18)三、产业优惠政策 (20)(一)小型微利企业可享受20%优惠税率 (20)(二)小规模纳税人增值税征收率降低 (20)(三)核定征收企业应税所得率幅度标准降低 (20)(四)支持中小企业筹资融资 (20)(五)创投的税收优惠 (20)(六)中小企业可以享受的其他优惠政策 (21)第一章产业与行业一、产业与行业概念(一)产业的定义:是指按照规模经济和范围经济要求集成起来的行业群体,涵盖范围不仅指工业,还包括非工业。

基础概论零售业基本概念

基础概论零售业基本概念

基础概论零售业基本概念基础概论:零售业基本概念零售业是指将产品或服务直接销售给最终消费者的行业。

它是商品流通的重要环节,通过在物流、市场和消费者之间建立联系,满足消费者的需求。

零售业的基本概念包括核心概念、市场环境、经营模式及未来趋势等方面。

一、核心概念1. 零售商:零售业的主体,负责将产品或服务提供给消费者。

2. 最终消费者:零售业的目标群体,直接购买和使用产品或服务。

3. 产品:零售业的销售对象,包括商品和服务两种形式。

4. 渠道:零售商与消费者之间的桥梁,包括实体店、电子商务、电话销售等形式。

5. 全渠道零售:基于不同渠道的整合,提供多样化的购物方式和更好的消费体验。

二、市场环境1. 消费者需求:需求多样化、个性化,消费者更加关注产品质量、服务质量和购物体验。

2. 消费习惯:电子商务、移动支付等新型消费方式的兴起,消费习惯发生变化。

3. 竞争环境:市场竞争加剧,新兴品牌与传统品牌竞争激烈,零售商需提升核心竞争力。

4. 政策环境:政府的监管政策和法规对零售业发展产生重要影响。

三、经营模式1. 传统零售模式:以销售实体店为主,通过店面展示产品和提供购物环境,吸引消费者购买。

2. 电子商务模式:基于互联网和移动互联网的销售模式,提供线上购物平台和配送服务。

3. O2O模式:线上线下结合的经营模式,通过线上媒体和线下实体店形成闭环,提供全方位的购物体验。

4. 社交零售模式:利用社交平台实现销售、营销、客户服务等功能,通过社交关系链推动销售。

四、未来趋势1. 体验消费:注重为消费者创造愉悦的购物体验,包括个性化定制、线上线下融合等。

2. 数字化升级:大数据、云计算、人工智能等技术的应用,提高零售业的效率和竞争力。

3. 绿色零售:注重可持续发展,推动绿色供应链、低碳物流等环保措施。

4. 新兴业态:共享经济、直播带货等新业态的兴起,给零售业带来新的机遇与挑战。

总结:零售业是一个充满活力和变化的行业,随着消费者需求的变化和科技的进步,零售业也在不断演进。

行业基础常识解析

行业基础常识解析

行业基础常识解析在我们日常生活中,无论是工作还是生活,都离不开各种行业的影响。

不同的行业有着各自的特点和规律,了解行业基础常识对于我们更好地适应和发展在特定行业中至关重要。

本文将从几个不同行业的角度出发,对行业基础常识进行解析。

一、金融行业金融行业是一个关系到国家经济发展的重要行业。

在金融行业中,我们常常听到的词汇有股票、债券、基金等。

这些词汇代表了金融市场中的不同投资工具。

股票代表了对某个公司的所有权,债券则是一种借贷工具,而基金则是一种集合了多种投资工具的投资组合。

了解这些基础概念可以帮助我们更好地理解金融市场的运作机制,从而做出更明智的投资决策。

二、科技行业科技行业是一个充满活力和创新的行业。

在科技行业中,我们经常听到的词汇有人工智能、云计算、大数据等。

人工智能是一种模拟人类智能的技术,云计算则是一种通过网络提供计算资源的方式,而大数据则是指海量的、复杂的数据集合。

了解这些基础概念可以帮助我们更好地了解科技行业的发展趋势,从而抓住机遇,提高自己在该行业的竞争力。

三、医疗行业医疗行业是一个与人们生命健康息息相关的行业。

在医疗行业中,我们常常听到的词汇有疾病、诊断、治疗等。

疾病是指身体或心理上的异常状态,诊断则是通过各种检查和测试确定疾病的种类和程度,治疗则是通过药物、手术等方式来恢复健康。

了解这些基础概念可以帮助我们更好地了解自身健康问题,从而更好地与医疗专业人士进行沟通和合作。

四、教育行业教育行业是一个培养人才的重要行业。

在教育行业中,我们常常听到的词汇有学校、课程、教师等。

学校是提供教育服务的机构,课程则是学校组织的教学内容,教师则是负责传授知识和培养学生能力的人员。

了解这些基础概念可以帮助我们更好地选择适合自己的学校和课程,从而更好地发展自己的能力和才华。

五、旅游行业旅游行业是一个让人们放松身心、开拓眼界的行业。

在旅游行业中,我们常常听到的词汇有景点、导游、旅行社等。

景点是指各种各样的旅游景点和景区,导游则是负责给游客讲解和引导的人员,旅行社则是提供旅游服务的机构。

工程行业知识点总结

工程行业知识点总结

工程行业知识点总结导言工程行业是指利用自然资源和技术手段进行设计、建造、维护和管理工程设施的行业。

它涉及多个领域,包括建筑、土木工程、电气工程、机械工程、环境工程等。

工程行业的发展对社会经济和人类生活的进步具有重要意义。

在这篇文章中,我们将从工程行业的基本概念、分类、发展历程、现状和趋势等方面,对工程行业的知识点进行总结和分析。

一、基本概念1. 工程行业的定义工程行业是指利用自然资源和技术手段进行设计、建造、维护和管理工程设施的行业。

它包括建筑、土木工程、电气工程、机械工程、环境工程、能源工程等多个领域。

2. 工程行业的特点工程行业的特点包括技术含量高、投资规模大、项目周期长、与社会经济发展密切相关等。

工程项目的成功与否直接关系着社会利益,对优化资源配置、提高生产效率和改善生活质量具有重要意义。

3. 工程行业的作用工程行业在现代社会中发挥着重要作用,它为城市建设、交通运输、节能环保、水利设施、信息通讯等领域提供了重要支持,在社会经济发展中发挥着不可替代的作用。

二、分类1. 工程行业的分类根据不同的标准,工程行业可以分为建筑工程、土木工程、电气工程、机械工程、环境工程等多个领域。

它们之间有联系又有差异,各自发展并互相影响。

2. 工程项目的分类工程项目可以按照用途划分为基础设施建设项目、工业和民用建筑项目、交通运输项目、能源利用项目、环保工程项目等。

另外,还可以按照投资规模、施工方法、技术特点等来分类。

三、发展历程1. 工程行业的发展历史工程行业的发展是一个漫长的历史过程。

古代的水利工程、古建筑、立交桥等都是工程行业的雏形。

随着工业革命和科技进步,工程行业逐渐成为现代社会不可或缺的产业之一。

2. 工程行业的发展阶段工程行业的发展经历了初级阶段、起步阶段、成熟阶段和发展阶段等多个阶段。

在不同的历史阶段,工程行业的发展有不同的特点和规律。

四、现状1. 工程行业的现状现代工程行业在技术、管理、质量、安全等方面都取得了巨大的进步。

半导体集成电路产业基础概念

半导体集成电路产业基础概念
材料特性
20世纪50年代锗(Ge)
锗煤
锗矿渣 锗废料
稀有金属元素,自然界分不少 较高电子迁移率和空穴迁移率
20世纪60年代后期硅(Si)
硅矿 硅石 硅砂 储量丰富、自然界分布广 薄膜绝缘性能好,可靠性高
锗管适用于高频大功率器件中,且在强辐 射与-40℃下运转正常。锗衬底适用于太 阳能、卫星与空间站的启动电源等领域。
是指通过一系列特定的加工工艺 ,将晶体管、二极管等有源器件和电阻器、电容器等无源元 件, 按照一定的电路互联,“集成”在半导体晶片上,封装在一个外壳 内,执行特定功能的电路或系统
半 导 体 ( Semiconductor) 元素半导体
硅 ( Si) 、 锗 ( Ge) 等
化合物半导体
砷 化 镓 (GaAs) 、 磷 化 镓 (GaP) 、 碳 化 硅 ( SiC) 、 氮化镓 (GaN)、 磷化 铟(lnP)、铝镓 砷( AIGaAs)
基础概念-芯片
芯片(Chip):又称微电路(microcircuit、微芯片(microchip)、集成电路(integrated circuit,IC)是半导体元
件的统称,我们可以把它理解成半导体+集成电路,合起来就叫芯片。它根据特定功能,采用一定的工艺,可以将上百亿 晶体管及其他被动元件布线集成在一块半导体晶圆上,然后封装起来,就形成了体积很小,但具备强大功能的芯片。
基础概念-芯片示例图
部分封装好的芯片图例
基础概念-晶圆制作主要流程
晶圆 就是硅做的硅晶片,由于其形状为圆形,故称为晶圆。晶圆再经过一系列半导体制造工艺形成极微小的
电路结构,再经切割、封装、测试成为芯片。
冶炼粗硅
多晶硅
拉单晶棒
切割
研磨

铁道概论铁路行业的基本概念与术语解析

铁道概论铁路行业的基本概念与术语解析

铁道概论铁路行业的基本概念与术语解析铁路作为现代交通运输的一种重要方式,在国民经济中扮演着不可或缺的角色。

本文将对铁路行业的基本概念和术语进行解析,帮助读者更好地理解铁路行业。

一、铁路行业的基本概念1. 铁路铁路是一种由轨道、路基、车辆等构成的运输系统,主要用于人员和货物的长途运输。

铁路作为陆地交通的一种,具有速度快、运输能力大、成本低等特点。

2. 铁路运输铁路运输是指通过铁路进行的人员和货物的运输。

它以铁路作为基础设施,通过列车和站点进行运输,包括了旅客列车和货运列车两种方式。

3. 铁路局铁路局是国家对铁路运输进行管理和监督的机构。

铁路局负责制定铁路运输政策、规划铁路网和运营线路,维修和改造铁路设施,提供运输服务等。

二、铁路行业的术语解析1. 铁路线路铁路线路是指铁路的运输通道,包括主干线、支线和联络线。

主干线是铁路网的主要线路,连接着不同的城市和地区;支线是连接主干线和中小城市的铁路线路;联络线是连接不同车站和货场的铁路线路。

2. 车站车站是铁路运输中的重要组成部分,用于乘客上下车和货物的装卸。

车站一般设有站房、站台和站场,提供候车和换乘服务。

3. 车辆铁路运输使用的车辆主要包括客车和货车。

客车用于旅客的运输,分为硬座、软座、硬卧、软卧等不同座位等级;货车用于货物的运输,包括敞车、封闭车、罐车等多种类型。

4. 轮轨轮轨是铁路运输中的关键部件,指的是铁路车辆上的车轮和轨道的结合部分。

轮轨的设计和维护对保障列车的稳定和运行安全至关重要。

5. 信号系统信号系统是铁路运输的安全保障系统,用于控制列车的运行和防止事故发生。

信号系统包括信号灯、信号标志和信号设备等,通过与列车进行通讯和控制,确保列车按照规定的速度和间隔行驶。

6. 客运站客运站是铁路运输中的乘客集散地,用于旅客的上下车、候车和换乘。

客运站一般设有候车室、售票窗口、行李寄存和出租车等服务设施,提供便捷的旅客服务。

7. 货运站货运站是铁路运输中的货物集散地,用于货物的装卸和中转。

行业性质和行业类别

行业性质和行业类别

行业性质和行业类别在现代社会中,各种各样的行业和行业类别可以说是琳琅满目。

每个行业都有其独特的性质和类别,这些特征使得每个行业都具有其独特的发展规律和商业模式。

本文将探讨行业性质和行业类别的概念、特点和相关案例。

行业性质行业性质是指一个行业所具有的普遍属性和特征。

行业性质可以包括但不限于以下几个方面:1.资源属性:行业的发展与特定的资源息息相关,包括物质资源(如石油、煤炭)、人力资源和技术资源等。

不同行业的资源属性各异,这也决定了各行业之间的竞争力和可持续发展能力。

2.技术属性:行业的发展与技术的进步和创新紧密相关。

高度技术密集型的行业如信息技术、生物技术等,其竞争优势主要来自于技术的创新和应用;而低技术密集型的行业如农业、建筑等,其竞争优势则主要来自于资源的利用效率和成本的控制。

3.市场属性:行业的发展与市场需求密切相关。

市场属性包括市场规模、市场增长率、市场竞争程度等。

不同行业的市场属性有差异,一些处于增长期的新兴行业如电动汽车、人工智能等,具有较大的市场潜力和投资吸引力;而一些成熟行业如传统制造业,市场饱和度较高,增长潜力有限。

行业性质的理解与把握对于企业制定战略和规划具有重要意义。

只有了解行业性质,企业才能针对行业的特点和趋势进行合理的资源配置和发展战略选择。

行业类别行业类别是将具有相似行业性质的行业划分为一定的类别。

行业类别的划分可以基于不同层面的维度,如产业链、技术水平、产品特性、市场细分等。

以下是一些常见的行业类别:1.制造业:制造业是指通过生产、加工和装配等方式将原材料转变为成品的行业。

这一类别包括了各种制造行业,如汽车制造业、机械制造业、电子制造业等。

制造业通常是一个国家产业的重要支柱,对于经济增长和就业创造有着重要作用。

2.服务业:服务业是指通过提供各种服务来满足人们需求的行业。

服务业种类繁多,包括金融服务、餐饮服务、咨询服务等。

随着经济的发展和消费升级,服务业在国民经济中的比重越来越大。

如何快速了解一个行企职

如何快速了解一个行企职

1.有关行业的基础知识产业、行业、职业三者之间既有相同点,联系密切,又是有区别的。

产业、行业、职业都是社会分工的产物,是社会生产力不断发展的必然结果。

这是它们在本质上的共同点。

在社会发展中,随着新技术的出现。

产生了新产品及相应职业的从业人员。

随着新产品的生产及相应从业人员数量的不断扩张,新的行业逐渐形成。

当新行业发展到一定规模时,就会与其它相关行业进行整合,依据发挥作用的程度并入或形成新的产业。

产业、行业、职业的不同之处是它们在国民经济领域中,从着眼点的层次上是由高到低、概念上涉及的范围是由大到小。

●产业的着眼点是生产力布局的宏观领域,体现的是以产业为单位的生产力布局上的社会分工,产业由行业组成。

●行业的着眼点是企业或组织生产产品的微观领域,体现的是以行业为单位的产品生产上的社会分工,行业由企业或组织组成。

●职业的着眼点是组织内工作人员的具体工种,体现的是以人为单位的劳动技能上的社会分工,职业是由人的技能组成。

2.有关行业的探索内容前面说过职业=行业*企业*职能,对职业世界的探索,先从行业开始。

行业从属于产业,目前按照人类生产发展的历史顺序,产业分为四大类:农业、工业、服务业、信息产业,每个产业又分为诸多细分行业。

产业发展具有时代和历史特点,各产业之间相互影响,影响着发展趋势、生产方式等。

例如信息产业对农业的影响,现在更加提倡科学种植,农民也可以通过App学习更好的种植方式,利用更先进的手段就行农业生产,利用信息化平台促进销售等,不在单纯靠老天爷吃饭,极大提高了生产种植的效率和效果。

当然这也影响着行业、职业的发展,例如农业App 平台开发,需要即懂农业又懂信息化的复合型人才,而农业种植技术的传播和培训,则需要专业的农业知识培训人才,通过信息平台传递给大家等等,另外通过抖音或直播平台销售农产品的网红,也确实极大促进了销售业绩。

所以,对于行业的探索,需要考虑到产业之间的关系,才能对行业有更大格局和深入的了解,进一步帮助进行职业决策。

做电商基础知识

做电商基础知识

做电商基础知识一、电商行业的基本概念电商,即电子商务,指的是通过互联网等电子技术手段,进行商品和服务的买卖交易活动。

二、电商行业的发展历程1.简单的网上购物:90年代初期,互联网上的商业活动只是一些简单的网上购物。

2.电子商务时代的到来:1995年互联网的普及,即电子商务时代的到来。

3.移动互联网时代的到来:2007年iPhone的推出,让电商从PC时代走向了移动互联网时代。

4.智能化时代:2015年智能手机普及,让电商行业进入了智能化时代。

三、电商平台的种类1.电商综合平台:如淘宝、京东、天猫等,提供各类商品和服务。

2.垂直电商平台:如唯品会、考拉海购等,专注于某一特定领域。

3.社交电商平台:如微信、微店等,通过社交平台推销商品和服务。

4.海外电商平台:如亚马逊、ebay等,服务于跨境电商。

四、电商的基本流程1.网店建设:包括网站域名注册、服务器选购、网站设计、网站构架制定等一系列工作。

2.商品准备:包括商品选品、图片拍摄、商品描述撰写等。

3.推广宣传:通过SEO、SEM等推广手段,宣传品牌和商品。

4.订单管理:收到买家下单后,要及时处理、确认订单,进行发货。

5.售后服务:包括退换货、维修、咨询等售后服务。

五、电商创业的关键要素1.明确商业模式:明确电商平台的商业模式,选择合适的推广渠道。

2.精准定位目标客户群体:针对目标客户群体开发产品和服务。

3.灵活的运营模式:随着市场和客户需求的变化,随时可以调整运营模式和策略。

4.品牌建设:建立品牌信誉和口碑,提高消费者再次购买的意愿。

5.高效的售后服务:提供有品质保证的产品和完善的售后服务。

六、电商行业的未来发展趋势1.人工智能的应用:人工智能将会进一步应用到电商行业中,提升用户体验、精准营销等。

2.虚拟试衣镜的普及:借助虚拟试衣镜,消费者可以在线购买自己喜欢的服装,无需冒险尝试。

3.物联网的发展:物联网的应用,将会与电商行业产生深度的融合和创新,提高电商行业的效率和竞争力。

a股概念整理

a股概念整理

A股概念整理A股概念整理一、行业概念1.金融行业:包括银行、证券、保险等子行业,其中银行、证券和保险分别代表了资本密集型、知识密集型和技术密集型的行业。

2.消费行业:包括食品饮料、家电、汽车等子行业,这些行业的产品直接面对消费者,市场前景广阔。

3.科技行业:包括信息技术、电子、通信等子行业,这些行业的发展速度较快,技术含量较高。

4.医疗保健行业:包括制药、医疗器械、医疗服务等子行业,这些行业的产品具有刚性需求的特点,市场潜力巨大。

5.能源行业:包括煤炭、石油、天然气等子行业,这些行业的产品具有稀缺性,市场需求稳定。

6.地产行业:包括房地产开发、物业管理等子行业,这些行业的发展与经济周期密切相关,市场波动较大。

7.基础建设行业:包括高速公路、铁路、机场等基础设施建设,这些行业的投资规模较大,建设周期较长。

8.环保行业:包括污水处理、垃圾处理等环保产业,这些行业的发展与政策推动密切相关,市场前景广阔。

二、地域概念1.京津冀概念:以北京为核心的京津冀地区,是我国经济发达的区域之一,具有丰富的资源和产业优势。

2.长三角概念:以上海为核心的长三角地区,是我国经济最具活力的地区之一,具有国际化程度高和产业多元化的特点。

3.珠三角概念:以广州和深圳为核心的珠三角地区,是我国南方经济最发达的地区之一,具有外向型经济和民营经济发达的特点。

4.中西部概念:包括湖北、四川、陕西等中西部地区,这些地区具有丰富的资源和劳动力优势,是国家重点发展的地区之一。

5.东北概念:包括辽宁、吉林、黑龙江等东北地区,这些地区是我国传统的工业基地之一,具有丰富的资源和重工业基础。

三、主题概念1.自主创新主题:包括高科技、新能源等领域的企业,这些企业具有较强的自主创新能力,是国家重点支持的对象。

2.消费升级主题:包括家电、食品饮料等行业的企业,这些企业产品直接面对消费者,具有广阔的市场前景。

3.医疗保健主题:包括制药、医疗器械等行业的企业,这些企业的产品具有刚性需求的特点,市场潜力巨大。

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365托管管家:史上最全托管行业概况,务必收藏!365托管管家是一款为中国小学生托管机构量身定制的互联网平台,整个平台主要由APP端、微信端、云端大数据和人脸识别机共同构成。

借助365托管管家平台实现互联网化的云管理和运营,校长可以告别传统的管理模式,以科技的力量带动整体校区的发展。

一、托管行业基本概念托管概念城市中家长没有多余的时间精力和没有专业的教育孩子能力而委托第三方教育机构进行针对孩子学生和生活习惯等方面的辅导和培养,统一把第三方教育机构称为托管机构。

托管规模据最新国家统计局统计,2017年全国在校小学生人数已达9692.2万名,连续三年呈现正增长。

其中大部分城市双职工家庭无力独自解决孩子放学后接送、课后作业辅导等问题。

庞大的学生托管刚需催生了庞大的学生托管市场,据365托管管家抽样统计显示,全国学生托管机构至少在50万家以上,分布在城市近30000所小学校及社区周围,满足近3000万城市小学生家长的需求。

随着二胎政策放开,我国去年的新生儿数目约为2000万,0-3岁儿童的托管需求增加,每年约有3000万婴幼儿等待入托,但是目前我国的婴幼儿入托率还不到4%,欧美发达国家已经达到了50%,随着二胎政策放开和家庭幼儿消费意愿的上升,5-10年内我国的婴幼儿托管可能达到6000亿。

服务类型按照时间划分:日托:主要面向0.5-3岁之间的孩子午托:主要面向6-12岁之间的孩子晚托:主要面向3-12岁之间的孩子二、资本入局,市场竞争激烈1、政策导向2017年3月,教育部针对公立中小学发布《关于做好中小学生课后服务工作的指导意见》,揭开了覆盖在学生课后托管行业上的面纱,客观上界定了课后服务行业的范畴,以公立学校为主渠道,鼓励社会资本进入,让课后服务行业驶入规范化发展的轨道。

各地政府也在研究制定关于托管机构的准入标准。

近年来的中国新兴市场,“准入标准”几乎成为了盘活行业的标签性词汇,政府制定“准入标准”意味着政府已经承认并决定支持和促进该行业的持续性发展2、资本“搅动”托管行业一池春水随着二胎政策的全面放开,在政策红利和消费刚需双重驱动下,外加教育行业典型的抗行业周期属性,教育产业成为资本市场追逐的宠儿,最近两年,教育领域最热“资本集中地”莫过于学前教育。

行业、产业、专业与职业

行业、产业、专业与职业

三、专业与职业
1.专业的概念
广义的专业即某种职业不同于其他职业的一些特定的劳动特点, 狭义的专业是指某些特定的社会职业;王沛民在《研究和开发“专 业学位”刍议》中认为,专业是在社会的各行各业中相对于“普通 职业”的专门职业。
“大众教育”阶段的高校专业是社会分工、学科知识和教育结 构三位一体的组织形态。其中,社会分工是专业存在的基础,学科 知识是专业的核心,教育结构是专业的外在表现形式。三者紧密结 合共同构成高校人才培养的基本单位。
行业、产业、专 业与职业
一、 行业与职业
1.行业的概念
行业与职业不同,行业是企业的集合。从事同类产品 生产销售的企业或提供类似服务的企业达到一定的数量才 形成一个行业。例如,房地产行业包括建筑企业、规划设 计企业、装饰企业、监理企业等不同类型的若干家企业。 在同一行业内,不同个体结合自身特点可以从事不同的职 业。比如,同样是从事IT行业,有的人是程序设计员,有 的人是市场推销员。
三、专业与职业
2.专业与职业的关系
首先,一个专业对应一个职业群,有时甚至可以对应几个相关 的职业群。
其次,职业群一般由基本操作技能相通,工作内容、社会作用 以及从业者所应具备的素质接近的若干个职位所构成。
再次,一个人无论是基于主动还是盲从、被动而选择了某一学 科,都无法保证这个专业一定是自己将来要从事的职业或事业,此 时就会出现专业与职业不匹配的现象。
谢谢观看
一、 行业与职业
3.行业的发展与前景对职业的导向 与指引
行业在发展的过程中受诸多因素影响,其中,行业自身潜质、 社会发展趋势和国家政策导向是较为重要的因素。分析行业状况应 关注国家对相关行业的政策导向,即国家是支持该行业还是限制该 行业。一般来说,国家大力扶持的行业会获得较快的发展。可以说, 行业的产生、成长、壮大都离不开国家行政力量的干预。因此通过 洞察社会发展潮流、分析国家重大政策走向对行业发展的影响,能 够客观明确地进行职业选择。此外,国际国内重大事件也会对行业 的发展产生重大的影响。

了解国民经济行业分类的基本概念

了解国民经济行业分类的基本概念

了解国民经济行业分类的基本概念国民经济行业分类是对一个国家或地区的经济活动进行整体划分和分类的体系。

它的主要目的是为了对经济活动进行监测、统计和分析,以便更好地了解和评估国民经济的结构和发展状况。

国民经济行业分类是经济学研究和政策制定的重要工具,对于指导国家产业布局、促进产业结构升级和优化资源配置有着重要的作用。

一、国民经济行业分类的基本概念和目的国民经济行业分类是根据经济活动的性质和相关性,将所有的经济单位划分为相对独立的行业,以便于对经济活动进行分类、监测和分析。

主要目的是为了更好地了解和研究国民经济的结构、发展状况和变化趋势,为政府决策、企业投资决策以及学术研究提供基础和依据。

二、国民经济行业分类的原则和方法国民经济行业分类的划分原则主要包括经济活动的性质、功能和相关性。

根据不同的目的和需要,可以采用不同的分类方法,例如产业分类法、产品分类法和用途分类法等。

产业分类法是最常用的分类方法,通常将经济活动按照产业的性质和功能进行划分,如农业、制造业、建筑业、金融业等。

三、国民经济行业分类的主要体系和框架国民经济行业分类体系通常由多级分类构成,从宏观到微观逐层细化。

例如,根据联合国的国民经济行业分类(ISIC)标准,一级分类是大类,包括农业、制造业、服务业等;二级分类是中类,如农、林、牧、渔业、食品制造业、金融业等;三级分类是小类,更具体地划分了各大类下的细分行业,如种植业、畜牧业、汽车制造业、酒店业等。

四、国民经济行业分类的应用和意义国民经济行业分类的应用非常广泛,具有重要的理论和实践意义。

首先,它是进行经济统计和分析的基础,为了解和评估国民经济的结构和发展状况提供了重要的数据支持。

其次,它是指导产业布局和优化资源配置的重要工具,对于促进经济结构调整、推动产业升级和提高经济效益具有重要意义。

此外,它还为政府制定宏观经济政策、企业进行市场调研和投资决策提供了参考依据。

总结起来,国民经济行业分类是对经济活动进行分类和划分的重要工具,通过构建行业分类体系,可以更好地了解和评估国民经济的结构和发展状况,为决策提供依据,促进经济的发展和优化资源的配置。

算力行业入门基础知识

算力行业入门基础知识

算力行业入门基础知识算力行业是近年来发展迅速的一个新兴领域,由于其前景广阔,越来越多的人开始关注和投身于此。

不过对于初入行的人来说,对于算力行业的概念和相关知识还比较模糊,因此本文将从入门基础知识的角度,为大家介绍算力行业的相关知识。

一、算力概念算力行业的核心概念是算力,具体解释是指计算能力,即通过计算机等设备来处理和解决各种复杂计算和运算问题,从而实现特定的目标和应用需求。

算力按照不同类型和规模可以分成很多种类,比如云计算、超算、分布式算力等等。

二、算力行业的发展历程随着信息技术和互联网的快速发展,算力行业也得到了飞速的发展,从最初的几乎只有科学研究领域采用,到现在成为各种行业和领域必不可少的一部分。

目前,算力行业涵盖了各种领域和应用场景,如人工智能、大数据、边缘计算、智能制造等等,成为了新经济发展的重要驱动力。

三、算力行业的产业结构算力行业的产业结构主要由三部分组成:算力提供商、算力消费者和算力平台。

算力提供商主要提供算力资源,包括设备、技术和服务等;算力消费者则是需要算力来处理数据和问题的机构和企业;算力平台则是整合了算力提供商和消费者的服务平台,提供方便的算力资源获取和管理。

四、算力行业的挑战和机遇随着算力行业的快速发展,面临着一些挑战和机遇。

其中,挑战包括安全性、高成本、核心技术等等;而机遇则包括智能化、数字化、全球化等等,可以为行业带来更广阔的发展空间和潜力。

五、算力行业的未来发展趋势算力行业的未来发展趋势主要体现在以下几个方面:一是云计算、超算和人工智能等领域的快速发展,将不断推动算力行业的发展和应用。

二是数字化和智能化改造,将通过提高算力资源的效率和利用率,增强算力行业的竞争力和优势。

三是全球化趋势加强,将进一步拓展算力行业的发展空间和市场。

总之,算力行业作为一个快速发展的新兴领域,具有非常广泛的应用和潜力。

在未来,它将成为支撑信息发展和创新的重要产业,也将带领着人们探索数字化、智能化和高效化的新世界。

专业基础指什么

专业基础指什么

专业基础指什么简介在职场中,专业基础指的是一个人在某个特定领域内所具备的基本知识、技能和经验。

这些基础是构建在学术上、实践中和培训中所获得的知识与技能基础之上的。

专业基础是一个人在特定领域内取得成功所必备的基础,对于提升自身的竞争力和职业发展至关重要。

为什么专业基础重要?专业基础的重要性体现在以下几个方面:1.基础知识:只有掌握了扎实的基础知识,才能深入了解一个领域的核心概念和原理。

这是成为专家的基础。

2.解决问题:专业基础是解决问题的关键。

在面临难题时,良好的专业基础能帮助人们快速找到解决方案。

3.适应变化:不断变化的市场需要人们具备灵活的适应能力。

而扎实的专业基础可以为人提供一个稳定的工作基础,帮助其适应不同的工作环境。

4.提升职业能力:专业基础是提升职业能力的基础。

只有积累了足够的专业知识和技能,才能在工作中表现出色。

如何建立专业基础?建立专业基础需要通过以下几个步骤:1.学习:不断学习是建立专业基础的第一步。

可以通过参加培训课程、自学、阅读相关书籍等方式来不断积累知识。

2.实践:将理论知识应用于实际工作中。

通过实践,可以加深对知识的理解和掌握技能。

3.反思:定期对自己的工作进行总结和反思,找出自己的不足之处并加以改进。

4.持续学习:行业和技术都在不断地发展变化,因此需要保持持续学习的态度,跟上行业发展的脚步。

专业基础的重要性在职场中的表现在职场中,专业基础的重要性主要表现在以下几个方面:1.获得信任:拥有扎实的专业基础可以赢得同事和上级的信任和认可。

他们会相信你的能力,将更多的责任和机会交给你。

2.提升竞争力:在竞争激烈的职场中,拥有优秀的专业基础可以让你从众多竞争者中脱颖而出。

3.支持创新:在具备扎实的专业基础的基础上,你会更容易发现和解决问题,推动公司的创新和发展。

4.职业发展:拥有良好的专业基础是职业发展的基础。

只有在专业领域上获得成功,才能走得更远。

结语在职场中,专业基础是一个人成功的基石。

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低层、多层
-36-
剪力墙结构
结构 区分
受力 区分 对应成 本分析 运用类型
钢结构
梁柱承重 垂直荷载要求极高
极高
用钢筋混凝土墙板来代替梁柱
垂直荷载要求高,水平荷载要求低

小高层、高层,多运用于高层
超高层
提示:1)此知识点对于楼梯下连商业项目较为重要; 2)此知识点对于封顶前后期房销售较
土地所有权:国家所有(国务院) 土地使用权:房地产主管部门批准的集体,单位及自然人所有
提示: 1)所有人决定使用权,故土地使用权期限由国务院制定 2)获得土地使用权,实质上是一个承租的过程。
-18-
基础名词 土地使用权的期限
正因为获得土地使用权是一个承租的过程,实行根据使用土 地的性质进行期限划分: 居住用地:70年 工业用地:50年 文教卫生用地:50年 经营性用地:40年
-28-
基础名词
什么是廉租房?
是国家房改政策中提出的一个概念,国家将其特有的住房出 租给城镇居民的低收入者。
提示: 1)顾名思义,只租不售; 2)城中村改造,需提取5%的廉租房比例。
-29-
基础名词 什么是房地产权证
是房产、地产持有者的权属证明,包括《房屋所有权证》和 《土地使用权证》。
提示:建设部早在1999年就开始进行了“两证”统一工作, 目前部分城市已经完成。
提示:1)上述年限为最高使用年限 2)由国务院制定
-19-
基础名词 获得土地使用权的方式
1)出让方式获得
特 征
2)划拨方式获得
特 征
有偿有期限
适 用 范 围
无偿无期限/无偿有期限
适 用 范 围
经营性流通性物业
(如商品房、厂房、娱乐城等)
非盈利性、公益性物业
(如军事用地、学校、政府机关等)
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基础名词
-24-
基础名词 楼花与期房
楼花:最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物
业)。
楼花与期房区别:
楼花就是代表拥有买这个房子的权利,相当于买房的 优先权 。而期房,则是已经买了这个房子,只是还没
有建成
-25-
基础名词
什么是准现房?
准现房是一个营销定义(无政策、法律的支持,定义模糊) 准现房定义(底线): 指房屋主体已经封顶完成,小区道路,楼体外轮廓已经完 成,并部分展示材质、颜色效果并开始进内粉刷的物业项目。
土地使用权出让的权利
出让
协议
特 征
招标
特 征
拍卖
特 征
单方议价
多方议价
多方竞价
多运用于限价、廉租房 广泛应用(高地价的重要原因) 特定项目运用 备注: 1)多方议价:多方议价同时提出开发方案,综合优势高者得; 2) 多方竞价:多方竞价,价高者得之.
-21-
基础名词
现房与期房
现房: 已办妥房地产权证(大产证)的商品房; 期房: 指已办妥预售许可证,但未取得房地产权证(大产证)的商 品房。
-14-
提示: 1)商品房三个字本质上是一种完全权益的代名词; 2)关键词:
“国有土地” “商品流通市场”“房地产主管部门同意开发” “物业的统称” 非 非 非
小产权房
经济适用房
违章开发建筑
非特定指住宅
-15-
基础名词
什么叫限价房
简单的理解为“双限”,限地价、限房价,从而限定特定物业 的价格,又称“双限房”。
-42-
建筑术语
一定代表着该项目居住舒适度较差
建筑密度过大
建筑密度过小
不一定代表着该项目居住舒适度好
区分警戒线:35%-40%
印证案例: 1)城中村改造项目建筑密度一般不超过30%; 2)多层项目建筑密度一般在30%-32% 提示:建筑密度必须结合容积率及土块形状一同考量。
-43-
建筑术语
绿地率
-33-
二、建筑术语
-34-
建筑术语 常用建筑结构的分类
砖混结构: 竖向承重结构的墙用砖砌筑,梁柱楼板等用钢筋混凝土 框架结构: 承重通过梁柱传导,梁柱采用钢筋混凝土; 框架剪力墙结构: 框架结构基础上,在柱间墙中加入剪力墙,简称框架剪力墙。 剪力墙结构: 用钢筋混凝土墙板代替梁柱,能承受各类荷载 钢结构:以钢材作为主承重的结构。提示:区分点见后诉
提示:是一个自上而下的渐进过程
-31-
基础名词
什么是“两书”
《商品房使用说明书》
应注明层高、墙体内管线走向、承重结构、 所在学区、所在街道、电容量、楼板承重数额等信息
《商品房质量保证书》
应注明房屋各项设施的保修年限及保修续存期等信息
-32-
基础名词 房地产成本构成
1、土地成本:包括土地出让金,土地征用费、拆迁安置补偿费。比例20—50% 2、建安成本:指房屋建设过程中所发生的建筑工程费、设备购置费、安装工程 费用 。比例25—40% 3、融资成本:银行贷款利息、信托费用、民间借贷费用。比例?? 4、管理成本:经营活动所发生的各种费用 (一般含软性成本)。比例5—8% 5、配套成本:含基础设施和公共配套设施建设费两部分 。比例10—15% 6、税收成本:含税收和行政费用。比例13—20% 7、前期成本:主要指项目开发的前期可行性研究、地质勘查、及“七通一平” 等。 比例3—5% 8、营销成本:销售推广费用。比例3—5% 9、不可预见费用:无法预见的费用。比例3—5%
-45-
建筑术语
什么是标准层?
指平面布置相同的楼层
提示: 标准层的认定及楼层范围唯一的依据是建筑施工图。
-46-
基础名词 复式与跃层?
复式
定义 房屋内部左局部掏出夹层,用楼栋上下联通
跃层
占两个楼层,用楼梯上下联通
相同点 不具备完整两层空 间 不具备两层层高 概念上是一层
都具备两层空间 具备完整两层空间 具备两层层高 概念上是二层
-12-
基础名词 国有土地拆迁安置与城中村改造的区别
最核心区别 城中村改造是一个土地权属变更的过程
提示: 1)集体土地变为国有土地的一个过程,而且是一个最先的过程 2)不改变土地权属改造实质上不属于真正城中村改造的范畴
-13-
基础名词
什么叫商品房?
指在国有土地商品流通市场上取得并获得房地产主管部门同 意开发并进入流通领域物业的统称
提示:生产资料的昂贵及长周期所决定
4)保值增值性
提示:土地不可再生,需求的滚动与再生所决定,核心在于地产权益的升值。
中国房地产保值增值特点与经济的联系
1、通货膨胀远多于通货紧缩 2、CPI基本面就是上升 3、房地产具有本币交易的特点 4、中国GDP8%的警戒线与内需 5、目前中国城市化进程40% 6、房地产与固定资产投资率、第三产业比 重、关联行业 的关系 7、与地方财政的关系
错层分类
大错
60-100CM
二层505㎡
别墅<多层<小高层 <高层<超高层
一层500㎡
土地面积1万平米
提示: 1)数值越小越好; 2)低容积率通常代表着较高的绿化率,楼间距、采光、日照及更大户型设 计空间。
-41-
建筑术语
什么是建筑密度?
是指用地范围内各类建筑的基底面积之和与用地面积的比例。 是一个侧面反映一个项目舒适度效益的指标之一,但不可将 其单独作为评判标准。
建筑术语
什么叫红线?
常规分为三种用地红线、建筑红线、道路红线 用地红线:指地块的边界线 建筑红线:建筑物或地上构筑物(如外墙、台阶等)靠临面的边界线
道路红线:道路路路幅的边界线
提示: 1) 建筑红线可与道路红线重叠,但不能超出道路红线 2) 建筑红线与道路红线都不能超出用地红线
-38-
建筑术语
什么是用地面积?
-30-
基础名词 什么是“五证”
《国有土地使用证》
建设单位合法持有的土地证明
《建设用地规划许可证》 建设单位规划总平等符合城市总体规划的证明
建设单位建筑施工图等符合建筑规划的证明 《建设工程工地规划许可证》
《建设工程施工许可证》 建设单位符合建筑施工条件的证明 《商品房预售许可证》
建筑工程符合销售条件的证明
-35-
建筑结构的区别
砖混结构
结构 区分
受力 区分 对应成 本分析 运用类型
框架结构
梁柱承重 垂直荷载要求高水 平荷载要求低

36米以下的小高层,同时 楼栋下连独立大型商业
框剪结构
梁柱承重基础上增 加柱间承重墙 梁柱承重基础上增加柱间 承重墙
中高
60米以下的小高层同时楼栋 下连商业可不做大转换层
墙体承用砖 垂直水平荷载要求低 低
提示:属于期房范畴
-26-
基础名词 什么是经济适用房?
指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。 经济适用房
性质 特点
社会保障性质
经济性、适用性
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经济性:相对于市场价格适中 特 点 诠 释
适用性:强调住房的实效果,并非降低建筑标准
提示: 1)经济适用房不存在土地费用,但含拆迁安置费; 2)经济适用房项目限定开发建设企业的利润,标准为5%以内; 3)非新兴产物,1994年就存在,文件为《城镇经济适用住房建设管理办法》 4)经济适用房价格变动的同时,也可看成为房地产成本上升的过程。
行业概念
目录
一、基础名词
二、建筑术语 三、价格术语
-2-
一、基础名词篇
-3-
基础名词
什么叫房地产?
狭义的理解 土地(地产),建筑物(房产)上不可分离的部分及 附带的各种权益。
图示:
土地 (权益)
房产 (权益)
房地产权益
核心点:
权益
基础名词
房地产权益有哪些?
所有权、使用权、收益权、赠与权、继承权、抵押权、典当 权、租赁权、排他权、部分处置权
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