物业公司安全管理制度(已打印)
物业安全生产管理制度(4篇)
物业安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业安全生产管理，确保物业安全和人身安全，保护员工的合法权益，维护社会稳定，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司及其下属所有管理人员和工作人员。
第三条物业安全生产管理的原则是安全第一、预防为主、综合治理、法律依据、责任追究。
第四条物业安全管理由公司总经理负责，具体实施由安全主管负责，各部门负责本部门的安全生产工作。
第五条物业安全生产工作包括安全生产的规划、组织、监督、管理和应急处理等方面。
第二章安全生产责任第六条公司的领导层对物业安全生产负总体责任，具体责任人定为总经理，负责制定和组织实施物业安全政策和目标，并定期开展安全生产检查、评估和改进工作。
第七条安全总监对物业安全生产负直接责任。
具体职责包括：（一）制定和完善公司的安全管理制度和规章制度；（二）组织开展安全培训和教育活动；（三）负责安全生产检查和隐患排查工作；（四）组织应急预案的制定和实施；（五）定期开展安全生产评估和改进工作；（六）参与安全事故调查和处理工作；（七）督促各部门、岗位和员工严格遵守安全制度和规章制度。
第八条各部门主管负责本部门的安全生产工作，包括：（一）组织开展本部门的安全培训和教育活动；（二）负责本部门的安全生产检查和隐患排查工作；（三）参与应急预案的制定和实施；（四）配合安全总监进行安全生产评估和改进工作；（五）配合安全总监进行安全事故调查和处理工作；（六）督促本部门员工遵守安全制度和规章制度。
第三章安全教育和培训第九条公司应每年定期组织安全培训和教育活动，确保员工对安全规定和操作规程的了解和掌握。
第十条安全培训和教育包括以下内容：（一）安全操作规程和操作技能培训；（二）安全知识普及和演练；（三）应急预案和事故处理培训；（四）安全意识和责任教育。
第十一条安全教育和培训应当记录和整理，定期进行评估和改进。
第四章物业安全生产检查和隐患排查第十二条公司应定期进行安全生产检查和隐患排查，发现安全隐患应及时整改并记录。
物业公司各项安全管理制度
一、总则为保障物业公司全体员工及业主的人身和财产安全，预防和减少安全事故的发生，提高物业管理水平，特制定本安全管理制度。
二、安全组织机构及职责1. 成立安全工作领导小组，负责公司安全工作的全面领导和管理。
2. 设立安全管理部，负责具体实施安全管理制度，对各部门、项目部、管理处进行安全监督检查。
3. 各部门、项目部、管理处设立安全员，负责本部门、项目部、管理处日常安全管理工作。
三、安全管理制度1. 人员安全管理制度（1）员工必须经过安全培训，取得上岗证后方可从事相关工作。
（2）员工应严格遵守操作规程，不得违章作业。
（3）员工应自觉维护工作场所的秩序，发现安全隐患及时上报。
2. 设备安全管理制度（1）设备应定期进行检查、保养和维修，确保设备正常运行。
（2）禁止使用未经检验、维修或存在安全隐患的设备。
（3）设备操作人员应具备相应的操作技能和知识。
3. 消防安全管理制度（1）建立健全消防组织机构，明确各级消防责任人。
（2）定期开展消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识。
（3）加强消防设施、器材的维护保养，确保其完好有效。
（4）禁止在消防通道、消防设施附近堆放杂物，确保消防通道畅通。
4. 交通安全管理制度（1）驾驶员必须取得相应驾驶证，遵守交通规则，确保行车安全。
（2）车辆应定期进行安全技术检验，禁止使用存在安全隐患的车辆。
（3）行人应遵守交通规则，不得在车道上行走、玩耍。
5. 施工安全管理制度（1）施工单位必须具备相应的资质，遵守施工安全规范。
（2）施工前，应进行安全教育和培训，确保施工人员掌握安全操作技能。
（3）施工现场应设置安全警示标志，禁止无关人员进入。
（4）施工结束后，应立即清理现场，恢复原状。
四、安全检查与考核1. 定期开展安全检查，对发现的安全隐患及时整改。
2. 对各部门、项目部、管理处安全管理工作进行考核，对表现突出的单位和个人给予奖励。
3. 对违反安全管理制度的行为，严肃处理，确保安全管理制度得到有效执行。
物业公司安全管理制度(4篇)
物业公司安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司员工的人身安全、财产安全和社会安全，规范物业公司的日常安全管理工作，制定本制度。
第二章安全管理原则第二条物业公司安全管理以预防为主，防范为重点，综合治理为手段，全员参与为基础。
第三章安全管理机构第三条物业公司设立安全管理部门，负责物业公司的安全管理工作。
安全管理部门的职责包括但不限于：制定安全管理制度、开展安全培训、组织安全演练、处理事故及应急事件等。
第四章安全监测与预警第四条物业公司应建立安全监测与预警机制，加强对安全隐患的监测和预警工作。
具体措施包括但不限于：安装安防设备、开展安全巡查、定期检查隐患等。
第五章安全培训与教育第五条物业公司应加强员工的安全培训与教育工作，提高员工的安全意识和自我保护能力。
安全培训与教育内容包括但不限于：消防知识、安全技能、应急处理等。
第六章安全防范措施第六条物业公司应制定并实施各项安全防范措施，确保员工和财产的安全。
具体措施包括但不限于：保障门禁系统、防盗报警系统、火灾自动报警系统、视频监控系统等。
第七章应急响应与处理第七条物业公司应制定应急响应与处理方案，对突发事件进行及时、有效的应对。
具体工作包括但不限于：建立指挥中心、组织应急演练、建立应急物资库等。
第八章安全检查与评估第八条物业公司应定期进行安全检查与评估，发现问题及时整改，提升安全管理水平。
具体工作包括但不限于：组织安全检查、定期评估安全风险、完善安全纪律等。
第九章安全责任追究第九条对于违反安全管理制度的员工，物业公司将依据公司规定进行相应的追究和处理。
对于导致严重后果的违规行为，物业公司将予以严肃处理并追究相应的法律责任。
第十章保密与知识产权保护第十条物业公司应加强对于相关安全信息的保密工作，保护客户和员工的个人信息。
同时，物业公司应尊重他人的知识产权，防止侵权行为的发生。
第十一章附则第十一条本制度的解释权归物业公司所有，并于制定后即时生效。
如有需要，物业公司可根据实际情况进行修订和补充。
物业公司安全管理制度
物业公司安全管理制度第一章总则第一条为加强物业公司安全管理工作，维护物业公司员工和客户的生命财产安全，提高物业管理水平，树立良好的企业形象，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司全体员工。
第三条物业公司安全管理工作必须以预防为主，坚持保护生命、财产安全，加强消防设施的日常维护和管理。
第四条物业公司应设立专门的安全管理部门，负责组织实施安全管理工作，制定相应的安全管理制度和规定。
第五条物业公司应配备专业的安全管理人员，定期开展安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
第六条物业公司应定期组织安全检查和评估，发现问题及时整改，确保安全管理工作的有效实施。
第七条物业公司应建立健全安全奖惩制度，激励员工积极参与安全管理工作，确保安全目标的实现。
第二章安全管理组织第八条物业公司设立安全管理委员会，负责制定安全管理工作计划和目标，监督安全管理工作的开展情况。
第九条安全管理委员会由物业公司领导班子成员、相关部门负责人和安全专家组成，每季度召开一次会议。
第十条物业公司设立安全管理部门，具体负责安全管理工作的组织和实施，配备专业的安全管理人员。
第十一条安全管理部门应建立健全安全管理制度和规章制度，明确安全责任和权限，建立健全安全档案。
第十二条安全管理部门应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
第十三条安全管理部门应定期组织安全检查和评估，及时发现安全隐患，制定整改措施并跟踪落实。
第三章安全管理制度第十四条物业公司应建立健全安全管理制度，包括防火安全、电气设备安全、建筑结构安全、人员安全等内容。
第十五条防火安全制度：物业公司应加强消防设施的日常维护和管理，定期开展消防演练，确保消防设施的有效运行。
第十六条电气设备安全制度：物业公司应对电气设备进行定期检查和维护，确保设备安全可靠，避免发生电气事故。
第十七条建筑结构安全制度：物业公司应定期检查建筑结构的安全性，发现问题及时整改，确保建筑物的安全稳定。
物业公司安全管理制度规范
一、总则为确保公司及业主的生命财产安全，提高物业管理服务质量，预防和减少安全事故的发生，特制定本安全管理制度规范。
二、组织机构与职责1. 公司成立安全生产委员会，负责公司安全生产工作的组织、协调和监督。
2. 各部门设立安全生产管理员，负责本部门安全生产工作的组织实施。
3. 保安部负责公司内部治安、消防、交通安全等工作。
4. 设备管理部负责公司设备的安全运行和维护。
5. 工程部负责公司工程项目的安全施工和验收。
6. 人事部负责员工安全教育培训和考核。
三、安全管理制度1. 消防安全管理制度（1）严格执行消防法规，定期进行消防设施设备检查、维护。
（2）禁止在消防通道、消防设施附近堆放杂物。
（3）定期开展消防演练，提高员工消防意识和应急处理能力。
2. 交通安全管理制度（1）加强交通安全宣传教育，提高员工交通安全意识。
（2）确保车辆停放整齐，不得占用消防通道。
（3）禁止在小区内驾驶非机动车辆行驶。
3. 设备安全管理制度（1）定期对设备进行安全检查、维护，确保设备正常运行。
（2）禁止擅自操作、拆卸设备。
（3）发现设备故障，立即上报，及时维修。
4. 治安安全管理制度（1）加强小区治安巡逻，确保小区治安稳定。
（2）禁止在小区内从事违法犯罪活动。
（3）发现可疑人员，及时上报。
5. 人员安全管理制度（1）加强员工安全教育培训，提高员工安全意识。
（2）严格执行操作规程，确保操作安全。
（3）定期进行健康检查，确保员工身体健康。
四、安全责任与考核1. 公司各级领导要高度重视安全生产工作，切实履行安全生产责任。
2. 各部门要按照本制度规范，落实安全生产责任制。
3. 对违反本制度规范的行为，将依法追究责任。
4. 定期对各部门安全生产工作进行考核，考核结果纳入年度绩效评价。
五、附则1. 本制度规范自发布之日起实施。
2. 本制度规范由公司安全生产委员会负责解释。
3. 本制度规范如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
物业服务公司安全管理制度
物业服务公司安全管理制度一、总则为了保障物业服务公司员工和客户的生命财产安全，提高物业服务质量，本公司制定物业服务公司安全管理制度。
本制度适用于本公司所有员工和相关合作单位。
二、安全责任1. 公司领导层应当高度重视安全管理工作，确保安全工作在公司各个层面得到充分的支持和配合。
2. 安全管理部门应当严格执行安全管理制度，负责组织制定安全工作计划、安排实施各项安全管理活动、监督检查和评估安全风险。
3. 各部门负责人应当严格执行安全管理制度，将安全工作纳入各项工作计划和目标中，负责本部门的安全管理工作。
4. 全体员工应当严格执行安全管理制度，加强安全意识，积极参与安全培训和演练。
三、安全培训1. 公司应当定期组织员工参加安全培训，包括但不限于消防知识、应急逃生演练、安全操作规范等。
2. 新员工应当在入职培训中接受必要的安全知识教育和培训。
3. 定期组织员工进行安全演练，模拟各种突发事件的应对方法，提高员工的安全意识和应对能力。
四、安全防范1. 公司应当建立健全安全管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全管理规定、安全防范措施等。
2. 安全管理部门应当负责对公司各项安全措施进行评估、监督，确保各项安全规定得到严格执行。
3. 各部门负责人应当认真执行安全规定，完善本部门的安全管理制度，加强日常安全管理工作。
4. 全体员工应当切实履行安全管理制度，加强安全防范意识，积极参与安全工作，主动提出安全改进建议。
五、安全监督1. 公司应当配备专业的安全监督人员，进行日常的安全管理监督，及时发现和解决安全隐患。
2. 安全管理部门应当负责对公司各项安全措施进行定期评估和监督检查，确保安全规定得到有效执行。
3. 全体员工应当积极参与安全监督工作，发现并及时报告安全隐患，配合公司采取相应的安全改进建议。
六、安全应急1. 公司应当建立健全安全应急预案，包括但不限于火灾应急预案、自然灾害应急预案等。
2. 公司应当定期组织安全演练，测试安全应急预案的有效性，提高员工的应急处理能力。
单位物业服务公司安全管理制度
第一章总则第一条为加强单位物业服务公司的安全管理，保障业主和员工的合法权益，维护物业服务区域内的公共安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本公司的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司所有物业服务项目，包括住宅小区、商业楼宇、办公场所等。
第三条本制度旨在建立健全安全管理体系，落实安全责任，提高安全管理水平，确保物业服务区域内的人身和财产安全。
第二章安全管理组织与职责第四条成立安全管理部门，负责公司安全工作的组织、协调和监督。
第五条安全管理部门的主要职责：1. 制定和实施安全管理制度；2. 组织安全检查，及时发现和消除安全隐患；3. 组织安全培训，提高员工安全意识；4. 处理安全事故，协助相关部门进行调查和处理；5. 完成公司领导交办的其他安全管理工作。
第六条各部门负责人对本部门的安全工作负直接责任，应定期组织本部门员工进行安全教育和检查。
第三章安全管理制度第七条人员安全管理制度1. 新员工入职前应进行安全教育培训，合格后方可上岗；2. 定期对员工进行安全知识考核，确保员工具备必要的安全技能；3. 员工应遵守操作规程，不得违章作业；4. 员工应正确佩戴个人防护用品。
第八条设备设施安全管理制度1. 定期对设备设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行；2. 对存在安全隐患的设备设施，应及时进行维修或更换；3. 设备操作人员应持证上岗，并严格按照操作规程进行操作。
第九条用电安全管理制度1. 严格执行用电安全规程，定期检查用电线路，及时更换老化线路；2. 严禁私拉乱接电线，不得使用非标准插座；3. 发现电器设备故障，应及时报修。
第十条消防安全管理制度1. 定期进行消防演练，提高员工火灾应急处置能力；2. 确保消防设施完好有效，消防通道畅通；3. 严禁在公共区域吸烟，不得在楼道、电梯间堆放杂物。
第四章安全检查与事故处理第十一条安全管理部门应定期对物业服务区域进行安全检查，发现问题及时整改。
物业服务公司安全管理制度
一、总则为保障业主、员工的生命财产安全，维护小区的正常秩序，提高物业管理服务水平，特制定本制度。
二、安全管理体系1. 安全管理组织机构（1）成立安全管理委员会，负责公司安全工作的统筹规划和组织实施。
（2）设立安全管理部门，负责具体安全工作的实施、监督和检查。
2. 安全管理职责（1）安全管理委员会：- 制定公司安全管理制度，组织各部门贯彻落实。
- 定期召开安全工作会议，研究解决安全工作中存在的问题。
- 对公司安全生产进行全面检查，督促各部门落实安全生产责任制。
- 对违反安全规定的行为进行查处。
（2）安全管理部门：- 负责公司安全工作的具体实施、监督和检查。
- 制定各部门安全工作计划，督促各部门落实。
- 对公司安全生产进行全面检查，发现问题及时整改。
- 对违反安全规定的行为进行查处。
3. 安全教育培训（1）公司应定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和技能。
（2）新员工入职前，必须接受安全教育培训，合格后方可上岗。
三、安全防范措施1. 防火安全管理（1）定期检查消防设施，确保消防设施完好有效。
（2）加强用火、用电、用气安全管理，防止火灾事故发生。
（3）制定火灾应急预案，定期组织消防演练。
2. 防盗安全管理（1）加强小区门禁管理，严格执行出入制度。
（2）加强小区巡逻，提高小区安全防范能力。
（3）加强小区监控设备管理，确保监控设备正常运行。
3. 防止高空抛物（1）加强小区高空抛物宣传，提高业主安全意识。
（2）对高空抛物行为进行查处，维护小区秩序。
4. 防止意外事故（1）定期检查小区设施设备，确保设施设备安全运行。
（2）加强对小区施工项目的管理，防止意外事故发生。
四、安全检查与整改1. 定期开展安全检查，对发现的安全隐患及时整改。
2. 对整改不力的部门或个人，进行通报批评或处罚。
3. 对重大安全隐患，立即上报上级主管部门，并采取应急措施。
五、奖惩措施1. 对在安全工作中表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。
物业公司安全规范管理制度
第一章总则第一条为了确保公司员工的人身安全，保障公司财产安全，维护公司正常运营秩序，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有员工，包括全职、兼职和临时员工。
第三条公司安全工作遵循“安全第一，预防为主”的方针，坚持全员参与、综合治理的原则。
第二章安全生产责任制第四条公司成立安全生产委员会，负责全面领导公司安全生产工作。
第五条各部门负责人为本部门安全生产第一责任人，对本部门安全生产工作全面负责。
第六条各岗位员工对本岗位安全生产工作负直接责任。
第七条建立安全生产责任制考核制度，对安全生产责任制落实情况进行定期检查和考核。
第三章安全教育培训第八条公司定期对员工进行安全教育培训，提高员工安全意识和安全技能。
第九条新员工入职前必须接受安全教育培训，考试合格后方可上岗。
第十条员工因工作需要参加特种作业的，必须取得相应资格证书。
第四章安全生产管理制度第十一条严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。
第十二条建立健全安全生产规章制度，明确各部门、各岗位的安全生产职责。
第十三条定期检查、维护公司设备、设施，确保其安全运行。
第十四条加强消防安全管理，定期进行消防演练。
第十五条严格执行施工现场安全管理制度，确保施工现场安全。
第十六条加强交通安全管理，规范车辆行驶。
第十七条严格执行危险化学品管理制度，确保危险化学品安全储存、使用。
第五章应急预案与事故处理第十八条制定公司应急预案，明确事故报告、应急响应、事故调查和处理程序。
第十九条员工发现事故隐患，应及时上报，并采取措施予以排除。
第二十条发生事故后，立即启动应急预案，组织救援，减少损失。
第二十一条事故发生后，迅速开展事故调查，查明原因，依法依规进行处理。
第六章奖励与处罚第二十二条对在安全生产工作中表现突出的员工，给予表彰和奖励。
第二十三条对违反安全生产规定、造成安全事故的员工，依法依规进行处理。
第七章附则第二十四条本制度由公司安全生产委员会负责解释。
第二十五条本制度自发布之日起施行。
物业公司安全工作管理制度
第一章总则第一条为加强本公司的安全管理，保障员工的生命财产安全，预防和减少安全事故的发生，根据国家有关安全生产的法律、法规和标准，结合本公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司所有员工、管理人员以及与本公司业务相关的第三方。
第三条本制度遵循“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，坚持“以人为本，全员参与”的原则。
第二章安全生产责任制第四条公司成立安全生产委员会，负责公司安全生产工作的全面领导和管理。
第五条各部门负责人为本部门安全生产的第一责任人，对部门安全生产负全面责任。
第六条员工有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。
第三章安全生产管理第七条公司建立健全安全生产管理制度，包括但不限于：（一）安全生产规章制度；（二）安全生产操作规程；（三）安全生产教育培训制度；（四）安全生产检查制度；（五）安全事故报告和处理制度；（六）安全设施管理维护制度。
第八条公司定期组织安全生产教育培训，提高员工的安全意识和技能。
第九条公司建立健全安全生产检查制度，定期开展安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。
第十条公司建立健全安全事故报告和处理制度，确保安全事故得到及时、有效的处理。
第四章安全设施管理维护第十一条公司必须按照国家有关标准，配置必要的安全设施和器材。
第十二条安全设施和器材必须定期进行检查、维修和保养，确保其完好、有效。
第十三条公司严禁擅自拆除、移动或损坏安全设施和器材。
第五章安全事故报告和处理第十四条发生安全事故后，事故单位必须立即启动应急预案，采取有效措施，控制事故蔓延，减少损失。
第十五条事故单位必须在事故发生后24小时内向公司安全生产委员会报告事故情况。
第十六条公司安全生产委员会接到事故报告后，应立即组织调查组进行调查，查明事故原因，提出处理意见。
第六章奖惩第十七条对在安全生产工作中做出显著成绩的单位和个人，给予表彰和奖励。
第十八条对违反安全生产规定，造成安全事故的单位和个人，给予通报批评、罚款、降职、撤职等处罚。
物业公司安全管理制度（5篇）
物业公司安全管理制度1目的贯彻执行安全生产方针、政策和国家劳动安全、卫生法律、法规，防止员工在生产过程中出现伤亡事故和职业病的发生，维护正常的生产秩序。
2适用范围本公司生产与活动中的安全管理。
3职责____公司安全主任负责安全工作的监督、检查、培训、考核。
3.2各部门经理(主任)负责本部门安全生产的日常管理工作。
4管理制度4.1电工4.1.1电工工作前，应穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性能良好。
4.1.2绝缘手套使用前，必须进行仔细检查和空气试验，如发现有裂纹或漏气，不得使用。
4.1.3绝缘鞋不准裸足穿用。
4.1.4在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行。
总闸必须挂有"有人工作，禁止合闸"的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止误合闸。
4.1.5各供电回路的操作开关，要有清楚明显的标志牌。
停电时，先停负荷开关，后停隔离开关(即先用电点后供电点)；送电时，先送隔离开关，后送负荷开关(即先供电点后用电点)。
4.1.6尽可能不要带电作业。
如必须带电工作时，应遵守带电作业的有关规定，采取可靠的安全措施(如要有专人监护等)。
4.1.7在带电检修或操作电气设备时，不准用湿手或带油、湿手套触摸电气设备。
4.1.8在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作业。
4.1.9严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。
若交接班过程中有事故发生，应停止交接。
由交班人员负责处理事故，接班人员协助。
4.1.10电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法，以备急用。
4.1.11如发现有人触电，将触电者脱离电源。
如来不及切断电源且为低压时应用干燥的不导电物体，将触电者脱离电源。
如为高压，则必须想尽一切办法切断电源。
然后对触电者及时采用人工呼吸法进行急救，同时尽快和医院联系。
4.2电梯工4.2.1机房设备的维修保养，必须特别注意安全。
维修保养时一般必须切断电源，特殊情况下不能拉开电源时，应有足够的安全措施并小心谨慎地工作，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备事故。
物业公司安全管理制度电子版
第一章总则第一条为加强我公司安全管理，保障员工生命财产安全，预防和减少安全事故发生，提高公司安全管理水平，根据国家相关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我公司所有员工及与我公司业务往来的相关单位。
第三条我公司安全管理工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保公司安全生产持续稳定。
第二章安全生产责任制第四条公司成立安全生产领导小组，由公司总经理担任组长，各部门负责人为成员，负责公司安全生产工作的组织、协调和监督。
第五条各部门负责人对本部门安全生产工作负总责，具体负责本部门的安全生产管理工作。
第六条员工应当严格遵守国家安全生产法律法规和公司安全管理制度，履行安全生产义务。
第三章安全生产教育培训第七条公司应定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工安全意识和操作技能。
第八条新员工入职前，公司应组织其参加岗前安全教育培训，考核合格后方可上岗。
第九条公司应组织员工定期参加安全知识竞赛、安全演练等活动，增强员工安全防范意识。
第四章安全生产检查与隐患整改第十条公司应定期开展安全生产检查，对发现的安全隐患及时整改。
第十一条安全生产检查应包括以下几个方面：（1）消防设施设备是否完好；（2）电气线路、设备是否安全；（3）易燃易爆物品存放是否符合规定；（4）机械设备是否定期检查、保养；（5）施工现场是否安全。
第十二条安全隐患整改应遵循“谁主管、谁负责”的原则，及时消除安全隐患。
第五章消防安全管理第十三条公司应建立健全消防安全管理制度，确保消防安全。
第十四条公司应定期对消防设施设备进行检查、维护，确保其完好有效。
第十五条公司应制定火灾应急预案，定期组织消防演练。
第十六条员工应遵守消防安全规定，不得在禁烟区域吸烟。
第六章事故报告与处理第十七条发生安全事故后，事故单位应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大。
第十八条事故单位应如实向公司报告事故情况，不得隐瞒、谎报。
第十九条公司应组织事故调查组，查明事故原因，追究事故责任。
物业安全管理制度文件
第一章总则第一条为加强物业管理区域的安全管理，保障业主、物业使用人的生命财产安全，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业、业主、物业使用人以及物业管理服务人员。
第三条物业管理安全管理工作应遵循“预防为主，防治结合”的原则，实行安全责任制度。
第二章安全管理职责第四条物业管理公司负责物业管理区域的安全管理工作，具体职责如下：（一）建立健全安全管理组织机构，明确安全管理人员职责；（二）制定并落实各项安全管理制度；（三）组织安全检查，及时发现和消除安全隐患；（四）对物业管理服务人员进行安全教育和培训；（五）对违反安全管理规定的行为进行处理；（六）配合相关部门开展安全管理工作。
第五条业主、物业使用人应自觉遵守安全管理规定，履行以下职责：（一）爱护公共设施，不得损坏、占用；（二）遵守消防安全规定，不得在公共区域燃放烟花爆竹、使用明火；（三）不得擅自改变房屋结构，不得在公共区域堆放杂物；（四）配合物业管理公司进行安全检查和整改；（五）发现安全隐患，及时向物业管理公司报告。
第三章安全管理制度第六条消防安全管理（一）建立健全消防设施设备管理制度，确保消防设施设备完好有效；（二）定期进行消防演练，提高业主、物业使用人和物业管理服务人员的消防安全意识；（三）禁止在消防通道、消防设施设备前堆放杂物，确保消防通道畅通；（四）定期检查消防设施设备，发现问题及时整改。
第七条安全检查制度（一）定期对物业管理区域进行安全检查，发现安全隐患及时整改；（二）对重点部位、重点时段进行专项检查；（三）对违反安全管理规定的行为进行查处。
第八条安全教育培训制度（一）对物业管理服务人员进行安全教育培训，提高安全意识和操作技能；（二）对业主、物业使用人进行安全知识宣传，提高安全防范意识。
第四章奖励与处罚第九条对在安全管理工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。
物业服务公司安全管理制度
一、总则为了加强物业服务公司的安全管理，保障业主、员工及公司财产的安全，预防和减少安全事故的发生，根据国家有关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。
二、安全管理职责1. 公司领导层负责制定、审批和监督实施安全管理政策、措施和制度。
2. 安全管理部门负责组织、协调、指导和监督公司内部安全管理工作。
3. 各部门负责人对本部门的安全工作负直接责任，确保本部门安全管理工作落实到位。
4. 员工应严格遵守本制度，自觉维护公司及个人安全。
三、安全管理内容1. 消防安全管理（1）定期进行消防检查，确保消防设施设备完好，消防通道畅通。
（2）加强消防宣传教育，提高员工和业主的消防安全意识。
（3）定期组织消防演练，提高应对火灾等突发事件的能力。
2. 车辆交通安全管理（1）规范车辆停放，确保车辆停放整齐，不占用消防通道、人行道等。
（2）加强交通安全宣传，提高员工和业主的交通安全意识。
（3）对违反交通规定的员工和业主进行教育和处罚。
3. 保安管理（1）加强保安队伍建设，提高保安人员素质。
（2）实行24小时值班制度，确保小区安全。
（3）加强对可疑人员、物品的盘查，预防治安案件发生。
4. 电气安全管理（1）定期检查电气线路、设备，确保用电安全。
（2）加强对违规用电行为的查处，防止电气火灾发生。
（3）加强电气设备的维护保养，确保设备正常运行。
5. 食品卫生管理（1）加强对食堂、餐饮等场所的卫生检查，确保食品安全。
（2）加强对食品采购、储存、加工等环节的监督管理。
（3）对违反食品卫生规定的行为进行查处。
四、安全管理措施1. 建立健全安全管理制度，明确各部门、各岗位的安全职责。
2. 定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识和操作技能。
3. 加强安全设施设备投入，确保安全设施设备齐全、完好。
4. 定期开展安全检查，发现问题及时整改。
5. 对安全事故进行严肃处理，追究相关责任。
五、附则1. 本制度由公司安全管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
物业公司安全管理制度范文(3篇)
物业公司安全管理制度范文第一章总则第一条为了加强物业公司的安全管理工作，保护人员和财产的安全，维护社会的稳定和安宁，根据相关法律法规和政府要求，制定本安全管理制度。
第二条物业公司安全管理制度是物业公司安全管理工作的基本规范，适用于物业公司全体员工。
第三条物业公司安全管理的基本原则是安全第一，预防为主，综合治理。
第四条物业公司要建立健全安全管理组织体系，明确安全管理职责，落实安全管理责任。
第五条物业公司要加强安全培训和教育，提升员工的安全意识和应急处理能力。
第六条物业公司要配备必要的安全设施和设备，确保安全管理的有效进行。
第七条物业公司要积极开展安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患，防范安全事故的发生。
第八条物业公司要建立健全安全信息报告和处理机制，及时掌握和处理安全事件。
第九条物业公司要定期评估安全管理工作的效果，进行安全管理工作的持续改进。
第二章安全管理职责第十条物业公司总经理是安全管理的第一责任人，负责全面领导和管理物业公司的安全工作。
第十一条安全管理部门负责安全工作的组织、协调和督促工作，制定安全管理制度和操作规程，落实安全工作责任。
第十二条各部门主管负责所在部门的安全管理工作，组织部门内部安全培训和教育，做好安全检查和隐患排查。
第十三条员工是安全管理的第一责任人，应严格遵守安全管理规定，加强自身安全意识，积极参与安全培训和教育。
第三章安全教育和培训第十四条物业公司要定期组织安全教育和培训活动，包括安全管理知识、安全操作技能和应急处理能力等。
第十五条物业公司要对新员工进行入职安全培训，包括安全操作规程、逃生和自救技能等。
第十六条物业公司要定期组织员工进行安全演练和应急演练，提高员工的应急处理能力和危急时刻的反应能力。
第四章安全设施和设备第十七条物业公司要配备必要的安全设施和设备，包括监控系统、报警系统、防火设施等，确保各项设施设备的正常运行。
第十八条物业公司要定期检查和维护安全设施和设备，及时消除存在的隐患，确保设施和设备的安全可靠。
物业公司安全管理制度
物业公司安全管理制度一、目的与范围本安全管理制度的目的是确保物业公司的安全运营，保障员工和客户的人身安全、财产安全，并促进物业服务的可持续发展。
本制度适用于物业公司全体员工，包括管理层、员工及合作伙伴。
二、安全责任与义务1. 物业公司的管理层有责任制定与推行安全管理制度，并不断改进；2. 物业公司全体员工有义务遵守安全管理制度，自觉履行安全工作职责；3. 合作伙伴应按照物业公司的要求配合执行安全管理措施。
三、安全教育与培训1. 物业公司应定期组织安全培训，包括人员疏散演习、消防知识培训等，提高员工应急处理能力；2. 物业公司应向员工提供必要的安全防护设备，并组织培训，确保正确使用；3. 物业公司应建立安全意识教育的长效机制，通过内部刊物、安全宣传展板等形式向员工传递安全知识。
四、安全监控与预警1. 物业公司应建立完善的安全监控系统，在重要区域配备视频监控设备，并委托专业保安人员进行监控；2. 物业公司应与公安机关建立密切联系，及时获取安全预警信息，并采取相应的措施避免安全事故的发生；3. 物业公司应建立紧急事件响应机制，明确各级人员的职责和行动流程。
五、安全风险评估与控制1. 物业公司应委托专业机构进行安全风险评估，针对评估结果制定相应的风险控制措施；2. 物业公司应定期检查和维护各类设备设施，确保其正常运行并消除潜在安全隐患；3. 物业公司应建立完善的安全巡查制度，定期对公共区域进行巡查，并及时处理发现的问题。
六、安全事件报告与处理1. 物业公司应建立安全事件报告制度，要求员工对发生的安全事件及时进行报告，并记录相关信息；2. 物业公司应成立紧急事故处理小组，及时处理安全事件，并做好事后的救援和善后工作；3. 物业公司应向员工提供安全投诉渠道，及时解决员工的安全问题。
七、安全绩效评估1. 物业公司应建立健全的安全绩效评估体系，对员工和各类合作伙伴进行安全绩效评估；2. 物业公司应将安全绩效纳入员工考核体系，对安全意识和安全管理的表现进行评估，并进行相应的奖惩。
可以复制的 物业公司安全管理制度
可以复制的物业公司安全管理制度第一章总则第一条为规范和加强物业公司安全管理工作，提高物业管理服务质量，保障住户和员工的生命财产安全，制订本制度。
第二条物业公司安全管理制度是物业公司安全管理工作的基本准则和重要规定，要求各级物业管理人员和员工严格执行。
第三条本制度适用于物业公司所有员工和业主，包括但不限于住宅小区、商业综合体、写字楼等各类物业管理项目。
第四条物业公司安全管理工作应遵守国家法律法规、相关标准和业界规范，强化安全意识，确保管理工作的合法合规。
第二章安全管理责任第五条物业公司应建立健全安全管理组织机构，明确安全管理工作职责分工，明确责任人，并将安全管理工作纳入公司考核体系，督促相关人员履行安全管理责任。
第六条公司领导要高度重视安全管理工作，确保经费支持、人员配备和物资保障，推动安全管理工作的落实。
第七条各级管理人员要严格遵守安全管理制度，确保安全生产和服务的顺利进行，不得因私利私欲影响安全管理工作。
第八条安全主管部门要加强对员工的安全教育和培训，提高员工安全意识和应急处理能力，确保员工的安全作业。
第九条物业公司要与相关政府部门和社区居委会建立灾害防范和应急救援的合作机制，加强联防联控，形成合力，提高安全管理效能。
第十条物业公司要建立健全安全事故应急预案，规范应急响应流程，确保在发生安全事故时能够迅速、有序地进行处置和整改。
第三章安全管理措施第十一条物业公司要对小区围墙、楼道、电梯等公共设施进行定期巡查和维护，确保设施设备的正常运行，消除安全隐患。
第十二条物业公司要制定防火安全管理制度，加强对楼道、消防通道、消防水源等的管理和维护，确保消防设施的有效性。
第十三条物业公司要制定安全生产管理制度，对涉及危险品、高空作业、电力设施等高风险作业进行严格管理，确保作业安全。
第十四条物业公司要定期对住户进行安全宣传和教育，加强对住户的安全管理和指导，提高住户的安全意识。
第十五条物业公司要建立健全安全巡逻制度，加强对小区的安全巡视，及时发现和处理安全隐患，确保小区的安全和秩序。
物业公司制度安全管理制度
第一章总则第一条为加强本公司的安全管理，保障业主和员工的合法权益，预防和减少安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司所有员工及在本公司物业管理范围内从事活动的人员。
第三条本制度遵循“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，确保公司安全管理工作的有序开展。
第二章安全生产责任第四条公司成立安全生产委员会，负责公司安全生产工作的领导和决策。
第五条公司法定代表人为安全生产第一责任人，对公司安全生产工作全面负责。
第六条各部门、项目部、管理处负责人为本部门、项目部、管理处安全生产第一责任人，对所辖区域的安全生产工作负直接责任。
第七条各部门、项目部、管理处应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。
第三章安全生产管理制度第八条安全生产培训制度1. 公司应定期组织员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和安全技能。
2. 新员工入职前，必须接受安全生产教育培训，并考核合格后方可上岗。
3. 对特种作业人员，必须按照国家有关规定进行培训和考核。
第九条安全生产检查制度1. 公司应定期开展安全生产检查，发现问题及时整改。
2. 各部门、项目部、管理处应定期开展自查，确保安全生产。
3. 对重大安全隐患，应立即上报公司安全生产委员会，并采取有效措施进行整改。
第十条安全设施管理制度1. 公司应按照国家有关规定配备和完善安全设施。
2. 安全设施应定期检查、维护和保养，确保其完好、有效。
3. 禁止随意拆除、损坏或挪用安全设施。
第十一条安全事故报告制度1. 发生安全事故后，应立即上报公司安全生产委员会，并按照规定进行事故调查和处理。
2. 事故调查和处理结果应向全体员工通报，并吸取教训，防止类似事故再次发生。
第十二条安全生产奖惩制度1. 对在安全生产工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。
2. 对违反安全生产规定，造成安全事故的，依法予以追究责任。
物业公司安全管理制度(已打印)
武汉裕民物业管理有限责任公司安全管理制度2015年目录一、安全领导小组人员组成二、安全生产操作规程三、安全事故处理预案四、安全生产管理制度物业公司安全领导小组组长：周凤荣副组长：郭伟军（分管领导）成员：程国（安全员）方毅周杨俊宋琍2015年1月21日武汉裕民物业管理有限责任公司安全生产操作规程一、安全制度1、建立安全生产责任制，对事故发生的责任能落实到人。
2、有安全生产工作目标，并能通过严格管理实现目标。
3、定期召开安全生产例会并有记录。
4、制定并严格执行安全生产各项规章制度，严格执行《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》。
5、严格执行安全生产事故调查处理报告制度。
6、定期组织安全生产大检查，并将检查情况备案。
7、安全管理人员要培训合格。
8、能及时发现事故隐患，并及时整改。
二、安全消防设施1、安全生产设施符合相关规程。
2、有防爆、防洪、防触电等防范事故隐患的措施。
3、安全设施与主体工程同时施工时要有专职安全员把关。
4、易发生安全事故的工序必须有安全员在场监护工作。
5、安全设施维护良好，消防器材单位职工人人会用。
6、安全设施与生产同步运转率大100%。
武汉裕民物业管理有限责任公司安全事故处理预案一、制定本预案的目的为了保障公司及员工的生命财产安全，为了在因公司突发事故或因地震、洪水等灾害而发生突发性重大事故时，能以最快的速度有序、有效的抢险抢修、实施救援，从而达到尽快控制事态发展，降低事故损失的目的，本着“预防为主，自救为主，分工负责”的原则，根据我公司具体情况，特制订本公司事故应急救援预案。
二、基本情况1、公司简介武汉裕民物业管理有限责任公司是武汉裕康物业管理公司下属分公司，是具有三级物业资质的物业企业，现有员工30人。
2、安全保障为了满足不同区域的安全需要，在公司所辖区域内均配有干粉灭火器。
为了贯彻落实“预防为主。
消防结合”的消防工作方针，公司设有应急消防组织，值班员24小时在岗。
三、事故应急救援预案组织机构公司成立了安全生产小组，发生重大事故时，以小组为基础，成立事故应急救援指挥部，小组组长任总指挥，公司经理任副总指挥，负责公司应急救援工作的组织和指挥，指挥部设在办公室。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
武汉裕民物业管理有限责任公司
安
全
管
理
制
度
2015年
目录
一、安全领导小组人员组成
二、安全生产操作规程
三、安全事故处理预案
四、安全生产管理制度
物业公司安全领导小组
组长：周凤荣
副组长：郭伟军（分管领导）
成员：程国（安全员）方毅
周杨俊宋琍
2015年1月21日
武汉裕民物业管理有限责任公司
安全生产操作规程
一、安全制度
1、建立安全生产责任制，对事故发生的责任能落实到人。
2、有安全生产工作目标，并能通过严格管理实现目标。
3、定期召开安全生产例会并有记录。
4、制定并严格执行安全生产各项规章制度，严格执行《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》。
5、严格执行安全生产事故调查处理报告制度。
6、定期组织安全生产大检查，并将检查情况备案。
7、安全管理人员要培训合格。
8、能及时发现事故隐患，并及时整改。
二、安全消防设施
1、安全生产设施符合相关规程。
2、有防爆、防洪、防触电等防范事故隐患的措施。
3、安全设施与主体工程同时施工时要有专职安全员把关。
4、易发生安全事故的工序必须有安全员在场监护工作。
5、安全设施维护良好，消防器材单位职工人人会用。
6、安全设施与生产同步运转率大100%。
武汉裕民物业管理有限责任公司
安全事故处理预案
一、制定本预案的目的
为了保障公司及员工的生命财产安全，为了在因公司突发事
故或因地震、洪水等灾害而发生突发性重大事故时，能以最快的速度有序、有效的抢险抢修、实施救援，从而达到尽快控制事态发展，降低事故损失的目的，本着“预防为主，自救为主，分工负责”的原则，根据我公司具体情况，特制订本公司事故应急救援预案。
二、基本情况
1、公司简介
武汉裕民物业管理有限责任公司是武汉裕康物业管理公司下属分公司，是具有三级物业资质的物业企业，现有员工30人。
2、安全保障
为了满足不同区域的安全需要，在公司所辖区域内均配有干粉灭火器。
为了贯彻落实“预防为主。
消防结合”的消防工作方针，公司设有应急消防组织，值班员24小时在岗。
三、事故应急救援预案组织机构
公司成立了安全生产小组，发生重大事故时，以小组为基础，成立事故应急救援指挥部，小组组长任总指挥，公司经理任副总指挥，负责公司应急救援工作的组织和指挥，指挥部设在办公室。
1、职责
发生事故时，由指挥部发布和解除应急救援命令、信号。
组织指挥救援队伍实施救援行动。
向上级汇报和向周边通报事故情况，必要时向有关单位发出救援请求。
2、指挥部人员分工
总指挥组织指挥全公司的应急救援工作；副总指挥协助总指挥负责应急救援的具体指挥工作，各司其职。
武汉裕民物业管理有限责任公司
安全生产管理制度
第一章总则
1、为进一步贯彻落实《安全法》，加大安全生产管理力度，
有力遏制各类事故的发生，使我公司的安全生产工作更加规范化，结合我公司实际情况制定本制度。
2、本制度适用于我公司下属的各部门，所涉及内容各部门要自觉遵守。
第二章组织机构
3、公司设安全生产小组，负责督查各部门的安全生产工作。
4、安全生产小组具体抓好下属各部门的安全责任制和各项制度的制定实施情况和安全措施。
5、各部门要设置相应的安全生产管理机构，按规定配备安全生产管理人员。
第三章职责范围
6、研究制定本公司的安全规章制度和有关政策、文件，并监督实施。
7、贯彻执行“安全第一预防为主”的方针，督察各部门的安全生产。
8、协助各部门分析安全生产状况，查找存在的问题，提出处理意见和具体实施方案。
9、组织、协调参与重大事故的调查、处理。
10、组织各部门进行安全检查，指导对事故隐患进行整改。
11、负责本公司的事故统计、报告工作。
12、组织各部门的安全生产经验交流和评比表彰工作。
第四章工作制度
13、每周召开一次安全生产例会，总结分析安全生产的状况并制定相关措施。
14、每月组织一次安全检查，并对各科室进行不定时检查，发现问题及时整改。
15、每季组织一次安全生产工作经验交流后动，总结推广安全生产管理经验。
第五章责任制度
16、下属各部门的部长为安全生产第一责任人，安全生产责任要落实到人，层层签订责任书。
17、各部门要严格按照安全操作规程和相关规定进行安全生产。
18、各部门要有保障安全生产的安全经费，保证治理事故隐患和改善劳动条件。
19、各部门按规定配备劳动保护用品，加强生产过程的安全防护，减少安全事故的发生。
第六章安全生产检查制度
20、安全生产检查采取定期和不定期通知和突击检查等方式，检查内容主要是：①安全生产会议的精神、文件的落实情况；
②安全管理机构的完善情况；③重点工作环节和特种作业的安全防护情况；④生产现场事故隐患情况和隐患整改情况；⑤安全生产的有关记录和台账情况。
21、在安全检查过程中查出的问题，能立即改正的要当场改
正，不能当场改正的，采取临时措施，限期整改并验收，程度严重的报上级复查。
第七章事故处理报告制度
22、严格执行事故调查分析统计报告和处理制度。
23、各部门发生伤亡和重大事故，应立即（最迟不超过30分钟）报告公司领导。
24、事故报告后，迅速派人赶赴现场，指导协调事故调查处理之后根据情况报上级。
第八章教育培训制度
25、各部门积极搞好员工安全培训和安全教育。
26、各部门要积极实行开展安全交流会，交流安全生产的经验。
第九章总结考核
27、定期进行安全生产工作经验交流大会，表彰先进，总结交流推广先进的安全生产技术和管理经验。
28、实行安全生产一票否决制，对年度内瞒报事故隐患或发生重大事故的部门领导人不准选优评先。
2015年1月。