房地产企业岗位招聘笔试题题库之五十四(含答案)：网络管理员
房地产销售与中介岗位招聘笔试题及解答(某大型国企)2024年
2024年招聘房地产销售与中介岗位笔试题及解答(某大型国企)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产销售与中介岗位要求销售人员具备以下哪项基本素质？A、良好的沟通能力B、丰富的专业知识C、优秀的团队协作能力D、以上都是2、以下哪项不属于房地产中介机构的业务范围？A、房屋买卖B、房屋租赁C、房地产咨询D、房地产评估3、在房地产销售过程中，客户最关心的因素通常是：A. 开发商的品牌影响力B. 房屋的价格C. 周边配套设施D. 房屋的设计风格4、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列哪一项不属于房地产交易应当遵循的原则？A. 自愿原则B. 平等原则C. 公正原则D. 公开拍卖原则5、在房地产销售中，以下哪项不是构成有效房源信息的要素？A. 房源的具体地址B. 房源的面积和户型C. 房源的产权情况D. 房源的周边环境6、某房地产中介公司在进行市场调研时，以下哪种方法最适合快速了解客户对某一新开盘项目的评价？A. 深度访谈B. 问卷调查C. 焦点小组讨论D. 互联网数据分析7、在房地产销售过程中，以下哪一项不属于销售人员的基本职责？A. 向客户详细介绍房产信息B. 协助办理贷款手续C. 提供法律咨询服务D. 陪同客户看房8、根据我国《城市房地产管理法》，下列哪种情形下，房屋不得转让？A. 已设定抵押权但未经抵押权人同意的房屋B. 按照国家规定可以出租的公有住房C. 权属清晰无争议的个人住宅D. 经过合法审批程序建设的商品房9、以下哪项不属于房地产销售与中介岗位的基本职责？A、收集和分析房地产市场信息B、制定销售策略和计划C、签订和履行销售合同D、负责企业内部员工的招聘和培训 10、在房地产销售过程中，以下哪项行为是不符合职业道德的？A、向客户如实介绍房屋情况B、为客户提供合理的购房建议C、利用客户隐私进行不正当竞争D、诚实守信，维护客户利益二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、在房地产销售过程中，以下哪些行为是被禁止的？A. 未取得商品房预售许可证即进行销售B. 对外发布虚假房源信息吸引客户C. 捏造或散布涨价信息，哄抬房价D. 在签订合同前向买方收取预订款性质费用2、作为专业的房地产中介人员，在促成房屋交易时应当遵循的原则包括：A. 公平公正地对待每一位客户B. 保障买卖双方的信息安全C. 尽力争取对自己有利的条件D. 不得泄露客户的个人信息3、以下哪些是房地产销售与中介岗位中，销售技巧的重要组成部分？（）A. 了解客户需求B. 良好的沟通能力C. 产品知识丰富D. 优秀的谈判技巧E. 良好的服务态度4、以下哪些是房地产销售与中介岗位中，需要掌握的市场分析工具？（）A. 房地产市场供需分析B. 房地产价格走势分析C. 竞争对手分析D. 政策法规分析E. 宏观经济分析5、以下哪些行为属于房地产销售人员的职业道德规范？（）A. 诚实守信，不夸大或隐瞒房屋信息B. 严格遵守国家法律法规，维护行业秩序C. 对客户保密，不泄露客户隐私D. 违反公司规定，接受回扣和贿赂E. 保持良好的职业形象，尊重客户6、在房地产中介服务中，以下哪些行为可能导致法律责任？（）A. 在未取得相关资质的情况下开展中介业务B. 故意隐瞒房屋的真实产权情况C. 在合同签订过程中，违反合同法规定D. 拖欠税费，未按时缴纳相关费用E. 未经客户同意，将客户信息出售给第三方7、某大型国企房地产销售与中介岗位笔试题及解答二、多项选择题（每题2分，共4分。
房地产企业岗位招聘笔试题题库之五十四(含答案)：网络管理员
信息主管/网络管理员岗位招聘笔试题答卷人姓名：笔试日期：年月日监考人：笔试题得分：阅卷人：复核人：一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。
在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）1．《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。
A 1992B 1993C 1994D 19952． 1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是（）A 珠海B 北海C 三亚D 海口3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）A 新“国八条”B 老“国八条”C “国六条”D “十五条意见”4．在国内豪宅项目中，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。
A 汤臣一品B 贡院六号C 海御19D 万科17英里5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是（）A 北京B 上海C 广州D 深圳6．国内房地产企业家中（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。
A 王石B 任志强C 潘石屹D 张宝全7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是（）A 住交会 B 博鳌房地产论坛 C 中国房地产设计论坛 D 房交会8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是（）A 总经理办公会B 董事会C 监事会D 股东会9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（）负责。
A 总经理B 董事长C 分管副总经理D 直接上级10．岗位KPI是指（）A 关键业绩指标B 组织经营目标C 发展规划目标D 职业生涯目标11．21端口是用于（）A FTP服务B 浏览网页服务C SMTP服务D Telnet服务12．HTTP403错误是（）A 请求无效B 无法找到站点C 访问被拒绝D 内部服务器错误13．在HKEY_USERS\.DEFAULT\Software\Microsoft\Windows\CurrentVersion\Policies\Explorer下在右边窗口中创建DWORD值"NoNetHood"，并设为（），可禁止使用网上邻居A 0B 10C 1D 1114．要支持移动办公，可采取（）A 局域网到局域网的VPN方式B 拨号到局域网的VPN方式C 局域网到局域网的XVPN方式D 拨号到局域网的XVPN方式15．10.201.40.0/23表示一个（）类的IP地址，它的子网掩码为（）A A 前23位置0B A 前23位置1C A 前22位置1D A 前22位置0 16．将纯蓝和红色组合在一起，会产生（）A 黑色B 深紫色C 深红色D 蓝紫色17．下列关于网关的描述正确的是（）A 网关是在两个设备之间提供传递的系统B 网关的范围可以从互联网应用程序到代理服务器C 网关是在两个上设备之间提供转发服务的系统D 网关的范围可以公共网关接口（CGI）到在主机18．XHTML是（）A XHTML是一种为适应XML而重新改造的HTMLB XHTML是一个基于HTML的置标语言C XHTML和HTML没有区别D HTML的功能比XHTML强大，弥补了XHTML的一些不足19．网页设计中常用的两种图像格式是（）A PNG SVGB PNG IPGC IPG SVGD BMP IPG20．网页设计中常用的尺寸（）A 760*100 468*80B 800*600 760*100C 760*100 1024*768D 800*600 1024*768二、多项选择题（10题，每小题1.5分，共计15分。
房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某大型央企)
招聘房地产销售岗位笔试题与参考答案(某大型央企)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、以下哪项不属于房地产销售岗位的基本职责？A、了解和掌握房地产市场的动态和趋势B、为客户提供房地产相关的法律法规咨询C、负责公司的客户关系维护和客户满意度调查D、进行房地产项目的投资分析3、某房地产项目位于城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。
以下哪项不是该项目的优势？A、地理位置优越B、交通便利C、周边学校较少D、商业设施完善4、在房地产销售过程中，以下哪种行为是不恰当的？A、主动了解客户需求，提供个性化服务B、过度强调产品优势，忽视客户反馈C、尊重客户意见，耐心解答疑问D、提供真实可靠的销售信息5、以下哪项不属于房地产销售人员的职业素养要求？A、良好的沟通能力B、较强的谈判技巧C、敏锐的市场洞察力D、良好的财务管理能力6、在房地产销售过程中，以下哪种情况最可能引起买家的不满？A、销售人员未能及时提供房源信息B、销售人员夸大房屋的优点C、销售人员未能遵守约定的看房时间D、销售人员对竞争对手的产品进行贬低7、某房地产项目位于城市中心区域，周边配套设施完善。
以下哪项不是该项目销售过程中应重点突出的优势？A、交通便利性B、绿化率高C、教育资源丰富D、租金回报率高8、在房地产销售过程中，以下哪项行为是不恰当的？A、主动了解客户需求，提供个性化解决方案B、在未明确客户需求前，过度推荐超出预算的房产C、尊重客户意见，耐心解答客户疑问D、与客户建立良好的信任关系9、房地产销售岗位中，以下哪项不是客户关系管理（CRM）系统的主要功能？A、客户信息管理B、销售线索跟踪C、市场调研分析D、销售合同管理 10、在房地产销售过程中，以下哪种策略通常不被推荐用于初次接触客户？A、直接销售策略B、建立信任策略C、教育销售策略D、情感营销策略二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、以下哪些是房地产销售岗位需要具备的基本素质？（）A. 良好的沟通能力和表达能力B. 强烈的责任心和职业道德C. 对房地产市场的敏锐洞察力D. 出色的团队合作能力E. 熟练掌握相关法律法规2、以下关于房地产销售流程的描述，正确的是？（）A. 销售人员首先需要了解公司产品和服务，包括项目位置、户型、价格等详细信息B. 销售人员应主动寻找潜在客户，通过电话、网络等方式进行初步联系C. 销售人员在与客户面谈时，应着重介绍项目的优势，同时了解客户的需求和预算D. 在完成交易后，销售人员应跟踪客户满意度，并提供后续服务E. 销售人员应定期参加公司组织的培训，提升个人业务能力和综合素质3、以下哪些因素通常会影响房地产市场的供求关系？A、政府政策B、人口增长C、经济发展水平D、个人兴趣爱好4、房地产销售人员应具备哪些关键能力？A、良好的沟通能力B、深入的房地产知识C、出色的谈判技巧D、丰富的法律知识5、在房地产营销过程中，客户关系管理(CRM)的主要作用包括：A. 提升客户满意度B. 提高销售效率C. 减少营销成本D. 增加客户忠诚度E. 提供法律咨询服务F. 提升品牌形象6、影响房地产市场价格的因素有：A. 地理位置B. 经济发展水平C. 政策调控D. 人口结构变化E. 当地气候条件F. 房屋设计风格7、以下哪些行为是房地产销售人员在工作中应该避免的？（）A、夸大房屋面积B、误导消费者C、诚实守信D、隐瞒房屋瑕疵8、以下哪些是房地产销售人员应该具备的基本素质？（）A、良好的沟通能力B、丰富的产品知识C、强烈的责任心D、优秀的团队合作精神9、以下哪些因素是影响房地产销售的关键因素？A、地理位置B、房屋价格C、销售策略D、开发商知名度E、室内装修风格 10、在房地产销售过程中，销售人员需要掌握哪些技能？A、市场分析B、沟通技巧C、法律知识D、财务管理E、建筑设计三、判断题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、在房地产销售过程中，销售人员只需关注客户的需求，无需了解市场上的竞品信息。
房地产销售岗位招聘笔试题及解答(某大型国企)2024年
2024年招聘房地产销售岗位笔试题及解答(某大型国企)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、在房地产市场分析中，以下哪个指标最能反映一个地区的房地产市场需求状况？A. 房价收入比B. 房屋空置率C. 新房开工量D. 房地产投资额2、下列哪一项不是影响房地产价格的主要因素？A. 地理位置B. 市场供需状况C. 建筑材料价格D. 购房者个人偏好3、某大型国企房地产项目推出优惠活动，购房客户可以享受总价8折优惠。
若原价为100万元的房产，客户实际支付的金额为：A. 80万元B. 85万元C. 90万元D. 100万元4、在房地产销售过程中，以下哪项不是影响客户购买决策的重要因素？A. 房产价格B. 房产地段C. 房产质量D. 销售人员态度5、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列哪一项不属于房地产交易的基本原则？A、公平交易原则B、自愿交易原则C、公开交易原则D、政府主导原则6、在房地产销售过程中，客户最关心的因素通常不包括：A、房屋价格B、房屋质量C、周边配套设施D、销售人员的个人背景7、以下哪项不属于房地产销售人员的职业素养要求？A、良好的沟通能力B、熟练掌握房地产法律法规C、具备较强的市场分析能力D、拥有丰富的销售经验8、某房地产项目位于城市中心，交通便利，配套设施完善。
以下哪项措施最能提高该项目的销售业绩？A、降低首付比例B、增加广告投放量C、推出限时优惠活动D、提高物业管理质量9、根据我国《商品房销售管理办法》，开发商在预售商品房时，应当向买受人明示：A. 预售许可证B. 房屋所有权证C. 土地使用证D. 建设工程规划许可证10、在房地产营销中，客户关系管理（CRM）系统的主要作用是：A. 提高广告投放效率B. 管理与维护客户信息C. 直接增加房产价值D. 减少员工培训成本二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、在房地产市场中，影响房价的主要因素有哪些？A. 地理位置B. 周边配套设施C. 房屋建造成本D. 政策调控E. 当地经济水平F. 开发商品牌影响力2、在与客户沟通时，优秀的房地产销售人员应该具备哪些素质？A. 良好的倾听能力B. 强烈的推销意识C. 深入的产品知识D. 出色的谈判技巧E. 高效的时间管理能力F. 灵活的价格调整权3、以下哪些是房地产销售岗位需要具备的基本能力？（）A、沟通能力B、谈判技巧C、市场分析能力D、团队协作能力E、抗压能力4、以下哪些因素会影响房地产销售业绩？（）A、市场供需关系B、房地产政策C、销售人员个人素质D、竞争对手策略E、客户需求变化5、以下哪些是房地产销售中常见的客户类型？（）A. 自住型客户B. 投资型客户C. 改善型客户D. 租赁型客户E. 公积房客户6、在房地产销售过程中，以下哪些行为是合规的？（）A. 诚实守信，如实介绍项目信息B. 擅自修改合同条款C. 主动提供客户所需的相关资料D. 利用职务之便获取不正当利益E. 为客户提供售后服务7、以下哪些因素会对房地产销售业绩产生积极影响？（）A、产品品质B、销售策略C、市场环境D、客户满意度E、销售人员能力8、以下哪些属于房地产销售过程中应遵循的原则？（）A、诚信原则B、客户至上原则C、信息对称原则D、公平竞争原则E、保密原则9、以下哪些是房地产销售中常用的销售技巧？（）A. 了解客户需求，提供个性化服务B. 强调产品优势，突出卖点C. 利用情绪化语言，激发客户购买欲望D. 严格控制销售流程，避免随意承诺E. 建立良好的客户关系，提高客户忠诚度 10、在房地产销售中，以下哪些策略有助于提升团队整体业绩？（）A. 定期进行销售培训，提升员工技能B. 设定明确的销售目标，并跟踪进度C. 建立有效的激励机制，奖励优秀员工D. 定期举办团队建设活动，增强团队凝聚力E. 对销售数据进行深入分析，优化销售策略三、判断题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产销售岗位中，客户的背景调查主要是指了解客户的购买能力、需求和偏好。
房地产开发岗位招聘笔试题及解答2024年
2024年招聘房地产开发岗位笔试题及解答(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产开发项目中，以下哪项不属于前期工作阶段的内容？A、市场调研B、规划设计C、工程建设D、预售备案2、在房地产开发项目中，以下哪种融资方式通常不被视为债务融资？A、银行贷款B、发行债券C、股权融资D、融资租赁3、房地产开发项目在前期策划阶段，以下哪项工作不属于可行性研究的内容？（）A、市场调研与分析B、项目定位与规划C、财务预测与投资估算D、风险评估与对策4、以下哪项不是房地产开发项目合同管理的基本原则？（）A、合法性原则B、平等互利原则C、公平公正原则D、保守商业秘密原则5、房地产开发项目中，以下哪项不属于影响土地取得成本的因素？（）A、土地市场供需状况B、土地开发程度C、城市规划限制D、开发商融资成本6、下列哪项不属于房地产开发项目可行性研究的主要内容？（）A、市场研究B、财务分析C、环境评价D、风险评估7、房地产开发企业中，负责项目整体规划、设计、实施和运营管理的高层管理人员称为：A. 项目经理B. 项目总监C. 技术总监D. 总经理8、以下哪项不属于房地产开发项目的前期工作内容？A. 市场调研B. 项目可行性研究C. 项目招标D. 工程设计9、某房地产项目占地面积为15000平方米，规划总建筑面积为80000平方米，则该项目的容积率是多少？A. 0.5B. 1.0C. 2.0D. 5.3 10、在房地产项目开发过程中，以下哪个环节是项目成功交付给业主前的最后一道关键程序？A. 规划设计B. 竣工验收C. 市场营销D. 物业管理二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、在房地产开发项目的前期准备阶段，以下哪些工作是必须进行的？A. 场地勘察B. 市场调研C. 获取土地使用权D. 立项审批E. 施工图设计2、下列关于房地产项目成本控制的说法正确的是：A. 成本控制应该从项目开始到结束全程进行。
房地产开发岗位招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团)2025年
2025年招聘房地产开发岗位笔试题与参考答案(某世界500强集团)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产开发项目的核心目标是追求项目的（）。
A、总利润最大化B、社会稳定最大化C、生态效益最大化D、社会效益与经济效益的均衡发展2、在房地产开发项目中，用地获取的主要方式包括（）。
A、划拨用地、拍卖用地、转让供地B、拍卖用地、转让供地、地票交易C、划拨用地、拍卖用地、地票交易D、划拨用地、转让供地、土地收储3、某房地产开发项目总投资预计为5亿元，若项目预期收益为总投资的20%，则项目预期收益为多少万元？A. 1,000B. 2,500C. 5,000D. 10,0004、某房地产开发公司预计在未来三年内分阶段完成一个住宅小区的开发，第一阶段投资3亿元，第二阶段投资4亿元，第三阶段投资2.5亿元。
若公司计划在三年内的总投资回报率不低于10%，则公司三年内的最低总收益应为多少亿元？A. 9.5B. 10C. 11D. 11.55、某房地产开发项目位于市中心，土地面积为50000平方米，容积率控制在4.0，则该项目的总建筑面积应为多少平方米？A. 200000平方米B. 250000平方米C. 300000平方米D. 400000平方米6、在房地产开发过程中，以下哪个环节不属于前期策划阶段？A. 市场调研B. 项目定位C. 设计方案D. 施工监理7、一家房地产开发公司在进行项目审批时，以下哪项不属于项目审批的必要条件？A、规划许可证B、土地使用权证C、环保审批D、设计图纸完善度8、在房地产开发过程中，关于土方工程的成本控制，以下哪种方法最有效？A、采用最低价中标的原则B、严格审核土方工程报价C、增加土方工程的数量D、提升土方工程的复杂度9、某房地产公司计划开发一栋住宅小区，该项目总建筑面积为100万平方米，其中住宅面积为60万平方米，商业面积为10万平方米，其他公共设施面积为30万平方米。
2023年新城房产招聘笔试题库及答案
新城房产招聘笔试题
说明：
1. 请回答下列每句话的叙述是否对的。
请直接回答是或者不是；
2. 答题时间15分钟。
测试一
测试二
测试三
测试四
测试五
测试六
测试七
测试八
测试九
新城房产人力资源测评题（答案）
测试一: 新官上任
对的答案显示：1.对的.2.对的.3.错误.4.对的.5.对的.6.对的.7.对的|
测试二: 权力动态
对的答案显示：1.对的. 2.对的. 3.对的. 4.对的. 5.对的. 6.对的.
测试三: 变革管理
对的答案显示：1.对的.2.对的.3.对的.4.对的.5.对的.6.对的|
测试四: 领导力
对的答案显示：1.对的.2.错误.3.对的.4.对的.5.错误.6.对的|
测试五: 授权
对的答案显示：1.对的.2.对的.3.对的.4.对的.5.对的.6.对的.7.对的.8.对的|
测试六: 下属的盼望
对的答案显示：1.对的.2.错误.3.对的.4.对的.5.对的.6.对的|
测试七: 绩效管理
对的答案显示：1.对的.2.错误.3.对的.4.错误.5.对的.6.错误|
测试八: 制定目的
对的答案显示：1.对的.2.对的.3.对的.4.对的.5.错误.6.对的.7.对的|
测试九: 管理绩差员工
对的答案显示：1.对的.2.对的.3.错误.4.对的.5.对的.6.对的|。
房地产项目开发工程师招聘笔试题与参考答案(某大型集团公司)2024年
2024年招聘房地产项目开发工程师笔试题与参考答案(某大型集团公司)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、某大型集团公司招聘房地产项目开发工程师的笔试题中，单项选择题的第一题为：1、在房地产项目开发中，以下哪个阶段主要负责项目的规划设计及施工图设计？A. 前期策划阶段B. 规划设计阶段C. 施工准备阶段D. 工程实施阶段2、以下哪一项不属于房地产项目开发中的质量控制环节？A. 设计质量控制B. 施工质量控制C. 成本控制D. 材料质量控制3、以下哪项不属于房地产项目开发工程中的前期准备阶段工作？（）A. 确定项目类型和BB. 制定项目整体规划C. 进行市场调研D. 签订土地使用权合同4、以下哪个专业背景最适合从事房地产项目开发工程管理工作？（）A. 经济学B. 土木工程C. 建筑设计D. 法学5、某房地产项目总建筑面积为100000平方米，其中地下车库面积为20000平方米，绿化面积为15000平方米，商业面积为30000平方米，住宅面积为40000平方米。
若项目规划要求绿化率不得低于30%，该项目的绿化率是多少？A. 12%B. 15%C. 18%D. 20%6、某房地产项目预计总投资为10亿元，其中土地成本为3亿元，建筑安装工程费为4亿元，基础设施建设费为1亿元，其他费用为2亿元。
若项目融资比例为60%，则项目需自筹资金多少？A. 3亿元B. 4亿元C. 5亿元D. 6亿元7、项目开发过程中，以下哪个阶段主要负责需求分析和项目规划？A、项目立项阶段B、项目设计阶段C、项目开发阶段D、项目测试阶段8、某房地产项目开发工程师需要根据项目需求，选择合适的技术和工具，请问以下哪项技术或工具主要用于数据库的设计和管理？A、JavaB、PythonC、MySQLD、HTML9、项目开发工程师在进行土地调查时，以下哪项内容不属于土地调查的范畴？A. 土地位置和面积B. 土地权属状况C. 土地使用性质D. 土地开发程度 10、在房地产项目开发过程中，以下哪种行为容易导致项目进度延误？A. 及时沟通协调各方资源B. 强化团队协作和执行力C. 缺乏总体规划，导致资源分配不均D. 严格按照项目进度表执行二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、房地产项目开发工程师在进行项目可行性研究时，以下哪些因素是必须考虑的？（）A、市场调研与分析B、政策法规与审批流程C、土地资源与地理位置D、财务成本与投资回报E、项目团队与合作伙伴2、以下关于房地产项目开发过程中的风险管理，哪些说法是正确的？（）A、风险识别是风险管理的第一步B、风险应对策略应包括风险规避、风险降低、风险转移和风险自留C、风险监控是确保风险应对措施有效实施的关键环节D、风险评估是确定风险发生的可能性和影响程度的过程E、风险管理人员应具备良好的沟通协调能力和专业知识3、在房地产项目开发过程中，关于建设施工阶段的合规性，以下哪些说法是正确的？A、所有建设单位在施工前必须获得施工许可证。
房地产销售岗位招聘笔试题及解答2025年
2025年招聘房地产销售岗位笔试题及解答(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产销售岗位的主要职责包括以下哪些？( )A. 开发新客户B. 维护老客户C. 提供房屋租赁服务D. 提供房屋购买服务2、在房地产销售过程中，常用的销售技巧有哪些？( )A. 电话营销B. 线下活动C. 社交媒体推广D. 所有以上3、以下哪项不属于房地产广告的常见形式？A. 在线广告B. 电视广告C. 杂志广告D. 房地产交易会4、下列哪项是我国合法的房地产经纪机构和人员从事的房地产经纪活动所需取得的许可证？A. 营业执照B. 房地产经纪人资格证书C. 房地产经纪机构执业资格证书D. 以上都需取得5、房地产项目紧邻地铁线路，具有交通便利的优势，但项目建成也有带来了较多的噪音。
面对此种情况，销售人员在面对一部分因地铁噪音而担忧的客户时，应该强势推敲促进购买，还是应该委婉处理，着重突出项目的其他优势？对于前者，如果谈判无果，则应推荐其他项目。
对于后者，如果面对十分坚决的客户，仍可通过适宜的手段，向其徐徐传递接受地铁噪音的相关知识。
A.前者与后者均有道理，销客需要根据实际情况进行选择。
B.占据场地的优势，强推有利于项目销售，但需要考量客户具体需求。
C.如果采用强推的方式，容易激化客户情绪，反之可有效平息客户不满，但在面对坚决抗拒时可以适当施压，并进行利益分析。
6、另一边，西部地区公司业务突飞猛进，北部地区也定下全年指标的 4 成以上。
两者之间对人力的需求均较目前的人员数量相应提升。
甲从事人力资源工作 5 年，擅长商业谈判，乙于房地产开发销售行业工作了 7 年，但基本不涉及人力资源管理，那么在这两个人中，更适宜委派到北方子公司担任人力资源主管的是____________ 。
A.甲B.乙7、根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记是解决房地产纠纷的重要手段。
下列关于不动产登记的说法错误的是（）。
房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团)2025年
2025年招聘房地产销售岗位笔试题与参考答案(某世界500强集团)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、某房地产项目位于城市中心，交通便利，周边配套设施齐全。
以下哪个因素对该项目的销售价格影响最大？A、项目本身的建筑品质B、项目所在区域的经济发展水平C、项目周边的交通状况D、项目的历史销售业绩2、在房地产销售过程中，以下哪项行为符合诚信原则？A、夸大项目配套设施的完善程度B、隐瞒项目存在的质量问题D、诱导客户购买超出其预算的项目3、某房地产开发项目，预计总投资为10亿元，预计销售周期为3年，销售价格预计为每平方米1万元。
根据以下哪种投资回收期计算方法，可以初步评估项目的投资回收能力？A、静态投资回收期B、动态投资回收期C、平均投资回收期D、内部收益率4、以下哪项不属于房地产销售中的“客户关系管理”（CRM）范畴？A、客户资料管理B、销售过程管理C、售后服务管理D、市场调研5、题干：某房地产项目位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全。
以下哪项不是该项目销售时应该突出的卖点？A. 项目紧邻地铁站B. 项目拥有优质教育资源C. 项目周边环境嘈杂，噪声大D. 项目绿化率高，空气清新6、题干：在房地产销售谈判中，客户提出对项目所在区域的未来发展规划表示担忧，以下哪种应对策略最合适？A. 直接否认客户的担忧，强调现有规划已经确定B. 认同客户的担忧，并详细解释未来发展规划的具体措施D. 轻描淡写，表示项目所在区域未来确实有变化，但影响不大7、某房地产项目位于城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。
以下哪个因素对该项目定价策略的影响最为显著？A. 城市中心区域的稀缺性B. 交通便利性C. 周边配套设施D. 房地产项目的建筑风格8、以下哪个营销策略最有利于提升房地产项目的品牌知名度？A. 线上广告宣传B. 线下活动推广C. 社交媒体营销D. 合作开发9、某房地产项目推出了一款精装修公寓，售价为每平方米1.5万元，预计该公寓的市场接受度为80%，若项目的销售目标为10亿元，则该项目需要销售的公寓面积为（）平方米。
房地产销售与中介岗位招聘笔试题与参考答案2024年
2024年招聘房地产销售与中介岗位笔试题与参考答案(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、以下哪个不是房地产销售与中介岗位必备的职业技能？A、市场分析能力B、客户沟通能力C、财务计算能力D、艺术创作能力2、在房地产销售过程中，以下哪种行为是不正确的？A、对客户进行详细的产品介绍B、隐瞒房屋的真实信息C、提供真实有效的市场数据D、积极跟进客户需求3、在房地产交易过程中，关于定金的说法正确的是：A. 定金可以任意数额，没有法律约束。
B. 定金不得超过主合同标的额的10%。
C. 定金作为预付款，在签订正式购房合同时可抵作房款。
D. 支付定金的一方违约时，对方无权没收定金。
5、题干：在房地产销售过程中，以下哪一项不是客户需求调查的基本内容？A. 客户的经济能力B. 客户的购房动机C. 客户的购房区域偏好D. 客户的购房面积要求6、题干：房地产经纪人为了提高服务质量，以下哪种做法最符合职业道德？A. 向客户提供虚假信息以促成交易B. 在客户不知情的情况下，为客户推荐与自己有利益关系的房源C. 诚实守信，为客户提供真实、全面的房源信息D. 为了加快销售速度，对客户进行过度推销7、在房地产市场中，“硬性需求”指的是：A. 投资者为了保值增值而购买房产的需求B. 开发商为了回笼资金而推出的促销策略C. 政府为了调控市场而制定的限购政策D. 居民为了满足基本生活条件而产生的购房需求8、在房地产交易过程中，哪一项不属于房地产中介的服务内容？A. 提供房源信息B. 协助买卖双方签订合同C. 办理房屋贷款手续D. 评估房产市场价格9、在房地产销售中，以下哪项不是有效促进客户购买决策的因素？（）A、产品特性B、价格优势C、销售人员的专业素养D、政策环境 10、以下哪项不属于房地产中介机构的业务范围？（）A、房地产买卖代理B、房地产租赁代理C、房地产评估咨询D、房地产金融业务二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、以下哪些因素是影响房地产销售业绩的关键因素？（）A、市场供需状况B、销售人员专业知识C、销售策略与技巧D、房地产项目品质E、政策调控方向2、以下哪些行为属于房地产中介服务中的职业道德规范？（）A、如实向客户介绍房源信息B、泄露客户隐私C、为客户提供专业咨询D、接受不正当利益E、维护客户利益3、以下哪些是房地产销售与中介岗位必备的专业知识？A. 房地产法律法规B. 房地产市场分析C. 房地产金融知识D. 房地产营销策略E. 房地产设计原理4、以下哪些行为是房地产销售与中介岗位中应避免的？A. 在未经客户同意的情况下泄露客户信息B. 故意隐瞒房屋瑕疵或真实情况C. 虚构客户需求以促进销售D. 诚实守信地为客户提供服务E. 使用不正当手段获取客户资源5、关于房地产市场分析，以下哪些说法是正确的？（）A、房地产市场分析主要是对房地产市场供需关系的分析。
房地产开发岗位招聘笔试题及解答(某世界500强集团)
在世界转角遇见爱观后感电影刚开始的时候，我有点摸不着头脑，这老爷子带着他那看起来有点愣头青的孙子满世界跑是要干啥呢？不过随着故事一点点展开，我就像被一根无形的线给紧紧拽住了，想知道他们接下来会遇到啥。
老爷子那是相当有性格啊，他那满肚子的智慧就像藏不住的宝藏，时不时地就蹦出几句让人回味无穷的话。
他带着孙子骑行的画面，那简直就是我梦想中的旅行模式，风吹在脸上，路在脚下不断延伸，周围的景色就像一幅幅流动的画卷。
再说说孙子，刚开始他好像有点迷茫，对自己的生活也不是那么满意。
但是在这一路的旅程中，他就像一颗被精心浇灌的种子，开始慢慢发芽、成长。
他和老爷子之间的互动特别有趣，有争吵，有互相调侃，就像现实生活中的爷孙俩一样，真实得不得了。
电影里的风景也太美了吧！那些小镇、田野、山川，每一个画面都可以截下来当壁纸。
而且电影把每个地方的特色都展现得淋漓尽致，我感觉自己就像跟着他们一起走过了那些路，闻到了田野的花香，听到了小镇的钟声。
让我印象特别深刻的是那些他们在路上遇到的人，每个人都有自己的故事，就像一颗星星，虽然在浩瀚宇宙中很渺小，但都有着独特的光芒。
这些人和故事就像拼图的碎片一样，一块一块地拼凑出了生活的全貌，让我看到生活不仅仅是眼前的苟且，还有远方的诗意和人与人之间的温暖情谊。
还有电影里那种对命运的态度，真的很让人敬佩。
即使遇到了困难，即使生活给了他们重重一击，他们也没有被打倒，而是带着乐观和坚强继续前行。
就像我们在生活中一样，谁还没个磕磕绊绊呢？但是只要像他们一样，怀着希望，就能在转角处遇见意想不到的爱和美好。
这部电影就像是一杯暖暖的茶，看完之后，心里满是温暖和感动，还让我对生活有了新的思考，感觉自己也充满了力量，想要像他们一样勇敢地去追寻自己的幸福和梦想。
房地产中介岗位招聘笔试题与参考答案
招聘房地产中介岗位笔试题与参考答案(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产中介服务的主要内容包括哪些？A. 房地产咨询、评估、营销、交易代理B. 房地产开发、设计、施工、监理C. 房地产物业管理、租赁、维修D. 房地产法律咨询、税务筹划、融资服务2、以下哪个不属于房地产中介机构的法律责任？A. 保守客户隐私B. 误导消费者C. 依法纳税D. 提供虚假信息3、房地产中介服务合同中，关于中介费用的约定，以下哪项表述是正确的？A. 中介费用由委托人承担，无论是否成交B. 中介费用由委托人承担，但仅限于成交后C. 中介费用由受托人承担，无论是否成交D. 中介费用由受托人承担，但仅限于成交后4、以下哪项不是房地产中介人员职业道德规范的内容？A. 诚实守信B. 保守秘密C. 违法经营D. 公正公平5、以下哪项不是房地产中介人员在签订合同时应遵循的原则？（）A. 客户至上B. 公平诚信C. 保守客户秘密D. 追求个人利益最大化6、以下关于房地产交易流程的说法，正确的是？（）A. 房地产交易流程中，买家和卖家可以直接进行交易，无需中介参与。
B. 房地产交易流程中，中介人员的角色是辅助买家和卖家进行交易。
C. 房地产交易流程中，中介人员的职责仅限于带看房和签订合同。
D. 房地产交易流程中，中介人员负责房屋买卖的定价。
7、在房地产中介服务中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？A. 诚实守信B. 熟练掌握业务知识C. 为客户保密D. 违法违规操作8、以下哪种情况不属于房地产中介服务中的不正当竞争行为？A. 恶意诋毁竞争对手的商业信誉B. 利用虚假信息诱导消费者C. 严格遵守行业规范，提供优质服务D. 通过低价策略吸引客户9、房地产中介人员在为客户提供购房咨询服务时，以下哪项行为是错误的？A、主动了解客户的需求和预算B、向客户推荐超出其预算范围的房产C、客观分析房产的市场价值和潜力D、为客户提供专业的购房建议 10、在签订房地产买卖合同前，房地产中介机构需要进行的必要程序是：A、核实卖方的房屋产权是否清晰B、确定买方的支付能力C、评估房产的市场价值D、为双方提供贷款咨询二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、以下哪些行为属于房地产中介人员的职业道德规范？（）A. 诚实守信B. 公平交易C. 保守客户秘密D. 违规接受不正当利益2、以下哪些条件是成为房地产经纪人职业资格证书的基本要求？（）A. 具有完全民事行为能力B. 具有高中及以上学历C. 通过房地产经纪人职业资格考试D. 具备一定的房地产专业知识3、以下哪些行为属于房地产中介服务中的违规行为？（）A、泄露客户个人信息B、隐瞒房屋的实际质量问题C、私自收取客户支付的定金D、未经客户同意代理其他公司的房产4、在房地产交易过程中，以下哪些文件是必须具备的？（）A、房屋产权证明B、卖方身份证复印件C、购房合同D、贷款合同5、以下哪些因素会影响房地产中介业务的成交周期？A、房源的地理位置B、客户的购房需求C、市场供需状况D、中介公司的服务质量E、房屋的装修情况6、以下哪些行为属于房地产中介人员的职业道德规范？A、如实向客户介绍房源信息B、向客户推荐不合适的房源以获取高额佣金C、保守客户隐私D、在客户不知情的情况下泄露客户信息E、为客户提供专业、真诚的服务7、以下哪些是房地产中介机构在为客户提供房屋交易服务时应当遵循的原则？A. 诚实信用B. 公平交易C. 保护客户隐私D. 违法违规交易E. 保密性8、在房地产交易中，以下哪些行为属于不正当竞争？A. 在未征得客户同意的情况下，将客户信息提供给竞争对手B. 故意夸大房屋的优点，隐瞒房屋的缺点C. 以低于市场价的价格购买独家代理权D. 在广告中虚假宣传房屋的配套设施E. 以不正当手段干扰其他中介机构的正常业务9、以下哪些因素会影响房地产中介的市场竞争力？A. 公司品牌知名度B. 中介人员的专业能力C. 房地产市场供需状况D. 政策法规的变化E. 公司的营销策略三、判断题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产中介人员在签订中介服务合同时，可以同时接受两个或两个以上委托人的委托，为其提供房地产中介服务。
房地产销售岗位招聘笔试题与参考答案(某大型集团公司)
招聘房地产销售岗位笔试题与参考答案(某大型集团公司)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产销售中，以下哪项不属于房地产销售人员的基本素质要求？A、良好的沟通能力B、丰富的产品知识C、较强的抗压能力D、良好的道德品质2、以下哪个选项不是房地产销售人员的主要工作职责？A、了解和收集市场信息B、维护客户关系C、进行房地产交易D、参与公司内部管理3、题干：某大型房地产集团公司在推出新产品线时，以下哪种市场调查方法最适合用来了解目标客户的购房需求？A. 专家访谈B. 问卷调查C. 案例研究D. 市场试验4、题干：在房地产销售中，以下哪个环节不是销售流程的必要步骤？A. 客户接待B. 产品介绍C. 价格谈判D. 客户跟进5、在房地产销售过程中，以下哪项不属于“FABE”销售技巧中的“B”（Benefits）环节？A. 产品性能B. 售价优惠C. 使用便利性D. 售后服务6、以下哪个选项不属于房地产销售人员应具备的基本素质？A. 良好的沟通能力B. 良好的团队合作精神C. 过硬的专业知识D. 满足客户不合理的要求7、某房地产项目位于城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。
以下哪项不是该项目的销售优势？A. 交通便利B. 周边配套设施齐全C. 房价低廉D. 绿化率高8、在房地产销售过程中，以下哪项行为不属于正确的客户关系管理？A. 了解客户需求B. 定期回访客户C. 对客户进行推销D. 尊重客户意愿9、在房地产市场分析中，以下哪个指标通常被用来衡量房地产市场的整体供需状况？A. 房地产价格指数B. 房地产成交量C. 房地产空置率D. 房地产投资额 10、在房地产销售过程中，以下哪种策略对于建立良好的客户关系最为关键？A. 强调产品优势B. 提供优质的售后服务C. 主动了解客户需求D. 追求短期业绩二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、以下哪些因素会影响房地产销售的业绩？（）A、市场供需状况B、销售人员个人能力C、产品定位与定价D、广告宣传效果E、政策法规变动2、在房地产销售过程中，以下哪些行为是符合职业道德的？（）A、如实向客户介绍房地产产品的优缺点B、为客户提供专业咨询和建议C、利用职务之便为亲友提供优惠D、保守客户隐私E、在销售过程中误导客户3、以下哪些是房地产销售岗位中常见的销售技巧？（）A、了解客户需求，提供个性化服务B、善于运用赞美和肯定的语言C、利用数据和市场分析来说服客户D、过度承诺和夸大房屋优点E、保持良好的沟通和倾听能力4、以下哪些因素会影响房地产销售业绩？（）A、市场供需状况B、销售人员个人能力C、公司品牌形象D、竞争对手的策略E、政府政策调整5、以下哪些因素会影响房地产销售业绩？（）A、房地产市场供需关系B、产品定位与价格策略C、销售人员个人素质与销售技巧D、市场竞争环境E、客户满意度6、以下关于房地产销售技巧的描述，正确的是哪些？（）A、了解客户需求，提供个性化服务B、善于运用沟通技巧，建立良好的客户关系C、关注竞争对手动态，学习先进销售经验D、频繁使用推销语言，忽视客户感受E、注重团队合作，提高团队销售能力7、以下哪些因素对房地产销售岗位的成功至关重要？（）A. 熟悉房地产法规和政策B. 具备良好的沟通技巧C. 熟练掌握公司产品知识D. 具有较强的市场分析能力E. 良好的客户服务意识8、在房地产销售过程中，以下哪些行为可能违反职业道德？（）A. 故意隐瞒房屋的缺陷B. 使用不正当手段获取客户信息C. 公平公正地对待每一位客户D. 对客户进行虚假宣传E. 诚实守信，不夸大产品功能9、以下哪些是房地产销售中常用的销售技巧？（）A. 主动倾听客户需求B. 强调产品优势C. 运用心理战术D. 保持良好沟通E. 追求业绩最大化 10、以下哪些因素会影响房地产销售业绩？（）A. 房地产市场供需关系B. 销售人员的专业素养C. 房地产项目的地理位置D. 广告宣传效果E. 宏观经济环境三、判断题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产销售岗位的笔试题中，必须包含对房地产法律法规的了解。
房地产投资分析岗位招聘笔试题与参考答案(某大型央企)2025年
2025年招聘房地产投资分析岗位笔试题与参考答案(某大型央企)(答案在后面)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产投资分析中，以下哪个指标用于衡量投资回报的盈利能力？（）A、空置率B、资本回报率（Cap Rate）C、投资回报率（ROI）D、预售率2、在进行房地产投资分析时，以下哪个因素不是影响租金水平的直接因素？（）A、地理位置B、房屋大小C、建筑材料D、物业管理水平3、房地产投资分析中，以下哪个指标可以反映项目收益与投资成本之间的比例关系？A. 投资回报率（ROI）B. 资金回收期C. 息税折旧摊销前利润（EBITDA）D. 净现值（NPV）4、在进行房地产投资分析时，以下哪种情况可能导致折现率提高？A. 预期市场风险增加B. 预期市场风险降低C. 预期市场风险稳定D. 预期市场回报率增加5、以下哪项不属于房地产投资分析中常用的财务指标？A. 投资回报率（ROI）B. 净现值（NPV）C. 资产负债率D. 每股收益（EPS）6、在进行房地产项目可行性分析时，以下哪个因素不属于市场分析的主要内容？A. 市场供需状况B. 竞争对手分析C. 目标客户群体分析D. 项目施工进度7、房地产投资分析中，以下哪项不是影响房地产投资回报率的因素？A、贷款利率B、土地成本C、物业管理费用D、政策调整8、以下哪个选项不属于房地产投资分析中的财务指标？A、净现值（NPV）B、内部收益率（IRR）C、投资回报率（ROI）D、投资回收期9、在房地产投资分析中，以下哪个指标通常用于评估房地产项目的收益能力？A. 投资回报率（ROI）B. 资产回报率（ROA）C. 净资产收益率（ROE）D. 资产负债率（LTV） 10、在进行房地产市场分析时，以下哪个因素通常被认为是对房地产市场需求影响最大的因素？A. 经济增长率B. 人口结构变化C. 政府政策D. 市场竞争二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）1、房地产投资分析岗位笔试题二、多项选择题（每题5分，共10分）1、以下哪些因素对房地产投资项目的风险评估具有重要影响？（）A. 地段位置B. 政策法规C. 经济环境D. 市场需求E. 投资者财务状况2、在进行房地产投资项目可行性分析时，以下哪些方法属于定量分析方法？（）A. 市场调查法B. 投资回报率分析C. 比较分析法D. 概率分析法E. 敏感性分析法3、以下哪些因素对房地产投资项目的风险评估具有重要影响？（）A. 地理位置与交通便利性B. 市场需求与供给情况C. 政策法规变化D. 经济环境与宏观经济政策E. 建设成本与融资条件4、在房地产投资分析中，以下哪些指标可以作为项目盈利能力的衡量指标？（）A. 投资回报率（ROI）B. 净现值（NPV）C. 内部收益率（IRR）D. 资产负债率E. 净利润率5、以下哪些因素对房地产市场投资分析具有重要影响？（）A. 经济政策B. 人口结构C. 金融政策D. 地区发展政策E. 市场供需关系6、在房地产市场投资分析中，以下哪些指标可以用来评估一个房地产项目的盈利能力？（）A. 投资回报率（ROI）B. 资产周转率C. 负债比率D. 净资产收益率（ROE）E. 现金流7、以下哪些是房地产投资分析中常用的财务指标？（）A. 投资回报率（ROI）B. 净现值（NPV）C. 内部收益率（IRR）D. 贷款价值比（LTV）E. 售价收入比（PSR）8、在房地产投资分析中，以下哪些因素会影响项目的现金流量预测？（）A. 土地取得成本B. 建设成本C. 运营成本D. 投资收益E. 市场租金水平9、以下哪些因素是影响房地产市场价格波动的主要因素？（）A、经济增长率B、货币政策C、人口流动D、土地供应政策E、消费者预期 10、在房地产投资分析中，以下哪些方法可以帮助评估项目的盈利能力？（）A、净现值法（NPV）B、内部收益率法（IRR）C、投资回报率法（ROI）D、成本法E、市场比较法三、判断题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、房地产投资分析岗位需要对房地产市场的历史数据和未来趋势进行深入分析，以便为投资决策提供依据。
房地产销售岗位招聘笔试题及解答(某世界500强集团)
招聘房地产销售岗位笔试题及解答(某世界500强集团)一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）1、在房地产销售中，客户对于房源的“性价比”通常最关注的两个因素是？A. 房屋面积和装修风格B. 地理位置和价格C. 开发商品牌和物业服务D. 周边环境和楼层高度答案：B解析：在房地产销售中，客户在评估房源的“性价比”时，通常会首先关注其地理位置，因为这直接影响到居住的便利性、投资价值以及未来的增值潜力；其次，价格是客户购买决策中的核心因素，它决定了客户的支付能力和购买意愿。
因此，地理位置和价格是客户最为关注的两个因素。
其他选项虽然也是客户会考虑的因素，但在“性价比”评估中通常不是首要考虑的。
2、在与客户进行房地产销售沟通时，以下哪种提问方式最有助于了解客户需求？A. “您喜欢哪种装修风格？”B. “您预算大概是多少？”C. “您对这套房子有什么不满意的地方吗？”D. “如果您是这里的业主，您会如何改善它？”答案：D解析：在房地产销售中，了解客户的需求是至关重要的。
选项D的提问方式“如果您是这里的业主，您会如何改善它？”采用了开放式提问，能够引导客户从更广泛的角度去思考并表达他们的需求和期望，这有助于销售人员更全面地了解客户需求。
相比之下，选项A、B、C虽然也是有效的提问方式，但它们可能更侧重于客户的个人偏好、预算或对现有房源的直接反馈，而不一定能全面揭示客户的深层次需求。
3、在房地产销售中，当客户询问楼盘的“得房率”时，销售人员应如何解释这一概念？A. 楼盘的总建筑面积与套内建筑面积的比例B. 楼盘的套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和的比例C. 楼盘的套内建筑面积与楼盘总建筑面积的比例D. 楼盘的套内建筑面积与分摊的公用建筑面积的比例答案：D解析：得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
因此，得房率实际上是套内建筑面积与销售面积（套内建筑面积+分摊的公用建筑面积）之比，即选项D。
房地产入职考试题及答案
房地产入职考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10题）1. 房地产市场的主要参与者包括开发商、购房者和以下哪个选项？A. 政府B. 银行C. 物业管理公司D. 房地产中介答案：D2. 以下哪个不是房地产的物理属性？A. 位置B. 面积C. 产权年限D. 价格答案：D3. 房地产估价中，成本法、市场比较法和收益法是常用的估价方法，其中收益法主要适用于以下哪种类型的房地产？A. 住宅B. 商业地产C. 工业地产D. 农业地产答案：B4. 以下哪个因素通常不会影响房地产价格？A. 地理位置B. 交通便利性C. 周边环境D. 房地产的建造年份答案：D5. 房地产交易中，买方需要支付的税费不包括以下哪一项？A. 契税B. 印花税C. 个人所得税D. 增值税答案：C6. 房地产经纪人在为客户提供服务时，应遵守以下哪项职业道德？A. 诚实守信B. 隐瞒信息C. 误导客户D. 收取高额佣金答案：A7. 以下哪个不是房地产投资的优点？A. 资产增值B. 稳定的现金流C. 低风险D. 流动性强答案：D8. 房地产贷款中，等额本息和等额本金是两种常见的还款方式，其中等额本金的特点是？A. 每月还款额相同B. 每月还款额递减C. 每月还款额递增D. 每月还款额不固定答案：B9. 房地产权属登记是指将房地产的权属情况依法登记在册，其主要目的是什么？A. 保障交易安全B. 增加政府收入C. 限制房地产交易D. 提高房地产价格答案：A10. 房地产中介在促成交易时，应向买卖双方提供哪些服务？A. 市场分析B. 价格评估C. 法律咨询D. 以上都是答案：D二、多项选择题（每题3分，共5题）1. 房地产投资的风险包括以下哪些？A. 市场风险B. 利率风险C. 政策风险D. 自然灾害风险答案：ABCD2. 以下哪些因素会影响房地产的市场需求？A. 人口增长B. 经济发展水平C. 利率水平D. 消费者偏好答案：ABCD3. 房地产中介在提供服务时，不得从事以下哪些行为？A. 虚假宣传B. 隐瞒重要事实C. 强迫交易D. 收取不合理费用答案：ABCD4. 房地产估价报告中应包含以下哪些内容？A. 估价对象的描述B. 估价方法的选择及理由C. 估价结果D. 估价师的签名和资质证明答案：ABCD5. 以下哪些属于房地产交易中的税费？A. 契税B. 营业税C. 个人所得税D. 土地增值税答案：ABCD三、判断题（每题1分，共5题）1. 房地产的所有权和使用权可以分离。
房地产行业工程管理岗位应聘笔试题和答案
幼儿园窗户标准高度是多少门窗幼儿园的门窗应考虑幼儿及教养员使用的特点，便于开启、清洁和耐腐蚀。
凡幼儿经常出入的门，在1．10m高度以下不应装有普通玻璃，并在离地面0．70m处设幼儿专用拉手。
靠近走廊一侧窗户的开启，不得影响走廊交通的安全。
幼儿活动室南廊内侧的窗户可做成低窗台，其余窗户立樘高度不应高于0．80m，但楼层外墙窗距楼面1．30m处不应设开关窗。
厨房内应设置纱门窗。
活动室、卧室、办公室、音体活动室，均宜设置窗帘箱。
门窗幼儿园的门窗应考虑幼儿及教养员使用的特点，便于开启、清洁和耐腐蚀。
凡幼儿经常出入的门，在1.10m高度以下不应装有普通玻璃，并在离地面0.70m处设幼儿专用拉手。
靠近走廊一侧窗户的开启，不得影响走廊交通的安全。
幼儿活动室南廊内侧的窗户可做成低窗台，其余窗户立樘高度不应高于0. 80m，但楼层外墙窗距楼面1. 30m处不应3阳台护栏的标准高度是多少1、低层、多层住宅的阳台护栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。
阳台护栏也应满足阳台栏杆净高要求。
中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实心栏板。
中高层、高层住宅的阳台和出入口上部的阳台应做有组织排水。
2、每套住宅宜设阳台或平台，严寒地区宜设封闭阳台。
低层、多层住宅的底层每套宜设小院。
阳台护栏杆设计应防儿童攀登。
垂直杆件间净空不应大于0.11m。
在放置花盆处，必须采取防坠落措施。
3、阳台应设置晾晒衣物的设施。
顶层阳台应设雨罩。
各套住宅之间的连通阳台应设置分隔板。
4幼儿园阳台护栏高度最低标准是多少栏杆间距不能大于多少出民用建筑设计通则6．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m 及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m 的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
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D 同意、支持并维护组织目标
6局域网的组成
A 服务器 B 用户工作站 C 传输介质 D 联网设备
7哪些属于静态网页
A JSP B JavaScript C D html
A 王石 B 任志强 C 潘石屹 D 张宝全
7每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是
A 住交会 B 博鳌房地产论坛 C 中国房地产设计论坛 D 房交会
8在公司治理结构中不属于“三会”的是
6局域网的几种工作模式专用服务器结构、客户机/服务器模式、对等式网络。
7HTML是指HyperTextMark-upLanguage即超文本标记语言是WWW的描
述语言。设计HTML语言的目的是为了能把存放在一台电脑中的文本或图形与另一台电脑
中的文本或图形方便地联系在一起形成有机的整体人们不用考虑具体信息是在当前电脑
A 网关是在两个设备之间提供传递的系统
B 网关的范围可以从互联网应用程序到代理服务器
C 网关是在两个上设备之间提供转发服务的系统
D 网关的范围可以公共网关接口CGI到在主机
18XHTML是
A XHTML是一种为适应XML而重新改造的HTML
或多个选项是正确的请将正确选项前的字母填在括号内 得分 阅卷
1我国规定一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200
万的城市”。以下哪些城市属于一级城市
A 大连 B 济南 C 武汉 D 南昌
行%SystemRoot%\system32\wupdmgr.exe做进一步的安全更新。
5配置一个与DNS集成的活动目录客户端在加入域的时候提示找不到域控制器其中最
有可能出现问题的地方在哪里
答活动目录的故障80%都是DNS配置不当造成的这里找不到域控最有可能的是客户
A 实现一个公司的安全策略 B 创建一个阻塞点
C 记录Internet活动 D 限制网络暴露 10下面关于MC的说法正确的是 A MC就是MovieClip电影夹子的缩写它是Flash中最常使用的符号形式
六、写作题15分。请在题后的空白处做答
得分 阅卷
请为公司拟订一份信息安全管理制度。
七、操作题15分。请遵照监考人要求做答
得分 阅卷
请为公司销售部设置一个小型局域网
A A 前23位置0 B A 前23位置1 C A 前22位置1 D A 前22位置0
16将纯蓝和红色组合在一起会产生
A 黑色 B 深紫色 C 深红色 D 蓝紫色
17下列关于网关的描述正确的是
上还是在网络的其它电脑上。
8查看服务器当前正在连接IP列表命令是 netstat-a。
9IIS服务的命令行方式重启命令是 iisreset /start 或net stop iisadmin, net
start iisadmin 。
10FTP它支持 Standard (也就是Active,主动方式)和Passive (也就是PASV,
信息主管/网络管理员 岗位招聘笔试题 答卷人姓名 笔试日期 年 月 日 监考人
笔试题得分 阅 卷 人 复核人
一、单项选择题20题每小题1分共计20分。在每小题列出的四个选项中只有一个
A 关键业绩指标 B 组织经营目标 C 发展规划目标 D 职业生涯目标
1121端口是用于
A FTP服务 B 浏览网页服务 C SMTP服务 D Telnet服务 12HTTP403错误是
20网页设计中常用的尺寸
A 760*100 468*80 B 800*600 760*100
C 760*100 1024*768 D 800*600 1024*768
二、多项选择题10题每小题1.5分共计15分。在每小题列出的四个选项中有一个
网络管理员岗位招聘笔试题答案
一、单项选择题
1C 2D 3C 4A 5D 6B 7A 8A 9D 10A
11A 12C 13C 14B 15B 16D 17C 18A 19A 20D
二、多项选择题
1ABC 2ABCD 3ACD 4BCD 5ABCD
被动方式) 两种模式。
四、简答题5题每小题3分共计15分。请在题后的空白处做答
得分 阅卷
1 我公司成立于什么时候公司的全称曾经开发过的哪些项目
2企业文化包括哪些内容
3如果您被录用针对本岗位工作您准备建立哪些工作质量标准和流程
8为了在WINDOWS系统下进行安全的操作那些设置需要禁止
A 交互式登陆不需要按Ctrl+Alt+Del
B 设备只有本地登录的用户才能访问CD-ROM
C 网络访问 允许匿名SID/名称转换
D 交互式登录不显示上一次使用的用户名
9防火墙要确保能满足 目标。
端没有将DNS指向和活动目录集成的DNS的缘故。
五、论述题2题每小题5分共计10分。请在题后的空白处做答 得分 阅卷
1请论述“职业”和“事业”的关系。
2如何手工删除电脑病毒
A 珠海 B 北海 C 三亚 D 海口
32006年5月国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》简称
A 新“国八条” B 老“国八条” C “国六条” D “十五条意见”
4在国内豪宅项目中 价格最高媒体和社会公众关注最多质疑声也最多。
1“总经理办公会”属于公司的组织结构之一。
2职工被追究刑事责任的用人单位可单方解除劳动合同关系。
3“样板房”属于楼盘卖场。
4供方是指提供产品或服务的组织。
5“营销”主要包括策划、销售、客户关系维护等三层含义。
A 汤臣一品 B 贡院六号 C 海御19 D 万科17英里
5在70个大中城市中当期平均房价最高的城市是
A 北京 B 上海 C 广州 D 深圳
6国内房地产企业家中 曾经说过“没有暴利就没有品牌”以致引起社会哗然。
选项是正确的请将正确选项前的字母填在括号内
得Байду номын сангаас 阅卷
1《中华人民共和国房地产管理法》是 年开始施行的。
A 1992 B 1993 C 1994 D 1995
2 1993年房地产市场宏观调控后出现“烂尾房”最多的城市是
A 请求无效 B 无法找到站点 C 访问被拒绝 D 内部服务器错误
13在HKEY_USERS\.DEFAULT\Software\Microsoft\Windows\CurrentVersion\Policies\Explorer下
在右边窗口中创建DWORD值"NoNetHood"并设为 可禁止使用网上邻居
4安装Windows服务器/客户机操作系统时需要注意哪些地方关键步骤
答注意几个地方先把需要的防火墙软件、安全补丁和IE累积补丁包以及所有必要的安
全软件下载到硬盘中安装时不要插上网线默认安装时不要安装IIS。安装完成后首先安
装IIS然后配置防火墙和反病毒软件然后打好SP和Hotfix最后插上网线运
2在薪资发放时一般需要扣除的项目有
A 个人所得税 B 当期罚款 C 个人应缴纳的公积金 D 个人缴纳的保险金
3“品牌”通常包括
A 知名度 B 认可度 C 美誉度 D 忠诚度
4以下关于“岗位工作职责”的描述中属于通用职责的有
A 负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系
B 协助其它岗位的工作
C 完成交办的其它工作
D 提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议
5“完成交办的其它工作”的含义包括
A 自觉进行不是工作组成部分的任务、活动
B 在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完成交付的任务
A 0 B 10 C 1 D 11
14要支持移动办公可采取
A 局域网到局域网的VPN方式 B 拨号到局域网的VPN方式
C 局域网到局域网的XVPN方式 D 拨号到局域网的XVPN方式
1510.201.40.0/23表示一个 类的IP地址它的子网掩码为
B XHTML是一个基于HTML的置标语言
C XHTML和HTML没有区别
D HTML的功能比XHTML强大弥补了XHTML的一些不足
19网页设计中常用的两种图像格式是
A PNG SVG B PNG IPG C IPG SVG D BMP IPG
B 一个场景可以包含10个MC
C 我们可以将MC看作是包含在场景中的“小场景”它与场景的关系是场景包含MC
MC在场景之中
D 我们可以看到MC的编辑界面与场景的编辑界面是基本一样的
三、判断题10题每小题1分共计10分。请在前面的括号内划√或×
得分 阅卷
A 总经理办公会 B 董事会 C 监事会 D 股东会
9对于任何一个岗位工作人员其工作首先要向 负责。
A 总经理 B 董事长 C 分管副总经理 D 直接上级
10岗位KPI是指