消防工程维保服务合同
消防工程维保合同精选
消防工程维保合同精选合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为消防工程的业主，乙方为消防工程的维保服务商，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方消防工程的维保事宜达成如下协议：第一条维保范围1.1 乙方负责甲方消防工程的日常巡检、保养、维修及紧急抢修工作。
1.2 乙方负责甲方消防设备的定期检测、试验及年检工作。
1.3 乙方负责甲方消防工程的相关技术咨询及人员培训工作。
第二条维保期限本合同自双方签订之日起生效，维保期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三条维保质量3.1 乙方应严格按照国家消防法规、标准和甲方的要求，确保消防工程的正常运行。
3.2 乙方应保证维保过程中所使用的材料、设备及配件的质量，并对其真实性、合法性负责。
3.3 乙方应确保消防工程的各项指标达到国家规定的标准，确保甲方人员生命财产安全。
第四条服务费用4.1 乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。
第五条付款方式5.1 甲方支付乙方的服务费用，按照双方约定的付款周期进行。
5.2 甲方支付费用时，应向乙方提供等额的正规发票。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按照约定完成维保工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条合同的变更和解除8.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。
如需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2 经双方协商一致，可以提前终止本合同的履行。
第九条保密条款9.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
2024年消防维保合同书范本5篇
2024年消防维保合同书范本5篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（维保单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好及正常运行，甲方委托乙方对甲方的消防设施进行维护保养，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的鉴于甲方重视消防安全工作，为确保消防设施的正常运行及应对突发事件的能力，特委托乙方进行专业的消防维保服务。
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在消防维保过程中的行为。
二、合同范围及内容1. 乙方负责对甲方的消防设施进行全面的检测、评估和维保，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵等。
2. 乙方需按照相关标准对甲方的消防设施进行日常巡查、定期检测及年度评估。
对发现的问题及时进行维修、更换，确保消防设施处于良好状态。
3. 乙方需提供消防知识培训，定期对甲方员工进行消防安全知识普及和应急演练。
4. 在合同期限内，如甲方消防设施出现紧急故障或事故，乙方应在接到通知后及时响应并处理。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方消防维保费用总计人民币________元（大写：_________）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方应在每个维保周期结束后支付相应周期的维保费用。
3. 乙方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的正常使用，不得擅自更改消防设施的配置和功能。
2. 乙方应提供专业、高效的维保服务，确保甲方的消防设施运行正常。
3. 乙方应对甲方的商业机密和保密信息予以保护，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
4. 若因乙方维保不当导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任及解决方式1. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。
消防维保服务合同(标准版)
消防维保服务合同发包方（甲方）：__________________承包方（乙方）：__________________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包工程有关事宜，达成以下协议，供双方共同信守。
一、维保单位概况二、工程内容1、维护保养内容：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、应急疏散系统消防给水系统、防排烟系统、消防供配电系统、防火分隔设施等。
2、维护保养服务区域：建筑所有区域。
三、维保事项1、月检：即对本合同范围内所有消防设备及设施的每月例行检查，月检由乙方约定时间，甲方配合共同完成检查且必须在每月30日前完成。
乙方在有职能部门到现场检查时，应提前到现场调试设备，配合职能部门检查。
2、紧急维修：接到甲方紧急维修通知后，乙方技术人员必须在 2小时内赶到现场，对系统进行紧急维护，（如未及时到达现场甲方可联系其他维保人员进行处理，费用由乙方负责。
）一般故障应及时修复（需要换设备或零配件除外），如有大的故障乙方应加班加点排除故障，如遇特殊情况不能及时修复的，乙方应采取必要措施，并向甲方说明，经甲方同意，可适当延迟修复，每月维护完毕，由乙方提供维护报告，经甲方同意后在该报告上签字或盖章确认，双方各留一份。
3、零配件更换：每年若损坏______元以下的零配件，由乙方负责无偿更换。
乙方在保养期中如发现消防系统需要更换其他零配件、设备，应及时向甲方提出，并提供市场报价，经甲方同意后，乙方可进行更换，如材料、设备由甲方自行提供，由乙方更换时，所产生的人工费用及如发生系统编程、调试费用需甲方负责。
4、在维保期间，如有第三方进行装修、整改等，甲方有义务监督第三方对装修、整改区域内的消防设备及线路进行妥善保护，避免施工时人为原因损坏或发生故障。
5、火灾自动报警系统作为消防系统联动核心部件，在维保期间，为了确保其正常运行，保障维保工作的有效进行，如发生系统编程及调试，未经乙方许可不得第三方对火灾自动报警主机进行编程、调试；若甲方单方委派人员修改，须聘请主机授权的厂家工程师并签责任书，对该次的程序修改负全责，同时需书面通知乙方，经乙方同意后方可操作，若未征得乙方同意操作，造成系统出现任何问题乙方均不承担任何责任。
消防工程维修合同范本(6篇)
甲方：乙方：经甲乙双方商定,按照《中华人民共和国合同法》并结合南充市有关规定以及本项目的情况,就乙方为甲方提供的消防工程维修保养服务,协议如下：主机、烟感、手爆、声光正常运行室内消防栓正常运行34、抽水系统正常运行灭火器检查及清扫消防工程的年维修保养费： (￥13600)(含税)。
(大写)壹万叁仟陆佰元整合同签订后甲方支付维修、保养费____%给乙方，即： (￥)(大写)陆仟捌佰元整;余下____%保养款在签订合同期后____个月内一次性付清，即： (￥)(大写)陆仟捌佰元整;如因原消防系统运行不正常，乙方仅负责消防系统检测与维修，其材料费用由甲方负责提供或者另计。
甲方应向乙方提供消防工程的施工、竣工图纸和验收合格证(复印件)，乙方应为甲方建立保修档案及保修证，保修证双方签字认可一式二份。
乙方为甲方提供有关的消防技术指导、得到紧急抢修通知____小时应到场。
每月一次定期的消防工程维修保养，保证消防系统的正常运转：另甲方每年需要举行消防演习时，乙方应及时安排人员到场及提供技术指导。
在维保、维修消防系统如正常损坏需更换设备部件，甲方支付材料费，如人为损坏及变动，甲方则需支付材料费及人工费。
合同签订后双方对消防工程进程交接，凡与消防规范严重冲突必须进行改造的，其费用应由甲方负责。
乙方在消防保养合同期间，若消防部门检查时，乙方应赋予必要技术与服务支持。
本合同有效期壹年， ____年____月____ 日至____年____月____ 日至，期满时双方无异此合同则顺延。
如有未尽之处，双方商议解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________乙方(公章)：__________ 法定代表人(签字)：______________年____月____ 日 ____年____月____ 日甲方： (盖章)乙方： (盖章)签订时间： ____年____月____ 日地点：根据国家和地方有关建造消防设施的法规和技术规范，为了保障建造消防设施正常运行，签署本维护保养合同。
消防工程维保合同
消防工程维保合同《消防工程维保合同》甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方消防工程维保事宜，达成如下合同：一、维保项目1.1 维保工程名称：__________消防工程1.2 维保工程地点：__________1.3 维保工程内容：（1）消防设施设备检查、维护、保养；（2）消防设施设备故障排除及维修；（3）消防设施设备更新、改造；（4）消防安全培训、演练；（5）消防工程其他相关服务。
二、维保期限2.1 本合同维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满后，如甲方仍需乙方提供维保服务，双方可签订书面续约协议。
三、维保费用3.1 乙方按照甲方提供的维保项目、维保期限、服务内容等，提供相应的维保费用报价。
甲方确认后，双方签订正式合同。
3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付维保费用。
四、付款方式4.1 双方确认维保费用后，甲方支付乙方维保费用的__%作为预付款。
4.2 维保期间，乙方按照约定的服务内容、服务质量完成维保工作后，甲方支付乙方剩余的__%维保费用。
4.3 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付维保费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 乙方未按照约定完成维保工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
消防工程维保合同5篇
消防工程维保合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方的消防工程维护保养事宜，达成以下协议：一、合同概况1. 工程名称：____________________消防工程维保项目。
2. 工程地点：____________________。
3. 维保范围：包括消防系统设备、消防设施的维护及保养。
具体包括但不限于火灾自动报警系统、水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示标志等。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后如需续签，双方应在本合同到期前一个月进行协商。
三、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：1. 对甲方消防工程进行定期巡检，确保设备正常运行。
2. 对甲方消防设备进行维护及保养，确保设备处于良好状态。
3. 对甲方消防系统故障进行排查及修复。
4. 提供消防知识培训，提高甲方员工消防安全意识和技能。
5. 提供应急服务，在接到甲方通知后，及时响应并处理火灾及其他紧急情况。
四、费用及支付方式1. 维保费用：人民币________元整（￥________）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方应按季度向乙方支付维保费用。
乙方完成每个季度的维保工作后，提交维保报告及发票，甲方审核无误后支付相应费用。
五、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付维保费用，每逾期一天，应向乙方支付应付款项____%的违约金。
2. 乙方未按照本合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
3. 双方均有过错的，应根据实际情况承担相应的违约责任。
六、保密条款双方应对本合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
消防工程公司维保合同
消防工程公司维保合同甲方（委托方）：___________（单位名称）乙方（维保方）：___________（消防工程公司名称）鉴于甲方为_____________（具体地址）的物业管理单位，负责该区域内消防安全管理工作；乙方为专业消防工程公司，具有国家认证的消防设施维护保养资质。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方消防系统的维护保养事宜达成如下协议：一、维保范围1. 乙方负责甲方消防系统的日常检查、故障排除、定期维护、紧急修理等工作。
2. 维保内容包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵及管网系统等。
3. 具体维保设备清单附后。
二、服务标准1. 乙方应按照国家相关消防安全标准和行业规范进行维护保养工作。
2. 维保工作应确保消防系统的稳定运行，不得出现因维保不当导致的安全事故。
3. 乙方应提供24小时应急响应服务，确保在接到甲方故障报告后迅速到达现场进行处理。
三、维保期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期一年。
期满前一个月，双方应协商是否续签合同。
四、费用支付1. 维保费用总额为人民币______元整，甲方应于合同签订后__日内一次性支付给乙方。
2. 如需更换零部件或进行大修，乙方应提前通知甲方，并另行报价。
五、违约责任1. 如乙方未能按时完成维保任务或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按约定支付维保费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同中未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
商场消防维保工程合同
商场消防维保工程合同甲方（商场管理方）：_________________________乙方（消防维保服务提供方）：_________________________鉴于甲方需要对商场的消防系统进行定期维护保养，以确保消防设施的正常运行和符合相关法律法规的要求，乙方作为专业的消防维保服务提供方，愿意为甲方提供该项服务。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条服务内容1.1 乙方负责对甲方商场内的消防设施进行定期的维护保养服务，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防通讯系统、消防供水系统、应急照明和疏散指示系统等。
1.2 乙方应根据国家相关消防法规和标准，对甲方商场的消防设施进行全面检查，并提供相应的维护保养建议。
1.3 乙方应确保所有维护保养工作均由具有相应资质的专业人员完成，并严格遵守操作规程。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 服务期限内，乙方应按照合同约定的时间节点，对甲方商场的消防设施进行维护保养。
第三条服务费用及支付方式3.1 根据双方协商，本合同项下的服务费用总计为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
3.2 甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期服务费用，金额为合同总价的____%，即人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
3.3 余款应在乙方完成所有维护保养工作并经甲方验收合格后____个工作日内支付。
第四条双方权利与义务4.1 甲方应提供必要的协助和便利条件，以便乙方顺利开展维护保养工作。
4.2 乙方应保证维护保养工作的质量和效率，确保消防设施的正常运行。
4.3 乙方应定期向甲方报告维护保养工作进展情况，并在发现问题时及时通知甲方。
最新消防维保合同范本下载(精选10篇)
最新消防维保合同范本下载(精选10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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写字楼消防维保合同6篇
写字楼消防维保合同6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXXXXXX公司地址：XXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXX乙方（服务方）：XXXXXXXXXX消防技术有限公司地址：XXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其办公楼的消防设施进行维护保养，以维护建筑物的安全，保障人员的生命财产安全，乙方具备消防维保的专业技术能力和经验，甲方委托乙方提供写字楼消防维保服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下合同协议：一、服务范围1. 乙方负责对甲方办公楼的消防设施进行维护保养，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、疏散通道、防火门、应急照明等。
2. 乙方需按照国家标准和相关法律法规的规定，对甲方办公楼的消防设施进行全面检查、维修、保养。
3. 如发现消防设施存在隐患或故障，乙方应及时提出整改建议并修复。
二、服务期限本合同服务期限为XXXX年，自签订之日起生效。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方消防维保服务费用，具体金额及支付方式双方另行签订协议。
2. 支付方式：XXXXXX。
3. 乙方应在服务费用支付完成后提供相应的服务发票。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家标准和相关法律法规的规定。
2. 乙方应提供专业的技术人员进行维护保养，保证服务质量。
3. 乙方应对所提供的服务承担质量保证责任，如因乙方服务质量导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款1. 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方原因导致乙方无法履行本合同，甲方应承担相应的违约责任。
3. 双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2024消防工程维保合同
2024消防工程维保合同甲方(承保方):____________________乙方(被保险方):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就2024年度消防工程维保事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同的标的为甲方承保乙方的2024年度消防工程维保工作。
第二条维保范围2.1 甲方应承担乙方消防工程的日常维护、保养、检查、维修等工作，确保消防设施设备的正常运行。
2.2 维保内容包括但不限于消防设施设备的安装、调试、验收、维修、更换、升级等。
2.3 维保周期为自本合同签订之日起至2024年12月31日止。
第三条维保期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。
第四条维保费用及支付方式4.1 维保费用为人民币_________元整(大写：________________)。
4.2 甲方应在每次维保工作完成后向乙方提供书面发票，乙方应在收到发票后的5个工作日内支付相应费用。
如逾期未支付，甲方有权暂停或终止维保工作。
第五条保修期及责任免除5.1 在保修期内，如因乙方使用不当或人为损坏导致消防设施设备损坏，甲方不承担赔偿责任。
但甲方可以协助乙方进行维修或更换，所需费用由乙方承担。
5.2 如因不可抗力因素导致消防设施设备损坏，甲方不承担赔偿责任。
但甲方应及时采取措施减少损失并通知乙方。
第六条保密条款6.1 双方应对本合同的内容及履行过程中所获知的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
6.2 本保密条款自本合同终止后仍具有法律效力。
第七条争议解决方式7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
消防工程维保合同(5篇)
消防工程维保合同(5篇)消防工程维保合同1委托方（以下简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：根据《民法典》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：二、工程期限本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、委托内容：1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：（1）火灾自动报警/消防联动控制系统；（2）消火栓系统；（3）自动喷淋灭火系统。
2、消防系统的维护保养：共_____个月。
四、工程价款及结算方式维修费用及其付款结算办法：1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费________元。
（大写：________元整）。
2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的________%的维护费，即：________元。
（大写：________元整）五、双方义务甲方：1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的`维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。
在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。
装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。
乙方：乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
2024年消防工程维保合同
2024年消防工程维保合同____年消防工程维保合同甲方：（公司名称）联系地址：联系电话：乙方：（公司名称）联系地址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为了确保甲方单位的消防设施正常运行和有效维护，甲乙双方经友好协商，达成以下消防工程维保合同：第一条合同目的本合同的目的在于确保甲方单位的消防设施正常运行和有效维护，提供及时的维保服务，保障人民生命财产安全。
第二条合同内容1. 乙方负责甲方单位内所有消防设施的日常维护保养，包括巡查、维修和更换工作。
2. 乙方应按照国家和地方相关规定的要求，确保甲方单位的消防设施符合要求。
第三条服务费用1. 甲方应按照本合同规定的费用标准向乙方支付服务费用。
2. 服务费用包括定期巡查费、维修费以及设备更换费等。
3. 乙方应在提供服务前向甲方出具清单，经甲方审核确认后，方可开始提供相应服务。
甲方在7个工作日内将服务费用支付给乙方。
第四条维保期限本合同的维保期为从签订合同之日开始的三年，合同届满后，双方如需继续合作，应另行签订新合同。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按时提供维保服务或服务质量不符合要求，甲方有权终止合同并要求退还相应的服务费用。
第六条保密条款1. 甲乙双方在履行本合同过程中接触到的对方的商业秘密及其他保密信息应予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密及其他保密信息。
第七条纠纷解决在履行本合同过程中产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至签订本合同地有管辖权的人民法院进行解决。
第八条合同变更和解除1. 甲乙双方协商一致可对本合同进行变更，变更必须以书面形式进行，并经双方代表签字确认生效。
2. 甲乙双方协商一致可解除本合同，解除协议必须以书面形式进行，并经双方代表签字确认生效。
第九条其他条款1. 本合同一式贰份，甲乙双方各执贰份原件，具有同等法律效力。
消防工程维保合同范本
消防工程维保合同范本
甲方（委托方）：__________（以下简称甲方）
乙方（服务方）：__________（以下简称乙方）
鉴于甲方为了保障单位内消防设施的正常运行和安全，特委托乙方进行消防工程维保服务，双方经友好协商，达成如下合同：
一、服务内容
1. 乙方应按照国家相关法律法规和标准，对甲方单位内的消防设施进行定期维护、保养和检查，确保其正常运行和安全性。
2. 乙方应及时处理消防设施的故障和异常情况，保障设施的完好性和可靠性。
3. 乙方应向甲方提供消防设施维护保养的相关技术指导和培训服务，提高甲方单位内人员的消防安全意识和应急处置能力。
二、服务费用
1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按时足额支付服务费用。
2. 乙方应提供具体的服务费用清单和发票等相关凭证，以便甲方核对和支付。
三、服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。
四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间和标准提供消防工程维保服务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按时支付服务费用，应承担相应的违约责任。
五、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（盖章）：__________ 日期：______年______月______日。
消防工程维保合同范文（3篇）
电话：
传真：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方（以下简称“委托方”）授权乙方（以下简称“承接方”）进行消防工程的维保事宜达成如下合同：
第一条 合同目的
本合同的目的是明确委托方向承接方委托消防工程维保服务的具体内容、要求、责任等事项，保证消防工程的正常运行和安全使用。
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围：
二、工程期限
风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
第四条 维保费用
1. 维保费用根据维保周期和维保服务内容确定，具体费用由甲、乙双方协商确定并在合同中明确载明。
2. 维保费用包括但不限于人工费、零配件费、工具设备费等。
3. 维保费用应在每个维保周期开始前，由甲方支付给乙方。
第五条 维保责任
1. 乙方应按照约定的维保周期和维保服务内容，定期巡检、维修保养、故障排除、应急处理等工作，并保证消防设施的正常运行和安全使用。
2. 乙方承担维保期内消防设施故障造成的修理和更换责任，费用由乙方承担。
3. 乙方为了保证维保服务工作质量，应配备足够的技术人员和维保设备，做到及时响应和处置。
消防工程维保合同完整版
（3）乙方应在维保过程中，严格遵守甲方管理制度，确保维保工作顺利进行；
（4）乙方应按时完成维保工作，确保消防设施设备正常运行；
（5）乙方应保守甲方的商业秘密及消防安全相关资料。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间支付维保费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为维保费用的10%。
2.乙方未按约定完成维保工作，导致消防设施设备出现故障或无法正常运行的，乙方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
1.维保周期：本合同维保周期为一年，自合同签订之日起计算。
2.维保时间：乙方根据甲方消防设施设备的具体情况，制定详细的维保计划，并按照计划进行维护保养工作。
四、维保费用
1.甲方应支付乙方的维保费用为人民币XX元（大写：XXXX元整），费用包含维保周期内的所有维保工作。
2.甲方应在合同签订后七个工作日内，将维保费用支付给乙方。
二、维保范围及内容
1.维保范围：甲方建筑物内的消防设施设备，包括但不限于消防水泵、消防水池、消防水箱、消防报警主机、消防喷淋系统、消防栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。
2.维保内容：
（1）定期检查消防设施设备，确保设备正常运行；
（2）定期更换消防设施设备的易损件，如喷头、阀门、电池等；
完好；
（4）对消防报警系统进行定期测试，确保报警系统灵敏、可靠；
消防工程维保合同范本
消防工程维保合同范文一建设单位： (以下简称甲方)施工单位： (以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信和互惠互利的原则，针对沈阳万维物业服务有限公司所属的光大大厦消防系统检修维保项目的具体情况，为进一步明确甲乙双方的权利、责任、义务和协调配合，确保本工程能够按期保质保量顺利完成，甲乙双方在完全清楚和理解本合同条款的基础上，在自觉、自愿的前提下及乙方完全清楚施工现场的实际安装情况、场地条件、承包范围等，经友好协商达成一致，特签订本施工合同，以资共同遵守.第一章工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：A、火灾自动报警系统：主机、探测器、按钮、模块、层显、声光报警器等达到正常工作状态。
无误报达到与各个系统联动状态正常运行。
B、消防广播系统：音源、前置、功放、扬声器等达到正常使用工作状态并达到联动启动状态。
C、自动喷水灭火系统：喷淋泵、压力开关、水流指示器、湿式报警阀等达到正常工作状态并达到联动手动正常。
D、室内消火栓给水系统：消火栓、消防泵等达到正常工作状态并达到联动手动状态正常。
3、承包方式：包工4、质量标准：达到优良标准.第二章工程监督1、甲方委派为本工程的专人监督员，乙方自觉接受监督人员的监督、检查.2、甲方委派专职监督人员的权限范围为：本合同所涉及的维保工程.全面负责工程的质量、进度、安全监督、检查和验收等工作.第三章工程验收标准1、每月对此工程按系统进行试验，乙方应按国家规范有关规定要求，向甲方提交完整的调试记录及存在问题说明和相应解决办法。
.2、当维保例行需要定期检测时，其检测费用由甲方承担,乙方协调办理相关手续。
3、每年工程维保结束后，乙方将维保记录及相关技术资料和消防定期检测报告全部移交甲方备档。
4、在维保合同期内此工程乙方负责维护和管理.5、每次调试检查结束后，乙方写出详细的检查报告并交甲方一份存档。
消防工程维修合同(精选6篇)
消防工程维修合同（精选6篇）消防工程维修合同1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》之规定，为保障甲乙双方的合法权益，明确双方义务，本着合理互利和原则，为确保维修质量，双方履行合同义务，特签订如下协议：一、工程范围：西秀区民政局麻疯院院坝、路，具体以乙方与甲方有关部门的现场查看及确定的维修方案为准。
二、维修服务费计算：以现场确定的维修方案做参考，由乙方报价，甲方审核并同意的价款为准。
三、合同期限：暂定一个月，从合同签订之日计。
本次维修期限自__年__月__日起，工期约30天。
四、付款方式：合同签订后，预付款__0.00元，维修过程中完成总工程量50%付至维修单造价的50%(含预付款)，全部完工后付至维修单造价的90%，经甲方验收合格后15日内一次性支付剩余10%工程尾款。
五、乙方责任：1、本合同性质为承揽合同，施工期间应当确保不发生安全事故。
2、乙方应严格按照工程质量的技术要求进行施工，确保维修工程的质量。
3、会同甲方确定维修方案，并据此进行合理报价。
乙方同意：甲方支付末笔维修款的前提乙方必须获得业主的亲笔签字认可，否则甲方有权拒付该款。
六、甲方责任：施工期间进行工程质量监督和验收签字。
按时支付工程款，保证工程顺利进行。
七、违约责任：在合同期限内任何一方有合理原因造成无法履行合同，须在终止合同前十五天当面通知对方，否则终止合同一方将依照合同价款50%支付对方违约金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，涂改无效，如有未尽事宜双方协商解决，合同自双方盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日消防工程维修合同2甲方：__x有限公司﹙以下简称甲方﹚乙方：__x桥梁工程有限公司﹙以下简称乙方﹚经甲乙双方协商，本着互惠互利、公平诚信的原则，就本工程有关事项，达成如下协议：一、工程概况：工程名称：钢筋混泥土路面工程地点：库区二号大门、西货场。
消防工程维保合同最新(2024版)
消防工程维保合同最新(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为消防安全责任主体，需对消防设施进行定期维护保养，确保消防设施正常运行，预防和减少火灾事故的发生；乙方具备相应的消防设施维护保养能力，愿意为甲方提供消防设施维保服务。
双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方消防设施维保事宜达成如下协议：一、维保范围1.1 乙方负责对甲方的消防设施进行全面维保，包括但不仅限于：消防泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器、消防喷淋系统、消防报警系统、消防疏散指示系统、消防应急照明系统等。
1.3 乙方在维保过程中发现消防设施存在故障、隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取措施予以解决。
二、维保期限及服务时间2.1 本合同维保期限为____年，自双方签订之日起计算。
2.2 乙方应按照甲方提供的维保计划，每周不少于一次对消防设施进行现场检查、维修、保养。
如遇特殊情况，乙方应根据甲方要求及时增加维保频率。
三、维保质量及标准3.1 乙方应按照国家和地方消防法规、标准及产品技术要求，提供专业的维保服务，确保消防设施的正常运行。
3.2 乙方应定期对消防设施进行功能测试，并提供测试报告。
测试报告应包括设施名称、测试项目、测试结果、存在问题及整改措施等内容。
3.3 乙方应建立健全消防设施维保档案，记录消防设施的检查、维修、保养情况，并及时更新。
四、费用及支付方式4.1 本合同维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 甲方应按照本合同约定的付款周期，按时支付乙方维保费用。
4.3 付款方式：____（现金、转账、支票等）。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 若乙方在维保过程中因操作不当、疏忽等原因导致消防设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的解除和终止6.1 在维保期限内，甲方提前解除或终止本合同的，应支付乙方相应的违约金。
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消防工程维保服务合同甲方：河南瑞创通用机械制造有限公司·························（以下简称甲方）乙方：（以下简称甲方）甲乙双方根据《合同法》和《中华人民共和国消防法》的规定，本着平等自愿、协商一致的原则,甲方消防系统维护保养工作委托给乙方进行,并订立本合同如下:一、维保服务的消防工程名称及地址：1、名称：河南瑞创通用机械制造有限公司2、地址：宋城路98号。
二、维保服务的消防工程范围：1、火灾自动报警系统火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置。
2、自动喷淋系统湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵、喷淋头、自动喷淋系统各种阀门的维护、保养。
3、二氧化碳自动灭火系统联动启动装置、手动启动装置、火焰探测器、防火阀装置、温感探测器、氮气联动装置。
4、消火栓系统室内外消火栓、水泵接合器、消火栓按钮、消防水泵、消火栓系统各种阀门的维护、保养。
5、防排烟系统的消防电器控制部分：（不含风机、风管）6、消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统的电气控制部分。
7、消防联动设备的电气控制部分（不包括电梯、空调等设施本身，如乙方发现设备本身发生故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理）。
8、喷淋泵控制柜及其内部元件，消防泵控制柜及其内部元件，消防控制柜及其内部元件。
三、维保服务期限1、自年月日起至年月日止。
三、合同金额和支付方式：1、本合同总金额为元（大写）。
合同金额分两次付款，第一次付款50%，在维保期满6个月、并且乙方在维保期内的维护保养工作符合合同条款时，在1月内支付。
第二次付款50%，在维保期满、并且乙方在维保期内的维护保养工作符合合同条款时，甲方在1月内支付。
2、乙方在本合同履行过程中，因乙方原因（检查不到位）造成消防设施损坏无法修复，需要更换零部件时，其费用由乙方承担并负责更换，若由甲方原因造成的消防设施损坏，其费用由甲方负责。
3、凡属于非双方人员人为损坏，由于漏水以及雷击、战争等人力不可抗拒因素引起的设备损坏，由甲方支付材料费用，其它费用由乙方自行承担。
4、消防工程的维护保养工件，设备、零配件（开关、螺丝、线、接线盒、金属软管等）、材料（喷头、管件等）（市场单价费）更换单次在元以内，由乙方承担。
单次超过元其工件、零配件、材料更换，由甲方承担，乙方应根据甲方要求，积极配合甲方完成安装调试工作。
四、维保服务时间要求：1、乙方在第一次进场时，应对该消防系统进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状况，用表格和书面形式报告甲方，对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养，确实无法保养的设备，报上建设性方案，由甲方选定实施。
以后每月定期抽测50%的设备，每周不定期巡查抽检10%的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，确保系统正常运行。
每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由甲方存档。
（注：年检的当月不再进行季检，季检的当月不再进行月检，月检当周不再进行周检。
）2、甲方发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事件进行处理。
同时电话通知乙方，乙方在与甲方联系确认后30分钟内，必须派人到现场进行处理，需其他维护人员参与实施维护的，应在两小时内赶到现场处理。
据实填写维护记录，甲、乙双方有关人员签字后双方分别存档。
3、当甲方在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，由甲方电话通知乙方，乙方须在2小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。
对影响整个系统的大故障，乙方须在最短的时间，最迟不超过2天内排除故障，恢复系统正常运行。
特殊情况（如无备件、特殊元件，一时无法解决）不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施，如因甲方原因（如二次装修等），应由甲方出具书面材料方可推迟修复；不影响整个系统正常运行的局部故障确保在2天内修复，并保证设备的正常运行。
4、对日常工作中，发现不能工作的设备，采取修复为主，换件为辅的原则。
5、在日常工作中，如遇甲方有重大安排（包括会议、演练等），乙方应根据甲方安排，进行跟踪服务。
6、重大节假日，甲方应提前通知乙方，乙方在接到通知同时应向甲方送达维护值班表保证随叫随到、随时服务。
五、甲方义务：1、甲方必须按本合同约定，按时付给乙方合同款项，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生非乙方原因借故拖欠款项现象，除按相关法律规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，本着负责的精神，乙方仍将按正常作业程序进行维护工作，但在待工期间该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
2、乙方在检查、维护设备中，甲方需派员配合乙方进行维护，维护现场使用的工具，（如：梯子、工作灯等），由甲方无偿提供（维护所需的仪器、仪表、工具及交通工具由乙方自理。
）3、甲方应提供给乙方有关消防设备、设施系统的资料、图纸、说明书。
4、建立健全消防设备操作规程。
5、消防值班管理人员应注意观察设备运行状态，如发现设备有故障，应及时通知乙方进行处理。
六、乙方义务：1、严格按照“消防工程维保计划要求”的规定对消防设备进行检查、调试、维护使整个消防系统一直处于正常运行状态。
2、乙方在每年、每季度、每月及每周的检测工作完成后，应填写“消防维护检汇总表”，由甲、乙双方签字后存档备查（甲方签字人员为：当班消防值班人员、消防干事以及项目工程负责人，乙方签字人员为：消防维护人员以及项目经理签字并且加盖公司公章）。
同时，还应与甲方共同作出检测维护报告书，双方签字后存档。
在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方应在小时内到达现场，乙方不按时到达现场处理故障的视为违约，由此造成的损失由乙方负责。
3、属于一级防火单位要求的，乙方维护人员接到通知后30分钟内赶到现场，重大活动期间，要求乙方维护人员驻场（甲方可提供场所），及时有效的处理各种故障，在最短时间内恢复系统正常运行。
乙方维护人员如遇不可预测的意外情况，应经甲方同意采取应急措施，并填写维修记录。
4、乙方在实施消防设备、设施维护保养的过程中，还需建立健全月度质量检查自检机制，并在每月未将质量检查表交给甲方。
5、乙方在维护中，如发现消防产品、设备有问题，乙方负责检查、更换设备，所需材料单次单价(单件)在元以内由乙方免费更换，单次单价超过元的由乙方以书面形式报甲方审批后方可组织购买及更换。
6、当消防系统损害严重，需更换设备或进行大修时，由乙方负责报计划给甲方，经甲方审定同意后方可进行大修。
7、甲方在检查中发现乙方降低服务质量，未按周检、月检、季检、年检标准、频次进行检查，未按维护细则进行保养甲方设备或漏保养，或不及时排除故障，影响使用，视情况每次扣除全年保养费5%—20%（总额不超过20%），甲方有权终止合同，并不再支付未付款项。
8、乙方全年提供不低于4次的消防知识以及技术操作的系统培训，甲方根据实际需求确定时间。
9、乙方负责配合消防主管部门检查，对检查出的问题，进行处理并负责定期送检消防维护表及所有检查记录表，报至消防大队。
10、由于乙方维护人员未能按合同约定检查维护设备致使消防维护目标发生火灾时报警系统不能及时报警，联动设备未能及时启动而造成的损失由乙方承担（责任判定以消防报警主机事件记录为准,由甲乙双方确认;若不能达成一致由消防监督部门裁定）。
11、在合同有效期间，如甲方由乙方维护保养的消防设备经消防和相关部门检查不符合消防设备设施运行要求而受到消防和相关部门的任何处罚，乙方对甲方由此遭受的一切损失承担赔偿责任。
12、在合同有效期间，若因为乙方不按照合同维保计划要求进行维护，应发现的安全隐患,在维护中没有发现,而导致甲方的任何安全事故，乙方对甲方由此遭受的一切损失承担赔偿责任。
13、下列情况不属乙方责任⑴由于人为破坏或不可抗拒因素（雷击等）引起消防系统损坏所造成的损失。
⑵乙方在进场时经检查发现设备损坏，以书面形式向甲方报告，甲方未能解决或尚未解决期间所造成的损失。
⑶由于甲方误操作、停电导致消火栓系统和自动喷淋系统无法正常运行所造成的损失。
七、其他：1、本合同附件“消防工程维保计划要求”，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲乙双方现场负责人为：甲方，乙方，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
3、本合同自双方签字盖章后生效。
本合同一式份，甲方份，乙方份具同等法律效力。
4、双方因履行合同发生纠纷或争议，应友好协商解决，协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
5、本合同未尽事宜，双方协商解决。
（以下无正文）甲方：河南瑞创通用机械制造有限公司乙方：代表：代表：地址：地址：电话：电话：签订时间：签订时间：消防工程维保计划要求依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合项目消防设备实际和管理要求，使整个维保工作系统化、规范化、档案化。
特制定如下维保计划：一、消防系统维保准备1、维保人员详阅我方提供的各类图纸资料，熟悉消防设备、消防水源的现状（经甲方考核）。
2、维保人员佩证上岗。
二、消防系统检查1、周检按总系统的10%进行抽查。
2、月检2.1火灾自动报警系统2.1.1 火灾自动报警装置2.1.1.1 检查总数量30%的火灾报警探测器功能。
2.1.1.2 检查总数量30%的手动报警功能。
2.1.2 警报装置功能。
2.1.3 检查火灾报警控制器报警报故功能。
2.1.4 检查消防联动控制设备运行功能。
2.2消防给水及消火栓系统2.2.1 消防水池、水箱或增压设施完好情况及是否符合要求。
2.2.2 消防水泵及水泵控制柜功能。
2.2.3 水泵接合器是否完好有效。
2.2.4 室内消火栓、消防卷盘、消火栓启泵按钮功能。
2.2.5 室外消火栓是否完好有效。
2.3自动喷水灭火系统2.3.1 水池、水箱和增压设施完好情况及是否符合要求。
2.3.2 消防水泵及水泵控制柜功能。
2.3.3 报警阀组报警功能。
2.3.4 控制信号阀功能。
2.3.5 水流指示器报警功能。
2.3.6 通过末端试水，至少对10%喷头进行功能检查。
2.3.7 末端试水装置完好及功能是否正常。
2.4 气体灭火系统2.4.1 灭火器储存容器是否完好有效。
2.4.2 驱动装置，紧急启动、停止装置，声光报警装置各功能。
2.4.3 气体灭火控制盘功能。
2.5 防烟和排烟设施2.5.1 机械加压送风机以及系统功能送风机控制柜功能。