工程造价费用常见问题精华解答(一)

1、建设工程中安全经费占工程造价的比率是多少？

1）答：省财政厅、省建设厅就解决建设工程质量安全监督、工程造价管理及城市房屋拆迁管理机构经费作规定，根据财政部、国家发改委通知，自2009年1月1日起，取消建设工程质量安全监督费、工程定额测定费及城市房屋拆迁管理费等行政事业性收费项目。为保障建设工程质量安全、工程造价和城市房屋拆迁工作的顺利开展，确保队伍不散、工作不断、维护社会稳定，促进建设事业持续健康发展，日前省财政厅、省建设厅联合下发《关于解决建设工程质量安全监督、工程造价管理及城市房屋拆迁管理机构经费的通知》，规定：各级建设工程质量安全监督站、建设工程造价管理站及城市房屋拆迁管理机构履行相关行政管理职能所必需的经费由同级财政部门核查，并在同级财政预算中予以安排保障。其中：财政补助事业单位的经费支出，通过部门预算予以安排；自收自支事业单位的经费支出，通过安排其上级行政主管部门项目支出予以拨付。

2）建筑工程中直接费的措施费包括安全施工安全施工费=直接工程费*安全施工费费率安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费站总造价的比例）

2、建筑行业的规费有哪些？

答：1）是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括：

（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

（2）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

（3）社会保障费。

①养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

②失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

③医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

（4）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

2）规费的计算公式：规费=计算基数X规费费率

规费的内容：（08新清单计价规范）

1、工程排污费

2、工程定额测定费

3、社会保障费

（1）养老保险费；（2）失业保险费；（3）医疗保险费。

4、住房公积金

5、危险作业意外伤害保险

3）有工程排污费、社会保障费、住房公积金、定额编制管理费（有的不收）、意外伤害保险、工伤保险费。

3、建筑安装费工程费由什么组成？

1）建筑安装工程费的组成是由：

1.直接工程费

2.间接费

3.利润

4.税金

而直接费的组成是由：

1.直接工程费

2.措施费

直接工程费的组成是由：

1.人工费

2.材料费

3.施工机械使用费

措施费的组成是由：

1.环境保护费

2.文明施工费

3.安全施工费

4.临时设施费

5.夜间施工费

6.二次搬运费

7.大型机械设备进出场及安拆费

8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

9.脚手架费

10.已完成工程及设备保护费

11.施工排水、降水费

12.市政工程施工干扰费

13.其他措施费

间接费的组成是由：

1.工程排污费

2.工程定额测定费

3.社会保障费（包括：1.养老保险2.失业保险3.医疗保险

4.生育保险)

4.住房公积金

5.危险作业意外保险

企业管理费包括：

1.管理人员工资

2.办公费

3.差旅交通费

4.固定资产使用费

5.工具用具使用费

6.劳动保险使用费

7.工会经费

8.职工教育经费

9.财产保险费

10.财务费

11.税金

12.其他

4、工程造价中直接费怎么计算的？具体点

1）直接工程费（人工费，材料费，机械使用费）

措施费（临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型设备进出场及安拆费，混凝土钢筋混凝土模板及支架费，脚手架摊销费，已完成工程及设备保护费，施工排水降水费）

2）人工费材料费施工机械使用费其他直接费组成=直接工程费

5、市政工程、绿化工程应不应该取分包管理费、如果记取，取多少？1）其实真正的叫法应该是总承包管理费吧。辟如,甲把一个工程给某一施工单位总承包,其中包括市政工程,绿化工程,由于各种原因,其中市政工程,绿化工程需要分包给其他单位施工,这样总承包单位就得收取总承包管理费,这个总承包管理费的收费也有二种情况。

一种是甲方要求把其中的工程分包给其他单位施工,这样总承包单位就可以向甲方要求收取总承包管理费,总承包管理费一般在分包工程造价3%-5%之间,这个系数不是强制规定,要经双方协商确定,以我接触的工程实列来看,一般都取2%或3%,这是从帐面上所说的总承包管理费,当然总承包方可能还要向分包方收费挂靠费,还有下面那种情况的税金等,不过这笔费用不是甲方出,而是分包方出,甲方出支付的只是3%左右的总承包管理费。

还有一种情况是施工方的原因要求分包,这样甲方就不用支付总承包管理费的,总承包方向分包方直接收取分包管理费,这个费用标准国家没连指导性的规定也没有,因为国家是禁止工程分包的,不过一般情况下,其分包费用也在3%左右,不过如果分包单位要求总包单位开具发票的,还得加上税金,有些总包单位还要求分包单位支付3% 左右总包单位挂靠总公司的费用,这三项加起来大概是12%-15%左右的.有些更高,还要求分包单位支付一定的利润,当然这种情况就包括了

一楼所说的资料整理,技术人员的费用啦,估计这种情况就是你所说的分包管理费吧.不过这种情况是国家严令禁止的,工程出现质量问题大多是由这种情况造成的。

2）是要收的，您挂人家公司牌子，当然要收管理费的，收多少要看，具体上包单位要负责什么事情，比如资料、技术人员之类的，最低也在10%左右。

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