外墙涂料监理细则样本

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监理细则外墙涂料监理实施细则.docx 第一篇范本:监理细则外墙涂料监理实施细则一、监理细则的目的和范围1.1 目的本细则的目的是为了规范外墙涂料施工的监理工作,保证施工质量,确保工程顺利进行。

1.2 范围本细则适用于外墙涂料施工监理工作,包括监理人员的职责、监理、监理工作要求等方面的规定。

二、监理人员的职责2.1 监理人员应具备相关的专业知识和经验,熟悉外墙涂料施工的相关规范和标准。

2.2 监理人员负责对外墙涂料施工过程进行监督和检查,及时发现并解决施工中存在的问题。

2.3 监理人员要与施工单位进行良好的沟通和协调,确保施工进展顺利。

三、监理3.1 监理包括对施工现场的巡视和检查,对施工材料的检验和验收,对施工过程的监督和记录等。

3.2 监理人员要对施工现场进行定期巡视,确保施工按照规定进行,质量符合要求。

3.3 监理人员要对施工材料进行抽样检验和验收,确保施工材料质量合格。

四、监理工作要求4.1 监理人员要熟悉外墙涂料施工的相关规范和标准,对施工过程中的质量问题能够及时发现和处理。

4.2 监理人员要保持专业的工作态度和责任心,确保监理工作的公正、客观。

4.3 监理人员要做好监理记录,对施工过程中的重要事项进行记录,并及时向业主和施工单位提出建议和意见。

五、附件本文档涉及附件:1. 外墙涂料施工图纸2. 外墙涂料施工合同3. 外墙涂料供应商资质证明六、法律名词及注释1. 监理:指对工程施工过程的监督和检验,确保工程质量符合设计要求和相关规范。

2. 《建设工程监理规定》:中华人民共和国建设部颁布的规章,对建设工程监理活动进行了规范和管理。

第二篇范本:监理细则屋面防水工程监理实施细则一、监理细则的目的和范围1.1 目的本细则的目的是为了规范屋面防水工程施工的监理工作,保证施工质量,确保工程顺利进行。

1.2 范围本细则适用于屋面防水工程施工监理工作,包括监理人员的职责、监理、监理工作要求等方面的规定。

真石漆监理实施细则

真石漆监理实施细则

真石漆监理实施细则引言概述:真石漆是一种高档的外墙涂料,具有装饰效果好、耐候性强等优点,因此在建筑装饰中得到广泛应用。

然而,真石漆的施工过程中需要严格的监理,以确保施工质量和效果。

本文将详细介绍真石漆监理的实施细则,包括施工前的准备工作、施工过程中的监控要点、施工质量的评估标准、施工中可能出现的问题及解决方法以及施工后的验收要求。

一、施工前的准备工作:1.1 现场勘察:监理人员应与施工方一同到达施工现场,对墙面进行详细勘察,了解墙面的材质、平整度等情况,以便制定合理的施工方案。

1.2 材料准备:监理人员应仔细检查真石漆材料的质量和规格,确保符合施工要求,并对材料进行分类和标记,以便施工过程中的使用。

1.3 施工方案制定:监理人员应根据墙面的情况和施工要求,制定详细的施工方案,包括施工工序、施工时间、施工人员等,确保施工过程的顺利进行。

二、施工过程中的监控要点:2.1 墙面处理:监理人员应对墙面进行清洁、修补等处理,确保墙面平整、无杂质,并进行湿润处理,以提高真石漆的附着力。

2.2 基层处理:监理人员应对基层进行处理,包括防水、防潮、防霉等,以确保基层的稳定性和耐久性。

2.3 施工工艺控制:监理人员应对真石漆的施工工艺进行监控,包括底漆的刷涂、中涂的施工、面涂的喷涂等,确保每个环节的施工质量和效果。

三、施工质量的评估标准:3.1 外观效果:监理人员应对施工完成后的外观效果进行评估,包括颜色的均匀性、纹理的清晰度等,确保符合设计要求。

3.2 耐候性能:监理人员应对真石漆的耐候性能进行评估,包括抗紫外线、抗污染等,确保能够长期保持良好的外观效果。

3.3 物理性能:监理人员应对真石漆的物理性能进行评估,包括附着力、硬度等,确保符合相关标准和要求。

四、施工中可能出现的问题及解决方法:4.1 施工工艺问题:监理人员应及时发现并解决施工工艺中的问题,如底漆未干透、中涂过厚等,以免影响施工效果。

4.2 施工材料问题:监理人员应对施工材料进行检查,如真石漆材料的质量不合格,应及时更换,以确保施工质量。

住宅楼外墙涂料施工监理实施细则

住宅楼外墙涂料施工监理实施细则

住宅楼外墙涂料施工监理实施细则一、工程概况本工程为具体名称住宅楼项目,位于具体地点。

该住宅楼总建筑面积为具体面积平方米,地上具体层数层,地下具体层数层。

外墙涂料施工面积约为具体面积平方米,设计要求采用具体涂料类型和颜色进行装饰。

二、监理依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)2、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)3、《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2015)4、本工程的设计图纸及相关技术文件5、经批准的施工组织设计及专项施工方案三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位资质和人员资格。

审批施工组织设计和专项施工方案。

检查原材料的质量证明文件和进场检验报告。

2、施工过程阶段巡视检查施工过程中的质量控制情况。

旁站关键工序的施工。

验收隐蔽工程。

3、竣工验收阶段组织外墙涂料分项工程的质量验收。

审核施工单位提交的工程竣工资料。

四、监理工作的控制要点及目标值(一)原材料质量控制1、外墙涂料的品种、型号和性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

2、对进场的外墙涂料进行见证取样送检,检验项目包括:容器中状态、施工性、干燥时间、耐水性、耐碱性、耐洗刷性等。

3、腻子、封底材料、中间层涂料和罩面涂料等配套材料应与外墙涂料性能相适应。

(二)基层处理质量控制1、基层表面应平整、坚实、牢固,无裂缝、疏松、起砂等缺陷。

2、基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净。

3、基层的含水率应符合涂料施工的要求,一般情况下,混凝土和抹灰基层的含水率不得大于 10%,木材基层的含水率不得大于 12%。

4、对旧墙面进行翻新时,应清除原有涂料层,并对基层进行处理,确保基层质量符合要求。

(三)施工工艺质量控制1、外墙涂料施工应按照设计要求和施工工艺进行,不得随意改变施工顺序和施工方法。

2、涂料施工前,应先进行样板施工,经建设、监理、施工单位共同确认后,方可大面积施工。

外墙涂料工程监理细则

外墙涂料工程监理细则

外墙涂料工程监理细则一、前期准备工作1.与业主和设计单位对涂料材质、颜色等进行确认,并编制涂料工艺技术文件。

2.检查施工图纸,确保外墙涂料施工的详细要求和标准包括施工方案等。

3.确保涂料供应商提供的涂料产品符合国家标准并具有完整的质量合格证明。

二、施工现场管理1.确保施工现场符合安全施工要求,设置警示标志并确保施工现场保持清洁。

2.检查施工材料的储存条件,确保涂料存储稳定,并防止露天储存、受潮变质等情况。

3.对施工设备和工具进行检验,并确保施工工具的合理使用和维护。

4.检查施工人员的资质和证书,确保施工人员的技术能力和操作规范。

三、涂料施工质量控制1.对已涂刷的外墙涂料进行检查,确保涂层平整、均匀、无色差、无起泡、无流挂。

2.检查涂料与墙体的密附性,确保涂料与墙体粘结性好,无开裂、脱落等现象。

3.检查涂料的厚度,确保涂层的厚度符合设计要求,且各个部位的厚度均匀一致。

4.检查涂料的防水性能,通过水密性测试检查涂料的防水效果。

5.对已完成施工的涂料进行颜色验收,确保涂料颜色与设计要求一致。

四、涂料施工过程管理1.跟踪记录施工过程,包括施工人员资质、涂料配比、施工条件等信息。

2.对已施工涂料的贮存时间、使用时间进行记录,确保涂料使用符合规定的有效期限。

3.在施工过程中对施工人员进行技术指导,提高施工质量和效率。

4.对施工过程中的问题进行及时处理和记录,并进行整改和追踪,确保施工质量不受影响。

五、施工竣工验收1.涂料施工完工后,进行竣工验收,包括涂料的外观质量、颜色、厚度等指标。

2.确认施工完成的涂料是否符合设计要求,并进行验收记录和报告。

3.如发现涂料施工存在问题,应及时通知施工方整改,并进行复验。

六、施工总结1.对外墙涂料工程进行总结,包括工程质量、进度、成本等方面的评估。

2.反馈涂料供应商的产品质量和服务情况,以及施工人员的专业技术能力和工作态度。

3.提出改进意见和建议,为下一次涂料工程施工提供参考,并不断优化工程管理。

外墙真石漆监理细则

外墙真石漆监理细则

外墙真石漆监理细则文章一:外墙真石漆监理细则一、前言外墙真石漆是一种常见的墙体装饰材料,具有美观耐用、防水防腐等特点,然而,施工过程中可能会遇到一些问题,因此,进行外墙真石漆的监理工作是至关重要的。

本旨在提供一份详细的外墙真石漆监理细则,以便工程监理人员进行参考和指导。

二、材料准备1. 真石漆的批号、产地、规格等信息应与设计要求相符,检查材料是否正常密封,防止受潮。

2. 材料存放要求:防火、防阳光直射、避免与其他杂物接触、防潮,检查颜色是否与样板一致。

三、基层处理1. 基层表面应平整无明显的凹凸不平、裂缝和油污等,若有缺陷,应及时修补。

2. 基层湿度检测:使用湿度计对基层表面进行湿度检测,检测结果应符合真石漆施工要求。

四、施工工艺1. 预涂背景:对基层进行预涂背景处理,保证基层表面的平整度和吸水性。

2. 底漆施工:刷涂底漆前,应彻底搅拌均匀,避免浮现颜色不均匀的情况。

3. 色浆和涂料的配比:严格按照配方进行配比,以免影响涂膜效果。

4. 涂料施工:须注意涂料厚度和均匀性,每层间隔时间应符合要求。

5. 渗透涂料处理:对涂层封闭性进行处理,保证墙面的耐水性和耐候性。

6. 特殊部位处理:对窗口、门洞、阳台等部位进行特殊处理,保证涂膜的完整性。

五、完工验收1. 视觉检查:检查涂层是否均匀、无刷痕、无色差、无脱层、无露底等问题。

2. 强度检测:利用划痕试验仪对涂层的硬度进行检测,检测结果应符合设计要求。

3. 化学检测:对涂层进行化学成份分析,以检测其成份和质量。

4. 环保检测:对涂料的有害物质进行检测,确保符合环保要求。

六、附件本所涉及附件如下:1. 外墙真石漆材料检验报告2. 外墙真石漆施工方案3. 外墙真石漆施工规范七、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下:1. 基层:指墙体或者地面等施工的基础层。

2. 湿度计:用于检测材料或者基层表面的湿度的仪器。

3. 耐水性:指涂料在水中浸泡一定时间后,仍然能够保持原有的性能。

外墙真石漆监理细则

外墙真石漆监理细则

外墙真石漆监理细则三、监理依据1、本监理实施细则是根据《建设工程监理规定》(国务院令第307号)、《建设工程质量管理条例》(国务院令第348号)、《建设工程施工合同》、《建设工程施工图设计文件审查标准》等法律法规和规范性文件制定的。

2、本监理实施细则是对外墙真石漆工程施工的监理要求和监理工作流程的规定,施工单位必须按照本实施细则的要求进行施工,监理单位必须按照本实施细则的要求进行监理。

3、本监理实施细则的内容包括施工前、施工中和施工后的监理要求和监理工作流程,监理单位必须按照本实施细则的要求进行监理,确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求。

4、监理单位必须按照《建设工程监理规定》的要求,对工程施工过程中的质量、安全、进度、合同、费用等方面进行监理,及时发现和纠正工程施工中存在的问题,确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求,保障建设单位的合法权益。

5、监理单位必须按照《建设工程监理规定》的要求,制定监理计划和监理报告,向建设单位和相关部门报告工程施工情况,及时发现和纠正工程施工中存在的问题,确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求,保障建设单位的合法权益。

6、监理单位必须按照《建设工程监理规定》的要求,对工程施工过程中的质量、安全、进度、合同、费用等方面进行监理,及时发现和纠正工程施工中存在的问题,确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求,保障建设单位的合法权益。

页脚内容4影响,提高真石漆涂层的耐久性。

4、中层施工:真石漆施工过程中,要注意涂料的均匀性和厚度,避免出现漏涂、厚薄不均等情况。

同时,要保证施工环境的干燥、温度适宜,避免出现涂层开裂、起泡等问题。

5、罩面层施工:罩面漆是真石漆的最后一道涂层,要求涂布均匀、颜色一致、光泽度高。

在施工过程中,要注意控制涂料的厚度,避免过度涂抹导致涂层失去原有的纹理效果。

五)现场监理工作方法及措施:1、现场检查:监理工程师要定期到施工现场进行检查,了解施工进度、质量状况、安全生产情况等,及时发现和解决问题。

外墙涂料装修监理细则20230615121439.docx

外墙涂料装修监理细则20230615121439.docx

外墙涂料装修监理细则239.docx(1)模板一:正式风格外墙涂料装修监理细则1. 安全措施1.1 预备工作1.1.1 检查工地环境,确保安全通道畅通。

1.1.2 配备所需的个人防护装备,包括安全帽、防护眼镜、口罩等。

1.1.3 检查涂料材料的质量和使用日期,确保安全施工。

1.2 施工过程中的安全措施1.2.1 搭建脚手架时要稳固可靠,并设置防护网。

1.2.2 确保施工现场没有明火,并保持通风良好。

1.2.3 定期清理施工现场,减少滑倒和堆积物的风险。

2. 施工准备2.1 材料准备2.1.1 确保外墙涂料的质量符合规定,并进行必要的检测。

2.1.2 准备涂料所需的工具和设备,包括刷子、辊子、喷枪等。

2.2 表面处理2.2.1 清理外墙表面,去除污垢和杂物。

2.2.2 修补外墙上的裂缝和破损部分。

2.2.3 进行底漆处理,增强涂料的附着力和防潮性。

3. 施工工艺3.1 涂料施工3.1.1 根据涂料的性质选择合适的施工工艺,包括刷涂、辊涂、喷涂等。

3.1.2 涂料施工前要进行试涂,确保质量和效果符合要求。

3.1.3 控制涂料的用量,避免浪费和过度涂料的现象。

3.2 涂层干燥3.2.1 在施工完毕后,按照涂料的要求保证涂层的干燥时间。

3.2.2 适当控制环境湿度和温度,加快涂层的干燥速度。

3.2.3 进行涂层干燥的监测和检测,确保质量合格。

4. 施工质量检验4.1 外观检查4.1.1 检查涂层的平整度和颜色是否符合要求。

4.1.2 检查涂层表面是否存在麻面、鼓泡等质量问题。

4.1.3 检查涂层是否均匀、无漏涂和漏刷现象。

4.2 物理性能测试4.2.1 进行涂层的硬度测试,确保涂层的耐磨性和抗冲击性。

4.2.2 进行涂层的附着力测试,确保涂层与墙面的粘结程度。

4.2.3 进行涂层的耐候性测试,确保涂层在不同气候条件下的耐久性。

5. 附件本文档涉及附件:附件1:外墙涂料质量检测报告附件2:施工工艺示意图附件3:涂料施工记录表6. 法律名词及注释本文所涉及的法律名词及注释:1. 标准施工规范:根据相关法律法规制定的施工要求和标准。

真石漆监理实施细则

真石漆监理实施细则

真石漆监理实施细则一、引言真石漆是一种高档装饰涂料,具有美观、耐候、防水、耐腐蚀等优点,广泛应用于建造外墙装饰。

为了确保真石漆施工质量,保证装饰效果和使用寿命,制定本监理实施细则。

二、施工前准备1. 真石漆施工前,需对墙体进行清洁处理,确保墙面平整、干燥、无杂质。

2. 检查墙体是否存在裂缝、空鼓等问题,如有需要进行修补处理。

3. 检查基层墙体涂料是否符合要求,如有需要进行刮除、打磨等处理。

4. 确定真石漆的颜色和纹理,与业主进行确认。

三、施工工艺1. 底漆处理:选择适合的底漆,根据墙体情况进行底漆处理,提高真石漆的附着力。

2. 真石漆涂刷:根据施工要求,选择合适的刷子或者喷枪进行真石漆涂刷。

注意均匀涂刷,确保颜色和纹理的一致性。

3. 纹理处理:根据设计要求,使用专用工具进行纹理处理,使真石漆表面呈现出理想的纹理效果。

4. 干燥时间:根据真石漆的干燥时间要求,保证每层涂料的充分干燥,避免涂层开裂或者起泡。

5. 涂层数量:根据设计要求和真石漆的厚度,确定涂层的数量,确保涂层的厚度均匀。

四、质量检验1. 涂层厚度检测:使用专用仪器对真石漆涂层的厚度进行检测,确保涂层厚度符合要求。

2. 颜色和纹理检验:对涂刷完成的真石漆进行颜色和纹理的检验,与设计要求进行对照。

3. 表面平整度检测:使用直尺或者水平仪对真石漆表面进行检测,确保表面平整度符合要求。

4. 耐候性测试:选择合适的环境条件,对真石漆进行耐候性测试,评估其耐久性和防水性能。

五、施工注意事项1. 施工现场要保持清洁,避免灰尘和杂质对涂层的影响。

2. 施工人员要熟悉真石漆的施工工艺和操作要点,确保施工质量。

3. 施工过程中要注意涂刷的均匀性,避免浮现色差和纹理不一致的问题。

4. 施工完成后,及时清理施工工具和材料,保持施工现场整洁。

六、施工验收1. 施工完成后,进行质量验收,确保真石漆施工质量符合要求。

2. 对涂层的颜色、纹理、平整度等进行验收,与设计要求进行对照。

真石漆监理实施细则

真石漆监理实施细则

真石漆监理实施细则一、背景介绍真石漆是一种外墙涂料,具有装饰效果好、防水性能强、耐候性好等优点,因此在建筑装饰中被广泛应用。

为了确保真石漆施工质量,保证工程的可持续发展,制定真石漆监理实施细则,对真石漆施工进行监督和管理。

二、监理人员要求1. 监理人员应具备相关专业知识和经验,熟悉真石漆施工工艺和规范要求。

2. 监理人员应持有相关资质证书,并定期参加培训,不断提升自身专业水平。

3. 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神,能与施工方、设计方进行有效的协调和沟通。

三、施工前的准备工作1. 施工前,监理人员应向施工方提供真石漆施工技术规范和施工方案,确保施工方了解施工要求。

2. 监理人员应检查施工方所使用的真石漆材料是否符合相关标准,是否具备合格证明,并对其进行记录和备案。

四、施工过程监理1. 监理人员应定期到施工现场进行巡视,检查施工方是否按照施工方案进行施工。

2. 监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽查,包括底层处理、中层处理、面层处理等,确保施工质量。

3. 监理人员应检查真石漆施工过程中的环境要求,如温度、湿度等,确保施工环境符合要求。

五、施工后的验收工作1. 监理人员应对施工完工后的真石漆进行全面检查,确保施工质量达到要求。

2. 监理人员应对真石漆的颜色、光泽、平整度等进行检测,确保符合设计要求。

3. 监理人员应对真石漆的附着力、耐候性等进行测试,确保其性能符合相关标准。

六、问题处理和整改1. 如发现施工过程中存在质量问题,监理人员应及时向施工方提出整改要求,并跟踪整改情况。

2. 如发现施工方多次整改仍无法达到要求,监理人员应向业主提出建议,协助解决问题。

七、监理报告1. 监理人员应定期向业主提供真石漆施工的监理报告,包括施工进展情况、质量检查结果等。

2. 监理报告应详细记录施工过程中的问题和整改情况,并提出改进建议。

八、监理结果评定1. 监理人员应根据施工质量和整改情况,对真石漆施工进行评定,包括合格、基本合格和不合格等级。

6.12 室外墙面涂料施工监理实施细则

6.12  室外墙面涂料施工监理实施细则

6.12 室外墙面涂料施工监理实施细则适用范围:适用于室外墙面涂刷水性涂料的装饰工程。

6.12.1 工程概况(略)。

6.12.2 施工准备监理要点:1. 施工方案审核核查内容:同“2.1施工准备阶段监理实施细则”中相关部分内容。

2. 材料检验(1) 水性外墙涂料:主要采用乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等,其技术要求应符合《合成树脂乳液外墙涂料》(GB/T 9755) 、《外墙无机建筑涂料》(JG/T 26) 等标准及产品说明书的规定。

重要的工程可以提出复验要求。

1) 外观检查:品种、颜色、生产日期、外观质量等。

2) 复验①检验项目:施工性、干燥时间、涂膜外观、对比率等。

②检验数量:同一生产厂家、同一品种、同一生产批组成一个检验批。

取样《色漆、清漆和色漆与清漆用原材料取样》(GB/T 3186) 的规定进行。

3) 书面检验:产品合格证、出厂性能检测报告、进场验收记录、复验报告。

(2) 颜料:各种机或无机颜料,应耐碱、耐光。

(3) 外墙腻子:采用成品腻子,或涂料∶水泥∶水=1∶5∶1配合比调制腻子,其质量应符合《建筑外墙用腻子》(JG/T 157) 等标准的规定。

3. 机具设备检查检查内容:同“2.1施工准备阶段监理实施细则”中相关部分内容。

4. 作业条件检查(1) 技术准备1) 大面积施工前,施工单位应先做好样板块,并经建设单位、监理单位、施工单位等关人员检查确认。

2) 施工单位应做好施工技术交底工作,并书面技术交底记录。

(2) 其他1) 抹灰作业应全部完成。

过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕,为确保墙面干燥,各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。

2) 混凝土或抹灰基层涂刷乳液型涂料时含水率不得大于10%。

3) 冬期施工的环境温度应在5~35℃。

6.12.3 施工过程1. 施工操作要点(1) 施工程序:基层处理→找补腻子→满刮腻子→刷涂水性涂料。

(2) 基层处理:将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平,并将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫干净。

涂料工程监理细则

涂料工程监理细则

目录二、编制依据................................................................................................................................................三、监理控制目标........................................................................................................................................四、监理工作方法与措施............................................................................................................................五、常见质量通病的分析及防治................................................................................................................1、涂料涂层颜色不均匀 ..........................................................................................................................2、涂料涂层色淡易掉粉 ..........................................................................................................................3、花纹不规划 ..........................................................................................................................................4、光泽不均匀 ..........................................................................................................................................5、粘结差、剥落(呈起壳状) ..............................................................................................................6、屑状脱落 ..............................................................................................................................................7、饰面起鼓、起皮、脱落 ......................................................................................................................8、颜色不均匀 ..........................................................................................................................................9、表面粗糙、有小疙瘩 ..........................................................................................................................10、起皮、涂膜部分开裂或有片状的卷皮 ............................................................................................11、腻子裂缝 ............................................................................................................................................12、腻子翻皮、翘起或呈钱鳞状皱结 ....................................................................................................13、流坠(流挂、流淌) ........................................................................................................................14、刷纹(刷痕) ....................................................................................................................................15、渗色(渗透、涸色) ........................................................................................................................一、工程概况工程项目名称:工程项目地点:建设单位:监理单位:施工单位:二、编制依据1、设计使用的规程、规范。

外墙涂料监理细则

外墙涂料监理细则

外墙涂料监理细则简述外墙涂料监理是指对外墙涂料施工过程进行全面监督、检查、记录和评价的工作过程。

其目的是确保涂料施工符合规范和标准,达到预期的效果和质量。

外墙涂料监理必须严格遵守相关规定和标准,制定详细的监理计划和监理细则,在施工过程中,对施工现场实时监督和记录,以便在涂料施工完成后进行性能检测、验收和评价。

监理考核标准涂层外观1.涂层表面应平整,无明显麻粒,毛边,裂纹和漏涂现象。

外墙涂料施工表面不应出现波浪状、鱼鳞状、皮革状、水波纹状、气泡等问题。

2.涂层色差均匀,色泽饱满和光滑,无滞色,不同批次的涂料之间不能产生色差。

色差以自然光为标准,需在距离5米左右观察,应十分明显。

3.涂层厚度必须符合规定标准,外墙涂料施工前应进行涂层厚度测试,严格按照规定标准进行涂料施工。

粘结强度1.涂层与基层间的粘结强度必须符合规定标准,进行批量检测并拍照记录。

2.在天气湿度大的环境下进行粘结力测试,并记录下检测结果。

粘结力测试应由第三方检测机构进行。

耐久性1.涂层在各种气候、光照条件下应保持在良好状态,涂层不能出现脱落、龟裂、掉色等现象,并在不同环境下进行试验,以了解其耐久性。

2.对于具有特殊耐候性要求的外墙涂料,客户要求增加一年保修期时,必须满足以下条件:该产品必须经过使用者在世界平均气候北京地区进行观察与使用,须经过北京欧派检测室的实验室测试所通过。

材料规格1.采用的涂装材料必须符合国家规定和认证标准,并经批准上市的产品方可使用。

2.各种涂料的验收,应按供应商的产品质检标准,对批次、规格,包装、标识严格检查,并记录。

施工阶段监理细则1.涂料施工前,必须对基层环境进行检查,任何影响涂料施工和涂料品质的问题必须清除干净,并将整个施工环境拍照记录。

2.涂料涂刷的环境温度需要在5℃以上。

3.涂料施工必须保证墙面平整、平滑,尤其是外墙涂料施工,更要注意验收每一层的涂刷质量,必须符合规定标准。

4.空气含水量及墙面水分含量不能超过规定的标准,且每一个板面施工时间不能超过3小时。

外墙真石漆监理细则

外墙真石漆监理细则

表号:监理实施细则(外墙真石漆)工程名称编制(专业监理工程师)审批(总监理工程师)外墙涂料工程监理细则一、工程概况建设单位:设计单位:监理单位:总承包单位:二、外墙涂料(真石漆)工程专业特点1、外墙涂料(真石漆)根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计,外墙腻子选用上海曹杨建筑粘合剂厂生产的曹杨600-3型腻子;外墙真石漆选用立邦涂料(中国)有限公司生产的立邦牌系列产品,主要包括外墙底漆(立邦QB-232)、水晶花岗岩真石漆(立邦HS-303)、面涂(立邦HS-PIEART上)、罩光清漆(亚光)(立邦HG-601)2、外墙真石漆颜色:根据确定的样板颜色。

3、工程量大,工期紧,短期要集中投入大量的人、机、材料,须精心组织、合理安排。

4、除基层刮腻子使用现有外脚手架外,后续工序全部采用电动吊篮完成,存在高空作业风险,安全管理、控制难度较大。

5、外墙涂料施工在须与总包、铝合金分包施工密配合好,做好工序之间的交接,否则对进度、质量影响。

6、室外作业,受天气影响较大。

三、监理依据1. 设计施工图纸和设计变更2.外墙涂料工程施工组织设计3.《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-20044. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20045. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20017.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503008. 中华人民共和国建设标准强制性条文和上海市工程建设地方标准强制性条文以及其他现行规范、标准等文件9. 本工程监理合同及施工合同的约定。

四、外墙涂料工程监理工作流程1 监理工作程序五、外墙涂料施工监理要点(一)产品书面质量文件检查内容:对进场材料、产品报验资料检查验收:产品的生产许可证,准入用使用证,原产定出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。

(二外墙涂料进场实物质量的检查、验收:1、对进场材料、产品外观质量检查,产品名称、规格、型号数量、颜色等。

真石漆监理实施细则

真石漆监理实施细则

真石漆监理实施细则一、背景介绍真石漆是一种高档的外墙涂料,具有良好的装饰效果和耐久性。

为了确保真石漆施工质量,保证工程的可持续发展,制定真石漆监理实施细则是必要的。

二、监理目的本细则的制定旨在规范真石漆施工过程中的监理工作,确保施工质量,提高真石漆工程的可靠性和耐久性。

三、监理职责1. 监理单位应具备相关资质,并派遣具备真石漆施工经验的专业监理人员进行现场监理。

2. 监理人员应对施工过程进行全程监督,包括施工准备、基层处理、底漆涂刷、面漆涂刷等环节。

3. 监理人员应对施工材料进行检查,确保材料的质量符合相关标准。

4. 监理人员应对施工工艺进行检查,确保施工过程符合相关规范。

5. 监理人员应及时发现并纠正施工中存在的问题,并提出合理的改进措施。

四、监理过程1. 施工准备阶段- 监理人员应检查施工图纸和施工方案,确保施工计划的合理性。

- 监理人员应检查施工材料,包括真石漆、底漆、面漆等,确保其质量符合相关标准。

- 监理人员应检查施工设备和工具,确保其安全可靠。

2. 基层处理阶段- 监理人员应检查基层墙面的平整度和强度,确保基层处理符合相关要求。

- 监理人员应检查基层墙面的湿度,确保施工条件符合要求。

- 监理人员应检查基层墙面的处理工艺,确保其合理性和可行性。

3. 底漆涂刷阶段- 监理人员应检查底漆的配比和搅拌过程,确保底漆的质量稳定。

- 监理人员应检查底漆的涂刷工艺,确保涂刷均匀、无漏刷、无滴流现象。

- 监理人员应检查底漆的干燥时间,确保符合施工要求。

4. 面漆涂刷阶段- 监理人员应检查面漆的配比和搅拌过程,确保面漆的质量稳定。

- 监理人员应检查面漆的涂刷工艺,确保涂刷均匀、无漏刷、无滴流现象。

- 监理人员应检查面漆的干燥时间,确保符合施工要求。

五、监理报告监理人员应及时编写监理报告,报告内容应包括但不限于以下方面:1. 施工过程中存在的问题和不足。

2. 监理人员提出的改进措施和建议。

3. 施工质量的评价和分析。

外墙涂料装修监理细则

外墙涂料装修监理细则

GD220206XXX商业广场外墙涂料监理实施细则编写:审批:XXX监理有限公司2013年2月1日目录一、工程概况 (2)(一)、工程名称 (2)(二)、工程地点 (2)(三)、项目位置 (2)(四)、工程开工日期 (2)(五)、工程参建单位 (2)(六)、工程详细情况 (2)二、外墙涂料工程专业特点: (3)三、监理依据 (3)(一)、设计要求 (3)(二)、适用规范 (3)(三)、有关文件 (3)四、监理工作流程 (3)(一)、监理工作程序 (3)(二)、资料管理工作要点: (4)(三)、监理工作的方法及措施 (4)五、工程质量监理汇总 (5)(一)、质量控制工艺流程 (5)(二)、工序质量检查内容 (6)(三)、工程质量风险分析 (6)(四)、质量控制点 (7)(五)、质量标准 (7)(六)、质量预控要点 (9)(七)、监理过程控制要点 (9)(八)、成品质量保护 (9)六、安全文明施工管理 (10)(一)、吊篮作业安全控制 (10)(二)、安全文明施工控制 (10)一、工程概况(一)、工程名称:番禺万达广场项目(二)、工程地点:广州市番禺区(三)、项目位置:项目位于广州番禺万博中央商务区汉溪大道与万博大道交界处,迎宾大道以东,北侧临绿地,东南与汉溪大道紧邻,交通便利。

(四)、工程开工日期:2011年5月 15日;竣工时间为2013年12月30日。

竣工期以整体最终施工验收完毕为止。

1.本项目为大型群体商业建筑群,包括购物中心、写字楼、文化中心、室外步2.本细则适用于南区B3#、B4#塔楼、大商业,北区B2#、中庭外墙油漆喷涂的工程施工及验收的监督管理。

二、外墙涂料工程专业特点:(一)、南、北区外墙涂料总施工面积约86000m2,根据招投标文件要求施工方提交的施工组织设计,外墙涂料选用立邦涂料(中国)有限公司生产的万达工程专用产品,主要包括弹性腻子、多功能封闭底漆、丙烯酸中涂、环氧底漆、高级氟碳超耐久面漆、氟碳金属漆、氟碳亚光清漆。

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重庆建永工程监理有限公司
(外墙涂料工程)
编制单位:重庆建永工程监理有限公司
复地·花屿城项目监理部
二〇一七年三月十二日
签字审核栏:
目录
一、目录 (1)
二、工程概况 (2)
三、执行根据、规范、原则 (2)
四、工程施工阶段监理 (3)
五、安全管理 (5)
六、进度控制 (5)
七、验收 (6)
一、工程概况
建设单位:重庆复信置业有限公司
勘察单位:重庆南江地质工程勘察设计院
设计单位:中机中联工程有限公司
施工单位:华西集团四川一建
监理单位:重庆市建永工程监理有限公司
质监单位:重庆市渝北区质量监督站
安监单位:重庆市渝北区安全监督站
本工程地点位于渝北回兴,紧邻江北国际机场。

施工面积约76827.47平方米,建筑为别墅、多层和车库,工程总投资约1.2亿,工程工期为15个月。

其中D1、D2、D9、D10、D12、D15、D16楼旁存在边坡。

本工程塔楼为剪力墙构造,基本采用人工挖孔。

由于该分项工程施工是本工程施工进度核心线路工程,因而该工程工期紧、任务重。

为了更好开展监理工作,更好地为业主服好务,能有效地控制工程质量、进度、投资,并搞好安全文明施工工作,根据本工程设计文献、委托监理合同、监理规划等制定本工程监理实行细则。

二、执行根据、规范、原则
1、委托监理合同、施工合同;
2、施工图纸及有关资料;
3、建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-》;
4、建设工程施工质量验收统一原则。

三、工程施工阶段监理
(一)外墙涂料设计
1、技术办法:弹性腻子(R型一度)、抛光腻子(R型一度)、封闭底漆一度、弹性乳胶漆二度。

2、颜色:外墙涂料高度在18M如下为咖啡色,色号为0904;高度在18M—72M之间为灰黄色,色号为0902;高度在72M以上为浅黄色,色号为0901;别的瓢窗、阳台板、空调板为白色,色号为1291。

(二)外墙材料选用
为使立面颜色均匀、质量保证,建设、建管、监理、施工单位共同考察研究最后决定:外墙涂料底漆、面漆根据设计选定色号,采用同一厂家、同一型号、同一批号产品,如“立邦”SC—8320弹性外墙面漆“立邦”T-300封闭底漆;且规定厂家一次备足使用量。

(三)质量控制
1、材料质量控制
①必要使用共同决定品牌与批号,外墙涂料应有出厂合格证、质量证明书等资料文献;
②外墙涂料在涂刷墙前应严格读懂使用阐明等资料内容,以保证施工工序和最后成品质量,详细使用前应认真读懂外墙所有设计文献。

2、施工准备
①施工前,腻子表面必要平整、光滑、干净,并通过工序验收。

②弹线分格缝平直;
③控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。

④规定施工单位技术负责人作好技术交底后方可指令班组按规定进行施工。

3、外墙涂料施工
○1准备工作及规定:依照设计图纸和产品规定对各种材料进行使用,涂料必要使用我项目指定专供涂料。

○2工艺规定:为了保证质量,建设、建管、监理、施工单位共同研究决定采用滚涂办法施工涂料。

○3工艺程序
清扫→铲脂囊。

用腻子披抹→腻子干透后磨光→局部刮腻子磨光→满刮腻子→磨光→封闭底漆一遍→第一遍弹性乳胶漆→第二遍弹性乳胶漆。

○4办法和操作规定
(1)解决基层:涂料前基层应清理干净,基层应干燥,磨光。

(2)刷底漆应先上后下,先难后易,先两边后中间,将漆铺开,顺直均匀。

(3)找补腻子打磨砂纸。

(4)刷第一遍涂料,涂料应调合均匀多刷多理,均匀一致,每面墙应一次刷完,第二遍应在第一遍干透后,复补腻子,干后用1#砂纸仔细打磨,用小毛刷将灰打扫干净,刷第二遍涂料,厚薄恰当,平整光滑,均匀一致。

○5技术办法
(1)涂料选用通过建设、建管、监理、施工单位共同研究决定采用立帮SC—8320弹性外墙面漆,由生产厂家直接专供我项目(外包装表面为“向龙村专用”标记),不得添加任何其她材料。

(2)涂刷涂料应先上后下,先难后易,采用滚涂方式施工。

(3)打砂纸时,要顺纹从上到下,以免灰砂下落,影响操作面。

○6质量规定及检查原则
(1)不容许脱皮和漏刷。

(2)大面和小面明显处,不容许透底流坠皱皮。

(3)颜色一致,均匀光亮、光滑一致。

(4)做到不影响其她已涂墙面颜色及其她成品和半成品。

4、资料收集整顿
①外墙涂料出厂合格证。

②检查工程质量检查评估表
○3分项工程质量验收记录。

四、安全管理
(1)施工人员应戴好完全帽.
(2)临边及高空作业应系好安全带.
(3)施工人员禁止酒后上岗.
(4)易燃材料应储存在阴凉、远离火源地方,储仓及现场应禁止烟火,并配备一定数量灭火器.
(5)施工废料、垃圾应储存到专用容器内,定期清理.
(6)施工时要做到工完场清,活完料清.
五、进度控制
由于该分项工程施工是本工程施工进度核心线路工程,其施工进度直接影响工期,我监理部将严格按照已经批准进度筹划督促施工单位贯彻,
禁止拖后,只准提前。

如果施工进度不能满足筹划规定,责令施工单位采用增长人员办法抢进度;提示施工单位提前解决解决影响进度因素,如:其她分项工程、材料供应等以满足进度工期规定。

六、验收
(一)、基层解决应符合如下规定:
1、涂饰工程基层解决:建筑物混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

2、基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝;
3、涂饰工程施工环境温度应在5℃~35℃之间。

(二)、涂饰工程验收:
1、涂饰工程所用涂料品种、型号、性能和颜色应符合设计规定。

2、涂饰工程应均匀、沾结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉,颜色均匀一致,不得有泛碱、咬色、流坠、疙瘩。

涂饰分项工程验收时检查文献和记录:
1、颜色、分格线必要满足涂饰工程施工图、设计阐明及其她设计文献规定;
2、材料产品合格证书,性能检测报告和进场验收记录;
3、施工记录。

七、其她
1、不当之处一经发现及时整治
2、未尽之处严格按现行规范规定执行。

(此页无正文)
重庆建永工程监理有限公司
复地·花屿城D区监理部 3月12日。

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