杭州市萧山区分户验收表格.doc
分户验收表格(填写指南)
×年×月×日
专业监理工程师：
×××
×年×月×日
住宅工程质量分户验收记录表（3）
（公共部位部分质量）
工程名称：×××工程
房 号
×楼×单元×号
建设单位
××有限公司
施工单位
××建筑公司
监理单位
××监理公司
检查日期
×年×月×日至×年×月×日
序 号
验收内容、数量
验收结果
（实测数据、观察情形）
1
楼梯梯段净宽单位：m
××有限公司
施工单位
××建筑公司
监理单位
××监理公司
检查日期
×年×月×日至×年×月×日
内 容
验收情况
验收
项目
（一）室内空间、构件尺寸；
（二）地面、墙面和顶棚面层质量；
（三）门窗安装质量；
（四）防水工程质量；
（五）通风、空调系统安装质量；
（六）给排水系统安装质量；
（七）室内电气工程安装质量；
公共部位
外墙、楼梯、地下室
×××
×年×月×日
专业技术（质量）负责人：
×××
×年×月×日
专业监理工程师：
×××
×年×月×日
住宅工程质量分户验收结果表
工程名称：×××工程
房号
×楼×单元×号
建设
单位
××有限公司
施工单位
××建筑公司
监理
单位
××监理公司
检查日期
×年×月×日至×年×月×日
序号
验收内容
验收结果
1
室内空间、构件尺寸
合 格
2
工程名称：×××工程
房 号
×楼×单元×号
分户验收表格_百度文库(精)
附表 2-1住宅工程分户验收汇总表附表 3-1住宅工程质量分户验收表(户内部分附表 3-2住宅工程质量分户验收表(公共部分住宅工程质量分户验收表(一分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:制图说明:1、根据确定的分户验收实施方案, 绘制所有户型的平面示意简图,住宅工程质量分户验收在此图基础上进行(该表仅适用于户内部分 ;2、型成分户验收户型示意及检查定位图, 即在平面示意图上, 按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表(1—(9中涉及的房间编号(客厅、卧式、书房、餐厅、厨卫等、门窗编号、栏杆编号 (阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面摆台栏杆等。
防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等 ,确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的分户验收户型示意及检查定位图“与” 住宅工程质量分户验收记录汇总表“对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查,质量监督机构需何存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户相关分户验收的检查资料,以备核查。
住宅工程质量分户验收表(二楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称:璟苑小区(二期 A 区 14#楼填表说明:1、室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝、应分别记录找平层和结构裂缝。
空鼓面积不大于 400cm 2且每自然间不多于 2处;踢脚线空鼓长度不大于 30m 且不多于 2处为合格,反之为不合格;3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;4、涉及结构层裂缝,应绘制形状图,并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收表(三门窗及其安装检查表单位工程名称:璟苑小区(二期 A 区 22#楼填表说明:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求合格,反之为不合格,楼地面粗装修的,应考虑饰层的厚度,具体数值由设计明确;2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求” ,反之,填写“不符合要求” ;3、玻璃层数应满足设计有关要求,填写“符合要求” ,反之,填写“不符合设计要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装,开关灵活、关闭严密、无变形,密封条不得脱槽。
分户验收表格(DOC)
分户验收表格(DOC)简介分户验收表格是在房屋购买、交易或者装修结束后，对房屋进行分户验收而准备的表格。
该表格内容包括房屋的一些基本信息以及房屋内部的情况，用于记录房屋验收的信息，防止发生纠纷。
表格结构表格标题内容小区名称房屋地址房屋类型独栋/联排/公寓/别墅户主姓名户主联系方式房屋装修情况窗户有/无门有/无卫生间有/无厨房有/无照明设施安装位置、数量、开关是否正常电器设施电视、冰箱、电脑等是否正常使用公共区域如楼道、电梯、垃圾处理设施等安全设施如消防设施、燃气是否正常使用备注表格填写流程1.根据分户验收表格的内容，仔细核对房屋信息，如小区名称、房屋地址、房屋类型等。
2.检查房屋内部情况，如窗户、门、卫生间、厨房等设施是否齐全，并对每一项进行勾选。
3.对照明设施和电器设施进行检查，并记录安装位置、数量、开关是否正常等情况。
4.对公共区域如楼道、电梯、垃圾处理设施进行检查，并记录是否干净整洁、安全可靠等。
5.对安全设施如消防设施、燃气使用等进行检查，并记录是否齐全、正常使用等情况。
6.完成以上步骤后，根据实际情况填写备注部分，如有待改善之处或需要修缮的地方。
7.确认无误后签字或盖章。
注意事项1.分户验收表格应由房屋买卖双方签字确认，如需通过邮寄方式发送，应先将表格复印一份，每人留一份原件。
2.在填写分户验收表格时，应认真查看每一项内容，如有问题及时沟通，保证表格填写真实准确。
3.开发商或装修公司在装修房屋完成后，应加强检查防止问题反复出现。
分户验收表格是记录房屋验收情况的有力工具，不仅能够规范双方的合作，还能够保证装修或交易后的房屋，真正符合标准并能够正常使用。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房（户）号：总页第页填表说明：1室墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
门窗安装检查单位工程名称：房（户）号：总页第页填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜；表面应洁净，无划痕、碰伤。
分户验收表格(xxxx新版).doc
附表A.0.1：
室内地面、楼梯、墙面、顶棚抹灰、门窗工程验收记录表
附表A.0.2
室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程
附表A.0.3
给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、
附表A.0.4
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
附录C
住宅工程质量分户验收合格证
注：1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
附表E：
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
注：1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收进行复核抽签记录，记录结果存入监督档案。
见证人应为建设、施工及监理各工程质量主体方，要求见证人为各方项目负责人并加盖项目章。
附录F
住宅单位工程竣工验收监督抽查记录表
果存入监督档案。
备注栏中填写存在问题所违反的验收依据。
2、监督抽查内容中应包括楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位：监理单位：
施工单位：验收时间：
监督人员：。
分户验收表格
单位工程分户验收汇总表说明：1、本表要求本人签字，并加盖单位公章（公章为法人章或法人授权的工程专用章）; 2、本表一式四份，一份随《单位工程竣工验收前检查申请》报送质监站，其余建设、监理、施工单位各一份。
3、验收结论包括合格或不合格；4、主体工程凡涉及结构安全的设计变更填报附表A,施工中发生严重质量问题（质量事故）的填报附表；5、附表A B应随本表报送质监站。
分户验收汇总表（室内）分户验收记录（室内）分户验收检查表（楼地面）总页，第页验收日期：年月日建设单位验收人员:FHB-002分户验收检查表（室内墙面、顶棚、排气道）项目专业质量检查员:项目专业技术负责人 专业监理工程师:验收日期: 年月日总页，第页项目专业质量检查员: 项目专业技术负责人建设单位验收人员: 专业监理工程师:FHB-003分户验收检查表（室内空间净尺寸）验收日期：2009年月日总页，第页注：H编号：以房间西北角为H,顺时针转至H，H5为房号中点。
L编号：H- H2之间为L i,H3- H4为L2，Hl- H4为间为L a，H2- H3为间为L4，L i与1_2为一对，L3与L4为一对：砖混结构、剪力墙结构只测墙距，框架结构的墙距、柱距均应测量；不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员: 建设单位验收人员: 项目专业技术负责人专业监理工程师:FHB-004分户验收检查表（门窗洞口尺寸）年月日总页，第页验收日期：建设单位验收人员: 专业监理工程师:FHB-005 分户验收检查表（门窗、室外阳台栏杆及地面）验收日期：年月日总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-006分户验收检查表（室内给水排水采暖卫生器）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007分户验收检查表（室内电气工程）建设单位验收人员：专业监理工程师:分户验收记表（公共部位）分户验收检查表（公共土建部分一）验收日期：年月日总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：分户验收检查表（公共土建部分二）分户验收检查表（公共水电部分）。
分户验收表格
住宅工程质量分户验收表分验户表建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
2分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制．填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
分户验收表格(精编文档).doc
【最新整理，下载后即可编辑】住宅工程质量分户验收表分验户表住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
分户验收表格
住房工程品量分户查支表之阳早格格创做分验户表建制工程品量监督总站监制住房工程品量分户查支汇总表分验汇总表注：1 原表完备后由工程建制各圆留存并支品量监督机构存案.2 查支论断中应精确查支分歧格的户号及商谈处理情况.分户查支记录表一楼大天、墙里战顶棚（一）分验表1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一楼大天、墙里战顶棚（一）分验表1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一楼大天、墙里战顶棚（一）分验表1-1建制工程品量监督总站监制分户查支记录表一1-1建制工程品量监督总站监制挖表道明1．现浇楼板薄度及缝隙考验要领：板薄及缝隙查看均正在主体结构动工历程中分别举止丈量战目测查看.板里缝隙查看目测下度宜距天1.5m安排，俯视查看；查看数量：自然间齐数查看.其中板薄查看起居室战卧室测面应很多于5面，其中一个测面应安插正在房间中部，即4角面加1核心面；其余房间、阳台各测很多于3面，即正在房间或者阳台一条对于角线上2角面加1核心面；角部测面宜正在墙角（或者板角）距墙里（或者板角）少、宽二个目标均约500mm处.注：查看单元的决定应按每户或者每层楼的大众部分走讲战楼梯间举止区分.分户查支记录表一楼大天、墙里战顶棚（二）分验表1-2建制工程品量监督总站监制挖表道明2．楼大天里层空饱里积没有大于400cm2，且每自然间已几于2处者可没有计.考验要领：空饱用小锤锤打查看；坡度泼火查看，表面仄坦度、缝格笔直度、接缝下矮好战宽度目测瞅察查看，需要时辅以相映的查看工具举止查看；其余里层中瞅品量目测瞅察并分离脚摸、足踏等办法查看.查看数量：自然间战阳台齐数查看，大众部分走讲战楼梯间按层查看；其中大天空饱查看数量每间房间及阳台、大众部分走讲战楼梯间应各很多于5处，其中一处应安插正在房间或者阳台、大众部分走讲战楼梯间中部，即4角部加1核心处，每处里积约1m2范畴.初化妆工程的卫死间没有查看空饱.注：查看单元的决定应按每户或者每层楼的大众部分走讲战楼梯间举止区分.分户查支记录表一楼大天、墙里战顶棚（三）分检表1-3建制工程品量监督总站监制挖表道明3．墙里里层空饱里积没有大于400cm2，且每自然间已几于2处者可没有计.考验要领：空饱用小锤锤打查看；其余里层中瞅品量目测并分离脚摸、尺量查看..查看数量：自然间战阳台齐数查看，大众部分走讲战楼梯间按层查看；其中抹灰空饱沿墙里少、宽二个目标每个墙里各测很多于3处，即墙里二端加中间部位，每处里积约1m2范畴；当单片墙少度超出3m 时，每减少1m应减少1处，匀称布面.初化妆工程有防火层的部位没有查看空饱.4．顶棚考验要领：抹灰空饱用小锤锤打查看；其余里层中瞅品量站坐室内大天俯视目测查看为主，有条件时分离尺量推线查看.查看数量：自然间战阳台齐数查看，大众部分走讲战楼梯间按层查看；其中抹灰空饱查看数量每间房间及阳台、大众部分走讲战楼梯间应各很多于5处，其中一处应安插正在房间或者阳台、大众部分走讲战楼梯间中部，即4角部加1核心处，每处里积约1m2范畴.注：查看单元的决定应按每户或者每层楼的大众部分走讲战楼梯间举止区分.分户查支记录表二建制工程品量监督总站监制挖表道明1、中窗台下度：考验要领：尺量查看查看数量：齐数查看.2、门窗开开本能：考验要领：脚扳、尺量战瞅察查看查看数量：齐数查看.3、门窗稀启本能：考验要领：脚扳战瞅察查看查看数量：齐数查看.4、门窗的防、排火本能：考验要领：瞅察查看查看数量：齐数查看.5、门窗的玻璃拆置：考验要领：脚扳战瞅察查看查看数量：齐数查看.6、门窗节能：考验要领：尺量战瞅察查看，需要时剖开或者间断查看.查看数量：齐数查看.注：查看单元的决定应按每户或者每层楼的大众部分走讲战楼梯间举止区分.分户查支记录表三栏杆拆置分验表3建制工程品量监督总站监制挖表道明1、栏杆拆置：考验要领：脚扳查看查看数量：齐数查看.2、栏杆下度、栏杆间距：考验要领：尺量查看查看数量：每片栏杆很多于一处.3、防攀爬步伐：考验要领：瞅察查看查看数量：齐数查看.4、栏板玻璃：考验要领：瞅察查看玻璃上的仄安认证标记；尺量查看.查看数量：齐数查看.注：查看单元的决定应按每户或者每层楼的大众部分走讲战楼梯间举止区分.分户查支记录表四防火工程分验表4建制工程品量监督总站监制挖表道明1．屋里考验要领：屋里渗漏战积火采与蓄火或者雨后瞅察查看，蓄火查看最浅蓄火深度没有得小于20mm，蓄火时间没有得小于24小时.查看数量：齐数查看.2．中墙考验要领：雨后或者淋火后目测瞅察查看.查看数量：齐数查看.3．卫死间考验要领：蓄火查看，最浅处蓄火深度没有得小于20mm，蓄火时间没有得小于24小时.查看数量：齐数查看.4．厨房考验要领：有防火央供时采与蓄火查看（共卫死间）.查看数量：齐数查看.5．阳台考验要领：泼火查看.查看数量：齐数查看.注：查看单元的决定应按每户或者每层楼的大众部分走讲战楼梯间举止区分.分户查支记录表五室内主要空间尺寸（一）分验表5-1。
分户验收表格
住宅工程质量分户验收表分验户表建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
分户验收表格(全部)
分户验收表格（全部）住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称建设单位施工单位序号 1 验收内容房（户）号开竣工日期监理单位验收结论及记录号楼单元户验收项目楼地面、墙面和裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆顶棚灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置监理单位验收人员:年月日施工单位验收人员：年月日物业单位验收人员：年月日 2 门窗、护栏 3 防水工程室内空间、构件尺寸 4 5 外墙保温 6 水暖安装7 电气 8 其它分户验收结论建设单位验收人员：年月日业主验收人员：年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称检查项目及部位建设单位施工单位序号验收项目开竣工日期监理单位验收内容验收结论及记录 1 外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝 2 栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅3 楼（电）梯、通道深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高 4 地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高 5其它综合验收结论建设单位验收人员：年月日监理单位验收人员: 年月日施工单位验收人员：年月日物业单位验收人员：年月日业主验收人员：年月日住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房（户）号：总页第页墙面房间号东西南北找平层结构层楼地面顶棚表观质量结论实测房间，不符合房间需整改处理房间及原因整改结论建设单位验收人员：年月日监理单位验收人员: 年月日施工单位验收人员：年月日物业单位验收人员：年月日业主验收人员：年月日住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗安装检查单位工程名称：房（户）号：总页第页门窗编号窗台高度安全玻璃标识玻璃层数门窗开启性能及密封条安装结论实测门窗不合格需整改处理门窗及原因整改结论建设单位验收人员：年月日监理单位验收人员: 年月日施工单位验收人员：年月日物业单位验收人员：年月日业主验收人员：年月日说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文。
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分户验收目录分户验收注意事项分户验收注意事项展开编辑本段分户验收分户验收，即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
这项措施的出台，就等于给每个购买住房的老百姓都把住了质量关，避免了整体验收和抽检所造成的遗漏，也就避免了交付使用后的“扯皮”现象。
分户验收汇总表工程名称：填表单位：序号验收项目验收结论验收日期存在问题1 塑料门窗安装工程质量分户验收记录表合格无2 楼（地）面面层及一般抹灰质量分户验收记录表合格无3 室内给水系统安装工程质量分户验收记录表合格无4 室内排水系统安装工程质量分户验收记录表合格无5 开关、插座、普通灯具安装质量分户验收记录表合格无678910住宅工程质量分户验收表工程名称：表2房号东九户建设单位施工单位监理单位开工日期年月日竣工日期年月日序号验收内容验收结论1 建筑结构外观及尺寸偏差2 门窗安装质量3 墙面、地面和顶棚面层质量4 防水工程质量5 给水、排水系统安装质量6室内电气工程安装质量7其它规定、标准中要求分户检查的内容8综合验收结论验 收单 位建 设 单 位施 工 单 位监 理 单 位（验收专用章） 单位（项目）负责人： 年 月 日（验收专用章） 单位负责人： 年 月 日（验收专用章） 总监理工程师： 年 月 日附表四住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称：栋号：房号：建设单位监理单位施工单位设备安装单位设计单位物业管理单位土建部分序号验收项目检查内容存在问题记录整改情况1 建筑地面、墙面和顶棚地面无空鼓□地面无裂缝□墙面线角顺直□墙面无裂缝□墙面无空鼓□墙面无脱层、爆灰□墙面无渗漏□顶棚无脱层、爆灰□顶棚无裂缝□ 顶棚无渗漏□2 门窗安装质量安装牢固□开启灵活□ 关闭严密□门窗洞周边无裂缝□外门窗框无渗漏□推拉门窗扇有防脱落措施□ 防水胶嵌缝□3 建筑外门窗节能节能措施与设计相符合□4 阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏情况阳台无渗漏□露台无渗漏□ 厨房无渗漏□ 厕浴间无渗漏□ 阳台、厕浴间地面无积水□窗台无渗漏□5栏杆、护栏栏杆、护栏的形式□及安全玻璃采用了安全玻璃□栏杆、护栏安装牢固□栏杆的整体安全性能□验收结论一次验收合格□ 经整改后验收合格□工程名称：栋号：房号：建筑设备安装部分序号验收项目检查内容存在问题记录整改情况1 建筑给水排水阀门安装□给水系统（装置）通水□卫生器具满水及通水□检查（清扫）口、伸缩节□卫生器具及给排水配件安装□2 建筑电气导线截面积□导线色标□导线敷设□分户配电箱功能、结线、标识□开关、灯具的接线、使用功能及安全性能□局部等电位连接□插座接线、使用功能及安全性能□验收结论一次验收合格□ 经整改后验收合格□验收组人员建设单位设计单位监理单位施工单位物业管理单位项目负责人：年月日项目负责人：年月日项目总监：年月日土建项目负责人：设备安装项目负责人：年月日负责人：年月日编辑本段注意事项规避纠纷业主分户验房应三步走房屋验收一直是令业主烦恼的事情，而收房时造成的纠纷也非常多。
分户验收表格(全套)
分户验收表格(最新全套)————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：附录1初装修住宅工程质量分户验收记录表（室内地面、墙面、顶棚抹灰）单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录普通水泥楼地面1、水泥楼地面面层粘结质量第4.1.1条2、外观质量第4.1.2条室内墙面1、室内墙面面层粘结质量第5.1.1.1条2、室内墙面观感质量第5.1.1.2条室内顶棚1、室内顶棚粘结质量第5.2.1.1条2、顶棚抹灰观感质量第5.2.1.2条验收意见建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日注：房间号按附录2中附图标注附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)单位工程名称验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区，标注房间编号。
现场检查项目质量要求质量验收记录室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条2、楼梯面层质量第4.4.2条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条验收意见：测点合格率：建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(门窗、防水工程、公共部位)单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录门窗1、门窗开启性能第7.1.1条2、门窗配件第7.1.2条3、门窗密封第7.1.3条4、门窗的排水第7.1.4条5、进户门质量第7.1.5条外墙1、外墙防水第8.1.1条外窗1、外窗防水第8.2.1条防水地面1、厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.3.1条屋面屋面防水第8.4.1条公共部位1、楼层梯段踏步第14.1.1条2、楼梯护栏第14.1.2条地下室地下室防水第14.2.1条地下室通道第14.2.2条其它烟道、透气孔第14.3.1条通风道第14.3.2条验收意见：建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表（安装工程）单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录给水管道安装工程1、给水管道及配件安装第9.1.1条2、功能试验第9.1.2条排水管道安装工程1、室内排水管道及配件安装第9.2.1条2、地漏第9.2.2条3、排水管道系统功能试验第9.2.3条电气工程1、配电箱安装第11.0.1条2、开关插座安装第11.0.2条3、导线连接第11.0.3条4、等电位联结第11.0.4条智能建筑1、多媒体箱安装第12.0.1条2、信息插座面板安装第12.0.2条3、CATV、网络通信等传输导线第12.0.3条4、安全防范系统安装第12.0.4条5、报警及联动第12.0.5条验收意见：建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日附录5精装修住宅工程质量分户验收记录单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录板块楼地面面层1、板块楼地面面层与基层粘结质量第4.2.1条2、外观质量第4.2.2条室内墙面1、室内墙面涂饰面层粘结质量第5.1.2.1条2、室内墙面涂饰面层观感质量第5.1.2.2条3、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量第5.1.3.1条4、室内墙面裱糊及软包面层观感质量检查第5.1.3.2条5、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量第5.1.4.1条6、室内墙面饰面板（砖）面层观感质量第5.1.4.2条橱柜1、橱柜安装质量第7.4.1条2、橱柜观感质量第7.4.2条卫生器具安装工程1、卫生器具安装质量第9.3.1条2、卫生器具功能试验第9.3.2条室内采暖系统1、管道及管配件安装第10.0.1条2、入口装置及分户热计量系统入户装置第10.0.2条3、分、集水器第10.0.3条4、散热器第10.0.4条门窗6、户内门质量第7.1.6条7、窗帘盒、门窗套及台面第7.1.7条验收意见建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日附录6住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积m2建设单位监理单位总户数施工单位开竣工日期200年月日－200年月日内容验收情况：验收时间根据《江苏省住宅工程质量分户验收规程》要求，于200年月日－200年月日对本工程进行了分户验收。
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屋面通气管高度
不得有负偏差
17
烟囱、通风道高度
不得有负偏差
18
扶手高度栏杆间距
不得有负偏差
扶手≥1.1m
栏杆≤0.11m
19
安全玻璃厚度
公称厚度≥规定值
（附平面示意图）测量员：日期：
分户验收实测实量用表
工程名称:
楼单元室
项目
允许偏差
测量结果
1
净高h0
±18㎜
h0=
h0=
h0=
h0=
h0=
h0=
净高差δh
2
净开间、净深L0
±16㎜
尺寸差δl
3
楼地面平整度
砼5㎜，砂浆4㎜
4
墙面垂直度
普通抹灰4㎜，高级3㎜
5
墙面平整度
普通抹灰4㎜，高级3㎜
6
窗台高度
净高≥0.9m，不得有负偏差
7
窗框垂直度
铝合金窗2.5㎜，塑料窗3㎜
8
门窗横框水平度
铝合金2㎜，塑料3㎜9来自门窗竖向偏离中心铝合金5㎜，塑料5㎜
10
门洞最小宽度高度
±5㎜
11
楼地面设计高差
不得有负偏差
12
公共楼梯梯段净宽
不得有负偏差
13
公共楼梯平台净宽
不得有负偏差
14
楼梯踏步高宽差
高度差10㎜，宽度差10㎜
高差
宽差
15
过道高度
高度≥2m，不得有负偏差