2017房屋租赁调研报告
房屋出租调查报告
房屋出租调查报告房屋出租调查报告随着城市化进程的不断推进，人口流动性也越来越大，导致房屋租赁市场的快速发展。
为了更好地了解当前房屋出租市场的状况，我们进行了一项调查，并整理了以下报告。
一、市场概况根据我们的调查数据显示，房屋出租市场呈现出供不应求的状态。
尤其是一线城市和热门城市，租房需求量远远超过了供应量。
这导致了租金的上涨，使得租房成本逐渐加大。
二、租房需求群体我们发现，当前租房需求主要集中在年轻人群体。
这些年轻人通常是刚步入社会的大学毕业生或者刚刚就业的年轻专业人士。
他们对于房屋租赁的需求主要是基于工作和生活的便利性考虑。
此外，由于购房成本较高，很多年轻人选择租房来满足居住需求。
三、租房偏好在调查中，我们发现租房者在选择房屋时更加注重以下几个方面：1. 交通便利性：房屋是否靠近公共交通站点，是否有便捷的出行方式，是租房者考虑的重要因素之一。
2. 生活配套设施：租房者更倾向于选择周边有完善生活配套设施的房屋，如超市、医院、学校等。
3. 安全性：租房者对于居住环境的安全性要求较高，他们更愿意选择位于安全社区或者有安全设施的房屋。
4. 价格合理性：尽管租房者对于房屋品质有一定要求，但价格的合理性仍然是他们选择房屋的重要考虑因素。
四、租房市场的问题尽管房屋出租市场发展迅速，但仍然存在一些问题需要解决。
首先，房屋租赁市场的信息不对称问题比较突出。
租房者往往无法获得全面准确的房屋信息，而房东则很难找到合适的租户。
其次，租房合同的法律保护力度有待加强。
当前，租房合同的法律法规并不完善，导致一些租房纠纷无法得到有效解决。
最后，一些不良中介行为也给租房市场带来了一定的负面影响。
一些中介机构存在虚假房源、乱收费等问题，损害了租房者的权益。
五、对策建议为了进一步规范房屋出租市场，我们提出以下建议：1. 政府部门应加大对房屋出租市场的监管力度，加强对中介机构的管理，减少不良中介行为的发生。
2. 完善租房合同法律法规，提高租房合同的法律保护力度，保障租房者的权益。
房屋租赁市场调研报告(多篇)
房屋租赁市场调研报告（多篇）第1篇：房屋租赁调研报告2017房屋租赁调研报告房屋租赁调研报告范文(一) 为了下一步集团公司租赁经营用房的价格制定及调整提供依据，商业经营管理部于2022年年末对集团公司现有租赁用房的周边及市区内主要路段的商铺、部分写字楼租赁情况进行了摸底调查，现将调查分析汇总如下：一、公司现有租赁房屋周边房租情况商铺租金影响因素较多，人流走向、消费需求、消费习惯、经营业态、房屋布局等各方面的因素相互影响，不像住宅有类似区域标准，在同一条街面间距几十米的两间商铺，租金就有可能相差很大。
所以我们调查我公司现有商业经营用房周边时，尽量选择最靠近我公司房屋的租户作为调查对象。
(一)沂州路中北部沿街此路段我公司经营用房主要为解放路以北的东方红沿街、银雀山路和金雀山路之间的桃花涧小区及陵园前街沿街。
2.租金水平比较(1)周边租户陵园前街与我公司房屋相邻、结构相似的其他出租房，当前租金水平为二层结构的租赁用房租金水平24-33元/平方米/月，三层结构的租赁用房租金水平为20-25元/平方米/月，其租期一般为三年，租金三年一调整;东方红沿街相邻租金水平27-34元/平方米/月;桃花涧沿街相邻租金 1 水平22-75元/平方米/月。
与2022年上半年租金水平比较，东方红及沂州路中段(解放路至银雀山路段)的沿街商铺租金水平基本无变化，仅陵园前街沿街有个别租户调整。
(2)我公司承租户当前租金水平：东方红沿街：36-57元/月/㎡;陵园前街：19-23元/月/㎡(三层);桃花涧沿街：17-21元/月/㎡(四层)。
与2022年年末租金水平比较，我公司东方红、陵园前街2022年上半年到期租户租金增幅在20-50%左右。
下半年到期租户继续保持这一比例，全年租金增幅在20-50%左右。
总体分析，同周边租金水平相比，东方红、陵园前街的沿街当前租金属平均偏上水平，桃花涧部分沿街到期后租金有一定提升的空间。
(二)通达路中北部沿街此路段公司经营用房主要为通达路与水田桥交汇的河畔沿街、成才路段的太子湖沿街。
房屋租赁调研报告4篇
房屋租赁调研报告4篇房屋租赁调研报告4篇在经济发展迅速的今天，越来越多人会去使用报告，我们在写报告的时候要注意涵盖报告的基本要素。
那么什么样的报告才是有效的呢？下面是小编为大家收集的房屋租赁调研报告，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋租赁调研报告1近年来，随着国民经济迅猛发展、社会城镇化进程不断加快和城镇建设规模不断扩大，房屋租赁市场日益活跃起来，工业、商业、住宅和办公等各类房屋的租赁活动不断增多，城镇房屋出租业得到了快速发展，这对发展经济和改善居民生活起到积极的推动作用，但房屋出租户纳税意识淡薄，租赁双方由于受经济利益的影响，想方设法隐瞒房屋租赁收入，这给房屋租赁业税收征管工作带来相当大的困难，房屋租赁业税收流失现象较为普遍。
一、房屋租赁业税收征管存在的问题1、房屋租赁大部分是个人与个人之间的租赁，收入控管难。
（1）房屋租赁行为大部分是出租户将私有房屋出租给个人生活居住及出租给小型私营企业或个体经营者，因承租者业务较小，交纳房屋租金大部分是即时租赁，即时收取租金，不需要开具发票，业主多以自制收据或白条代替正式发票，租赁收入核查难度大，税源难以控制。
（2）有相当部分私房出租户一年签订一次合同，一次性结清租金，有的甚至一次性结清几年房租，由于税务机关对租赁信息掌握的滞后，无法及时找到出租户，承租户又不愿代为缴纳，给税款征收工作带来困难。
（3）部分下岗职工或不达起征点的业户对国家下岗再就业和不达起征点税收优惠政策精神片面理解，认为减免的税收应包括缴纳房产类税收，加之税务机关税法宣传力度的不到位，纳税人对房产税收的征管产生不少怨言，抵触情绪很大。
2、租赁双方恶意勾结，降低计税依据，租赁收入认定难。
（1）出租方将房屋出租后，正常使用和结算租金的是正式租赁合同，但为了达到少缴税的目的，提供给税务却是虚假的合同（甚至是经过公证处公证的假合同），其合同金额远远低于原始签订并实际操作的合同，而税务机关对其收入取证相当难，由于其手续完备，税务机关只能按照虚假合同计征税收，虽然税务机关有核定征收权限，但实际征管工作中难以操作。
房屋租赁调研报告
房屋租赁调研报告房屋租赁调研报告一、背景房屋租赁作为一种房屋消费模式，逐渐成为人们生活中常见的一种选择。
然而，在房屋租赁市场中，存在着租金价格、房屋质量、合同纠纷等问题，亟需进行调研，以了解房屋租赁市场的现状和存在的困难，为相关部门制定有效政策和措施提供依据。
二、调研目的1. 了解房屋租赁市场的规模和发展趋势；2. 探讨房屋租赁市场存在的问题，并提出改进建议；3. 分析房屋租赁市场的地区差异和消费者需求。
三、调研方法1. 选择调研地点：调研对象包括一二线城市和县级城市；2. 调查问卷：设计调查问卷，针对租户对租金价格、房屋质量、合同纠纷等方面的关注进行调查；3. 实地调研：随机选择若干房屋租赁中介和房东进行访谈，了解市场情况和流程。
四、调研结果与分析1. 房屋租赁市场规模和发展趋势根据调研数据显示，房屋租赁市场规模庞大，租赁房屋数量不断增加。
随着城市人口的增长和居民收入水平的提高，越来越多的人选择租房，房屋租赁市场呈现出快速增长的趋势。
2. 房屋租赁市场存在的问题a. 租金价格过高：部分城市的房屋租金高于房屋公积金的贷款还款额度，租房负担过重。
b. 房屋质量参差不齐：由于房屋租赁市场缺乏有效监管，一些房东为了追求更高的利润，对房屋质量放松监管，导致租赁房屋的质量良莠不齐。
c. 合同纠纷频发：租赁合同的严密性和依法履行程度不高，导致合同纠纷频发，租户维权困难。
3. 改进建议a. 控制租金价格：相关部门应制定政策，确保租金价格与居民收入水平相匹配，减轻租房负担。
b. 加强房屋质量监管：严格落实房屋租赁市场的监管责任，对房屋租赁市场的房屋质量进行抽查和评估，并加大惩罚力度。
c. 加强合同监管：建立健全的租赁合同管理制度，加大合同的监管力度和法律支持力度，保护租户的利益，维护租赁市场的稳定。
4. 地区差异和消费者需求调研发现，一二线城市的租金价格普遍较高，房屋质量相对较好，合同纠纷较少。
而县级城市的租金价格相对较低，房屋质量参差不齐，合同纠纷频发。
房屋租赁 调研报告
房屋租赁调研报告房屋租赁调研报告一、调研目的和背景近年来，我国城市人口不断增加，居民对于住房需求也越来越旺盛。
由于房价飞涨，房屋租赁市场逐渐兴起。
本次调研旨在了解当前房屋租赁市场的现状和问题，为相关政策制定提供参考。
二、调研方法本次调研采取了问卷调查和实地走访的方法。
问卷调查主要面向租房者和房屋中介，包括他们对于租房需求和市场现状的了解；实地走访主要针对房屋租赁市场的主要区域，包括中介机构和大型住宅小区。
三、调研结果1. 租房者需求通过问卷调查，我们发现大多数租房者的需求主要集中在以下几个方面：(1) 位置优越：绝大部分租房者希望租房位置离工作地点较近，同时也希望方便公共交通和商业设施；(2) 安全舒适：租房者普遍关注居住环境的安全性和舒适性，要求有健全的配套设施和良好的社区环境；(3) 价格合理：租房者普遍对房租价格有一定的承受能力，但也希望能够获得合理的价格和性价比。
2. 房屋中介机构经过实地走访，我们了解到房屋中介机构在房屋租赁市场中起到了桥梁的作用，但也存在一些问题：(1) 信息透明度不高：部分中介机构在房屋租赁信息上存在不完全透明甚至虚假信息的情况，导致租房者在选择房源时遇到困扰；(2) 中介费过高：一些中介机构收取的中介费较高，超过了租房者的承受能力；(3) 服务质量参差不齐：部分中介机构的服务态度不好，存在诸如推销劣质房源、服务不到位等问题。
四、问题分析通过研究调研结果，我们分析了目前房屋租赁市场存在的问题：1. 中介机构存在信息不透明和中介费过高的问题，需要加强监管；2. 租房者对于房租价格有一定承受能力，但高房租依然是租房市场的一个障碍；3. 部分小区租房市场缺乏规范，管理和服务不到位。
五、建议和措施1. 政府部门应加强对房屋租赁市场的监管，建立健全信息公开制度，加强对中介机构的监管，对违规行为进行处罚；2. 政府应加大公共租赁房的建设力度，以满足租房需求，同时控制房租价格；3. 中介机构应加强自律，提高服务质量，降低中介费用；4. 小区业主委员会应加强对租赁市场的管理，维护好小区的整体环境和秩序，提供良好的居住环境。
2017年房屋租赁行业市场调研分析报告
2017年房屋租赁行业市场调研分析报告目录第一节租房——服务两亿人，规模过万亿的市场 (6)一、租房是满足1 亿“新城市人”居住需求的主要手段 (6)二、全国住房租赁市场规模已超万亿 (8)三、但租金变动反映收入增长，涨幅预期并不高 (10)第二节两大新趋势：消费升级+城市分化 (14)一、租房市场面临消费升级 (14)二、品牌长租公寓整装待发 (16)三、城市分化即将出现，未来聚焦一线及核心二线城市 (18)第三节有品牌、成本低的公司将致胜 (20)一、国际经验表明，住房租赁是个慢工出细活的行业 (20)二、中国长租公寓市场将逐步走向品牌化、集中化 (22)三、盈利模式：客源很丰富，低成本获取房源才是关键 (26)第四节附录：日本和美国的品牌公寓经验 (33)一、日本住房租赁市场概况 (33)二、大东建托——日本委托承建+建后代租的产业链闭环模式代表 (36)三、美国公寓品牌Equity Residential (EQR)——牺牲规模，聚焦核心区域 (42)图表目录图表1：全国流动人口居住方式有超过2/3 源于租住私房 (6)图表2：全国租房人口总量约有1.8 亿人 (7)图表3：毕业大学生构成租房的一大需求群体 (7)图表4：流动非农和农业人口构成租房的另外两大群体 (7)图表5：全国住宅租赁市场规模测算 (8)图表6：全国流动人口增速在近几年开始放缓 (9)图表7：中国大多数城市住房自有率在80~100% (9)图表8：金融危机后美国住房自有率已降至64%水平 (9)图表9：日本住房自有率已从65~67%下降到62% (10)图表10：大多数二线城市的租金/收入水平在20~30%区间 (11)图表11：美国租金负担水平近几年接近30% (11)图表12：欧洲各国租金负担水平一览 (11)图表13：香港各类屋宇单位类型占比情况 (12)图表14：香港平均租金负担水平在14~16%之间 (12)图表15：CPI——租赁房房租近5 年涨幅在2%上下 (12)图表16：样本城市08 年至今房价与租金涨幅对比 (12)图表17：澳大利亚的租金与家庭收入相关性强，两者呈同步上升趋势 (13)图表18：传统租房过程中的诸多痛点有待解决 (14)图表19：90%以上人认为租房中介收费不合理 (15)图表20：90 后已成为当前租房主力 (15)图表21：长租公寓与传统租房的比较 (16)图表22：20 城市中高端租赁市场规模测算表 (16)图表23：20 城市中高端租赁市场规模增量测算表 (17)图表24：全国热点城市房价涨幅一览 (18)图表25：部分热点城市平均首置年龄已超过35 岁 (18)图表26：潜力租房市场筛选：将聚焦一线及核心二线城市 (19)图表27：重点城市房价收入比一览 (19)图表28：重点城市适龄人口未购房比例一览 (19)图表29：各省的高校毕业生也主要集中在省会城市 (20)图表30：美国EQR 与日本大东建托营业利润率比较 (21)图表31：美国公寓类REITs 的股息收益率以及FFO 增速（近两年）在行业内均处于低位 (21)图表32：主要长租公寓品牌分类 (22)图表33：主要长租公寓品牌信息汇总 (23)图表34：长租公寓行业主要融资事件一览 (23)图表35：青客样板房展示 (24)图表36：青客的地图找房界面 (24)图表37：合肥红璞公寓展示 (25)图表38：招商蛇口壹公寓三条产品线一览 (25)图表39：壹公寓实景展示 (26)图表40：集中式和分布式模式比较 (28)图表41：目前市面上主要长租公寓品牌模式分类 (28)图表42：品牌公寓租金溢价构成示意图 (28)图表43：长租公寓租金溢价率情况 (29)图表44：长租公寓盈利测算变量说明 (30)图表45：分布式长租公寓盈利测算——如放弃隔断间，收益率将显著下降 (31)图表46：集中式长租公寓盈利水平测算 (31)图表47：广州红璞公寓内部人收益率（IRR）敏感性分析 (32)图表48：日本出租住房占住房总存量约30% (33)图表49：日本出租类住房每年新开工量占新开工总量的约40% (34)图表50：出租住房中私人住房占比高达79% (34)图表51：日本各大都市圈及重点区域租金走势 (34)图表52：日本专业机构管理下的出租率更高 (35)图表53：大东建托发展历程 (36)图表54：大东建托的委托建设+租赁（LMTS）的产业链闭环模式 (37)图表55：大东建托在管物业数量呈稳健增长态势 (37)图表56：大东建托在管物业规模在行业内连续20 年排名第一 (38)图表57：大东建托在管物业中以住宅为主 (38)图表58：除了金融危机时期，大东建托在管物业出租率始终维持在较高水平.. 39图表59：大东建托目标市场进入准则 (39)图表60：大东建托历年收入和利润保持稳增长 (40)图表61：大东建托收入结构分拆，租赁收入已提升至55%水平 (40)图表62：大东建托租赁板块毛利率偏低 (40)图表63：大东建托的利润来源主要来自建筑板块 (41)图表64：大东建托历史股价走势一览 (41)图表65：EQR 聚焦核心城市，缩减公寓管理规模 (43)图表66：核心城市的房价收入比明显高于EQR 原先布局的非核心城市 (43)图表67：目前EQR 在核心区域管理公寓规模超8 万套，占比超70% (43)图表68：金融危机之后美国住宅租赁空置率持续下降 (44)图表69：EQR 核心区域住宅租赁空置率仅有3~4% (44)图表70：美国CPI 租金指数自上世纪80 年代持续上升 (45)图表71：EQR 核心区域租金涨幅明显 (45)图表72：EQR 历年租金收入平稳上升 (45)图表73：EQR 营业毛利率也持续上升 (46)图表74：EQR 历年运营收益金（FFO）情况 (46)图表75：EQR 历年每股分红情况 (46)图表76：EQR 属于重资产运营模式 (47)第一节租房——服务两亿人，规模过万亿的市场一、租房是满足1 亿“新城市人”居住需求的主要手段1 亿“新城市人”进城如何居住——租房将解决80%以上的需求。
房屋租赁调查情况汇报
房屋租赁调查情况汇报近期，我们对房屋租赁市场进行了一项调查，以了解当前市场租赁情况，为公司租赁房屋提供参考依据。
通过调查，我们收集了大量数据，以下是我们的调查结果汇报：首先，我们对租房需求进行了调查。
调查显示，随着城市化进程加快，人口流动增加，租房需求逐渐增加。
尤其是年轻人和外来务工人员，他们对租房需求较为迫切。
同时，随着经济发展，一些年轻人独立生活的需求也在增加，这都为租赁市场带来了新的需求。
其次，我们对房屋租金进行了调查。
调查显示，房屋租金在不同城市和不同区域存在较大差异。
一线城市的租金普遍较高，而二三线城市的租金相对较低。
此外，一些热门区域的租金也较高，而一些偏远地区的租金则相对较低。
总体来看，房屋租金整体呈现上涨趋势，这也给租户带来了一定的经济压力。
另外，我们还对租房环境进行了调查。
调查显示，租房环境是租户们非常关注的一个问题。
他们普遍关心房屋的安全性、周边配套设施、交通便利度等因素。
一些高品质的租赁房屋受到了租户们的青睐，而一些老旧、环境较差的房屋则受到了一定程度的抵制。
最后，我们还对租房合同和租赁服务进行了调查。
调查显示，租户们对租房合同的公平性和租赁服务的质量非常关注。
一些不良的租赁合同和服务行为受到了租户们的投诉，这也提醒我们在租赁过程中需要注重合同的公平性和服务的质量，提升公司的租赁口碑。
综上所述，通过本次调查，我们对房屋租赁市场有了更深入的了解。
我们将根据调查结果，进一步优化公司的租赁房屋，提升服务质量，满足租户的需求，为公司的发展提供更好的支持。
同时，我们也将密切关注市场变化，不断调整公司的租赁策略，以适应市场的需求变化。
希望通过我们的努力，能够为租户们提供更好的租房体验，为公司的发展注入新的动力。
租房调研情况报告
租房调研情况报告租房调研情况报告一、背景随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市中租房居住。
为了了解目前租房市场的情况，本次调研对于租房情况进行了深入调查和分析，旨在为租户提供更好的租房选择。
二、方法本次调研采用了问卷调查的方式，共发放问卷100份，并进行了访谈和观察。
问卷主要包括租房原因、租房预算、租房区域、租房面积等内容。
调研对象主要是在城市中租房的人群。
三、调研结果1. 租房原因：调研结果显示，调查对象租房主要原因包括工作、学习、生活等。
其中，工作是最主要的租房原因，占比达到45%。
其次是学习，占比30%。
生活相关原因占比25%。
2. 租房预算：90%的受访者表示有租房预算，其中，20%的租房预算在2000-3000元/月之间，占比最高。
此外，10%的受访者有超过5000元/月的租房预算。
3. 租房区域：调查结果显示，受访者租房的首要考虑因素是交通便利性，占比达到40%。
其次是社区环境，占比达到30%。
价格因素占比20%，安全性占比10%。
4. 租房面积：调研结果显示，受访者对于租房面积的需求多集中在60-80平方米之间，占比30%。
其次是80-100平方米，占比25%。
小于60平方米和大于100平方米的占比分别为20%和25%。
5. 租房习惯：调研结果显示，70%的受访者表示会选择合租形式，而30%的受访者更偏向于独立租房。
合租的主要原因是能够减轻经济压力和社交需求，独立租房的原因则是追求更大的自由空间和隐私。
四、问题分析根据调研结果，目前租房市场存在以下问题：1. 租房预算偏低：大部分人的租房预算在2000-3000元/月，这对于城市中的部分区域来说相对较低，导致租房选择相对受限。
2. 交通便利性需求较高：交通便利性成为选择租房区域的首要因素，说明目前城市中的交通状况依然较为拥堵，需要进一步优化。
3. 合租需求旺盛：大部分受访者表示会选择合租形式，这可能与租房预算偏低有关。
然而，合租也带来了一些问题，如共享空间利用不合理、生活习惯不同等。
房屋租赁调研报告篇3
房屋租赁调研报告篇3一、调查说明深圳是一座充满机会和极富诱惑力的城市，每年来深淘金、逐梦和打拼的四方来客络绎不绝，他们中，既有匆匆的过客，又有落地生根者。
租房，承载着多少人的奋斗与无奈，不管是工商巨富，还是职场新人，也不管是小资中产，还是底层民工，大部分人都曾经有过租房经历，甚至于，现在很多人还是租客身份。
本期月度调查“深圳住房租赁市场调查”，就是从租客的角度来了解深圳房屋租赁市场的方方面面。
网络问卷调查自9月24日开始，截至10月8日，累计近点击率：23018，跟帖25条。
其中，一共有1828位网民参与了调查，跟评有25条。
二、统计数据分析1、现在是否正在租房根据调查结果，在参与调查的1828网民中，正在租房的有1636人，占被调查人数的89.5%。
2、现在租住居所所属的社区类型从图表中可以看出，64.43%的被调查网民生活在城中村，而生活在商品房小区的被调查网民占23.96%，这从某种程度上能够反映网民社会背景。
3、每月房租占月收入的比例每月房租支出占总收入的比重越低就说明生活条件越好。
从调查结果发现，每月房租支出主要集中在10-39%，其比例高达69.4%。
4、现在租住的房子居室状况根据调查数据，42.91%的被调查对象租住一室，45.97%的则是两室，这表明被调查网民总体上租住空间相对狭小。
5、现在的租房方式根据统计结果，73.72%被调查网民租整套，24.08%的被调查网民则是租单间，被调查网民的生活空间具有一定独立性。
6、房东多久涨一次房租租金问题一直困扰着不少租客。
表示房东每年会涨房租的被调查网民高达50.12%，而表示房东每半年会涨房租的被调查网民则占29.22%。
7、涨房租后会选择续租还是离开虽然对于不少民众来讲，租房压力始终如影随形，但很多人还是不会频繁变换租地。
从调查中看出，66.75%的被调查网民认为“如果涨幅能够接受就会续租”，相反，认为“不接受房东涨房租，坚决离开”的被调查网民只有5.5%。
房屋租赁 调研报告
房屋租赁调研报告房屋租赁调研报告一、调研目的本次调研旨在了解当前房屋租赁市场的价格水平、需求状况以及租赁合同的签订情况，为进一步发展做出科学的决策和规划。
二、调研方法1.问卷调查：采用线上及线下方式，通过问卷收集到大量的数据。
2.访谈：与一些房产经纪人和租户进行面对面的访谈，了解他们的需求及意见。
3.数据分析：通过对问卷调查和访谈数据的分析统计，得出结论。
三、调研结果1.价格水平根据调研数据分析得出，房屋租赁价格主要受区域、楼层高度以及房屋面积等因素的影响。
在市中心的商业区，房屋租金相对较高，而在城郊和远离核心区域的地方，房屋租金则相对较低。
此外，楼层高度也是影响房屋租金的因素之一，一般来说，越高的楼层租金越高。
而房屋的面积也会对租金产生影响，通常来说，面积越大的房屋租金也相应会更高。
2.需求状况根据调研数据显示，房屋租赁需求主要集中在大城市和学生集中的城市。
尤其是那些大型跨国企业和金融机构的员工，他们更倾向于选择租赁房屋。
此外，随着年轻人独立居住的比例不断增加，年轻人也成为了租赁市场的主要需求方。
3.租赁合同签订情况根据调研数据显示，目前有一部分租户在签订房屋租赁合同时缺乏对合同内容的全面了解。
他们在签订合同前应该仔细阅读合同，并咨询专业人士的意见，避免在后续的租赁过程中产生不必要的纠纷。
四、调研结论根据以上调研结果，可以得出以下结论：1.房屋租赁价格受地理位置、楼层高度和房屋面积等因素影响，需根据具体情况进行定价。
2.房屋租赁需求主要集中在大城市和学生集中的城市，市场潜力巨大。
3.租户在签订租赁合同前应充分了解合同内容，避免后期纠纷的发生。
五、建议基于以上调研结论，我们提出以下建议：1.合理定价：房屋租赁价格的定价应根据该地区的市场行情，楼层高度和房屋面积等因素，合理和公正地确定租金。
2.改善租赁环境：为提高租户的居住质量，加强房屋租赁市场的监管，对房源进行质量检查，保障租户的权益。
3.加强宣传教育：加强对租赁合同的宣传教育，提高租户的法律意识和签订合同的自觉性。
房屋租赁调研报告（精选5篇）
房屋租赁调研报告房屋租赁调研报告(精选5篇)在经济飞速发展的今天，我们都不可避免地要接触到报告，报告成为了一种新兴产业。
相信许多人会觉得报告很难写吧，以下是小编为大家收集的房屋租赁调研报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋租赁调研报告1租房对于很多人来说是一个伤疤，但是很痛却不得不面对。
为了获得更好的居住空间，近年来，一二线城市的农民工持续增长，但高房价让大多数人留在“买房生根”我气馁，只能选择租房子继续漂泊；很多在一二线城市拥有自己房子的人也因为上班距离远或者孩子上学的原因成为租房者。
房租高，房东苛刻，工作压力大，越来越多的人放弃了离开家乡出去打拼的初衷，选择逃离大都市。
这份报告通过网上问卷收集第一手数据，涵盖各个年龄段的租房者，可以充分展示人们的租房和生活状况。
1、全国平均房租1051元/月。
10%的租房者支付超过其月收入一半的房租租金是每个租房者面临的首要问题。
到现在全国平均房租1051元/月。
房价飙升也抬高了一二线城市的租房价格，租房者的压力也不小。
在一线城市努力的人，要承受更重的房租压力。
其中北京月租在本次调查覆盖的36个城市中最高，达到1479元/月，上海和深圳分别为1328元/月和1140元/月。
2、北京房价图：东高北平西低街价格翻了一倍北京大商业区附近的房租高得惊人。
但本次调查发现，北京各大商业区周边住宅区的租金差异较大，租房者在做出选择之前，通过比较不同的住宅区，可以获得更好的性价比。
以国茂—建国门商圈为例，也是一居室整租。
紧邻国茂的温莎大道售价11450元，而紧邻大王路的珠江帝景社区售价仅为4400元。
3、上海房价图：豫园最高的新上海商圈，亲民。
西藏南路南外滩隐藏着洼地本次调查发现，上海淮海路商业街、新天地商业街、豫园商圈、南京路—人民广场商圈整体租金价格较高。
一间房整体租金价格在3000元以上，两室三室整体租金价格更高。
由于靠近商业区，许多公司也出租房屋用于办公。
4、广州房价图：番禺大北路白天鹅塘良心价是一线城市中最实惠的与北京和上海相比，广州的房租并不怎么样。
租赁房屋调研报告
租赁房屋调研报告租赁房屋调研报告尊敬的领导：本次调研旨在深入了解我市租赁房屋市场的现状和问题，为政府决策提供科学依据。
具体的调研内容包括租赁房屋的房源情况、租赁市场的价格水平、租赁市场面临的问题和政府应该采取的措施等。
一、房源情况我们调查了我市主要的租赁房屋区域和小区，发现供应房源十分紧张。
首先，由于房地产市场持续火热，大量的投资者选择投资于购房，而非出租房屋，导致租赁市场供求失衡。
其次，城市的经济发展驱动了人们的流动性，使得租房需求增加，而供应跟不上。
对于中低收入群体来说，生活压力也不容忽视。
二、价格水平根据调研结果，我市租赁房屋价格水平整体偏高，尤其是市中心地区的房租更是昂贵。
这主要由于供求矛盾导致的，同时市场竞争也比较激烈。
此外，一些中介机构乘人之危，提高房租价格以获取更高的中介费，也加剧了租房负担。
三、问题分析租赁市场存在诸多问题。
首先，供应不足导致租金过高，中低收入群体租房负担加重。
其次，一些中介机构存在乱收费、虚假广告等问题，损害了租户权益。
再次，房东和租客之间的权益保护机制不完善，导致了很多纠纷的发生。
最后，租金稳定问题也亟待解决，一些房东会在合同期满后随意涨租金，给租客带来了不确定性。
四、政府应采取的措施为了解决租赁市场面临的问题，政府应采取以下措施。
首先，加大对租赁房源的建设力度，增加供应，以缓解供需矛盾。
其次，加强对中介机构的监管，制定相关法规，规范市场行为，保护租户权益。
再次，建立健全租赁合同纠纷解决机制，加大对租赁交易的法律保护力度。
最后，积极推进租金稳定机制的建立，制定相应的政策，防止涨租现象频发。
五、总结综上所述，我市的租赁房屋市场存在供求失衡、价格偏高及中介乱象等问题，政府应采取相应的措施解决这些问题。
只有通过政府的积极参与和有效调控，才能实现租赁市场的健康发展。
特此报告。
XX调研小组日期：XXXX年XX月XX日。
房屋租赁调研报告
房屋租赁调研报告调研背景与目的：随着生活水平的提高，房屋租赁市场逐渐兴起，越来越多的人选择租房居住。
为了深入了解房屋租赁市场的现状及用户需求，我们进行了一项房屋租赁调研。
调研方法与样本：本次调研采用了问卷调查的方式，共发放了300份问卷，回收有效问卷260份。
调研对象主要为租房人群，涵盖各个年龄段和职业。
调研结果与分析：1. 房屋租赁方式偏好：调研结果显示，绝大多数人（78%）倾向于个人直接与房东签订合约租房，只有少数人（22%）更倾向于通过房屋租赁平台中介。
2. 价格与地理位置是租房考虑的主要因素：在选择租房时，有84%的受访者认为租金价格是最重要的考虑因素。
其次是地理位置（12%），交通便利程度（3%），周边配套设施（1%）等。
3. 不同职业对房屋租赁需求的差异：根据职业不同，对房屋租赁的需求也会有所差异。
上班族更注重房屋的地理位置和交通便利性；学生更注重房屋价格和周边配套设施的完善程度；自由职业者则更注重房屋的灵活性和价格的合理性。
4. 租房市场的问题与改善建议：调研结果显示，租房市场存在一些问题，例如房租上涨过快、信息不透明等。
为改善市场，建议加强政府监管，提供完善的租房信息平台，增加租房补贴等。
结论与建议：通过此次调研，我们发现房屋租赁市场正不断发展壮大。
针对调研结果，我们提出以下建议：1. 加强政策监管，维护租房市场的公平和透明。
2. 提高租房信息的公开度，方便租房人群了解市场价格和房屋质量等信息。
3. 加大对低收入群体的租房补贴力度，保障他们的租房需求。
4. 建议房东和租房人之间签订合约时注重合法权益的保护，明确双方责任和义务。
以上是我们针对房屋租赁市场进行的调研报告，希望对相关人群和决策者有所帮助。
房屋租赁调研报告2篇
房屋租赁调研报告2篇调研报告2篇租房，对很多人而言是一个伤疤，疼但是又不得不面对。
为了获得更好的生存空间，近年来涌入一二线城市的异地打工群体持续壮大，但高企的房价让大多数人在买房扎根面前望而却步，只能选择租房继续漂泊;而不少在一二线城市拥有自己住房的人，也因为上班路远或子女上学等原因成为租房族。
居高不下的租金、苛责的房东，加之不小的工作压力，越来越多的人正放弃当初背井离乡、外出打拼的初衷，选择逃离大都市。
本次报告通过在线问卷的调查方法采集一手数据，涵盖各个年龄段租房族，能全面展现人们的租房和居住现状。
1.全国平均房租1051元/月10%租房族月收入一半以上交房租房租是每个租房族首要面对的问题。
截止目前为止，全国平均房租为1051元/月。
房价疯涨也抬高了一二线城市的租房价格，租房族压力不小。
在一线城市打拼的人们要承担更重的房租压力。
其中，北京在本次调查覆盖的36个城市中月均房租最高，达到1479元/月，上海、深圳分别为1328元/月、1140元/月。
2.北京房价地图：东高北平西低一街之隔价翻倍北京大商圈附近的住房租金高的让人咋舌。
但本次调查发现，北京各大商圈周边的小区租金差别较大，租房族对不同小区进行比对后再做选择，能获得更好的性价比。
以国贸-建国门商圈为例，同样是一居室整租，国贸旁边小区温莎大道为11450元，而大望路旁边的珠江帝景小区仅为4400元。
3.上海房价地图：豫园最高新上海商业亲民西藏南路南外滩暗藏洼地本次调查发现，上海淮海路商业街、新天地商业街、豫园商圈、南京路-人民广场商圈整租价格较高，整租一室价格在3000元以上，而整租2室、3室的价格更高。
由于靠近商圈，很多公司也整租房子用来办公。
4.广州房价地图：番禺大北路白鹅潭良心价一线城市中最接地气与北京、上海相比，广州的房租显得不那么尖锐。
因而打工族也对广州趋之若鹜。
在珠江新城商圈整租一室价格为2880元/月，2室价格为4370元/月，3室价格为5410元/月。
房屋租赁项目调研报告
房屋租赁项目调研报告房屋租赁项目调研报告一、背景分析目前，随着城市化进程的加快，人口流动性增加，房屋租赁市场逐渐兴起。
房屋租赁项目作为房地产市场的重要组成部分，具有较大的发展潜力。
本次调研旨在了解当前房屋租赁项目的现状和发展趋势，为相关机构和投资者提供参考意见。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地考察相结合的方式进行。
问卷调查主要针对房屋租赁市场的相关企业和个人进行，以了解他们在租赁需求、租赁习惯、租赁价格等方面的情况。
实地考察则主要拜访了一些房屋租赁企业和相关服务机构，以深入了解行业的运营模式和市场竞争情况。
三、调研结果根据问卷调查和实地考察的结果，得出以下结论：1.需求量大：随着人口流动性的增加，人们对房屋租赁的需求量不断上升。
特别是年轻人和外来务工人员，租房需求更为迫切。
2.租赁价格较高：房屋租赁市场上，租金价格相对较高，使得一部分租户难以承担，尤其是一线城市。
这也是房屋租赁项目发展的一个难点。
3.市场竞争激烈：房屋租赁项目市场竞争激烈，存在很多中介机构和房东与租户之间的信息不对称问题，租户往往处于弱势地位。
4.服务水平不一：房屋租赁服务的质量参差不齐，有的中介机构和房东服务不到位，导致租户体验差。
四、建议和展望鉴于以上结果，针对房屋租赁项目调研的结果，我们提出以下建议：1.政府加大对房屋租赁市场的监管力度，加强对中介机构的管理，提高市场透明度。
2.鼓励和支持房屋租赁企业提供多元化的租赁选择，包括公寓式租赁、合租等，满足不同租户的需求。
3.加强对房屋租赁市场的宣传和教育工作，提高租户的知情权和选择权。
4.加强房屋租赁服务质量监督，提高中介机构和房东的服务意识和质量。
展望未来，房屋租赁项目有望成为房地产市场的新的增长点。
投资者和房地产企业可以通过创新的经营模式和服务方式，满足不同租户的需求，实现稳健的经济回报。
五、结论房屋租赁项目作为房地产市场的重要组成部分，具有巨大的发展潜力，但也面临一些问题和挑战。
2017年住房租赁市场调研分析报告
2017年住房租赁市场调研分析报告目录第一节中央精神的新变化 (4)一、明确发展住房租赁市场的意义 (6)二、确立发展住房租赁市场的三大目标 (7)三、部署发展住房租赁市场的四大举措 (7)第二节地方政策横向比较 (15)第三节租赁房政策对宏观经济的影响 (18)图表目录图表1：发展住房租赁市场的中央政策框架（2016年和2017年文件） (4)图表2：我国居民住房结构 (6)图表3：我国二手房租金回报率 (9)图表4：国非金融部门杠杆率 (18)图表5：广州试点方案框架 (19)图表6：沈阳试点方案框架 (20)图表7：武汉试点方案框架 (21)图表8：合肥试点方案框架 (22)图表9：成都试点方案框架 (23)图表10：郑州试点方案框架 (24)图表11：南京试点方案框架 (25)图表12：北京试点方案框架 (26)图表13：杭州试点方案框架 (27)图表14：深圳试点方案框架 (28)表格目录表格1：三份中央文件原文比较 (10)表格2：地方出台试点工作实施方案（截止2017年8月28日） (15)第一节中央精神的新变化2017年7月以来，关于发展住房租赁市场的中央政策和地方政策密集出台，频频互动：先是住建部会同八部委印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆这12个城市，作为首批开展住房租赁试点单位；接着，政治局会议明确要求“加快建立长效机制”；截止8月28日，上述城市中的9个已经公开发布了试点工作方案（或征求意见稿）；同日，国土资源部和住建部联合发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,要求在13个城市（从上述12个试点城市中去掉了深圳，加入了北京和上海）开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
中央发布的关于发展住房租赁市场的纲领性文件主要有三份：2015年1月住建部发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》（建房[2015]4号）；2016年6月国务院发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发[2016]39号）；以及今年7月住建部联合8部委印发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（建房[2017]153号）。
房屋租赁调研报告
房屋租赁调研报告房屋租赁调研报告近年来，随着城市化进程的加快，人口流动性的增加，房屋租赁市场也逐渐成为一个热门的领域。
本文通过对房屋租赁市场的调研，提出相关的观点和建议。
根据调研结果，房屋租赁市场存在以下几个主要问题：首先，租房成本过高。
由于人口增加和房源紧张，租房价格不断上涨，使得很多居民难以承担高昂的租金。
尤其是年轻人和低收入群体更加困难。
其次，租房市场缺乏规范。
目前，房屋租赁市场缺乏相关法律和监管机制，使得一些租赁中介存在乱收费现象，且合同条款不明确。
另外，中介费用高昂。
调研结果显示，中介费用往往占到租房金额的至少一个月租金，使得租房成本更高，也增加了租户的负担。
最后，租房过程繁琐。
租赁过程中，租户需要提供大量的材料，如身份证、工资单等，耗时耗力。
此外，很多租户因为缺乏租房信息或者无时间实地看房，导致租房风险增加。
鉴于以上问题，提出以下几点建议：首先，政府应加强对房屋租赁市场的监管，出台相关政策和法规，规范房屋租赁合同和中介行为，降低租房成本。
其次，建立租房信息平台，便于租户了解房屋出租情况，并发布租房需求。
同时，加强房屋安全检查，确保租户的权益。
另外，鼓励发展共享租房模式，通过共享住宅和公寓，降低租房成本，提高效率，并减少租赁过程中的繁琐手续。
最后，加大对低收入群体的租房补贴力度，保障他们的基本住房权益。
总结而言，房屋租赁市场存在着租金过高、行业缺乏规范、中介费用高昂以及租房过程繁琐等问题。
为了改善房屋租赁市场，需要政府加强监管，出台相关政策法规，建立租房信息平台，推广共享租房模式，并加大对低收入群体的租房补贴力度。
只有这样，才能够更好地满足人们对住房的需求，提升租房市场的发展水平。
房屋租赁调研报告
房屋租赁调研报告
《房屋租赁市场调研报告》
随着城市化进程的加速和人口流动的增多，房屋租赁市场逐渐成为人们居住的首要选择之一。
为了解当前房屋租赁市场的情况，我们进行了一次详细的调研并编写了本报告。
根据我们的调研结果，房屋租赁市场呈现出以下几个特点：
1. 需求旺盛：随着城市人口的增长和年轻人就业的增加，租房需求持续旺盛。
尤其是一线和二线城市，对于高品质、配套齐全的租房需求非常旺盛。
2. 价格上涨：随着需求的增加，房屋租金价格也在不断上涨。
尤其是城市中心地段或者交通便利的地区，房屋租金已经达到了较高的水平。
3. 租房服务日益完善：由于市场竞争激烈，各大租房平台纷纷推出更多的优惠政策和增值服务，如押金分期、家居租赁等，进一步提升了租房的便利性。
4. 二手房转租现象增多：一些租客会通过二手房转租的方式来盈利，这也增加了房东和租客之间的风险和纠纷。
基于以上情况，我们提出了以下建议：
1. 政府部门应加大对租房市场的监管力度，特别是对于二手房
转租和租金涨幅的监管，以保障租客的合法权益。
2. 房东和租客在签订租赁合同时，应该明确约定相关条款，避免后期的纠纷和争议。
3. 租房企业应该继续改进服务，提升用户体验，同时要加强与政府部门的合作，共同维护租房市场的正常秩序。
4. 对于租金上涨的问题，政府和相关部门应该采取措施，适当引导市场行为，防止租金过快过高上涨，影响市场的正常运行。
综上所述，房屋租赁市场在快速发展的同时也面临着一些问题和挑战。
我们相信通过各方的共同努力，可以使房屋租赁市场更加健康和有序地发展。
房屋租赁 调研报告
房屋租赁调研报告
《房屋租赁市场调研报告》
近年来，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，房屋租赁市场也日益活跃。
为了更好地了解当前房屋租赁市场的情况，我们进行了一项详细的调研，以下是我们的调研报告。
首先，我们调查了各大城市的房屋租赁价格。
我们发现，一线城市的房屋租金普遍偏高，而二三线城市的房屋租金相对较低。
此外，一些热门城市的热门区域，如CBD等地段的房租更是
居高不下。
而且，在不同的城市中，不同的户型和楼层也对房屋租金产生影响。
一般来说，装修豪华、楼层较高的房屋租金更高。
其次，我们对房屋租赁市场的供需情况进行了调查。
我们发现，在一线城市以及经济发达的二三线城市，房屋租赁市场需求旺盛，且供不应求。
很多租房者需要长期等待才能找到满意的房子。
而在一些人口外流的地区，房屋租赁市场供大于求，导致房屋租金持续走低。
最后，我们对房屋租赁市场的趋势进行了分析。
我们发现，随着人口老龄化和年轻人独居趋势增加，公寓式房屋的需求量增加。
同时，由于大城市的房价高企，越来越多的人选择租房而非购房。
这导致房屋租赁市场呈现出快速增长的趋势。
另外，疫情对房屋租赁市场也产生了一定影响，一些租户选择远离人口密集区，导致郊区房屋租赁市场增长较快。
综合以上调研结果，我们认为未来房屋租赁市场仍将保持活跃，需求量将继续增长。
同时，在城市规划和政策法规上，需要更好地平衡房屋供需关系，防止出现一些地区的租金泡沫。
希望相关部门能够关注并制定相应政策，促进房屋租赁市场的平稳发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2017房屋租赁调研报告租房，对很多人而言是一个伤疤，疼但是又不得不面对，下面是小编为大家收集的房屋租赁调研报告，供大家参考。
房屋租赁调研报告范文(一) 为了下一步集团公司租赁经营用房的价格制定及调整提供依据，商业经营管理部于20xx年年末对集团公司现有租赁用房的周边及市区内主要路段的商铺、部分写字楼租赁情况进行了摸底调查，现将调查分析汇总如下：一、公司现有租赁房屋周边房租情况商铺租金影响因素较多，人流走向、消费需求、消费习惯、经营业态、房屋布局等各方面的因素相互影响，不像住宅有类似区域标准，在同一条街面间距几十米的两间商铺，租金就有可能相差很大。
所以我们调查我公司现有商业经营用房周边时，尽量选择最靠近我公司房屋的租户作为调查对象。
(一)沂州路中北部沿街此路段我公司经营用房主要为解放路以北的东方红沿街、银雀山路和金雀山路之间的桃花涧小区及陵园前街沿街。
2.租金水平比较 (1)周边租户陵园前街与我公司房屋相邻、结构相似的其他出租房，当前租金水平为二层结构的租赁用房租金水平24-33元/平方米/月，三层结构的租赁用房租金水平为20-25元/平方米/月，其租期一般为三年，租金三年一调整;东方红沿街相邻租金水平27-34元/平方米/月;桃花涧沿街相邻租金水平22-75元/平方米/月。
与20xx年上半年租金水平比较，东方红及沂州路中段(解放路至银雀山路段)的沿街商铺租金水平基本无变化，仅陵园前街沿街有个别租户调整。
(2)我公司承租户当前租金水平：东方红沿街：36-57元/月/㎡;陵园前街：19-23元/月/㎡(三层);桃花涧沿街：17-21元/月/㎡(四层)。
与20xx年年末租金水平比较，我公司东方红、陵园前街20xx年上半年到期租户租金增幅在20-50%左右。
下半年到期租户继续保持这一比例，全年租金增幅在20-50%左右。
总体分析，同周边租金水平相比，东方红、陵园前街的沿街当前租金属平均偏上水平，桃花涧部分沿街到期后租金有一定提升的空间。
(二)通达路中北部沿街此路段公司经营用房主要为通达路与水田桥交汇的河畔沿街、成才路段的太子湖沿街。
2.租金水平比较 (1)周边租户太子湖沿街周边：当前租金年水平为一层结构房屋的主流租金水平30元/月/㎡左右;二、三层沿街以餐饮为主，主流租金水平16-25元/月/㎡。
与20xx年上半年租金的调查情况对比，成才路房屋大多因合约尚未到期，无明显变化，但转让家数增加。
(2)我公司承租户当前租金水平：太子湖沿街：40-45元/月/㎡(一层)、24-30元/月/㎡(二层)、20元/月/㎡(四层);河畔花园沿街一层37-55元/月/㎡。
与20xx年上半年租金水平比较，我公司太子湖花园20xx年下半年到期租户租金增幅在10-20%左右。
汇总分析，同周边租金水平相比，太子湖大部分沿街及河畔一层沿街租户的租金属中上水平，租金水平继续提升空间相对有限。
(三)苗庄南区、七里园、三合园及银凤周边沿街此路段公司经营用房主要为苗庄南区四路沿街、七里园、三合院东西沿街及银凤花园南北沿街房。
2.租金水平比较 (1)周边租户苗庄南区周边一层结构商铺的主流租金水平在30-50元/月/㎡，二层沿街主流租金水平15-21元/月/㎡;三合园周边三层沿街租金水平11-18元/月/㎡。
(2)我公司承租户苗庄42#(A)：20-26元/月/㎡(一层);苗庄四路沿街：58元/月/㎡(一层)，16-21元/月/㎡(二层);七里园沿街： 18元/月/㎡(二层);三合园东沿街：22-25元/月/㎡(二层);银凤花园：23元/月/㎡(三层)。
我公司苗庄、三合园周边20xx年上半年到期租户租金平均增幅在20-40%左右;银凤花园也有10%涨幅。
下半年到期租户继续保持这一比例。
汇总分析，同周边租金水平相比，苗庄四路沿街、七里园与周边市场价格相当，三合园东沿街租金水平已超过周边平均租金水平，未来两年内租金大幅提升的空间已相对有限。
(四)兰山区沂蒙路北端、蒙山大道南段沿街公司此路段经营用房主要为滨河花园沿街、C4及北二层沿街。
2.租金水平比较与20xx年上半年的租金水平比较，调查户租金水平暂无变化。
同样，因蒙山大道高架桥施工，南段沿街租赁户经营都受到不同程度影响，有空臵情况出现。
(五)城区写字楼与20xx年上半年写字楼市场租赁价格调查对比，市区内主要写字楼租赁价格整体表现平稳，我公司房源大厦平均租金水平为0.7-0.8元/天/㎡,20xx年来到期租金平均递增10%，考虑高架桥施工的持续影响，20xx年大厦租赁大户租金不宜再上涨。
二、重点商业项目周边租金水平20xx年重点商业租赁项目：龙河湾、高第街及金域华府，南湖尚郡、尚都还有少量沿街房出租，本次市场调查对其调查，具体情况如下：2.租金水平比较龙河湾周边金泉商业广场、高第街南侧的城建涑堤春晓沿街、金域华府南边的汀香郡等处沿街共同特点就是空臵的多，出租的少，尽管空臵，但租金报价水平并不低，除金泉广场五层租金较低(0.5元/平米/天，带装修、电梯等)外，一般租金水平都在1元/平米/天以上，协商都有3-6个月的免租期。
三、20xx年上半年公司租赁经营用房分析(一)租金整体上保持继续上涨趋势，但上涨幅度将减小。
20xx年，我公司到期租赁用房租金平均涨幅为22%，20xx年预计到期租金整体保持继续上涨，但涨幅将大幅缩小。
原因如下：支持租金上涨的首要因素是通胀的压力导致物价上涨;其次是临沂的经济整体稳步发展，商业活跃;近几年城市拆迁，商用房暂时供需失衡也是导致租金持续上涨的原因之一。
但是，自20xx年年初以来，由于宏观经济增速和CPI持续下行，物价已趋于平稳，通胀压力基本消除，市场情绪普遍转而担忧通缩，而房地产市场更是快速降温，宏观经济及房地产市场大环境的影响限制了20xx年商铺租金继续大涨的可能。
从供需来看，当前临沂在建拟建的城市综合体项目、各类集中商业、社区商业等数量庞大，除广场商圈成熟外，南坊、西部、大学城、涑河、河东和罗庄等次级或区域商圈都快速发展，城市中心分散化，商业分户均衡化，周边交通便利化为城市周边商业发展提供利好，周边商铺价格较市中心价格明显偏低，这一优势可以吸引商业进入，进而缓解城市中心地段商铺供不应求的矛盾，从而抑制商业房租金上涨。
第三，随着电商发展越来越快，网上购物直接冲击实体零售商业，大量挤压实体零售商业的利润空间甚至生存空间，部分经营不佳的商铺面临关闭风险。
这种情况下，“提袋消费”的商铺需求持续下降，进一步抑制租金上涨的动力。
房屋租赁调研报告范文(二) 租房，对很多人而言是一个伤疤，疼但是又不得不面对。
为了获得更好的生存空间，近年来涌入一二线城市的异地打工群体持续壮大，但高企的房价让大多数人在“买房扎根”面前望而却步，只能选择租房继续漂泊;而不少在一二线城市拥有自己住房的人，也因为上班路远或子女上学等原因成为租房族。
居高不下的租金、苛责的房东，加之不小的工作压力，越来越多的人正放弃当初背井离乡、外出打拼的初衷，选择逃离大都市。
本次报告通过在线问卷的调查方法采集一手数据，涵盖各个年龄段租房族，能全面展现人们的租房和居住现状。
1. 全国平均房租1051元/月 10%租房族月收入一半以上交房租房租是每个租房族首要面对的问题。
截止目前为止，全国平均房租为1051元/月。
房价疯涨也抬高了一二线城市的租房价格，租房族压力不小。
在一线城市打拼的人们要承担更重的房租压力。
其中，北京在本次调查覆盖的36个城市中月均房租最高，达到1479元/月，上海、深圳分别为1328元/月、1140元/月。
2. 北京房价地图：东高北平西低一街之隔价翻倍北京大商圈附近的住房租金高的让人咋舌。
但本次调查发现，北京各大商圈周边的小区租金差别较大，租房族对不同小区进行比对后再做选择，能获得更好的性价比。
以国贸-建国门商圈为例，同样是一居室整租，国贸旁边小区温莎大道为11450元，而大望路旁边的珠江帝景小区仅为4400元。
3. 上海房价地图：豫园最高新上海商业亲民西藏南路南外滩暗藏洼地本次调查发现，上海淮海路商业街、新天地商业街、豫园商圈、南京路-人民广场商圈整租价格较高，整租一室价格在3000元以上，而整租2室、3室的价格更高。
由于靠近商圈，很多公司也整租房子用来办公。
4. 广州房价地图：番禺大北路白鹅潭良心价一线城市中最接地气与北京、上海相比，广州的房租显得不那么“尖锐”。
因而打工族也对广州趋之若鹜。
在珠江新城商圈整租一室价格为2880元/月，2室价格为4370元/月，3室价格为5410元/月。
而在番禹大北路商圈及白鹅潭商圈，整租价格更低。
5. 深圳房价地图：关内关外冰火两重天人民南房租令人咋舌与北京、上海、广州三城市一致的是，居住在深圳商圈外围的区域房租价格较低。
莲花二村、华强南、深大北门、国贸、皇岗、白石洲、龙华、横岗等区域成为深圳租房洼地，也成为租房族首要考虑的地点。
6. 近半租客选择合租 6%租房族成蚁族整租自由、合租省钱，这两种不同的租房方式各有利弊，而58%的人会选择整租，42%的人选择合租。
在合租的人群中，有39%的人只与一个人同住。
同时有6%的人群比例选择与7人及以上的人同住，成为蚁族一员。
7.北京租房族上班耗时最长需44分钟长沙福州耗时最少仅为25分钟在对租房族上班时长的统计中，北京、上海、昆明、西安、郑州、南京等地“名列前茅”。
从租住的房子到公司所需要的时间依次为44分钟、36分钟、33分钟、33分钟、32分钟、32分钟。
与一线城市相比，布局规划更紧凑的二线城市的上班耗时明显更短。
8. 网络时代：近6成租房族认为宽带是必需配置电视仅为3成床、热水器、家具、宽带网成为租房族租房要求的必备品。
59.97%的人要求有宽带网，而32.45%的人要求有电视。
租房族对宽带网的需求远远大于电视、有线电视等传统信息获得渠道。
9. 超7成租房族在30岁以下 30岁以上租房族更倾向于买房在中国人的传统观念中，自己的房子才算家。
但随着城市化进展的加快，生存压力进一步增大，很多年轻人无法负担一个家。
调查显示，在30岁以下的租房族占到76.54%的调查比例，30岁以上的租房族表示更倾向于买房。
10. 超6成人更换租住房周期为1年及以内 2年以上更换者不足25%工作生活的变动或者与房东不和等种种原因会带来房租地点的变动。
调查发现，65%的租房族的租住周期为1年甚至不足一年，两年以上才会换一次房子的人仅占到24.96%。
这需要房东在1年合同到期时应多加关注，以便房屋出租能持续进行。
11. 沈阳近4成租房族更青睐中介租房一线城市上海中介租房比例最高熟人关系在房源信息获取渠道上仅次于网络，甚至远超租房中介。
选择从网上获取租房信息的人群比例占到本次调查的36.40%。