个人贷款担保书范文篇

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个人贷款担保申请报告范本8篇

个人贷款担保申请报告范本8篇

个人贷款担保申请报告范本8篇第1篇示例:个人贷款担保申请报告范本尊敬的贷款机构负责人:我是XXX(申请人姓名),在此致以诚挚的问候。

我向贵机构申请XXX金额的贷款,并愿意提供担保。

在此,特向贵机构提交我的个人贷款担保申请报告,以供参考。

一、个人基本情况姓名:XXX性别:男年龄:XX岁学历:XX学历职业:XXX工作单位:XXX工作职位:XXX二、个人资产状况1. 房产情况:目前拥有一套位于XX地区的房产,总价值约XXX万元。

2. 车辆情况:拥有一辆XXX品牌的汽车,价值约XXX万元。

3. 存款情况:目前在XXX银行有一定数量的存款,总额约XXX万元。

4. 其他资产:还有XXX等其他资产,总价值约XXX万元。

三、收入状况1. 月工资收入:目前工作稳定,每月工资收入约XXX元。

2. 其他收入:XXX等其他收入来源,总额约XXX元。

四、信用状况1. 信用记录良好:在往年的贷款和信用卡使用中,一直按时还款,没有逾期行为。

2. 信用分数:目前信用评分为XXX分,属于优质客户。

五、担保意向我愿意为XXX(贷款人姓名)的贷款提供担保,并承诺在贷款期限内履行担保责任。

我将凭借我的个人资产以及稳定的收入来源,确保贷款及时还款。

六、其他信息XXX(其他需要说明的情况)再次感谢贵机构对我的信任和支持。

我将继续努力工作,提升自己的财务状况,保证不辜负贵机构对我的期望。

如有任何需要进一步了解的信息,欢迎随时与我联系。

谢谢!申请人签名:日期:年月日第2篇示例:个人贷款担保申请报告申请人信息:申请人姓名:性别:年龄:现居住地:一、个人基本情况:1. 教育背景:2. 婚姻状况:3. 职业情况:4. 家庭情况:5. 资产状况:6. 信用记录:7. 其他相关情况:二、担保意愿及能力:1. 申请人为何愿意作为贷款担保人?2. 申请人担保能力如何?3. 申请人是否有已经担保的贷款?还清情况如何?三、担保人与借款人关系:1. 担保人与借款人的关系如何?2. 担保人为借款人提供担保的原因是什么?3. 担保人与借款人之间是否有额外的协议或担保合同?五、担保人资产证明及负债情况:1. 担保人的资产情况如何?2. 担保人是否有其他负债或担保责任?3. 担保人是否有固定的收入来源?六、担保人个人征信报告:1. 担保人的个人信用记录如何?2. 担保人是否有逾期或不良记录?3. 担保人的信用评级如何?七、担保人其他相关资料:1. 其他可证明担保人信用和经济实力的资料。

简易个人借款担保书5篇

简易个人借款担保书5篇

简易个人借款担保书5篇在朋友或者是家属之间的借款肯定是不需要担保的,但是如果是不认识的人,进行借款肯定是需要一个人来进行做担保的。

下面小编给大家整理简易个人借款担保书,希望大家喜欢!简易个人借款担保书1借款人:__________________(以下简称甲方)出借人:__________________(以下简称乙方)甲方因___________需要,向乙方申请金额____________的借款,经保证人保证担保,乙方同意向甲方发放上述借款。

经各方协商一致,根据有关法律法规和银行借贷利率管理规定,签订本合同,共同遵守。

第一条主要借款内容甲方向乙方借款人民币_______元(大写:___________元整)借款用途为_______。

乙方同意将前述款项借给甲方。

实际放款日为_______。

借款的利息为_______。

借款期限自放款日起_____年_____月_____日止。

本合同项下借款按日计息,按_______结息。

第二条担保内容1、保证人保证期间:自本合同生效之日起至本合同项下出借本息全部还清为止。

2、保证人保证范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用。

3、保证人和甲方承担连带责任;有两个以上保证人的,保证人承担连带责任。

当甲方未按本合同约定支付借款本息和相应费用时,保证人保证在接到乙方书面索款通知后_____日内无条件地代为偿付。

4、保证人接受乙方对其资金和财产状况的调查了解,并应及时提供财会报表等资料。

5、在本合同保证期间内,保证人如再向他人提供担保,不得损害乙方的利益,并须征得乙方的同意。

6、在本合同保证期间内,保证人的保证责任不因甲方与其他单位签订有关协议和甲方财力状况的变化,以及本合同涉及甲方和乙方的条款无效而受到任何影响或免除。

7、保证人应予赔偿因自身过失而造成的乙方损失,向乙方支付借款金额_____%的赔偿金。

8、甲方出现违约逾期不还款情况由乙方登报声明公示其违约信用信息第三条合同的变更1、本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同。

个人借款担保合同书范文4篇

个人借款担保合同书范文4篇

个人借款担保合同书范文4篇篇1个人借款担保合同书甲方(借款人):(姓名)身份证号码:(身份证号码)联系地址:(联系地址)联系电话:(联系电话)乙方(担保人):(姓名)身份证号码:(身份证号码)联系地址:(联系地址)联系电话:(联系电话)依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方向(借款人)借款事宜,甲方与乙方签订本担保合同书。

一、担保范围甲方为获得借款人给予的借款,事先已与借款人签订了借款合同,借款人为了确保借款的安全及顺利归还,乙方愿意为甲方提供担保。

担保金额为人民币(大写)(小写)元整。

二、担保责任1. 乙方保证担保的借款本金以及利息的数额不超过合同约定的总和。

2. 乙方担保的期限自担保合同签订之日起至担保的借款全部偿还之日止。

担保期限内,甲方发生违约行为或不能按照借款协议的约定归还借款本金及利息,乙方需于借款人发出通知后3日内,履行担保责任。

三、不可撤销担保本合同经甲、乙双方签字盖章后即为正式生效,不可任意撤销,不得改动。

四、保密条款甲、乙双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密及保密信息,应当承担对该等信息的保密义务,未经对方书面同意,不得向任何第三方透露。

五、争议解决本合同任何一方擅自变更或解除,均须依法承担相应法律后果。

对于因本合同的履行发生的任何争议,甲、乙双方应友好协商解决;若协商未果,应向签订地所在的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。

3. 本合同自签订日起生效。

甲方(借款人):乙方(担保人):签字:签字:日期:日期:签章:签章:篇2个人借款担保合同书范文甲方(借款人):______________乙方(担保人):______________丙方(出借人):______________鉴于甲方因急需资金,向丙方借款__________ 元,为保证甲方还款责任的履行,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条甲方借款人与丙方出借人签订的借款合同编号为____________________,借款金额为____________________元,借款期限为______________个月,借款利率为______________,利息共计____________________元。

个人借款担保合同书范文6篇

个人借款担保合同书范文6篇

个人借款担保合同书范文6篇篇1个人借款担保合同书甲方(借款人):姓名:___________身份证号:___________联系电话:___________地址:___________乙方(担保人):姓名:___________身份证号:___________联系电话:___________地址:___________鉴于甲方因急需资金,向丙方(借款机构)申请借款,为了保证甲方如期偿还所借款项,甲、乙双方达成如下协议:第一条乙方作为甲方的债务担保人,保证在本合同项下的借款期限内,对甲方所借款项承担无条件保证责任。

第二条乙方保证:如甲方不能按期还款,或发生其他违约情况,甲方经催告后,乙方愿意代替甲方承担全部还款责任,包括但不限于本金、利息、逾期罚款等。

第三条本合同项下的债权债务纠纷,双方一致同意将提交_______人民法院解决。

第四条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方(借款人):乙方(担保人):签字:_______ 签字:_______日期:_______ 日期:_______第五条本合同未尽事宜,由双方协商解决。

特此约定,以资共同遵循。

甲方(借款人):________________ 乙方(担保人):________________签字:___________________________ 签字:___________________________日期:___________________________ 日期:___________________________篇2个人借款担保合同书范文甲方(借款人):身份证号码:通讯地址:联系电话:乙方(担保人):身份证号码:通讯地址:联系电话:鉴于甲方因资金需求向贷款机构/个人借款,为保证借款人的还款义务,担保人同意为其提供担保。

现甲、乙双方经友好协商并自愿签订本合同,以资明确各方权利义务,并由此借款担保合同书:第一条担保方式1.1 担保人为借款人提供连带责任保证担保,对借款人的还款义务负有连带责任。

个人借款合同担保范文(6篇)

个人借款合同担保范文(6篇)

个人借款合同担保范文甲方(贷款人):_____ 身份证号码:_____ 乙方(借款人):_____ 身份证号码:_____ 丙方(担保方):_____住房置业担保有限公司法人代表:_____王军甲、乙、丙三方经充分协商,就下列事宜达成一致意见,签定本合同。

第一条:_____乙方向甲方借款____万元人民币(用于_____。

),乙方委托丙方对本次借款提供连带责任担保。

第二条:_____借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____月。

借款的实际放款日和还款日以借据为准,借据是合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第三条:_____借款利息在合同约定借款期限内按月结息(付息),月利率____‰。

第四条:_____(如乙方提前还款,应据实按月结算利息。

)第五条:_____乙方必须按合同约定的期限还本付息,如超出期限则按日双倍计息。

甲方委托丙方代转本息。

第六条:_____乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

第七条:_____乙方有义务接受甲方检查、监督借款的使用情况,甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

若乙方发现甲方出现不利于偿还借款的情况时,乙方可要求甲方提前偿还借款。

第八条:_____本合同执行过程中,发生的争议应协商解决,协商不成提请_____城仲裁委员会仲裁。

第九条:_____本合同一式三份甲、乙、丙方各执一份。

第十条:_____本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方:_____乙方:_____ 共同债务人:_____ 身份证号:_____丙方(公章):_____ 法定代表人:_____ 签约日期:____年____月____日越来越多朋友关心个人借款合同有担保吗这个问题,上文为您解答请参考。

个人借款合同担保范文(二)贷款人:地址:法定代表人:借款人:地址:负责人:保证人:地址:负责人:乙方向甲方借款用于,在丙方为乙方提供担保的情况下,甲方同意将本合同约定款项出借给乙方。

关于个人担保书范文6篇

关于个人担保书范文6篇

关于个人担保书范文6篇关于个人担保书范文 (1) 担保贷款承诺书_____农村信用合作联社_____信用社:兹有借款单位(个人)____________________(全称)在贵社借款(大写)__________万元,借款合同编号_______________,借款用途为__________,做为担保单位(全称)_________________________自愿履行合同约定,承担连带职责保证,如借款单位到期不能归还借款,我担保单位愿替借款单位归还借款本息,直至借款还清后,方能撤销此担保。

此承诺具备法律效力!担保单位:__________(公章)法定代表人:__________(签章)_____年_____月_____日关于个人担保书范文 (2) ____公司:我自愿为贵公司__部__x担保,并将我本人的住房:位于____x做抵押(房产证附后),对__x在贵公司工作期间如被担保人因本人过失原因所造成的经济损失负全部责任,承担一切缺失的赔偿;担非被担保人本人过失原因所造成的经济损失,担保人不负经济损失责任.(并附提供房地产证、担保人身份证、担保人户口薄复印件)出纳的职责有哪些出纳是会计工作的重要环节,涉及的是现金收付、银行结算等活动,而这些又直接关系到职工个人、单位乃至国家的经济利益,工作出了差错,就会造成不可挽回的损失。

因此,明确出纳人员的职责和权限,是做好出纳工作的起码条件。

根据《会计法》、《会计基础工作规范》等财会法规,出纳员具有以下职责:1、按照国家有关现金管理和银行结算制度的规定,办理现金收付和银行结算业务。

出纳员应严格遵守现金开支范围,非现金结算范围不得用现金收付;遵守库存现金限额,超限额的现金按规定及时送存银行;现金管理要做到日清月结,账面余额与库存现金每日下班前应核对,发现问题,及时查对;银行存款账与银行对账单也要及时核对,如有不符,应立即通知银行调整。

2、根据会计制度的规定,在办理现金和银行存款收付业务时,要严格审核有关原始凭证,再据以编制收付款凭证,然后根据编制的收付款凭证逐笔顺序登记现金日记账和银行存款日记账,并结出余额。

个人借款担保合同范本(5篇)

个人借款担保合同范本(5篇)

个人借款担保合同范本保证人(甲方):_____身份证:_____住所(地址):_____联系人:_____联系电话:_____保证人2(甲方)_____身份证:_____住所(地址):_____联系人:_____联系电话:_____债权人(乙方):_____股份有限公司住所(地址):_____法定代表人:_____授权代理人:_____联系电话:_____合同签约地:_______________________________________。

为了确保____年____月____日(借款人)与本合同乙方签订的遂汇利借字(201)第号借款合同(以下简称主合同)项下借款人义务得到切实履行,甲方愿意向乙方提供连带责任保证担保。

为明确双方权利、义务,依据《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经平等协商一致订立本合同。

第一条甲方陈述与保证1.1依据中国法律具有保证人主体资格,可以对外提供保证担保。

1.2有足够的能力承担保证责任,并不因任何指令、财力状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任。

1.3甲方已认真阅读了本合同之主合同各项条款,完全了解主合同借款人的借款用途,对主合同主体各方的约定没有不理解和误解的事项,为主合同借款人提供保证担保完全出于自愿,其在本合同项下的全部意思表示真实。

1.4若借款人未按主合同约定履行偿付借款本息和相应费用的义务,乙方可直接向甲方追索,甲方授权乙方通过人民法院查询、冻结和扣收甲方在所有银行开立的所有账户上的资金,以抵偿主合同项下甲方的担保债务。

扣划款项为外汇的,按扣划日中国银行所公布的外汇买入价折算。

同时,可以依法查封、变卖甲方包括上市股票、公司股权、所有动产和不动产在内的任意资产用于乙方在本合同项下担保债权本息和相关费用的优先受偿。

第二条被保证的主债权种类及金额2.本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款,金额为人民币____万元整。

个人贷款担保书范文4篇

个人贷款担保书范文4篇

个人贷款担保书范文4篇个人贷款担保书范文一:分行:根据 (借款人)的申请,贵行同意向其提供外汇贷款(大写) 美元(或其他外币),配套人民币贷款(大写 )元。

本保证人同意为该项贷款担保。

特此开立本保证书,向贵行担保下列各项:一、本保证书为无条件、不可撤销的保证书,担保贷款本金为元整(大写) ,和该贷款项下所发生的利息和费用。

二、本保证书保证归还借款人在字第号贷款合同项下不按期偿还的全部或部分到期贷款本息,并同意在接到贵行书面通知后十四天内代为偿还借款人所欠借款本息。

如我单位不能履行上述担保责任时,接受你行委托我单位开户行从我单位账户中扣收全部贷款本息,如账户中存款不足,我单位将继续负责偿还借款人应偿付贷款本息及费用。

三、本保证书在贵行同意借款人延期还款时继续有效。

四、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证。

不受借款人接受上级单位任何指令和借款方与任何单位签订的任何协议、文件的影响,也不因借款人是否破产、无力清偿借款、丧失企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何改变。

五、本保证人是经上级主管部门批准成立、工商行政管理部门发给营业执照的法人,并有足够偿还借款的财产作保证,保证履行本保证书规定的义务。

六、本保证书自签发之日起生效,至还清借款人所欠的全部借款本息和费用时自动失效。

保证人:(公章) 法定代表:(盖章) 保证人地址:保证人开户银行及账号:个人贷款担保书范文二:担保人:被担保人:一、担保人愿意为作经济担保。

二、被担保人在xxxxx有限公司聘用期间,若出现侵占、盗窃、挪用公款或货款(物)不还,劳动合同违约、违反公司保密协议书规定等行为给公司造成经济损失,本人无力偿还的部分由担保人承担并负责偿还。

三、担保人概况:姓名:身份证号码:工作单位:家庭地址:邮政编码:家庭电话:手机:经济担保书范文四、担保人与被担保人关系:五、请担保人提供工作单位证明、身份证、房产证明复印件及其担保资格的真实性:担保人工作单位负责人签字盖章:担保人工作单位盖章:身份证复印件请附后六、担保人签字:日期:年月日备注:1、请附被担保人身份证复印件;2、请附担保人身份证复印件;3、担保人应为贵阳市户口及有固定房产和收入; 经济担保书范文4、担保人工作单位只为担保人的担保资格的真实性作证明,不负任何经济责任或连带责任,担保人工作单位对担保资格的真实性证明时盖单位公章。

个人担保协议书范本参考8篇

个人担保协议书范本参考8篇

个人担保协议书范本参考8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订:担保人(以下简称甲方):____________身份证号:______________________被担保人(以下简称乙方):____________身份证号:______________________债权人(以下简称丙方):____________为确保丙方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的借款合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意为乙方在主合同项下的债务提供保证担保。

经丙方审查,三方协商一致,达成如下协议:第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)XXX元,贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

若因乙方提前还款导致提前解除本协议的,不影响本协议中关于担保责任的约定。

贷款具体要素均以主合同为准。

如主合同约定变更贷款相关要素的,本协议项下的相关要素也作相应变更。

若未作相应变更而甲方接受变更后债务的担保承诺,则该担保继续有效。

如因乙方违约造成贷款提前解除或提前到期的,则本协议项下保证担保的效力延续至主合同约定的债务履行期限届满后两年止。

乙方债务履行期限届满而丙方未受清偿的,甲方的保证责任持续有效。

贷款相关要素的变更等协议按本协议第二条规定办理相应手续后生效。

同时乙方及丙方均应书面通知甲方更改相应事项并办理本担保协议的变更手续。

本协议未办理变更手续前甲方对变更后的贷款事项不再承担保证责任。

如甲方未及时办理变更手续仍应承担相应责任。

第二条甲方的保证方式为连带责任保证;保证人在本合同项下承担的责任最高限额为主合同项下债权的全额,不享有债务履行过程中丙方与乙方约定抗辩的权利,亦即乙方的还款责任属于独立于甲方和丙方的义务履行行为。

甲方承担保证责任的期间为自本协议生效之日起至主合同履行期限届满后两年止。

若发生法律法规规定及主合同约定的事项导致主债务提前到期的,保证人保证期间自主债务提前到期之日起两年。

个人借款担保合同书范文6篇

个人借款担保合同书范文6篇

个人借款担保合同书范文6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:住址:联系方式:乙方(出借人):身份证号码:住址:联系方式:丙方(担保人):身份证号码:住址:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方借款并由丙方提供担保事宜,达成如下协议:一、借款信息1. 借款金额:人民币_________元整(大写:_________元整)。

2. 借款用途:用于甲方_________(具体事项)。

3. 借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

4. 借款利率:年利率为__%,利息按月支付。

二、担保信息1. 丙方自愿为甲方向乙方的借款提供连带担保责任。

2. 担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

3. 担保期限自借款期限届满之日起两年。

三、借款发放与偿还1. 乙方应在合同签订后___日内将借款金额全额转入甲方指定的银行账户。

2. 甲方应按约定利率每月向乙方支付利息,并在借款期限届满时一次性偿还借款本金。

3. 如甲方需提前还款,应提前___日通知乙方,并支付相应利息。

四、保证条款1. 甲方保证借款用途合法合规,不用于非法活动。

2. 甲方保证按时足额支付利息,并在借款期限届满时按时还款。

3. 丙方保证对甲方的债务承担连带担保责任,如甲方未能按时还款,丙方将代为偿还。

4. 甲方和丙方提供的所有证件、资料均真实有效,如有虚假,愿意承担法律责任。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求丙方承担担保责任。

2. 若甲方和丙方提供虚假资料或借款用途违法违规,乙方有权提前收回借款,并要求甲、丙方承担违约责任。

3. 甲方和丙方未履行本合同约定的其他义务,应承担违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。

六、其他事项约定篇2甲方(借款人):姓名:___________________身份证号:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(出借人):姓名:___________________身份证号:___________________联系方式:___________________住址:___________________丙方(担保人):姓名:___________________身份证号:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方因个人需要向乙方借款,丙方愿意作为甲方的担保人,为保障各方权益,明确各方责任,甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币_________元整(大写:_________元整)。

个人贷款担保书范本(四篇)

个人贷款担保书范本(四篇)

个人贷款担保书范本____银行股份有限公司____支行:本人____愿意为____在贵行贷款____万元提供连带保证担保责任,直至此笔贷款全部清偿完毕。

如此笔贷款出现拖欠贷款本息等违约行为,我本人将无条件承担直接代偿全部贷款本息,同时贵行可执行我本人的全部资产进行代偿,并保证该笔贷款安全收回,我本人无任何异议。

保证人(签字):____身份证号:________年____月____日个人贷款担保书范本(二)____银行:兹有借款人与贵行所签订《个人购房借款合同》,年字第号合同项下所购房屋/商铺作抵押的,由我____房地产开发有限公司提供阶段性连带保证责任担保,同时我公司将在贵行开立的账户内保证留存按揭贷款总金额____%的保证金。

阶段性保证人自本合同签订之日起,至借款人取得房屋产权证书,办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止,为借款人的债务承担连带保证责任。

特此承诺保证人(签章):法定代表人或授权代理人(签章):年月日个人贷款担保书范本(三)一般情况下,申请个人贷款需要符合以下这些条件:1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在____周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,这时候,申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料,比如:学历证书、收入证明等。

信用度累积越高,贷款金额越大。

[个人贷款担保书范本(四)个人贷款担保书尊敬的贷款方:因我亲友(借款人姓名)急需资金,为了帮助其顺利获得贷款,本人愿意为其提供担保,并根据以下条款作出承诺:一、本人同意为(借款人姓名)的贷款提供保证担保。

个人贷款担保协议书

个人贷款担保协议书

个人贷款担保协议书个人贷款担保协议书(精选8篇)在不断进步的时代,大家逐渐认识到协议书的重要性,签订协议书可以保护当事人的合法权益。

写协议书需要注意哪些问题呢?以下是店铺帮大家整理的个人贷款担保协议书(精选8篇),欢迎大家分享。

个人贷款担保协议书1甲方:农村信用合作联社(简称甲方)乙方:XXXX有限公司(简称乙方)为支持个体经济发展,经甲、乙双方协商,甲方同意乙方提出的为XXX申请贷款担保的请求,为明确甲、乙双方的权利和义务,现签定如下贷款担保协议:一、双方本着平等、自愿和互利原则,开展贷款担保合作,合作期限三年,在合作期限内,乙方不得与其他金融机构形成新的合作关系。

二、方的权利和义务1、对申请贷款的客户,由乙方推荐,经甲方指定管辖内信用社考察符合条件的,自受理贷款申请值日起,在《贷款通则》规定的时间内将贷款办理。

2、贷款到期后,客户不能按期归还时,甲方有权冻结乙方账户或变卖该客户的生产设备、汽车、家庭财产归还贷款。

3、对客户贷款申请核实情况,确定贷款额度(最高不能超过20万元)、期限(最长不能超过2年)。

三、乙方的权利和义务1、乙方必须将账户开立在甲方指定的信用社,所收、支资金通过该账户结算。

2、为该客户提供贷款担保,承担风险。

3、向甲方提供该客户可变现资产作价折合款项,资金实力和偿还贷款能力。

4、贷款一经发放,汇入该客户账户,与甲方共同对贷款进行监督使用,贷款只限于搞运输经营,不得挪做他用。

5、对该客户贷款,除乙方担保外,该客户可变现的资产一并担保。

6、对该客户可变现的资产实行逐项登记、编号、建档,在未还清贷款本息前,担保资产一律不准变卖。

7、负责每季度督促该客户的贷款结息,直至贷款到期归还本息。

8、负责贷款逾期后协助甲方对该客户可变现资产的处理。

四、有下列情形之一者,甲乙双方可协商解除担保协议。

1、乙方未能按要求在信用社开立账户,挪用资金,随意卖出可变现资产的。

2、甲方无正当理由不能及时向乙方所担保的该客户发放贷款的。

个人贷款担保书范文10篇

个人贷款担保书范文10篇

个人贷款担保书范文10篇个人贷款担保书范文 (1) 里仁学院:我的子女在贵校系班级学习,我同意其办理走读。

在走读期间,我担保我的子女做到学院提出的以下要求。

一、严格遵守国家的法律法规、社会公德和学院的各项规章制度,做一名遵纪守法的好学生。

二、保证租住房屋的安全性,保障好自己的人身安全和财产安全,防止煤气、用电、交通等意外事故的发生。

三、按要求参加学校的教育教学等项活动,保证不影响学校正常的学习生活。

四、主动与辅导员老师取得联系,按要求反馈信息。

如做不到学院提出的要求,由此引发的一切后果由本人负责。

学生签名:家长签名:年月日个人贷款担保书范文 (2) 中国投资银行_____________分行:我单位受_____________________(以下简称被保证方)的委托,同意作为被保证方向贵行申请人民币贷款______________万元偿还贷款本金和利息的保证人。

我单位的担保责任、义务如下:1.我单位保证被保证方不论在任何情况下都按被保证方与贵行所签订之贷款合同的规定,归还人民币贷款的本金和利息。

2.我单位保证,如果我单位收到贵行发出被保证方未按期偿还人民币贷款本金和利息的通知或在贵行委托银行收款通知书后,我单位将按照中国投资银行投资贷款试行办法的规定,在被担保方未偿还贷款本金和利息后10天内,代其向贵行汇交所欠的人民币贷款本金和利息和自逾期之日起至实际归还贷款本、息之日止的所有逾期应增加的利息。

3.被保证方同贵行的其他权利、义务遵照“贷款合同”执行。

担保单位:___________________________ 担保单位财务负责人:_________________担保单位开户银行及帐号:_____________ 电挂、电报及电话:___________________ (签字并盖财务章)___________年__________月__________日个人贷款担保书范文 (3) 秭归县学生资助管理中心:兹有借款人 (学生)、共同借款人在_____学生资助管理中心办理_____年生源地信用助学贷款_____元整,贷款期限_____年,经借款人、共同借款人同我们夫妻协商,我们同意为借款人、共同借款人的 _____年生源地信用助学贷款陆仟元作担保,请予办理。

个人银行贷款担保合同范文(6篇)

个人银行贷款担保合同范文(6篇)

个人银行贷款担保合同范文合同编号:保证人(甲方)住所:法定代表人:开户金融机构及账号:贷款银行(乙方)住所:法定代表人(或授权代理人)为确保乙方与签订的号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保证担保。

甲、乙双方根据《民法典》及其他有关规定,经协商一致,约定如下条款:第一条甲方保证担保的贷款金额(大写),贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。

第二条本合同的保证为连带责任保证,甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。

如借款合同履行期限届满,借款人没有履行或者没有全部履行其债务,乙方有权直接要求甲方承担保证责任。

甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知》之日起个工作日内履行清偿义务。

第三条保证担保的范围:贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)赔偿金和实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)第四条保证期间:自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止。

借款合同展期的,以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。

第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同。

借款合同无效并不影响本合同的效力。

第六条保证期间,借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容,应当事先取得本合同甲方的书面同意。

第七条保证期间,甲方机构发生变更、撤销,甲方应提前天书面通知乙方,本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担。

如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新的保证人。

第八条保证期间,乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督,有权要求甲方提供其财务报表等资料,甲方应如实提供。

第九条保证期间,甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

第十条发生下列情况之一的,乙方有权要求甲方提前承担保证责任,甲方同意提前承担保证责任:1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;2.《借款合同》履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用贷款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

个人贷款担保申请书(3篇)

个人贷款担保申请书(3篇)

个人贷款担保申请书尊敬的贷款机构:我是申请人(姓名),身份证号码为(身份证号码),现居住于(现居住地址)。

本人特此申请个人贷款,并提供以下担保措施,以确保贷款的顺利发放和偿还。

首先,我拥有可供担保的房产。

该房产位于(房产地址),总面积为(房产总面积),所有权完全属于我个人。

该房产的估值约为(房产估值),超过了拟贷款金额的两倍。

根据贵行的要求,我已经办理了该房产的抵押贷款手续,并将抵押权转让给贵行,请贵行在贷款发放期间及偿还期间对该房产享有相关权益。

如有违约行为发生,我同意贵行有权通过拍卖等方式变现该房产,以弥补贷款损失。

其次,我拥有可供担保的车辆。

该车辆是一辆(车辆品牌),购买日期为(购买日期),所有权完全属于我个人。

根据贵行的要求,我已经办理了该车辆的抵押贷款手续,并将抵押权转让给贵行,请贵行在贷款发放期间及偿还期间对该车辆享有相关权益。

如有违约行为发生,我同意贵行有权通过拍卖等方式变现该车辆,以弥补贷款损失。

此外,我还拥有可供担保的存款。

根据本人的财务状况,我目前在(开户行名称)持有约(存款金额)的存款。

请贵行将该存款视作我的担保财产,以确保贷款的偿还。

如有违约行为发生,我同意贵行有权使用该存款进行偿还,并承担相关违约责任。

最后,我郑重承诺,如贵行批准并发放贷款给我,我将按照合同约定的期限和金额按时偿还贷款本金及利息。

同时,我将尽全力保持个人信用良好,确保贷款的安全与稳定。

特此申请,望贷款机构给予审批批准,并请就借款合同的具体细节与贷款金额与期限等与本人进一步沟通。

再次感谢贵行对我的支持与协助!申请人(签名):日期:个人贷款担保申请书(二)申请人:[申请人姓名]申请日期:[申请日期]贷款担保申请书尊敬的有关部门:我是申请人[申请人姓名],就贷款申请向贵行递交本担保申请书。

本人经过慎重考虑,决定申请贷款用于 [贷款用途]。

特此向贵行提交以下担保申请,望予以审批。

一、申请人个人信息1. 姓名:[申请人姓名]2. 性别:[申请人性别]3. 年龄:[申请人年龄]4. 身份证号码:[申请人身份证号码]5. 联系电话:[申请人联系电话]6. 现居住地:[申请人现居住地]二、贷款信息1. 贷款金额:[贷款金额]2. 贷款期限:[贷款期限]3. 贷款用途:[贷款用途]4. 还款方式:[还款方式]5. 还款来源:[还款来源]6. 贷款担保方式:[贷款担保方式]三、财务情况1. 月均收入:[月均收入]2. 月均支出:[月均支出]3. 总资产:[总资产]4. 总负债:[总负债]5. 家庭年收入:[家庭年收入]6. 家庭年支出:[家庭年支出]四、担保人信息1. 担保人姓名:[担保人姓名]2. 担保人身份证号码:[担保人身份证号码]3. 担保人关系:[担保人关系]4. 担保人联系电话:[担保人联系电话]5. 担保人现居住地:[担保人现居住地]五、担保方式1. 担保物品描述:[担保物品描述]2. 担保物品估值:[担保物品估值]3. 担保物品产权证明:[担保物品产权证明]六、申请理由及还款能力说明[在此简要陈述申请理由及还款能力说明,可以包括个人资产状况、稳定的收入来源、还款能力分析等内容]七、其他材料1. 身份证复印件2. 收入证明3. 财产证明特此申请。

个人贷款担保书范本(通用3篇)

个人贷款担保书范本(通用3篇)

个人贷款担保书范本(通用3篇)个人贷款范本篇1出借人:电话:身份证号:借款人:电话:身份证号:担保人:电话:身份证号:鉴于出借人于年月日向借款人提供借款人民币元(大写:元整)(以下称借款金额),且双方于年月日就该笔借款签订了(该借款合同附件后),依据上述借款合同该笔借款期限为。

担保人已了解并同意上述借款合同所有条款,应出借人的要求,担保人同意为上述借款提供担保,现向出借人保证如下:一、本担保人保证借款人全面履行借款合同。

如借款人未能按借款合同规定偿付到期应付款项,包括本金、利息、罚息、违约金和赔偿金(以下称“到期应付款项”),不论由何原因造成,对此到期应付款项的%(即相当于借款金额%【人民币元】的本金、利息、罚息、违约金和赔偿金),担保人保证按下述第二条规定承担连带偿付责任和连带赔偿责任。

二、如果借款人未能按借款合同规定如数偿付上述到期应付款项,出借人即有权直接向担保人索偿,而无须先行向借款人追偿或处分抵押品,本担保人保证在收到出借人第一次书面要求还款通知后天内,即无条件按通知要求将担保人担保范围内的所有款项主动支付给出借人,应支付额计算至本担保人实际支付日。

上述要求还款,即作为付款凭证,对担保人具有法律约束力。

三、如果本担保人未能按前条规定期限履行上述担保责任,由此造成的延付利息和出借人的其它经济损失由本担保人承担,担保人保证不提出异议和抗辩。

四、本担保合同自担保人和出借人签字之日起生效,保证期间为借款合同履行期届满之日起三个月。

五、在执行本担保书过程中如有争议,应通过友好协商解决。

经协商不能解决的,应向出借人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本担保书正本一式二份,出借人和担保人各执一份。

出借人: (签字或盖章)签订日期:年月日担保人: (签字或盖章)签订日期:年月日借款人: (签字或盖章)签订日期:年月日个人贷款担保书范本篇2甲方乙方丙方:为支持居民购买商品房,拓宽购房资金渠道,甲乙丙三方本着平等互利的原则,经友好协商,现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜,达成如下协议,以资信守:第一条合作原则:三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则,互不欺诈,互不侵犯对方权益。

个人担保书范文(四篇)

个人担保书范文(四篇)

个人担保书范文尊敬的XXXX银行:我是XXX,籍贯XXX,身份证号码XXXXXX,工作单位是XXXX。

根据银行要求,我特此向贵行提供个人担保书,为我的好友XXX向贵行申请贷款提供担保。

根据我的了解,XXX先生/女士是一位勤奋务实、诚实守信、有稳定收入的人士。

我和XXX是多年的朋友兼同事,深知他的性格和为人,对他的信誉非常清楚。

他一直以来都是负责任的人,工作上严谨细致,待人热情友善。

他有一份稳定的工作,每月收入良好,具备偿还贷款的能力,并且我相信他一定会按时还款的。

XXX先生/女士递交贷款申请,据我所知,他的借款目的是为了购买一套自己的住房。

我个人对他的贷款金额、还款期限、利率等相关信息不详,但是我愿意为他提供信任和帮助,在贷款期限内承担担保责任。

借此机会,我向贵行承诺:一、为了维护受担保方和贷款人之间的合法权益,我将严格履行担保义务。

贷款人在借款期限内,如果因为任何原因未能按时偿还贷款本金和利息,我将承担全部或部分还款责任。

二、为确保贷款的顺利进行,我将通过与贷款人保持密切联系,及时了解贷款的还款情况。

如果我发现贷款人有任何可能影响他偿还贷款的困难,我将积极与贷款人沟通,并寻找解决方案,确保贷款顺利还清。

三、我保证我的个人资产状况良好,没有诉讼纠纷和不良信用记录。

我将及时履行所有的法律、合同义务以及银行要求的担保手续和程序。

四、我保证提供的所有个人信息都是真实、准确的,如有任何虚假、不准确、隐瞒的情况,我愿意承担由此产生的一切法律责任。

最后,我再次重申,XXX先生/女士是一个可靠的人,有能力按时偿还贷款。

作为他的朋友,并熟悉他的情况,我愿意为他提供担保,并承担担保责任。

如果在贷款期间发生任何问题,我会配合银行积极处理,并全力协助还款事宜。

请贵行审核我的担保申请,我保证履行以上所有承诺,为贷款人提供担保。

如有需要,我可以提供更多的材料和资料,以证明我的担保可靠性。

再次感谢您对我的信任与支持。

XXX日期:年月日个人担保书范文(二)(个人担保书)本人(个人姓名),性别(男/女),出生于(出生年月日),身份证号码为(身份证号码),住址为(住址),经核实为我本人根据真实情况填写,特此声明。

个人贷款担保书(3篇)

个人贷款担保书(3篇)

个人贷款担保书担保人:[担保人姓名]被担保人:[被担保人姓名]根据担保法规定,为保障被担保人从贵行获得的贷款,担保人同意向贵行签署以下个人贷款担保书,并承担连带清偿责任。

具体内容如下:一、担保范围担保人同意为被担保人在贵行申请的贷款提供连带保证。

该贷款的种类及金额详见被担保人与贵行签订的相关合同。

二、担保方式担保人同意采用一切可能的担保方式,包括但不限于抵押、质押、保证、信用担保等,以保障被担保人的贷款安全。

三、担保期限担保期限自本担保书生效之日起至被担保人的贷款全部清偿之日止。

四、担保责任1. 担保人保证被担保人按时足额偿还贷款本金、利息和其他应付款项。

若被担保人未按照约定偿还贷款,担保人同意负有连带清偿责任,贵行有权向担保人追偿。

2. 在被担保人未履行支付义务前,担保人不得行使主张回收担保物的权利。

3. 担保人同意贵行有权就被担保人的欠款向担保人进行追偿,并有权在担保人的财产中选择足以履行担保责任的部分或全部财产进行清偿。

五、担保物1. 担保人同意按照贵行要求,提供足够的抵押物或质押物作为担保物,用以覆盖被担保人的贷款本金和利息。

2. 担保人保证提供的担保物所有权清晰,并同意将担保物的权属证明文件和相关凭证交由贵行保管。

六、担保文件担保人同意在需要的时候签署一切与本担保有关的文件和凭证,并配合贵行办理相关手续。

七、通知义务担保人同意将自己的通讯地址、联系电话等变更及时告知贵行,确保贵行能够及时与其取得联系。

八、其他约定1. 担保人在享受贷款担保权利后,不得未经贵行书面同意,将担保权利转让给任何第三方。

2. 贵行有权在必要时调查、核实担保人的财产情况和资信状况。

3. 若担保人有欺诈、隐瞒重要事实或其他损害贵行权益的行为,贵行有权随时解除本担保关系。

4. 本担保书的任何修改、补充或变更,均须经被担保人、担保人和贵行书面协议。

九、法律适用本担保书的订立、生效、履行和解释等事项适用中华人民共和国相关法律法规。

个人借款担保合同书范文7篇

个人借款担保合同书范文7篇

个人借款担保合同书范文7篇篇1借款人(甲方):身份证号码:联系方式:住址:出借人(乙方):身份证号码:联系方式:住址:担保人(丙方):身份证号码:联系方式:住址:鉴于甲方需要向乙方借款,并由丙方为此借款提供连带担保责任,为保障各方权益,明确各方责任,甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币__________元整(大写:_________________________元整)。

2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率:按照年利率____%计算利息。

4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

具体还款计划如下:(此处可详细约定还款计划)5. 违约责任:如甲方未能按时还款或违反其他约定,应按照未还款金额的____%支付违约金。

二、担保条款1. 丙方自愿为甲方的借款提供连带担保责任。

2. 担保范围:包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用。

3. 担保期限:自借款期限届满之日起两年。

4. 丙方承诺,如甲方未能按时还款,乙方有权直接要求丙方承担担保责任,丙方应立即履行还款义务。

三、保证条款1. 甲方承诺,借款用途合法合规,不得用于非法活动。

2. 乙方承诺,按时足额提供借款。

3. 丙方承诺,对甲方的借款承担连带责任,确保甲方按时还款。

四、其他条款1. 争议的解决:如因本合同引起的任何争议,各方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 合同效力:本合同自三方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

3. 本合同未尽事宜,可由各方另行协商补充。

经三方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2甲方(借款人):__________________身份证号:________________________联系电话:________________________乙方(出借人):__________________身份证号:________________________联系电话:________________________丙方(担保人):__________________身份证号:________________________联系电话:________________________鉴于甲方因个人需要向乙方借款,并由丙方作为担保人提供保证,为保障各方权益,明确各方责任,经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币(大写)________________元整(¥________元)。

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个人贷款担保书个人贷款担保书范文一:分行:根据 (借款人)的申请,贵行同意向其提供外汇贷款(大写) 美元(或其他外币),配套人民币贷款(大写 )元。

本保证人同意为该项贷款担保。

特此开立本保证书,向贵行担保下列各项:一、本保证书为无条件、不可撤销的保证书,担保贷款本金为元整(大写) ,和该贷款项下所发生的利息和费用。

二、本保证书保证归还借款人在字第号贷款合同项下不按期偿还的全部或部分到期贷款本息,并同意在接到贵行书面通知后十四天内代为偿还借款人所欠借款本息。

如我单位不能履行上述担保责任时,接受你行委托我单位开户行从我单位账户中扣收全部贷款本息,如账户中存款不足,我单位将继续负责偿还借款人应偿付贷款本息及费用。

三、本保证书在贵行同意借款人延期还款时继续有效。

四、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证。

不受借款人接受上级单位任何指令和借款方与任何单位签订的任何协议、文件的影响,也不因借款人是否破产、无力清偿借款、丧失企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何改变。

五、本保证人是经上级主管部门批准成立、工商行政管理部门发给营业执照的法人,并有足够偿还借款的财产作保证,保证履行本保证书规定的义务。

六、本保证书自签发之日起生效,至还清借款人所欠的全部借款本息和费用时自动失效。

保证人:(公章) 法定代表:(盖章) 保证人地址:保证人开户银行及账号:个人贷款担保书范文二:担保人:被担保人:一、担保人愿意为作经济担保。

二、被担保人在xxxxx有限公司聘用期间,若出现侵占、盗窃、挪用公款或货款(物)不还,劳动合同违约、违反公司保密协议书规定等行为给公司造成经济损失,本人无力偿还的部分由担保人承担并负责偿还。

三、担保人概况:姓名:身份证号码:工作单位:家庭地址:邮政编码:家庭电话:手机:经济担保书范文四、担保人与被担保人关系:五、请担保人提供工作单位证明、身份证、房产证明复印件及其担保资格的真实性:担保人工作单位负责人签字盖章:担保人工作单位盖章:身份证复印件请附后六、担保人签字:日期:年月日备注:1、请附被担保人身份证复印件;2、请附担保人身份证复印件;3、担保人应为贵阳市户口及有固定房产和收入; 经济担保书范文4、担保人工作单位只为担保人的担保资格的真实性作证明,不负任何经济责任或连带责任,担保人工作单位对担保资格的真实性证明时盖单位公章。

个人贷款担保书范文三:里仁学院:我的子女在贵校系班级学习,我同意其办理走读。

在走读期间,我担保我的子女做到学院提出的以下要求。

一、严格遵守国家的法律法规、社会公德和学院的各项规章制度,做一名遵纪守法的好学生。

二、保证租住房屋的安全性,保障好自己的人身安全和财产安全,防止煤气、用电、交通等意外事故的发生。

三、按要求参加学校的教育教学等项活动,保证不影响学校正常的学习生活。

四、主动与辅导员老师取得联系,按要求反馈信息。

如做不到学院提出的要求,由此引发的一切后果由本人负责。

学生签名:家长签名:年月日个人贷款担保书范文四:贷款人:电话:身份证号:借款人:电话:身份证号:保证人:电话:身份证号:鉴于贷款人于年月日至年月日期间累计向借款人提供借款人民币合计元(大写:元整)(每笔借款借条为凭附后),按照约定归还期限为,利率为。

保证人已了解并同意上述借款合同所有条款,应贷款人的要求,保证人同意为上述借款提供担保,现向贷款人保证如下:一、本保证人保证借款人全面履行借款合同。

如借款人未能按借款合同规定偿付到期应付款项,包括本金、利息、罚息、违约金和赔偿金(以下称"到期应付款项"),不论由何原因造成,对此到期应付款项的 %(即相当于借款金额 %【人民币元】的本金、利息、罚息、违约金和赔偿金),保证人保证按下述第二条规定承担连带偿付责任和连带赔偿责任。

二、如果借款人未能按借款合同规定如数偿付上述到期应付款项,贷款人即有权直接向保证人索偿,而无须先行向借款人追偿或处分抵押品,本保证人保证在收到贷款人第一次书面要求还款通知后天内,即无条件按通知要求将保证人担保范围内的所有款项主动支付给贷款人,应支付额计算至本保证人实际支付日。

上述要求还款通知书,即作为付款凭证,对保证人具有法律约束力。

三、如果本保证人未能按前条规定期限履行上述担保责任,由此造成的延付利息和贷款人的其它经济损失由本保证人承担,保证人保证不提出异议和抗辩。

四、本担保合同自保证人和贷款人签字之日起生效,保证期间为借款合同履行期届满之日起三年。

五、在执行本担保书过程中如有争议,应通过友好协商解决。

经协商不能解决的,应向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本担保书正本一式二份,贷款人和保证人各执一份。

贷款人: (签字手印或盖章)签订日期:年月日保证人: (签字手印或盖章)签订日期:年月日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。

合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。

由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。

并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。

该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。

合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。

在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。

合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。

由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。

所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。

如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。

工程款支付条款中的风险。

工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。

当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。

许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。

工程变更风险。

由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。

如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。

但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。

在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。

合同履约风险。

合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。

施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。

合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。

安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。

质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。

进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。

过程资料的确认与积累。

施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。

索赔文件的上报与确认。

施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。

合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。

投标报价阶段风险管理。

加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。

招标文件的评审。

购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。

同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。

对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。

投标报价策略。

风险越大,风险附加费越高。

但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。

因此。

施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。

合同谈判阶段风险管理。

对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。

部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。

如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。

对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。

在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。

在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。

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