既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究
既有建筑节能综合改造项目可行性研究报告
既有建筑节能综合改造项目可行性研究报告
摘要：
本文旨在对既有建筑节能综合改造项目进行可行性研究，通过调研和
数据分析，得出该项目在经济、技术和环境等方面的可行性，并提出相关
建议和措施。
一、引言
二、项目概况
本节详细介绍既有建筑节能综合改造项目的背景和规模，包括改造对象、改造范围、改造预算等。
三、市场分析
本节通过调研和分析，对既有建筑节能综合改造市场进行分析，包括
市场需求、市场竞争状况、市场潜力等，为项目的可行性提供依据和参考。
四、经济可行性分析
本节主要对既有建筑节能综合改造项目的经济可行性进行分析，包括
项目投资回报率、内部收益率、净现值等指标，通过比较不同方案的经济
效益，确定最佳改造方案。
五、技术可行性分析
本节对既有建筑节能综合改造项目的技术可行性进行评估，包括可行
技术的选择和应用、改造工程的可行性等，通过研究技术方案和工程实施
方案，分析技术可行性并提出相关建议。
六、环境可行性分析
本节主要对既有建筑节能综合改造项目的环境可行性进行分析，包括节能减排潜力、环境保护效益等，通过计算和模拟，评估改造项目对环境的影响，提出环境可行性评估报告。
七、项目风险分析
本节对既有建筑节能综合改造项目的风险进行分析，包括政策风险、技术风险、市场风险等，通过系统分析和模型预测，评估项目实施过程中可能面临的风险，并提出相应的风险管理措施。
八、结论与建议
本节对以上各项分析结果进行综合评价，并给出建议和措施，为既有建筑节能综合改造项目的实施提供参考和指导。
既有公共建筑节能改造问题的探讨
既有公共建筑节能改造问题的探讨随着社会经济的快速发展和城市化进程的加速推进，公共建筑数量不断增加，成为城市中不可或缺的重要组成部分。
随着能源消耗和环境污染问题日益凸显，公共建筑的节能改造问题也逐渐引起人们的关注。
本文将就既有公共建筑节能改造问题展开探讨，分析存在的问题，并提出相关的解决方案。
1. 能耗大、浪费严重当前我国大部分公共建筑存在着能源消耗大、浪费严重的问题。
由于既有公共建筑大多建造于20世纪80年代及以前，其建筑结构和设备设施老化严重，导致能源利用效率低下。
据统计，全国公共建筑的能耗占综合能耗的比例很高，能源浪费严重。
2. 设备老化、效率低下既有公共建筑的设备设施大多已经使用多年，存在大量老化设备和低效设备。
老旧的采暖、通风、空调系统效率低下，工作不稳定，导致能源浪费严重。
一些公共建筑的供暖系统、照明系统等配套设施也存在着老化问题，难以满足现代节能要求。
3. 绿色建筑标准低、环保意识薄弱由于我国对于公共建筑节能改造的政策法规不是很完善，导致既有公共建筑的绿色建筑标准较低。
一些公共建筑的管理者和使用者对于节能环保意识薄弱，缺乏相关的知识和经验，难以有效开展节能改造工作。
二、解决既有公共建筑节能改造问题的对策1. 完善政策法规，加大财政支持力度针对既有公共建筑的节能改造问题，应该加大政府部门的政策支持力度，建立完善的政策法规体系，推动公共建筑的节能改造工作。
应加大财政资金的支持力度，鼓励地方政府、企业和社会资本投入节能改造，提高节能改造的可行性和可持续性。
2. 推动科技创新，提升设备设施效率针对既有公共建筑存在的设备设施老化、效率低下问题，应鼓励科技创新，推动新技术的应用，提升设备设施的效率。
引入智能化控制系统、采用高效节能设备等措施，提高能源利用效率，减少能源浪费。
3. 加强管理意识，提升使用者参与度除了政策法规和技术手段外，也要加强公共建筑的管理意识，提升管理者和使用者的节能环保意识。
建筑节能改造的经济性与可行性研究
建筑节能改造的经济性与可行性研究在当今社会，能源消耗和环境保护成为了人们关注的焦点问题。
建筑行业作为能源消耗的大户，其节能改造的重要性日益凸显。
本文将深入探讨建筑节能改造的经济性与可行性，以期为相关决策提供有益的参考。
一、建筑节能改造的背景与意义随着城市化进程的加速，建筑能耗在全社会总能耗中的比例不断上升。
传统建筑在设计和建造过程中，往往缺乏对能源效率的充分考虑，导致大量能源被浪费。
建筑节能改造旨在通过采用一系列技术和措施，提高建筑的能源利用效率，减少能源消耗，降低对环境的负面影响。
从经济角度来看，节能改造可以降低建筑的运营成本。
能源价格的不断上涨使得建筑能耗成本成为业主和使用者的一项重要支出。
通过节能改造，减少能源消耗，能够直接降低能源费用，提高建筑的经济效益。
从环境角度来看，建筑节能改造有助于减少温室气体排放，缓解全球气候变化的压力。
同时，也能够降低对有限能源资源的依赖，保障能源供应的安全和稳定。
二、建筑节能改造的主要技术与措施1、外墙保温系统外墙保温是建筑节能改造的重要措施之一。
通过在外墙表面增加保温材料，如聚苯板、岩棉等，可以有效减少墙体的传热损失，提高建筑的保温性能。
2、门窗节能改造更换高性能的门窗，如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等，可以显著降低门窗的传热系数，提高气密性，减少室内外热量交换。
3、屋顶节能改造在屋顶铺设保温材料、设置绿色屋顶或安装太阳能板等，能够有效降低屋顶的传热损失，提高屋顶的隔热性能。
4、照明系统节能改造采用节能灯具，如 LED 灯，结合智能照明控制系统，根据实际需求自动调节照明亮度，实现照明节能。
5、空调系统节能改造优化空调系统的设计和运行，采用高效的空调设备，加强系统的维护管理，以及利用可再生能源驱动空调系统等，都能够降低空调能耗。
6、能源管理系统安装能源管理系统，对建筑的能源消耗进行实时监测和分析，以便及时发现能源浪费的环节，并采取相应的节能措施。
三、建筑节能改造的经济性分析1、成本分析建筑节能改造的成本包括设备采购成本、施工成本、设计咨询成本等。
既有居住建筑的节能改造
2023-11-20•引言•既有居住建筑节能改造的现状及问题•既有居住建筑节能改造的策略与方法•成功案例分析•既有居住建筑节能改造的发展趋势与前景•结论与建议•参考文献目录引言01随着城市化进程的加速和能源消耗的增加，既有居住建筑已成为重要的能源消耗领域之一。
在全球范围内，既有居住建筑的能源消耗占建筑总能耗的很大一部分，因此对既有居住建筑进行节能改造具有重要意义。
近年来，各国政府和相关部门已经采取了一系列措施，推动既有居住建筑的节能改造。
背景介绍通过对既有居住建筑的节能改造进行研究，探讨改造的技术手段、经济性和环境效益，为既有居住建筑的节能改造提供理论和实践指导。
研究目的既有居住建筑的节能改造不仅可以提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗，还可以延长建筑的使用寿命，提高居住质量，同时也有助于实现绿色建筑和可持续发展的目标。
研究意义研究目的和意义既有居住建筑节能改造的现状及问题02既有居住建筑节能改造的现状随着绿色建筑和节能技术的不断进步，既有居住建筑的节能改造技术也得到了不断的发展和完善。
目前，市场上已经出现了多种适合既有居住建筑的节能改造技术，如外墙保温、门窗改造、供暖系统改造等。
政策支持力度加大政府对既有居住建筑节能改造的支持力度不断加大，出台了一系列的政策文件和激励措施，如财政补贴、税收优惠等，促进了既有居住建筑节能改造的推广和应用。
技术难题既有居住建筑的结构和材料往往比较复杂，这给节能改造带来了一定的技术难题。
例如，外墙保温材料的选用和施工需要考虑建筑的结构和防水性能等因素，门窗改造也需要考虑气密性和通风换气等问题。
资金不足既有居住建筑节能改造需要大量的资金投入，包括材料成本、人工成本等。
由于资金不足，很多既有居住建筑的节能改造无法全面推开，或者在改造过程中存在偷工减料等问题，影响了节能改造的效果。
居民认知度不高很多居民对既有居住建筑节能改造的认识不够深入，对节能改造的重要性和必要性缺乏认识，这也给节能改造的推广带来了一定的困难。
既有建筑节能改造中的效益分析与评价
既有建筑节能改造中的效益分析与评价既有建筑节能改造是我国近年来重点推进的工作之一，其目的是通过改造提升建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染，实现可持续发展。
本文将对既有建筑节能改造中的效益进行分析与评价，以期为相关政策制定和实施提供参考。
一、节能改造的必要性我国既有建筑数量庞大，能耗高，能源利用效率低，已成为制约我国经济社会可持续发展的重要因素。
据统计，我国既有建筑能源消耗占到了全社会能源消耗的近40%，而且这个比例还在逐年上升。
既有建筑节能改造刻不容缓，既是缓解我国能源压力、减少环境污染的重要途径，也是提高建筑物使用寿命、提升居民生活质量的必然要求。
二、节能改造的效益分析1.经济效益既有建筑节能改造可以降低建筑物能源消耗，从而降低能源费用支出。
根据相关研究，既有建筑节能改造后，能源消耗可降低30%~50%，大大减轻了建筑物的能源负担。
以一座10万平方米的建筑物为例，每年可节省能源费用约300万元，经济效益十分显著。
既有建筑节能改造还可以提升建筑物的市场价值。
节能改造后的建筑物更具环保、节能等特点，更符合现代社会的发展需求，有利于提高建筑物的市场竞争力，增加其价值。
据调查，经过节能改造的建筑物，其在市场上的售价比未改造的建筑物高出约10%。
2.社会效益既有建筑节能改造有助于提高建筑物使用寿命。
通过节能改造，可以有效解决建筑物内部温度、湿度、通风等方面的问题，提高建筑物的舒适度，延长建筑物的使用寿命。
据相关数据统计，经过节能改造的建筑物，其使用寿命可延长约20年。
既有建筑节能改造还可以减少建筑物维修、维护成本。
改造后的建筑物系统更加完善，设施设备更加先进，降低了建筑物在日常运行中的故障率，减少了维修、维护成本。
据研究，节能改造后的建筑物，其维修、维护成本可降低约30%。
3.环境效益既有建筑节能改造有助于减少能源消耗。
我国能源资源匮乏，能源供应紧张，节能改造可以有效降低能源消耗，缓解我国能源压力。
既有公共建筑节能诊断与改造技术研究
既有公共建筑节能诊断与改造技术研究随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，能源消耗问题日益凸显。
在建筑领域，既有公共建筑的能源消耗占据了相当大的比例。
因此，对既有公共建筑进行节能诊断与改造，提高能源利用效率，减少能源浪费，已经成为当务之急。
既有公共建筑通常是指已经建成并投入使用一定年限的公共建筑物，如办公楼、商场、医院、学校等。
这些建筑在建设之初，由于节能意识淡薄、节能技术水平有限等原因，往往存在着能源利用效率低下的问题。
例如，建筑围护结构保温隔热性能差、空调系统能耗高、照明系统不合理等。
为了降低既有公共建筑的能源消耗，首先需要对其进行全面的节能诊断，找出存在的问题和节能潜力，然后采取针对性的改造措施。
一、既有公共建筑节能诊断方法1、现场调研通过实地查看建筑的外观、结构、设备等情况，了解建筑的基本信息和使用状况。
同时，与建筑的管理人员和使用者进行交流，获取有关建筑能耗和使用习惯的相关信息。
2、能源审计对建筑的能源消耗进行详细的监测和分析，包括电、水、气等各种能源的使用量和使用时间。
通过能源审计，可以准确掌握建筑的能源消耗情况，找出能源浪费的环节和原因。
3、设备检测对建筑中的主要用能设备，如空调机组、水泵、风机等进行性能检测，评估其运行效率和能源消耗情况。
对于运行效率低下的设备，需要进行维修或更换。
4、模拟分析利用计算机模拟软件，对建筑的热环境、光环境、风环境等进行模拟分析，预测不同节能措施的效果，为节能改造方案的制定提供依据。
二、既有公共建筑节能改造技术1、围护结构节能改造建筑围护结构包括外墙、屋顶、门窗等，其保温隔热性能直接影响建筑的能耗。
对于外墙，可以采用外墙外保温、外墙内保温或夹心保温等技术，增加墙体的保温层厚度，提高保温性能。
屋顶的节能改造可以采用铺设保温隔热材料、设置架空通风层等方法。
门窗是建筑围护结构中能耗损失较大的部位，应选用节能门窗，如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等，并加强门窗的密封性。
既有建筑能效评估技术研究与应用
本项 目在既 有建 筑 节能评 估 的理 论 和关键 技 术上 有 创新 ：
状 ，结 合 既 有建 筑 的特 点 ．对 影 响建 筑 节 能 的 因素 进 行 了全 面 分 析 ．确 定 了评价 建 筑 节 能 的主 要 技术 指 标 ．在 此 基 础 上 建 立 了 包 括 分项 评价 指标 和 综合评 价 指标 的节 能 综合评 价 指 标体 系 。 ２ 、在 建立 的 既有建 筑 节能 综合 评价 指 标体 系 的基 础 上 采 用
既 有 建筑 节能 评估 主 要是 确 立评 估 理论 、方 法 以及 建立 评估
标 准 及 评估 工具 。 目前 没 有 成熟 的 适 合我 国既 有 建 筑 的节 能 评估
体 系 ，阻碍 了既 有建 筑节 能技 术 少 统 一 ． 有效 的 既有 建 筑 节 能 评 估 方 法 的现
特 别 关 注
Ｔ Ｓ ｃｉ ｌ Ｆｏ ｕｓ ｈｅ ｐｅ ａ ｃ
－ 奠 ＿ 兰－ 童
２ ０ 年 “ 夏 建 设 科 学 技 术 奖 ＂ 获 奖 项 目 （ 等 奖） ０９ 华 三
｜ 叠 ｜ ≥∥ 囊 主要， 露事茁 ≯ 曩 毒 ｜ 誊 薯 舅 曩
｜ 上薄 市房 地产 学 研 究脘 ｜
怎 样准 确 、真 实反 映 既有 建 筑 改 造前 后 的 节 能状 况 ．一 是 为
于 围护 结 构 的热 工 性能 的观 点 ．应 综 合反 映 围护 结 构 的热 工 性 能 和采 暖 、空气 调 节 和 照 明等 用能 系 统 的效 率 、可 再 生 能源 的利 用 情 况 。能 效指 数 表 示建 筑 物 能源 利 用 效率 高 低 的 量 化 指标 反 映
ｇ 量 ≯ Ｉ ． 。 ｜≯． ． 主要 完腐 ｜｜ ｜ Ｉ． … －
南昌既有建筑节能改造技术经济分析
个工 程实 例 ， 文拟对 既有 建筑 节能 改造进 行技 术经 济分 析 ， 括建 筑能耗 分析 、 本 包 优选 节能 改造方 案 ， 从
。
而判定 节能 改造在 南 昌地 区是 否适 宜推 广 。
１ 既 有 建 筑 节 能 改 造 方 案
本 文拟对 南 昌地 区一处典 型 的既有建 筑对 进行 外 围护 结 构节 能改 造 分 析 。它 为一 梯两 户 ， 房一 厅 两
１２ １ 能耗模 拟参数如 下 ．．
计算地点 ： 昌； 南
所用气象数 据文件 ： Ａ Ｃ ｔ．Ｉ Ｎ Ｎ Ｈ ｇＢＮ； 空调房 间室 内计算温 度 ： 冬季 全天为 ｌ 夏 季全天 为 ２ ｌ； ８ｏ Ｃ； ６ｃ Ｃ 室外 气象计算 参数采用 典型气 象年 ； 采 暖和空调 时 ， 换气次数 为 １０次 ・ ； ． ｈ
最大， 高达 ７ ％ ， ７ 其次为外墙 。
表 １ 改 造前 后 围护 结 构热 工性 能 比 较
１２ 多个 节能方 案的能耗分 析 ． 本文用 节能分析 软件天正 Ｔ Ｅ Ｂ Ｃ对 下面 ４个节 能改造方 案进行 能耗模 拟 ， 个 节能方案 见表 ２ ４ 。
表 ２ 多 个 节能 方 案 的 构 成
２１ 年 ００
１ １ 改造前 后热工指标 对 比 ．
（）既有建筑设计构造 ： １ 外墙为 ２０ｎＴ厚实心砖墙 ， ４ ｌ ｑ ｌ 传热系数为 １９ ｍ－，～； ． Ｗ・ ２Ｋ 屋顶为钢筋混凝土屋 面， ６
传热 系数为 ３１ ｍ－￣ ～； ． Ｗ・ ２Ｋ 窗为铝合金普通单框单玻璃 ６ ２Ｉ （ ８ ～１ 推拉）传热系数为 ４０ （ ・ 一） 舯 ， ．０ Ｋ 。 Ｗ・ （ ）既有建筑 节能改造 方案 ： 文主要对 既有 建筑 的围护结构 进行 节能改造 技术 经济 分析 ， ２ 本 围护 结构 包括外墙 、 屋面 、 窗 ， 外 下面 为 围护结 构的改造方 案 。外墙 为挤 塑聚革板板 薄抹灰 外墙外保 温 ， 此保 温系统 的传热 系数 为 ０ ６ ｍ ・ ； ．７Ｗ・ Ｋ 屋面 为挤塑聚 苯板倒置 式屋面保 温系统 ， 的传 热系数为 ０７ ９Ｗ・ ・ 它 ．３ ｍ
既有居住建筑节能改造的诊断及节能技术措施
究 奠 定 了基 础 。
关键词 ： 既有建筑 节能改造 ； 节能技 术 ； 节能诊 断
既有 居住 建 筑 可 分 为 宜 节 能 改 造 建 筑 和 不 宜 节 能改 造 建 筑 。宜 节 能 改 造 建 筑 是 指 改 造 后 能 耗
降低明显 ， 或在不长的投资 回收期 内可 回收资金的 建筑 ； 对不能保证安全使用 ２ ０ 年的建筑、 使用年限 过 长的旧危建筑、 改造后能耗降低不明显、 或投资
图１ 规 定 性 设 计 和 性 能 性 设计 间 的 逻辑 关 系
母
研宄 与探讨 科 技 纵 横
２０ １ ３： ９
５ ｃ Ｉ ８ ｌ ｃ ｌ ｛Ｉ ５ ｃ ｌ ０ 【 ０ ｃ Ｉ
生 的影响 ， 并通过合理组织安排 ， 将对居 民生活 的 影 响降 至最低 。 考 虑 到既 有 居住 建 筑 的现 状 ， 从 经济 和技 术 的
的热工性 能 ， 以提升建筑室 内热环境 的质量 ， 降低
既 有 居 住 建 筑 的采 暖 空 调 能 耗 成 为 急 需 研 究 的课 题， 其 中对 既有 居 住 建筑 节 能 改造 进 行 诊 断并 采 取 相关 的节 能技术 措施 ， 是 我们 首需 解 决 的问题 。
１ 既有 居住 建筑 节 能改造 的诊 断
科技纵横
５ ｃ Ｉ ６ ｃ ６ ｌ ｆ ６ ｃ Ｉ ｌ ０ 【 ０ ６ ｌ
研 宄 与探讨
既有居住建筑节能改造的诊断
既有居住建筑节能改造的经济性评价研究
Ｎ Ｖ Ｐ ＝
ｔ＝ １
济特 性 抽象 出来 节能 改 造方 案 的 经济 特性 包 括 ： 建 筑节 能改 造构 件 、 能改 造措施 、 节 工程量 、 价 。 造 （） ２ 建筑 能 耗成 本 与节 能 效益 的确定 。即 确定 某
的长远 利益 ．又 与广 大群 众 的切 身利 益密 不可 分 ． 其
分 重视 居 民因 素对 既 有 居住 建 筑 节 能改 造 工 作 的影 响 ． 能 片 面考 虑 施 工成 本 或 工 程形 象 ． 千 方 百计 不 要 地做 到使群 众满 意
太 阳能 热水器 等设 施对 节能 改造后 的外墙及 屋面保 温 顺 利 实施 离 不 开 居 民 的参 与 和支 持 ． 因此 ． 定 要 充 一
１１ 净 现 值 ．
净 现 值 是 反 映节 能 住 宅 在 生命 周 期 内 节 能收 益
的 居 民加 以 弥 补 ． 取 得 到 居 民 的 谅 解 争 ２３ 竣 工 及 使 用 阶 段 居 民 因 素 的 影 响 及 对 策 ．
（） １ 做好 居 民 回访 ， 弥补 居 民损 失 。工 程竣 工后 ． 建设 方 应积 极 主动 地到 居 民家 中 ． 查统计 由于施 工 调
１ 既有 居 住 建 筑 节 能 改造 经 济 性 评 价 指标
对 既有居 住建筑节 能改造项 目进行经 济性评 价主
等多个 方 面 。近年来 ， 多项 节能 改 造技 术在 既有 建筑 要 是考察项 目投资 的盈 利能力 ． 与节能改造前进行经 并 节能 改 造 过程 中得 到 了广 泛 应 用并 获 得 了可 观 的经 济比较。为了能够清楚地说明既有建筑节能改造 的经济 济效益 和社 会效 益 。在 市场 经济 背 景下 ． 济 因素是 效 益 ， 经 主要经济评价指标有净 现值 、 投资 回收期 、 内部收 推动建 筑节 能发 展 的最 大动 力 ． 也是 影 响建 筑节 能推 益率 等。节能收益是指节能改造前后能耗支 出的差值 广 的关 键 冈素 冈此 ． 既有 居住 建 筑节 能改 造 的经济 性 评价研 究不 容忽视
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着社会的发展和能源消耗的不断增加，既有建筑的节能改造已成为当前建筑领域的重要任务。
既有建筑由于建设年代较早，在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素，导致能源浪费严重。
因此，对既有建筑进行节能改造，不仅可以降低能源消耗，减少环境污染，还可以提高建筑的舒适度和使用价值。
一、既有建筑节能改造的必要性1、能源消耗巨大既有建筑在运行过程中消耗了大量的能源，尤其是采暖、空调和照明等方面。
由于建筑围护结构保温性能差、设备效率低等原因，能源利用率较低，造成了能源的极大浪费。
2、环境压力增大大量的能源消耗导致二氧化碳等温室气体的排放增加，对环境造成了严重的污染和破坏。
通过节能改造，可以减少能源消耗和温室气体排放，缓解环境压力。
3、提高建筑舒适度节能改造可以改善建筑的保温、隔热和通风性能，提高室内的舒适度，为居民创造更加健康、舒适的居住和工作环境。
4、延长建筑使用寿命通过对建筑结构和设备的维护和更新，可以延长建筑的使用寿命，降低建筑的维护成本。
二、既有建筑节能改造的基本原则1、整体性原则节能改造应从建筑的整体出发，综合考虑建筑的围护结构、采暖空调系统、照明系统、给排水系统等各个方面，制定全面的节能改造方案。
2、经济性原则在保证节能效果的前提下，应充分考虑改造的成本和效益，选择经济合理的节能技术和措施，确保改造项目具有良好的投资回报率。
3、适用性原则节能改造方案应根据建筑的使用功能、地理位置、气候条件等因素进行定制，确保改造后的建筑能够满足实际使用需求。
4、可持续性原则节能改造应采用环保、可再生的能源和材料，减少对自然资源的消耗，实现建筑的可持续发展。
三、既有建筑节能改造的主要内容1、建筑围护结构改造（1）外墙保温对外墙进行保温处理是提高建筑保温性能的重要措施。
可以采用外墙外保温、外墙内保温或夹心保温等技术，选用高效的保温材料，如聚苯板、岩棉板等，增加外墙的热阻，减少热量散失。
（2）门窗改造更换节能门窗是降低建筑能耗的有效途径。
既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究
Ｃ（ １
－
．． ．．
ｎ ｒ） （ ＋ １ ）
．． ．． ． ．．
．．． ．． ．． ．．． ． ． —
—
式中：
— — — —
建造 新房 屋 的成本 ； 拆 除和 处理 旧房屋 的成本 ； 由于拆 除 新 建而 导 致 的 额外 的安 置 费 用
二 战之后 ， 西方 一些发 达 国家都经 历 了从 战后 恢 复 的新建 、 新建与 旧房 改造并 重及 目前 的 以旧房维修 改造 为主的 ３ 阶段 。２ 纪 ７ 个 Ｏ世 Ｏ年代 前 后 ， 国开 始逐 渐 各
随着我 国经济的迅速发展 ， 土地 日益变得稀缺宝 贵， 占用郊区耕地建造新建筑对国家和地区的经济造成 了损害。然而， 对于既有建筑的综合改造不是完全推倒 重建 ， 既不经 济也不 现实 ， 这 而是 立足于 现有条 件 ， 新建 与改造 并重 。 本文试图从全生命周期的角度 ， 运用计算投资回收 期的方法对既有建筑改造效果的经济性进行评价 ， 计算 项 目实 施后 的经济 效果 。 １ 国 内外研 究综述
并举 出工程 应 用实例 ， 工程 完工后 的 关键 节能技 术进行 经 济评价 。 对 关键词 ： 有建筑 ； 资回收期 ； 术 经 济评 价 既 投 技 中图分类 号 ： Ｕ２ １ 文献标 识码 ： 文章 编号 ：０ ４ ５ １ （００ １一 Ｏ １一Ｏ Ｔ ４ Ａ １０－ ７６２ １ ） １ ２ １ ４
１ １ 国外研 究综 述 ．
式做了某些程度 的完善 和修改 ， 并提 出 了各 自的判别 式［ 。最终 的判别式后来 由 Ｙ ｈ ｏｅｆ ｄ １９ ） ］ ］ ｅＲ ｓ ｅ （ ９９ ［ ｎｌ 。 等人的完善形成 ， 其公式如下 ：
ｃ ｃ＋ ｊ ＋ ＋ ＞ Ｒ
既有住宅节能改造经济效益分析
过对既有住宅建筑现状调查， 居民信息和改造意愿调查， 选取典型
既有住宅建筑 的节能改造技术方 案 ， 主要针对 围护结 构的外墙 、 门 窗和屋顶节能改造及构造做法进行设计 ， 并对其进行经济性分析 。
下 面就 无锡 市某 既有 住宅建 筑节 能改 造为案 例进 行经 济性
［ ４ ］ 何
江． 北方公 共建 筑供 热节 能 空间探讨 ［ Ｊ ］ ． 山西建 筑 ，
［ １ ］ 彭一刚． 建筑空间组合 论［ Ｍ］ ． 第 ２版． 北京 ： 中国建 筑工业
出版 社 ． ２ ０ ０ ８ ．
２ ０ ０ ９ ， ３ ５ （ １ ０ ） ： ２ ５ ６ － ２ ５ ７ ．
外墙保温层厚度／ ｈ ｉ ｍ
２ ５
屋顶保温层厚Ｊ 宴 ／ ｍ ｍ
４ ０
窗户
６＋ｌ ２ Ａ ＋６
方案二
方 案 三
３ ０
４ ０
３ ０
２ ０
６ ＋ｌ ２ Ａ＋ ６
６＋ｌ ２ Ａ ＋６
方案四
３ ５
２ ５
６ ＋ｌ ２ Ａ＋ ６
２ ） 对各 方案进行财务分析 ， 选出最佳 方案。 ａ ． 各改造方 案的现金流量 。 改造方案 的计算期 为 ２ ０年 ， 则 四种 改 造方案 对应 的现 金流
参考文献 ：
由表 ３ 可知 ， 各方 案的 内部 收益率 均高于资 金成本率 （ 基 本 折现率 ５ ％） ， 说明四个方案都是可以采 纳的。方 案一 的内部 收益
社 ． ２ ０ ０ ８ ．
［ ３ ］ 王立雄 ． 建筑节能 ［ Ｍ］ ． 北京 ： 中国建筑工业 出版社 ， ２ ０ ０ ９ ．
既有建筑节能体系及评估方法
既有建筑节能改造体系及评估方法王振兴0952060012摘要：介绍了既有建筑节能的发展现状，比且介绍了既有建筑节能的改造方法、存在的问题以及对既有建筑节能改造的验收方法。
关键词：既有建筑、节能改造、验收1前言[1-7]当今世界节能藏排是个热点话题．也是每个国家都要面对韵问题。
2006年，中国的建筑领域就在悄然中发生着巨变，既有建筑节髓改造高调进人人们的视野，拄照建设部副部长饥保兴的说法“十一五期间．驻国建设节能建筑的总面积累计要超过21.6亿平方米，并且最国将有130亿平方米的已建建筑进行节能改造。
”但在这过程中还存在有很多难点问题如：资金的来源渠道、如何使企业参与到此项工作中来、怎样取得百姓的支持、改造中的相关技术问题如何解决等等。
1.1既有建筑节能的现状目前我国的建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列，成为我国能源消耗的三大“耗能大户”之一。
由于政府及社会各界对建筑节能的重视，我国建筑节能和发展绿色建筑等成绩斐然。
但这些成绩绝大多数体现在新建建筑中，而在既有建筑节能改造中贡献较少。
目前我国在2002年以前建成的建筑大部分都不是节能建筑，建筑能耗消耗较太。
目前我国建筑用能已达全社会能源消费量的32％，每年房屋建筑材料生产能耗约占全社会能源消贵量的13％，因此，我国的建筑总能耗已达全国能源消费总量的45%。
当前我国建筑耗能伴随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提高，呈急剧上升趋势(如图1.1)。
按照国际通行的分类，建筑能耗主要包括居住建筑和公共建筑使用过程中的能耗，如建筑采暖、电梯、通风等方面的能耗。
资料表明，我国的存量建筑达420亿m2，(其中城市建筑面积约140亿m2)，在这些建筑中99%以上为高耗能建筑。
图1.1 我国建筑用能增长分析从表1.1的能耗数据和建筑能耗数据可以看出，建筑总能耗和社会总能耗都呈现出逐年增加的趋势，建筑能耗占社会总能耗的比例也在逐年增大，建筑能耗增加的速度大于社会总能耗的增加速度。
既有公共建筑节能改造问题的探讨
既有公共建筑节能改造问题的探讨随着社会的不断发展，城市化进程不断加快，公共建筑的重要性也日益彰显。
然而，随着公共建筑规模的增大、数量的增加，对其能源消耗带来的负面影响也日益凸显。
因此，公共建筑节能改造已成为当今社会关注的热点问题之一。
公共建筑节能改造的意义在于，能够有效减少能源的消耗，降低能源的浪费，同时还能提高公共建筑的使用效率，为可持续发展做出积极贡献。
在此基础上，本文将介绍公共建筑节能改造的问题及其探讨。
1. 缺乏统一的规划和标准目前，针对公共建筑节能改造缺乏统一的规划和标准，导致在不同地域、不同类型的公共建筑节能改造方案的制定、实施和效果评估等方面存在一定的差异性和不确定性。
2. 技术难度较高由于公共建筑的类型及结构的复杂性，在进行节能改造时，需要面对一系列技术难点，包括建筑结构的改造、设备设施的更新以及工艺流程的改进等。
3. 需要投入大量的资金公共建筑节能改造需要投入大量的资金，包括建筑结构改造、设备更新、节能技术设备安装等多方面的费用。
此外，由于公共建筑通常都是政府投资建设，因此在节能改造中还需要考虑政府的预算问题。
4. 维护成本高公共建筑一旦完成节能改造，仍需要定期进行维护和保养。
维护成本较高，需要专业技术人员进行维护，增加了成本和风险。
为了使公共建筑节能改造更加有针对性和规范化，需要制定统一的规划和标准。
具体可以通过政府、专业机构等多方合作，制定标准化的节能改造方案，并逐步推广和普及，提高公共建筑节能改造的效率和核算水平。
2. 推广应用先进技术随着科技的发展，现代节能技术不断更新换代，不断涌现。
公共建筑节能改造需要及时了解和尝试先进的节能技术，并加以推广和应用。
例如，使用热泵技术的中央空调系统，使用低能耗灯具等，都能够有效降低公共建筑的能源消耗。
3. 实施经济激励政策为了提高公共建筑节能改造的积极性和效率，可以制定相关的经济激励政策。
政府可以通过税收优惠、财政补贴等方式鼓励公共建筑的节能改造，同时各种机构和普通群众也可以参与其中，提高公共建筑的节能意识和行动水平。
既有建筑绿色改造评价标准
既有建筑绿色改造评价标准随着人们对环境保护意识的增强，绿色建筑已成为建筑行业的热门话题。
而在绿色建筑中，既有建筑绿色改造更是备受关注。
那么，如何评价既有建筑的绿色改造是否达到了标准呢？以下将从多个方面进行评价标准的介绍。
首先，我们可以从能源利用效率方面来评价既有建筑的绿色改造情况。
能源利用效率是衡量建筑节能性能的重要指标，包括建筑的照明、采暖、通风等方面的能源利用情况。
在绿色改造中，应该采用高效节能的设备，提高建筑的能源利用效率，减少能源浪费，降低能源消耗，从而达到节能减排的目的。
其次，评价既有建筑的绿色改造还需要考虑材料的选择和使用。
绿色建筑注重环保和可持续发展，因此在绿色改造中应该选择符合环保标准的建筑材料，减少对环境的影响。
同时，还应该考虑材料的可再生性和循环利用性，避免使用一次性材料，减少资源的浪费。
此外，水资源的合理利用也是评价既有建筑绿色改造的重要标准之一。
在绿色改造中，应该采用节水设备，改善排水系统，减少对水资源的消耗和污染。
通过科学合理的设计和改造，可以实现对水资源的有效利用，达到节水的效果。
另外，评价既有建筑的绿色改造还需要考虑建筑的室内环境质量。
室内环境质量直接关系到人们的健康和舒适度，因此在绿色改造中应该注重室内空气质量、采光和舒适度的提升，为居住者营造一个健康舒适的生活环境。
最后，评价既有建筑的绿色改造还需要考虑建筑的运行管理和维护情况。
优秀的绿色建筑应该有完善的运行管理和维护体系，确保绿色建筑的长期稳定运行和效果持久。
只有建筑的运行管理和维护得到保障，绿色建筑才能真正发挥其节能环保的效果。
综上所述，评价既有建筑的绿色改造需要综合考虑能源利用效率、材料选择和使用、水资源的合理利用、室内环境质量以及运行管理和维护情况等多个方面。
只有综合考量这些因素，才能全面客观地评价既有建筑的绿色改造是否达到了标准。
希望未来在既有建筑绿色改造领域，能够不断完善评价标准，推动绿色建筑的发展，为可持续发展贡献力量。
既有建筑节能改造工程建筑能效测评研究
既有建筑节能改造工程建筑能效测评研究发布时间：2023-03-22T09:19:00.922Z 来源：《工程管理前沿》2023年第1月1期作者：李翊铭[导读] 现代经济的发展,越来越多的人口涌入城市,使得城市建设速度较快.老旧建筑使用性能无法满足现代化人们的居住使用需求,保暖性能较差、能耗损失大李翊铭武汉洪东方建设工程质量检测有限公司湖北省武汉市430000摘要：现代经济的发展,越来越多的人口涌入城市,使得城市建设速度较快.老旧建筑使用性能无法满足现代化人们的居住使用需求,保暖性能较差、能耗损失大、利用率低下,因此,公共基础设施建设和老旧小区建筑面临着严峻的节能改造问题.做好对既有建筑项目节能改造升级能够最大程度改善小区居住质量,提升小区节能水平,减少老旧小区污染,达到社会节能减排的目的.为了进一步挖掘老旧小区节能改造现状,本文以某90年代小区改造为案例,通过分析对比改造前后数据来证明节能改造的优势,从而为相似项目工程的节能改造项目发展奠定研究提供依据.关键词：既有居住建筑；节能改造；工程管理引言建筑在长期使用中不仅设备会老化，很多技术设备也相对落后，与时代要求不符，在针对既有建筑进行改造的过程中要积极选择技能延长建筑使用寿命，又能提升建筑节能节水效果的工程技术，同时还应积极就建筑改造的经济性进行分析，力争在优化建筑使用功能的基础上节约改造成本。
1节能改造基本概述及能耗现状分析现阶段，采暖地区相应供热体制得以高效改革，推动了以既有建筑为基础的节能进程。
为对供热机制相应弊端进行规避，可从供热系统出发，对其诸如分户控制、计量收费等进行改造。
就居住建筑来说，其对围护结构以及家电高效性等较为关注，而公共建筑则对其用能系统等进行关注。
此外，北方对围护结构尤其外墙保温以及采暖效率等更为注重，而南方则重视外遮阳以及绿化和屋顶改造等方面。
同时，节能改造相应问题也不应忽视。
首先，节能改造由过去的以大众自发为基础，逐步发展为政府的政策及资金为主导。
建筑工程节能综合效益评价方法
建筑工程节能综合效益评价方法一、评价指标体系的构建与权重分配在既有居住建筑围护结构节能改造效益综合评价体系中，构建合理的评价指标体系是关键。
本文从技术效果、经济效益、环境效益和社会效益四个方面选取了具有代表性的评价指标，并对各指标进行了权重分配。
1.技术效果指标：包括建筑围护结构的热工性能、节能设备的能效比、节能技术的应用程度等。
这些指标反映了节能改造技术的实施效果，对建筑节能性能的提升具有直接影响。
2.经济效益指标：包括节能改造的投资回报期、节能收益、经济效益系数等。
这些指标反映了节能改造项目在经济方面的合理性和盈利能力。
3.环境效益指标：包括节能改造项目减少的碳排放、节约的能源、减少的环境污染等。
这些指标体现了节能改造项目对环境保护的贡献程度。
4.社会效益指标：包括居民满意度、社会影响力、政策支持度等。
这些指标反映了节能改造项目在社会方面的影响力和可持续发展能力。
为了综合评价既有居住建筑围护结构节能改造效益，本文对各评价指标进行了权重分配。
根据专家意见和实际情况，将技术效果、经济效益、环境效益和社会效益的权重分别设为0.2、0.3、0.3和0.2。
权重分配合理，可以确保评价结果的全面性和客观性。
二、评价模型的建立与实证分析本文采用层次分析法（AHM）建立评价模型，对既有居住建筑围护结构节能改造效益进行评价。
层次分析法具有较高的准确性、可靠性和实用性，适用于多指标、多层次的评价问题。
1.构建层次结构：根据评价指标体系，将评价目标分为四个层次，即目标层、准则层、指标层和方案层。
2.建立判断矩阵：根据层次结构，分别计算目标层与准则层、准则层与指标层、指标层与方案层的判断矩阵。
3.计算权重：通过判断矩阵的特征值和特征向量，计算各层次的权重。
4.评价方案排序：根据权重和评价指标得分，计算各方案的综合得分，并进行排序。
综合得分高的方案表示既有居住建筑围护结构节能改造效益较好。
本文选取了若干既有居住建筑围护结构节能改造项目进行实证分析，评价结果表明：实施节能改造项目后，建筑能耗显著降低，节能效果明显。
既有建筑节能改造的技术与措施
既有建筑节能改造的技术与措施摘要：在国家目前所实施的环境保护政策以及节约能源政策中，建筑方面的节能占据重要的位置，是一个能够有效的贯彻我国国民经济可持续发展的重要构成部分。
基于此，本文主要结合实例对既有建筑节能改造的技术与措施进行了探讨。
关键词：既有建筑节能改造；节能保温技术；措施Abstract：In the country the policy of environment protection and energy conservation policy, the construction of energy-saving occupy an important position, is a can effectively implement the sustainable development of China’s national economy is important make a part. Based on this, this article with examples of both the construction of energy-saving technologies and measures were discussed.Key words：Energy saving reformation of the existing buildings; Energy saving technology; Measures建筑不仅是人类活动的一个基本场所，同时也是对能源和资源消耗非常大的一个环节。
因此建筑节能目前已经成为我国能源节约战略中的一个关键环节，进一步发展既有建筑节能改造的技术与措施是实现建筑节能最主要的方式，还有利于贯彻国民经济的可持续发展战略，这就要求对既有建筑进行有计划有步骤的节能改造。
1实例概况某市的昼夜温差以及室内外温差较大，在寒冷的冬季，室内的热量容易散失，建筑在采暖过程中出现负荷较大的一个主要原因就是墙体的传热，而在炎热的夏季，室外的热量也很容易通过辐射以及传导等方式进入到室内。
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既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究
发表时间：2016-03-15T14:13:54.200Z 来源：《基层建设》2015年22期供稿作者：袁素东[导读] 华北电力大学全球能源危机的背景下，中国作为一个能源消耗大国，节能减排迫在眉睫。
袁素东
华北电力大学北京 102206
摘要：现有建筑的节能改造项目技术经济评价研究项目为改造方案的选择提供帮助。
在本文中，通过实际调查和理论的结合，建立可行的评价指标体系，并利用层次分析法（ahp）确定指标权重，利用模糊综合评价方法来确定评价模型。
最后通过实例进行分析研究。
关键词：既有居住建筑；节能改造；技术经济评价
一、前言
全球能源危机的背景下，中国作为一个能源消耗大国，节能减排迫在眉睫。
其中，现有建筑物的能源消耗是相当严重的，特别是对于年代古老的建筑。
目前，现有建筑的节能改造研究，多集中在经济、金融、服务体系和技术研究等，但是在技术和经济评价的研究较少。
基于现有建筑节能改造项目作为评价对象，改革前的技术和经济评价的计划，以便选择最优。
通过本研究，希望减少现有的居住建筑节能改造项目失败的概率，尽量选择既节约经济也达到节能改造方案的预期效果。
二、我国既有建筑改造发展历程
我国既有建筑改造经历了“节能改造”“综合改造”和“绿色改造”三个阶段。
在漫长的城镇化进程中不断探索，已经形成了一整套相对完整的政策法规体系，为既有建筑的改造提供了法律保障。
与此同时，我国在“十二五”期间不论是从中央层面还是地方层面上，都开展了大量的政策激励工作。
“十二五”期间，我国启动了着眼于建筑改造相关政策、法规、标准、测试技术、评价方法以及关键技术的重大项目。
国家重点研发项目计划对“既有建筑绿色改造”的关键技术的研究与论证提供支持，并将其列为重点项目之一。
该项目的目标是为绿色改造提供技术支持。
项目从“既有建筑绿色化改造综合检测评定技术与推广机制研究”“典型气候地区既有居住建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“城市社区绿色化综合改造技术研究与工程示范”“大型商业建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“力、公建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“医院建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“工业建筑绿色化改造技术研究与工程示范”七个方面进行研究。
基于该项目研究成果，已出台了新的标准和技术规范：《公共建筑节能改造技术规范》JGJ176-2009《既有采暖居住建筑节能改造技术标准》JGJ/T129-2012.《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011.《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132-2009.《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2012.《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-20090《绿色改造建筑评价标准》也即将出台。
项目计划于2015年完成，其现有成果包括专利文件、出版著作、硕博服务中心以及若干示范工程。
我国也在进行既有建筑绿色化改造标识项目的推进工作。
截至2013年12月，全国共有1290个项目获得绿色建筑评价标识，总建筑面积达到14260.2万mz。
在获得标识项目的构成当中，新建建筑仍然占据绝对的多数，仅有31个项目通过既有建筑改造而获得绿色建筑评价标识，总建筑面积为156.6万m2，仅占所有标识项目总建筑面积的1%。
从以往标识项目的信息来看，目前通过既有建筑改造而获得标识的项目存在以下共性问题：一是以公共建筑为主，二是以设计标识为多数，三是实施改造前基础较好。
这此问题的显现其实也反映了我国既有建筑绿色改造所面临的一些问题：一方面是居住建筑的开发商大都开发与运营分离，缺乏后期改造的自发动力；另一方面是相对于新建建筑，绿色既有建筑的评价是否还是以设计方案的考察为主要方法和技术导向，同时《既有建筑改造绿色评价标准》的应用效果需要进一步验证。
三、既有建筑节能改造项目技术经济评价指标体系构建
1.构建评价指标体系
笔者遵循系统性、合理性、综合性、应用性的原则，建立评价指标体系，并参照了《既有居住建筑节能改造指南》、《民用建筑节能条例》、《民用建筑节能设计标准》、《建筑气候规划标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》等相关行业标准，根据实际状况选取评价指标。
2.确定指标权重
使用层次分析法计算其权重系数，其特点是在对复杂决策问题的本质、影响因素、内在关系等进行深入分析之后，构建一个层次结构模型。
然后，运用较少的定量信息，把决策的思维过程数学化，从而为求解多目标、多准则，或无结构特性的复杂决策问题。
其步骤：一是构造层次分析结构；二是构造判断矩阵；三是判断矩阵的一致性检验；四是层次单排序；五是层次总排序；最后是做出决策。
四、实例分析
北方既有居住建筑节能改造项目技术经济评价，是在项目改造前对各个方案进行评价，从而选取最优方案。
本文以河北省唐山市河北一号小区509号楼为例，对其进行技术经济评价。
以下项目介绍中的数值为《既有居住建筑节能改造评估报告》中给出。
1.项目概况
该项目是1976年唐山大地震后所建楼之一，具有很强的抗震性。
509号楼有5层、3个单元共45户，建筑面积为2156m2。
该建筑没有地下室，楼宇门已不存在。
原有平屋面为钢筋混凝土楼板，局部的保温层已湿透。
预制外墙板为11cm厚的钢筋混凝土、12cm厚轻质混凝土夹心层，外加4cm厚的砂浆层。
原来的单玻空腹钢窗大部分被换成了铝合金或塑钢窗，或在外面又装了一樘窗，有些是单玻窗，有些是双膛窗。
整个外围护结构存在许多问题，包括不密封、结露和防水失效。
采暖系统为垂直单管系统，并且没有温度调节手段。
下面根据评价指标体系，对该项目进行有针对性的介绍。
（1）技术性指标。
第一项，项目改造指标。
专家拟定的具体方案为：对窗的改造主要采用塑钢中空内平开窗，使用low-e玻璃；对外墙的改造主要是采用10cmEPS薄抹灰系统；对屋面的改造主要采用是14cmPU暖屋面。
供热计量方式主要采用热计量收费；采暖系统采用的是垂直双管和自动温控阀。
对楼宇门的改造主要采用双扇保温钢板门，将门墙缝里内外均以硅胶密封，并带有自闭装置。
第二项，项目检测指标。
改造前，对围护结构传热系数进行测定，主要包括对屋面、外墙、外窗、底板的测量。
其传热系数分别为：1.3W/m2k、2.0W/m2k、4.5W/m2k、2.8W/m2k。
经过专业人员检测，该项目防水效果较差。
（2）经济性指标。
第一项，预估指标。
该项目总费用为606.1元/m2，即约为131万元；节能相关费用约占改造总费用的28%；节煤量为33.72吨，按每吨为500元计算，共计16860元。
第二项，效果指标。
设本项目的项目期为30年。
（3）社会性指标。
第一项，环保性指标。
该项目改造前采暖消耗量为219592.2kWh/a，建筑面积为2156m2，即每平方米采暖消耗量为101.85kWh/a。
改造后，采暖消耗量为141696.6kWh/a。
同理，其每平方米采暖消耗量为65.72kWh/a；该项目有害物质减少量，是通过其节煤量来计算的，按工程建设标准《民用建筑节能设计规程》，每吨标煤燃烧产生的有害气体量包括：二氧化硫为1.4千克、粉尘为11千克、氮化物为9千克、烷烃类为0.5千克、二氧化碳为2.6吨。
经计算，该项目所减少的有害气体量为：二氧化硫0.047吨、粉尘0.371吨、氮化物0.303吨、烷烃类0.017吨、二氧化碳87.672吨。
第二项，舒适性指标。
该项目在改造前室内温度为16度，改造后会达到20度以上；其霉变结露现象较为严重。
第三项，支持度指标。
唐山市政府出资370元/m2、中央政府出资54元/m2、德国技术合作公司出资140元/m2、居民出资42元/m2。
2.项目技术经济评价
本文请10位专家对该项目三级指标进行投票，投票结果如表
五、结束语
本文对该项目的评价结果，符合项目改造后的实际情况。
所以，笔者构建的北方既有居住建筑节能改造项目技术经济评价指标体系是合理的，能够甄别改造方案的优劣，对选取改造方案具有实际意义。
参考文献：
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[2]吉琳娜.建筑节能技术选择及其政策研究[D].西安建筑科技大学，2008.
[3]王卫卫.既有居住建筑节能改造的技术经济研究[D].长安大学，2008.
[4]王沁芳，孙飞燕，许鸣.既有建筑节能改造技术经济评价的国内外研究现状[J].砖瓦，2014，06：37-38.。