第三章 工程项目编码体系

工程项目直接分解法介绍
一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE
项目名称 开办费及总则
现浇混凝土和大型预制混凝土 构件
编码 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
项目名称 家具、设备工程 建筑杂项
人行道、绿化、围墙及现场装置 工程
拆除、改建和翻建工程 地面工作 完整的建筑工程 砖石工程
结构、主体金属工程及木制工 程
处理系统 通风与空调工程 机械供热、冷却及制冷工程 管道工程 电气动力、照明系统 机电服务安装 运输系统 通讯、保安及控制系统
天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE
2006年4月
一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE
工作分Baidu Nhomakorabea结构的树型结构图
2006年4月
按照业主对项目组织者的合同战略及分标要求进行分解
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一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
一个建设项目单项工程可以分为土 建、装饰、修缮、市政、园林、安装 等专业单位工程，每一专业定额又划 分为若干分部工程、分项工程、分项 子目和定额子目。预算定额体系根据 建筑结构及施工程序从分部工程开始 往下细分。共分为4层，按章、节、 项目、子目等顺序排列。
2006年4月
英国SMM7体系
一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
英国皇家特许测量师学会(RICS)于1922年出版了 第1版的建筑工程工程量标准计算规则(Standard Method of Measurement), 并为各方共同认可。 该规则自发布以来已修订过6次，现行的是1998年 出版的第7版(SMM7)。它把项目分解成一些可测量 的条目，而且给出了判定是否属于某个特定条目 的准则，对于合同估价师来说熟悉这些准则很重 要。这一规则在英联邦国家有着广泛的影响，传 播到当地，示范并影响了当地的做法，如香港、 南非等地的工料测量规范都是受其影响的结果。
工程项目分解是进行工程计价的一 项非常重要的工作，是工程造价规 划与控制的基础。工程项目分解的 理论依据是工作分解结构理论WBS。
2006年4月
一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE
2006年4月
编码 1 2 一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
识别可交付物和相关工作 构建和组织WBS 分解WBS上层成为详细要素的下层 验证工作分解程度是必要的而且是 充分的。 为WBS元素开发和安排识别码
2006年4月
一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
分部工程为章，它是将单位工程中某些性 质相近，材料大致相同的施工对象归在一 起。如北京市1984年编的建筑安装工程预算 定额中的土建工程预算定额共分十五章， 即：(1)土、石方工程；(2) 桩基础工程； (3) 脚手架工程；(4)砌筑工程；(5)钢筋混 凝土工程；(6) 构件运输及安装工程；(7) 门窗及木结构工程；(8) 楼地面工程；(9) 屋面及防水工程；(10)防腐、保温、隔热工 程；(11)装饰工程；(12)金属结构制作工 程；(13)建筑工程垂直运输；(14) 建筑物 超高增加入工、机械。
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2006年4月
中国预算定额项目划分
美国Master Format TM
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2006年4月
MasterFormatTM 由 美 国 建 筑 规 范 学 会 CSI(The Construction Specification Insitute)和加拿大的建筑规 范 学 会 CSC(The Construction Specification Canada) 在 1963年首次颁布，又被称为CSI建筑规范代码体系。其目前 已经成为北美地区国家应用最为广泛的项目分解和编码体 系。该体系基本每七年修正一次，现行版本是2004年最新修 订完成的。 该体系主要以建筑材料、产品和行为为对象按照建筑工程 专业和工种考虑进行分解，由采购与合同要求组和专业工程 组两部分组成。专业工程又分为总要求、建筑工程、服务设 施、场地与下部基础工程和设备四个子组。其中建筑工程子 组又按照建筑专业和工种划分成13个分部（Divition），编 码从02到14，服务设施子组分为7个分部，编码从21-23， 25-28，场地与下部基础子组分为5个部分，编码为31-35； 设备子组分为7个分部，编码为40-48。编码中的缺位，比如 天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 15-20，是保留位，为以后扩展内容所用。每一分部又由许 造价工程师培训中心 多章（Section）组成。 of Construction Cost Engineer, TCCCE Training Center
工程项目划分的基本含义 国外常用的几种编码体系介绍 中国预算定额项目划分
2006年4月
工程项目划分的基本含义
一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE
幕墙、屋面工程 饰面工程
衬板、护墙板和干筑隔墙板工 程
门窗及楼梯工程 防水工程
2006年4月
天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE
第三章 工程项目编码体系
一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE
美国UNIFORMATⅡ体系
一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
UniformatⅡ是一套按照建筑物的组成元素或结构部位对建 筑元素和相关场地工作进行分类并分解的标准格式体系。这 里的元素是大多数建筑都有的主要组成部位，这些部位履行 某种特定的功能，而无论所采用的设计方法、施工工艺、和 所使用的材料有何不同。该体系把整个建筑构成元素由粗到 细 共 分 为 四 层 ， 第 一 层 是 最 大 的 元 素 组 ( Major Group Elements)，它囊括了建筑物的主要元素组，比如下部结构， 外部结构和内部结构等；第二层将第一层的各主要元素细分 为元素组(Group Elements)，比如外部结构分为上部结构， 外部围护和屋顶，共22个条目；第三层又将第二层元素组细 分为单独元素(Individual Elements)，比如外部围墙包括外 墙，外窗和外门，共79个条目；第四层次称作子元素(SubElements)，是对第三层次的进一步细分，体系只是给出了该 层的参考元素，使用者可以根据需要自行设置，也可以进一 步往下细分。
其中第三步最重要，主要分解方法为： 按功能分解 功能是工程建成后应具有的作用，与工程的用 途有关，常常是在一定的平面和空间上起作用，所以有时候 也叫“功能面”。 按施工顺序分解 对于一个完整的工程项目来说必然有一个 施工顺序。 按施工顺序进行分解则得到项目的实施活动.。 常见的施工项目分为如下实施过程：土方及地基基础工程、 主体工程、机械和电器安装、附属设施、装饰工程等。 按构成元素或部位分解 一个功能面又可以分为各个专业要 素。要素有明显的专业特征，一般不能独立存在，它们必须 通过有机组合构成功能。 按工艺工种分解 比如把工程项目分为混凝土、砖石、金属 材料、装饰工程、保温隔湿等。
天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE
2006年4月
一、绪论 二、工程造价构成 三、工程项目编码 体系 四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算