电梯维保流程及规范89888

电梯维保检验规范及作业流程《1》机房检验规范（1）环境检查（2）配电箱检查（3）曳引机（电动机）检查（4）限速器检查（5）曳引钢丝绳检查（6）控制柜各部电气检查（7）电磁制动器检查1、检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明2、使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固3、检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色正常有标识（红色）4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好5、检查消防设施是否齐全有效6、检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座7、检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识）8、检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔9、检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形（1）配电箱检查1、检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固2、检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常（2）曳引机（电动机）检查1、检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线2、电动机轴头润滑3、检查曳引机有无漏油，油位检查4、检查曳引轮槽磨损情况，并清洁（检修），方法：用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确5、检查抗绳轮并清理、润滑6、紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕（3）限速器1、检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线2、限速器转动有无异响3、限速器轮槽及夹绳器口清洁4、限速器转动轴润滑5、限速器开关检查调整，确保开关能动作6、限速器铅封是否完好（4）曳引钢丝绳检查1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污2、检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损3、检查绳标是否清晰正确4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全，有二次保护（5）控制柜检查1、检查各元器元件（接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等）有无损伤，有无烧蚀，有无异常，是否牢固，标识是否清晰2、断电后，检查控制柜内各接线有无松动，并逐一紧固，检查保险无短路3、变频器降温风扇是否正常，每季度一次内部除尘，柜内各开关灵活有效（6）电磁制动器检查1、检查抱闸线圈有无异常发热，温升不超过60度2、检查抱闸接线是否牢固3、抱闸闸壁不歪斜、不偏磨，抱闸皮与制动轮紧密接触，接触面不小于80%4、检查抱闸动作是否灵活无卡阻，打开是否同步5、抱闸轴销转动是否灵活，依情况适量加油6、抱闸轮是否发热，表面是否光滑平整，不应有摩擦痕迹7、抱闸间隙检查，闸缝均匀且不小于。

闸力弹簧清洁检查有无损伤，其螺母、备母紧固8、断电后上好盘车轮，不开闸一人双手盘车，以盘不动为合适9、机房卫生清理一、机房保养安全注意事项1、在首层放置“电梯检修”的警示牌，必要时每层均须放置2、人员着装整齐，系好衣扣及袖口，不允许穿拖鞋和凉鞋工作3、上下机房时注意开启照明，爬梯上下的要注意踩劳抓牢小心摔伤4、严禁无关人员进入机房5、工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟6、机房使用煤油时严禁遗洒，禁止明火7、进入机房后，立刻打下检修开关，严禁快车检修8、保养曳引轮等转动部位时，需相互配合，等电梯停之后进行，以免夹伤9、保养控制柜时，严禁带电作业，断电后须进行测电，以免触电10、保养微机控制柜时，须先放自身静电11、配电箱断电，合闸，由专人操作，其他人严禁操作12、保养过程中注意脚下线槽、线管等，避免绊倒摔伤13、控制柜保养时注意成品保护，勿损坏元器件二、将电梯投入机房检修状态1、人员乘梯上至顶层，一人留在厅外①遮住光幕或按住触板不让电梯关门②不让乘客进入轿厢③待机房人员通知电梯已进入检修状态后放开光幕或触板，待门关好后上至机房一人上至机房：①将电梯打到检修位置②用电话通知厅外人员③按慢下使电梯关门④乘梯过程中，保养人员观察项目同底坑保养和厅门保养项目，可对应急照明进行试验三、工作完毕1、清点整理工具油品2、将使用后的机布放入回收袋妥善保管3、将各开关、电闸等恢复正常4、快车试运行，确认电梯运行正常，功能确认①层楼指示应正确，方向指示正确②确认开关门按钮正常③自动延时关门应正常④各层选层按钮、各层外呼按钮应有效⑤各层应停车一次试开关门应正常⑥各层平层应准确⑦内部通讯设施试验应正常⑧门保护装置，光幕和触板应有效5、关好门窗，关闭照明锁好门6、认真填写保养记录《2》轿厢和井道厅门保养流程一、厅门组成：门结构、门板、地坎、门框1、门框：门楣、左右门立柱2、门机构：主板、滑轨、吊门板、导向轮、钢丝绳、电气开关、上护板①吊门板：门滑轮、偏心轮、吊板、勾子锁②电气开关、厅门开关、付门锁3、门板：外开锁、自闭装置、滑块4、地坎：地坎、固定件、下护板二、保养流程1、检查门轮与门刀齿合深度2、检查门机构固定是否良好，有无变形，紧固门头上各螺丝3、清理厅门表面油污4、检查勾子锁是否牢固，齿合深度≥7mm，灵活无卡阻5、检查门锁接点有无积垢，接触是否良好，用砂纸磨平并调整6、检查门锁是否牢固，接线（底线）是否牢固7、检查付门锁打开状态是否正常8、检查外开锁灵活无卡阻，门绳有无断丝断股9、检查自闭是否灵活无卡阻，2公分无外力情况下能闭合10、检查轨道护板固定是否良好，门框固定是否良好，无变形11、检查吊门板有无变形，清理滑轨油泥，检查滑轨表面有无损伤12、检查滑轨水平度，垂直度≤1%13、检查吊门板上吊门轮，偏心轮有无油污、磨损，异常响声14、检查偏心轮调整是否合适15、检查门立柱固定是否良好，有无变形，试扒门停车16、检查重锤，做好清洁和润滑17、检查地坎有无杂物，并清洁、检查滑块，磨损程度18、检查地坎水平度≤1%19、检查门板侧缝（1-6mm），低缝（1-6mm）中缝（2mm）20、检查门板有无变形，垂直度≤1%21、检查门板之间平整度22、检查地坎，固定件，下护板是否固定良好，是否蹭门道23、全保养完毕后，进入轿厢，检查各层门轮与轿厢地坎之间的间隙≥3mm三、将电梯停在可以进行井道检修作业的位置1、人员乘梯上至顶层乘梯上行至顶层：乘坐过程中，保养人员应贯彻检查电梯以下几项：①照明是否完好②应急电话是否畅通③楼层显示是否正常④电梯起车停车舒适感⑤电梯运行有无震动⑥电梯运行有无晃动⑦电梯运行中无异常声响⑧电梯平层是否超过范围（双速±15mm调速±10mm变频±5mm）⑨操纵盘外露按钮是否正常⑩轿内卫生是否良好⑪外观有无影响乘梯⑫光幕触板是否良好⑬轿门机运行是否平稳⑭轿门机运行有无声响⑮轿门地坎有无杂物⑯一层、顶层外呼有无破损⑰一层、顶层显示是否正常⑱一层、顶层厅外呼梯是否正常⑲一层、顶层外呼开门是否正常2、到达顶层后A一人留在厅外①不要让乘客乘坐②不让电梯关门③待机房人员通知电梯已进入检修状态再等待关门B一人到机房检修操作电梯向下运行①将电梯打到检修位置②用电话通知厅外检修人员③关门走检修3、机房打检修下行，注意层标，当可进入轿顶时停止，通知下面人员，并将急停开关按下4、打开厅门上至轿顶将检修开关打至检修位置，按下急停开关，开灯后通知机房人员可以下来了，并合上井道灯开关，此过程中应严格执行进出轿顶操作规程（见安全手册）四、进入井道保养的安全注意事项1、在首层放置“电梯检修”的警示牌，必要时每层均放置2、人员着装整齐，系好衣扣及袖口，不允许穿拖鞋和凉鞋工作3、严禁无关人员进入机房4、保养时严禁快车运行5、工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟6、进入轿顶后，人员应站在安全护栏以内，不用依靠护栏，且身体各部位不准超出护栏7、工具提前准备齐全，进入轿顶后，放置在轿顶平整处，且容易取用，使用的油品放置在平整处8、机房使用煤油时严禁遗洒，禁止明火。

使用后带油的机布严禁乱丢，做好回收9、禁止踩踏轿顶门机变频器、接线箱等10、由一人负责操作检修运行，走车时相互呼应，有轿顶大轮的电梯注意勿扶勿靠11、工作避免磕碰、受伤12、在使厅门运动时互相呼应，确认后再让厅门运动，以防夹伤13、底层厅门保养时，有轿内检修的在轿内操作，没有轿内检修的，两人配合走车和打开轿门时，轿顶、轿内人员配合好，盘开轿门由轿顶人员操作，轿内人不要强推，开门后由轿内人员进行底层厅门保养五、工作完毕1、厅门保养完毕，整理清洁工具，有无丢失2、清出使用后的机布放入回收袋，严禁乱丢，轿顶不准放任何用具及油品3、将各种开关恢复至正常位置4、确定电梯能正常运行后，应每层在正常情况下开关门一次，上机房关闭串灯保养工作完毕，填写记录六、工具1、外开钥匙2、机布若干3、煤油、机油、加油壶4、螺丝刀：十字、一字，活扳手，万用表5、小刷子6、吸尘器7、水平尺，线坠8、钢板尺自动扶梯的维修保养为了提高自动扶梯的使用寿命，应定期进行保养，并进行周期性轮番维修，维修保养作业时，应严格执行有关的安全规范。

一般自动扶梯的日常保养及维修周期如表所示。

维修项目及维修周期表。