房屋买卖担保合同(完整版)
名为买卖实为担保的房屋买卖合同3篇
名为买卖实为担保的房屋买卖合同3篇篇1名为买卖实为担保的房屋买卖合同一、合同双方甲方：（卖方名称）地址：法定代表人/负责人：乙方：（买方名称）地址：法定代表人/负责人：二、合同签订时间本合同于____ 年____ 月____ 日签订。
三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权情况：四、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为______万元整（￥____）。
乙方应于签订本合同之日起____日内一次性支付全部购房款项给甲方。
2. 买卖房屋的价款支付金额大于限制支付额标准，则支付应当采取银行转账等形式，不得采用现金支付。
五、房屋权属担保1. 甲方保证房屋系其合法所有人，在本合同生效之前未与他人签订有关房屋的任何形式的协议。
2. 乙方收到房屋所有权证书及相关证明文件后，应自行到房屋所在地相关房地产交易中心核实房屋的权属信息，并确保房屋无任何纠纷。
3. 若因甲方或第三人的原因导致房屋所有权出现问题，乙方有权要求甲方返还房款及支付赔偿金，赔偿金金额为房屋买卖价格的____%。
4. 房屋权属问题发生，乙方应凭相关证据向人民法院提起诉讼，甲方应积极协助解决问题。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章起生效，至乙方付清全部房款之日终止。
2. 乙方应承担因购房而产生的税费及其他费用。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订相关补充协议。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。
2. 一方未按约定履行义务，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
九、合同变更与解释本合同经双方协商一致，可进行变更，但变更协议应以书面形式签订并盖章生效。
未尽事宜由双方协商解决。
十、附则1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签订之日起生效。
房屋买卖担保书范文9篇
房屋买卖担保书范文9篇房屋买卖担保书范文 (1) 抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
最新房屋买卖担保合同(大全12篇)
最新房屋买卖担保合同(大全12篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房产交易担保合同6篇
二手房产交易担保合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，丙方愿意为此次交易提供必要的担保服务，为明确各方权利义务，特签订本合同协议。
一、交易概述1. 房产地址：_______________________________________。
2. 交易价格：人民币_______元整（大写_________元整）。
3. 交易时间：自本合同签订之日起至交易完成之日。
二、担保事项及范围丙方作为担保方，对本次交易承担以下担保事项及范围：1. 甲方按时支付购房款项；2. 乙方按照约定完成房产交付及过户手续；3. 交易过程中产生的税费等相关费用按照约定进行支付；4. 其他约定事项。
若甲方或乙方违反合同约定，丙方将承担相应担保责任。
三、担保期限及方式本次担保期限为自合同签订之日起至房产完成过户手续并完成所有约定事项之日止。
丙方提供的担保方式为连带责任担保。
若甲方或乙方违约，丙方将承担相应责任，包括但不限于代为支付违约金、赔偿损失等。
四、各方权利义务及违约责任1. 甲方应按时支付购房款项，如未按时支付，应承担违约责任，并支付违约金；乙方应按时交付房产并完成过户手续，如未能按时完成，应承担违约责任并支付违约金。
篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方拟购买乙方位于__________（地址）的房产，并经由丙方作为本次交易的担保方进行担保，为保障各方权益，明确各方责任，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本房产为二手房，座落于_____________（详细地址），房屋建筑面积__________平方米。
房屋买卖交易担保协议样本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖交易担保协议样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 担保人1.4 担保物1.5 交易房屋第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权2.4 房屋使用情况第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5.1 担保范围5.2 担保方式5.3 担保期限第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 担保人违约第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决第八条合同的生效、变更和终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止第九条合同的履行和监督9.1 履行主体9.2 履行方式9.3 履行期限9.4 履行监督10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 保密义务第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果11.3 不可抗力责任第十二条合同的附件12.1 附件清单12.2 附件效力第十三条合同的签署和保管13.1 签署时间13.2 签署地点13.3 合同副本13.4 合同保管第十四条其他条款14.1 补充事项14.2 默认条款14.3 修订条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 担保人1.4 担保物1.5 交易房屋第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于（省、市、区/县）街（路、巷）号，房屋具体门牌号为（门牌号）。
2.2 房屋面积房屋的建筑面积为（平方米），其中使用面积为（平方米）。
2.3 房屋所有权甲方持有房屋的《房屋所有权证》（证号：），房屋所有权归甲方所有。
2.4 房屋使用情况房屋目前处于（使用状态，如：空置、出租等）。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格交易价格为（大写金额：），即乙方应支付给甲方的房屋购买价款。
房屋买卖第三方担保合同模板通用3篇
房屋买卖第三方担保合同模板通用3篇房屋买卖第三方担保合同模板通用1抵押人：__________________（以下简称甲方）抵押权人：__________________（以下简称乙方）被担保方：__________________ （以下简称丙方）为确保乙丙双方_________年_________月_________日签订的合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。
乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。
甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于_________的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。
二、如果丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益，则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登记1、自本合同签订之日起_________日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》等相关资料正本交予乙方收执和保管；3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
四、抵押保险1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。
投保期限应长于主合同的期限。
若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。
保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。
在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
2、甲方负责缴付保险费；3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。
房产担保合同范本7篇
房产担保合同范本7篇篇1甲方（担保人）：___________乙方（借款人）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为保证甲方履行担保责任，明确双方权利义务，经甲、乙双方协商一致，达成如下房产担保合同：一、担保事项甲方为乙方提供房产担保，担保事项包括但不限于购房借款、房屋抵押等。
乙方应按照约定的时间和方式归还借款及利息等费用。
二、担保房产情况担保房产位于__________（地址），产权清晰，无争议。
该房产的具体信息包括但不限于产权证号、房屋坐落、面积、规划用途等详见附件一。
三、担保责任甲方对乙方的债务承担担保责任，保证乙方按照借款合同的约定履行还款义务。
如乙方未按时还款，甲方应当在接到乙方通知后及时履行担保责任，代为偿还债务。
甲方承担担保责任后，有权向乙方追偿。
四、担保范围甲方的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权所支付的费用等。
具体范围根据借款合同及本协议约定确定。
五、担保期限本房产担保的期限为自借款合同签订之日起至乙方全部履行完毕还款义务之日止。
六、房产抵押乙方应按照约定将担保房产进行抵押登记，确保甲方的担保权益得到合法保护。
抵押期限与担保期限相同。
七、乙方的义务1. 乙方应按照借款合同的约定按时还款，不得逾期或拖欠；2. 乙方应妥善保管担保房产，不得进行任何损害甲方权益的行为；3. 乙方应支付房产相关的税费、维修费用等；4. 乙方应配合甲方进行担保房产的抵押登记等相关手续。
八、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行借款合同及本协议的情况；2. 甲方应在接到乙方通知后及时履行担保责任；3. 甲方有权在乙方履行完毕还款义务后解除担保责任；4. 甲方应妥善保管担保房产的相关资料，保障乙方的合法权益。
九、违约责任1. 如乙方未按照借款合同的约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限支付罚息、违约金等；2. 如甲方未履行担保责任，应承担相应的违约责任；3. 如因乙方原因导致担保房产被查封、冻结或拍卖等，乙方应承担相应的法律责任。
房屋买卖担保人协议书(2024版)3篇
房屋买卖担保人协议书(2024版)房屋买卖担保人协议书(2024版)精选3篇（一）合同编号：__________房屋买卖担保人协议书（2024版）卖方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________买方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________担保人：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________第一条合同标的第二条合同价格2.1 买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买该房屋。
2.2 买方应按照本协议约定的付款方式向卖方支付购房款。
第三条付款方式及期限3.1 买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的定金。
定金支付后，买方有权按照本协议约定的时间办理房屋过户手续。
3.2 买方应在本协议签订之日起____个月内，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
3.3 买方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余购房款的，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金。
第四条担保事项4.1 担保人同意为买方支付购房款的能力提供担保。
4.2 担保人对买方支付购房款的能力提供担保，担保范围包括买方应支付的购房款、违约金、损害赔偿金等。
二手房产交易担保合同5篇
二手房产交易担保合同5篇篇1二手房产交易担保合同甲方（出售方）：身份证号码：籍贯：联系方式：住址：乙方（购买方）：身份证号码：籍贯：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就二手房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 根据注册信息，房屋坐落于（详细地址）____，产证号为____________________，土地性质为________________。
2. 房屋面积为_______平方米，产权性质为______________。
3. 设备设施齐全并正常使用；无违规改造和拆迁纠纷；无欠缴水电气费等情况。
二、买卖价格及约定1. 售房价格为人民币（大写）____________________元整，乙方自愿购买价格。
2. 乙方需一次性支付全款，全部款项在购房签约时支付。
三、房屋交接1. 房屋交割日期为____年___月___日，具体交接时间地点双方商议确定。
2. 房屋验收后买受人享有对该房屋所有的权益，并承担房屋的风险。
四、违约责任1. 若甲方未能按时办理产权转移手续，甲方应赔偿乙方违约金____%。
2. 若乙方未能按时支付全款，乙方应赔偿甲方违约金____%。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
3. 本合同有效期自双方签字之日起生效，有效期______年。
4. 本合同签订地点为________________。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年___月___日以上为二手房产交易担保合同的内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护交易的合法权益，达成互惠互利的交易结果。
祝买卖双方合作愉快，生意兴隆！篇2二手房产交易担保合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：_______________住所：_______________乙方（买方）：_______________住所：_______________鉴于甲方拥有______ （详细描述房产信息），愿将上述房产出售给乙方，经甲乙双方友好协商达成以下条款，以便维护双方的合法权益：一、房产基本信息1. 房产信息：______（详细描述房子的位置、面积、户型等信息）2. 房产权属证明：甲方应在签订本合同后的七个工作日内提供相关房产权属证明，如房产证、土地证等。
房屋买卖担保合同范本(2024版)
房屋买卖担保合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1 卖方信息1.2 买方信息1.3 担保方信息第二章：房屋买卖概述2.1 房屋基本情况2.2 买卖双方的权利与义务2.3 房屋买卖的条件与条款第三章：担保事项3.1 担保的范围与目的3.2 担保的方式与条件3.3 担保的期限第四章：担保责任4.1 担保方的责任与义务4.2 卖方违约时的担保责任4.3 买方违约时的担保责任第五章：担保物的确定与管理5.1 担保物的确定5.2 担保物的管理与保管5.3 担保物的处置第六章：合同的履行6.1 付款方式与期限6.2 房屋交付与过户6.3 合同履行的监督第七章：违约责任7.1 违约的界定7.2 违约责任的承担7.3 违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同的变更8.2 合同的解除8.3 合同的终止第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 法律适用与管辖第十章：其他约定10.1 附加条款10.2 特别约定第十一章：签字栏11.1 卖方签字11.2 买方签字11.3 担保方签字11.4 签订时间11.5 签订地点第十二章：附件12.1 附件清单12.2 附件的法律效力合同编号_______第一章：合同当事人1.1 卖方信息卖方名称：_____________________ 卖方地址：_____________________ 卖方法定代表人：_______________ 卖方联系电话：________________ 1.2 买方信息买方名称：_____________________ 买方地址：_____________________ 买方法定代表人：_______________ 买方联系电话：________________ 1.3 担保方信息担保方名称：___________________ 担保方地址：___________________ 担保方法定代表人：______________ 担保方联系电话：_______________ 担保方资质证明：_______________ 第二章：房屋买卖概述2.1 房屋基本情况房屋坐落：_____________________ 房屋建筑面积：_________________ 房屋所有权证号：_______________ 房屋结构及用途：_______________ 2.2 买卖双方的权利与义务卖方权利与义务：________________ 买方权利与义务：_______________ 2.3 房屋买卖的条件与条款交易价格：_____________________ 付款方式：_____________________ 过户时间：_____________________ 其他条款：______________________ 第三章：担保事项3.1 担保的范围与目的担保范围：_____________________ 担保目的：_____________________ 3.2 担保的方式与条件担保方式：_____________________ 担保条件：_____________________ 3.3 担保的期限担保期限：_____________________ 担保期限的起止日期：_____________ 3.3.1 担保期限的计算方法3.3.2 担保期限的延长与缩短第四章：担保责任4.1 担保方的责任与义务担保方基本责任：_______________ 担保方具体义务：_______________ 4.2 卖方违约时的担保责任卖方违约情形：_______________担保方对应责任：_______________ 4.3 买方违约时的担保责任买方违约情形：_______________担保方对应责任：_______________ 4.3.1 买方违约时担保物的处理4.3.2 买方违约时担保方的追偿权第五章：担保物的确定与管理5.1 担保物的确定担保物描述：___________________ 担保物价值评估：_________________ 5.2 担保物的管理与保管担保物管理责任：_______________ 担保物保管条件：_______________ 5.3 担保物的处置担保物处置条件：_______________ 担保物处置程序：_______________ 5.3.1 担保物处置的法律依据5.3.2 担保物处置的收入分配第六章：合同的履行6.1 付款方式与期限首付款金额：___________________ 余款支付方式：_________________ 付款期限：_____________________ 6.2 房屋交付与过户房屋交付条件：_______________房屋过户程序：_______________6.3 合同履行的监督监督方：______________________监督责任：_____________________6.3.1 合同履行的监督机制6.3.2 合同履行的违约监督以上为房屋买卖担保合同的前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。
房屋买卖担保合同范本（通用4篇）
房屋买卖担保合同范本（通用4篇）房屋买卖担保篇1甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房 m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。
2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。
乙方于年日前，总共分次交付给甲方。
3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。
4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。
否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。
7、本合同一式二份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)：电话：乙方(盖章)：电话：年月日房屋买卖担保合同范本篇2卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。
第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币万元整。
第三条关于房屋拆迁的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
第四条关于房屋再次买卖的约定：1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。
3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
房屋买卖担保合同范本
房屋买卖担保合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________丙方（担保人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________________________2. 房屋建筑面积：________________平方米3. 房屋所有权证号：__________________________4. 房屋土地使用权证号：______________________二、房屋买卖情况1. 成交价格：人民币__________元（大写：______________________元整）。
定金：人民币__________元（大写：______________________元整），乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方；首付款：人民币__________元（大写：______________________元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方；尾款：人民币__________元（大写：______________________元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。
三、担保事项1. 丙方同意为乙方在本合同项下的付款义务向甲方提供连带责任保证担保。
房屋买卖第方担保合同详细样板2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖第方担保合同详细样板2024年通用本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体及担保范围1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 担保人信息1.4 担保范围第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号2.2 房屋坐落地址2.3 房屋结构及面积2.4 房屋使用性质第三条买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务3.2 买受人的权利与义务3.3 担保人的权利与义务第四条房屋交易价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 支付方式及期限4.3 支付凭证第五条房屋交付及过户手续5.1 房屋交付时间5.2 过户手续办理5.3 过户费用承担第六条房屋质量及维修责任6.1 房屋质量保证6.2 维修责任及费用第七条合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任及赔偿8.1 违约情形8.2 违约责任8.3 赔偿标准第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条合同的生效、终止与失效10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件第十一条合同的附则11.1 合同的解释权11.2 合同的修改和补充11.3 合同的附件第十二条房屋买卖合同的签订日期第十三条合同双方签字（或盖章）第十四条合同的复印本效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体及担保范围1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 担保人信息1.4 担保范围本合同的担保范围包括甲方履行房屋买卖合同义务的全面履行，包括但不限于房屋的所有权转移、价款支付、交付等。
第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号房屋所有权证号：2.2 房屋坐落地址房屋坐落地址：2.3 房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.4 房屋使用性质房屋使用性质：第三条买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务甲方应保证其对房屋的完全所有权和处置权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。
房地产担保合同（7篇）
房地产担保合同房地产担保合同(7篇)随着时间的推移，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。
那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的房地产担保合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房地产担保合同1抵押人：(以下称甲方)__________住所地：________________电话：________抵押权人：(以下称乙方)________地址：________电话：__________法定代表人：______________职务：________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
房屋买卖担保合同范本(2024版)
房屋买卖担保合同范本(2024版)合同编号：__________房屋买卖担保合同范本（2024版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑类型为_______（如：住宅、商业、办公等），建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 甲方保证上述房屋为_______（如：一手房、二手房、新建房屋、存量房屋等），并承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金（如需支付多笔定金，请分别注明每笔定金的金额及支付时间）。
定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余购房款。
2.3 乙方支付购房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式将房屋过户至乙方名下。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、相关权属证明等交给乙方。
3.2 甲方应在本合同签订之日起_______日内，协同乙方办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明原件交给乙方。
第四条违约责任4.1 甲方未按本合同约定交付房屋，或乙方未按本合同约定支付购房款的，应按逾期交付/支付购房款部分房价的_______%向对方支付违约金。
4.2 甲方未按本合同约定办理房屋过户手续，或乙方未按本合同约定协同办理房屋过户手续的，应向对方支付违约金人民币_______元。
房屋买卖担保合同
房屋买卖担保合同甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________丙方（担保方）：________________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买方，丙方为担保方，三方本着平等自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下担保合同：第一条房屋信息1. 房屋坐落：______________________2. 房屋面积：______________________3. 房屋所有权证号：______________________4. 房屋现状：______________________第二条买卖条款1. 房屋总价款为人民币（大写）：______________________2. 乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：______________________3. 乙方应于____年____月____日前支付剩余房款。
第三条担保条款1. 丙方同意为乙方履行本合同提供担保。
2. 担保方式为连带责任保证。
3. 担保范围包括但不限于乙方应支付的房款、违约金、损害赔偿金等。
4. 担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有付款义务之日止。
第四条甲方义务1. 甲方保证所售房屋无权属纠纷，无抵押、查封等情形。
2. 甲方应于收到全部房款后____天内协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方义务1. 乙方应按合同约定支付房款。
2. 乙方应于约定时间内办理房屋过户手续。
第六条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方违约，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
3. 如丙方未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
房屋买卖担保合同模板
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1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。
二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方义务（1）保证该房屋的所有权归甲方所有，并同意将该房屋的所有权转移给乙方。
（2）按照本合同约定的价格和时间，向乙方交付该房屋。
（3）在本合同约定的时间内，办理房屋过户手续，将该房屋的所有权转移给乙方。
2.2 乙方义务（1）按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付购房款。
（2）在甲方履行完毕本合同约定的义务后，按照约定接收该房屋。
（3）在本合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续。
三、担保方的权利和义务3.1 丙方作为担保方，为乙方履行购房义务提供担保。
3.2 丙方应在乙方未能按照本合同约定履行支付购房款的义务时，承担连带责任，向甲方支付未付购房款。
3.3 丙方在乙方履行完毕本合同约定的义务后，解除担保责任。
四、合同的履行4.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
4.2 三方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的义务。
4.3 本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。
五、争议解决5.1 因本合同的签订、履行等引起的任何争议，首先应通过友好协商解决。
2024版房屋买卖担保合同
2024版房屋买卖担保合同甲方（卖方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（担保方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方提供担保，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本担保合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：_______1.2 房屋所有权证号：_______1.3 房屋建筑面积：_______平方米1.4 房屋结构：_______1.5 房屋用途：_______1.6 房屋权属状况：_______（如：单独所有、共有等）第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。
3.2 剩余房款乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
3.3 付款方式：_______（如：银行转账、现金支付等）。
第四条担保方式4.1 丙方同意为乙方提供连带责任担保。
4.2 担保范围：包括但不限于乙方应支付的房款、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。
4.3 担保期限：自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。
第五条担保责任5.1 如乙方未能按照合同约定支付房款，丙方应在接到甲方书面通知后_______日内代为支付。
5.2 丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。
第六条房屋交付6.1 甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
6.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且无其他权利纠纷。
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合同编号：YT-FS-4993-77
房屋买卖担保合同(完整
版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋买卖担保合同(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方(卖方)：开发公司
乙方(卖方)：开发公司法人(预售房产登记人)
丙方(买方)：
丁方(担保人)：
经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况：)达成如下协议：
一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。
二、甲乙双方均同意以单价元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。
三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。
为确保丙方能
够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。
四、该房应于年月日前上房。
五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。
六、丁方自愿以其自有房产(房产具体情况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。
丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。
七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。
本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：
_____
_____年____月____日 _____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____
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