解除物业合同范本
解除物业服务的合同范本
解除物业服务的合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、解除原因
1.1 甲方原因：
（1）甲方因自身原因无法继续履行原合同；
（2）甲方违反原合同约定，经乙方催告后仍未履行相关义务。
1.2 乙方原因：
（1）乙方未按照原合同约定提供物业管理服务；
（2）乙方违反原合同约定，经甲方催告后仍未履行相关义务。
二、解除合同的时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。
三、解除合同后的处理
3.1 甲方应在本合同生效后__个工作日内，将乙方已收取的物业管理服务费用退还乙方；
3.2 乙方应在本合同生效后__个工作日内，将甲方已交付的物业管理服务相关资料、物品等移交给甲方；
3.3 双方应相互配合，确保原合同的解除不会影响物业管理服务的正常进行。
四、保密条款
4.1 双方在履行原合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；
4.2 双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1 双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；
5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1. 原合同副本
2. 甲方、乙方身份证明文件
3. 其他与解除合同相关的文件甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日。
解除物业合同通知书范本
解除物业合同通知书范本解除物业合同通知书范本尊敬的物业服务提供方（以下简称“物业公司”）：根据我方与贵公司签订的物业管理合同（合同编号：XXXXX），经过充分的协商和沟通，我方决定解除合同。
特此书面通知解除物业合同，并提出以下要求和注意事项：一、解除合同的原因及依据1. 解除原因：详细说明解除物业合同的具体原因，如合同条款未能得到履行，物业公司未能按合同约定提供服务等。
2. 合同约定：引用物业合同中关于解除合同的相关条款及法律依据，如《中华人民共和国合同法》等。
二、解除合同的程序和时间安排1. 提前通知：根据合同约定的通知期限，提前书面通知解除合同，确保双方充分了解解除合同的意愿。
2. 协商解除：约定双方进行面谈，就解除合同的具体事宜进行协商，包括双方的权益保障、已支付费用的退还等。
3. 结束时间：约定解除合同的生效时间，确保双方在合理的时间内做好交接工作。
三、交接事项及期限安排1. 交接文件：列明双方应交付的文件清单，包括合同、账册、凭证、项目资料等。
2. 财务清算：约定双方进行财务结算的方式及期限，包括未支付费用的退还、押金的返还等。
3. 设备设施移交：约定交接设备设施的具体清单，以确保相关设备的完好和材料的准确性。
4. 交接期限：确定双方的交接期限，确保交接工作能在规定的时间内完成。
四、其他注意事项1. 保密条款：强调双方在解除合同后仍需遵守保密条款，保护双方的商业秘密和机密信息。
2. 纠纷解决：如双方在解除合同后发生争议，约定相关纠纷解决方式，如仲裁、诉讼等。
3. 合同终止后责任：明确双方在解除合同后的责任分工和义务，以避免引发纠纷。
五、附件本所涉及的附件如下：1. 物业合同正本及副本2. 物业费用结算凭证3. 设备设施清单4. 其他相关文件六、法律名词及注释1. 合同法：《中华人民共和国合同法》2. 保密条款：合同中关于保护双方商业秘密和机密信息的相关规定。
3. 仲裁：指通过仲裁机构解决争议的一种方式。
物业公司委托解除合同模板
物业公司委托解除合同模板甲方：物业公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方：姓名身份证号码：XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX鉴于甲方与乙方之间签订的物业管理合同（以下简称“合同”），因某种原因需要解除该合同。
根据双方协商一致，甲方委托乙方协助解除合同，并同意支付相应的解约费用。
一、解约原因由于双方发生了某种原因导致无法继续履行合同，经协商一致，决定解除合同。
二、解约方式根据合同约定，解除合同需经双方协商一致。
甲方委托乙方积极协助解除合同手续，并同意支付相应的解约费用。
三、解约费用甲方同意支付乙方解约费用xxxx元，作为解约合同的补偿。
四、解约手续1.甲方需向乙方提前通知解除合同，双方约定解约日期。
2.乙方需协助甲方完成解约手续，包括但不限于交接工作、物业管理权交接等事项。
3.甲方需支付解约费用给乙方，并有权要求乙方出具相关解约证明。
五、其他约定1.双方保证解约过程中不影响物业管理服务的正常运作。
2.双方同意尊重对方，保持友好合作的态度。
3.甲方委托乙方协助解除合同，双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。
六、争议解决因合同解除引起的一切争议，由双方友好协商解决，若无法协商一致，则提交至相关仲裁机构解决。
七、解约期限本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同解除并完成手续之日止。
甲方（盖章）：_______________乙方（签名）：________________日期：______________以上内容为委托解除合同书，双方签字盖章后生效。
终止前期物业合同范本3篇
终止前期物业合同范本3篇篇一甲方（开发商/业主委员会）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、终止合同的原因[具体说明终止合同的原因，如服务质量不达标、合同期满、双方协商一致等]二、终止合同的时间原合同自______年____月____日起终止。
三、双方的权利和义务1. 自本协议生效之日起，乙方应停止以甲方名义进行的一切活动，并停止使用与甲方相关的标识、名称等。
2. 乙方应在______日前，向甲方移交物业管理用房、相关设施设备、物业服务相关资料等。
3. 乙方应在______日前，与甲方完成物业服务费、水电费等费用的结算。
4. 甲方应协助乙方处理好与业主之间的关系，确保交接工作的顺利进行。
四、违约责任若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________________年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________________年____月____日篇二甲方（开发商/业主委员会）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、终止合同的原因[详细说明终止合同的具体原因，如服务质量不达标、合同期满、双方协商一致等]二、终止合同的时间原合同自______年____月____日起终止。
合同解除物业服务合同范本
合同解除物业服务合同范本
1. 合同解除原因
根据合同第X条约定，甲方与乙方签订了物业服务合同，但由于以下原因，双方协商一致决定解除合同：
1.物业服务质量不符合双方的合同约定；
2.甲方要求解除合同并已提前通知乙方；
3.乙方无法按照合同约定提供物业服务。
2. 合同解除条款
根据双方的协商解除合同，以下条款适用于合同解除：
1.双方同意自本通知日期起，合同即行解除，双方的权利和义务即告解除；
2.乙方应向甲方返还已收取但未履行的物业
服务费用；
3.双方应根据已履行的物业服务提供相应的
结算和清算，并对未履行部分做出相应的调整；
4.双方应保持合同解除的协商性和友好性，
在合同解除后互不回避、互不追索。
3. 责任与争议
1.物业服务合同解除后，双方不再承担违约
责任，但应保持合同解除后的友好配合；
2.如有因合同解除发生的争议，应协商解决，如无法协商一致，可提交至相关决策机构或法
院进行解决。
4. 附则
1.本解除通知书自甲方送达至乙方起生效；
2.本通知书的发送方式包括但不限于邮寄、
电子邮件、传真等；
3.本通知书一式两份，双方各持一份有效。
5. 签署
甲方:
（签名）
（姓名）（日期）乙方:（签名）（姓名）（日期）。
业主解除物业服务合同范本
业主解除物业服务合同范本
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方解除与乙方物业服务合同事宜，达成如下协议：
第一条合同解除
1.2 乙方同意根据本协议的约定解除原合同，并办理相关手续。
第二条权利与义务的终止
2.1 自本协议签订之日起，原合同项下的权利和义务全部终止。
2.2 乙方应在本协议签订后_______日内，将甲方提供的物业管理资料、设施设备等物品全部归还甲方。
第三条费用结算
3.1 甲方应支付乙方至合同解除之日为止的物业服务费、维修资金及其他相关费用。
3.2 乙方应在收到甲方支付的费用后_______日内，向甲方提供完整的费用结算单据。
第四条违约责任
4.1 如一方违反本协议的约定，导致合同解除事宜无法正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第五条争议解决
5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________。
物业合同解除申请书范本
尊敬的物业公司：您好！我是您公司的业主，住在XX小区XX栋XX单元。
在此，我向您公司提交一份《物业合同解除申请书》，希望您能够认真阅读并尽快给予答复。
首先，我想向您公司表示衷心的感谢。
自从我入住该小区以来，您公司一直为我们提供专业的物业服务，保障了小区的安全、整洁和舒适，让我们能够享受到安静、和谐的居住环境。
然而，近期我发现我们小区的物业服务存在一些问题，使我不得不考虑解除与您公司的物业合同。
一是服务质量问题。
近年来，我多次向您公司反映小区内的公共设施设备老化、损坏严重的问题，但始终未得到有效解决。
例如，小区内的电梯经常出现故障，给业主们的出行带来极大不便；公共照明设施损坏严重，部分路段夜间照明不足，存在安全隐患。
这些问题严重影响了我们的生活品质，使我们对您的服务质量产生怀疑。
二是管理混乱问题。
近期，我发现小区内存在严重的管理混乱现象。
部分业主违规装修、改变房屋结构，严重影响了小区的整体环境；小区内车辆乱停乱放，堵塞消防通道，给小区安全带来极大隐患；此外，小区的绿化养护也不到位，绿地面积逐年减少，影响了小区的美观。
这些问题反映出您公司在小区管理方面的不足，使我对其服务质量产生质疑。
三是合同履行问题。
根据我们双方签订的《物业服务合同》，您公司有义务为业主提供优质、高效的物业服务，保障小区的安全、整洁和舒适。
然而，在实际服务过程中，您公司并未完全履行合同约定的义务，使我无法享受到应有的权益。
因此，我有权根据《合同法》的规定，解除与您公司的物业合同。
在此，我郑重向您公司提出解除《物业服务合同》的申请，希望您能够尽快给予答复。
根据《合同法》第九十四条的规定，您可以根据实际情况决定是否同意解除合同。
如您同意解除合同，请您尽快安排工作人员与我办理相关手续，包括但不限于物业费用的结算、物业设施设备的交接等。
如您不同意解除合同，请说明理由，并积极整改，以改善小区的物业服务质量。
最后，我希望通过解除合同的方式，能够促使您公司对小区的物业服务进行认真反思和整改，为广大业主提供更好的服务。
物业解约合同范本
物业解约合同范本
甲方（物业服务企业）：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方（业主/业主委员会）：
负责人（如有）：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方与乙方此前签订了物业服务合同，现经双方友好协商，达成一致意见，同意解除该物业服务合同，特订立本解约合同如下：
一、合同解除
双方同意自[具体日期]起解除原物业服务合同。
二、双方责任与义务
1. 甲方应在合同解除后，按照双方约定的时间和方式，妥善完成相关交接工作，包括但不限于物业资料、设备设施等的移交。
2. 乙方应配合甲方进行交接工作，确保交接顺利进行。
三、费用结算
1. 双方应在合同解除后，对截至解约日的物业服务费用等进行结算，按照实际情况确定结算金额和支付方式。
2. 任何一方不得无故拖延或拒绝结算。
四、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. [其他需要约定的事项]
2. [其他需要约定的事项]
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____________________
乙方（盖章）：__________________
负责人（签字）：________________
日期：____________________。
物业退场解除协议书范本
物业退场解除协议书范本甲方（原物业管理公司）：_____________________乙方（业主委员会）：_____________________丙方（新物业管理公司）：_____________________鉴于甲方与乙方签订的物业管理服务合同即将到期，且乙方已决定不再与甲方续签合同，同时乙方已选定丙方作为新的物业管理公司，现经三方友好协商，达成以下解除协议书：一、解除合同1. 甲方与乙方签订的物业管理服务合同自本协议书生效之日起解除。
2. 甲方应在合同解除前完成所有应尽的物业管理服务工作，并确保物业的正常运行。
二、交接工作1. 甲方应于合同解除前与丙方完成物业管理工作的交接，包括但不限于物业管理资料、设施设备清单、财务账目等。
2. 乙方应协助甲方和丙方完成交接工作，并确保交接过程的顺利进行。
三、财务结算1. 甲方应于合同解除前与乙方完成所有财务结算工作，包括但不限于物业费用、公共维修基金等。
2. 乙方应在确认甲方完成财务结算后，向甲方支付应得的款项。
四、责任免除1. 甲方在完成交接工作并结算完毕后，不再承担原物业管理服务合同中的任何责任。
2. 丙方自交接之日起，承担起物业管理服务的责任，并按照与乙方签订的合同履行义务。
五、其他事项1. 本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议书自各方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________丙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年__月__日。
物业解除合同协议书范本
物业解除合同协议书范本甲方（物业公司）：_____________________地址：_________________________________________乙方（业主）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因____（变更原因）导致原合同无法继续履行，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就原合同的解除事宜达成如下协议：一、双方同意自____年____月____日起解除原合同。
二、甲方应于本协议生效之日起____日内退还乙方已支付但尚未履行服务期间的物业管理费用，共计人民币____元（￥____）。
三、乙方应于本协议生效之日起____日内支付甲方因解除合同所产生的违约金/补偿金，共计人民币____元（￥____）。
四、双方确认，截至本协议签订之日，双方在原合同项下的权利义务已全部结清，不存在其他争议。
五、双方同意，自本协议生效之日起，原合同中约定的所有条款即行终止，甲乙双方基于原合同产生的权利义务关系即告解除。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_______________________________________________________注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。
业主同意解聘物业合同范本
业主同意解聘物业合同范本合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______一、合同标的本合同标的为甲方位于_______（物业地址）的物业，物业类型为_______（住宅/商业/其他），物业总面积为_______平方米。
二、合同期限本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、物业服务内容1. 物业设施设备维护管理；2. 物业环境管理；3. 物业公共秩序维护；4. 物业消防安全管理；5. 物业综合经营服务；6. 物业增值服务；7. 其他约定服务。
四、物业服务费用1. 物业服务费用为每平方米_______元/月，总计人民币_______元/月。
2. 物业服务费用支付方式为每月_______日前将当月物业服务费用支付至乙方指定的账户。
3. 甲方逾期支付物业服务费用的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
五、合同解除（1）乙方未能按照合同约定提供物业服务；（2）乙方提供的物业服务不符合国家相关法律法规和行业标准；（3）乙方擅自改变物业用途或者进行不当经营；（4）乙方严重违约，致使合同无法履行。
（1）甲方未能按照合同约定支付物业服务费用；（2）甲方擅自改变物业用途或者进行不当经营；（3）甲方严重违约，致使合同无法履行。
六、合同解除后的处理1. 甲乙双方同意，合同解除后，乙方应当将物业交还甲方，并按照合同约定办理相关手续。
2. 合同解除后，甲方应当按照合同约定支付乙方物业服务费用，直至合同解除之日的下一个收费周期。
3. 合同解除后，乙方不得向甲方提出任何形式的赔偿或者补偿要求。
七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
解除物业合同范本
解除物业合同范本篇一：自愿解除前期物业管理委托合同自愿解除前期物业管理委托合同解除合同当事人：解除方_____________________地产开发有限公司（以下简称甲方）: 受解除方____________________物业服务有限公司（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方将______________（物业名称）自愿解除原签订的_______________前期物业管理委托合同。
（已备案）。
双方达成意见：一、甲、乙双方经友好协商，从___年___月___起自愿解除原签订的_____________前期物业管理委托合同。
（已备案）。
解除合同，双方均不再追究原签订合同内容约定责任。
本合同为一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份送石柱县房管局备案。
本合同自签字之日起生效。
原双方签订的_____________前期物业管理委托合同自动作废。
甲方（签章）：________________________________法定代表人：年月日乙方（签章）：_________________________________法定代表人：年月日篇二：前期物业管理合同终止协议前期物业管理合同解除协议甲方：乙方：甲、乙双方于20XX年月日签订《贵人蝶苑前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除由于乙方无法接收贵人蝶苑的供暖设施，故双方同意20XX年月日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算1、甲方于20XX年月日前一次性支付乙方物业管理费人民币1万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
3、乙方向业主收取的物业管理服务费依照服务的时间向业主多退少补，多出的部分向甲方聘请的新物业公司移交，少的部分可由新物业公司代收后移交给乙方。
解聘物业合同范本3篇
解聘物业合同范本3篇篇一解聘物业合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：名称：______________________地址：______________________电话：______________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方解聘乙方物业服务事宜，订立本合同。
一、解聘物业服务的原因（说明解聘物业服务的具体原因，如服务质量不达标、违反合同约定等）二、解聘物业服务的时间本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。
三、物业服务的交接1. 乙方应在本合同终止之日起______日内，将物业服务用房、相关设施设备及物业服务所必需的相关资料等交还给甲方。
2. 甲乙双方应当对物业服务期间的物业共用部位、共用设施设备等进行查验，并办理交接手续。
3. 乙方应当按照本合同的约定，向甲方移交物业服务期间形成的物业服务档案、财务档案等资料。
四、费用结算1. 甲乙双方应当按照本合同的约定，对物业服务期间的费用进行结算。
2. 乙方应当在本合同终止之日起______日内，向甲方结清物业服务费用。
3. 甲方应当在本合同终止之日起______日内，向乙方支付物业服务费用。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。
2. 乙方违反本合同约定，擅自提高物业服务费用标准的，甲方有权要求乙方退还多收的物业服务费用，并按照多收物业服务费用的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方违反本合同约定，擅自减少物业服务项目、降低物业服务标准的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照减少物业服务项目、降低物业服务标准的______%向甲方支付违约金。
小区解聘旧物业合同范本
小区解聘旧物业合同范本甲方（小区业主委员会）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（旧物业服务企业）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为小区的业主委员会，代表小区全体业主的利益；乙方为依法设立并具有相应资质的物业服务企业，为小区提供了物业服务。
现双方经友好协商，就乙方退出小区物业服务事宜达成如下协议：一、合同解除及时间1. 经甲乙双方协商一致，本合同自______年______月______日起解除。
2. 乙方应在本合同解除之日起______日内，将物业服务用房、相关设施、物业服务档案等属于全体业主所有的财物，及时完整地移交给甲方。
二、费用结算及退还1. 甲乙双方应在本合同解除之日起______日内，完成物业服务费用的结算工作。
2. 乙方应将多收取的物业服务费用及时退还给相关业主。
3. 乙方应将物业服务质量保证金及利息退还给甲方。
三、违约责任1. 甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方未按照约定时间将物业服务用房、相关设施、物业服务档案等属于全体业主所有的财物移交给甲方的，每逾期一日，应按照物业服务费用的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方未按照约定时间退还多收取的物业服务费用的，每逾期一日，应按照应退还金额的______%向相关业主支付违约金。
4. 乙方未按照约定时间退还物业服务质量保证金及利息的，每逾期一日，应按照应退还金额的______%向甲方支付违约金。
四、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
业主解除物业服务合同范本
业主解除物业服务合同范本《业主解除物业服务合同通知书》致[物业服务公司名称]：一、解除合同的原因1. 服务质量未达到合同约定标准在过去的服务期间，贵公司未能按照原合同约定提供高质量的物业服务。
例如，小区公共区域的清洁卫生状况不佳，垃圾清理不及时，导致环境脏乱差；绿化养护不到位，花草树木枯萎死亡，影响小区美观。
小区的安保工作存在漏洞，门禁管理不严，外来人员随意进出，业主的生命和财产安全得不到有效保障。
2. 未履行合同约定的主要义务贵公司未按照合同约定对小区的共用设施设备进行定期维护和保养，导致电梯故障频繁、消防设施损坏等问题，严重影响了业主的正常生活。
对于业主提出的合理诉求和维修申请，贵公司未能及时响应和处理，服务态度消极，引起了广大业主的不满。
3. 违反法律法规和相关规定贵公司在物业服务过程中，存在违反国家法律法规和地方相关规定的行为，如擅自提高物业服务收费标准、违规占用小区公共区域等。
二、解除合同的依据根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以及法律规定的其他情形，当事人可以解除合同。
鉴于贵公司在履行物业服务合同过程中存在上述违约行为，且经我们多次催告仍未改正，已致使原合同目的无法实现，因此我们有权依法解除与贵公司的物业服务合同。
三、解除合同的时间和效力1. 本通知书自送达贵公司之日起生效，原合同即行解除。
2. 请贵公司在接到本通知书后的[具体日期]日内，与我们办理物业服务交接手续，包括但不限于移交物业服务相关资料、设施设备、工具器材等，并结清相关费用。
3. 在交接手续办理完毕之前，贵公司仍应按照原合同约定履行服务义务，确保小区的正常秩序和业主的生活不受影响。
四、违约责任因贵公司的违约行为给我们造成的损失，我们将保留依法追究贵公司法律责任的权利。
特此通知！[小区名称]业主委员会/业主代表[通知日期]。
解除物业合同协议书范本
解除物业合同协议书范本【解除物业合同协议书】甲方（业主）：_______________乙方（物业管理公司）：_______________鉴于甲乙双方于____年___月___日签订了《物业服务合同》，合同编号为_______________。
根据该合同，乙方同意为甲方提供物业管理服务，甲方同意支付相应的物业服务费用。
现因__________（简述解除合同的原因），甲乙双方经协商一致，同意解除上述《物业服务合同》。
一、协议解除条款1. 甲乙双方确认，自本协议签订之日起，上述《物业服务合同》自动解除，双方不再承担合同中约定的权利义务。
2. 甲方应于本协议签订后___日内，结清至解除合同之日的所有物业服务费用。
3. 乙方应在收到甲方支付的全部费用后，将甲方所交纳的任何押金或保证金全额无息退还给甲方。
4. 双方确认，在《物业服务合同》解除前所产生的任何争议或债权债务关系，均应在本协议签订后妥善处理完毕。
二、责任免除条款1. 甲乙双方均声明，截至本协议签订之日，不存在未了结的违约行为，且互不追究对方因解除合同可能产生的任何责任。
2. 甲乙双方同意，对于因履行《物业服务合同》而产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
三、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：____年___月___日。
提前解除物业合同范本
提前解除物业合同范本甲方（物业服务公司）：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________乙方（业主）：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________一、解除原合同自本协议生效之日起，原合同提前解除，双方的权利义务终止。
二、费用结算1. 截至本协议生效之日，乙方应付甲方的物业服务费用为人民币________元（大写：________________ 元整）。
2. 乙方应在本协议生效之日起______日内，向甲方支付上述费用。
三、物业交接1. 甲乙双方应在本协议生效之日起______日内，完成物业交接手续。
2. 乙方应确保物业的使用状态符合原合同的约定，并将物业及其相关资料移交给甲方。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本协议，如一方违反本协议约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按照本协议约定支付物业服务费用，甲方有权按照原合同的约定追究乙方的违约责任。
五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________。
业主同意解聘物业合同范本
业主同意解聘物业合同范本
尊敬的[物业公司名称]：
鉴于[具体原因]，经过充分的沟通与讨论，本小区业主经过集体表决，达成一致意见，同意解除与[物业公司名称]签订的物业服务合同。
一、业主信息
小区名称：[小区名称]
业主姓名：[业主姓名]
房号：[具体房号]
联系电话：[联系电话]
二、解聘原因
1. 服务质量未达到合同约定标准，如小区环境清洁不及时、安保措施不完善等。
2. 对业主的合理诉求响应不及时，处理问题效率低下。
3. 物业管理费用使用不透明，财务状况混乱。
三、解聘决定
1. 全体业主一致同意，自[具体日期]起，解除与[物业公司名称]的物业服务合同关系。
2. 要求[物业公司名称]在[规定期限]内，完成物业交接工作，包括但不限于物业管理资料、设施设备清单、财务账目等的移交。
四、交接事宜
1. 在交接期间，[物业公司名称]应继续履行基本的物业服务职责，确保小区的正常运转。
2. 新的物业公司确定后，[物业公司名称]应积极配合新物业公司的接管工作，不得设置任何障碍。
五、其他事项
1. 本声明自签署之日起生效，如有任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本声明一式两份，业主留存一份，[物业公司名称]留存一份。
业主签名：[业主签名]
日期：[签署日期]。
物业解除合同范本
物业解除合同范本一、合同概况本合同是由甲方（物业公司）与乙方（业主）签订的物业管理合同（以下简称“本合同”），具体条款如下：二、合同解除原因鉴于以下情况，甲乙双方一致同意解除本合同：1.，不再享有该物业单位的所有权。
2.，不再拥有该物业单位的使用权。
3.，导致乙方遭受严重损失，乙方请求解除合同。
甲乙双方同意按照以下程序解除合同：1.乙方应书面函告甲方，提出解除合同的请求，并附上有关合同解除的证明文件。
2.甲方在收到乙方的书面请求后，应及时回复，并召开双方代表会议商讨解决方案。
3.双方代表会议应在三个工作日内召开，就解除合同相关事宜达成一致意见。
4.如双方无法达成一致意见，可协商通过仲裁或法律途径解决纠纷。
1.本合同解除后，双方互不承担进一步的义务和责任。
2.乙方应在解除合同后的三个工作日内将物业单位交还给甲方，并清理好相关设施、设备。
3.甲方应在解除合同后的三个工作日内将相关押金或保证金返还给乙方，扣除相关费用后的净额应及时支付。
五、合同解除的附加条款1.甲方应在合同解除后及时通知相关部门，办理物业单位归还手续以及把交接相关事项。
2.合同解除后，双方应保密涉及本合同的商业秘密和个人信息，禁止将相关信息泄露给外部人员或机构。
六、其他事项1.本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为□年。
2.本合同如有任何争议，应协商解决。
如协商不成，可由两地人民法院进行裁决。
3.本合同可在双方一致同意下进行修改或补充，补充协议具有与本合同具有同等的法律效力。
甲方（物业公司）：签名：____________日期：____________乙方（业主）：签名：____________日期：____________七、声明本合同为物业解除合同范本，具体约定事项可根据实际情况进行修改和补充。
双方在签署本合同之前，应认真阅读并理解合同内容，确保自身权益受到保护。
如有任何争议，应通过友好协商解决。
解约合同范本物业
解约合同范本物业一、合同解约原因：本合同的当事人双方约定如下：[合同解约原因]。
二、解约协议内容：根据双方自愿解约的原则，经过充分协商，双方一致决定解除如下约定的合同条款：1.甲方与乙方之间的《物业管理合同》项下的所有权益和义务将被解除。
2.解约生效后，双方一切追索、赔偿和责任等互不承担。
双方放弃对方的任何索赔权。
3.解约期内，双方应履行已经发生的权益和义务。
三、甲方和乙方的权益和义务：甲方的权益和义务：1.甲方应在解约生效之日起正常返还乙方提供的押金。
2.甲方自行承担解约所产生的一切费用、损失及责任。
3.甲方应将乙方的所有物业返还完好无损的状态。
乙方的权益和义务：1.乙方应按期履行已经产生的费用和义务，并如期支付应付款项。
2.乙方应协助甲方顺利返还物业，保持物业的卫生和安全，确保无任何损坏。
四、解约具体程序：甲乙双方确认，双方均已了解解约的全部内容和结果，并将按照以下具体程序执行解约：1.双方一致签署解约协议，并正式生效。
2.甲方返还乙方的押金，双方进行结算。
3.乙方将物业交还给甲方，并确保物业的完好无损。
五、违约责任：如果任何一方违反了本协议的约定，应承担相应的法律责任。
并应赔偿对方因此遭受的一切损失。
六、协议生效和解释:本解约协议自双方签字盖章之日起生效，并与原《物业管理合同》具有同等法律效力。
本解约协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
甲方（签名）：_____________ 日期：_____________乙方（签名）：_____________ 日期：_____________以上内容为双方的真实意愿，双方经仔细阅读、明确且具有法律效力。
注意：此篇文档仅为范本，具体解约合同内容应根据甲乙双方实际情况和需求进行调整和修改，以确保合同的合法性和有效性。
如遇法律问题，请咨询法律专业人士。
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解除物业合同范本
篇一：自愿解除前期物业管理委托合同
自愿解除
前期物业管理委托合同
解除合同当事人：
解除方_____________________地产开发有限公司（以下简称甲方）: 受解除方____________________物业服务有限公司（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方将______________（物业名称）自愿解除原签订的_______________前期物业管理委托合同。
（已备案）。
双方达成意见：
一、甲、乙双方经友好协商，从___年___月___起自愿解除原签订的_____________前期物业管理委托合同。
（已备案）。
解除合同，双方均不再追究原签订合同内容约定责任。
本合同为一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份送石柱县房管局备案。
本合同自签字之日起生效。
原双方签订的_____________前期物业管理委托合同自动作废。
甲方（签章）：
________________________________法定代表人：
年月日
乙方（签章）：
_________________________________法定代表人：
年月日
篇二：前期物业管理合同终止协议
前期物业管理合同解除协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方于20XX年月日签订《贵人蝶苑前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除
由于乙方无法接收贵人蝶苑的供暖设施，故双方同意20XX年月日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算
1、甲方于20XX年月日前一次性支付乙方物业管理费人民币1万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
3、乙方向业主收取的物业管理服务费依照服务的时间向业主多退少补，多出的部分向甲方聘请的新物业公司移交，少的部分可由新物业公司代收后移交给乙方。
三、交接工作
1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交
接完毕并撤出甲方物业。
2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
3、乙方必须向甲方或甲方指定的第三方移交以下资料：
（1）规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（2）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；
（3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；
（5）物业服务所必需的其他资料。
（5）乙方代管的物业维修基金，应单列帐目并如数移交给甲方或甲方指定的第三方。
四、甲方和乙方共同承诺及保证
（1）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担；
（2）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性，否则给承担因此给对方造成的一切损失。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、凡因本协议引起的或本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向寒亭区人民法院提起诉讼。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
签约代表：签约代表：
签署日期：年月日。