浅析建筑智能化工程的存在的问题及解决方法
浅析建筑智能化工程的应注意的问题及解决措施【摘要】智能建筑在我国发展迅猛，人们充分利用高新技术实现工作、生活各方面的安全、舒适与便捷。建筑智能化工程目前存在新的难题，智能化工程的技术创新难以推进，以及团队的管理观念落后等问题已严重阻碍着建筑智能化工程的发展。现在我国的建筑智能化系统建设在不断发展完善，但与发达国家相比，我国的智能建筑却尚处于初级阶段，人们在认识上易产生误区，加之管理跟不上，从而导致在当前智能建筑的建设中出现了不少问题。
【关键词】智能化工程；施工问题；解决措施
建筑智能化系统建设应充分考虑多方面因素，即要求设备先进、配置合理又要求安全可靠、费用经济，即要求系统有前瞻性、较好的可扩展性又要求人性化、操作简便，总之要求达到最佳的效果和最优的性能价格比。目前全国智能建筑标准还不统一，以及还存在设计与施工相脱节等问题，所以在工程施工中存在一定的难度和问题。设计人员不是非常熟悉智能设计要点，造成了在系统集成方面存在着众多的难题。尤其是在当前的智能建筑设计工作中，多数人都将工作重点放在智能系统设计上，而很少关注建筑要求，这就造成了建筑与智能系统的不搭配，给工程项目施工带来了难题。
一、智能化现存在的问题：
1、传感器、执行器的安装不符合产品技术要求。建筑智能化工程中的楼宇自动化系统涉及了众多的传感器、执行器安装，而且这些前端设备均需要附属安装在水、电其他专业安装工程之上，与对应专业的配合要求程度非常高。
2、建筑业主对智能化系统的信息产品并没有做很深入的了解，而是盲目跟进所谓的潮流，不顾自身建筑建设的实际情况，在盲目投资的过程中导致资金的大量浪费。
3、建筑施工的队伍的素质普遍偏低，在施工管理与施工组织方面的制度不健全容易导致建设施工的工作效率低下等不良状况。
4、智能化系统工程施工质量不高、设计理念不明确。建筑智能化工程施工过程需要与其他专业高度配合，若配合不好，就会出现各种问题。面对飞速发展的信息技术，设计部门对智能化产品和智能设计方法还不很熟悉，尤其在建筑智能化系统集成方面更弱些，还需要产品和系统集成商的支持和通力合作。
5、对施工的全面质量管理重视不够，很少有制定明确的质管标准或规定的：施工前的设备品质检查，施工中每个阶段的控制指标和质量控制停止点的设立，测试报告的内容和格
式的规定，竣工验收的条件和相关文件。
二、智能化工程施工的解决措施：
1、设计交底、图纸会审
工程在开工前期甲方、设计方、承建方和监理单位等都要参加图纸会审。尤其对于施工单位要发现并解决设计中存在的差错以及在施工中产生的模糊概念及在以后施工中可能存在的问题以避免施工中造成不必要的损失作为配套工程的弱电图纸。根据几年来的施工经验在图纸会审时应注意:(1)施工图纸是否齐全，图纸设计通观整套施工图核对图纸目录看是否缺少施工图及其图纸中注明的系统原理图。(2)图纸是否统一，要按规范要求实施。(3)弱电专业的施工图是否与其它专业的施工图统一。智能化施工必须以土建施工为基础配合电气、空调专业的施工进度而进行。在施工中要统一部署，按序实施才不会导致因专业不同而出现问题。总之，理解和消化施工图纸是施工前的前提。因此应当认真对待图纸的会审工作。同时，施工人员的设计交底也很重要。
2、现场勘查
施工人员经过图纸会审和设计交底之后对整个工程已经有了整体的把握。在正式施工前，应当有一个施工准备是针对具体的施工现场.对照图纸和施工工艺.检查具体的管线敷设和设备安装是否符合现场的要求。如果现场与图纸不符就要做出变更，找出合适的解决办法。对于这些变更要及时与监理、甲方、设计人员沟通同时要做好联系确认单及变更图。现场勘查是是确保工程质量的重要手段，从而保证工程的经济效益。
3、施工组织设计及专项施工方案
施工组织设计是施工前对施工、技术、质量、安全、经济、人力、物力及环境保护等方面所作的一个预判，它体现了对整个工程管理的重要性，在施工组织设计中应包含:
(1)工程概况:结构形式、建筑面积及包含的子系统；
(2) 总体施工准备及主要资源配置计划；1) 技术准备：包括施工过程所需技术资料的准备、施工方案编制计划、试验检验等工作计划；2）现场准备：现场生产、生活等临时设施（如：临时用房、临时生产、临时道路、材料堆放等），临时用水、用电等计划；3）资金准备：应按照施工总进度计划编制资金使用计划；4）人力资源配置计划：根据工程量及施工总进度计划，配备合理的人力资源配置计划；5）材料设备配置计划：根据总体部署和施工总进度计划确定材料设备总量及近退场时间；
(3) 确定主要施工方法：对工程量大、施工难度大、工期长，对整个工程项目的影响大的分部分项工程；
(4)工程安全措施:明确安全管理制度和技术措施；
(5)工程质量保证:具体的质量管理制度和控制措施；
(6)进度计划:施工的进度管理制度和控制措施；
(7)文明施工和环保具体的制度和措施；
(8)绘制施工总平面图:确定各材料、机械设备的空间安排；
(9)其它要求根据具体工程的特点需要做的安排，例如:针对冬雨季、施工特点、和其它建筑单位的交叉施工要注意的问题和做好与工程现场甲方、监理、总包方的沟通及协调工作等。
4、施工过程的技术管理
（1）要在系统设计、提供和安装等环节上认真按照有关的标准和规范实施；
（2）现场施工人员要严格把关，遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容都要及时解决问题；
（3）技术文件是工程各阶段实施的共同依据。这些文件夹主要包括各智能化子系统的施工图纸、设计说明，以及相关的技术标准、产品说明书、各子系统的调试大纲、验收规范、智能化集成系统的功能要求及验收的标准等。这些技术文件都应建立技术文件收发、复制、修改、审批归案、保管、借用和保密等一系列的规章制度实施有效科学的管理；
（4）施工过程的质量管理的几个重要环节：1)管线施工的质量检查和监督；2)配线规格、施工的审查和质量要求；3)现场设备或前端设备的质量检查；4)主控设备的质量检查和监督；
5)智能化系统的监控参数设定表的填写；6)调试的审核和实施及监督；7)系统运行时的参数统计和质量分析；8)系统验收的步骤和方法；
（5）施工过程的安全管理主要体现在两方面:1）设备的安全；2）人员的安全:要坚持“安全第一，预防为主“的方针，对新进厂员工要进行三级安全教育。要编写针对本工程的安全专项施工方案及技术方案。
5、监理监管
建筑智能化系统工程的监理工程师要协助业主做好招标投标工作招标文件是投标人编制投标文件的依据。主要包括:总体要求;设计标准和规范;系统包括的内容和功能;主要设备、元件及其技术要求;设备清单;安装调试与验收。通过公开、公平、公正的招标、评标选择一个合格的、最适合本工程的承包商,使业主得到技术先进、质量可靠、交货准时、价格合理的产品。
监理人员在审核承包商的施工组织设计时,重点对技术方案、工程进度计划安排、保证系统能正常、安全、有效运行并达到合同约定的技术标准。对于系统的所有设备、材料等的
完整性和保证措施，需配合事项及土建、安装的工作界面划分等进行全面审核。主要看其对工程的针对性、合理性和适用性及质量管理体系和保证体系的有效性。
6、系统测试
待全部设备安装完成后，检查线路敷设是否符合设计图纸要求。各设备按系统检查，单机运行是否正常与各系统的联动、信息传输和线路敷设是否满足设计要求。
结束语
多年来，建筑智能化建设由于种种原因施工质量偏低，在日常工作中存在着诸多问题。在建筑智能化建设方面，行业主管部门、施工单位、设计单位、建设单位等都有责任。今后，随着信息技术的发展，智能化系统在建筑工程中将会占有越来越重要的地位，涉及到的专业和领域将会更多，技术更新更快也将更加复杂，我们要想把这项工程做好、管理好，就需要不断学习、积累经验与努力探索下去。建筑行业内的专业人士的共同任务应该是对行业的技术状况和发展给予高度关注并进行深入思考，同时积极主动地为行业的健康快速发展做出自己应有的贡献。
参考文献
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[5]卢庆新建筑智能化系统工程设计施工的现状与问题［j］智能建筑与城市信息2007. 10
建筑智能化工程资料全套标准
一、前期准备阶段 0 1. 项目管理组织机构 0 2. 工程施工进度计划表 (1) 3. 设备材料供货时间表 (2) 4. 工具借用清单 (3) 5. 技术交底纪要 (4) 6. 图纸会审记录 (5) 7. 设备材料进场检验单 (6) 8. 材料(构配件)、设备进场使用报验单 (7) 9. 施工组织设计报审表 (8) 10. 工程开工报告 (9) 二、施工过程阶段 (10) 11. 施工日志 (10) 12. 设计变更表 (11) 13. 工程洽商会议记录 (12) 14. 工程签证 (13) 15. 设备安装记录 (14) 16. 管道、线缆安装记录 (15) 17. 隐蔽工程验收记录 (16) 三、施工收尾阶段 (17) 18. 工程竣工报告 (17) 19. 工程延期说明 (18) 20. 系统调试合格证书 (19) 21. 系统调试及试运转记录 (20) 22. 设备材料验收交接单 (21) 23. 报验申请表 (22) 24. 移交资料清单 (23) 25. 验收报告 (24) 26. 工程总结报告 (25)
一、前期准备阶段 1. 项目管理组织机构 备注： 1、项目经理、业务负责人及现场施工负责人接收并保存。
2. 工程施工进度计划表
3. 设备材料供货时间表 备注： 1、以上内容由产品采购部填写，并分交项目经理、现场施工负责人及仓管人员； 2、如有设备不能按计划供应或型号更换时，应及时通知项目经理与甲方进行协商，以 便不影响工程工期。
4. 工具借用清单 工程名称： 现场施工负责人（签字、日期）：仓管员（签字、日期）：
建筑智能化行业及主要上市公司竞争分析
建筑智能化行业及主要上市公司竞争分析 一、行业发展现状及市场容量 1、行业发展现状 随着经济社会的发展，人们对工作和生活环境的要求逐渐提高，更加注重便捷性、安全性以及节能环保。而信息技术的快速发展为建筑智能化提供了技术保障，因此智能建筑得到了快速发展。智能建筑应用了应用现代通信技术、计算机网络技术、信息处理技术、图像显示技术和自动控制技术等信息技术，将信息技术和建筑艺术融合在一起，使建筑物在满足住户对于信息化需求的同时，变得更加舒适、便利和安全。 最初的建筑智能化技术主要应用于酒店及商务楼，其后逐渐拓展到政府机关、金融机构、学校、体育馆，智能化应用领域呈现广泛化，并且智能化功能也趋向多元化。经过多年的发展，我国已经形成了一批具备一定规模实力的集设计、施工、维护于一体的建筑智能化系统供应商。 2、市场容量 建筑智能化的下游为建筑业及房地产行业，建筑智能化行业的发展与下游行业密切相关。过去十年，我国建筑业总产值从2005年的3.46万亿元上升到2015年的17.67万亿元，增长速度较快。“十二五”期间智能建筑占新建建筑的比例在30%左右。我国智能化楼宇建筑工
程投资比重大致为：建筑土建工程40%左右，机电安装工程25%左右，装修装饰工程30%左右，建筑智能化工程业务约占智能建筑总投资的5%-10%。据此计算，2015年建筑智能化的市场规模约为2,650.70亿元至5,301.40亿元。建筑智能化的市场需求可以分为两部分：一是新建建筑的智能化应用;二是存量建筑的智能化改造。 建筑智能行业的市场空间广阔，但是集中度较低，由于缺乏权威的统计数据，我们根据从事建筑智能业务的上市公司的规模进行推算，预计整个行业排名前十的企业收入规模平均在7-8 亿元，它们合计的市场占有率仅为1.6%左右。 导致建筑智能行业集中度如此之低的原因，主要有以下几点：一是行业区域空间分布较广、业主非常分散；二是行业的技术壁垒较低，国内的公司主要都是从事工程服务，以系统集成业务为主，缺乏排他性的技术优势；三是行业整体的竞争状态还是以关系营销和成本竞争为主。在这个背景下，大公司的部分核心人员离职组建新公司的现象时有发生，在不断裂变之中导致竞争主体越来越多，市场集中度难以提升。目前国内建筑智能化市场参与厂商包括少数国际厂商和大量的本土企业。目前市场集中度很低，国内建筑智能化业务收入超过1.3亿的企业所占市场份额为16.58%，今后市场集中度还会进一步提高，这主要是由于大型建筑智能化系统解决方案提供商中标大型建筑智能化项目的能力越来越强， 3、与上下游行业的关系
楼宇智能化现状和趋势
楼宇智能化在我国的发展现状及其展望 姓名：留校察看 学号：1350871 任课教师：刘海
摘要：进入21世纪初，机电工程中的建筑弱电系统早已为楼中的提供生活上的便利以及安全上的保证。但是，随着社会信息化的发展，机电工程中已经发展出了楼宇智能化系统。楼宇智能化系统极大的提高了建筑的智能化，建筑内部的各系统间的信息交互，大大的方便了里面居住工作人的生活。其采用先进的计算机网络化管理系统，通过对楼宇智能化建筑设计的优化，使得建筑物更加便捷舒适、安全和便利。本文结合一些实际情况分析楼宇智能化建筑技术的发展现状以及存在问题，并针对所发现的问题和未来的发展提出行之有效的建议。 关键词：楼宇智能化发展现状趋势 进入21世纪初，机电工程中早已经发展出建筑弱电系统。其中已经涵盖了电话通信系统，火灾报警系统还有消防联动系统，共用天线电视系统，安保监控系统，音响广播系统。这些系统为建筑中人的活动提供极大的便利以及安全保证。但是，随着社会信息化的发展，现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。因此，拥有信息控制和管理的弱电系统即楼宇智能化技术得到越来越多的发展和运用。
一．什么是楼宇智能化技术？ 引用日本方面的定义：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。 也许读完上面的文字你还不对楼宇智能化系统有个清晰的了解。让我来应用著名好莱坞大片来解释楼宇智能化。在由威尔史密斯主演的电影《机械公敌》中，里面有一座机器人公司的大楼。这座大楼就是安装了楼宇智能话技术的杰出典范。它把普通居民楼的门禁系统，消防系统，通讯系统都交给了一台计算机控制。极大地方便了里面居住者的生活。这还远远不是楼宇智能化系统的全部。它更厉害的还有帮助人们更好的工作。它可以带有办公自动化系统，简化白领们在工作中的协调问题。就比如《机械公敌》里面这台超级电脑，他可以随时随地出现在你的边上，只要你呼叫他。让后你可以询问他一些你原本需要手动查找资料的问题，大大简化你的工作难度。你还可以叫它帮你开灯，开空调，调节光线等，让你时时刻刻居住在一个惬意的环境里面。
智能化技术方案
小区智能化系统工程 技 术 方 案
第一章总体概述 智能小区是人类社会进步和科学技术发展的产物。它的兴起反映了国际社 会信息化和智能化发展在住宅领域的完美应用，是21世纪的新概念住宅。作为一种新型住宅，智能小区是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代 高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷 和开放的智能化、信息化生活空间，同时，它依托先进的科学技术，实现小区 物业运行的高效化、节能化和环保化。它是人类社会住宅发展的必然趋势。目 前小区的智能化也成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。 1、智能小区作用 智能化系统作为小区很重要的配套，最主要的特征在于“智能化”，在于它所采取的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新 技术，实现服务、信息和系统资源的高度共享，实现以人为本的建设思想和可 持续发展的最终经济目标。除具备前面所述的特征外还将为业主提供以下各种环境： 安全环境：实现防火、防盗、防煤气泄漏、防抢等安全要求；住宅既不应
该像鸟笼，家家窗户安装防盗栅栏，也不应该像兵营，保安整日到处巡视。智 能小区应采用高科技手段，保障居民人身和财产的安全，使居民在住宅里有充 分的安全感。 舒适环境：一方面，小区应拥有一定面积的绿化地，实现良好绿化与人工 景观和住宅设计的和谐统一，为社区文化提供天然绿色环境；另一方面，利用 高科技手段，节约能源，实现系统与环境的完美结合，建成舒适、高效的智能 住宅。如通过在小区内设置背景音乐系统，住户听着轻盈祥和的音乐，在小区 内漫步，不仅可以减轻一天工作、学习的压力，还可以给业主愉悦的心情。 开放环境：利用网络技术与多媒体技术，为住户提供图像、视频、语音、 文本等多种媒体信息的选择，实现与外界方便、通畅的交流，足不出户地享受 各种社会服务（包括购物、教育、医疗和娱乐等），参加各种社会活动（如家 庭办公和社交活动），形成一种新的社区文化环境。 服务环境：利用高科技手段，实现物业管理自动化、科学化、程式化、公 开化。“自动化”主要实现设备的自动检测及报警、各种费用的自动收取、各 种信息的自动发布以及各种设备的自动控制等；“科学化”则反映在运行体制 和方法的正确性，排除人为干扰因素，细化管理过程；“程式化”则规范小区 物业运行行为，保证科学性的实现；“公开化”是指增加小区物业管理的透明 度，实现住户的透明消费，保证物业良好动作。不难看出，物业管理的“自动 化、科学化、程式化、公开化”突出了服务的思想，突出了以人为本的智能小 区建设宗旨，突出了业主就是上帝的服务精神。 2、需求分析 首先要考虑到安全防范方面的设计，要考虑设计周界防越报警系统，还应 设计电视监控系统，来加强管理和取证。设计可视对讲系统，保证业主的出入安全，并有效管理来访人员。设计背景音乐系统，为业主提供优雅的环境。设计电 子巡更系统，有效的监督保安人员的值勤情况，确保业主的人身和财产安全。 3、设计依据 ◆《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86
建筑智能化工程施工合同范本
编号：_____________建筑智能化工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
建设单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包工程内容：。 二、合同工期 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据
合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件。 4、工程质量目标不得低于甲方与总承包单位所定的要求，乙方应全力配合完成工程最终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工）。 四、合同价款 本工程合同采用固定总价元（大写：）闭口包干，除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。 五、甲方责任 1、甲方代表。甲方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按照要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。 4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。 六、乙方责任 1、乙方驻工地代表。乙方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全
对智能化绿色建筑未来发展趋势及意义研究
对智能化绿色建筑未来发展趋势及意义研究 发表时间：2019-09-12T11:54:34.813Z 来源：《基层建设》2019年第17期作者：梁勇[导读] 摘要：当今建筑可称之为现代艺术，因为它不仅融合了绿色建筑，还将建筑智能化混合在未来的建筑发展趋势中，可谓保证施工质量的前提下，追求了建筑外在的形式美，给未来的智能化绿色建筑设计攒积了丰硕的经验，为人们创造生态环境奠定了完美的基础。身份证号码：45252619710902XXXX 摘要：当今建筑可称之为现代艺术，因为它不仅融合了绿色建筑，还将建筑智能化混合在未来的建筑发展趋势中，可谓保证施工质量的前提下，追求了建筑外在的形式美，给未来的智能化绿色建筑设计攒积了丰硕的经验，为人们创造生态环境奠定了完美的基础。本文通过传统的建筑折射，结合智能化和绿色建筑的剖析，发现了在当前所遇到的困境和问题，再结合科学发展实践的学习，对智能化绿色建筑 的发展趋势展开讨论，开拓了发展绿色建筑的过程本质上的对策，使智能化绿色建筑能够成为文明生态建设的主要过程。关键词：智能化；绿色建筑；未来；发展；趋势前言 目前我国建筑能耗增长的速度已大大超出我国可生产能源增长的步伐，如果这样持续发展下去，这类浪费型的需求仅靠我国可生产能源的生产来供需，势必难以长而久的支撑。因此不得不从大规模地对旧房进行节能改造，这将不仅耗费大且占用的人力物力也极其惊人。在当今普及比率较低的情况下，我国的智能化建筑在建筑实际的领域中占取比例不多，要积极的从现实生活中提高能源使用的效率，不仅可以缓解我国的能源紧缺状况，还可以促进我国国民经济建设的稳步发展。所以，智能化绿色建筑是建筑未来发展的必然趋势，智能化绿色建筑的发展和建筑行业发展应当十分密切。正因为我国智能化绿色建筑市场投入量日益迅速地增长，且受到我国政府出台的各项政策对节能环保产业的大力扶持，我国智能化绿色建筑的推进即将迎来发展趋势的黄金期。智能化绿色建筑的发展，依靠着建筑信息技术、建筑智能化技术、节能科技、节能环保的材料等多元化的发展，不仅有很大的发展空间，还可将科技的创新而逐步发展和成熟起来。如何做好我国智能化绿色建筑工作，我们将着重分析了以下两个方面：一是当前我国智能化绿色建筑所遇到的困境和问题；二是发展绿色建筑的过程本质对策。以下将对智能化绿色建筑的发展趋势展开讨论。 一、当前我国智能化绿色建筑所遇到的困境和问题（一）当前的从业人员整体职业素质偏低，对智能化绿色建筑产业的认识极其不够智能化绿色建筑的发展将从“苏醒”的初级阶段跨向“飞速发展”的阶段。不可否认的是我国智能化绿色建筑人才支撑和储备的缺口非常大，与能化绿色建筑的飞速发展拉大了更大的差距。现有的智能化绿色建筑从业人员的整体职业素质偏低，建筑专业知识虽强，但对智能化绿色建筑产业的认识和认知还不够。因此要在智能化绿色建筑人才栽培方面，要对智能化绿色建筑专业技术人才进行职业培训和考核，要求从业人员满足智能化绿色建筑产业所涉及的专业技术人才需要，建立、实施实行专技人员持证上岗的可执行制度。（二）管理方法不合理，技术管理不科学企业管理人员的认识不高，认为智能化绿色建筑打的是个旗号或招牌，很多质疑是来自于对智能化绿色建筑本身的误导，对概念根据就不了解，从建筑技术管理来看，它是引导建筑建设实施、结束的主导路线，不仅包括材料节省、节能设施有效的利用，确实是对社会很多好处。而对施工企业来说，在建造期间，如考虑市场的接受和建造成本太高，就会对投资产生排斥的心理影响。 二、发展绿色建筑的过程本质对策（一）调整规范智能化绿色的管理观念规范智能化绿色建筑在建筑的全周期的实施，利用整个管理人员进行团队培训，提高意识并投入现实管理中，改变观念后可以最大限度地将节能环保和减少污染融入到工作中，真正的为最终用户提供健康、适用、高效和全面完善的基础设施环境，同时为最终用户提供高效节能的管理平台。（二）建筑形态艺术完美结合建筑艺术是通过建筑形象表现出来且使建筑具有文化、审美价值，不同的建筑要求体现美的价值也有所不同，而不是对称均衡就显得庄严，适用范围和协调性也不同。总归会给整个建筑形态的外系表达更显得有活力。（三）要选用环保型的施工材料环保型建筑材料要求应具有耐久性强、维护便捷、不散发有害物质、艺术效果好的特征，如：新型防水材料、新型密封材料、新型保温隔热材料、新型墙体墙面材料、无机非金属新材料和装饰装修材料等。虽造价相对偏高，但人民对节约资源、投资回报和环保的执著追求，会被广泛应用起来且与智能化绿色建筑发展的道路吻合。（四）融入绿色设计设计创新，如：绿化走进建筑、屋顶花园。不仅可给建筑物降温且增扩城市绿化面积，给城市的增添了无机“制氧机”并增促了城市的“呼吸”，增添了建筑物亲和自然的效果。融入节能设计和清洁能源的使用，如：尽可能地使用被动式能源系统、建筑主要立面朝向和主风向不同向，可以减少建筑的热负荷、实现室内的自然通风减少空调等降温设备的能源做功的时间，降能节耗；利用自然采光和再生能源（太阳能光伏板、太阳能热水器、沼气等）。（五）融入高智能化设计围绕环保、节能降耗展开融入高智能化设计，将高智能化技术设计应用在各种类型现代建筑中，实现建筑智能化。建筑高智能化技术的融入是以建筑为平台，结合建筑设备、光＼声控技术、通信系统、办公自动化网络系统，将结构、系统、管理服务捆和管理，为最终用户提供一个安全舒适、节能高效、便捷的环境，以为人民造福。 三、结语在进入21世纪后，随着我国城市化进程的快速推进和百姓生活质量改善的提升，人们对未来的住宅将在现有的高层次基础上，提升或升级到更高生活的要求，建筑未来发展的主题已无法圈限于建筑安全、建筑质量和建筑外观上的要求，特别是已逐步推进采用的高新技术高档住宅，不仅采用了仿生和智能化的建筑规划和设计，还达到节能环保的最终目的，给人民展现了全新的居住环境体验，体现了我国建筑智能化和提能降耗的热情膨胀地持续攀升着。参考文献：
建筑智能化工程施工技术
2H312040建筑智能化工程施工技术 建筑智能化工程的实施一般由工程承包方负责工程施工图纸设计，设备、材料供应和运输，管线施工，设备的安装及检测，系统调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。建筑智能化工程包括：通信网络系统，办公室自动化系统，建筑设备监控系统，火灾报警及消防联动系统，安全防范系统，综合布线系统，智能化集成系统，电源与接地，环境，住宅（小区）智能化系统等十个子分部工程。本目重点是：掌握建筑智能化工程技术要点，了解建筑智能化系统的组成。 2H312041 掌握建筑智能化工程施工技术要点 一、建筑智能化工程实施要点 （一）建筑智能化工程实施程序 建筑智能化设备需求调研→智能化方案设计与评审→招标文件的制定→设备供应商与工程承包确定→施工图深化设计→工程的实施与质量控制→工程检测→管理人员培训→工程验收开通→投入运行。 （二）建筑智能化工程施工实施要点 1、智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。可从招标文 件中了解建筑的基本情况、建筑设备的位置、控制方式和技术要求等资料，然后针对智能化产品进行工程生化设计。 2、( 3、工程施工前应做好工序交接工作，做好与建筑结构，建筑装饰装修，建筑给水排水，建 筑电气，通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。 例如：在室内墙壁和吊顶上安装消防及保安的各类探测器应与建筑装饰和机电施工协调定位。 （三）建筑智能化工程实施界面的划分 建筑智能化工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工程施工、检测验收的全过程。在工程合同中应明确各系统供应商的设备、材料的供应范围、接口软件及其费用，以避免施工过程中出现扯皮现象，影响工程进度。 1、设备、材料的供应界面的划分 设备、材料的采购供应中要明确智能化系统设备供应商和被监控的设备供应商之间的界面划分。主要是明确建筑设备监控系统与机电工程的设备、材料、接口和软件的供应范围。例如：空调空调工程承包商提供的设备有变风量空气处理机，新风机及其控制系统等设备，各种阀门、风门等，电动调节阀、执行器和风门驱动器等（也可由监控系统工程承包商提供）;监控系统工程承包商应提供的设备有温度、流量、压差与压力传感器、压差开关等设备及相应的软件等。 2、系统设备接口界面的确定 , 建筑设备监控系统与变配电设备、发电机组、冷水机组、热泵机组、锅炉和电梯等大型建筑设备实现接口方式的通信，必须预先约定所遵循的通讯协议。当设备控制器对外采用非标准通讯协议时，则需要供应商提供数据格式，由建筑设备监控系统承包商进行转换。 例如：建筑设备监控系统可以通过TCP/IP通讯协议或RS232接口方式等共享其它系统的部分数据，实现各系统的交互与联动；冷水机组、热泵机组 、锅炉设备也可以提供设备的通信接口卡、通信协议和接口软件，以通信方式与建筑设备监控系统相连。 3、智能化系统施工界面的协调
智能建筑智能化工程名词解释
智能建筑智能化工程名词解释 一、智能建筑概述 1.智能化 大厦的智能化是指人工智能的理论、方法和技术在建筑物的具体应用。 2.智能建筑(IB) 智能建筑是以建筑为平台,兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统,集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合,向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。 它是利用现代计算机技术、网络通信技术以及自动控制技术,经过系统综合开发,将楼宇设备自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)、办公自动化系统(OAS)与建筑和结构有机地集成为一体,通过优质的服务和良好的运营,为人们提供理想的安全、舒适、节能、高效的工作和生活空间。 3.建筑智能化系统 建筑智能化系统是智能建筑中的楼宇设备自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)、办公自动化系统(OAS)以及它们之间的集成系统(SIC：系统集成中心)。 4.建筑设备自动化系统(BAS) 将建筑物或建筑群的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统,以集中监视、控制和管理为目的,构成综合系统。 建筑设备自动化系统(BAS)的工作围通常有两种定义方法。 一种是将建筑物或建筑群的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统进行集中监视、控制和管理的综合系统,是广义的BAS。 另一种是仅限于对建筑或建筑群的电力、照明、空调、给排水等设备或系统进行集中监视、控制和管理的综合系统,是狭义的BAS。 5.办公自动化系统(OAS) 办公自动化系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术,使人们的部分办公业务借助于各种办公设备,并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。 6.通信网络系统(CNS) 它是楼的语音、数据、图像传输的基础,同时与外部通信网络(如公用网、综合业务数字网、计算机互联网、数据通信网及卫星通信网等)相联,确保信息畅通。 7.系统集成(SI) 它是将智能建筑不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起,以实现信息综合、资源共享。 8.系统 系统是由相互作用、相互依存、相互制约的若干功能模块或部件组成的有机整体。它具有与其组成部分相适应的整体特性和功能,并和其外部的环境发生交互作用。 9.系统类型 (1)按系统规模可分为：小系统、大系统、超大系统等。 (2)按系统结构可分为：开环系统(无反馈)、闭环系统(有反馈)、复合系统(开环与闭环相结合)、集成系统(集中监控与管理)、独立系统、分散系统(分散控制)、递阶系统(集中于分散控制相结合)。 (3)按系统状态可分为：动态系统(系统功能、状态、结构、参数随时间变化)、静态系统(系统功能、状态、结构、参数不随时间变化)。 (4)按系统功能可分为：管理系统、信息系统、监控系统、通信系统等。 10.管理 管理是通过有组织的集中,为人们造就所需的、协调的、高效的工作环境,以求人尽其才、物尽其用、人人和谐,人机协调,实现预期的目标而进行的活动。管理是运用信息对人力、物力、财力进行控制与调节的过程,是通过信息流对人才流、资金流、物资流、能量流进行引导和操纵的过程。
2015年建筑智能化工程行业简析
2015年建筑智能化工程行业简析 2一、行业概况 ............................................................................................ 2 1、行业简介 ............................................................................................................ 2、行业监管体系 .................................................................................................... 3 4二、行业市场结构分析 ............................................................................ 4 1、市场环境分析 .................................................................................................... 5 2、建筑智能化产业链分析 .................................................................................... 三、影响行业发展的因素 (7) 7 1、有利因素 ............................................................................................................ （1）国家产业政策支持 (7) （2）我国倡导建设节约型社会、实行可持续发展战略 (7) （3）我国城市化不断推进，房地产业快速发展 (8) （4）经济全球化、社会信息化的不断发展 (8) （5）科技进步 (8) 2、不利因素 ............................................................................................................ 8（1）行业基础薄弱，研发投入不足 (8) （2）资金实力不足，融资能力差 (9) （3）企业的创新能力不足 (9) 四、建筑智能化工程产业发展前景 (9) 11 五、行业风险特征 .................................................................................. 1、下游行业政策变化风险 (11) 2、行业经营模式风险 .......................................................................................... 11 11 3、资金实力不足 ..................................................................................................
国内智能化社区的现状以及今后发展趋势
国内智能化社区的现状以及今后发展趋势 一、国内智能化社区的发展状况 智能小区在我国还属于方兴未艾的新事物，经过10多年发展取得长足的进步，但发展还很不平衡。深圳、上海、广州、北京等各沿海城市、直辖市和各省级中心城市发展较快，欠发达地区与发达地区相比有的慢一到二个节拍，有的社区的智能化刚开始不久，有的还处于炒作阶段。总的来说，社区的智能化犹如雨后的春笋方兴未艾，开遍在祖国的神州大地，成为社会发展的必然趋势，具有广阔的市场空间。 随着我国3111工程的推进，创建平安城市和建设和谐社会的深入，无疑对智能社区的发展起到催化的做用。据相关资料统计，未来5年中国的智能化小区将以30%的速度增长，预计到2010年我国大中城市中的60％住宅要实现智能化。 1、智能化小区产品控制技术之竞争 智能社区在我国虽有10多年的历史，但还属于方兴未艾的时期，还没有统一的技术标准，相关的规范和标准还在制定之中，整个系统的集成度还不高，还未能向智能大厦那样将所有系統集成IBMS平台上。目前行业内的主要技术和产品缺乏开放性、兼容性、互联性，各自为阵、百花齐放、百家争鸣。 目前行业内技术产品主要分为两大阵营：“网络派”和“总线派”。网络派主张整个社区以计算机网络集成技术为平台，实行多网合一。所有的产品都以计算机网络为应用的基础，因此它对智能化社区产品技术和成本要求较高，但它是目前国际技术的主流和发展趋势。随着我国的IPv6（10G/S的传输速率）实施为这一派（包括慑力等企业）奠定了基础。 另一派主要是以国外诸多知名公司如：HONEYWELL、西门子、江森等公司，在我国的楼宇控制中占据较大市场比重的“现场控制总线”派，采用的总线技术有LONWORKS、CAN 、BACNET mod bus、C bus 等。此类产品的成本较高，在智能大厦中的占有率较高。由于价格等问题，在社区的市场中还未普通被人们接受。 还有一类（以国内安防产品厂家为主）以485 总线通信技术为基础构建智能小区的控制管理平台，其优点是成本低，但抗干扰的能力差，通信速度慢，在较大规模的社区的实时控制应用中就会暴露出不少的问题。
建筑智能化工程项目经理的职责
建筑智能化工程项目经理的职责 智能化系统依附于建筑内，与建筑的其它系统具有相关性，需要配合其它工程项目，同时需要其它工程的配合，是配合要求较高的项目，必须进行广泛的沟通和协调；再次，建筑智能化系统属于高科技领域的产物，其综合性强，系统结构和功能复杂，涉及不同领域，具有高科技和复杂的特征。所有这此都表明，建筑智能化项目管理应从管理体系、技术、计划、组织、实施和控制、沟通和协调、验收等各个环节都应与其特征相匹配，才能保证达到项目的最终目标。项目管理水平的高低，直接影响到项目的质量、进度、成本、安全及其它关键要素。项目管理作为新的课题已引起各个公司的关注，也在广泛吸收其他城市的项目管理先进经验，结合我公司的情况，更应该逐步建立和实行高效的项目管理体系。 1、项目经理和项目组织 公司项目应采用项目经理个人负责制的团队组织体系。项目经理直接对客户、公司、所属员工负责。公司应赋予项目经理相应的权力，明确对项目的责任和利益（如人员任免奖惩权、限额内的费用处理权、分包队伍的管理权等等）。（完全意义的项目组织包括技术员、施工员、安全员、质检员、财务人员等项目所需的人员，直接由项目经理组建和领导） 项目经理应具备最基本的三项素质：沟通好、技术好、耐性好。 项目过程是多变的。项目现场人员由有不同领域、不同文化层次的人
组成。项目中人的因素是第一位的。不同的人价值观不同，为人处世的方法、思考问题的方法不同，还有其它种种差异（我公司人员这方面特别突出，有可能公司没有这方面的统一培训或企业文化教育造成的），人际沟通在项目中重要性显突出来。项目经理不仅要管理好本项目的团队，同时必须带领本团队与其它团队的相融合，因此必须具备良好的沟通方法。沟通是协调的基础，只有良好的沟通才能达到的协调目的。通过沟通可以掌握客户的需求和潜在的需求，可以制订合理的项目计划，可以发现项目中存在的问题或潜在的问题，可以增强团队的凝聚力和工作效率等等。沟通的基础就是项目经理良好的技术和人品。项目经理并不要求是技术的行家，但知识面上要求“广博”，即全面了解本项目的技术要素，相关行业的知识，熟悉有关的规范等（有的甲方固然喜欢能说会道的人，但作为甲方代表，做好项目才是他的根本利益，也是他和公司项目部的共同利益）。另一方面，项目经理还应能熟练地利用各种社会资源和技术资源为项目服务。 2、智能化项目的沟通关系 沟通的过程是项目信息的收集、反馈和处理的过程。沟通有外部和内部之分，沟通的方式可以是书面的、口头的。 a)与客户的沟通 客户是最终产品的接收者和使用者。客户的需求是项目的最终目标。目标的最终确定是项目经理通过与客户的深入沟通来实现的。项目经理必须充分了解和理解客户的需求，在公平合理的前提下确定项目目标，并必须让客户了解自己的项目进度计划、质量目标和保证
建筑智能化行业的现状分析
建筑智能化行业的现状分析 投资银行部常国文（一）行业概况 1、行业概况 建筑智能化业务是指综合运用现代通信技术、自动控制技术、计算机技术等现代技术，将建筑物建设或改造成为智能建筑的全部工程，包括建筑智能化方案咨询、规划设计、定制开发、设备提供、施工管理、系统集成及增值服务。建筑智能化业务一般通过承建建筑智能化系统集成工程的方式开展。 传统的建筑工程主要涵盖建筑土建工程、机电安装工程、装修装饰工程三部分。建筑智能化系统集成工程是在建筑工程中形成的一个新兴业务，也可称之为建筑电子工程，其目的在于为建筑提供舒适、安全的人居空间和高效、便捷的管理支持，同时也是绿色节能建筑的重要组成部分。 现代建筑工程大致可以分为以下几个阶段： （GB50314-2015），根据住房和城乡建设部2015年发布的《智能建筑设计标准》 建筑智能化系统集成工程包括智能化集成系统（IIS）、信息化应用系统（ITAS）、信息设施系统（ITSI）、建筑设备管理系统（BMS）、公共安全系统（PSS）、机房工程（EEEP）等六大系统工程，针对不同用途和特点的建筑，其系统和子系统的配置有所不同。建筑智能化系统集成工程一般包括下图所示的系统和子系统工程：
资料来源：《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2015）（1）智能化集成系统（IIS） 智能化集成系统（Intelligent Integration System）是指为实现建筑物的运营及管理目标，基于统一的信息平台，以多种类智能化信息集成方式，形成的具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的系统。通过智能化集成系统管理员可以监控各子系统的运行状况信息并进行管理控制，该系统是智能建筑的中枢联系。 （2）信息化应用系统（ITAS） 信息化应用系统（Information Application System）是指以信息设施系统和建筑设备管理系统等智能化系统为基础，为满足建筑物的各类专业化业务、规范化运营及管理的需要，由多种类信息设施、操作程序和相关应用设备等组合而成的系统。一般包括公共服务、智能卡应用、物业管理、信息设施运行管理、信息安全管理、通用业务和专业业务等子系统。 （3）信息设施系统（ITSI） 信息设施系统（Information Facility System）是指为满足建筑物的应用与管理对信息通信的需求，将各类具有接收、交换、传输、处理、存储和显示等功能的信息系统整合，形成建筑物公共通信服务综合基础条件的系统。一般包括信息接入系统、布线系统、移动通信室内信号覆盖系统、卫星通信系统、用户
智能化技术在绿色建筑中的应用
智能化技术在绿色建筑中的应用 摘要：当前，可持续发展已经成为全球对人类社会长期发展的思想战略的共识，在建筑界，生态、绿色建筑设计研究与实践是对这一思想的积极回应与努力。然而国内目前普遍对绿色建筑设计的本质还没有予以清晰的认识，更是出现了一些将生态、绿色建筑作为口号谋求商业利益的现象。在这样的背景下，有必要建立起一套公正、客观、系统的绿色建筑评估体系，切实的推动真正意义上的绿色建筑设计和实践。 关键词：绿色建筑；智能化技术安全；节能环保；通信技术；照明技术；信息集成技术智能化技术在其应用中主要体现在计算机技术，精密传感技术，GPS定位技术的综合应用。随着产品市场竞争的日趋激烈，产品智能化优势在实际操作和应用中得到非常好的运用，其主要表现在:大大改善操作者作业环境，减轻了工作强度；提高了作业质量和工作效率；一些危险场合或重点施工应用得到解决；环保、节能；提高了机器的自动化程度及智能化水平；提高了设备的可靠性，降低了维护成本；故障诊断实现了智能化等。 绿色建筑是指为人们提供一个健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期(物料生产、建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除、回用过程)中实现高效率地利用资源(能源、土地、水资源、材料)、最低限度地影响环境的建筑物。绿色建筑是以节约能源、有效利用资源的方式，建造低环境负荷情况下安全、健康、高效及舒适的居住空间，达到人及建筑与环境共生共荣、永续发展。绿色建筑最终的目标是以“绿色建筑”为基础进而扩展至“绿色社区”、“绿色城市”层面，达到促进建筑、人、城市与环境和谐发展的目标。 新时代背景下，建筑行业的发展日新月异，已经成为我国经济发展的依赖性产业，带动了我国经济的快速发展。我国提倡科学发展观，以构建生态文明型社会为重要目标，绿色建筑的出现，实现了建筑行业的进步，将生态发展与建筑行业结合在一起，是社会意识形态的基本要求。绿色建筑的建设，可将现代化的智能化技术应用其中，在节能环保、环境检测、通信等方面都得到了优化，促进了绿色建筑行业的现代化发展。 一、绿色建筑的定义 绿色建筑的概念是当前全球化的可持续发展战略在建筑领域的具体体现。由于地域、观念和技术等方面的差异，目前国内外对绿色建筑还缺乏统一的定义。但是绿色建筑的三个主题是明确的：即：减少对地球资源与环境的负荷和影响、创造健康和舒适的生活环境、与周围自然环境相融合。目前国际上比较认可的定义是绿色建筑是指为人类提供一个健康、舒适的活动空间，同时最高效率地利用资源，最低限度地影响环境的建筑物。绿色建筑是用绿色的观念和方
建筑智能化施工
建筑智能化工程施工技术 建筑智能化工程的实施一般由工程承包方负责工程施工图纸设计，设备、材料供应和运输，管线施工，设备的安装及检测，系统调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。 建筑智能化工程包括：通信网络系统，办公室自动化系统，建筑设备监控系统，火灾报警及 消防联动系统，安全防范系统，综合布线系统，智能化集成系统，电源与接地，环境，住宅（小区）智能化系统等十个子分部工程。 本目重点是：掌握建筑智能化工程技术要点，了解建筑智能化系统的组成。 掌握建筑智能化工程施工技术要点 一、建筑智能化工程实施要点 （一）建筑智能化工程实施程序 建筑智能化设备需求调研→智能化方案设计与评审→招标文件的制定→设备供应商与 工程承包确定→施工图深化设计→工程的实施与质量控制→工程检测→管理人员培训→工程验收开通→投入运行。 （二）建筑智能化工程施工实施要点 1、智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。可从招标文件中了解建筑的基本情况、建筑设备的位置、控制方式和技术要求等资料，然后针对智能化产品进行工程生化设计。 2、工程施工前应做好工序交接工作，做好与建筑结构，建筑装饰装修，建筑给水排水，建 筑电气，通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。 例如：在室内墙壁和吊顶上安装消防及保安的各类探测器应与建筑装饰和机电施工协调定位。 （三）建筑智能化工程实施界面的划分 建筑智能化工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工程施工、检测验收的全过程。在工程合同中应明确各系统供应商的设备、材料的供应范围、接口软件及其费用，以避免施工过程中出现扯皮现象，影响工程进度。 1、设备、材料的供应界面的划分 设备、材料的采购供应中要明确智能化系统设备供应商和被监控的设备供应商之间的界面划分。主要是明确建筑设备监控系统与机电工程的设备、材料、接口和软件的供应范围。
建筑智能化申报条件及流程
一级资质 1、企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上 从事施工管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。 企业具有的一级资质项目经理不少于5人。 3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 二级资质 1、企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以 上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称；财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于3人，具有中级职称的人员不少于10人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于8人。 3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 三级资质 1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作 经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称； 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。 3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 承包范围 一级企业：可承担各类建筑智能化工程的施工。 二级企业：可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的施工。 三级企业：可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的施工。
2017年智能化工程行业分析报告
2017年智能化工程行业分析报告 2017年6月
目录 一、行业监管体制、主要法律法规及产业政策 (3) 1、行业监管体制 (3) 2、主要法律法规、规范性文件及产业政策 (4) 二、行业发展概况及市场规模 (6) 1、智能建筑 (6) 2、智能交通 (7) 三、行业上下游情况 (8) 四、影响行业发展的因素 (10) 1、有利因素 (10) （1）从中国未来城市化建设的进程来看，智能化产业还将保持较大的发展空间 (10) （2）国家政策支持和智慧城市 (10) 2、不利因素 (11) （1）市场集中度较低，不规范竞争情况较为严重 (11) （2）受国家宏观经济政策影响较大 (11) 五、进入本行业的主要壁垒 (12) 1、行业资质壁垒 (12) 2、行业技术和人才壁垒 (12) 3、资金壁垒 (13) 4、过往业绩和项目管理经验壁垒 (13) 六、行业竞争格局 (14) 1、上海延华智能科技（集团）股份有限公司 (15) 2、银江股份有限公司 (15) 3、汉鼎宇佑互联网股份有限公司 (15)
一、行业监管体制、主要法律法规及产业政策 1、行业监管体制 智能建筑行业的主管部门是住房和城乡建设部。住房和城乡建设部拟订住房保障相关政策并指导实施，推进住房制度改革，规范住房与城乡建设管理秩序，起草住房和城乡建设的法律法规草案，制定部门规章，建立科学规范的工程建设标准体系，组织制定工程建设实施阶段的国家标准，制定和发布工程建设全国统一定额和行业标准。 智能交通行业的主管部门是交通运输部。交通部拟订并组织实施公路、水陆、民航行业规划、政策和标准，承担涉及综合运输体系的规划协调工作，促进各种运输方式相互衔接等。 智能建筑行业的行业协会为中国建筑业协会智能建筑专业委员会，它是由全国各地区、各部门从事智能建筑施工、系统集成、产品研发、教学等相关企事单位自愿组成，主要职能是：加强行业管理、反映行业问题，为政府部门的决策提出意见和建议；开展行业调查，搭建反映企业诉求平台；举办各项专题会议，推进智能建筑新技术、新产品推广；积极推进了智能建筑工程的评审、评估工作；为会员单位提供优质服务；协调各有方关系；开展人才培养与交流活动。 中国智能交通协会是由智能交通领域相关企业、事业单位、社会组织及个人自愿参加，经民政部批准的具有法人资格的全国性、行业性的非营利社会组织。 主要职能包括：一、提供智能交通领域的发展战略、规划、政策