一份简单的商铺租赁合同(精选8篇)

一份简单的商铺租赁合同〔精选8篇〕一份简单的商铺租赁合同〔精选8篇〕一份简单的商铺租赁合同1甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________法定代表人：_____________ 身份证号：________________地址：________________地址：_______________联络方式：____________联络方式：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实信誉根底上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同标的1、出租商铺位于市区街/路号小区栋层号商铺。

2、出租商铺的建筑面积平方米。

(以产权证或购置合同建筑面积为准)。

第二条租赁期限及用处1、经甲、乙双方协商一致，该商铺租赁期限双方约定为年，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为使用，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用处。

3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行，甲方退还乙方押金。

4、假如乙方未能按照合同约定恢复此商铺格局并保证通行，甲方有权自行恢复，并由乙方承当甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，缺乏时由乙方另行支付。

第三条租金、押金及支付方式1、商铺租金方式为年付。

年租金为：此商铺的`建筑面积( )× 元×365天。

共计人民币：￥：元，(大写万千百拾元整)。

2、承租方需缴纳该商铺押金为：￥：元，(大写：万千百拾元整)。

3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金。

4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后 15 日内全额支付给甲方，后续乙方应于每年月日前支付下一年度租金;乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金，那么租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务：开户行：________________________________户名：________________________________账号：________________________________第四条租赁期间相关费用1、甲方承当费用：此商铺的取暖费。

乙方承当费用：此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中央空调费。

2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第五条甲、乙双方权利及义务1、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方可以拥有完好的使用权，不存在任何可能影响乙方正常使用的因素。

2、甲方应提供房产证、购房合同(或具有出租权的有效证明)、产权人身份信息，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件留存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

3、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施可以正常使用，如不能正常使用，甲方应在合理时间内进展维修、保养，但尽量防止影响乙方商铺正常营业。

4、因不可抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约。

5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题。

6、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联络中断，甲方有权翻开商铺门收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行承当。

7、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自改变商铺用处，不得利用承租商铺进展违法活动，不得以全部商铺或局部商铺使用权与别人进展合作，或内部招商对该商铺进展使用。

8、乙方承当租赁商铺的平安防火责任，如因乙方的原因或行为导致平安事故、火灾、人身伤亡等均由乙方全部承当责任并赔偿一切损失，甲方不承当任何责任和损失。

第六条违约责任1、如甲方未按照合同约定履行合同义务，应向乙方承当违约责任，按照合同总价款的百分之二十向乙方支付违约金。

2、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方承当违约责任，由乙方向甲方按照合同总价款的百分之二十支付违约金。

3、如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方承当违约责任，逾期支付租金期限内，每逾期一日乙方应按照应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金;逾期超过15日，甲方有权解除本合同。

4、合同期满、解除、终止后，该商铺内可挪动或可撤除设施归乙方所有，其余装修归甲方所有。

第七条争议解决方式甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向。

(1)房屋所在地人民法院提起诉讼(2) 仲裁委员会申请仲裁第八条其他1、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一致可另行签订补充协议终止、变更、解除本合同。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(签字)：签订时间：年月日签订地点：________________________________一份简单的商铺租赁合同2出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕甲乙双方经友好协商，甲方将坐落在之房屋出租给乙方使用，并就此租房事宜达成如下协议：1、该协议协议期为年，即从年月日起到年月日止，期满后协议即终止。

如乙方仍需续租，应在期满一个月前向甲方提出，并且在同等租赁条件下，乙方有优先权，但须经甲、乙双方协商，重新定新协议〔租约〕。

如乙方要搬走，但是没有找到适宜的新住处，甲方应酌情延长租赁期限。

2、房租为每月元人民币，在租赁期限内，甲方不得擅自进步房租。

租金的付款方式按每月交付房租一次，每次必须在当月日前交清，甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证，乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

3、起租之日，乙方承当房屋的所有装修费用元，甲方承诺减免乙方半年租金，即从年月日起到年月日的所有租金。

4、在起租之日起壹年内，即从年月日起到年月日，假设甲方提出提早终止合同或者国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，甲方必须赔偿乙方所有装修费用。

5、在起租之日起壹年后，即年月日后，凡租赁期内，假设因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失或者国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承当责任，但假设甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。

6、在租赁期间，乙方只要不违背合同约定以及进展违法活动的情况下，乙方有权将房屋转租，并且甲方应该提供书面同意。

7、在租赁期满，退房时，乙方有责任将房屋清扫干净，并经与甲方交接后，才能分开。

8、本协议壹式贰份，双方各执一份为凭，本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

签约人甲方：乙方:身份证号码：身份证号码：联络：联络：签订时间：签订时间：签订地点：一份简单的商铺租赁合同3出租方 (以下简称甲方) ：身份证：承租方〔以下简称乙方〕身份证：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。

一、租赁内容1.甲方将位于县/ 市区 ______________ 门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3.甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

二、租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。

三、租金及其它费用1、甲方每年收取乙方租赁费为万元〔大写：〕。

四、双方的权利和义务甲方〔一〕甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。

〔二〕对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。

〔三〕负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

〔四〕甲方保证室内原有的.电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性〔乙方自设除外〕。

〔五〕在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：上一年度租金的______，〔年度租金由12个月租金组成〕或根据同时期_______作相应调整。

乙方〔一〕在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。

〔二〕合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。

〔四〕严格遵守《消防平安法》并完全承当其权利与义务。

第五条: 付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开场，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用采用现金等方式支付。

第六条 : 房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有〔可挪动设施除外〕。

第七条续租十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它十六、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。

变更后即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。

十七、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，如需转让须和甲方重新签定租赁合同，同时房租上调20%，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还押金，同时追究乙方的违约责任。

十八、乙方在有效合同期内如有违背法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

十九、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

第九条违约二十、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知对方。

二十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。

超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

第十条合同生效、纠纷解决二十二、本合同经甲、乙双方法定代表人或受权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十三、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

二十五、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。