物业管理公司生活水泵运行巡查记录表.doc
物业服务巡查内容
物业服务巡查内容1.项目负责人、客服一般性巡查内容1）项目负责人（客服主管）应于每月月底制定下月的小区巡查工作方案，内容应包括责任区域的巡查安排及巡查的内容等。
2）巡查频次客服至少每周一次对小区进行一遍全面巡查，客服主管每周一次对小区进行抽查，项目负责人每周一次对上周巡查出的问题进行复查。
3）小区巡查的内容①治安隐患的巡查。
②公共设施设备安全完好状况的巡查。
③清洁卫生状况的巡查。
④园林绿化维护状况的巡查。
⑤每周辖区装修户至少抽查20%。
⑥对辖区空置房进行抽查，抽查的对象按季节处理。
⑦利用巡查机会与住户沟通，每周访问量为至少辖区入住户数的2%，并形成《走访记录表》。
⑧巡查中的异常情况由巡查人汇总到前台接待处，由前台接待按报事报修规程处理。
2.工程巡查内容1）高低压配电房的巡查管理由运行值班人员每班每2小时巡查一次低压配电柜、电容柜等;每4小时巡视一次变压开关柜、变压器;每班对控制室环境清洁,打扫一次;各配电箱、电柜表面每天清洁一次，设备责任人每周对责任设备进行巡查及保养，并填写《配电日志》。
巡视内容及具体要求依照《供配电设备设施运行规程》执行。
设备的维修保养依照《供配电设备设施维修保养规程》执行。
2）热力站的巡查制度热力运行值班人员每班每2小时一次巡查,每班对设备、设施环境清洁打扫一次,各配电和电柜表面每天清洁一次设备责任人每周对责任设备进行巡查及保养，并填写《热力站值班日志》。
巡查内容及具体要求依照《热力站运行规程》的规定执行。
设备、设施的维修保养依照《供暖设备、设施维修保养制度》的规定执行。
3）给排水(生活变频水泵、喷淋泵、消防泵、稳压泵、水池、水箱及主供水管上的闸阀)设备、设施巡查制度。
由维修人员负责巡查，每四天进行一次巡查，设备设施责任人每月对泵体地面每周清洁一次，控制柜灰尘每月清洁一次，并负责对设备、设施保养计划的实施。
填写《水泵巡视记录表》。
巡查内容及具体要求依照《给排水设备、设施运行制度》的规定执行。
生活水泵运行记录表 (标准范本)
________期___________水泵房日期：年月日NO：
名称
高区
中区
低区
1#
2#
3#
稳压
1#
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3#
4#
稳压
1#
2#
3#
4#
稳压
早
中
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早
中
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中
晚
早
中
晚
运行
状况
水管
压力
电机
温升
电机
声音
泵房
卫生
运行
查时间
中班运行状态：
交班人：接班人：
交班时间：
巡查时间
晚班运行状态：
交班人：接班人：
交班时间：
巡查时间
备注：
主管签名：
寄语
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水泵房巡检记录表
日期 巡查内容 泵房卫生、照明的 环境情况 各类水阀、开关正 常 各管路设备连接件 、密封点无渗漏水 现象 电流表、压力表指 示正常 各蹦控制电源、信 号指示正常 各控制柜各操作开 关位置正常 水泵启动、运转正 常，无异味 水泵轴承声音应正 常、无异声 电机无发热现象， 表面无杂物、清洁 控制电器件无发热 、异味 巡查人签字 1 2 3 4 5 6 7 8
年
月
9 10 11 12 13 Fra bibliotek4 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
重要情况记录：
注：检查周期：每个设备运行班次检查一次；水泵房检查包括生活水泵房和消防水泵房；根据巡检情况，各栏目内容正常的打“√”、异常的打“× ”；设备异常需维修时请及时处理并填写《公共设施设备日常维修记录》
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
一、强电的运行巡视内容： 3、电气设备巡视（每班2次） 1)．巡视检查所有刀闸开关母线和低压柜设 备运行是否正常，电流表电压表指示是否 在正常数值范围内。 2)．检查电容运行是否正常，温度应在正常 范围内，有无渗漏油及膨胀现象。 3)．检查低压主进柜与联络柜开关是否运行 正常，各开关有无异响、异味。 4)．各负荷柜电源指示灯是否正常，母线漆 是否变色，各触电螺丝是否压实，有无因
物业设备设施的运行巡视及记录
四、中央空调的运行巡视记录内容： 5）压缩机运行中，电机的电流是否在规定 范围内；若电流过大，应调节至减载运行， 防止电机超负荷而烧毁。 6）巡视冷却塔运行及水箱水位是否正常。 7）检查控制系统是否正常。2 小时记录一 次。
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
六、 消防设备设施的运行巡视记录内容： 1、每周定期巡查工作内容 1）自动报警系统：巡查火灾探测器（如温、 烟、火焰、可燃气体探测器）、消防手动报 警器、消防警铃外观应完好正常，无明显灰 尘和异常附着物，周围无物品影响其功能。
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
五、给排水的运行巡视记录内容： 2、排水系统： 1）雨季应每天巡视一次雨水泵房（站），集 水坑的排污泵，每天对室外雨水井、沟、雨 水口、渗透井、蓄水池（罐）、建筑物屋面 进行巡视，保持系统的畅通，填写《排水系 统巡视记录》，内容清楚真实。一般季节每 周巡查一次。 2）每周检查一次排水管、沟、渠及隔油池、 化粪池、跌水井等，并做好记录；
设备设施运行记录表
季度物业日常工作检查表
保洁
工程
管理
版本一：1、
2、
3、版本二：1、
2、3、4、本表格共128条小项，即总分128分。
每扣1分，扣除当月物业管理费100元。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
完成不扣分，未完成扣1分，部分完成第一次发现不扣分，第二次发现相同问题扣分翻倍。
本表格适用于管理人员每月对物业日常工作的考核抽查，得分直接与每月物业管理费支付金额挂钩。
表格填写注意事项：
本表格共128条小项，每项1分。
完成得1分，部分完成不得分，未完成倒扣1分。
最终得分按百分制折算。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
本表格适用于管理人员每季度对物业日常工作的考核抽查，最终得分纳入物业满意度考核分项。
物业管理周巡检表
物业管理有限公司物业服务中心走动管理(客户服务)周巡检表检查日期：年月日时分至时分注：1、“整改责任人”由受检部门负责人/物业服务中心经理填写；“整改期限”由检查人与物业服务中心经理沟通后填写。
2、具体细化检查标准参照程序文件操作要求和标准。
、3、“整改情况”在复查时填写，整改合格的打“√”，不合格的打“×”，并说明未整改的情况；如无正当理由未整改或整改不合格的，与物业服务中心经理及相关人员绩效考核挂钩。
记录人：物业服务中心经理：物业管理有限公司/物业服务中心走动管理(清洁、绿化管理)周巡检表检查日期：年月日时分至时分注：1、“整改责任人”由受检部门负责人/物业服务中心经理填写；“整改期限”由检查人与物业服务中心经理沟通后填写。
2、具体细化检查标准参照程序文件操作要求和标准。
3、“整改情况”在复查时填写，整改合格的打“√”，不合格的打“×”，并说明未整改的情况；如无正当理由未整改或整改不合格的，与物业服务中心经理及相关人员绩效考核挂钩。
记录人：物业服务中心经理：物业管理有限公司&物业服务中心走动管理(秩序维护)周巡检表检查日期：年月日时分至时分~注：1、“整改责任人”由受检部门负责人/物业服务中心经理填写；“整改期限”由检查人与物业服务中心经理沟通后填写。
2、具体细化检查标准参照程序文件操作要求和标准。
3、“整改情况”在复查时填写，整改合格的打“√”，不合格的打“×”，并说明未整改的情况；如无正当理由未整改或整改不合格的，与物业服务中心经理及相关人员绩效考核挂钩。
记录人：物业服务中心经理：&物业管理有限公司物业服务中心走动管理(工程管理)周巡检表检查日期：年月日时分至时分注：1、“整改责任人”由受检部门负责人/物业服务中心经理填写；“整改期限”由检查人与物业服务中心经理沟通后填写。
2、具体细化检查标准参照程序文件操作要求和标准。
3、“整改情况”在复查时填写，整改合格的打“√”，不合格的打“×”，并说明未整改的情况；如无正当理由未整改或整改不合格的，与物业服务中心经理及相关人员绩效考核挂钩。
物业消防设备定期检查记录
物业消防设备定期检查记录检查日期：xxxx年xx月xx日地点：_________一、消防水系统1. 消防水泵检查- 检查水泵运行状态，确保水泵正常工作；- 检查水泵转速是否在正常范围内；- 观察水泵是否有异常噪音或振动。
2. 消火栓检查- 检查消火栓是否完好，无损坏或渗漏；- 检查消火栓连接管路是否畅通；- 清理消火栓周围障碍物。
3. 喷淋系统检查- 检查喷淋头是否清洁，无堵塞；- 检查喷淋管路是否完好；- 测试喷淋系统，确保其正常工作。
二、自动报警系统1. 火灾报警控制盘检查- 检查报警控制盘运行状态，确认其正常；- 检查系统电源及备用电源状态；- 测试火灾报警设备，确保其可靠性。
2. 烟感探测器检查- 检查探测器是否正常工作，无故障；- 测试探测器的响应时间；- 清理探测器周围灰尘和杂物。
3. 防排烟系统检查- 检查防排烟风机和排烟道是否正常运行；- 检查防排烟门是否完好，是否打开顺畅；- 测试防排烟系统，确保其有效性。
三、灭火设备1. 灭火器检查- 检查灭火器是否在有效期内；- 检查灭火器是否完好，无异常变形；- 测试灭火器，确保其正常喷射。
2. 消防栓箱检查- 检查消防栓箱是否完好，无破损；- 检查消防栓是否易于操作，无卡阻；- 检查消防栓连接管路是否畅通。
四、电气设备1. 火灾自动报警设备电源检查- 检查火灾自动报警设备电源供应是否正常；- 检查电气连接是否牢固；- 测试备用电源，确保其可靠性。
2. 电气线路检查- 检查电气线路的敷设是否符合标准；- 检查电路开关和插座是否正常工作；- 检查电气设备的接地情况。
五、其他安全设备1. 逃生通道检查- 检查逃生通道是否畅通无阻；- 检查逃生指示标志是否清晰可见；- 检查安全出口门是否易于开启。
2. 应急照明检查- 检查应急照明是否正常工作；- 检查应急照明的电源供应是否可靠；- 检查应急照明是否清洁，无故障。
六、本次维护情况总结本次定期检查中，发现消防水系统、自动报警系统、灭火设备、电气设备及其他安全设备均处于正常工作状态，未发现任何异常情况。
物业区域水泵房管理规程(3篇)
物业区域水泵房管理规程第一章总则第一条为了规范物业区域水泵房的管理，确保供水系统的安全运行和居民生活用水的正常供应，根据相关法律法规，结合本物业区域的实际情况，特制定本规程。
第二条本规程适用于本物业区域内的所有水泵房的管理和使用。
第三条物业公司负责本物业区域内水泵房的日常管理和维护工作，并配备专门人员负责水泵房的巡查和维修。
第四条本规程的执行机构为物业公司，负责对本规程的解释并监督执行。
第五条凡涉及本规程未尽事宜的，由物业公司进行补充和解释。
第二章水泵房的设施和设备第六条水泵房应建在安全、便于运输和维护的地方，且应符合相关建设规范和消防安全要求，并配备以下设施和设备：1. 水泵：水泵应选用可靠的品牌，性能稳定，且能够满足正常生活用水的需求。
2. 配电设备：水泵房应配备可靠的配电设备，保证供电的稳定性和安全性。
3. 仪表设备：水泵房应配备运行状态监测设备、压力传感器、温度传感器等相关仪表设备，以及报警装置。
4. 通风设备：水泵房应配备通风设备，确保水泵房内的空气流通。
5. 电气设备：水泵房应配备防雷和防静电设备，并符合相关安全要求。
第三章水泵房的管理第七条物业公司应制定水泵房的巡查和维护计划，并按照计划定期对水泵房进行巡查和维护工作。
第八条水泵房的巡查应包括以下内容：1. 检查水泵房内各设施和设备的运行状态，确保正常工作；2. 检查水泵房的进水口和出水口，保证无堵塞和漏水现象；3. 检查水泵房内的电气设备，确保无短路和漏电等现象；4. 检查水泵房周围的环境卫生和消防设施的完好性；5. 检查水泵房相关的仪表设备和报警装置，确保正常使用。
第九条物业公司应建立完善的维护记录，详细记录每次巡查和维护的情况，并及时处理巡查中发现的问题。
第十条物业公司应严格控制水泵房的出入口，确保只有经过授权的人员才能进入水泵房进行操作和维修。
第四章突发事件处理第十一条水泵房管理人员应掌握水泵房的应急处理程序，能够应对突发事件。
物业公司安全检查表
被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
给排水设备运行记录表
2#泵
辅助泵
内容
1#泵
2#泵
3#泵
4#泵
5#泵
6#泵
时间
时间
声音
手动
温度
自动
压力
运行情况分析说明：
交班人：接班人：
电压
电流
时间项目
低区生活水泵电源柜
中区生活水泵电源柜
高区生活水泵电源柜
记录时间
电流（A）
电压（V）
电流（A）
电压（V）
电流（A）
电压（V）
说明：1、处于备用状态标注“B”，处于待维修或维修中标注“W”2、除时间、电压、电流、压力外，其余项正常打“√”，不正常打“×”。
深圳市联宏物业服务有限公司
SHENZHENLIANHONGPROPERTYSERVICECO.
A/O
给排水设备运行记录表
页码
1/1
管理处：年月日室温：0C湿度：记录人：
类别
内容
生活给水泵
排水潜污泵
低区生活水泵
中区生活水泵
高区生活水泵
1#泵
2#泵
辅助泵
1#泵
2#泵
辅助泵
物业管理日常巡查记录表
物业管理日常巡查记录表
检查项目检查内容
与标准
检查情况得分一、
保洁管理公共区域卫生：（每次抽查一期相关保洁、客服专员）①主、次干道每日打扫，地面无留滞的纸屑垃圾□。
每周三□、周日□整体路面粉尘清扫一遍□；每月一次□、春节□、五一节□、国庆节□、元宵节□前冲洗主干道。
②每日10：00□、14：00□、
二、绿化抽检：当
天绿化工
签到表内
容和区域
①绿化带
楼内卫
生：客服
专员每隔
物业公司检查记录表
管理三、投诉接待四、装修巡视/ 空
置
房月检查五、内务
巡视2. 中午值班□、值班记录完整□、办公室整洁□。
／3.楼道内：工程人员□、客服专员□按要求周巡检及签到且合格□。
值班4.遇小区突发事故时，及时到现场组织有效措施，做好与业主的协调和善后工作□。
管理5.门禁□及楼层灯洁净□完好，无过期广告和乱张贴□。
天绿化工签到表内容和区域
①绿化带抽查本
周：①前台投诉报
修。
②监抽检客服
专员：（3--5户/次）①户内：打墙
、水电、1.当班桌面，物品文件摆放。
物业水泵日常管理制度
物业水泵日常管理制度第一章总则第一条为了规范物业水泵的日常管理，确保物业设施的正常运行和用户的安全，根据《物业管理条例》等相关法规规定，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业管理范围内的水泵设备的管理工作，具体包括维护保养、安全管理、故障处理等方面。
第三条物业水泵管理工作实行责任落实制度，明确各级管理人员和相关工作人员的职责。
第四条物业水泵管理工作应遵循安全第一、预防为主、维修及时、保养有序的原则。
第五条物业水泵的管理工作应加强对人员的培训和宣传教育，提高工作人员的责任意识和安全意识。
第六条物业水泵管理工作应加强对设备的定期检查和保养，确保设备的正常运行。
第七条物业水泵管理工作应建立健全台账记录和安全档案，及时记录设备运行情况和故障处理情况。
第八条物业水泵管理工作应积极配合消防部门的检查和指导，确保设备符合相关消防安全标准。
第二章水泵设备维护保养第九条物业水泵设备的维护保养工作由专职维修人员负责，具体工作内容包括清洁、润滑、调试等。
第十条物业水泵设备的维护保养应按照设备的使用情况和制造厂家的要求，制定维护保养计划，并按照计划进行操作。
第十一条维修人员应定期检查水泵设备的工作状态，发现异常情况及时处理，确保设备的正常运行。
第十二条维修人员应定期清洁水泵设备的表面和内部零部件，保持设备的清洁卫生。
第十三条维修人员应按照规定的标准和程序进行润滑和保养，确保设备的正常运转。
第十四条维修人员应定期对水泵设备进行调试和检测，确保设备工作效率和安全性。
第十五条物业水泵设备的维护保养工作应根据设备的使用频率和工作环境的情况，制定相应的工作方案。
第十六条物业水泵设备的维护保养工作应定期召开会议，总结经验，完善工作方案，提高维修人员的维护保养水平。
第三章水泵设备安全管理第十七条物业水泵设备的安全管理工作由物业管理人员负责，具体工作内容包括安全培训、安全演练、安全检查等。
第十八条物业管理人员应加强对维修人员的安全培训和教育，提高维修人员的安全意识和技能水平。
设备设施运行记录表
五、给排水的运行巡视记录内容：
1、给水系统：
1）每班2次巡视给水泵房、给水箱，给水管网及相应的配套设 施；做好生活水泵运行记录；
2）每日对二次供水饮用水中余氯检测一次（二氧化氯消毒方 式）；
3）运转检查：系统内所有的水泵运转情况，包括有无杂声， 有无漏水现象。
4)电气检查：所有水泵控制箱的自动手动投入情况是否正常。 电气接线端口有无松脱。液位控制器是否正常工作。
编辑ppt
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物业设备设施的运行巡视及记录
二、弱电的运行巡视记录内容： ⒋网络信息服务系统（每班1次）
⑴卫星接收及有线电视系统 ⑵综合布线系统 ⑶宽带网络信息服务系统
编辑ppt
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物业设备设施的运行巡视及记录
三、电梯的运行巡视记录内容： 1）电梯行驶前的检查与准备工作： A.开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。 B.开启轿内照明。 C.每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象
编辑ppt
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物业设备设施的运行巡视及记录
二、弱电的运行巡视记录内容： ⒈楼宇设备自控系统 （3）配电照明子系统本子系统按不同季节的时 间表自动定时开/关公共走廊照明灯，如在人员 活动较少的时段关闭部分或全部照明；还可与安 保系统联动当安保系统侦得非法入侵时开启相应 区域照明，以利于摄像及掌握入侵者情况。在对 公共照明要求高的区域如业务大厅，建议设置照 度传感器控制照明的开关。（每班1次）
物业安全检查记录表
⑥配电箱内必须分设N（零）线端子排和PE（接地）线端子排；
⑦插座回路必须安装漏电保护装置；
⑧开关箱中漏电保护装置要满足额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。使用于潮湿环境的（如：鱼档）漏电保护装置，额定漏电动作电流不大于15mA，额定漏电工作时间不大于0.1s。
合格□不合格□
宣传教育
物业管理企业应当加强有关安全管理法律、法规的宣传工作.
管理处定期或不定期的开展安全知识讲座,印制安全知识单张派发到区域内各单位及业主。
合格□不合格□
应急救援预案与演练
制定适宜企业特点的事故应急预案，组织员工进行预案内容的培训，并定期组织实施
管理处事故应急救援预案编制要符合标准要求，根据风险评估结果，编制专项和现场处置预案。
管理处要定期开展预案内容的培训，让从业人员全面了解和熟悉本单位的救援预案。
合格□不合格□
注：检查频率每月一次
物业安全检查记录表
检查人：检查时间：整改完成时间：确认人：
检查类目
检查
项目
法规/标准内容描述
法规/标准
参考依据
检查标准描述
检查结果
整改措施
8.设施设备管理
8.1安全疏散设施管理
生产、储存区域内的安全出口数目、安全疏散距离、疏散门和疏散通道的宽度应当符合国家标准或行业标准。
项目部主要负责人要定期组织安全管理机构召开会议，解决安全管理问题。。
合格□不合格□
教育培训
教育培训制度
企业应制定适宜的安全培训制度和计划，应建立从业人员安全培训教育档案
《中华人民共和国安全生产法》第21、22条，
管理处要将培训工作纳入管理处工作计划，建立培训制度和教育计划
物业水泵房管理制度
物业水泵房管理制度一、概述物业水泵房管理制度旨在规范和优化物业水泵房的运营管理，确保水泵房设备的正常运行，保障居民的生活用水和消防安全。
本管理制度适合于物业管理公司的水泵房管理工作。
二、责任与权限1. 物业管理公司负责水泵房的日常管理和维护工作，包括设备维修、巡检、运行监控等。
2. 物业管理公司应设立专职人员负责水泵房的管理工作，并保证其具备相关的专业知识和技能。
3. 物业管理公司应与相关供水单位、消防部门等保持密切联系，及时了解和处理与水泵房相关的事宜。
4. 物业管理公司应制定相应的预算，并按照预算进行设备维修、更换等工作。
三、设备维护与保养1. 物业管理公司应定期对水泵房设备进行巡检，确保设备的正常运行。
2. 巡检内容包括但不限于设备的电气连接、润滑系统、冷却系统、防护设施等的检查。
3. 物业管理公司应制定设备保养计划，确保设备得到定期的保养和维护。
4. 物业管理公司应及时处理设备故障，并记录故障处理的过程和结果。
四、运行监控与报警1. 物业管理公司应安装适当的监控设备，对水泵房的运行情况进行实时监控。
2. 监控设备应具备报警功能，一旦发现设备故障或者异常情况，应及时发出警报。
3. 物业管理公司应设立专门的人员负责监控设备的运行情况，并及时采取相应的措施。
五、应急预案与演练1. 物业管理公司应制定水泵房的应急预案，并定期进行演练，以应对突发情况。
2. 应急预案应包括但不限于设备故障、停电、火灾等紧急情况的处理措施和应急联系人。
3. 物业管理公司应与相关单位进行联络，确保在紧急情况下能够及时获得支持和协助。
六、安全管理与防护措施1. 物业管理公司应对水泵房进行安全管理，确保设备和人员的安全。
2. 物业管理公司应制定安全操作规程，对水泵房的操作人员进行培训和指导。
3. 物业管理公司应安装适当的防护设施，如防火门、防火墙等，确保水泵房的安全。
七、记录与档案管理1. 物业管理公司应建立完善的水泵房管理记录和档案，包括设备维修记录、巡检记录、故障处理记录等。