最新房地产买卖合同(范本)
新房屋买卖合同范文正式版7篇
新房屋买卖合同范文正式版7篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________住址:__________________联系方式:______________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________住址:__________________联系方式:______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下房屋买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________。
2. 房屋结构类型:____________________________。
3. 房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证书编号:____________________________。
5. 其他附属设施:_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
2. 乙方按以下方式支付房款:(1)合同签订之日,支付定金人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
3. 房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损。
如有损坏,应负责修复或赔偿。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应按日向乙方支付已付款___%的违约金。
房地产买卖合同格式范本5篇
房地产买卖合同格式范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲、乙双方就以下房地产买卖事项,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋位于___________________(详细地址),建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋的权属证明文件包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等,甲方应确保该房屋的权属清晰,无争议。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
此价格包含该房屋的所有权及土地使用权等附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同后___个工作日内,支付定金人民币_______元整给甲方;(2)在办理房屋过户手续后的___个工作日内,支付剩余房款人民币_______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后___个工作日内将该房屋腾空,并将该房屋的钥匙及相关附属设施交付给乙方。
2. 甲乙双方应在本合同签订后的___个月内,共同到房地产管理部门办理该房屋的产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金或房款后,未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续,则视为甲方违约,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的定金或房款,并支付违约金人民币_______元整。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。
房地产买卖合同(精选15篇)
房地产买卖合同(精选15篇) 房地产买卖合同范本一、买卖双方信息甲方:(购房人信息)姓名:号:联系:住址:乙方:(出售方信息)公司名称:联系人:联系:住所地址:二、房屋信息房屋地址:建筑面积:产权情况:土地使用权情况:房屋权属证明:不动产登记证明:三、交易条件1.房屋价款:_____________(大写_________)元。
买卖双方确认该房屋的交易价格与实际价值相符,不存在明显的买卖瑕疵。
2.交易方式:一次性付款/分期付款,如选择分期付款,需确定还款期限与贷款利率。
3.交易时间:甲方确认自愿向乙方购买该房产,甲方需在_____________(日期)前支付全部或首付款。
若乙方无法在约定时间内交付房屋,须支付违约金。
4.产权转移:经过本市不动产登记中心确认产权转移手续已经办理完毕,房屋所有权随后转移至甲方名下,财产权发生变动。
5.物权保障:甲方在购买房屋过程中,享有相应的财产权,乙方需提供房屋产权的合法证明,并保证房屋处于良好的使用和现状,并承诺提供相应的法律保障。
6.转让税费:买卖双方需商议合理的税费划分,其中涉及税金的方面,由卖方自行缴纳,请在合同中注明。
四、其他条款1.房屋用途:甲方在购买房屋后,确认在未来购买过程中严格按照政府相关规定使用房屋,并不得将其用于非法经营或其他非法目的。
2.房屋维护:甲方在购买房产后,需自行负责维护房屋,保证房屋内设施完好,乙方不对房屋损坏等问题负责。
3.附属设施:买卖双方确认,房屋买卖过程中,所有与之相关的附属设施,包括但不限于车库、储藏室、车位等均属于该房产,非可独立产权。
4.争议解决:本合同签订地为________________,对于该协议所涉及到的任何争议或纠纷应在双方友好协商后,如未能达成一致,双方应向签订地的仲裁机构提起仲裁。
五、合同附件1.房屋权属证明2.不动产登记证明3.其他六、法律名词及注释1.房屋权属证明:指的是可以证明该房屋所有权归乙方所有的相关证书。
新版房屋买卖合同5篇
新版房屋买卖合同5篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方将位于__________(详细地址)的房屋出售给乙方。
该房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
2. 房屋的结构、面积、装修等情况详见附件一《房屋状况说明》。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋的交易价格为人民币________元整(¥________)。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币________元整(¥________)给甲方。
3. 剩余房款人民币________元整(¥________)在房屋过户完成后______日内支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取房款。
2. 甲方应保证出售的房屋权属清晰,无抵押、查封等限制交易的情况。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。
2. 乙方应按照约定支付房款。
3. 乙方应在房屋交付前做好房屋验收,确保房屋状况符合附件一《房屋状况说明》。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或完成产权过户手续,应支付违约金给乙方,违约金为房款的______%。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款,应支付违约金给甲方,违约金为未支付房款的______%。
房地产买卖合同(范本)5篇
房地产买卖合同(范本)5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲、乙双方就位于________________的房地产(以下简称“该房地产”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房地产描述该房地产位于________________,建筑面积为______平方米,用途为______,产权年限为______年。
甲方为该房地产的合法所有者,有权进行出售。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方同意,该房地产的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将该房地产的产权证书及相关文件交付给乙方,并协助乙方办理产权过户手续。
2. 甲方应保证该房地产在交付时处于良好状态,并结清交付前的所有费用。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按时交付房地产或存在虚假情况,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
3. 双方应遵守国家法律法规及相关政策,如因一方违规行为导致合同无效或受到处罚,该方应承担由此产生的一切责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。
2. 本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
3. 本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。
4. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
新房屋买卖合同书样本最新整理版5篇
新房屋买卖合同书样本最新整理版5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋位于___________________。
2. 房屋类型为_____________,建筑面积为_____________平方米。
3. 房屋权属证明文件齐全,包括《房屋所有权证》等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币_____________元(大写:___________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____________元(大写:___________________元整)。
(2)在房屋过户手续办理完成后_____日内支付余款人民币_____________元(大写:___________________元整)。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付余款后的_____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订之日起_____个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由_____方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款,应向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的质量和结构完整,若存在质量问题,应在交付前进行修复。
2. 乙方在购房后有权对房屋进行装修和使用,但不得擅自改变房屋结构和外观。
通用版房产买卖合同范本6篇
通用版房产买卖合同范本6篇篇1甲方(出售方):姓名:___________________身份证号码:_____________________________住址:_________________________________联系方式:_____________________________乙方(购买方):姓名:___________________身份证号码:_____________________________住址:_________________________________联系方式:_____________________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成如下房产买卖合同协议:一、物业基本情况本次交易的房产位于__________(地址),产权清晰,无任何权属纠纷。
房屋建筑面积______平方米,套内面积______平方米,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方在收到定金后的______日内协助乙方办理房产过户手续。
4. 房产过户完成后,乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。
5. 甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方。
三、物业权利归属1. 房产过户完成后,乙方即成为该房产的合法所有者,享有相应的权益。
2. 甲方应保证在交易过程中,无任何第三方主张权利,否则应承担违约责任。
四、物业状况及设施1. 甲方应保证房产无损坏、无隐患,符合居住条件。
2. 附属设施一并转让,双方应在交接时对设施进行详细检查并签字确认。
五、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。
2. 甲方应承担售前产生的税费,乙方承担本次交易产生的税费。
2024年最新房屋买卖合同范本下载5篇
2024年最新房屋买卖合同范本下载5篇篇1房屋买卖合同甲方(出售人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方对该房屋表示购买意愿,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________________。
2. 房屋结构类型:_____________________________。
3. 房屋建筑面积:_____________________________平方米。
4. 房屋附属设施及装修情况:详细列出固定装修及可移动家具、设备情况。
5. 房屋产权情况:该房屋的所有权证书编号为_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋总价为人民币大写_____________________元整(¥________元)。
2. 支付方式:乙方按以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写______元整(¥______元)。
(2)甲方完成房屋产权过户手续后______日内,乙方向甲方支付房款人民币大写______元整(¥______元)。
(3)甲方交付房屋并完成所有相关交接手续后______日内,乙方向甲方支付尾款人民币大写______元整(¥______元)。
房屋买卖合同范本(标准版)5篇
房屋买卖合同范本(标准版)5篇篇1甲方(卖方):姓名:[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(买方):姓名:[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落:[房屋地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 建筑面积:[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明:[产权证明文件名称及编号]。
5. 其他附属设施:[附属设施描述]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:(1)合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整;(2)房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余购房款人民币[尾款金额]元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 双方应于本合同签订后的[时间]内共同前往相关部门办理产权过户手续。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权,并保证无第三方主张权利。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续,提供必要的资料。
3. 甲方应于房屋交付前清理房屋内的个人物品。
4. 若甲方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付购房款。
2. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
3. 乙方应配合甲方办理产权过户手续。
4. 若乙方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
第六条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的交付和产权过户义务,应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整,并赔偿由此给乙方造成的损失。
篇2甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事项,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
房地产买卖交易合同范本7篇
房地产买卖交易合同范本7篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就位于____________(地址)的房地产买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、交易标的1. 甲方同意购买乙方拥有的位于____________(地址)的房地产,具体信息包括房屋所有权证号、土地使用权证号等详见本合同附件。
2. 乙方应保证其对该房地产拥有完全的处分权,并无任何形式的抵押、查封等限制权利的情形。
如有隐瞒,乙方承担全部法律责任。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币________元(大写:________元整)作为本次交易的房地产总价。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项:(1)签订本合同后____日内支付定金人民币________元(大写:________元整);(2)办理过户手续时支付人民币________元(大写:________元整);(3)房屋交付时支付尾款人民币________元(大写:________元整)。
三、房屋交付1. 乙方应在签订本合同后的____日内将房屋交付给甲方。
交付前,应结清所有水、电、物业等费用。
2. 交付时,甲方应现场查验房屋状况,如存在与合同不符的情况,甲方有权要求乙方修复或降低购房款项。
四、过户手续1. 双方应于本合同签订后的____日内共同前往相关部门办理房地产过户手续。
2. 过户所需费用由____方承担。
除已约定的购房款项外,其他费用由各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未能按时交付房屋或未能按时办理过户手续,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付的定金并支付相应的违约金。
房屋买卖合同范本(最新)5篇
房屋买卖合同范本(最新)5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________。
2. 房屋类型:_______________________。
3. 房屋面积:_______________________平方米。
4. 房屋权属证明文件及编号:_______________________。
5. 其他附属设施及详情:____________________________________。
二、交易条款1. 房屋总价款:人民币________元整(大写)。
2. 付款方式:按双方约定执行,具体支付时间和金额如下:(1)定金:人民币________元整;(2)首付款:人民币________元整,于________年______月______日之前支付;(3)贷款款项(如适用):人民币________元整。
3. 过户费用及税费:按国家法律法规及相关规定各自承担。
4. 产权转移:交易完成后,甲方需协助乙方办理产权转移手续。
5. 房屋交付:产权转移完成后,甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。
三、违约责任1. 甲方违约需双倍返还定金给乙方;乙方违约则定金不予退还。
2. 任何一方未能按照约定时间支付房款或完成过户手续,每逾期一日需向另一方支付总房款______%的违约金。
正规房屋买卖合同样本(3篇)
正规房屋买卖合同样本甲方:_____身份证号码:_____乙方:_____身份证号码:_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为____平方米。
第二条:房产价款上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币____元/平方米,总价:人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条:付款时间与办法(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____元整,作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,一切交易税费由____方承担。
第四条:违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条:本合同主体1.甲方是_____共____人。
2.乙方是_____共____人。
第七条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。
第八条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
实用房屋买卖的合同范本8篇
实用房屋买卖的合同范本8篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产,现欲将其出售给乙方。
为明确双方权益,经友好协商,双方达成以下房屋买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________。
2. 房屋结构:____________________。
3. 房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
4. 房屋权属证明:房产证编号__________,土地证编号__________。
5. 附属设施:包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及家具家电等(详见附件清单)。
二、交易条款1. 房屋总价:人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 付款方式:乙方按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日支付定金人民币__________元;(2)房屋过户完成后,支付人民币__________元;(3)剩余房款人民币__________元,于房屋交付时支付。
3. 房屋过户:甲方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续,并承担相关费用。
4. 房屋交付:甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方责任1. 甲方责任:(1)保证房屋的权属清晰,无争议;(2)负责办理房屋过户手续,并承担相关费用;(3)交付房屋时,确保房屋及其附属设施完好无损;(4)如因甲方原因导致合同无法履行,应赔偿乙方由此产生的损失。
2. 乙方责任:(1)按照约定支付房款;(2)办理房屋过户手续时,提供必要的资料;(3)保护房屋及其附属设施,不得擅自改动;(4)如因乙方原因导致合同无法履行,应赔偿甲方由此产生的损失。
买卖合同范本房地产买卖合同5篇
买卖合同范本房地产买卖合同5篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码/营业执照号码:______________________通讯地址:__________________法定代表人(如有):______________________乙方(买方):__________________身份证号码/营业执照号码:______________________通讯地址:__________________法定代表人(如有):______________________鉴于甲方是合法拥有拟交易的房地产的所有人,乙方有意购买该房地产,双方在平等、自愿、公平的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:一、交易标的1. 房地产描述:甲方将其所拥有的位于_______________(详细地址)的房地产出售给乙方。
该房地产的具体信息包括但不限于:建筑面积______平方米,土地使用权面积______平方米,用途为______,产权年限等。
2. 交易价格:双方同意,房地产的成交价为人民币______元整(大写:______________________元整)。
此价格包括附属设施及装修等费用。
除非双方在交易过程中另有书面约定。
此交易不包含其他未明确列出的费用或债务。
二、交易条件及安排1. 付款:乙方在签署本合同的五个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
余款人民币______元整(包括尾款在内)通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按银行规定执行。
贷款未获批准的,乙方应在银行作出不予贷款决定之日起五个工作日内补足全部房款。
甲方在收到全款后五个工作日内办理过户手续。
否则视为违约。
2. 过户:甲方应在收到全款后的五个工作日内办理过户手续,将房地产过户到乙方名下。
过户费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法过户的,乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
过户手续办理完成后,甲方应立即将房地产交付给乙方。
房产买卖合同协议书范本(5篇)
房产买卖合同协议书范本甲方(出售方):_____ 身份证号:_____住址:_____ 联系电话:_____乙方(购买方):_____ 身份证号:_____住址:_____ 联系电话:_____丙方(居间方):_____法定代表人:_____公司电话:_____ 地址:_____营业执照注册号:_____房地产管理部门备案号:_____经纪人或经纪人协理:_____根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条房屋状况甲方自愿将其座落于_____(房产证号:_____房权证字第____号,建筑面积____平方米;储藏室______平方米,车库____平方米)的房产一处卖给乙方。
乙方对上述房产己实地看房,做了充分了解,并同意购买上述房产。
第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写____元整(小写____元)成交。
2、付款方法:在签订本合同时乙方支付人民币大写____元整(小写____元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。
3、约定:在签订本合同之日起____日内办理房产过户手续,逾期由违约方承担违约责任____元作为购房定金,剩余房款人民币大写____元整(甲方违约,甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约,定金不予返还)。
第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由____方全部承担。
2、服务费(销售佣金)在签订合同当日,甲方向丙方支付人民币大写____元(小写____元)作为服务佣金(总房款____%);乙方向丙方支付人民币大写____元(小写____元)作为服务佣金(总房款____%)(以丙方收据为准)。
第四条甲、乙、丙三方义务(一)甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利,也可委托丙方代为行使该权利。
2、甲方义务(1)甲方保证该房产产权无纠纷,属本人合法财产,配合乙方办理房产过户手续,一切债权债务纠纷由甲方承担。
2024年新房屋买卖合同范本5篇
2024年新房屋买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“本合同房屋”)位于____________________(详细地址)。
2. 本合同房屋的结构类型为______,建筑面积为______平方米。
3. 本合同房屋的产权状况为______(选择填写:商品房、已购公有住房、经济适用房等)。
产权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
产权年限到期时间应确保房屋合法所有和使用。
若存在其他共有产权人,甲方应确保已取得其同意出售的书面证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:本合同房屋的交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。
该价格包含了房屋及其附属设施的费用等所有相关费用。
2. 支付方式:乙方应在签订本合同后的______日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项人民币______元整(大写:____________________元整)在房屋过户完成后______日内支付完毕。
具体支付细节可另行签订补充协议。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交给乙方,并将房屋实际移交给乙方使用。
若未能及时移交,每逾期一日,甲方应按房款总额的千分之______向乙方支付违约金。
2. 甲乙双方应在房屋移交后的______个月内办理房屋过户手续。
房地产买卖合同范本一8篇
房地产买卖合同范本一8篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________住址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________住址:___________________________鉴于甲乙双方同意就以下房地产交易进行买卖,经友好协商,特订立本买卖合同,以资信守。
第一条房产基本情况1. 房产地址:_________________________。
2. 房屋类型:_________________________。
3. 建筑面积:_________________________平方米。
4. 房屋权属证明:房产证编号为____________。
5. 其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:双方约定以银行转账方式支付。
乙方在合同签订后___日内支付定金人民币______元整给甲方,甲方收到定金后办理房产解押手续。
余款______元整在房产过户手续办理完毕当日支付。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后___日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好无损,并将相关费用结清。
第四条产权过户及税费承担1. 甲方应在本合同签订后___日内办理产权过户手续,如因甲方原因导致产权无法过户,应承担违约责任。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家和地方有关规定各自承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
若逾期超过___日,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
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最新房地产买卖合同(范本)
编号:[ _____ ] 穗房交合字(______ )号
_______ 年 ________ 月______ 日立合同人:
卖方:
法定代表:
委托代理人:
买方:
法定代表:
委托代理人:
买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守:
一、房地产座落于广州市区路街巷(里、坊)号房,《证》证号号,测量: 图幅地号。
二、该房地产结构层,使用土地面积为平方米,出售部位为该屋楼(栋)单元(详见房地产证确权面积),建筑面积为平方米,连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价为人民币元, (大写: 仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时, 买方已按房地产交易价20% 元,(大写: 仟佰拾
万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方,余额元,(大写: 仟佰拾万仟佰拾
元整),应在广州市房地产交易所(简称:交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续,视为违约。
五、
签订合同后,买方中途不买,合同即告解除,买方无权请求退还定金;卖方中途不卖,合同即告解除,卖方须双倍退还定金。
其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同
登记费给交易所;双方提出解除合同的,解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、
本合同签订后,凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称:《交易管理办法》)第十二条、
第十三条的,交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方。
交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。
七、本合同自双方签字,经交易所登记后生效。
八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,卖方、买方各执一份,交易所存档一
份。
合同履行后,买卖双方所执合同应交回交易所备案。
立合同人:
卖方或委托代理人(签名): 身份证号码: 联系地址: 联系电话:
买方或委托代理人(签名): 身份证号码:
联系地址:。