房地产项目投资可行性分析报告
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“SG·DHSZ”项目投资可行性分析报告
目录
目录....................................................... 第一章总论....................................................
一、项目背景及概况.......................................
二、主要技术经济指标.....................................
表1 “SG·DHSZ”项目主要经济技术指标................. 第二章住宅市场分析与营销战略.................................
一、投资环境分析...........................................
表2 “十二五”规划经济社会发展主要指标...............
二、住宅市场分析...........................................
三、当前住宅市场面临的矛盾和问题...........................
四、营销推广战略...........................................
表3 楼盘销售价格増况表 ............................... 第三章项目选址及区设条件.....................................
一、项目选址...............................................
二、区域历史文化地位.......................................
三、建设条件............................................... 第四章建设规模及功能标准.....................................
一、建筑面积及内容.........................................
二、项目规划设计方案.......................................
表4 “SG·DHSZ”住宅户型 .............................
三、工程项目情况...........................................
表5 工程项目一览表 ................................... 第五章建设方案..............................................
一、建设场地环境...........................................
二、总体规划布局...........................................
表6 项目建设经济指标一览表...........................
三、建设方式...............................................
表7 招标情况一览表 ...................................
四、结构设计...............................................
五、室内给排水及供电工程.................................. 第六章项目施工进度安排.......................................
表8 项目施工进度安排表................................... 第七章投资估算与资金筹措.....................................
一、投资估算...............................................
表9 “SG·DHSZ”项目投资估算（单位:万元）........
二、资金筹措...............................................
第八章经济效益分析.......................................
一、住宅销售价格...........................................
二、销售进度及付款计划.....................................
表10 各类建筑销售计划表 ..............................
三、税费率.................................................
表11 税费率表 ........................................
四、盈利能力分析...........................................
五、清偿能力分析...........................................
六、主要经济指标...........................................
表12 主要经济指标表 .................................. 第九章风险分析及对策..........................................
一、风险分析...............................................
二、投资风险的控制......................................... 第十章项目可行性研究结论及建议...............................
一、结论...................................................
二、建议................................................... 附录（国民经济评价）...........................................
表13 项目总投资估算表（单位：万元）....................
表14 投资使用计划与资金筹措表（单位：万元）............
表15 售房收入与经营税金及附加估算表（单位：万元）....
表16 损益表（单位：万元）.......................
表17 财务现金流量表（全部投资）（单位：万元）.......
表18 财务现金流量表（资本金）（单位：万元）...........
表19 资金来源于运用表（单位：万元）................