现代城市更新下的建筑设计逻辑与方法研究
城市更新项目中的建筑设计解决方案研究
城市更新项目中的建筑设计解决方案研究城市更新是一个持续不断的进程，旨在改善城市的生活质量和可持续发展。
在城市更新项目中，建筑设计解决方案的研究至关重要。
本文将探讨一些关于城市更新项目中的建筑设计解决方案的研究。
1. 研究背景城市更新项目的目标之一是改善城市内部的建筑物，以适应不断变化的需求。
然而，在城市更新项目中，建筑设计的决策往往涉及到多个方面，如历史保护、环境可持续性、社会包容性等。
因此，需要深入研究建筑设计解决方案，以找到最佳的平衡点。
2. 历史保护与城市更新许多城市更新项目发生在具有历史背景的地区。
在这些地区，保护历史建筑和文化遗产变得尤为重要。
研究表明，有效的建筑设计解决方案应充分考虑历史建筑的保护，并与现代设计相结合。
例如，可以利用旧的建筑结构，进行适度的改动，以满足现代需求，同时保持历史特色。
3. 环境可持续性与城市更新城市更新项目提供了改善城市环境可持续性的机会。
建筑设计解决方案在这方面起着重要的作用。
例如，采用绿色建筑设计原则，如利用太阳能、回收水资源等，可以减少对环境的影响。
研究表明，这些环境友好型建筑设计解决方案在降低能耗、减少废弃物产生方面具有巨大潜力。
4. 社会包容性与城市更新在城市更新项目中，社会包容性是不可或缺的一个方面。
建筑设计解决方案要考虑到不同人群的需求和利益。
例如，在住宅设计中，可以考虑老年人、残疾人等特殊群体的需求，以提供一个更加包容和友好的环境。
此外，还可以通过公共空间的规划和设计，促进社交互动和社区凝聚力的增强。
5. 技术创新与城市更新随着科技的进步，建筑设计领域也面临着新的机遇和挑战。
研究表明，技术创新在城市更新项目中的建筑设计解决方案中发挥着重要作用。
例如，利用先进的建筑材料和数字化设计工具，可以提高建筑物的效能和灵活性。
此外，可以利用物联网和智能系统来优化建筑的能源管理和维护。
总结：城市更新项目中的建筑设计解决方案的研究至关重要。
历史保护、环境可持续性、社会包容性和技术创新是其中的关键方面。
城市更新的思路和成果
城市更新的思路和成果在现代城市化进程中，城市更新已成为各大城市建设的重要任务之一。
城市更新是指对城市中原有的基础设施、建筑物、环境等进行翻新、改造、升级，实现城市可持续发展的过程。
城市更新的思路，不仅仅是对城市建设的追求，还涵盖了对城市社会文化、生态环境等各方面的多层面改善。
城市更新的成果，则直接关系到城市基础设施、环境、文化、经济等方面的水平。
经过多年的实践与探索，中国城市更新经验值得借鉴和推广。
城市更新的思路为了推进城市更新，要优先确立城市更新的思路，制定一整套可执行方案，通过科学规划实施，不断提升城市的居住环境和公共设施。
首先，必须要从全局考虑，制定长期发展规划，明确发展方向和目标。
在规划过程中，还要注重市民参与，融入不同层面的利益诉求，确保规划的可持续性和公正性。
在城市更新的时候，吸收市民的意见和建议，采用多元化的方式改善城市生态、环境和设施，能够让城市更新更具人性化和民主性。
其次，要坚持绿色可持续发展的理念，通过开发绿色制造业、优化森林资源、扩大公园绿地、完善垃圾处理等方式，提高城市环保水平，净化城市空气和水质，降低环境危害物质排放量，为居民提供優质生活环境。
再次，注重文化传承。
城市是一个有着历史文化内涵的地方，在城市更新过程中，必须充分关注文化遗产的保护和继承，倡导公益性文化建设，打造丰富的文化场所，推动各民族文化交流，促进建筑文化修复，让城市更新的同时带动城市文化的壮大。
城市更新的成果城市更新的最终目标是为市民创造更加宜居的环境，提供更加高品质、体面的生活条件。
在实践中，城市更新有以下成果：1、完善城市交通。
城市交通是城市更新的重点领域之一，改善交通瓶颈，加强公共交通建设，拓宽道路，提高交通效率等方式，可使得城市交通更加便捷。
2、提高城市环境。
城市环境的改善是城市更新必须着眼的内容。
改善城市公共卫生、市容环境和城市绿化，消除污染恶劣现象，有效提升居民居住环境。
3、优化公共服务。
城市更新规划要注重公共服务构建，包括城市水、电力、燃气、电信等基础设施的建设、大型商场、零售连锁等服务设施的设立，使城市运作更高效、更便捷、更舒适。
探究当代建筑新旧相融合的设计思路
探究当代建筑新旧相融合的设计思路摘要：城市发展的几十年间，我们都是在埋头苦干，对于城市规划建设的思考不应该停歇。
城市间所实施地规划建设是否真的是适合该区域，或者是否符合城市的定位方向？随着城市扩张达到了城市土地资源利用极限的今天，我们被迫停下了赶路的脚步，城市建设似乎脱离了我们所畅想的蓝图轨道。
我们开始了一场城市精神的救赎运动。
关键词：当代建筑；新旧融合一、城市更新中建筑环境所存在的问题（一）将城市的更新与拆旧建新画等号。
城市的规划建设混淆了“更新”与“建新”的概念，喊着更新的口号，却做着建新的事。
一批优秀的历史建筑被无情的拆除，太多承载着城市旧记忆的历史地标被推倒，如“骑楼”1等。
城市建设的风口浪尖上，追求了建设的“快”，追求了建筑环境的“新”，而无视了对本土文化的继承与发扬。
新和旧的关系本来就是“你中有我，我中有你”，既相互矛盾，又相互统一，追求建新，注定是条不归路，新的建筑会受到时间的摧残而变旧，如果仅看到建筑的“新”层面，那么谁又能战胜的了虚无缥缈的“时间”呢？（二）城市建筑趋同的既定事实。
中国城市的发展绝对不仅靠几十年的历史积淀就能形成的，中华上下五千年，每一座城市的背后都是聚成华夏文化的一支，各放光彩。
随着工业化建设的发展，中国各大城市纷纷加入到城市大改大建队伍之中，为创建耳目一新的城市形象，在规划决策中实施摩天大楼的建设，建设过程中，通过城市中历史建筑的“让步”来实现城市建设的扩张，发展后的城市变得越来越像，难以辨别城市之间的特色。
二、解决趋同化建筑环境问题的措施和方法（一）认识趋同建筑环境产生的原因。
办法总比问题多，我们在解决问题之初，我们更应该总结经验教训，了解导致城市趋同现象发生的原因是什么？为什么决策者在制定城市的建设方针的时候会出现大改新建的方针呢？这是影响我们下一步的建筑建设思路的制定的关键点。
1. 被迫加入了工业化的队伍。
中国近代史告诉了我们，事实是中国的社会发展是靠英美国家的推动而实现的。
城市更新背景下既有建筑改造实践探索与讨论-现有规范及标准在实践中的运用及问题
城市更新背景下既有建筑改造实践探索与讨论-现有规范及标准在实践中的运用及问题摘要：本文作者结合参与的既有建筑改造项目中遇到的问题，运用现有多种规范及省市地方标准，探索突破“只能拆除重建”、缺乏合理依据或改造成本过高等困境的有效途径。
同时，结合实践中仍存在未能有效解决的问题提出建议。
关键词：既有建筑改造实践问题研究1.概述随着国家政策要求，城市建设进入有机更新时代，大量既有建筑的改造获得新使用功能、提升建筑品质，正在住建成为城市建设的重要形式。
但目前国家级地方对应既有建筑改造的规范或标准标准尚未形成系统，目前大量的既有建筑改造仍普遍极易陷入“只能拆除重建”、缺乏合理依据或改造成本过高等困境。
2019年-2021年国家陆续推出了三本规范《民用建筑修缮工程勘察与设计标准》、《既有建筑鉴定与加固通用规范》、《既有建筑维护与改造通用规范》（GB 55022-2021），对既有建筑的维护、修缮、鉴定、加固等做了相应的规范和补充。
但对改建、改造、修缮等仍未形成统一的权威的概念和解释。
目前，已颁布的地方标准有《北京市既有建筑改造工程消防设计指南(试行)2021》、《广东省既有建筑改造技术管理规范DBJ/T 15-178-2020》。
广东省和北京市已正式推出了既有建筑改造工程消防设计指南，但仍未做出全面的、细致的统一。
成都市草拟但未正式发布的《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》。
其中对改造类别进行了详细的界定。
本项目在执行过程中前后都多次运用多本规范和标准，在实践中验证各规范和标准的可操作性。
最终结合《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》相关界定和说明，解决了项目需拆除，加固费用奇高的困境。
2.既有建筑改造项目情况本工程为北方一综合项目，涉及多种建设性质的子项工程，多包括新建、外立面节能及屋面改造、室内局部改造（如室内增设卫生间、淋浴间）、建筑新建楼梯间及卫生间、仓库改为食堂等。
招标文件中对每个子项的调整范围均有详细的描述及附图，其名称均为“改造”。
城市建设规划及城市更新的研究与实践
城市建设规划及城市更新的研究与实践城市的建设规划和城市更新是现代城市化进程中不可忽视的重要部分。
城市化带来了城市人口增长，促进了城市经济的发展，但同时也带来了城市的问题，例如道路交通拥堵、能源浪费、环境污染等等。
因此，在城市化进程中，建设规划和城市更新变得愈加重要。
建设规划是城市发展的重要基础，是针对当前和未来的城市发展制定的一项长期计划。
建设规划涉及城市的土地利用和开发、建筑和设施的布局等有关城市基础设施建设方面的规划。
该规划将是发掘城市潜力的关键，在规划实施过程中需要考虑到城市的整体发展战略，情况估计，以及其他涉及市民生活的问题，以确保城市建设规划的可行性。
为了实现这一点，必须有一支能够协调市政府机构、公司和民间组织之间各种不同利益和需求的协调性强化的多方参与团队。
城市更新，则是为了适应城市发展不断变化的需求而出现的。
城市更新可以通过重新规划和优化城市的基础设施，重新评估和重新设计城市中的建筑和道路，以及更新城市的水和电力系统等方式来进行。
城市更新也可以与环保和能源保护直接相关，例如更好地管理城市废物和减少水源损耗。
同样，城市更新也是能够通过缓解城市交通问题，解决居住安全问题和创造更适宜生活的公共空间等方面改善居民生活的关键。
在策划城市建设和更新的一方面，纽约市保罗·戈尔德伯格城市和监测中心的建立是一个亮点。
该城市监测中心涉及信息科技、数据管理和城市规划学科，旨在为城市和市政府提供更全面、动态和实时的城市信息。
通过此信息，城市管理者可以更好地了解市民的需求，更好地规划和获得资源，并更好地应对紧急情况。
纽约市保罗·戈尔德伯格城市和监测中心的成功，使得其他城市开始更加重视和改进其城市规划和更新的方法。
但是，在实现城市建设和更新的过程中面临许多挑战。
其中最大的挑战之一是建立多方参与、多样性相关的工作机制，以便于从市民和市政府、社会组织、公司以及其他有关方面来咨询和寻求不同的资源。
城市更新与建筑改造的设计思路与实践
城市更新与建筑改造的设计思路与实践城市更新与建筑改造是现代城市化过程的重要组成部分，对城市的可持续发展、提升城市形象和提高市民生活品质有着重要的意义。
在这个过程中，设计思路和实践扮演着重要的角色。
那么，城市更新和建筑改造的设计思路和实践应当如何进行呢？一、城市更新与建筑改造的设计初衷城市更新是一种对城市非常重要的更新和改造方式，旨在通过改变城市空间的内涵和形式，提高城市的环境质量和居民的生活品质。
城市更新包括城市基础设施、公共服务设施和住宅等方面的更新和改造。
建筑改造是指对已存在的建筑进行改造和升级，以改善其适用性和性能，提高其环境效益和市场价值，以适应新的使用需求和市场要求。
建筑改造不仅可以改善既有建筑的使用条件，而且可以对城市的氛围和形象产生积极的影响。
总体来说，城市更新和建筑改造的设计初衷都是为了提高城市的环境质量和居民的生活品质，同时也可以提高既有建筑的市场价值和竞争力。
二、城市更新与建筑改造的设计思路城市更新和建筑改造的设计思路应当充分考虑到城市的内在要素和人们的需求，确保改造的方向是符合城市可持续发展的要求，同时也要考虑到市场的需求和既有建筑的实际使用情况。
（一）顺应城市可持续发展的趋势在城市更新和建筑改造的过程中，设计应当充分考虑到城市可持续发展的趋势。
这就需要设计本身具有环境可持续性和社会可持续性两个方面。
在环境可持续性方面，设计应当考虑到绿化、节能、环保等因素，以减少城市化进程对环境造成的影响。
在社会可持续性方面，设计应当充分考虑到人们的生活需求、文化需求、教育需求等，以提高社会的福利水平。
（二）注重功能的升级和完善在城市更新和建筑改造的过程中，设计应当注重功能的升级和完善，以适应人们的需求和市场的需求。
具体来说，设计应当考虑到以下因素：1、灵活的使用性：功能的灵活和可变性是建筑改造的一个重要方向，设计应当为既有建筑提供更灵活的使用方式，以适应不同的使用需求。
2、多层次的空间：设计应当创造出多种不同的空间形式，以满足不同的居住和工作需求。
城市更新项目的规划方案设计与实施
城市更新项目的规划方案设计与实施概述城市更新是指对老旧城区进行改造和更新，以提升城市的整体形象、功能和品质。
随着城市化进程的加速，许多城市面临着老旧城区的问题，如基础设施老化、环境污染、交通拥堵等。
因此，制定科学合理的城市更新规划方案，对于城市的可持续发展至关重要。
本文将探讨城市更新项目的规划方案设计与实施。
一、城市更新项目的背景与意义城市更新项目的背景是城市老旧区域存在的问题。
这些问题包括基础设施老化、环境污染、交通拥堵、社会治安等。
城市更新项目的实施可以有效解决这些问题，提升城市的整体形象和功能，改善居民的生活品质。
此外，城市更新还可以推动经济发展，促进就业机会的增加，吸引投资和人才的流入，提升城市的竞争力。
二、城市更新项目的规划与设计1. 调研与分析在规划城市更新项目之前，需要进行充分的调研与分析。
这包括对老旧区域的现状进行全面了解，包括土地利用情况、建筑物状况、交通状况等。
同时，还需要对城市更新的需求进行分析，了解市民的期望和需求。
通过调研与分析，可以为后续的规划与设计提供科学依据。
2. 制定规划目标与原则在制定城市更新项目的规划方案时，需要明确规划目标与原则。
规划目标包括改善城市环境、提升城市形象、促进经济发展等。
规划原则包括可持续发展、社会公平、环境友好等。
通过明确目标与原则，可以确保规划方案的科学性和可行性。
3. 制定空间布局与功能规划城市更新项目的规划方案需要制定合理的空间布局与功能规划。
空间布局包括道路、绿地、建筑物等的布置和组织。
功能规划包括商业、居住、教育、医疗等不同功能区域的规划。
通过合理的空间布局和功能规划，可以提高城市的整体效益和便利性。
4. 设计建筑风格与景观城市更新项目的规划方案还需要设计建筑风格与景观。
建筑风格的选择应与城市的历史文化和地域特点相符合，以保持城市的独特性和连贯性。
景观设计包括公园、广场、街道绿化等，可以提升城市的美观度和宜居性。
三、城市更新项目的实施1. 组织协调城市更新项目的实施需要组织协调各方资源和力量。
城市更新中的城市设计策略探讨
城市更新中的城市设计策略探讨发布时间：2021-11-29T07:36:22.438Z 来源：《城镇建设》2021年22期作者：杨希思[导读] 城市更新是将城市中已经不能满足当代城市居民生活期望和不能适应现代城市发展要求的地区进行有目的杨希思中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司湖南长沙 410014摘要:城市更新是将城市中已经不能满足当代城市居民生活期望和不能适应现代城市发展要求的地区进行有目的、有计划拆迁改造或投资重建的活动。
通常情况下，城市更新管理需要在地方政府的政策引导和国家批准下进行，依据不同类型城市的总体规划发展理念，予以城市综合规划整治、拆除或重建、合理地规划调配新的城市规划资源。
初期人们对于我国城市更新问题错误认识，即认为城市更新是单纯将旧建筑推倒再重建。
破坏了我国城市社会原有的经济结构和管理特点，也产生了新的城市社会管理问题。
关键词：发展更新；精细化；规划设计引言近年来，城市现代化发展趋向明显，大量人口向城市涌入，这就使得人们对城市的建设和服务都提出了更高的要求，各个城市都加大了在更新规划方面的投入，但部分城市的更新规划理念相对落后，导致整个城市规划设计面临着很大的困境。
随着精细化城市设计构想的提出，越来越多的城市采用了这一设计概念，以充分精细化设计概念在城市规划设计中的应用来完善城市的建设服务水平，推进其现代化发展。
未来的城市发展中，各个城市都应该加大精细化设计理念的推广和应用。
1 城市更新过程中产生的问题1.1 缺乏控规措施在我国城市整体建设规划用地管理方面，控规用地是一项重要的管理措施，主要目的是针对规划用地管理性质和具体控制用地指标的确定。
我国控规用地指标的确立缺乏科学性和灵活性，为提高操作与管理效率，我国相关部门编制了一套完整的控制指标，并模式化地套用到规划区域的所有地块，使得控规指标在全国范围内趋同，导致城市地域特色逐渐消失，难以保证城市空间环境的高质量。
我国以往的规划控规主要针对尚未建成开发的西部地区，在新区整体规划体系布局和发展指标体系设定的工作过程中，难以结合新区建设实际情况进行系统数据分析。
城市更新中街道空间设计思路及方法分析
城市更新中街道空间设计思路及方法分析摘要：随着时代更新，街道景观设计不断进行创新，多方部门协同管理维护。
然而，街道景观设计中仍然有许多需要亟待解决的矛盾，例如市政设施影响城市市容，障碍人们生活。
本文通过实际案例来探讨具体街道规划设计中，怎么样发现问题，解决问题，从而使城市街道景观设计更加功能化、美观化、艺术化、人性化，使人们生活更加幸福化，生活空间更加宜居化。
关键词：街道景观；解决问题；功能化；美观化；艺术化引言街道的空间主要为“街”和“道”两种，是交通、公共空间等用地，也是个体之间具有更为密切生活联系的空间范围，对居民的出行和休闲生活能够产生直接的影响，可决定居民户外活动环境的质量。
街道空间除了具有交通职能外，还需倾向于个人形成具有交互功能的场所。
营造理想的空间范围能够为大众提供更为舒适的社交空间，为实现社会联系提供平台，在人与人之间形成更为融洽的关系。
从上述层面讲，空间可作为整个城市环境和行为的重要载体，也蕴含了更为丰富的内涵。
1、项目背景在空间和视觉尺度方面来讲，城市中与人最为接近的便是街道空间。
人们的日常生活与街道关联度较高。
街道空间主要包括人、车和街道环境几方面。
但当前的街道空间存在一定的问题，无论是车流还是人流，均对城市的功能性与艺术性形成了较大的负面影响，明显降低了街道空间所应具有的活力。
街道建设一直是城市建设中较为重要的部分，城区的街道建设内容主要为街景小品、灯光店牌、家具、道路设施等方面的建设。
其中，街道建设占有十分重要的位置，居民能够直接享受到景观建设的效果，成为城市建设的受益者。
2、研究意义各类街道共同构成了城市形态，与各城市功能区相关。
街道也是城市形态的重要影响要素，是结构的组成部分，更是与城市功能相关的枢纽。
中国地域辽阔，不同地区所具有的风貌均较为特殊，这些特征能够充分体现于街道景观中，从而形成具有独特风格的地域风貌。
在城市发展变化期间，汽车化的发展趋势越发明显。
这种发展趋势不断压缩城市的街道空间，导致街道的活力持续降低，扰乱街道的交通秩序和环境，提升街道的拥堵性。
关于城市更新中的城市设计策略分析
关于城市更新中的城市设计策略分析摘要：城市中的老城区、历史街区是城市记忆、城市精神的载体，如何延续这份记忆与精神，是值得研究的课题。
而城市更新与城市设计则是造福于现代城市居民的一项重要举措，随着人民物质文化生活的丰富及美学意识的觉醒，在提升城市功能、保护城市遗产、提高生活质量水平以及美化城市环境等方面都具有一定的历史意义。
因此本文重新梳理新时期城市更新政策及要求，简析城市更新的目的与实施路径，进一步分析在城市更新中引入城市设计的必要性，并最终提出若干城市设计策略。
关键词：城市更新；城市设计；公共空间一、新时期城市更新政策及要求2021年5月，根据第七次全国人口普查结果，我国城镇居住人口达到9.02亿人，占总人口数量的63.89%，也就是说，我国的城镇化率已逼近64%，中国的城市化进程即将进入下半场。
同时，随着人口结构的变化，新世代居住人群和消费群体的不断壮大，对于城市“美好生活”场景的诉求水涨船高，在这种背景下，城市更新成为了破解城市资源约束、实现可持续发展的重要手段。
由此，2021年，“城市更新”被首次写入《政府工作报告》，2022年《政府工作报告》更是将“有序推进城市更新”列入年度重点工作清单，并提出“再开工改造一批城镇老旧小区”。
2021年8月30日，住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，提出严格控制大规模拆除，即在“不大拆大改”的原则下进行渐进式、精细化城市更新。
由此在城市更新规划推进过程中，亟需引入城市设计机制，深化城市有机更新，更多采用“小规模、渐进式”街区微更新、微改造，引入街巷、社区设计师，精心设计、因地制宜的推进城市更新规划设计。
二、城市更新的目的与实施路径城市更新的目的是通过拆除、改造和建设城市中的衰落地区，用全新的城市功能取代功能性衰败的物质空间，使它得以焕发和繁荣。
其主要涵盖两方面内容：一方面是对客观存在的实体（建构筑物等硬件设施）的改造设计，另一方面是对各种空间环境、生态环境、文化环境等的改造和延续，以城市设计推动场所精神、地域文化的保持与延续。
城市更新背景下的城市与建筑设计
城市更新背景下的城市与建筑设计摘要：城市更新语义下包括旧城改造+城中村改造+老旧小区改造+宗地改造+城市景观改造+文化遗产保护；背后还蕴含着一些其他目标：土地效率+产业优化+城市治理+生态环境+文脉传承；除此之外，还有各种各样的理念、主义：绅士化、空间再生产、包容性增长、三生空间、城市双修、治理结构、多方参与、空间正义、社区复兴、租差、健康城市。
复盘规划、建筑史，“城市更新”的发展脉络清晰可见：城市更新（Urban Renewal）→ 城市再开发（Urban Redevelopment）→ 社区邻里复兴（Neighbor Regeneration）→ 愿景式更新（Aspirational Regeneration）。
关键词：城市更新城市设计建筑设计城市更新不仅是对建筑物等硬件设施进行改造，也是对各种生态环境、文化环境、产业结构、功能业态、社会心理等软环境进行延续与更新。
我国大城市已从增量时代进入存量时代。
这也意味着，城市更新将成为城市发展的新增长点。
在需求变化下，通过对旧建筑物进行整体改造、包装定位、个性化定制等增值服务，如优客工场、氪空间、洪泰创新空间、SOHO、3Q等。
满足人们的多元化需求，赋予存量物业新的价值和用途，从而拓展存量空间，完善城市功能，促进产业转型升级，创造就业机会，拉动经济增长，增加财政税收。
从国际经验来看，当一个国家的住房自有率超过65%、人均GDP突破8000美元、户均住房套数大于1，由增量开发主导的新房市场趋于稳定和成熟，基于二手房流通和房屋资产管理的存量时代将逐步来临。
2016年中国二手房交易额超过6万亿，占住房交易总额的比例达到41%。
从中国总体上正处于向存量市场转换的过渡期。
2016年北京、上海的二手房交易额占比已高达74%、72%，这个比例已经达到成熟国家、成熟市场的水平。
有业内人士认为，以重点中心城市核心区域为主的城市更新，将成为房地产市场未来十年乃至更长时间的下一个风口，也是城市经济发展的一个新增长点。
城市更新规划方案的要点与实施策略
城市更新规划方案的要点与实施策略城市更新是指对城市中老旧、落后的区域进行改造和提升，以适应城市发展的需要。
随着城市化进程的不断推进，城市更新规划方案的编制和实施变得越来越重要。
本文将探讨城市更新规划方案的要点和实施策略，以期为城市更新工作提供一些有益的思考和参考。
一、城市更新规划方案的要点1. 定位与目标：城市更新规划方案的第一步是明确定位与目标。
规划方案应明确更新区域的定位，包括其地理位置、历史文化背景、现状问题等。
同时，规划方案还应明确更新的目标，如提升居住环境质量、改善基础设施、保护历史遗产等。
2. 综合分析：城市更新规划方案需要进行全面的综合分析。
这包括对更新区域的社会经济状况、人口结构、土地利用情况、交通状况等进行详细调查和分析。
通过综合分析，可以了解到更新区域存在的问题和潜力，为后续的规划和实施提供依据。
3. 参与与沟通：城市更新规划方案的制定过程应充分考虑公众参与和沟通。
这意味着要广泛听取市民的意见和建议，让他们参与到规划方案的制定中来。
通过公众参与，可以增加规划的透明度和公正性，提高方案的可行性和可接受性。
4. 空间布局：城市更新规划方案的核心是空间布局。
根据综合分析的结果，规划方案应合理确定更新区域的用地结构和布局。
这包括确定各类功能区的位置和面积，如居住区、商业区、公共服务设施等。
同时，还需要考虑交通网络的布局和连接，以提高区域的可达性和便利性。
5. 环境保护：城市更新规划方案应注重环境保护。
在制定方案时，需要考虑到更新区域的生态环境和资源利用情况。
规划方案应采取措施，保护生态环境，提高资源利用效率，减少环境污染和生态破坏。
二、城市更新规划方案的实施策略1. 强化政府引导作用：城市更新是一项复杂的工程，需要政府的引导和推动。
政府应加强对城市更新的组织和管理，制定相应的政策和措施，提供必要的资金支持。
同时，政府还应加强与社会各界的合作，形成共同推动城市更新的合力。
2. 加强法律法规建设：城市更新需要依法进行，因此，加强法律法规建设是必要的。
城市更新项目的规划与建设方案
城市更新项目的规划与建设方案引言随着城市化进程的不断推进，城市更新项目的规划与建设成为了现代城市发展的重要组成部分。
城市更新旨在改善城市的基础设施、提升居民的居住条件、促进经济发展和提高城市形象。
本文将探讨城市更新项目的规划与建设方案，旨在为城市更新的实践提供一些参考。
一、项目背景城市更新项目的规划与建设方案首先需要了解项目背景。
项目背景包括城市的历史、现状和发展需求等方面的信息。
通过对城市的历史和现状的分析，可以确定城市更新的重点和目标。
同时，了解城市的发展需求可以为规划和建设提供指导。
二、规划阶段城市更新项目的规划阶段是整个项目的重要环节。
在规划阶段，需要进行详细的调研和分析，包括城市的社会经济状况、环境状况、人口结构和居住需求等方面的数据收集和分析。
通过对这些数据的分析，可以确定项目的规划目标和方向。
在规划阶段，还需要进行风险评估和可行性研究。
风险评估可以帮助规划者识别潜在的风险和挑战，并制定相应的风险管理措施。
可行性研究则是评估项目的可行性和可持续性，包括经济、社会和环境方面的可行性。
三、建设阶段建设阶段是城市更新项目的实施阶段。
在建设阶段，需要进行具体的设计和施工工作。
设计包括建筑设计、城市规划设计、交通规划设计等方面的工作。
施工则是按照设计方案进行实施，包括土建施工、设备安装等工作。
在建设阶段，需要进行项目管理和监督。
项目管理包括进度管理、成本管理和质量管理等方面的工作。
监督则是对施工过程进行监管，确保项目按照规划和设计进行。
四、成果评估成果评估是城市更新项目的最后一个阶段。
在成果评估阶段，需要对项目的实施效果进行评估和总结。
评估可以从经济、社会和环境等多个方面进行，以确定项目的成果和不足之处。
通过成果评估，可以为今后的城市更新项目提供经验和教训。
五、案例分析为了更好地理解城市更新项目的规划与建设方案，我们可以通过一些案例进行分析。
例如，某市决定对其老旧的市中心进行更新，以提升城市形象和吸引投资。
基于城市更新理念的既有建筑改造与再利用策略与实践
基于城市更新理念的既有建筑改造与再利用策略与实践引言：城市更新是现代城市规划与建设过程中的关键领域，旨在提升城市的品质、功能和可持续性发展。
在城市更新的过程中，对既有建筑的改造与再利用至关重要。
本文将探讨基于城市更新理念的既有建筑改造与再利用策略与实践，旨在通过有效的利用城市资源，促进可持续发展。
1. 了解城市更新理念城市更新是一个多元化和复杂的领域，它要求我们从社会、经济和环境角度思考，致力于提升城市质量和生活品质。
通过城市更新，可以改善城市的空间布局，提高城市的功能，同时也为建筑改造和再利用提供了机会。
2. 既有建筑改造的价值与挑战既有建筑改造与再利用是城市更新的核心环节，它不仅可以保护城市的历史文化，还能有效利用既有资源，降低建设成本。
然而，既有建筑改造也面临着一些挑战，如技术难题、法律限制和市场需求的变化等。
3. 基于城市更新理念的既有建筑改造策略基于城市更新理念，我们可以制定以下既有建筑改造策略：3.1 环境友好性：改造应以提高建筑的能源效率、减少碳排放为目标，并采用可再生材料和绿色建筑技术。
3.2 历史文化保护：保护和修复具有历史价值的建筑元素，将其融入到新的设计中，以保持城市的文化传承。
3.3 模块化和灵活性：通过采用模块化设计和灵活的空间布局，既有建筑可以适应不同的功能需求和市场变化。
3.4 社区参与：鼓励社区居民参与既有建筑改造的决策过程，以确保改造项目符合社区的需求和期望。
4. 实践案例：城市更新项目中的既有建筑改造与再利用4.1 伦敦King's Cross站：通过将废弃的火车站改造成文化与商业中心，为城市注入了新的活力。
4.2 上海外滩：利用外滩地区的历史建筑，将其改造成具有多功能的商业和文化中心，提升了城市形象和吸引力。
4.3 新加坡Tiong Bahru：通过保护和改造历史悠久的商业建筑，打造了具有独特魅力的社区，并吸引了众多游客和居民。
5. 结论与展望基于城市更新理念的既有建筑改造与再利用是实现城市可持续发展的重要途径。
城市更新中的改造流程构建
城市更新中的改造流程构建摘要：城市更新是一个相对复杂的概念，指的是城市建设由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的过程，是用综合性、整体性观念解决城市发展中存在的问题，在经济、社会、环境等方面改良城市的一种行为，有利于优化城市结构、提升城市品质。
本文对城市更新中的改造流程构建进行分析，以供参考。
关键词：城市更新；改造流程构建；分析引言现阶段看来，城市更新主要会用到如下三种方式：再开发、整治改善、保护。
改造属于整治改善范畴，是推进城市更新的重要方式，相较于其余两种更新方式，具有简单直接、目的明确、所需资金少的特点。
1城市历史公共建筑立面改造设计手法总结1.1特色构件保留特色构件保留是指在改造过程对彰显原有建筑外形特点的构件，在不影响安全及新的使用功能的情况下应予以保留，往往这些建筑构件能够留存原历史公共建筑过去时代的特征记忆。
如此次改造项目中筒状的外墙形态，以及其特有的屋架形式、开窗方式等，都作为其宝贵的特点沿用下来。
1.2新旧对比新旧对比指通过添加新构件、新材料和新颜色，与历史公共建筑空间保存完好的外墙构件形成强烈对比。
同时，在选择新材料时，必须考虑其耐久性、耐火性、耐湿性等特性。
新旧对比是历史公共建筑立面改造中较为常用的设计方法。
新的建筑既能满足老建筑的实际需要，又能根据老建筑的实际功能进行改造。
在形式上，注重新旧对比，但只适用于整体结构坚固、旧建筑空间不适应新功能、需要新颖外立面形象的历史公共建筑。
本文粮仓改造的立面除了保留了原有的混凝土墙，在一层及建筑顶部增添了部分红色钢构物体，鲜艳的红色与原有建筑形成了强烈的新旧对比关系，也体现了旧粮仓改造后所展现的新活力。
2城市建筑改造2.1翻新墙面粮仓改造的2楼及其以上为展览展示功能，在进行粮仓墙面的翻新维护时，主墙面采用了“修旧如旧”的设计手法，在不影响新使用功能的同时，尽可能保留建筑原有的混凝土墙面，因此，最大程度上展现了原汁原味的历史建筑风貌。
城市更新与旧城改造的模式与实践研究
城市更新与旧城改造的模式与实践研究专门研究城市更新和旧城改造的领域是城市规划与设计。
本报告将从城市更新和旧城改造的概念及背景出发，探讨当前该领域的研究动态、先进技术以及相关应用，为读者全面解析城市更新与旧城改造的模式与实践研究。
一、城市更新与旧城改造的概念及背景城市更新是指对城市空间结构和功能进行调整、升级和优化，以实现城市可持续发展和提升城市形象和品质的过程。
旧城改造则是在城市更新的过程中，对城市旧区进行改建、重建或提升，以满足城市发展和人居环境要求。
城市更新与旧城改造的背景正是城市化进程快速发展、人口增长与经济发展对城市空间资源的高度需求。
在城市发展中，旧城区由于老化、基础设施陈旧、环境恶化等问题逐渐凸显，迫切需要进行更新和改造。
同时，城市更新与旧城改造也是提升城市功能、促进城市经济发展和提高居民生活品质的有效途径。
二、城市更新与旧城改造研究动态1.国内外研究现状：国内外学者对城市更新与旧城改造的研究逐渐增多，涉及城市规划、建筑设计、环境保护、社会经济等多方面领域。
国外如欧美等发达国家在旧城改造方面较为成熟，经验丰富，而我国城市更新与旧城改造的研究还有待进一步加强。
2.研究热点：当前城市更新与旧城改造的研究热点主要包括可持续发展、公共空间设计、历史文化保护、社区参与等方面。
尤其是在可持续发展领域，城市更新与旧城改造的研究正是为了实现城市资源的合理利用和环境的可持续发展。
3.技术手段：在城市更新与旧城改造中，先进的技术手段如智能化、信息化、绿色建筑、生态设计等被广泛应用。
这些技术手段可以提升城市更新与旧城改造的效率和质量，实现可持续发展目标。
三、城市更新与旧城改造的模式与实践研究1.城市更新模式：城市更新的模式主要包括保留改造、拆除重建、区域整体开发、社区更新等多种形式。
不同城市在实施城市更新时会根据实际情况选择适合的模式，以实现城市功能和功能的升级。
2.旧城改造实践：旧城改造的实践通常是指在城市更新中对不同类型的旧城区进行改造。
城市规划原理与设计城市更新与老旧区改造
城市规划原理与设计城市更新与老旧区改造1. 引言城市是人类社会发展的重要载体，而城市规划的目的在于提供一个功能完善、宜居宜业的城市环境。
随着时间的推移和人口的增长，许多城市的老旧区面临着更新与改造的需求。
本文将探讨城市规划原理与设计中与城市更新与老旧区改造相关的问题。
2. 城市规划原理与设计城市规划是一门综合性的学科，它涉及到城市的整体布局、土地利用、交通状况等诸多方面。
在城市规划中，有几个原则是非常重要的：2.1. 可持续发展原则可持续发展是城市规划的核心原则之一。
城市更新与老旧区改造需要考虑到环境、社会和经济的可持续发展，以确保人们在改造后的城市中能够长期居住和工作。
2.2. 综合性原则城市规划需要综合考虑各种因素，包括人口密度、土地使用、交通网络、绿色空间、公共设施等。
综合性原则的目的是创造一个功能齐全、便利的城市环境。
2.3. 人性化原则城市规划应该以人为本，满足人们对生活便利性和舒适性的需求。
这意味着城市更新与老旧区改造需要考虑到人们的居住和工作需求，提供高质量的住宅、公园、商业设施等。
3. 城市更新与老旧区改造随着城市的发展和人口的增长，许多城市的老旧区面临着凋敝与衰败的问题。
为了提升城市的整体形象和功能，城市更新与老旧区改造变得至关重要。
3.1. 城市更新的目标城市更新的目标是提高城市环境质量和人们的生活质量。
它可以通过更新和优化基础设施、改造住房、提供新的商务区等方式来实现。
3.2. 老旧区改造的挑战老旧区改造面临着许多挑战，包括建筑物老化、基础设施落后、土地使用问题等。
这些问题需要通过规划、设计和实施有效的方案来解决。
3.3. 城市更新与老旧区改造的案例许多城市已经成功进行了城市更新与老旧区改造，并取得了显著的成果。
例如，中国的广州市通过改造老旧区和提升基础设施水平，成功提高了城市形象和人们的生活质量。
同样，美国的纽约市在对老旧区进行改造时注重保护历史建筑，并提供了丰富的文化和艺术活动。
新小区建筑设计的更新路线
新小区建筑设计的更新路线随着城市化的不断推进，新的小区层出不穷，每个小区都力求与众不同，希望能更好地满足居民的需求，因此，新小区建筑设计的更新路线也逐渐出现。
本文将从多个角度探讨新小区建筑设计的更新路线。
一、设计理念上的变化过去的小区，很多都采用了传统的建筑风格，这种风格被称为国际风格，它特点是简约、统一，但是它不够人性化，没有考虑到人们的需求，不能适应当今多样化、个性化的生活方式。
现在，新小区建筑设计的更新路线就是重视人性化，注重居民的需求，设计建筑要充分考虑居民的生活需求和心理状态。
比如不少新小区增加了公共区域，以方便居民交流和社交，加强与社区的联系。
另外，一些新项目还会将废弃的建筑和土地转型为城市绿地，以改善城市环境。
二、建筑材料上的变化传统小区建筑所用的材料往往单一，比较局限。
而新小区建筑的更新路线是创新，它采用的是绿色材料和生态材料，能够有效降低建筑对环境的影响。
这种材料具有很好的隔热、隔音、抗震等优点，同时，它还能改善内部空气质量，提高居住品质。
此外，它们还能有效降低建筑的能耗，从而实现可持续发展。
三、功能上的变化过去的小区建筑很少注重功能，往往建筑物之间距离较远，在交通和交流方面不太方便。
现在，新小区建筑设计的更新路线是强调功能性，建筑之间距离更为紧密，像商业中心、教育中心等都建在小区内部，方便居民的学习、购物和娱乐等方面，为他们提供更多便利。
四、智能化方面的变化新小区在设计时候也会将智能化的应用融入其中，通过科技手段来提高住户的生活品质，比如智能家居、智能人脸识别系统等，这些东西都能够让居民得到更好的享受。
比如一些小区使用了机器人来代替人工保洁，环境卫生更好，还能节约费用和人工。
五、色彩搭配上的变化过去的小区用的颜色比较单一，很少使用明亮鲜艳的颜色，这样显得比较呆板。
新小区建筑设计的更新路线是在色彩上要更协调，更多地采用明亮、鲜艳的色彩，这样显得更加温馨、舒适，让人心情愉悦。
总结：新小区建筑设计的更新路线，是一种新的发展趋势，是适应现代化、人性化的需要而展现的。
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现代城市更新下的建筑设计逻辑与方法研究作者：杜隽王林
来源：《城市建设理论研究》2013年第36期
【摘要】现代城市更新下，建筑设计较以往有了很大的变化，文章对现代城市更新下的建筑设计逻辑与方法进行研究。
【关键词】现代城市更新；建筑设计逻辑；方法
中图分类号：TU2 文献标识码：A
前言
文章对现代城市更新下的建筑设计的定义进行了介绍，对现代城市更新下的建筑设计逻辑研究进行了阐述，通过分析，并结合自身实践经验和相关理论知识，对现代城市更新下的建筑设计中应注意的地方进行了探讨。
二、现代城市更新下的建筑设计的定义
建筑设计是城市规划在空间上的具体落实，建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一，其计算公式为：建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积，应该如何具体落实其城市规划中的建筑设计，必须解决的是室内空间的使用、美观、经济的要求，然而应该遵循其建筑密度的计算公式，在建筑形态的外部形体上，在一定的时代特征风格的前提下，与城市历史文脉、周围环境及城市控制性规划相协调的结果。
所以，建筑设计是在一种空间地域上的微观层次上的建筑规划，其关注的主要对象是建筑群落的空间特性或建筑单体室内外。
三、建筑设计中的城市逻辑
1.城市节点中的建筑角色
不同的建筑样式和形态创造了不同的街道景观，反应不同的生活气息。
如上海的弄堂，是上海一种特有的居住形式。
弄堂与城市街道的衔接口为过街楼形式，过街楼都设在主弄弄口上部。
过街楼面向马路的一面，作为弄门，有丰富的装饰和弄名标志。
上海老街里还有石库门建筑，公寓弄堂。
与街道并存、对城市公共空间有重要影响的另一构成元素就是城市广场。
建筑，作为围合广场的主要界面，在很大程度上左右着城市广场的空间形态和广场特色，为广场的塑造承担着历史的文化的含义。
当然，随着城市的发展，现代城市广场的建设已经摆脱了古代城市广场的
建设模式，已向着广场建构要素多元化、综合化方向发展，但是建筑的比例、尺度、围合程度、建筑组合方式、建筑与周围环境处理对于广场空间形态有着重要的意义。
轴线设计是建筑师围合城市空间、组织城市实体的一种手段。
自古至今，作为一种行之有效的设计途径，它在城市和建筑设计中始终占据着独特的地位。
德方斯处于巴黎的传统轴线，即卢浮宫——协和广场——香榭丽大街——星形广场轴线的延长线上。
为了加强新旧城的联系，在城市传统轴线的末端，德方斯巨门以其巨大的体量、纯净的形式、白色立面、观光电梯、篷状悬索，以及地下立体交叉网创造了城市轴线的连续性和景观的通透性。
2.建筑与城市互动
建筑与城市系统之间的相互互动，一方面是城市系统向建筑的渗透，另一方面，建筑的功能与形态向城市系统辐射，成为城市系统的运作环节。
前者体现在交通系统、公共空间与建筑功能与空间的互相整合，后者通过城市空间的组织作用，以自下而上的方式对城市系统进行作用。
（1）城市交通系统与建筑的互动
城市交通系统分为公共机动交通、步行交通以及静态交通，当其与建筑结合时，一方面，增加了建筑主要功能之外的功能作用，激发了建筑内部职能与外部人流的互动；另一方面，城市交通系统的介入，为建筑提供了一个在城市动线上的一个“接口”，使功能上具有一定独立性和内向性的建筑成为城市网络中一个能动的环节。
（2）城市公共空间系统与建筑的互动
城市公共空间系统与建筑的互动，可理解为城市中某种空间类型向建筑空间转换，使城市中具有场所特征的广场、街道空间出现在建筑内部，形成中庭空间与室内步行街，构建起内部的步行系统和交往空间。
室内外公共空间的互通能够促进城市空间与建筑内部空间的互动，促进高效而有序的城市生活组织。
四、现代城市更新下的建筑设计逻辑研究
1.建筑设计要进行关于市场的逻辑思维和判断。
我们应该对建筑设计产品的市场细分类型、相关领域和区域内的潮流和竞争、产品的经济价值和社会综合效益，客户群体的接受程度以及开发时序等方面进行收资、分析和判断。
例如我们在接受北京润泽庄苑某地块项目设计的前期工作中，首先对市场、产品类型和定位。
经济价值测算等进行了调查研究。
进而指导设计师有效利用弧形沿河地段安排从叠拼联排、洋房、到中段的台院雅居，再到邻河大宅的三组不同产品。
不同产品类型的组合，既充分满足容积率
的要求、有明显丰富的规划布局空间和景观；既避免了单一产品市场开发的压力，又通过适当产品比例和价格组合实现较高的销售总价。
2.建筑设计要针对项目用地的环境条件进行综合分析与逻辑判断。
建筑基地环境条件包括地形、地质、地貌、水文和植物等多方面的因素。
我们在收集资料、踏勘调查和综合分析的过程中，要做出判断：究竟哪些方面的因素是我们可兹利用、可以辅助确定项目定位和营造特色环境、形象的。
例如，我们在勘踏天津中北镇华亭佳园现场时，关注到基地中茂盛的原生树林，对其适度的保留和利用，发展成为小区中的自然原生绿化景观。
又例如在济南银丰花园项目设计中，我们针对复杂的山地地形高差加以利用治理，营造“城郊山地花园”的特色主题，并以此指导后序的规划、向甲方汇报、规划报审和施工设计等一系列的工作。
相近的例子还有北京东坝单店项目、沈阳深航项目等等。
3.建筑设计中对创作手法要进行逻辑性选择和运用。
关于建筑创作手法，因设计面广、流派多、层次深，我们将选取其中的立面风格进行阐述。
以居住建筑中的住宅为例，其立面风格的确定往往与甲方领导的喜好、市场的流行趋势、产品的定位和性质、客户群体的认知、既有的现状环境以及规划管理部门的意见等多方面因素相关。
建筑师要结合把握这些因素，选取其中的关键因素进行判断。
五、现代城市更新下的建筑设计中应注意的地方
1.气候的过渡。
进入建筑庭院的气候可以作为一种资源。
庭院中的空气运动与自然界的不同，除非庭院是外部空间。
由于受到庭院周围垂直立面的约束，庭院中的空气温度受到空气盆积效应的影响呈垂直分布。
冬季、空气温度由下而上升高，而夏季则相反。
这样，庭院成为建筑与外间气候之间的缓冲带，建筑室内空间存极端气候以外的任何时候都能保持舒适。
此外，夏季由于庭院四周的屋檐会形成阴影，阴影会使空气温度降低。
2.可调节的的热缓冲带。
通过调整建筑群的关系和建筑立面的设计产生热缓冲层。
形成室内环境利自然环境之间的缓冲带。
缓冲带在一定程度上防止了极端气候的不利影响，建筑热性能也可以随之得到调控。
空气将集中在庭院中，能够减弱外部气流对室内环境的不利影响。
空气温度和气流比较稳定，这有利于冬季的热量储存。
夏季，庭院的热压能够改善自然通风，有利于建筑的被动冷却。
3.走集约型的设计路线
虽然我国是资源大国，但是我国人口众多，从而使资源相对贫乏。
设计人员应该在满足使用者的使用与观赏的需求基础之上，采用集约型的设计路线。
尽可能地减少资源的浪费，树立
正确的审美观念。
要将建筑物的形式当作可以接纳各种设计的容器，不断地对其形式进行调整，让其产生更加完善的功能，从而将建筑的功能与美集约在一起。
4.在实践中不断提高自己的认识
我国是发展中国家，建筑行业正行于蓬勃发展的时期。
这就需求现代建筑体系应当作为先进生产技术，重复以往西方走过的道路是不明智的，我们应该借鉴他们的设计经验。
设计人员可以学习国外的建筑设计，认识其设计的不足，提高自己的认识和经验，从而减少资源的浪费。
结束语
现代城市更新下的建筑设计逻辑思维和方法对于建设技术的发展具有很强的推动作用，随着市场竞争的进一步加大，加强建筑设计逻辑思维和方法的研究是非常有必要的。
参考文献
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[2]陈瑀，刘跃营.基于可持续的建筑低碳设计[J].中国新技术新产品，2011，（29）.
[3]郝林.整体性可持续建筑系统的设计与分析[J].建筑学报，2010（10）.。