分户验收自动计算、砌体(抹灰)实测实量、混凝土强度计算
分户验收实施细则
分户验收实施细则一、抹灰工程 1. 顶板水平度极差（1）指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
（2）测量工具：激光扫平仪、激光测距仪 （3）测量方法和数据记录：① 同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。
② 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线30CM 处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
③ 客厅、卧室、书房等功能房为必测区。
房间第五点第三点第二点第四点第一点室内净高测量示意2.墙体表面平整度（1）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
（2）墙面表面平整度允许偏差值为：4mm。
超过该值则记为不合格。
（3）测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺。
（4）测量方法和数据记录：①每一面墙作为1个实测区，每套房累计实测实量10个实测区。
②当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，任意选取2个角按45 度角斜放靠尺分别测量1次。
2 次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
③当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，2次测量值作为实测指标合格率计算点。
同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。
④所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45度测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。
⑤据地面30cm处水平放置靠尺测量1次，作为实测指标合格率的1个计算点。
⑥所选房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时全测。
第一尺第四尺墙长小于3M时此尺取消第五尺第三尺第二尺距地面约30CM位置平整度测量示意(注:第五尺仅用于有门洞墙体）3.墙面垂直度（1）指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
住宅工程质量分户验收实测实量的内容及标准
开关插座数 量和位置
钢尺检查及观察检查
设计图纸， 开关插座数量、 高度和位置满 足房间正常使用功能和设计要求。 《建筑电气工程施工质量验收规范》
7 电气 安装
户内配电箱 （盘）
观察和开、 关触电保护器动作及位置 是否合理
（GB50303-2002）6.1.9、6.2.8：照明配 电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全， 标识正确； （盘） 箱 内开关动作灵活可靠。 开关、 插座及配电箱的面板或盖板与墙面
≤3mm，
抹灰墙面垂 直度
或者墙根部， 与检测墙面平整度同步 进行 使用工具：2 米靠尺 每个阴阳角检测两个点， 检测部位为 角部的中部和下部。 检测工具：直角检测尺 激光测距仪、投线仪检查，每块板至 少检测 5 个点
≤3mm，《建筑装饰装修工程质量验收规
范》 （GB50210-2001） 。
阴阳角方正 度 顶棚面层表 面平整度
同户内部分。饰面板（砖）工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）8.1、 8.2、8.3 检查；吊顶工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）6.1、6.2、6.3 检查。
《住宅设计规范》 （GB50096-1999）4.1.9： 电梯候梯厅深度≥1.5m，电梯门净宽≥80cm。 《 高 层 民 用 建 筑 设 计 防 火 规 范 》 （GB50045-95） 6.1.9：疏散门应外开，其 净宽≥1.1m；通道宽度≥1.2m。
公用走道 净高 安全防护 设施
《住宅建筑规范》 （GB50368-2005）5.2.1： 钢尺或激光测距仪测量、观察检查 走道等有人员正常活动的净高度≥2.0m。 栏杆项目同户内部分； 安全防护警示标志、设施齐全有效。
分户验收内容、质量要求及检查方法
分户验收的条件一、工程按设计要求全部完成，各分项、分部工程已按验收合格，施工单位已自检合格并向建设〔开发〕单位提交了竣工验收报告。
二、工程已通水、通电，窗明地净，设备运转正常。
三、工程各专业质量操纵资料经监理工程师检查应完整。
四、各专业隐蔽工程差不多监理工程师验收合格并在验收记录中签字认可。
五、各专项工程检测及功能性检测合格并通过验收。
分户验收前的预备工作一、依据工程特点制定分户验收方案，参加验收人员应具有相应资格。
验收方案应包括以下内容：工程概况、分户验收组的人员组成及分组情况、验收依据、验收时刻、验收前的预备工作、验收方式、住宅户内实体状况等。
二、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，分户验收所使用的仪器和计量工具应计量检定合格。
三、做好屋面蓄〔淋〕水、卫生间等有防水要求房间的蓄水等试验的预备工作。
四、初装修工程在室内地面、墙面、顶棚上标识好暗埋水、电、热管线的走向和室内空间尺寸测量的操纵点、线，配电操纵箱内电气回路标识清楚。
住宅工程质量分户验收方案机构报送一份。
分户验收组组长：：联系人：：分户验收程序流程图一、验收内容：净开间、净进深和净高的测量。
二、质量要求：每一检查单元计量检查的工程中有90%及以上检查点在准许偏差范围内，最大偏差不超过准许偏差的1.2倍。
室内净高准许偏差为±20mm，极差不超过20mm。
室内净开间、净进深准许偏差为±20mm，极差不超过20mm。
三、检查方法：空间尺寸检查前应依据户型特点确定测量方案，并按设计要求和施工情况确定空间尺寸的推算值。
1、室内净高。
使用激光测距仪或钢卷尺进行测量，每个房间〔除厨房、卫生间外〕抽测5点〔其中距墙、柱四角500mm处各测一点，中间测一点〕，在测量点用彩笔划“＋〞字作记号，便于复查时有可比性。
2、室内净开间、净进深。
使用激光测距仪或钢卷尺进行测量，每个房间〔除厨房、卫生间外〕抽测4点〔距墙、柱四角500mm处各测一点〕，无墙体那么测柱间净距〔距柱子边各测一处〕在测量点用彩笔作出记号。
抹灰工程实测实量预控措施
一、1、墙体表面平整度指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
合格标准：[0 ，4]mm。
2、墙面垂直度指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
合格标准：毛坯房交付垂直度≤4mm；装修房交付垂直度≤3mm。
3、室内净高偏差指标说明：综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。
合格标准：[－20 ，20]mm.。
4、顶板水平度极差指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5 个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
合格标准：≤15mm。
5、阴阳角方正指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。
合格标准：≤4mm。
6、房间开间/进深偏差指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。
合格标准：≤20mm 。
7、方正度指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。
合格标准：[0 ，10]mm。
8、地面表面平整度指标说明：反映找平层地面表面平整程度。
合格标准：毛坯房交付地面平整度≤5mm 。
9、户内门洞尺寸偏差(砌体工程) 合格标准：高度偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10 ，10]mm；墙厚偏差[-3 ，3]mm。
10、外墙窗内侧墙体厚度极差指标说明：反映外墙窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感。
合格标准：[0，4]mm11、裂缝/空鼓(抹灰工程) 指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。
合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙面无裂缝注：具体操作方法详《龙湖地产产品质量实测操作指引》1、抹灰施工前应熟悉图纸、设计说明及其他设计文件，要求施工制定方案；根据监理审批通过的施工方案制作做好样板间。
2、施工样板经甲方、监理及施工方共同验收合格并确认后，施工单位严格以样板为最低标准展开大面积施工。
砌体体实测实量计算公式
砌体体实测实量计算公式砌体实测实量计算公式。
砌体工程是建筑施工中常见的一种施工方式，其在建筑结构中起着承重和隔热保温的作用。
在砌体工程中，需要对砌体的数量和材料进行实测实量计算，以确保施工的准确性和经济性。
本文将介绍砌体实测实量计算的相关公式和方法。
一、砌体实测实量计算的基本原理。
砌体实测实量计算是指根据建筑设计图纸和实际施工情况，对砌体墙体的数量和材料进行准确计算的过程。
其基本原理是根据设计图纸中的墙体尺寸和材料规格，结合实际施工情况，计算出所需的砌体数量和材料用量，以便于后续的采购和施工安排。
二、砌体实测实量计算的相关公式。
1. 砌体数量计算公式。
砌体数量的计算一般采用如下公式：砌体数量 = 墙体长度×墙体高度×墙体厚度÷砌体砖的实际尺寸。
其中，墙体长度、高度和厚度为设计图纸中的尺寸，砌体砖的实际尺寸为实际采购的砌体砖的尺寸。
通过这个公式可以计算出所需的砌体数量。
2. 砌体材料用量计算公式。
砌体材料的用量包括水泥、砂浆和砌体砖的用量。
其计算公式如下：水泥用量 = 砌体数量×砌体砖的实际用水泥量。
砂浆用量 = 砌体数量×砌体砖的实际用砂浆量。
其中，砌体砖的实际用水泥量和实际用砂浆量为根据实际施工情况确定的参数。
通过这些公式可以计算出所需的水泥和砂浆用量。
三、砌体实测实量计算的方法。
1. 测量墙体尺寸。
首先需要对墙体的长度、高度和厚度进行准确的测量，以确保计算的准确性。
测量时要注意墙体的变化和错台部位，对于不规则形状的墙体，需要进行细致的测量和计算。
2. 确定砌体砖的实际尺寸和用量。
根据实际采购的砌体砖的尺寸和用量参数，确定砌体砖的实际尺寸和用量，以便于后续的计算。
3. 计算砌体数量和材料用量。
根据上述的计算公式，对砌体数量和材料用量进行准确计算，以确保施工的准确性和经济性。
四、砌体实测实量计算的注意事项。
1. 考虑砌体损耗。
在实测实量计算中，需要考虑到砌体损耗的因素，一般在计算时会适当增加一定的损耗量，以确保施工的顺利进行。
住宅装修交房实测实量检查验收标准
表面平整度≤2.0mm (有排水要求不测)
每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙都可作为1个实测区，取各墙面左上及右下2个角，按45度角斜放靠尺，分别测量1次，2次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点。（表面平整度）
接缝高低差≤0.5mm
每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区。在每一饰面砖地面目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 (接缝高低差）
每一功能房间木地板的任意一边踢脚线都可以作为1个实测区。在同一边踢脚线上任意选取2－3个点，具体原则为：踢脚线长度小于3米时，在两端选2个点；其大于3米时，在中间增加1个点。选取2或3个实测值与水平基准线之间极差值，作为该实测指标合格率的1个计算点。（踢脚线上口平直度）
缝隙宽度≤0.5mm（拼花0.2,松木1.0）
每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝，分别用钢尺紧靠相邻两地板条跨过接缝，以0.5mm厚度的钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙；如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。不合格点均按0.6MM记录，合格点均按0.4MM记录。2个实测值均作为该实测指标合格率的2个计算点。（缝隙宽度）
每一个功能房间作为1个实测区。同一实测区全数检测，以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。以0.5MM钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
洁具
分户验收方案
分户验收方案1.工程概况本工程为河北省遵化市华明路商贸街T座商住工程，建筑物为地下1层地上10层，其中地下一层分别为设备用房及储存室。
4-10层为居住建筑，总建筑面积为11104.9m2,室外地坪至檐口建筑高度38.35m。
该工程由北京市市政工程设计院设计，遵化市恒远监理公司监理，遵化市黎河建筑公司程建。
本栋楼东西长68.03m，南北长22.145m，±0.000相当于绝对标高49.12m。
本楼共3个单元，每层每个单元两户，每单元有一个公共楼梯、电梯，共计42户。
2．编制依据2.1《唐山市住宅工程质量分户验收指南》；2.2设计图纸及相关变更文件；2.3《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）；2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）;2.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）；2.6《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；2.7《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；2.8《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；2.9《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002）；3.工程设计做法3.1结构部分筏板基础，钢筋混凝土剪力墙结构，地下室墙厚250mm，地上外墙180mm，内墙160mm，内隔墙采用100厚预制陶粒混凝土板安装。
3.2砌体工程地下室隔墙用M5混合砂浆，砌200厚陶粒混凝土空心砖块砌筑，构造柱、过梁等混凝土构件强度等级C20.3.3门窗工程窗主要为塑钢窗，中空双层玻璃，户门防盗门设备用房及地下室走道为防火门3.4节能保温工程1.屋面采用70厚挤塑聚苯板保温层。
2.剪力外墙采用60厚挤塑聚苯板保温层。
3.5外装工程外墙抗裂砂浆刮网后喷涂刷涂料。
3.6内装工程地面C15细石混凝土垫层60厚。
墙面水泥腻子天棚水泥腻子厨房卫生间水泥砂浆打底3.7给水工程采用分区供水式，管材为PP-R塑料管，阀门分别采用铜截止阀，铁杆铁心闸阀和钢制双夹蝶阀，排水管材为PVC管，排水立管每层设一个伸缩节，在穿越楼板处设置阻火圈。
江苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程》第86号
江苏省住房和城乡建设厅公告第 86 号关于发布江苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程》的公告现批准《住宅工程质量分户验收规程》为江苏省工程建设标准，编号为DGJ32/TJ103-2010，自2010年7月1日起实施。
该标准由江苏省工程建设标准站组织出版、发行。
二0一0年五月十四日DGJ江苏省工程建设标准DGJ32/TJ103-2010-----------------------------------------------------------------------------------住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality of HousingEngineering2010年5月14日发布 2010年7月1日实施江苏省建设厅审定发布前言为全面强化住宅工程质量管理，加强对全省住宅工程质量分户验收工作的指导，提高全省住宅工程质量。
根据江苏省建设厅《关于印发<江苏省2008年度工程建设地方标准设计图集编制、修订计划>的通知》（苏建科[2008]80号），江苏省建设工程质量监督总站组织编制了《住宅工程质量分户验收规程》,该规程经省住房和城乡建设厅批准为地方标准，编号为DGJ32/TJ103-2010。
规程以现行国家、省有关强制性、规程、规范、规定为依据，对住宅室内地面、室内墙面、顶棚抹灰工程式、空间尺寸、门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程、给排水工程、室内采暖系统安装、电气工程、智能建筑、通风与空调工程、公共部位等的验收内容、质量要求、检查方法、检查数量作了具体规定。
本规程的编制遵循科学性、实用性和可操作性的原则，经省内外调查研究、广泛征询意见、多次研讨和反复修改完成。
本规程共分十五章，分别为：1总则；2术语；3基本规定；4室内地面；5室内墙面、顶棚抹灰工程；6空间尺寸；7门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程；8防水工程；9给排水工程；10室内采暖系统安装；11电气工程；12智能建筑13通风与空调工程；14公共部位及其他；15分户验收的组织及程序。
住宅工程质量分户验收规定介绍
住宅工程质量分户验收规定简介一、什么叫分户验收？分户验收是住宅工程在按照国家规范规定内容进行工程竣工验收前，对每一户及单位工程公共部分进行旳专门旳验收，验收时，参与验收有关人员对每一户住宅旳分户验收记录进行检查并抽查一定数量房间旳实体质量以及室内观感、功能、实测项目质量。
经验收合格后，出具工程质量分户验收及竣工验收记录。
二、为何要进行分户验收及分户验收旳意义是什么？1、伴随住房商品化旳发展，老百姓逐渐由过去居住公产房变为自己花钱购房，因此，工程质量直接关系到百姓利益。
目前老百姓维权意识提高，工程质量投诉较多，因工程质量问题导致了许多人员伤害及财产损失，甚至群诉群访事件常常发生。
老百姓对工程质量问题反应强烈。
为了有效拟制质量问题出现，北京市建委在总结朝阳区建委推行住宅工程一户一验收制度，并获得明显效果旳基础上，决定从2023年1月1日起在全市范围内实行住宅工程质量分户验收。
2、分户验收旳意义就是通过抓质量验收环节旳分户验收工作，一是督促建设单位，明确在竣工前组织并参与分户验收旳责任；二是督促施工单位抓技术、质量管理，抓操作人员旳素质，严格按施工工艺原则施工，严格三检制，研究制定提高质量措施并有效实行；三是督促监理单位按施工验收规范、规程严格验收，不走过场，最终到达抓验收，促施工，提高全市住宅工程质量水平，减少质量问题旳目旳。
三、分户验收与一般工程质量验收有什么不一样与相似？1、工程质量分户验收是以每一户住宅作为一种子单位工程，对每一种分项组织专门验收。
当该套住宅或规定旳公共部位所包括旳分户检查批项目及内容符合分户验收合格原则时，该套住宅或规定旳公共部位验收合格。
而竣工验收是对单位工程，按照规定旳验收条件、程序进行验收，竣工验收旳前题是分户验收合格。
2、分户检查批验收与分项工程检查批验收不一样：⑴检查批划分不一样。
分项工程检查批一般按楼层、施工流水段、或50个房间等规定条件划分为一种检查批，所划分旳范围相对较大，抽查数量相对整改工程比较少，是按一定比例抽查。
混凝土强度台账及评定表公式自动计算
混凝土强度台账及评定表公式自动计算背景混凝土是建筑工程中最常用的材料之一。
混凝土强度是设计和施工过程中的重要指标，直接影响建筑物的安全性和使用寿命。
因此，对混凝土强度进行评定和监测是非常重要的。
在传统的施工过程中，混凝土强度的评定和台账记录通常采用手工记录，耗费大量时间和人力，容易产生错误。
为了提高工作效率和记录准确性，本文介绍了混凝土强度台账及评定表公式自动计算的实现方法。
实现方法数据库设计首先，需要设计一个数据库来存储混凝土强度相关的数据。
可以采用关系型数据库，例如MySQL或PostgreSQL等。
以下是数据库表格的设计：混凝土强度表字段名类型描述id int混凝土强度编号project_id int工程编号date date浇筑日期字段名类型描述strength float混凝土强度(MPa) cylinder_id int圆柱编号operator varchar(100)操作员姓名工程表字段名类型描述id int工程编号project varchar(100)工程名称designer varchar(100)设计师姓名constructor varchar(100)施工单位名称圆柱表字段名类型描述id int圆柱编号height float圆柱高度(m)diameter float圆柱直径(m)volume float圆柱体积(m³)工作流程数据输入每次浇筑混凝土时，需要输入如下数据：•工程信息：工程名称、设计师姓名、施工单位名称；•混凝土强度信息：浇筑日期、混凝土强度(MPa)、操作员姓名；•圆柱信息：圆柱高度(m)、圆柱直径(m)。
以上数据可以通过一个Web页面进行输入，也可以通过一个移动端应用程序进行输入。
无论采用哪种方式，输入的数据都会被保存到数据库中。
公式计算在输入完成后，根据输入的数据，自动计算出如下公式：•混凝土标准强度（MPa）= 强度 / 0.7；•圆柱体积（m³）= 0.25 * π * 圆柱直径² * 圆柱高度。
住宅工程分户验收方案
分户验收方案随着城市建设的快速发展，人们生活水平的提高，对住房的要求也越来越高，质量意识、维权意识越来越强，投资预期出现差距，未能满足消费者在观感、使用功能等方面要求。
根据杭建工发〔2007〕164号，杭州市建设委员会关于印发《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定的通知》要求，遵循“谁生产谁负责”的原则，参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001等国家规范和《杭州市住宅工程质量分户检验指引》确定该工程分户检验的主要内容，方法和要求。
针对该工程实际情况，特编写该工程分户检验方案。
一、工程概况：二、编制依据：1、《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》2.、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）3.、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）4.、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）5.、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2012）6.、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）8、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-42-99）三、分户检验前的准备工作1）建设单位组织成立分户检验小组，根据分户检验方案向参加验收人员交底；2）准备好相关的检测仪器，如：小锤、钢尺、激光测距仪和漏电保护相位检测器等，并保证仪器准确和正常工作，做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水房间的蓄水准备工作；3）标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线。
四、分户检验成员组成：为进一步做好该工程的分户检验收工作，检验由建设单位的项目负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、质检员、施工员等参加验收。
单位参验人员姓名职务联系电话建设单位设计单位监理单位总包单位分包单位五、分户检验工作的程序（1）每户住宅和公共部位子单位工程的分户检验批项目，每一分户检验批验收内容、标准、方法，并在户型平面布置图上标注实测实量选点位置及数量进行统一确定。
住宅工程质量分户验收方案
住宅工程质量分户验收方案目录一、工程概况二、验收依据三、分户验收时间四、验收人员组成五、验收前准备六、验收方式七、本工程分户验收户内、公共部分检验批的划分八、分户检验必检内容及检验标准九、检测点布置图及住宅户型图住宅工程质量分户验收方案一、工程概况：（一）建筑概况：该工程结构形式为砖混结构住宅，单元，一梯两户，共户，地上层，建筑物总高度为米，建筑面积为 m2.其装修简况如下：1、内墙：户内为刮大白墙面，楼梯间墙面粘结面砖（瓷砖）墙面。
2、楼地面：室内地面为水泥地面填充层，楼梯间地面为大理石楼、地面。
3、顶棚：室内各房间白色乳胶漆天棚，空调板、开敞阳台天棚为涂料。
4、外墙：粘贴10cm厚阻燃苯板，粘贴外墙瓷砖。
5、屋面：做11cm厚苯板保温层，平屋面做高分子防水卷材。
坡屋面做保温层、防水层、挂瓦屋面。
6、门窗：断桥铝门窗、分户门为防盗门。
7、楼梯间做白钢扶手，落地窗做白钢栏杆，刷金属油漆，混合漆两遍。
（二）结构概况：本工程为层砌体结构，按抗震设防七度设防，建筑物抗震设防类别为丙类建筑，建筑结构安全等级为Ⅱ级。
设计使用年限为50年。
Ⅲ级场地，地形平整，地基基础采用钢筋混凝土条形“筏板基础”基础，基础为第层粉质粘土层，地基承载力特征值为 KPa。
砼强度等级：垫层，其余为。
砌体材料为MU10粘土烧结砖，零米以下为 M10水泥砂浆砌筑，一至二层为M 混合砂浆，层为M 混合砂浆为，层为M 混合砂浆，钢筋为HPB235、HRB335、HRB400.二、验收依据：1、《内蒙古自治区住宅工程质量分户验收管理办法》2、《通辽市住宅工程质量分户验收实施细则》3、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）4、《民用建筑设计建筑设计通则》（GB0352-2005）5、（住宅设计规范）（GB50096-1999）（2003年版）6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）7、砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）9、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）10、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）11、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）12、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）14、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）三、分户验收时间：1、分户验收是在分项工程检验批验收合格的基础上进行，它是对分项工程检验批得补充和完善，指在减少错判和漏判概率。
分户验收方案
三、结构外观（一）验收项目：混凝土、砌体、预制构件等各种结构构件外观质量。
（二）验收标准：按照有关验收标准及规范执行。
（三）检查方法：观察或尺量检查。
（四）检查数量：按照子单位工程全数检查。
四、空间尺寸（一）验收项目：室内空间几何尺寸,包括室内开间、进深净尺寸和室内净高、墙面垂直度及平整度、室内楼梯踏步尺寸、门窗洞口和构件截面尺寸等。
（二）检查方法1.术语（1）推算值：根据图审合格的施工图设计文件推算出的净值，一般由设计值减结构实体、装饰装修尺寸得出。
（2）偏差：实测值与推算值之差。
（3）极差：实测值中最大值与最小值之差。
2.设定长、宽、高测量的控制点（线）。
标高和轴线控制点（线）应分别设在每个自然间四周墙面（毛墙面）和地面（毛地面）。
标高控制点（线）宜设在每层楼面标高 1.00m 处；轴线控制点（线）宜设在自然间墙体内侧 1.00m 处。
控制点（线）应有明确标识。
（三）检查数量及验收标准1.房间净高（1）检查数量：除厨房、卫生间外的房间抽测不少于 5 处，其中，四个1.00m 轴线控制交叉点各测1 处，房间几何中心点测1 处。
厨房、卫生间等的净高抽测不少于1 处，宜在房间几何中心点量测；地下室净高抽测不少于 5 处，激光测距仪检查，每20.00m 检查一处，记录最小值。
（2）验收标准：卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于 2.10m,局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3。
厨房、卫生间的室内净高不应低于 2.20m；住宅工程地下机动车库车道净高不应低于 2.20m，车位净高不应低于2.00m；住宅工程地下自行车库净高不应低于2.00m，最大偏差不超过±10mm，极差不超过20mm。
2.房间开间、进深净尺寸（1）检查数量：每个房间各抽测两处，沿四个1.00m 轴线控制交叉点进行。
（2）验收标准：不超过长度推算值的0.5%，且最大偏差不超过±20mm，极差不超过20mm。
郑州市住宅工程质量分户验收实施细则
郑州市住宅工程质量分户验收实施细则一、基本规定(一)概念1。
本细则所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上,在住宅工程主体结构验收及竣工验收前,依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动.2.分户验收以子单位工程为验收对象。
子单位工程是指单位工程每套住宅和相关的每单元或每楼层的公共部位。
（二)分户验收内容分户验收应以单位工程主体验收和竣工验收时的观感质量、室内主要空间尺寸和使用功能为主要验收项目。
主体阶段分户验收应在主体结构验收前完成；竣工阶段分户验收应在竣工验收前完成。
1。
结构外观、空间尺寸.包括结构观感质量、尺寸偏差、自然间开间净尺寸和净高等。
2。
楼地面、墙面和顶棚质量.包括楼地面裂缝、空鼓、材料环保性能；墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等。
3.门窗、栏杆质量.包括窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装和栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施等。
- 1 -4.防水工程质量。
包括屋面、外墙、外窗、厨卫间、阳台、有防水要求房间的防水等.5。
采暖系统安装质量.包括采暖管道、散热器、地面辐射采暖、热计量表等。
6.给排水工程质量。
包括给水管道、排水管道、卫生器具、地漏水封、给水口位置等.7.电气工程质量。
包括配电箱、配电线路、灯具、开关、插座及接地、等电位、电度表等。
8。
建筑节能质量。
包括保温层厚度、固定措施和外门窗品种、规格等。
9.其他.（三)分户验收依据1.国家现行施工质量验收标准规范。
2。
经审查合格的施工图设计文件。
3。
《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发〔1999〕72号）。
4。
《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）.5。
《河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》（豫建建〔2006〕105号)。
主体及砌体工程实测实量操作细则要点
主体及砌体工程实测实量操作细则要点一、主体及砌体工程概述主体及砌体工程是建筑工程的基础工程，主要包括混凝土结构、砌体结构、钢筋混凝土结构等。
实测实量工作是对主体及砌体工程进行质量控制的重要环节，目的是确保施工质量符合设计要求和施工规范，提高工程质量和效益。
二、实测实量项目及要求1.混凝土结构实测实量项目：(1)测量混凝土强度：根据工程要求和规范进行混凝土抗压强度试验。
(2)混凝土骨料试验：对使用的河砂、山砂、石子等进行实测实量，并进行骨料筛分试验，检验骨料质量是否符合规定要求。
(3)混凝土配合比试验：对混凝土配合比进行试验，包括水灰比、砂石比、水泥用量等。
(4)混凝土温度测量：根据施工要求进行混凝土温度测量，保证施工温度符合要求。
(5)混凝土密实度测量：通过测量混凝土的压实度和坍落度，判断混凝土密实度是否达到要求。
2.砌体结构实测实量项目：(1)堆放砖块测量：检查砖块的堆放高度、堆放方式是否符合规定要求。
(2)砌筑方向测量：检查砌筑墙体的方向是否准确，墙体是否垂直和水平。
(3)砌筑缝隙测量：检查砌筑墙体的缝隙大小，是否符合规定要求。
(4)砌筑墙体厚度测量：测量砌筑墙体的厚度，确保墙体厚度符合设计要求。
(5)砌筑墙体强度测量：对砌筑墙体进行强度试验，判断其抗压能力是否满足要求。
1.仪器设备准备：根据实测实量项目要求，准备好所需的试验仪器和相关设备。
2.测量方法：根据实测实量项目要求，选择合适的测量方法和仪器，进行准确测量。
3.样品采集：根据实测实量项目要求，采集合适数量的样品，保证样品的代表性。
4.数据记录：进行测量时，需准确记录每次测量结果，包括实测数值、时间、施工区段等，确保数据的正确性。
5.结果分析与评价：对测量结果进行分析和评价，与设计要求和规范进行比对，得出合理结论。
6.结果处理：根据实测实量结果，及时进行结果处理，如存在质量问题，则需及时通知相关责任人进行整改。
以上是主体及砌体工程实测实量操作细则要点的概述。
混凝土强度台账及评定表公式自动计算
混凝土强度台账及评定表公式自动计算背景介绍在建筑工程中，混凝土是广泛应用的材料之一。
在混凝土浇筑过程中，需要对混凝土的强度进行评定和记录，以确保工程的质量和稳定性。
传统的方法是手工记录，这样容易出现失误和漏洞。
因此，自动化计算混凝土强度台账及评定表已成为当今建筑工程的普遍需求。
关键技术混凝土强度台账及评定表的自动计算需要依靠一些关键技术，包括数据库管理、程序编写、公式计算等。
下面分别介绍这些技术的具体应用。
数据库管理混凝土强度台账及评定表需要记录大量的数据，如浇筑日期、名称、规格等。
这些数据需要进行分类和整理，且方便查询。
因此，通过数据库来管理和存储这些数据可以大大提高工作效率。
通常使用的数据库软件有MySQL、Oracle、SQL Server等。
程序编写在已有的数据库之上，需要编写一些程序来实现数据的增删改查。
编写程序可以根据需要定制功能和界面，提高程序的易用性和可读性。
现有的编程语言有Java、Python、C#等。
公式计算混凝土强度评定通常采用标准试验方法，在试验过程中可以得出混凝土的抗压强度等指标。
通过这些指标和评定标准，可以计算出混凝土的强度等级。
计算公式一般为：$f_{cu}=f_{k}+k\\cdot s$，其中，f cu为混凝土强度等级，k为系数，s 为标准偏差。
实现步骤混凝土强度台账及评定表的自动计算，可以按照以下步骤实现：1.设计数据库结构：按照需求设计数据库表结构，如混凝土名称、浇筑日期、规格等。
2.编写程序：根据需求编写程序，添加数据、删除数据、修改数据、查询数据等功能。
3.导入评定标准：将混凝土强度评定标准导入数据库中，如GB/T50081-2002。
4.编写公式计算模块：根据评定标准，计算混凝土的强度等级。
5.生成评定表：将计算结果自动生成评定表，并输出到指定的文件或打印出来。
注意事项混凝土强度台账及评定表的自动计算需要注意以下事项：1.数据的正确性：为避免误操作或者数据出现错误，在添加、修改和查询数据时要进行二次确认。
分户验收(规定及表格)
丽水市住宅工程质量分户验收实施（暂行）规定第一条为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程使用功能，维护工程建设各方主体和住户的合法权益，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规及国家有关工程质量标准规范，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定所称住宅工程质量分户验收，是指凡列入工程质量监督管理的住宅项目，工程建设相关主体对住宅工程按规定进行竣工验收前，按照本规定的要求对住宅工程以每户为单位进行的专门的质量验收（以下称分户验收）。
分户验收的范围不包括小区内配套的公用设施、设备和商铺、楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备等非用于居住目的的建筑或区域。
第三条住宅工程质量分户验收应当依据现行国家和地方有关的规范、标准，以及经审查合格的施工图设计文件进行。
第四条住宅工程未经分户质量验收或分户质量验收结果不符合规定的，建设单位不得组织单位工程竣工验收，不得交付使用。
第五条住宅工程质量分户验收应进行必要的仪器检测及观感质量检查，主要包括以下检查内容：1、房间室内空间尺寸、护栏、安全玻璃;2、地面、墙面裂缝情况;3、楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量；4、门窗材料质量和安装质量；5、给排水系统工程质量；6、室内电气工程质量；7、购房合同中约定的应予验收的内容；建设单位与住户的购房合同中对分户验收内容有明确约定的，应以约定的内容为准，但不得少于上述规定的内容。
第六条住宅工程质量分户验收应当按照以下程序和要求进行：（一）工程竣工后，施工单位应首先进行全面的自检评定，自检合格后向建设单位提出住宅工程分户质量验收申请；（二）建设单位组织监理、施工单位的有关人员按照国家工程质量验收标准的要求，逐户按照本办法要求的分户验收内容进行检查验收；已选定物业管理公司的，建设单位应当邀请物业管理公司参加住宅工程质量分户验收工作。
（三）分户质量验收前，施工单位应在建筑物相应部位标识好暗埋水、电管线的走向，分户质量验收应配备必要的检测仪器；（四）分户质量验收应逐户、逐间检查，并做好记录。
抹灰工程实测实量方案
1.抹灰工程1.1基本原则1.1.1.实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2－4套房作为抹灰工程的实测套房。
户数最多的房型为必选。
1.1.2.采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。
对于其他后改造墙体，相关标准不变。
1.2墙体表面平整度（抹灰工程）1.1.3.指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
1.1.4.合格标准：[0，4]mm1.1.5.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.1.6.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。
所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。
每一测尺实测值为一个合格计算点。
（2）测量方法：同一实测区内●当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；●当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；●所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；●以上各实测值作为合格率1个计算点。
（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。
1.1.7.示例：1.3墙面垂直度（抹灰工程）1.1.8.指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
1.1.9.合格标准：[0，4]mm1.1.10.测量工具：2米靠尺1.1.11.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
（2）测量方法：同一实测区内●当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；●当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；●具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
抹灰工程实测实量要求
抹灰工程实测实量要求1. 墙面平整度1.1 合格标准：【0,3】mm1.2 测量方法：1.2.1 利用 2 米靠尺及塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞口检测两次墙面平整度。
1.2.2 每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区。
所选实测区不满足 15 个时，需增加测尺密度。
每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
1.3 取点数量：60 个。
1.4 检测示例图：2. 墙面垂直度2.1 合格标准：【0,3】mm2.2 测量方法：2.2.1 利用 2 米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与墙面平整度检测同步进行。
2.2.2 每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
2.3 取点数量：60 个。
2.4 检测示例图：3. 阴阳角方正度3.1 合格标准：【0,3】mm3.2 测量方法：3.2.1 利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度，墙体转角处离地面300mm 和 1500mm各取一点进行实测。
3.2.2 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为 1 个实测区，累计实测实量 30 个实测区。
3.3 取点数量：60 个。
3.4 检测示例图：4. 门洞口高宽厚4.1 合格标准：【-5，+5】mm4.2 测量方法：4.2.1 高度偏差检查：利用现场 1 米线测量门洞正面两侧高度与设计高度偏差，每个洞口取两个点。
4.2.2 宽度偏差检查：利用卷尺或激光测距仪测量门洞正面宽度与设计宽度偏差，在门洞正面中部及端部各取一个测量点位，取其中偏差最大值作为一个有效样本点。
4.2.3 门洞厚度偏差检查：利用卷尺测量门洞两侧墙体厚度与设计厚度偏差，在门洞两侧中部各取一个测量点，组成一组样本数据，视为一个有效样本点。
4.3 取点数量：门洞口高、宽、厚各取 20 个实测数据进行记录。
4.4 检测示例图：5. 房间方正度5.1 合格标准：【-3，+3】mm5.2 测量方法：5.2.1 利用卷尺与楼面控制线形成90 度角测量控制线与墙面之间的距离。
实测实量合格率及计算内容
12月份实测实量合格率(海天建设)新城保利天地项目混凝土结构:98、164%1、截面尺寸:总共测点16个,合格16个,合格率100%2、墙面平整度:总共测点96个,合格88点,合格率91、66%3、墙面垂直度:总共测点96个,合格96点,合格率100%4、顶板水平高差:总共测点120个,合格119个,合格率99、16%5、楼板厚度:总共测点10个,合格10个,合格率100%混凝土合格率统计:(100%+91、66%+100%+99、16%+100%)/5=98、164% 砌体结构:96、458%1、平整度:总共测点80个,合格75个,合格率93、75%2、垂直度:总共测点80个,合格79个,合格率98、75%3、外门窗洞口尺寸:总共测点32个,合格31个,合格率96、875%砌体结构合格率统计:(93、75%+98、75%+96、875%)/3=96、458% 总计合格率:(98、164%+96、458%)/2=97、311%保利中央公园项目混凝土结构:95、916%1、截面尺寸:总共测点16个,合格16个,合格率100%2、墙面平整度:总共测点96个,合格93点,合格率96、875%3、墙面垂直度:总共测点96个,合格89点,合格率92、708%4、顶板水平高差:总共测点120个,合格120个,合格率100%5、楼板厚度:总共测点10个,合格9个,合格率90%混凝土合格率统计:(100%+96、875%+92、708%+100%+90%)/5=95、916% 砌体结构:99、583%1、平整度:总共测点80个,合格79个,合格率98、75%2、垂直度:总共测点80个,合格80个,合格率100%3、外门窗洞口尺寸:总共测点32个,合格32个,合格率100%砌体结构合格率统计:(98、75%+100%+100%)/3=99、583%抹灰工程:1、室内抹灰平整度:总共测点64个,合格62个,合格率96、875%2、室内抹灰垂直度:总共测点64个,合格62个,合格率96、875%3、室内阴阳角方正:总共测点48个,合格47个,合格率97、916%4、公区抹灰垂直度:总共测点45个,合格40个,合格率88、888%5、公区抹灰平整度:总共测点45个,合格45个,合格率100%6、公区阴阳角方正:总共测点24个,合格21个,合格率87、5%7、开间/进深:总共测点20个,合格20个,合格率100%8、户内门洞尺寸偏差:总共测点20个,合格20个,合格率100%9、户内门洞口厚度:总共测点8个,合格8个,合格率100%10、外门窗内侧墙体大小头偏差:总共测点8个,合格8个,合格率100%11、室内裂缝空鼓:总共测点40个,合格40个,合格率100%12、公区裂缝空鼓:总共测点20个,合格19个,合格率95%抹灰工程合格率统计:(96、875%+96、875%+97、916%+88、888%+100%+87、5%+100%+100%+100%+100%+100%+95%)/12=96、921% 总计合格率:(95、916%+99、583%+96、921%)/3=97、473%。