离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书怎么写房产7篇
离婚协议书怎么写房产7篇篇1甲方（男方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（女方）：__________________ 身份证号：__________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特制定本协议，以兹信守。
关于房产分配事宜，达成如下协议：一、协议目的双方本着友好、坦诚的态度，共同解决离婚事宜，确保双方在未来的生活中能够重新开始，并明确双方在房产方面的权益。
二、房产情况概述1. 房产地址：_____________________________________________2. 房产性质：_____________________________________________ （如：商品房、经济适用房等）3. 房产证号：_____________________________________________4. 房产内共有情况：_________________________________________ （如：无贷款、有贷款等）三、房产分配原则根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，坚持公平、公正的原则，对共同所有的房产进行如下分配：1. 若房产为夫妻共同所有，双方协商一致，将房产归甲方所有，甲方给予乙方相应的经济补偿。
补偿金额及支付方式详见本协议第五条。
2. 若房产为甲方个人所有，则房产归甲方所有，乙方不得提出任何异议。
3. 若房产为乙方个人所有，则房产归乙方所有，甲方不得提出任何异议。
四、具体分配方案1. 双方确认上述房产的当前市场价值，并以该价值作为分配依据。
2. 双方同意按照上述分配原则进行分配。
具体分配方案如下：（1）房产归甲方所有，甲方给予乙方相应的经济补偿。
补偿金额应充分考虑乙方的权益，体现公平、公正原则。
补偿金额及支付方式详见第五条。
（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续，相关费用由甲方承担。
离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书按揭房产7篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方自愿协议离婚，本着平等、公平、诚实、守信的原则，经双方协商一致，就有关离婚事宜达成协议如下：一、离婚原因及自愿性甲乙双方因个人性格不合等原因，经双方充分沟通后，自愿决定协议离婚。
双方均确认本协议的签订是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
二、财产分割1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套按揭房产，地址：______________________，建筑面积：______平方米。
该房产系甲乙双方共同购买，目前尚有贷款未还清。
2. 房产分割经双方协商一致，该房产归乙方所有。
甲方自愿放弃该房产的所有权。
3. 贷款处理双方共同确认，该房产的贷款余额由乙方负责偿还。
甲方应在本协议签订后协助乙方办理贷款变更手续，将贷款还款人变更为乙方。
如因甲方未履行协助义务导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
三、子女抚养及权益分配双方确认无子女，因此不涉及子女抚养及权益分配问题。
四、其他财产分配除上述房产外，双方确认无其他共同财产需要分割。
如有隐藏、转移、故意毁损财产等行为，一方有权请求法院重新分割财产。
五、债权债务处理双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权。
如有共同债务，双方应共同承担清偿责任。
离婚后，因一方个人原因产生的债务，另一方无需承担清偿责任。
六、违约责任及法律适用如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
本协议适用中华人民共和国法律。
七、协议生效及办理离婚手续本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
双方应于本协议生效后七日内共同到婚姻登记机关办理离婚手续。
八、其他约定双方确认，本协议中的各项约定是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房产归女方离婚协议书范文8篇
房产归女方离婚协议书范文8篇篇1男方与女方于XXXX年XX月XX日在XX区民政局登记结婚，结婚证的字号为XXX。
婚后双方共同购买位于XXX的房产一套，该房产作为婚姻存续期间之夫妻共同财产。
鉴于双方已经协商决定离婚，双方在平等自愿的基础上经过充分协商，已经达成一致意见。
为明确各自权利与义务，特签订如下离婚协议：一、房产归属婚姻存续期间购买的位于XXX的房产作为夫妻共同财产，房产约定归女方所有。
该房产对应的银行按揭贷款也一并由女方承担，男方应在双方签订本协议后一个月内配合办理相关产权变更手续。
在产权变更过程中所产生的所有费用由男方承担。
同时，男方应将所有与房产相关的文件、发票等妥善交付给女方，以确保女方对房产的合法权益。
二、其他财产分配除上述房产外，婚姻存续期间的其他财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）已列明并分割清楚，无其他财产争议。
双方确认在离婚后，不再就财产分割问题产生任何纠纷。
三、债务处理双方确认在婚姻存续期间无共同债务。
若有因婚姻产生的债务，应由债务方自行承担。
离婚后，任何一方因个人原因所产生的债务均与对方无关。
四、子女抚养若双方有子女，应明确子女的抚养权及抚养费问题。
此处约定：子女的抚养权归女方，男方按月支付抚养费至子女年满十八周岁。
五、违约责任若任何一方违反本协议中的任何条款，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失。
特别是关于房产归属的问题，若男方未能按时配合办理产权变更手续或未能妥善交付与房产相关的文件、发票等，每逾期一天，需向女方支付XX元人民币的违约金。
六、法律适用和争议解决本协议的签订、效力、履行、解释及争议均适用中华人民共和国法律。
若双方就本协议产生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式两份，男女双方各执一份，具有同等法律效力。
男方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日女方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日以上协议是双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的，双方均已阅读并理解协议的所有内容，自愿遵守协议中的各项约定。
有房贷的离婚协议书参考范本(7篇)
有房贷的离婚协议书参考范本甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后，就离婚、子女抚养、财产分割问题自愿达成协议如下：一、甲方_____与乙方_____自愿离婚。
二、甲、乙双方的婚生子女____归方抚养，方每月给_____支付抚养费_____元，直至_____18周岁。
三、财产分割：1、位于____的房产（建筑面积：平方米）是____方_____购买，离婚后归____方所有，房产内全部家电、家私归方所有。
____方自离婚登记之日起_____内搬出。
2、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款_____元，_____公司股票（价值_____元），离婚后全部归____方所有。
3、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由方负责清偿。
四、本离婚协议书一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
_____甲方：_____（签名）____年____月____日_____乙方：_____（签名）____年____月____日有房贷的离婚协议书参考范本（二）男方：_____，男，汉族，____年____月____日生，住_____，身份证号码：_____女方：_____，女，汉族，____年____月____日生，住_____，身份证号码：_____双方于____年____月认识，于____年____月____日在_____登记结婚，婚后于____年____月____日生育一儿子（女儿），名_____。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1离婚协议书按揭房产第一条甲方葛明表示，他与乙方王丽在婚姻关系中所共有的房产一套，现位于北京市朝阳区朝阳公园南路，房产面积为100平方米，房产目前有按揭贷款尚未还清。
经双方协商，决定按以下协议办理房产的分割和按揭贷款的还款事宜。
第二条双方共同协商，决定将该房产进行以下的处理：1. 房产由乙方继续居住，甲方不再享有房产的使用权。
2. 乙方需要负担房产的按揭贷款以及房产相关费用。
3. 如乙方未能及时履行按揭贷款的还款责任，甲方有权要求乙方按照约定时间将按揭贷款还清或者卖出房产偿还按揭贷款。
第三条房产按揭贷款的还款方式由乙方承担，乙方需要在每个月的还款日按时向贷款机构支付按揭贷款的还款款项，如发生逾期还款，乙方需要承担相应的违约责任。
第四条本协议经双方签字生效，自生效之日起即成为双方共同履行的法律文件。
第五条本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并自行保存备查。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：细节条款：离婚协议书按揭房产范本甲方：姓名：性别：身份证号码：乙方：姓名：性别：身份证号码：婚姻关系解除协议1、离婚协议的目的是已婚当事人在遵循法律规定的基础上，按照平等、自愿的原则通过协商的方式解决离婚产生的财产问题。
两当事人在离婚过程中达成的协议或约定，不得违反法律规定。
2、离婚后按揭房产处理甲方与乙方办理离婚手续之后，将共同拥有的房产进行如下协议拆分：房产地址：房产面积：平方米a、房产所有权：该房产的所有权分别为一半，甲方与乙方各占用一半。
b、房产使用权：甲方将房产使用权让与乙方，乙方可在规定遵守下使用该房产。
c、按揭贷款问题：房产目前有按揭贷款未偿还；乙方同意进行如下协议：①乙方承担按揭贷款全部还款责任。
②如乙方逾期还款或者发生其他还款问题，甲方有权卖出房产偿还按揭贷款。
3、公证上述协议是甲方与乙方经协商一致达成的离婚协议，愿意共同遵守执行。
为了确保协议的合法性和权威性，甲方与乙方同意将协议及相关材料交予公证处进行公证，保证协议的效力。
有房贷的离婚协议书格式版(6篇)
有房贷的离婚协议书格式版对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。
现就实践中存在的几种不同情形作如下分析：一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。
在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。
从我国现行的法律规定来看，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人财产的性质，所以该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还货不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷，这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。
另外一种情形是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋的归属问题。
这种情形下的房屋归属，有观点认为婚前取得房产证的，房屋为一方的婚前个人财产;婚后取得房产证的，房屋则为双方的共同财产。
对此，笔者认为不能以房产证的取得时间作为房屋归属的判断标准，而是要看谁到底为购买此房屋支付了更多的款项。
在一方婚前以个人财产支付了首付款，婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。
婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的转化。
且即便是婚后共同还贷，但婚前一方支付的款项往往要高于其配偶一方，所以不能因为配偶一方参与还贷而改变房屋归个人所有的属性。
此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇第1篇示例：离婚协议书是离婚双方就分割财产、财产分配等方面达成一致意见后签署的文件，具有法律效力。
如果离婚双方拥有按揭房产，协商解决房产问题是离婚协议书中的一个重要内容。
以下是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例：离婚协议书甲方（男方）：____（身份证号码），住址：____鉴于甲、乙双方在婚姻关系中产生了一处位于____的按揭房产，并在离婚协商中达成以下协议：一、房产归属1. 甲、乙双方一致同意将位于____的按揭房产归属于乙方所有。
甲方同意放弃对该房产的所有权，不再追索或要求该房产归属于自己。
2. 为确保按揭房产的权属变更，甲、乙双方应当及时前往有关部门，办理相关过户手续，并按照银行贷款协议的要求办理贷款变更手续。
二、按揭贷款责任1. 甲、乙双方一致同意，由乙方承担按揭房产的全部贷款责任，包括还款、利息等费用。
甲方在签署本协议后不再承担任何按揭房产相关的贷款责任。
2. 乙方在还款期间应当按时足额偿还每月的贷款还款，确保按揭房产不受到任何逾期行为的影响。
三、分割共同财产1. 甲、乙双方在离婚协商中已经对共同财产进行了分割，双方已经达成一致意见。
离婚协议书中关于房产的内容仅为确认按揭房产的归属及责任分担。
2. 甲、乙双方对于其他共同财产不再有任何分割争议，双方保留各自的财产所有权，不再互相要求对方分担或追索任何财产。
四、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，自愿签署离婚协议书，双方不得撤销。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
在法律上具有同等效力。
3. 本协议一经签署即产生法律约束力，甲、乙双方应当认真履行协议内容，否则应当承担违约责任。
乙方（签名）：____ 日期：____以上是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例，仅供参考。
具体协议内容应根据双方实际情况进行协商，以达成符合双方利益的协议。
希望离婚双方能够在离婚过程中理性沟通，达成和谐共识，共同度过这个艰难时期。
夫妻俩有按揭房的离婚协议书（精选5篇）
夫妻俩有按揭房的离婚协议书（精选5篇）夫妻俩有按揭房的离婚协议书夫妻俩有按揭房的离婚协议书（精选5篇）在快速变化和不断变革的今天，协议书使用的情况越来越多，签订协议书可以保护当事人的合法权益。
我们该怎么拟定协议书呢？以下是小编帮大家整理的夫妻俩有按揭房的离婚协议书（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
夫妻俩有按揭房的离婚协议书1男方：_____，身份证号：__________，民族：___族，工作单位：_____________，现住：______________________________。
女方：_____，身份证号：__________，民族：___族，工作单位：_____________，现住：______________________________。
协议人__________、__________双方于_____年_____月_____日在_____市_____区（县）民政局办理结婚登记手续。
并生有__名婚生子（女）（_____年_____月_____日出生），现因双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情已经完全破裂并无和好可能，决定协议离婚。
现双方就协议离婚一事达成如下条款：一、男方______自愿与女方______离婚。
双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。
离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金_____元。
二、关于孩子抚养权、探望权的约定：1、孩子抚养权的约定：①儿子（女儿）______由男（女）方______抚养，应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为。
女（男）方____每月_____日之前支付儿子（女儿）______生活费_____元，直到儿子（女儿）_____能独立生活为止，教育费、医疗费以及必须的保险费凭票据男（女）方各自承担二分之一。
②抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金。
婚前按揭购房离婚协议书
甲方（男方）：[姓名]
乙方（女方）：[姓名]
鉴于甲乙双方于[日期]登记结婚，现因[原因]导致双方感情破裂，经协商一致，决定解除婚姻关系。
为明确双方在离婚过程中的财产分割及其他相关事宜，特订立如下协议：
一、房屋处理
1. 甲乙双方婚前共同按揭购买的房产，位于[地址]，房屋产权证号为[证号]，以下简称“涉案房产”。
2. 涉案房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。
3. 乙方同意将名下在涉案房产中的按揭贷款全部清偿，甲方负责承担剩余贷款本息及相关的税费。
4. 乙方应在离婚后[日期]内，将涉案房产过户至甲方名下，甲方应配合乙方办理相关手续。
二、财产分割
1. 甲乙双方婚后共同财产，包括但不限于存款、股票、基金、理财产品等，除涉案房产外，归甲乙双方平均分割。
2. 甲乙双方婚前个人财产，归各自所有。
三、债务承担
1. 甲乙双方婚后共同债务，包括但不限于信用卡、借款、按揭贷款等，由甲乙双方平均承担。
2. 甲方应承担涉案房产的剩余贷款本息及相关的税费。
四、子女抚养
1. 甲乙双方婚生子/女[姓名]，现年[年龄]岁，由甲方抚养，乙方每月支付抚养费[金额]，直至子女年满18周岁。
2. 乙方享有子女的探望权，具体探望时间及方式由双方协商确定。
五、其他
1. 双方应本着友好协商的原则，妥善处理离婚事宜，不得恶意拖延或损害对方利益。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（男方）：[签名]
乙方（女方）：[签名]
签订日期：[日期]。
有房贷的离婚协议书6篇
有房贷的离婚协议书6篇有房贷的离婚协议书1男方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________女方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________男方___________与女方___________现因“夫妻感情完全破裂”自愿离婚，经双方约定，对有关事项达成以下协议：一、双方婚生子女___________由_______方抚养，_______方每月_______日前支付人民币___________元抚养费。
_______方每月___________(日期)到_______方处接孩子探视，于___________(日期)之前送回_______方住处。
二、双方共同财产分割方案：夫妻双方共有的位于___________市___________区(或县)___________号___________室房屋登记在_______方名下，系双方共同财产。
现双方约定：离婚后，该套房屋归_______方所有，_______方配合_______方办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由_______方承担。
为保障子女的居住和生活环境，___________方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、_______方自愿自筹人民币___________元作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出___________元部分，由_______方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
离婚协议书房产范本(七篇)
离婚协议书房产范本协议人：_____，男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人：_____，女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、与自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_____万元，现值人民币_____万元（包括房内装修内附属设施）。
购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。
该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为：房屋现价100万元_____未还贷款本金30万元/2。
女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元;第二次，办理完离婚手续的当____年____月____日之前，给付男方人民币10万元;第三次，办理完离婚手续的次____年____月____日之前，给付男方人民币15万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子张_____由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）500元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、张_____可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地。
有房贷离婚协议书9篇
有房贷离婚协议书9篇有房贷离婚协议书 1一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。
因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。
因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。
此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书按揭房产7篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚过程中的权利和义务，特订立本协议，以兹共同遵守。
一、协议目的及原则双方本着平等、公正、友好的原则，协商处理离婚过程中的财产分割、子女抚养及按揭房产处理等相关事宜，确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况双方共同拥有一套按揭房产，详细情况如下：房产地址：____________________购买价格：____________________购房首付款：____________________贷款金额：____________________贷款期限：____________________贷款银行：____________________目前还款情况：____________________（月供/已还金额等）三、房产分割1. 双方同意将上述房产作为共同财产进行分割。
分割方式为以下第_____种方式：（请在括号内选择填写）（1）将房产归一方所有，另一方放弃产权。
获得房产的一方负责偿还剩余贷款，包括但不限于贷款本金、利息等。
（2）将房产出售，双方按出资比例分配净收益。
若存在贷款未还清，由获得款项较多的一方负责偿还剩余贷款。
（3）其他方式：____________________（请具体描述处理方式）2. 无论采取何种分割方式，双方均应配合办理相关手续，包括但不限于产权变更登记、贷款合同变更等。
四、贷款责任与义务1. 若采取第一种分割方式，获得房产的一方应确保按时偿还剩余贷款，不得影响另一方信用记录。
如因未按时还款导致违约责任或其他损失，由获得房产的一方承担全部责任。
2. 若采取出售方式分割房产，双方应共同承担交易过程中的税费、中介费等费用。
3. 双方应配合银行办理贷款结清及抵押权注销手续，确保无债权纠纷。
五、其他财产分割双方共同确认，除上述房产外，其他财产分割如下：（请在以下补充其他财产信息，如车辆、存款、家具、饰品等）六、子女抚养及财产继承1. 双方共同确认子女的抚养权归属，包括但不限于抚养费用、探视权等安排。
离婚协议书按揭房产5篇
离婚协议书按揭房产5篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚过程中的权利和义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中的财产分割，特别是按揭房产的分割、归属及权益，以确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况1. 房产描述：双方共同拥有一套按揭房产，位于____________________（地址），建筑面积______平方米，总房款______元。
2. 房产权属：该房产为甲乙双方共同所有，离婚后需进行分割。
3. 按揭情况：该房产采用按揭贷款方式购买，贷款总额为______元，贷款期限______年。
三、房产分割1. 甲乙双方协商一致，离婚后该房产归______方所有，______方放弃对该房产的所有权。
2. 归______方所有的房产，需继续按照原有贷款协议履行还款义务，______方应确保按时足额还款，避免影响双方信用记录。
3. 房产分割所产生的经济负担及法律责任由______方承担。
4. 双方应配合办理房产过户手续，相关费用由______方承担。
四、贷款调整1. 鉴于离婚后的房产归属变更，双方应共同向贷款银行提交变更借款人或担保人的申请，确保贷款顺利转移至归属方。
2. 归属方在取得房产所有权后，应继续履行贷款还款义务，确保贷款按时足额偿还。
3. 若因一方未能按时还款导致另一方受损，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿。
五、子女抚养1. 离婚后，子女的抚养权归______方所有，______方可享有探视权。
2. 房产分割后，______方有权选择继续在此房产内居住，直至抚养期满。
3. 双方应共同关注子女的成长和教育，确保子女在离婚后得到良好的抚养和教育环境。
六、其他事项1. 双方应遵守本协议约定，履行各自义务。
若一方违约，应承担相应的法律责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
有房贷的离婚协议书范本(8篇)
有房贷的离婚协议书范本男方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.女方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.双方于____年____月____日在____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因_____（注：指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：一、男方_____与女方_____自愿离婚。
二、子女的抚养：1、双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：_____，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的第_____周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起____日内付清。
b夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。
离婚协议书房产范文(8篇)
离婚协议书房产范文甲方：_____乙方：_____甲方（以下简称甲方），乙方（以下简称乙方），经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。
一、所购房产物业详细情况1、甲乙双方于____年____月购进位于地理位置：_____（地址）（以下简称该房屋）一套。
2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：_____万元（大写人民币：_____万元）作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向（银行）营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：_____万元正（大写人民币：____拾万）;截止至年月，甲乙双方尚欠（银行）分行营业部贷款金额为人民币：_____万元（大写人民币：____拾万元）。
二、房产分割详情1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于____年____月____日负责偿还（银行）人民币：_____万元（大写人民币：____拾万元）贷款。
2、自____年____月____日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。
三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后日内给予甲方人民币：_____万元（大写人民币：_____万元）的补偿金。
四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。
五、其他1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币：_____万元（大写人民币：_____万元）的首期费用及乙方已还贷款金额人民币_____万元（大写人民币：____拾万元），合共人民币：_____万元（大写人民币：____拾万元）。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。
如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日离婚协议书房产范文（二）男方：_____，汉族，____年____月____日生，住址：_____，身份证号码_____。
离婚协议书按揭房产8篇
离婚协议书按揭房产8篇篇1甲方（男方）：_________________ 身份证号：_________________乙方（女方）：_________________ 身份证号：_________________鉴于甲乙双方自愿决定解除婚姻关系，为明确双方在离婚后的财产分割及相关事宜，特依据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、离婚原因及双方自愿性甲乙双方因个人原因决定解除婚姻关系，双方均已清楚知晓并自愿签署本协议。
二、房产分割情况1. 房产描述：位于__________的房产一处，房产编号为__________，建筑面积为__________平方米，该房产为甲乙双方共同所有。
2. 产权分割：甲乙双方在离婚后，该房产的所有权归甲方所有。
乙方在离婚后享有居住权至协议约定的居住权终止日期。
居住期间，乙方需按时支付物业费用等费用。
若乙方在居住期间擅自对外出租或转让该房产，甲方有权追究乙方的法律责任。
三、按揭贷款分割情况1. 双方确认该房产目前尚有未结清的按揭贷款，贷款总额为人民币______元，剩余应还款总额为人民币______元。
2. 离婚后，该房产的按揭贷款由甲方负责偿还。
乙方应在其居住期间承担相应比例的贷款份额。
具体比例及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
乙方在居住期间不得擅自更改贷款还款方式或周期。
四、其他财产分割情况双方确认无其他共同财产需要分割。
如有其他财产分割问题，双方应另行协商并签订书面协议。
五、子女抚养及探视权双方确认共同育有一名子女（或子女情况），子女的抚养权归属及探视权问题已另行约定。
双方应遵守约定，共同维护子女的合法权益。
六、违约责任及法律适用1. 本协议签订后，若任何一方违反约定，应承担违约责任，包括赔偿损失等。
2. 本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
离婚协议书按揭房产7篇第1篇示例：离婚是一件令人痛苦的事情，但是当爱情已经草草接触，继续维持婚姻只会让双方更加痛苦。
在离婚的过程中，最为棘手的问题之一就是房产的处理。
在一对夫妻中，如果有一方拥有按揭房产，离婚后如何处理这部分资产成了一大难题。
为了避免日后的纠纷，一份离婚协议书按揭房产是非常有必要的。
在起草离婚协议书按揭房产时，双方应明确房产的所有权归属。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻共同居所与共同财产应当协议分割。
如果房产是夫妻共同按揭购买的，则按揭房产应当在离婚后进行分割。
协议书中应明确写明按揭房产的分割方式，以及双方对房产的权益分配。
在离婚协议书按揭房产中，需要详细描述房产的具体情况，包括所在地、产权证号、面积等信息。
这些信息可以有效地避免以后的纠纷，保障双方的合法权益。
协议书中还应包括对房产的维修、管理和使用等方面的规定，以确保双方在离婚后能够顺利处理房产。
在离婚协议书按揭房产中，还需要对按揭贷款的偿还进行约定。
如果按揭房产上有贷款，双方需要协商一致，确定谁来继续偿还按揭贷款。
应当在协议书中详细规定还款的责任分担方式，以避免日后的经济纠纷。
离婚协议书按揭房产还应明确约定房产的过户手续。
在协议书中应规定双方如何协商办理房产过户手续，以免造成不必要的麻烦。
在过户手续完成后，双方应当做好相关登记和备案工作，确保房产的权益得到合法保障。
离婚协议书按揭房产是非常重要的一份文件，能够规范双方在离婚后的财产分割与权益保障。
双方应当充分沟通，协商一致，在保障自身权益的也尽量减少分歧和矛盾。
希望离婚协议书按揭房产的起草能够为双方带来更好的离婚体验。
第2篇示例：离婚协议书按揭房产是指在离婚时，双方就共同拥有的按揭房产进行协商达成一致意见的文件。
离婚是一件令人痛苦的事情，但是在离婚时双方还需要考虑到财产问题，其中按揭房产更是一大财产，因此离婚协议书按揭房产的拟定显得尤为重要。
在拟定离婚协议书按揭房产时，双方需要对共同拥有的按揭房产进行清晰的确认。
包括房产的具体位置、面积、产权证号等信息，确保房产信息的准确性。
要清楚地列出按揭房产的共有比例，即各自在按揭房产中所占比例的份额，以便在协商分割时有依据。
双方需要就按揭房产的使用权和处置权达成一致。
这包括房产的使用权归属和处理方式，例如一方是否有权使用房产，是否能够出售或转让房产等问题。
双方需要明确规定对房产的使用和处置权，以免在后续的争议中造成不必要的纠纷。
在协议书中还需要明确房产的负债情况。
按揭房产通常意味着存在贷款，双方需要共同承担按揭贷款的还款责任。
在协议书中要明确规定按揭贷款的还款责任如何分摊，以确保双方能够按时偿还贷款，避免因此造成不必要的经济损失。
在离婚协议书按揭房产中还需要明确房产的评估和分割方式。
双方可以选择委托第三方评估机构对房产进行评估，确定房产的市值，然后按照约定的共有比例进行分割。
双方可以协商分割方式，可以选择出售房产并将收益按照约定的比例分配，也可以选择其中一方购买对方的份额等方式进行分割。
在拟定离婚协议书按揭房产时，最好求助于专业的律师进行协助。
律师可以帮助双方制定合理的协议内容，确保双方的权益得到保护。
律师也可以在协商过程中提供专业的建议，帮助双方达成互利共赢的协议。
离婚协议书按揭房产是离婚程序中的一部分，对于双方来说都是非常重要的文件。
双方需要在冷静理智的情况下进行协商，确保协议的合理性和公正性。
通过合法合理的协议书，可以有效避免因离婚而引发的财产纠纷和矛盾，帮助双方在离婚后能够重新开始自己的生活。
第3篇示例：离婚协议书按揭房产是一种常见的法律文书，用于规定离婚双方对共同拥有的房产的处理方式。
在离婚过程中，按揭房产往往是双方争议的焦点之一。
通过制定离婚协议书按揭房产，双方能够达成一致意见，减少法律纠纷，保障双方的权益。
下面我们来详细介绍离婚协议书按揭房产的相关内容。
在离婚协议书按揭房产中，双方需要明确共同拥有的房产的性质和权属。
这包括房产的具体地址、产权证号、建筑面积、购房时间等信息。
双方应当就房产的所有权、使用权、分割方式等进行详细描述，确保双方的权益得到有效保障。
离婚协议书按揭房产需要规定双方对房产的处理方式。
一般来说，双方可以选择以下几种方式之一：一方赔偿另一方一定金额以换取对房产的份额；协商一致后出售房产并按照约定的比例分配销售款项；一方购买另一方的房产份额等。
双方应当根据实际情况选择最适合自己的处理方式。
离婚协议书按揭房产还需要规定双方对按揭贷款的偿还责任。
如果房产有按揭贷款，双方需要商定谁来继续还款以及还款方式。
双方应当在协议中明确约定还款责任的分配方案，避免因还款问题导致信用影响和财务纠纷。
在起草离婚协议书按揭房产时，双方应当注意以下几点：一是协议内容应当清晰明了，避免产生歧义；二是协议应当尽可能考虑到双方的利益，达成双赢的结果；三是在协议签署之前应当经过法律咨询，确保合法性和有效性。
第4篇示例：离婚协议书是离婚双方就财产分割、子女抚养等事项达成一致意见后签署的法律文件，对离婚双方的财产权益、子女权益等进行明确规定，具有法律效力。
涉及到按揭房产的离婚协议书需要特别细致，以保障离婚双方的合法权益。
在制作离婚协议书中，按揭房产是一个重要的议题。
如果夫妻双方共同购买的房产还在按揭期内，那么在离婚后需要明确责任方和按揭还款责任。
在协议书中，可以约定一方继续负责按揭房产的还款，而另一方放弃对该房产的权益，或者达成其他协议。
在签署协议书前，离婚双方需要充分了解各自的权益和责任，并在律师的协助下确定具体的内容。
在离婚协议书中，按揭房产的评估价值也是一个关键因素。
双方需要委托专业评估机构对房产进行评估，确定其实际价值。
在按揭房产中，如果一方愿意放弃对房产的权益，可以在协议书中注明放弃房产权益，避免日后产生矛盾。
在离婚协议书中还应包括对房产的贷款情况、分割方案等具体内容。
如果夫妻双方无法达成一致意见，可以考虑通过调解、仲裁等方式解决分歧。
在签署协议书之前，建议咨询专业律师，确保协议书的内容符合法律规定。
离婚协议书按揭房产的制作需要慎重对待，确保离婚双方的权益得到保障。
双方要在充分了解各自权益和责任的基础上，签署协议书，避免日后发生法律纠纷。
希望离婚双方能理性协商，维护自身和子女的权益，顺利完成离婚手续。
【字数：313】第5篇示例：离婚协议书是离婚双方在结束婚姻关系时达成的一项协议，是化解分歧、维护各自权益的重要法律文件。
在离婚协议书中，双方需要就财产分割、子女抚养等方面达成一致意见，并签署确认。
按揭房产是离婚协议中常涉及的重要财产之一。
按揭房产是指购房一方通过贷款形式购买的房产，一般贷款期限较长，需按月偿还贷款。
在离婚协议中，双方如何处理按揭房产成为关键问题。
下面我们来详细了解一份关于离婚协议书中按揭房产的相关内容。
一、按揭房产权属在离婚协议书中，双方需要明确按揭房产的所有权归属。
一般情况下，按揭房产的所有权属于购房一方或者共有。
双方可根据实际情况协商确定按揭房产的归属，如由谁继续承担贷款、谁继续居住等。
二、按揭贷款处理双方需要就按揭贷款的处理达成一致意见。
一方愿意继续偿还按揭贷款的，需另一方签字确认；双方共同偿还按揭贷款的，需要明确各自的偿还比例；不愿意继续偿还按揭贷款的，需协商处理方式，如出售房产清偿贷款。
在离婚协议中，双方需要就按揭房产的使用权达成一致意见。
一方愿意放弃按揭房产的使用权的，需签字确认；双方共同使用按揭房产的，需要明确使用方式和占用时间；由谁独自使用按揭房产的，需确定使用权归属。
四、按揭房产的分割方式如果离婚双方共同拥有按揭房产，需要就分割方式达成一致意见。
分割方式一般有出售、协商转让、协商寄住等。
双方需根据实际情况协商确定最适合的分割方式，并在协议书中明确约定。
五、按揭房产的抵押处理如果按揭房产存在抵押情况，双方需就抵押的处理方式达成一致意见。
一般情况下，需在离婚协议中明确解除抵押、转移抵押或者另行协商处理方式。
双方需合理协商，避免因抵押问题而影响按揭房产的权益。
离婚协议书中按揭房产的处理涉及协议书的合法性、合理性和可执行性等多个方面。
双方在签署离婚协议书时需慎重考虑按揭房产的相关问题，确保协议的全面性和稳定性，避免日后纠纷发生。
对于离婚协议书，双方最好咨询律师进行法律咨询，以确保自身合法权益受到保护。
第6篇示例：离婚协议书是离婚双方就离婚事宜达成的书面协议，它是离婚手续办理的重要文件。
而在离婚协议书中，如果双方涉及房产按揭问题，就需要在协议书中加以明确规定。
以下就是一份关于离婚协议书按揭房产的具体内容。
离婚协议书为了规范离婚双方的财产分割，特别是房产按揭方面的权益问题，经离婚双方友好协商，达成如下协议：二、关于共同房产按揭问题的约定1. 关于共同房产的处理：离婚双方共同拥有的房产将由一方承担全部按揭款项，并承担未来的按揭还款义务。
另一方不再承担房产按揭相关责任。
2. 按揭还款责任转移：离婚协议签署后，承担按揭还款责任的一方应向银行办理按揭贷款债务的转移手续，确保按揭贷款还款的及时性。
3. 担保责任：对于原共同拥有的房产，承担按揭还款责任的一方应负担相关的担保责任，确保按揭贷款的正常还款。
4. 房产权益转让：离婚协议签署后，按揭贷款务的房产实际所有权由承担按揭还款责任的一方所有，另一方放弃对房产的所有权要求。
5. 房产处置方式：如果协议书生效后的一定期限内未完成按揭贷款转移手续，或者未按时履行还款义务，双方应友好协商房产的处置方式，以确保按揭贷款正常还款。
6. 赔偿责任：如发生未能按时还款导致违约的情况，造成的损失由承担按揭还款责任的一方全部承担。
7. 协议书生效：本协议书自双方签字盖章后立即生效，并具有法律效力。
三、其他约定1. 对于离婚双方其他财产的分割，将另行协商解决。
2. 不可撤销条款：本协议书生效后，离婚双方均不能单方撤销或变更，需经双方一致同意方可修改。
四、最终条款1. 本协议书自双方签署之日起生效，并持续有效，直至相关房产按揭贷款完全还清为止。
2. 如本协议书中任何一条款违法或无效，其余条款仍然有效。
3. 本协议书为离婚双方真实意愿的表达，双方均经过充分协商并理解协议内容。
（签字）（签字）以上就是一份关于离婚协议书按揭房产的内容，离婚双方在签署协议书之前应该仔细阅读并充分理解协议内容，确保协议书符合双方的意愿，保护各自的合法权益。
希望此份协议书能够帮助离婚双方顺利解决房产按揭问题，促进离婚手续的顺利进行。
第7篇示例：离婚协议书按揭房产是一种常见的法律文件，用于规定离婚双方对按揭房产的所有权、使用权和抵押权等事项。
在离婚过程中，按揭房产是一个较为重要的财产，双方需要就其所有权及相关权益达成一致意见，以避免日后纠纷或法律问题。
一般来说，在离婚协议书中，针对按揭房产的内容主要包括以下几个方面：1. 房产所有权：离婚协议书中需要明确规定按揭房产的所有权归属。