二手房合同解约告知书
解除二手房买卖合同通知书
解除二手房买卖合同通知书尊敬的买方：您好！根据我们之间签订的《二手房买卖合同》（合同编号：XXXXX），经过双方协商一致，我方决定解除该合同。
特此通知您。
一、解除原因由于房屋的实际情况与合同约定存在严重差异，我们无法满足合同约定的交付条件。
经过详细的调查和评估，我们发现房屋存在以下问题：1. 房屋结构存在安全隐患，不符合相关法律法规的要求；2. 房屋的装修和设施与合同约定不符，存在严重瑕疵；3. 房屋所在小区的环境和配套设施与合同约定存在严重差异。
以上问题严重影响了房屋的使用价值和安全性，我们无法接受这样的房屋。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，我们有权解除合同。
二、解除程序根据合同约定，我们应当以书面形式通知对方解除合同，并在合理的期限内退还对方已支付的款项。
在此，我们提出以下解除程序：1. 本通知书的发出即视为解除合同的通知，自通知书送达之日起，本合同即告终止；2. 买方应当将房屋产权证书、购房发票等相关文件退还给卖方；3. 卖方应当在收到买方退还的相关文件后，将已支付的购房款项及利息退还给买方。
三、解除后的处理1. 房屋产权证书和购房发票等相关文件将由买方退还给卖方，卖方将重新处理房屋的买卖事宜；2. 卖方将退还买方已支付的购房款项及利息，退还方式为：（具体退还方式和账户信息可以根据实际情况进行填写）。
四、法律责任双方同意，在解除合同后，不追究对方的法律责任。
双方自愿解除合同，不得因此产生其他纠纷和争议。
五、其他事项1. 本通知书一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力；2. 本通知书自签字盖章之日起生效；3. 如对本通知书内容有任何疑问或需要进一步协商的事项，请及时与我们联系。
请您在收到本通知书之日起的三个工作日内与我们联系，以便进行相关手续的办理和款项的退还。
如逾期未与我们联系，我们将按照本通知书的内容进行解除合同的相关处理。
感谢您的理解和支持！此致敬礼！（卖方单位名称）日期：XXXX年XX月XX日。
二手房合同解约告知书：免修版模板范本
二手房合同解约告知书尊敬的二手房合同签署方：大家好！首先感谢各位对我们公司信任并选择了我们的二手房交易服务。
我们以诚信为本，秉承着公平、公正、公开的原则，竭诚为您提供高质量的服务。
根据双方当初签署的合同《二手房买卖合同》，合同编号为[合同编号]，合同中规定了双方的权利和义务。
然而，由于[解约原因]，我们非常遗憾地通知您，合同解除的申请已经通过。
一、解约原因[解约原因]是导致解约申请的根本原因。
经过我们的认真调查与审慎评估，双方达成了共识，并同意解除合同。
二、解约手续及费用1. 解约手续双方应当按照《二手房买卖合同》中约定的手续办理解约手续：首先，解约申请方需向对方书面提出解除合同的申请；接着，解约申请方需提供相应的解约原因和解约相关证据；最后，对方审核通过后，双方应签署解约协议，完成合同的解除手续。
2. 解约费用根据《二手房买卖合同》的约定，解约申请方需承担费用：房屋交易中介费用：解约申请方应支付存放在中介机构处的资金，用于支付中介费用。
具体金额以双方协商一致为准；评估费用：解约申请方需承担已完成的房屋评估费用；其他费用：根据具体解约协议的约定，双方协商解决。
三、解约效力双方在签署本合同后，对本合同内容已经充分了解，并确认了自愿达成该合同的真实意思表示。
根据合同法的规定，经双方同意解约的合同，自解约协议签订之日起即行解除。
双方自愿解除合同，应按照约定对原本的权利和义务进行处理。
四、其他事项双方在解约过程中，应本着互利互信、友好合作的原则，积极配合解约事宜的处理。
如解约过程中产生了争议或纠纷，双方应通过友好协商、调解、仲裁等方式解决。
五、解约通知根据解约事由和解约手续，特此通知各方解约申请已通过，并请各方于收到本通知之日起 [解约处理时间] 内配合完成相关手续。
谢谢各位的支持与合作，再次对给您带来的不便表示歉意。
如有任何疑问，请随时与我们联系。
此致二手房交易服务公司日期：[解约通知日期]。
二手房交易解除通知书
二手房交易解除通知书尊敬的xxxx公司：我是乙方，根据《二手房买卖合同》签订于xxxx年xx月xx日的约定，我与甲方就位于xxxx地的二手房交易达成了协议。
然而，由于以下原因，我决定解除此次交易并向贵公司发出本通知书，特此声明：一、交易原因经过慎重考虑，我认为此次交易存在以下问题，导致我无法继续履行合同义务：1.隐瞒信息：在签订合同前，甲方未如实告知房屋的所有情况，包括但不限于房屋质量、楼层高度、装修情况等。
这对我后续的生活与居住造成了极大的困扰和不便。
2.合同规定违反：根据合同约定，甲方应在xxxx年xx月xx日将房屋交付给我并完成过户手续。
然而，甲方未能按时交付房屋，导致我无法按计划安排入住，进一步影响了我正常生活秩序。
3.其他违约行为：除上述问题外，甲方还存在逾期不退付订金、未提供完整购房发票等违约行为，这严重损害了我作为买方的权益。
基于以上原因，我决定解除与甲方的二手房交易合同。
二、解除要求基于我对此次交易的解除，我要求您：1.返还订金：请将我支付的订金xxxx元按照原支付方式返还至我指定的银行账户，确保款项安全返还。
2.履行退房义务：请配合我退还房屋钥匙，并确保顺利进行房屋过户手续，包括相关税费的清算和办理等。
3.承担违约责任：鉴于甲方的合同违约行为，我要求甲方承担相应的违约责任，如违约金的支付、给予我相应的赔偿等。
三、解除生效与期限希望贵公司能在收到此通知书之日起7个工作日内回复并处理上述事宜。
如贵公司不同意解除交易或无法履行上述要求，请提供书面理由，并在我给予合理期限后解决。
如贵公司未能在规定期限内回复或未能按要求履行退款、退房、承担违约责任等事项，我将不得不采取进一步法律措施以保护自己的合法权益。
此通知书自贵公司签收之日起生效，并不可撤销。
敬请理解并期待您的积极回复。
我方联系方式：姓名：电话：地址：日期：地点：。
二手房合同解约告知书
二手房合同解约告知书
尊敬的二手房买卖合同双方：
经双方协商一致，根据《合同法》等相关法律法规的规定以及
双方自愿的原则，决定解除现有的二手房买卖合同，具体事项如下：
一、解约原因
经过充分沟通和协商，双方一致认为现有的二手房买卖合同存
在以下情况：
1. 委托方（买方）提供的贷款资料存在问题，无法按照合同约
定的时间内办理贷款手续；
2. 房屋暴露出严重的结构问题，需要进行大规模的修缮，超出
双方原先的预期；
3. 卖方未如实向买方提供房屋真实情况，存在重大隐瞒事实的
情形；
4. 出现不可抗力因素，导致房屋无法履约交付。
因上述原因，双方经过充分的协商和沟通，一致同意解除现有
的二手房买卖合同。
二、解约方式
双方同意以书面形式解除现有的二手房买卖合同，并终止双方
在合同中的一切权利和义务。
为确保双方的合法权益，特发出本
《二手房合同解约告知书》进行解约告知。
三、解约效力
经双方签字确认后，本解约告知书立即生效。
双方同意按照解
约约定返还对方已支付的相关款项，包括订金、首付款等。
对于已
支付的相关费用，双方同意按照现行法律法规的规定进行退还。
四、其他事项
双方特别声明，解约后不再保留双方之间的任何权益和义务，
各方均不得以任何理由要求另一方承担违约责任。
本《二手房合同解约告知书》一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
特此告知。
解除二手房买卖合同通知书
解除二手房买卖合同通知书
解除二手房买卖合同通知书
尊敬的[对方姓名]：
经过我们双方慎重考虑和协商，鉴于目前涉及的情况已经使得二手房买卖合同无法继续履行，特通过此信函正式向您发出解除二手房买卖合同的通知。
以下是我们解除合同的相关原因及细节：
一、原因及解释
由于双方存在以下原因导致合同无法继续履行：
1. [解释原因一]
2. [解释原因二]
3. [解释原因三]
经过充分协商和考虑，我们认为解除合同是目前最合理和可行的解决方式，以免双方进一步承担风险和损失。
二、合同解除
根据我们双方的协商一致，特此解除[合同编号]号二手房买卖合同。
双方自愿放弃该合同的全部权利和义务。
三、已付款项处理
根据合同条款，我们将按以下方式处理已付款项：
1. 我方应退还您已支付的购房款项：[具体款项金额]元（大写：[金额大写]）；
2. 您应退还我们已支付的相关费用和定金：[具体款项金额]元（大写：[金额大写]）。
双方同意按照以上款项进行退还，并确保款项的及时、完整和
正确处理。
四、其他约定
1. 双方应配合退还及处理款项的相关手续，并互相提供必要的支持和合作。
2. 解除合同后，双方无需承担任何违约责任或索赔义务。
请您在收到此通知书后的[指定期限]内，将退还款项的具体安
排和以书面形式通知我方，以便我们进一步协商和办理相关手续。
我们希望通过友好协商解除合同，避免任何进一步的纠纷和损失。
期待您的积极回复。
祝好，
[您的姓名]
[您的]
[日期]。
解除二手房买卖合同通知书-(多场景)
解除二手房买卖合同通知书甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就解除二手房买卖合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同解除1.1甲乙双方同意，自本通知书签署之日起，解除双方于____年____月____日签订的《二手房买卖合同》（合同编号：____）。
1.2自本合同解除之日起，甲乙双方的权利义务终止，互不追究对方的违约责任。
二、已付款项处理2.1乙方已向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.2自本合同解除之日起____个工作日内，甲方应将乙方已支付的购房款无息退还至乙方指定的银行账户。
三、房屋交付3.1自本合同解除之日起____个工作日内，乙方应将房屋及其附属设施、设备、钥匙等全部交付给甲方。
3.2乙方在交付房屋时，应保证房屋及其附属设施、设备的完好无损，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
四、税费处理4.1自本合同解除之日起，甲乙双方应按照国家相关税收政策，各自承担应由其缴纳的税费。
五、违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本通知书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同解除时乙方已支付购房款的____%。
5.2违约方还应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。
六、争议解决6.1本通知书的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
6.2凡因本通知书引起的或与本通知书有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
七、其他约定7.1本通知书一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本通知书的附件包括但不限于：《二手房买卖合同》解除协议、双方联系复印件等，与本通知书具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________签署日期：____年____月____日乙方（买方）：________________签署日期：____年____月____日附件：《二手房买卖合同》解除协议特此通知。
二手房合同解约告知书
二手房合同解约告知书一、解约原因根据签署的二手房买卖合同（下称“合同”），本人与卖方之间订立了有关购买位于〇〇小区〇〇号的二手房的约定。
然而，由于发生情况，本人决定解除该合同：1.卖方未按照合同约定将房屋交付给本人；2.卖方提供的房屋信息存在虚假情况；3.合同约定的房屋存在严重的安全隐患；4.卖方违反合同约定的其他情况。
基于上述原因，解约是本人的必然选择。
二、法律依据根据《合同法》第四十七条、第七十一条的相关规定，买方或者卖方提前解除合同的，应当承担相应的法律责任。
三、解约通知根据相关法律法规的规定，本人以书面形式将决定解约的意向告知卖方，并提出要求：1.卖方应立即退还本人已支付的购房款项；2.卖方应承担双倍违约金的赔偿责任；3.卖方应将本人因该房款项支付所产生的利息予以偿还；4.卖方应承担本人因解约而产生的法律费用和其他合理费用；5.卖方应立即协助本人进行相关手续的解决。
希望卖方能够尽快予以合理回应，并在解约通知收到之日起15日内履行上述要求。
四、解约效力及后续处理本解约通知自卖方收到之日起生效。
根据合同约定，卖方如未能在规定时间内履行解约要求，本人将保留随时采取进一步法律行动的权利。
五、其他事项1.本解约通知一式两份，卖方请在收到通知后尽快在通知页上签字确认并将一份退还本人，以备归档；2.如卖方对解约通知有任何疑义或有异议，希望能够尽快以书面形式告知本人。
六、联系方式买方（本人）： - 姓名：[买方姓名] - 方式：[买方方式] - 住质：[买方住质] 卖方： - 姓名：[卖方姓名] - 方式：[卖方方式] - 住质：[卖方住质]注意：本通知为解约告知书，相关内容仅为参考，具体解约事宜请与法律专业人士进行咨询。
2023二手房解除合同通知书
二手房解除合同通知书一、背景说明根据双方协商一致，作为《二手房买卖合同》的签约双方，本通知书旨在解除双方之间的合同关系。
经过充分沟通和协商，双方同意以书面形式解除合同，保障彼此的权益，并维护良好的合作关系。
二、合同解除原因根据双方协商，解除合同的原因如下：1.双方因个人情况发生变化，致使无法履行原合同约定；2.双方就合同约定的部分条款存在分歧，无法达成一致；3.经对房屋实际情况进行评估，存在潜在风险影响原合同的履行。
经过充分协商，并经双方自愿同意，决定解除原《二手房买卖合同》。
三、合同解除方式双方同意以书面形式解除原《二手房买卖合同》，并根据方式进行解除：1.双方在本通知书上签署，并自日期起生效；2.双方进行相关资料的交接，包括但不限于房屋产权证、购房发票、房产过户手续材料等。
四、解除后的权益处理根据双方协商，解除合同后的权益处理如下：1.原已支付的房款，买方将全额退还给卖方，卖方无需支付违约金；2.双方享有对原合同解除的保密义务，不得擅自泄露合同相关信息，否则将承担相应的法律责任；3.卖方应如实告知该房屋解除合同情况，以免给其他潜在买方带来误导。
五、解除生效日期本通知书自双方签署之日起生效。
六、其他事项1.双方提交的相关资料应真实、完整，并保证其合法性；2.双方应积极配合，共同办理有关手续以确保解除合同的合法性和有效性；3.双方在解除合同期间，保持诚信合作关系，并相互配合妥善处理相关问题。
七、争议解决方式对于因合同解除而引起的或与本通知书有关的一切争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼或请求仲裁。
八、通知方式本通知书采用书面形式通知，双方可通过通讯方式进行联系：•甲方（卖方）：姓名/公司名、联系地质、联系方式、电子•乙方（买方）：姓名/公司名、联系地质、联系方式、电子双方确认已阅读并理解本通知书的全部内容，并自愿签署此解除合同通知书。
甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________通知书经双方盖章或签字后生效。
解除二手房买卖合同通知书(一)2024
解除二手房买卖合同通知书（一）尊敬的买卖双方：根据我们之间签订的二手房买卖合同，我方（卖方）以及对方（买方）原本计划在合同中约定的房屋交付日期已经到期。
然而，由于某种不可抗力的原因，我们无法按照合同的约定进行房屋交付。
因此，我方提出解除二手房买卖合同的申请，并向对方发出本通知书。
首先，我方希望对方了解到，我们非常理解和重视双方在此次买卖过程中的权益。
然而，由于不可抗力的影响，我方无法按照原定时间将房屋交付给对方。
不可抗力是指不可预见、不可避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
其次，我方已经尽最大努力寻求解决方案，以保障买卖双方的利益。
然而，不论是自然灾害还是政府政策变化，都超出了我方的控制范围，导致无法按照合同约定履行。
鉴于此，我方决定提出解除合同的申请。
根据我方对合同的解释，根据合同第X条第X款规定，任何一方在不可抗力导致无法按照合同约定履行的情况下，均有权解除合同。
因此，考虑到当前的情况和无法预见的变化，我方坚信解除合同是双方唯一的合理选择。
对方收到本通知书后，应在收到通知的三个工作日内向我方确认是否同意解除合同。
如果对方同意解除合同，在双方协商一致的情况下，我方将会按照合同约定，返还已支付的定金或退款。
如果对方不同意解除合同，则需双方协商解决纠纷的方式，包括但不限于仲裁或诉讼等。
请注意，本通知书的发出并不代表我方放弃任何权益和追究的责任。
如对方不同意解除合同的，我方将保留所有追求权益的合法权利，包括但不限于索赔。
最后，希望对方理解并珍视当前困境下的情况。
买卖双方本着诚信合作的原则，相信能够通过友好协商找到解决问题的最佳方法。
相信双方的沟通和努力，一定能够达成满意的解决方案。
此致敬礼卖方（盖章）：___________ 日期：_________买方（盖章）：___________ 日期：_________。
房屋买卖合同解除合同通知书（通用3篇）
房屋买卖合同解除合同通知书（通用3篇）房屋解除合同篇1致：_____________________先生您于_____________________年_____________________月_____________________日，与我们签订了《房屋买卖合同书》(合同编号：_____________________)。
购买__________、__________共有的位于_____________________室房产，该合同第三条的规定：您应于_________________年_________________月_________________日缴纳全部房款;第四条第2款规定：您应将首付款_________________万元存入指定账户。
第十一条特殊约定：交房之日付款您应付给我房款_________________万元。
合同签订后，您未按照合同约定在_________________年_________________月_________________日前缴纳房屋全款，未按照约定缴纳_________________万元首付款，在我将房屋钥匙、门禁卡、燃气卡等一并交付给您后，您更没有依约支付_________________万元购房款。
通知人：__________________________________年_________________月_________________日房屋买卖合同解除合同通知书篇2出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：房屋买卖合同卖方:__________________________________(以下简称甲方) 买方:__________________________________(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的价款出售给乙方。
二手房合同解约告知书(范本文)
二手房合同解约告知书
一、背景
根据《合同法》等相关法律法规的规定，双方当事人在一定条件下可以解除原先的合同。
鉴于该法律法规的规定，本告知书旨在向合同一方告知解除合同的意图并说明相关细节。
二、合同信息
三、解约原因
经双方当事人协商一致，买方提出解约申请的原因如下：
1.[解约原因1]
2.[解约原因2]
3.[解约原因3]
四、解约细则
根据双方当事人协商一致，解约细则如下：
1.解约生效日期为本告知书送达之日起[解约生效日期]个工作日；
2.买方应退还卖方已支付的定金金额[退还金额]；
3.卖方应退还买方已支付的部分房款金额[退还金额]；
4.双方应自行承担各自解约所属的违约责任，互不追究；
5.双方当事人自本解约生效之日起，解除关于该合同的一切权利和义务，解约后买方不再享有对该房产的所有权及使用权。
五、其他事项
1.本解约告知书一经签署，即视为双方当事人对解除合同达成一致；
2.双方当事人因解约产生的争议应通过友好协商解决，协商不成功的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决；
3.本解约告知书一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
买方（签字）：____________________ 日期：______________卖方（签字）：____________________ 日期：______________
六、免责声明。
二手房买卖合同解除通知
二手房买卖合同解除通知尊敬的先生/女士：根据我们之前签署的二手房买卖合同，我特此向您发出解除通知，解除我们之间的合同。
根据合同约定，我将详细说明解除的原因以及相关事宜。
首先，我对您表示非常诚挚的歉意。
由于个人原因，我不得不取消这次二手房交易。
经过认真思考和评估，我决定不再购买这套房产，并请求解除相关合同。
鉴于上述原因，根据我们签署的《二手房买卖合同》，我特此提出合同解除的要求。
根据合同第X条的规定，合同解除后应返还已支付的定金金额（若有）。
我将尽快与您联系，确保您在最短的时间内收到应退还的定金。
另外，根据合同的规定，我们解除合同后应清除双方的义务和责任。
您需要将房屋退还给我，并确保随房屋转交的各项权利、证件、文件等完整无缺。
我会派专人与您协调好退房手续的具体事宜，以确保交接过程的顺利进行。
在此解除通知中，我还想提醒您注意以下事项：1. 根据合同解除后，我将不再有权利对房屋进行任何要求和索赔，您也将不再对房屋负有任何责任。
2. 您需要退还我支付的定金（若有），并且保证房屋及相关物品在交接时完好无损。
3. 我们需共同办理合同解除手续，移交相关权利和文件。
请在收到本通知后的三个工作日内与我取得联系，以便协商解决具体事宜。
我将确保在最短的时间内处理好相关手续，以避免给双方造成不必要的麻烦和损失。
在此，再次对我决定解除合同表示诚挚的歉意，希望您能够理解我的困难并予以支持和配合。
衷心祝愿您在房屋交易中取得圆满的结果。
此致敬礼（您的姓名）（联系方式）。
解除二手房买卖合同通知书(二)2024
解除二手房买卖合同通知书（二）尊敬的买方：经我公司与您签订的《二手房买卖合同》已到期，但鉴于双方未能按时履行合同义务，特向您发出解除通知，解除合同的相关情况如下：一、合同解除原因根据合同第六条的规定，双方约定交付房屋的时间为合同签订之日起60天内，并约定买方应于交付房屋前支付全额款项。
然而，经过多次催促，买方未能按时支付全额款项，且至今仍未履行付款义务。
因此，我公司决定解除合同。
二、合同解除的法律依据根据中华人民共和国合同法第79条的规定：出卖人在买受人未履行合同义务的期限届满后，可以解除合同。
在本合同中，买方未能按时支付全额款项，已构成合同违约。
因此，我公司有权依法解除合同。
三、双方责任和权益的处理1. 买方责任和权益处理根据合同第七条的规定，买方应承担违约责任，并按照合同约定的违约金进行赔偿。
合同约定违约金为合同总价的10%，共计50000元。
买方应于收到本通知书之日起5个工作日内将违约金支付至我公司指定账户。
如买方逾期未支付，我公司将视为买方不愿意履行合同，保留采取法律途径追究买方法律责任的权利。
此外，买方也应自行承担因合同解除而产生的退房手续费、过户费、产权年费等相关费用。
2.卖方责任和权益处理根据合同第八条的约定，卖方应在买方支付违约金后5个工作日内，向买方退还已支付的购房款，并承担因解除合同所产生的违约金。
四、其他事项1. 我公司将委托专业律师对合同解除后的相关事项进行处理，以保障我公司的合法权益。
2. 本通知书一式两份，买方和我公司各持一份，并请买方在收到通知后签收确认。
3. 若买方对解除合同有任何疑问或异议，可与我公司联系，我公司将尽快与您协商解决。
五、解除合同的生效本通知书自买方签收之日起生效，并终止《二手房买卖合同》的全部约定和内容。
六、通知方式本通知书通过挂号信的方式发至买方户籍所在地，确认收件人为买方本人或买方委托的代理人。
如因地址变更或其他任何事由导致通知书无法送达的，买方应承担一切后果和责任。
二手房解除合同告知书模板
二手房解除合同告知书模板二手房解除合同告知书甲方：(出售方姓名/名称) 身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方：(购买方姓名/名称) 身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于，甲方和乙方于________年____月____日签订了《二手房买卖合同》，现甲方因________(说明解约原因)，决定解除上述合同，故根据《合同法》及相关法律法规的规定，经协商达成以下协议：一、权利及义务1.甲方保证自己是所售房屋的合法所有人，并保证房屋产权无任何纠纷和争议；2.乙方已缴清购房款项____万元(大写)；3.甲方应在七个工作日内将已收到的购房款项全部退还乙方；4.双方应自行承担因解除该合同所产生的费用、税款及其他相关责任；5.双方互相配合，尽快办理与该合同有关的所有手续和文件。
二、解约条款1.本合同自本告知书签署之日起生效；2.本合同自甲方签署告知书并退还乙方购房款项之日起终止；3.若本协议履行过程中，发生纠纷或违约情况，双方应协商处理，若无法协商，则向有关行政、司法机关进行处理；4.本协议的解除不影响双方之前的权利和义务。
三、法律效力1.甲、乙双方同意本协议的效力、权利和义务受法律保护；2.甲、乙双方同意遵守本协议规定和相关法律法规；3.本协议自双方签署之日起生效，经甲、乙双方签字或盖章即具有法律效力；4.本协议的任何修改或补充应由甲、乙双方协商一致，并应当采取书面形式，并经双方签字或盖章确认后方具有法律效力。
甲方(签字/盖章)：______________ 乙方(签字/盖章)：______________签订日期：________年____月____日附：甲方的身份证明/营业执照副本复印件、房屋产权证原件及复印件、购房合同原件等。
手房房屋买卖合同解约协议通知函
手房房屋买卖合同解约协议通知函亲爱的各方当事人：您好！根据我们在手房房屋买卖合同中的约定，经过双方本着友好协商、平等自愿的原则，在解决争议的过程中，我们已达成共识，计划解除该合同。
特此通知函正式向各方当事人发出。
根据《合同法》的相关规定，我们将合同解约的事宜作如下约定和确认：一、合同信息1.合同主要内容：–合同编号：–合同签订日期：–合同签订地点：–房屋信息：2.解约原因：在签订合同时，双方共同承认买卖合同履行的困难、变更日期或其他事项的发生。
经过详细的沟通和协商，双方一致同意解除该合同，并以友好的方式协商解决相关事宜。
二、解约条款根据双方的约定，解约条款如下：1.解约时间：按照协商结果，确认合同解除的生效日期为：[解约日期]。
2.解约责任划分：根据双方友好协商的原则，将合同解除后各自应承担的责任和义务划分如下：–买方责任：•手续费用：买方已支付的相关手续费用将不予退还。
•房屋状况：买方应在解约后将房屋恢复原状，并确保无任何损坏。
–卖方责任：•房屋退款：在解约时，卖方应将已收取的购房款项（减去已支付的定金）全额退还给买方。
•法律责任：卖方应承担相应的法律责任。
3.其他约定：解约后，各方应继续履行解约协议中约定的其他条款和义务。
三、解约后的事项1.合同解约后，各方应及时撤销相关备案和手续，并保证不进行任何负面的言论或行为，以免给对方造成不必要的损失和困扰。
2.如因解除合同造成对方损失的，应相互协商解决，确保双方的合法权益受到保护。
四、其他事宜1.本通知函一式两份，各方各持一份。
2.本通知函自送达之日起生效，自愿解约事项将于解约日期生效。
请各方当事人在收到本通知函后勘正确认，并及时召开解约协商会议。
希望能够在友好、公正、公平的原则下达成协议，顺利解决合同解约的相关事宜。
感谢各方的理解与配合！祝愿各方未来的道路更加顺利！附件：合同解约协议备案材料清单各方当事人：•日期：•地点：（甲方签字）（乙方签字）（丙方签字）（丁方签字）。
二手房合同解约告知书简版范文
二手房合同解约告知书二手房合同解约告知书尊敬的买卖双方：根据《合同法》等法律法规的相关规定，鉴于以下事由，我方特向你方提出解除《二手房买卖合同》（以下简称“合同”）的申请，并告知解约事由及相关权利义务。
请双方共同根据本告知书的约定，按照法定程序进行解约的各项手续。
一、解约事由根据双方协商，我们经过充分交流和审慎考虑，确定解约的原因如下：1. 双方经过再三考虑，经认真讨论决定，一致同意解除本合同；2. 买方因个人原因无法按时支付全部购房款，无法继续履行合同义务；3. 卖方因故无法按照合同约定的时间提供完好的房屋，无法继续履行合同义务；4. 双方协商一致，解除合同是双方合理需求的结果。
在双方的充分沟通和协商之下，我方当事人认为解约是合理的，无违背法律法规的情形发生。
二、解约的程序和方式根据合同的相关约定，双方同意按照以下程序和方式进行解约：1. 买卖双方共同到达合同签署地，对合同解约的事宜进行沟通，并签署《二手房合同解约协议书》（以下简称“解约协议书”）；2. 解约协议书生效后，卖方将已收到的全部购房款退还买方，并承担合同解除后的其他相关费用；3. 双方协商一致，对于本合同下已履约的义务和责任，按照协议书的约定处理；4. 双方共同携带有效联系明及其他相关材料前往有关部门办理解约手续，根据法律法规，办理相应解约登记手续。
合同解约后，双方应当按照解约协议书的约定履行各项解约义务，并互相保密合同的相关信息。
三、解约后的权利义务1. 解约生效后，卖方应退还全部购房款至买方指定账户，买方应于解约协议书中指定的期限内提供有效账户信息；2. 解约后，买卖双方应自行承担各自的解约费用及其他相关费用；3. 对于本合同下已履行的义务和责任，双方应按照解约协议书的约定进行处理；4. 解约后，买方应当在指定的期限内迁出该房屋，卖方应确保买方顺利搬离。
四、解约的法律效力本解约告知书自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2023二手房合同解约告知书
二手房合同解约告知书一、背景为了确保买卖双方的权益，根据《合同法》和《房屋买卖合同》的规定，经双方协商一致，决定解除原订立的二手房买卖合同。
因此，本文档将详细阐述解约的原因、解约程序和解约后的义务等内容，请买卖双方仔细阅读。
二、解约原因双方经过充分讨论和协商，认为原因导致无法继续履行原定的二手房买卖合同：1.房屋信息不符：经过进一步核实，发现原合同中所载明的房屋信息与实际情况存在较大差异，无法满足买方的预期要求，并且卖方无法提供合格的解决方案。
2.严重损坏或缺陷：买方在合同签署后发现，房屋存在严重损坏或缺陷，超出了预期范围，无法满足住房的基本需求。
经过双方多次协商，无法达成修复或替代房屋的共识。
3.法律法规限制：由于当地相关法规的调整或其他政策原因，导致原合同无法继续履行。
三、解约程序1.书面通知：根据双方商定的解约事宜，解约方应当以书面形式向对方发送解约通知。
通知内容应包括解约原因、解约意愿、解约日期和解约后的协商事项。
2.协商沟通：买卖双方收到解约通知后，应当立即展开协商，并就解约的相关事项进行深入讨论。
双方应以平等、诚信的原则进行协商，努力达成一致意见。
3.法律程序：若买卖双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向相关司法机关提起诉讼，依法解决争议。
该诉讼程序应符合的法律规定。
四、解约后的义务1.退还定金：买方应当无条件返还已收到的定金，并自解约通知发出之日起十个工作日内将定金全部退还给卖方。
2.解约赔偿：若因解约导致对方遭受损失，解约方应当按照协商一致的方式进行赔偿。
具体的解约赔偿金额和方式应在协商过程中达成一致意见。
3.房屋交接：解约双方应临时停止原定的房屋交接事宜，并协商处理未交付的房屋装修、家具、设备等相关事宜。
4.解约费用：解约双方应自行承担因解约而产生的费用，包括但不限于公证费用、律师费用、仲裁费用等。
五、其他事项1.解约后的保密义务：双方应对解约及解约原因保持严格保密，不得将解约相关的任何信息提供给第三方，以免对对方造成不良影响。
手房房屋买卖合同解约通知函
手房房屋买卖合同解约通知函尊敬的（卖方姓名）：我是（买方姓名），根据我们之间于（合同签订日期）签订的《手房房屋买卖合同》，因特定原因，我希望提前解除该合同。
特此向您发出本解约通知函。
首先，请允许我向您表达由衷的歉意。
这个决定并不容易，但经过慎重考虑和深思熟虑，我认为解约对双方都是最佳的选择。
我希望通过解约来解决目前的困境，并避免可能出现的更大的财务和法律风险。
我在此向您详细说明我的解约理由和解约事宜：解约理由1.财务原因：经过重新评估我个人的财务状况，我发现当前购买该房屋对我来说是负担过重。
2.变动的市场环境：在签署合同之后，我注意到该地区的房地产市场发生了重大变化，对我个人的经济状况构成了潜在风险。
3.个人情况变更：由于意外事件（如失业、疾病或家庭变故等），我无法如期履行该合同。
这些因素导致我无法继续按照合同中规定的条款和条件购买该房屋。
因此，我希望能够与您协商解决此事，并达成共同的解约意见。
解约事宜1.解约日期：我希望我们能够尽快解除合同，请您尽快回复并商议解约日期。
2.违约金：考虑到当前的情况和我对房屋的使用情况，我希望能够免除双方追究违约责任，并协商处理已支付的定金。
3.协商方式：请您告知我方您对解约事宜的看法和建议，我们可以通过协商和平解决纠纷，并确保双方权益得到保护。
合作前景虽然我们目前需要解除合同，但我依然对我们之间的合作保持良好的态度和愿望。
我希望我们能以友好合作的方式终止合同，保持互相信任的关系。
如果未来有合适的机会，我仍然愿意考虑与您合作。
请您在收到本通知函后，尽快与我联系，以便我们能够商讨解约事宜并达成一致意见。
谢谢您的理解和合作！此致敬礼（买方姓名）。
解除二手房购房合同通知书(一)
解除二手房购房合同通知书（一）尊敬的二手房购房合同签订方：根据双方当初签订的《二手房购房合同》，经过我方认真考虑和深思熟虑，我们决定解除此次合同，故特此通知您。
根据双方的权益保障及合同约定，特制定本解除通知书，以便双方共同遵守。
一、合同基本信息合同编号：购房人姓名：出售人姓名：房屋坐落：签订日期：房屋面积：房屋单价：总价：二、解除理由在签订合同的过程中，由于种种原因，我们经过慎重考虑，决定解除该购房合同。
我们的解除理由如下：1. 房屋信息不真实：经过实地考察和多方调查，我们发现与房屋相关的信息存在虚假情况，例如房屋面积、房屋权属等情况与我们最初了解到的不符。
2. 房屋安全隐患：在购房交易完成后，我们进行了更加详细的房屋检查，发现房屋存在安全隐患，例如房屋结构问题、水电设施老化等，这些问题无法满足我们对一个安全舒适居住环境的要求。
3. 贷款问题：由于我们在购房过程中遇到了一些贷款问题，无法按时完成所购房屋的贷款手续，因此无法履行合同约定的款项支付义务。
我们特此通知您，谢绝继续履行该购房合同，并恳请您理解本通知书的正当理由。
三、解除生效根据《合同法》及双方已签订的《二手房购房合同》约定，我们特此解除合同，自通知书送达之日起生效。
解除后，双方应当彼此返还对方已履行的义务和财产。
四、返还方式1.房屋买卖款项的返还：我方将按照合同约定的方式进行合同款项的返还，请您提供正确的退款账号及相关信息，以便我们及时返还合同款项。
2.解除手续费用的分担：根据合同约定，双方须承担解除合同相关的费用，包括但不限于公证费、律师费等，我们愿意按照合同约定的比例与您共同承担。
五、解除合同后的其他约定1. 解除手续：双方应当共同协商解除合同的相关手续，包括但不限于房屋权属变更、公证手续等。
2. 合同权益的转移：解除合同后，双方应当将原合同项下的相关权益转移给对方，包括但不限于房屋产权、担保等权益的变更。
六、其他事宜如有其他相关问题，双方应该及时协商解决，以保障双方的合法权益。
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告知书
_____________先生/女士：
经北京麦田房产经纪有限公司居间，本人与阁下于年月日就阁下所有的位于的房屋签署了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定本人以贷款方式向阁下支付部分房款。
现鉴于北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心于2017年3月17日联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》（京建法【2017】3号），根据上述文件第二条规定：居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低80%。
受上述政策影响，本人可申请的贷款数额出现万元的差额，使本人丧失了购买能力，无力支付全部房款。
本人特此告知阁下：解除本人与阁下签署的编号为的《北京市存量房屋买卖合同》，并请阁下返还本人已付购房款，并配合本人办理监管资金的解冻手续（如有）。
对于无法与阁下继续达成交易及给阁下带来的麻烦与不便，本人深感抱歉。
请阁下收到本通知7日内与本人共同协商房款返还等后续事宜。
特此函告!
本人联系地址：
联系电话：
具书人：
日期：年月日。