工程项目竣工验收七个要点

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施工工程竣工验收的步骤与要点

施工工程竣工验收的步骤与要点施工工程竣工验收是一个非常重要的环节，对于确保工程质量和安全具有重要意义。

在工程竣工验收过程中，需要按照一定的步骤和要点进行，以保证验收结果的准确性和公正性。

本文将探讨施工工程竣工验收的步骤与要点，并提出一些相关的建议。

一、初步验收在竣工验收之前，施工方需要进行初步验收。

这个阶段主要是对工程项目的主要部分进行检查，以确保基本功能的实现以及结构的完整性。

初步验收包括对施工质量的抽查、工程材料的质量检验、设备运行情况的检查等。

要点1：质量抽查。

对施工质量进行抽查，包括土建工程、水电安装工程等。

这一步骤可以通过观察、测量和实验检测等方式进行，以确保施工质量符合相关规定标准。

要点2：工程材料检验。

对工程所使用的材料进行质量检验，包括建筑材料、设备材料、装饰材料等。

通过抽样检测和实物比对等手段，确定材料的质量是否达到施工标准。

要点3：设备运行情况检查。

对工程所安装的设备进行运行情况检查，包括通风设备、水电设备、安全设备等。

通过实地检查和设备试运行等方式，确保设备的安全有效运行。

二、正式验收初步验收合格后，进入正式验收的阶段。

正式验收是对整个工程项目的全面检查，包括质量、安全、使用功能等方面。

正式验收需要遵循一定的程序，包括资料审查、现场检查、技术交底等。

要点1：资料审查。

对工程所涉及的各类资料进行审查，包括设计图纸、施工合同、质量验收记录等。

通过审查资料，确保施工过程符合规定要求，不存在违规行为。

要点2：现场检查。

对工程项目进行现场检查，包括结构安全、施工质量、设备运行等。

可以通过测量、观察和实验等方式，发现施工过程中可能存在的问题并提出整改要求。

要点3：技术交底。

由施工方对工程项目的设计、施工、维护和使用等进行详细讲解，以确保验收人员对工程项目的各个方面有清晰的了解，并能正常使用和维护。

三、质量验收质量验收是工程竣工验收的重要内容，主要是对工程质量进行评估和抽查。

质量验收需要综合考虑施工标准、设计要求和行业规范等，以确定工程的质量合格与否。

监理工作中的工程收尾与竣工验收要点

监理工作中的工程收尾与竣工验收要点监理工作是建设工程中非常重要的一环，它需要在整个项目周期中不断进行监督、检查和协调，以保证工程质量和进度的达标。

而在工程建设的最后阶段，即工程收尾和竣工验收阶段，监理工作尤为重要。

本文将从几个方面探讨监理工作中的工程收尾与竣工验收要点。

首先，监理工作中的工程收尾是指在工程竣工之前，所有剩余的工作必须完成。

这包括工程设备和材料的清理和整理、未完工作的补充和调整、以及相关文件和资料的整理等。

监理人员在这一阶段应密切关注各项工作的进展情况，确保所有工作按时完成。

同时，他们还应及时协调解决可能出现的问题，如设备故障、人员调动等，以确保工程的顺利收尾。

其次，竣工验收是确认工程项目是否符合规范和合同要求的重要程序。

监理人员在竣工验收中起着关键的作用。

他们需要对工程项目进行全面的检查和评估，确保工程质量的达标。

这包括对施工过程和施工质量的检查、对相关文件和资料的核对、以及对工程设备和材料的检验等。

监理人员还要与业主、设计单位和施工单位进行密切合作，协商解决可能存在的争议和问题。

在工程收尾与竣工验收的过程中，监理人员需要关注的要点还包括以下几个方面。

第一，施工质量的验收。

监理人员需要对工程项目的各个部分进行细致的检查，以确保施工质量符合相关规范和标准。

他们需要对结构、装修、给排水等方面进行检验，并对可能存在的质量问题提出意见和建议。

同时，监理人员还要与相关专业的技术人员进行沟通和协调，以确定质量问题的处理方式。

第二，施工过程的监督。

监理人员需要对施工过程进行全程监督，确保工程项目按照设计要求和施工方案进行施工。

他们需要及时发现和解决施工过程中的问题，如材料浪费、施工工艺不规范等。

同时，监理人员还要与施工单位进行沟通和协商，以确保施工进度和质量的达标。

第三，工程设备和材料的验收。

监理人员需要对工程设备和材料进行检验，以确保其质量和性能符合相关要求。

他们需要与供应商进行沟通和协调，确定设备和材料的验收标准，并参与相关的验收工作。

竣工验收实施细则

竣工验收实施细则引言概述：竣工验收实施细则是为了确保建造工程按照像关标准和规范进行验收，保证工程质量和安全。

本文将从五个方面详细阐述竣工验收实施细则的内容和要点。

一、验收前的准备工作1.1 确定验收时间和地点：根据工程进度和相关方面的安排，确定竣工验收的具体时间和地点。

1.2 确定验收人员：根据相关法规和标准，确定参预竣工验收的人员，包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等。

1.3 准备验收文件和资料：建设单位需准备完整的工程设计文件、施工图纸、施工记录等相关资料，以供验收人员查阅。

二、验收的基本要点2.1 工程质量验收：对建造结构、装饰装修、给排水、电气、消防等方面进行全面检查，确保工程质量符合相关标准和规范。

2.2 安全设施验收：对建造物的防火、防盗、防雷、防爆等安全设施进行检查，确保建造物的安全性。

2.3 环境保护验收：对建造物周边的环境保护设施和措施进行检查，确保建造物对环境的影响符合相关要求。

三、验收的具体流程3.1 提交验收申请：建设单位向相关部门提交竣工验收申请，包括申请表格和相关资料。

3.2 验收组成立：相关部门根据申请情况组成验收组，确定验收时间和人员。

3.3 现场验收：验收组对建造工程进行现场检查，记录问题和不合格项，并提出整改要求。

四、验收结果的处理4.1 合格验收：如果建造工程符合相关标准和规范，验收组将出具合格验收意见，并向建设单位颁发竣工验收证书。

4.2 不合格验收：如果建造工程存在不符合要求的问题，验收组将向建设单位提出整改要求，并要求重新申请验收。

4.3 强制验收：如果建设单位拒绝整改或者整改不达标，相关部门可采取强制验收措施，确保建造工程的质量和安全。

五、验收后的监督和维护5.1 监督：相关部门将对已验收的建造工程进行定期监督，确保工程质量和安全性的长期维护。

5.2 维护：建设单位应按照像关要求进行定期维护和保养，确保建造工程的正常运行和使用。

结论：竣工验收实施细则是建造工程质量和安全的重要保障措施，通过对验收前的准备工作、验收的基本要点、验收的具体流程、验收结果的处理以及验收后的监督和维护等方面的详细阐述，可以更好地指导和规范建造工程的验收工作。

竣工验收内容有哪些

竣工验收内容有哪些竣工验收是指工程项目竣工后，由建设单位和监理单位对工程质量、工程安全、环境保护等进行检查和评定的过程。

竣工验收是工程建设的最后一道程序，也是保证工程质量和安全的重要环节。

下面将从竣工验收的内容方面进行详细介绍。

首先，竣工验收的内容包括工程质量验收、工程安全验收和环境保护验收。

工程质量验收主要是对工程结构、材料、设备等进行检查，确保其符合相关标准和规范要求。

工程安全验收主要是对工程施工过程中的安全措施、设施设备等进行检查，确保工程施工过程中不存在安全隐患。

环境保护验收主要是对工程建设过程中的环境保护措施和效果进行检查，确保工程建设不对周边环境造成污染和破坏。

其次，竣工验收的内容还包括工程资料的齐全性和规范性验收。

工程资料的齐全性包括工程设计文件、施工图纸、竣工图纸、验收资料等是否齐全完整；规范性包括工程资料的编制是否符合相关规范和标准要求。

工程资料的齐全性和规范性验收是保证工程质量和安全的重要保障。

再次，竣工验收的内容还包括工程验收的程序和要求。

工程验收的程序包括验收申请、验收准备、验收检查、验收评定等环节；验收的要求包括验收人员的资质要求、验收标准和验收结果的处理等。

工程验收的程序和要求是保证验收工作的科学性和规范性的重要保障。

最后，竣工验收的内容还包括竣工验收的结果处理和验收结论的形成。

竣工验收的结果处理包括对验收中发现的问题和不合格项的整改和处理；验收结论的形成是对工程竣工质量和安全的最终评定和结论。

竣工验收的结果处理和验收结论的形成是保证工程质量和安全的最终保障。

总之，竣工验收的内容涵盖了工程质量、工程安全、环境保护、工程资料的齐全性和规范性、验收的程序和要求、验收结果处理和验收结论形成等多个方面。

只有严格按照相关要求进行竣工验收，才能保证工程质量和安全，确保工程能够安全、可靠地使用。

工程质量检查验收方法及措施(完整详细版)

工程质量检查验收方法及措施1、工程质量检查验收制度2、工程质量检查验收方案工程质量检查验收制度工程质量检查、测试、验收是指按照国家施工及验收规范、质量标准所规定的检查项目，用国家规定的方法和手段，对分项工程、分部工程和单位工程进行质量检测，并和质量标准的规定相比较，确定工程质量是否符合要求。

为确保工程质量，强化施工过程中的质量控制，做到预防为主、防患于未然。

工程质量的检查验收工作主要包括工程的隐检、预检、分项工程的交接检查验收、工程分阶段结构验收、单位工程竣工检查验收几个部分。

一、在工程施工中，要认真贯彻执行以下质量检查、测试、验收制度。

1、开工前检验制度开工前检验的内容及要求：设计文件、施工图纸经审核并依据此编制施工组织设计及质量计划；施工前的工地调查和复测已进行，并符合要求；各种技术交底工作已进行，特殊作业、关键工序已编制作业指导书；采用的新技术、机具设备、原材料能满足工程质量需要。

2、施工过程中检验制度施工中应对以下工作经常进行抽查和重点检验：施工测量及放线正确，精度达到要求；按照图纸施工，操作方法正确，质量符合验收标准；施工原始记录填写完善，记载真实；有关保证工程质量的措施和管理制度是否落实；砼、砂浆试件及土方密实度按规定要求进行检测实验和验收，试件组数及强度符合要求；工班严格执行自检、互检、交接检，并有交接记录；工程日志薄填写要符合实际。

3、定期质量检查制度项目部每月、工程队每周组织一次定期检查，由项目总工主持，质检部门和有关部门的人员参加。

检查发现的问题要认真分析，找准主要原因，提出改进措施，限期进行整改。

4、检查程序自检→互检→班组长检查→队内技术人员、专检人员检查→项目部工长检查→项目部专职质检员→监理工程师施工队提前两小时申报，同时要说明申报部位和施工队自检情况，然后向专业工长报验，合格后向安质部申报，专职质检员检查合格后申报监理。

5、原材料、半成品、设备及各种加工预制品的检查制度：订货时应依据质量标准签订合同，必要时应先鉴定样品，经鉴定合格的样品应予封存，作为材料验收的依据。

工程交接与竣工验收的要点梳理

工程交接与竣工验收的要点梳理随着城市建设的不断发展，各种工程项目如雨后春笋般涌现，并逐渐进入交接与竣工验收阶段。

工程交接与竣工验收是确保工程质量和进度的关键环节，对于保障城市发展的整体水平具有重要意义。

本文将对工程交接与竣工验收的要点进行梳理，旨在提高相关工作人员的交接与验收能力。

1. 工程交接的前期准备工程交接是工程项目从施工阶段转入使用阶段的重要环节，需要充分的前期准备。

首先，需要明确交接的时间节点和标准。

交接时间的确定应充分考虑施工进度和使用方的需求，并在各方共同协商下确定最终的交接时间。

同时，应明确交接标准，明确双方在交接过程中需要完成的工作和达成的目标，以确保交接的顺利进行。

其次，进行充分的文档准备工作。

在交接前，需要准备相关的文件和资料，如施工图纸、质量验收报告、设备清单等，以便于双方在交接过程中进行参考和核对。

同时，应尽可能提前进行资料整理和备份工作，以确保信息的完整性和可靠性。

2. 工程交接的程序与流程在工程项目交接过程中，需要按照一定的程序和流程进行。

这包括以下几个关键步骤：（1）实施现场勘察与核验。

交接前，应对工程现场进行全面的勘察与核验，包括施工质量、设备完好程度、环境安全等方面的检查，以确保交接过程中的问题能够及时发现和解决。

（2）开展工程验收与整改。

交接过程中，需要对工程项目进行全面的验收工作。

这包括对施工质量、安全设施、环保措施等方面的检查，并针对存在的问题进行整改和修复，确保工程交接后的安全可靠性。

（3）建立交接文档。

交接过程中，应建立详细的交接文档，记录交接的具体内容和过程。

这包括工程项目的交接报告、交接清单等，并由各方共同签署确认，以作为交接结果的依据和证明。

3. 竣工验收的关键要点竣工验收是工程项目最终的质量验收环节，对于保障工程质量和安全起着重要的作用。

以下是竣工验收的关键要点：（1）验收标准的明确。

竣工验收前，应明确相关的验收标准和要求，并告知各参与方。

这包括工程质量标准、安全规范、环保要求等，以确保验收工作的公正和客观。

项目竣工验收要求

项目竣工验收要求
项目竣工验收的要求主要包括以下几点：
1. 提交完整的竣工资料：承包单位需要按照国家竣工验收的有关规定，向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验作报告。

竣工资料应包括施工记录、质量检查记录、材料合格证明、设计变更通知书、隐蔽工程验收记录等。

2. 组织竣工验收会议：建设单位在收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理单位参加的竣工验收会议，检查整个建设项目是否已按设计要求和合同约定全部建设完成，并已符合竣工验收条件。

3. 全面检查工程质量：竣工验收应对工程项目的质量进行全面检查，包括建筑结构、装饰装修、给排水、电气安装等各个方面。

同时，还应对工程的使用功能进行测试，确保符合设计要求和使用标准。

4. 审核工程结算：在竣工验收过程中，还需要对工程的结算进行审核，确保工程款项的支付符合合同约定和相关规定。

5. 办理交付手续：竣工验收合格后，建设单位和施工单位应办理交付手续，签署交付证书，并将工程移交给建设单位使用。

需要注意的是，项目竣工验收是一个综合性的过程，涉及多个单位和部门，需要各单位之间密切协作，确保验收工作的顺利进行。

同时，验收过程中发现的问题应及时整改，确保工程项目的质量和安全。

工程项目验收的方法和标准

工程项目验收的方法和标准工程项目验收是指在工程建设过程中对相应工程的质量、进度、安全等各方面进行检查、测试、试运行等一系列活动，以确定工程是否达到合同要求、工程质量标准和规定，实现验收要求与验收结果相匹配的过程。

为了确保工程项目的顺利验收，必须严格按照以下的标准和方法进行：一、工程建设前期准备阶段的验收要点在工程建设前期准备阶段，应根据客户要求和工程合同的要求，进行工程的初步论证、可行性研究、方案设计等阶段，确定工程的选址、建筑规模、设计内容、技术方案等等。

针对这一阶段，应考虑以下要点来进行验收：1. 规划选址是否符合规范标准要求，地质环境是否适宜施工，是否涉及土地征用、环保审批等行政事项。

2. 工程建设规划是否利用资源合理，选用材料是否符合环保标准，能否有效地满足工程的安全、功能、舒适性等要求。

3. 工程建设规划是否存在重大缺陷，并在初步论证、可行性研究和方案设计等阶段进行及时纠正，避免对工程质量、进度和安全造成影响。

二、工程建设过程中的验收要点工程建设过程中是工程质量、进度和安全的关键阶段，需采取有效的措施，确保工程按照合同要求进行。

1. 审批手续的验收工程建设必须经过相关审批部门的批准，包括项目预审、环保审批、建设规划、设计文件审查等部门的审批。

本着审批标准的原则，应当在审批前为已有的不合格项目提出并落实整改方案。

2. 施工质量的验收施工工艺、设备和材料等方面均应符合相应的规定，使用质量应在验收标准范围内。

施工过程中应定期进行质量检测，确保质量符合设计规范。

3. 施工进度的验收工程建设的进度是一个非常关键的问题，必须要按照合同规定的时间节点来完成。

验收施工进度的重要性在于及时发现延误，以及对时序中的交替段进行控制。

三、工程竣工验收的要点工程建设顺利竣工，进行工程竣工验收是确保工程质量、安全、效益的关键之一。

1. 工程质量的验收竣工验收的核心是确认是否符合设计要求，完成行业标准和地方规定，并在施工验收阶段中发现的问题得到有效的解决。

工程竣工验收流程及控制要点有哪些

⼯程竣⼯验收流程及控制要点有哪些每⼀个建设项⽬开发的⽬的都是希望能在保证⼯程质量和安全的前提下,能尽早的投⼊使⽤,尽早发挥经济效益。

但决定项⽬的动⽤时间⽬标就是竣⼯验收的时间，那么，⼯程竣⼯验收流程及控制要点有哪些？下⾯就由店铺⼩编为您做详细解答。

⼀、⼯程竣⼯验收流程及控制要点有哪些竣⼯验收流程如下：(⼀)⼯程完⼯后，施⼯单位向建设单位提交⼯程竣⼯报告，申请⼯程竣⼯验收。

实⾏监理的⼯程，⼯程竣⼯报告须经总监理⼯程师签署意见。

(⼆)建设单位收到⼯程竣⼯报告后，对符合竣⼯验收要求的⼯程，组织勘察、设计、施⼯、监理等单位和其他有关⽅⾯的专家组成验收组，制定验收⽅案。

(三)建设单位应当在⼯程竣⼯验收7个⼯作⽇前将验收的时间、地点及验收组名单书⾯通知负责监督该⼯程的⼯程质量监督机构。

(四)建设单位组织⼯程竣⼯验收。

如参与⼯程竣⼯验收的建设、勘察、设计、施⼯、监理等各⽅不能形成⼀致意见时，应当协商提出解决的⽅法，待意见⼀致后，重新组织⼯程竣⼯验收。

控制要点：1、项⽬经理层重视。

2、专⼈负责、强调计划。

因为收尾⼯作的复杂和千头万绪，收尾必须指定专⼈负责。

3、充分准备。

移交验收是个琐碎、重复的⼯作，所以得有充分的准备。

《房屋建筑和市政基础设施⼯程质量监督管理规定》第七条⼯程竣⼯验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施⼯、监理单位等⼯程质量责任主体的名称和主要责任⼈姓名。

⼆、⼯程竣⼯验收依据有哪些(1)上级主管部门对该项⽬批准的各种⽂件;(2)可⾏性研究报告、初步设计⽂件及批复⽂件;(3)施⼯图设计⽂件及设计变更洽商记录;(4)国家颁布的各种标准和现⾏的施⼯质量验收规范;(5)⼯程承包合同⽂件;以上就是⼩编为您整理全部内容啦，综上所知，⼯程竣⼯验收是⾮常重要的，⼀定要遵守相关的流程，并且主义他的控制要点，只有竣⼯验收之后，这个⼯程才能称为是真正意义上的结束。

如果您还有其他问题或者对相关问题感兴趣，欢迎咨询店铺。

市政工程验收总结重点处

市政工程验收总结重点处
市政工程验收总结的重点包括以下几个方面：
1. 工程质量评估：对市政工程的施工质量进行全面评估，包括各分项工程的质量等级、使用功能、耐久性等方面，确保工程符合设计要求和相关质量标准。

2. 配套设施检查：对市政工程的各种配套设施进行检查，如排水系统、路灯、交通信号灯、监控系统等，确保其正常运行，满足城市运行的基本需求。

3. 安全性评估：对市政工程的结构安全性进行评估，包括结构稳定性、抗震性能、消防安全等方面，确保工程在使用过程中不会对人民生命财产造成安全隐患。

4. 环境保护措施：对市政工程建设过程中采取的环境保护措施进行总结，如减少噪音、控制扬尘、污水处理等方面，确保工程符合环保要求。

5. 施工过程回顾：对市政工程的施工过程进行回顾，总结施工中的经验教训，分析存在的问题和不足之处，为今后的市政工程建设提供参考。

6. 验收资料整理：对验收过程中产生的各种资料进行整理归档，如施工图纸、质量检测报告、验收记录等，以备今后查阅和使用。

7. 验收结论总结：对验收结论进行总结，明确市政工程是否符合相关标准和要求，能否投入使用。

同时提出存在的问题和改进建议，为今后的市政工程建设提供借鉴。

总之，市政工程验收总结是对整个工程的全面评估和总结，其目的是确保工程质量和安全性，同时为今后的市政工程建设提供经验和借鉴。

工程施工竣工验收条件

工程施工竣工验收条件是指在建筑工程施工完毕后，进行验收的一系列标准和规定。

竣工验收是确保工程质量、安全、进度和投资控制等方面达到预期目标的重要环节。

以下是工程施工竣工验收的主要条件：一、工程完成情况1. 完成所有施工项目：竣工验收的首要条件是整个建筑工程的所有项目必须全部完成，包括土建、安装、装修等各个分部分项工程。

2. 符合设计要求：施工完成的项目应完全符合设计图纸和施工合同的要求，包括尺寸、材质、施工工艺等各个方面。

3. 质量合格：工程质量应符合国家相关标准和规范要求，各项检验指标均应达到设计文件和合同规定的要求。

二、技术和管理资料1. 技术档案：施工单位应建立健全工程技术档案，包括设计文件、施工方案、施工图纸、工程洽商、技术交底等资料。

2. 施工管理资料：包括施工组织设计、施工现场管理、施工进度计划、工程质量检查记录、安全文明施工记录等。

3. 材料合格证明：所有建筑材料、构配件和设备应具有质量合格证明资料，并对主要材料进行试验、检验。

三、验收文件和报告1. 工程质量保修书：施工单位与建设单位签订的工程质量保修书，作为交付竣工验收的条件之一。

2. 质量合格文件：勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，证明竣工工程符合规定的质量标准。

3. 其他法规文件：包括规划许可证、施工许可证、消防验收意见书、环保部门认可文件、施工图设计文件审查报告、建设工程档案等。

四、安全和环境保护1. 安全设施：施工过程中应确保安全设施齐全、有效，各项安全防护措施应符合国家相关法律法规和标准要求。

2. 环境保护：施工过程中应采取有效措施，防止对环境造成污染和损害，各项环保措施应符合国家相关法律法规和标准要求。

五、其他要求1. 工程结算：工程竣工后，施工单位应向建设单位提交完整的工程结算资料，包括工程量清单、工程造价等。

2. 工程移交：施工单位应将完整的工程技术档案、施工管理资料、验收文件等移交建设单位，并办理相关移交手续。

工程项目竣工验收管理这七个要点一定要掌握

工程项目竣工验收管理这七个要点一定要掌握工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。

它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

竣工验收阶段的主要工作就是对项目质量进行全面的检查与评定，考核其是否达到了项目决策所确立的质量目标：是否符合设计文件所规定的质量标准。

经正式验收的项目才可办理交接手续，移交给业主。

那么，如何做好工程项目的移交验收工作呢?一、项目经理层重视功在平时搞工程的人大都认为，工程项目的开始和收尾最难干，尤其收尾，纷繁复杂是个擦屁服活，忙活了半天看不出成绩，没形象。

加上临近结束，人心浮动, 和分包商的关系也因为牵涉到最后的结算，扯皮事儿多，矛盾日渐实出，远没有施工期的那种协同配合的热络劲儿。

验收单位此时卡得也要严些，因为都知道，万一出错的话，没有后季儿好找了。

在这种情况下，项目经理层的重视和对收尾工作的强力支持就显得异常重要了。

通常，项目经理会亲自过问。

否则，可就惨了。

而且，这个项目经理必须是深知其中历害，并有耐心来做此事的人。

实际情况也巧了，我经历过的这两个项目，在收尾的时候都换了项目经理，专门负责收尾。

收尾之难，之不被愿意做，由此可见一斑。

还有，说是收尾，但收的全是以前的活，所以，尽管收尾工作本身的技巧和努力很重要，但收尾工作做的好坏与否，与平时所做的工作有着更根本的关系，也就是说功在平时。

这里的平时之功，不仅指工程建筑物，更指与之相关的各类文档。

二、专人负责、强调计划因为收尾工作的复杂和千头万绪，收尾必须指定专人负责。

此人直接对项目经理层负责，辅以各个部门中项目工作时间较长，熟悉情况者，组成一个精干的移交、验收、资料归档小组，具体实施以移交验收和竣工归档为主的收尾工作。

收尾要特别强调计划。

这个计划应该由负责收尾的人根据工程实际情况，结合合同条款拟定初稿，然后经由项目经理主持，各部门(尤其是合同、技术和施工部门)的会审，确定后下发，严格执行。

各类工程的验收检查要点都在这里

各类工程的验收检查要点都在这里，收藏帖！工程质量的好坏直接影响企业的未来发展，如果质量不过关，用户投诉增多,长久下去会影响到企业形象和效益,因此在实际工程中必须做好工程验收.下面整理了有关工程验收的注意要点，一起来看看吧。

工程验收准备工作1、完成收尾工程做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检,进行一次彻底的清查,按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制订作业计划,相互穿插施工。

2、准备验收资料竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应编目建档.3、做好预验收竣工验收的预验收,是初步鉴定工程质量,避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。

通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修.工程验收分步要点1、检验批和分项工程是建筑工程质量的基础，所有检验批和分项工程在验收前应由项目部先填好“检验批和分项工程的质量验收记录”，并由项目专业质检员和专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量验收记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织严格按规定程序进行验收评定工作。

人)组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收,地基基础及结构分部须请质检站参加验收.3、项目经理每半月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。

4、分公司技术质量部对每个项目进行不定期抽样检查，对检查结果进行排名张榜公布，发现问题以书面形式发出限期整改指令单,项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量部，由公司对整改情况进行抽样复查，并根据复查结果进行考核。

5、根据质量监督部门的要求，关键部位必须请质监站核验。

如地基验槽、基础钢筋、基础分部、主体结构分部、屋面等.6、工程完工后竣工初验前施工单位内部组织人员先做好工程自检验收工作，在符合国家省市有关规定和设计文件、合同内容后及时向现场总监和建设单位提交“工程竣工报告”，并申请工程竣工验收。

工程验收阶段管理要点

工程验收阶段管理要点1.1、竣工验收流程竣工验收指工程项目竣工后由建设单位会同设计、施工、监理单位以及工程质量监督部门等，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验的过程。

竣工验收环节存在的主要风险是：竣工验收不规范，质量检验把关不严，可能导致工程存在重大质量隐患；虚报项目投资完成额、虚列建设成本或者隐匿结余资金，竣工决算失真；固定资产达到预定可使用状态后，未及时进行估价、结转。

1.2、主要管控措施（1）建设单位应当健全竣工验收各项管理制度，明确竣工验收的条件、标准、程序、组织管理和责任追究等。

（2）竣工验收必须履行规定的程序，至少应经过承包单位初检、监理机构审核、正式竣工验收三个程序。

正式竣工验收前，根据合同规定应当进行试运行的，应当由建设单位、监理单位和承包单位共同参与试运行。

试运行符合要求的，才能进行正式验收。

正式验收时，应当组成由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等组成的验收组，共同审验。

重大项目的验收，可吸收相关方面专家组进行评审。

（3）初检后，确定固定资产达到预定可使用状态的，承包单位应及时通知建设单位，建设单位会同监理单位初验后应及时对项目价值进行暂估，转入固定资产核算。

建设单位财务部门应定期根据所掌握的工程项目进度核对项目固定资产暂估记录。

（4）建设单位应当加强对工程竣工决算的审核，应先自行审核，再委托具有相应资质的中介机构实施审计；未经审计的，不得办理竣工验收手续。

（5）建设单位要加强对完工后剩余物资的管理。

工程竣工后，建设单位对各种节约的材料、设备、施工机械工具等，要清理核实，妥善处理。

（6）建设单位应当按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理工程建设各环节的文件资料，建立工程项目档案。

需报政府有关部门备案的，应当及时备案。

监理工作中的施工验收与竣工验收要点

监理工作中的施工验收与竣工验收要点监理工作在工程项目中扮演着非常重要的角色。

在施工过程中，监理师负责对施工进度、质量、安全等方面进行全面监督，以确保工程能按照设计要求和合同约定完成。

而施工验收和竣工验收是监理工作中至关重要的环节，本文将围绕着这两个方面展开讨论。

一、施工验收的要点施工验收是在工程施工期间进行的阶段性验收，目的是确保工程质量的合格性。

以下是施工验收中的一些重要要点。

1. 安全验收：在施工过程中，监理师必须要关注工程的施工安全。

这包括工地的安全措施是否到位，是否存在危险源等。

通过检查安全措施的执行情况和现场的安全状况，监理师可以评估工地的安全性，并提出必要的改进建议。

2. 质量验收：质量是施工验收的重点之一。

监理师需要对施工过程中的每个环节进行把关，确保施工符合设计要求和相关规范。

这包括材料的合格性、工艺的正确性、工程质量的稳定性等。

3. 进度验收：监理师需要密切关注工程施工进度。

这包括施工计划的制定和执行情况、各个工序的进度控制、施工周期的合理性等。

通过进度验收，监理师能够评估工程进度是否符合合同约定，并提出调整建议。

4. 合同验收：合同是施工过程中重要的法律文件，对双方的权益起到保护作用。

监理师需要对合同约定的内容进行检查，确保合同中的要求被施工方严格执行。

例如，合同中规定的材料品牌和规格是否符合要求，施工方是否按合同的价格支付工程款项等。

二、竣工验收的要点竣工验收是在工程全部完工之后进行的验收工作，其目的是对工程的质量、安全、功能等方面进行全面检查和评估。

以下是竣工验收中的一些重要要点。

1. 质量验收：竣工验收的重点之一是对工程的质量进行全面评估。

监理师需要对工程的各项质量指标进行检测，并与设计要求和相关规范进行比对。

如果发现质量不符合要求的情况，监理师需要提出整改意见并跟踪整改情况。

2. 安全验收：竣工验收还需要对工程的安全性进行评估。

监理师需要检查工程的安全设施和消防设备是否完善，并对施工过程中可能存在的安全隐患进行排查。

工程竣工验收结算措施方案

工程竣工验收结算措施方案一、前言工程竣工验收是指在工程项目完工后，由有关部门按照相关法规规定进行检验，验证工程质量、合格性及相关技术文件、资料的完整性、准确性与合法性的程序。

竣工验收结算措施方案是针对工程竣工验收过程中各项工作内容的规范性文件，旨在确保竣工验收及结算过程的规范、公正和合法。

二、竣工验收结算的基本原则1. 法律依据原则：竣工验收结算按照国家有关法律、法规和规章进行操作，确保合法合规。

2. 公正合理原则：竣工验收结算应当客观、公正、合理，对工程质量、合格性和技术文件的完整性进行检验核实，依据相关标准和规范进行评定。

3. 真实透明原则：竣工验收结算程序应当真实、透明，相关资料应当真实可靠，避免造假、夸大或隐瞒事实。

三、竣工验收结算的工作流程1. 竣工验收申请：竣工验收前由建设单位提出竣工验收申请，并提交相关资料包括工程竣工验收申请书、竣工验收报告、技术文件等。

2. 竣工验收准备：竣工验收前，验收单位组织相关人员、设备、工具，准备验收需要的各项条件。

3. 竣工验收程序：验收人员按照验收规程进行验收，包括对工程质量、安全、设计文件等进行检查核实。

4. 竣工验收报告：验收人员根据实际情况编写竣工验收报告，包括对工程质量、合格性及相关技术文件的完整性、准确性和合法性的评定。

5. 竣工结算程序：根据竣工验收报告，结合建设合同及相关法律法规，进行工程竣工结算的审定。

四、竣工验收结算的工作要点1. 工程质量验收：验收单位应当对工程质量进行严格检查，包括工程结构、材料质量、施工工艺及装修装饰等，确保符合相关标准和规范。

2. 安全评估验收：验收单位应当对工程安全进行评估，包括对施工过程中的安全措施、设施、设备等进行检查核实，确保符合相关安全标准。

3. 设计文件核对：验收单位应当对工程设计文件进行核对，确保设计文件的完整性、准确性、合法性，并对设计变更进行审定。

4. 竣工验收报告编制：验收单位应当根据实际情况编写竣工验收报告，对工程质量、安全、设计文件等进行全面评估，并提出合格性评定意见。

竣工验收单的编写要求与验收记录要点

竣工验收单的编写要求与验收记录要点竣工验收是指在工程项目完工后，由建设单位、监理单位和施工单位共同参与，对工程质量进行检查、评定和验收的过程。

竣工验收单作为一种正式的文件，记录了工程项目的验收结果和相关信息。

本文将介绍竣工验收单的编写要求以及验收记录的要点。

一、竣工验收单的编写要求1.准确详细的项目信息：竣工验收单应包含项目的基本信息，如项目名称、建设单位、监理单位、施工单位等。

此外，还应包括项目的位置、规模、用途、设计单位等相关信息，以便于对项目进行准确的识别和记录。

2.合理完整的验收内容：竣工验收单应明确列出需要验收的内容，包括工程质量、工程进度、工程安全等方面。

具体内容可根据项目特点和相关规定进行调整，但必须确保涵盖了所有需要验收的方面，以保证验收的全面性和准确性。

3.清晰明确的验收标准：竣工验收单应明确规定验收标准，即对于每个验收内容应有相应的标准和要求。

这些标准可以是国家、行业或项目自身的规定，应该能够量化和可测量，以便于对项目进行评估和判定。

4.真实客观的验收结果：竣工验收单应客观反映项目的验收结果。

验收结果应根据实际情况进行判断，不得夸大或缩小问题的严重程度。

同时，应注明验收结果的依据和依据的来源，以增加验收结果的可信度和权威性。

5.完整规范的签字盖章：竣工验收单应由建设单位、监理单位和施工单位的相关负责人签字，并加盖单位公章。

签字人员应具备相应的资格和权限，以确保竣工验收单的合法性和有效性。

二、验收记录的要点1.工程质量验收记录要点：工程质量是竣工验收的核心内容之一，验收记录应详细记录工程质量的各个方面。

包括但不限于结构安全、材料质量、施工工艺等。

验收记录应准确描述工程质量的问题和存在的隐患，并提出相应的整改要求。

2.工程进度验收记录要点：工程进度是竣工验收的重要指标之一，验收记录应记录工程的实际进度和计划进度的对比情况。

如有进度延误或超前，应注明原因和影响，并提出相应的措施和建议。

项目竣工验收前有哪些专项验收

项目竣工验收前有哪些专项验收项目竣工验收前的专项验收主要有：一、质量验收：也就是初步验收或预验收，由监理单位总监理工程师组织各专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制标准、设计文件、施工合同（注意依据的先后顺序），对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行预验收。

对存在的问题，应及时要求承包单位整改。

整改完毕后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并在此基础上提出“工程施工质量评估报告”,并呈建设单位、质监站参加。

二、规划验收：建筑工程规划验收内容：(一)规划要求：建筑位置、用地范围、退线距离(包括红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等)、平面布置、建筑间距、退界距离、出入口设置等总平面布局；(二)建筑功能和指标：建筑使用性质、建筑面积、建筑层数、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、停车泊位等技术指标；(三)建筑环境和形象：建筑形式、立面色彩、材质、外墙广告等；绿地、小品、雕塑、水池等；临时设施和施工场地；(四)配套和服务设施：道路、踏步、围墙、大门、停车场等；公厕、垃圾站、各种管线等；管线工程规划验收内容：(一)中心线、转折点和检查井位置；(二)管线规格、材质及电缆孔数；(三)埋设深度及架空线架空高度；(四)城市公用管线与单位管线的衔接关系；道路工程及市政设施规划验收内容：(一)平面位置；(二)管线及横断面布置；(三)路面标高及桥梁净空高度；(四)工程规模；建筑工程规划验收标准：(一)建筑平面定位符合已审定的修建性详细规划或者项目总平面图要求；(二)建筑单体符合已审批的施工图；(三)拆除核发建设工程规划许可证时规定拆除的建筑物、构筑物及工程建设时所建的全部临时设施，施工渣土清运完毕；(四)公厕、垃圾站(含垃圾围子)、室外给排水管道等公共配套设施、绿化工程、建筑基地环境已按规划审批要求实施建设；(五)管线和道路已按所批准规划实施建设；(六)对规划部门的承诺已履行且无邻里矛盾；管线工程、道路工程及市政工程规划验收标准：(一)竣工测量资料符合《建设工程规划许可证》及其附件的内容；(二)施工过程中的修改设计经过规划部门的批准同意；(三)无关设施已清理完毕，施工渣土清运完毕；(四)配套设施和环境整治按要求落实到位；(五)符合其它规划要求。