物业公司租户管理协议
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议双方甲方：物业公司名称地址：物业公司地址法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：租户姓名/公司名称地址：租户地址法定代表人：XXX联系电话：XXX二、协议背景甲方是一家专业的物业管理公司，具备良好的信誉和丰富的管理经验。
乙方是租户，希望委托甲方进行物业管理工作。
为明确双方权益和责任，达成以下协议。
三、租户管理服务内容1. 物业维护：甲方将负责租户所租物业的日常维护工作，包括但不限于保洁、绿化、消防设施检查等。
2. 安全管理：甲方将制定并执行安全管理制度，确保租户的人身和财产安全。
3. 设备维修：甲方将负责租户所租物业内设备的日常维修和保养，确保设备正常运行。
4. 环境卫生：甲方将负责租户所租物业的环境卫生管理，包括垃圾清运、卫生间清洁等。
5. 报修服务：甲方将提供24小时报修服务，及时处理租户报修的问题。
6. 公共设施管理：甲方将负责租户所租物业的公共设施管理，包括电梯、楼道、停车场等的维护和管理。
7. 其他管理服务：根据实际需要，甲方还可提供其他物业管理相关的服务，如活动组织、投诉处理等。
四、租户权利和义务1. 租户有权要求甲方按照协议约定提供物业管理服务。
2. 租户应按时支付物业管理费用，并提供真实、准确的信息。
3. 租户应遵守物业管理规定，不得进行违法、违规行为，不得损坏物业设施和公共设施。
4. 租户有权向甲方提出合理的建议和意见，甲方应积极予以处理。
五、费用支付1. 租户应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于维护费、保洁费、维修费等，具体金额由双方协商确定。
3. 物业管理费用的支付方式可为现金、银行转账等方式，具体由双方协商确定。
4. 如租户逾期未支付物业管理费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供物业管理服务。
六、保密条款1. 双方应对因履行本协议而获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议目的本协议旨在明确租户与物业公司之间的权益及责任，确保房屋租赁过程中的顺利进行。
租户在签署本协议前已详细了解并同意所在物业管理区域的相关规定。
二、租赁房屋信息房屋地址：房屋面积：租赁期限：三、租赁费用及支付方式1.租金：租户需按照约定的租金金额，按时支付租金。
租金支付方式为（选择一种或多种）：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他支付方式（请注明）2.押金：租户在入住之前，需要缴纳相应的押金作为履约保证。
在租期结束或租户搬离时，经房屋退还并确认无损坏或其他违约情况，押金将全额返还给租户。
3.其他费用：其他费用包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等。
租户应按时缴纳这些费用，并保证使用房屋设施时采取相应的节约措施，以避免造成不必要的浪费。
四、租户责任1.房屋维护：租户有义务对租赁房屋进行合理维护，保持房屋及设施的完好。
如出现损坏或故障，租户应及时通知物业公司进行维修。
2.卫生清洁：租户有义务保持房屋内的清洁卫生，并定期进行打扫、清理卫生。
租户不得将垃圾乱丢乱堆，应配合物业公司的垃圾分类及处理要求。
3.规章制度：租户应遵守所在小区或楼宇的规章制度，不得干扰他人的生活及工作，不得进行违法违规的活动。
4.安全保卫：租户自行负责保管好钥匙和闸机卡等门禁工具，防止丢失或被盗用。
如发生安全问题，应及时向物业公司报备。
五、物业公司责任1.维修及保养：物业公司有义务及时对租户所租赁的房屋及公共设施进行维修和保养，确保租户的正常居住条件。
2.安全管理：物业公司负责小区大门、门禁系统、监控设备等安全设施的运行和管理，确保小区居民的安全。
3.日常服务：物业公司提供综合性的日常服务，包括但不限于保洁、绿化养护、物业维修等，为租户创造良好的居住环境。
六、违约责任如一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
违约一方应在守约方提出书面通知后的合理期限内予以整改。
七、协议终止1.租赁期满：租赁期满，若双方均无异议，该协议自动终止。
最新物业租户管理协议书
最新物业租户管理协议书1. 前言2. 租户权益保障2.1 住房安全物业管理方应保证提供给租户的住房安全、卫生和功能良好。
物业管理方有义务定期检查住房设施设备，确保其正常运行，并及时修复维护。
在进行维修期间，物业管理方应向租户提供临时住所安排。
2.2 住房隐私租户的住房隐私受到法律保护，物业管理方不得擅自进入租户的住房或进行任何未经授权的搜查。
除非出现紧急情况，否则物业管理方应提前通知租户，并取得其同意方可进入租户住房。
2.3 合理租金物业管理方应根据市场价值与租户的协商一致，合理确定租金。
双方需在协议达成后的租金调整中进行沟通和协商，确保租金的合理性和公正性。
2.4 维修责任租户在住房期间，对屋内设备设施的正常维护和小修小补负责；而物业管理方应对住房的大修和重要设备的维护负责。
双方在维修责任的分工上应达成一致。
3. 物业管理权责3.1 公共设施设备的管理物业管理方应合理管理公共设施设备，并确保其正常运行，以提供良好的服务和舒适的居住环境。
物业管理方有义务对公共设施设备进行定期检查、清洁和维护，确保其正常使用。
3.2 安全责任物业管理方应制定合理的安全管理措施，包括但不限于安保措施、消防措施等。
物业管理方需要做好相关设备的维护保养，定期检查相关安全设施，并及时修复问题。
3.3 环境卫生物业管理方有责任定期清洁公共区域，并确保垃圾清理和垃圾分类工作得到有效的落实。
为维护良好的居住环境，租户也需积极参与环境卫生的维护工作。
4. 费用分配4.1 物业管理费租户需要按时缴纳物业管理费，以支持物业管理方提供的服务。
物业管理费的具体金额和缴费日期由双方协商确定，并在协议中明确规定。
4.2 公共设施费如物业管理方提供额外的公共设施，如健身房、游泳池等，租户可选择是否使用。
如选择使用，则需按照物业管理方规定的收费标准缴纳相应的公共设施费。
5. 协议变更和解除5.1 变更在协议期限内，如双方对协议内容或分工有所变更，应建立书面补充协议，并经双方签字确认后方可生效。
2024年-物业管理服务协议(物业与租户)
物业管理服务协议(物业与租户)甲方（物业）:______________________乙方（租户）:______________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1甲方负责乙方所租用的物业区域内的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业区域的安全保卫工作；（2）物业区域的清洁卫生工作；（3）物业区域的绿化养护工作；（4）物业区域内的公共设施设备的维修保养工作；（5）物业区域内的公共秩序维护工作；（6）物业区域内的业主委员会和业主大会的组织工作；（7）其他与物业管理相关的工作。
二、物业管理服务费用2.1乙方应按照甲方规定的收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。
物业管理服务费用的具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
2.2物业管理服务费用的调整，甲方应提前一个月通知乙方，并在新的收费标准生效前与乙方进行充分协商。
三、物业管理服务期限3.1本协议的物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2本协议期满前一个月，如甲乙双方均未提出书面终止协议的要求，则本协议自动续签，续签期限为____年。
四、甲方的权利与义务4.1甲方应按照本协议的约定，提供物业管理服务，确保物业区域的安全、清洁、绿化、公共设施设备维修保养等工作。
4.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。
4.3甲方应定期向乙方报告物业管理服务费用的收支情况，并接受乙方的监督。
五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议的约定，享受甲方提供的物业管理服务。
5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏物业区域内的公共设施设备，不得影响物业区域的安全、清洁、绿化等工作。
5.3乙方应按时足额支付物业管理服务费用，不得拖欠。
六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
物业租户管理协议正规范本(通用版)
物业租户管理协议1. 引言本协议由双方签订，即物业管理方（简称“管理方”）与租户（简称“租户”）。
双方共同承认并遵守本协议所规定的管理、维护和使用物业的权利和义务。
2. 物业管理方义务作为物业管理方，我们承诺履行义务：2.1 提供基本设施和服务管理方将负责维护和修复共用设施和服务，确保安全、舒适的居住环境。
这包括但不限于电梯、走廊、停车场、垃圾处理等设施的运行和保养。
2.2 维护公共秩序管理方将确保物业内的秩序和安全，采取必要措施防止非法活动和骚扰事件的发生。
租户有权利向管理方举报任何违反公共秩序的行为。
2.3 提供咨询和支持管理方将及时回答租户的咨询，并提供必要的支持和帮助。
租户有权获得物业管理方提供的相关信息和协助。
3. 租户义务作为租户，您需履行义务：3.1 支付租金和费用租户应按约定时间支付租金和相关费用，并以正确的方式进行付款。
租户在未按时支付租金或费用的情况下，管理方有权采取合法措施。
3.2 管理房屋和物品租户应合理使用物业内的房屋和设备，并妥善保管物业内的财产。
不得从事违法活动或滥用物业设施。
3.3 遵守规定和条例租户应遵守管理方制定的规定和条例，包括但不限于噪音控制、垃圾分类等。
如有违反，租户应承担相应责任和处罚。
4. 协议终止4.1 终止协议的条件本协议终止的条件包括但不限于：•双方协商一致达成终止协议的决定；•租户严重违反协议；•不可抗力事件导致无法履行协议。
4.2 终止协议的程序当满足终止协议条件时，一方应以书面形式通知对方。
通知发送后，根据双方的协商决定进一步步骤。
5. 其他条款5.1 修订和解释本协议的修订和解释应符合法律法规，并由双方共同协商决定。
5.2 争议解决双方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。
若无法达成一致，双方可以向有管辖权的法院提起诉讼。
5.3 适用法律本协议适用的相关法律和法规。
6. 签署本协议自签署后生效，并适用于租户与管理方之间的物业租赁管理关系。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议双方甲方：物业管理公司名称地址：物业管理公司地址法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：租户姓名/公司名称地址：租户地址法定代表人：XXX联系电话：XXX二、协议背景甲方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和良好的信誉。
乙方是租户，希翼委托甲方进行物业管理服务。
为了明确双方的权益和责任，特订立本协议。
三、协议内容1. 物业管理服务范围甲方将根据乙方的需求和协议约定，提供以下物业管理服务：- 维护小区内公共设施的正常运行，如电梯、楼道照明等；- 维护小区内的绿化、道路、停车场等公共区域的清洁和维护；- 维护小区内的安全设施，如门禁系统、监控设备等；- 协调处理小区内的物业纠纷和投诉；- 提供定期的物业管理报告和建议。
2. 物业管理费用乙方应按照协议约定的金额和支付方式，按时支付物业管理费用给甲方。
费用包括但不限于以下内容：- 物业管理服务费；- 公共设施维护费；- 清洁费；- 安全设施维护费。
3. 乙方权利和义务乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权要求甲方及时解决物业问题和投诉。
同时，乙方有如下义务：- 按时支付物业管理费用；- 遵守小区的规章制度，不干扰其他租户的正常生活；- 妥善保管和使用小区内的公共设施；- 配合甲方进行物业巡查和维护工作。
4. 甲方权利和义务甲方有权根据乙方的需求提供物业管理服务，并有权要求乙方按时支付物业管理费用。
同时，甲方有如下义务：- 提供优质的物业管理服务，保障小区内的正常运行；- 及时处理乙方的物业问题和投诉；- 定期向乙方提供物业管理报告和建议；- 保护乙方的个人信息和租户权益。
5. 协议期限和解除本协议自双方签署之日起生效，有效期为XX年。
在协议期限内，任何一方如需解除协议，应提前XX天书面通知对方，并履行解除协议的相关程序和义务。
6. 争议解决本协议的履行和解释均适合于中华人民共和国法律。
如双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好商议解决。
物业与租户安全协议书范本
物业与租户安全协议书范本h2物业与租户安全协议书范本/h2甲方（物业管理公司）：___________乙方（租户）：___________鉴于甲方作为_________（小区名称）的物业管理方，负责该小区的公共秩序、安全保卫及设施维护等工作；乙方为该小区的租户，现甲乙双方就安全管理事宜达成以下协议：一、安全责任1. 甲方负责制定并公布小区安全管理规章制度，对小区进行定期的安全检查，发现隐患及时处理。
2. 乙方应严格遵守小区的安全管理规章制度，不得有损于小区安全的行为。
3. 甲方应提供必要的安全设施和设备，包括但不限于监控摄像头、门禁系统等，并保证其正常运行。
4. 乙方应妥善使用个人住所内的电器设备，防止火灾等安全事故的发生。
二、紧急情况处理1. 遇有紧急情况，如火灾、水患、非法入侵等，乙方应立即通知甲方或相关紧急服务机构。
2. 甲方接到紧急通知后，应迅速采取应对措施，协助乙方处理紧急事件。
三、信息通报1. 甲方应定期向乙方通报小区安全状况及任何可能影响乙方安全的重要信息。
2. 乙方应及时向甲方反映在其住所内或小区范围内遇到的安全问题。
四、违约责任1. 若甲方未能履行安全管理职责，导致乙方或小区其他居民遭受损失，甲方应承担相应责任。
2. 若乙方违反安全管理规定，造成自身或他人损害，乙方应负全部责任，并赔偿因此给甲方或其他居民造成的损失。
五、其他事项1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租约期满为止。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日通过上述协议，我们可以看出，物业公司与租户之间的安全合作是双向的。
物业公司需要提供安全的居住环境，而租户则需要遵守规定，共同维护社区的安全。
这样的协议有助于明确各方的责任，减少安全事故的发生，保障每个人的利益。
2024版物业管理服务协议物业及租户
2024版物业管理服务协议物业及租户合同编号：__________物业管理服务协议物业及租户一、物业信息1.1 物业地址：____________________________________________________________1.2 物业类型：____________________________________________________________1.3 物业面积：____________________________________________________________1.4 物业使用人：__________________________________________________________二、甲方（物业管理方）义务2.1 甲方作为物业管理方，应依法对本物业进行管理和服务，保障乙方（租户）的正常使用。
2.2 甲方应按照合同约定，保证物业的安全、卫生、环保、设备设施的正常运行和维护。
2.3 甲方应负责物业的公共区域维修、保养，确保公共设施设备的安全运行。
2.4 甲方应建立健全物业管理制度，加强对物业的管理和监督，确保物业秩序井然。
2.5 甲方应按照我国相关法律法规，履行物业管理的法定义务，保障乙方权益。
三、乙方（租户）义务3.1 乙方应依法使用物业，遵守我国的法律法规和甲方的物业管理规定。
3.2 乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。
3.3 乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业设施设备。
3.4 乙方应合理使用物业，不得损害公共利益，不得影响其他租户的正常使用。
3.5 乙方应按照甲方要求，配合甲方进行物业管理和维护工作。
四、物业管理费用4.1 甲方应按照我国相关法律法规和物业管理制度，合理收取乙方物业管理费用。
4.2 乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业管理费用。
4.3 甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后，按照合同约定提供相应的服务。
万科物业租户管理协议2024年
万科物业租户管理协议2024年合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 适用范围1.3 定义和解释第二章：租户资格与义务2.1 租户资格2.2 租户义务2.3 租户行为规范第三章：物业服务内容3.1 物业服务范围3.2 物业服务质量标准3.3 物业服务费用第四章：租户权利与义务4.1 租户权利4.2 租户义务4.3 租户违约责任第五章：物业使用与维护5.1 物业使用规定5.2 物业维护责任5.3 物业维修与更新第六章：安全管理6.1 安全管理制度6.2 紧急事件处理6.3 安全教育培训第七章：费用与结算7.1 费用构成7.2 费用支付方式7.3 结算流程第八章：违约责任8.1 违约情形8.2 违约处理8.3 赔偿责任第九章：合同变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除9.3 解除后的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 适用法律10.3 争议解决程序第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同解释权11.3 其他第十二章：签字页12.1 签字栏12.2 签订时间12.3 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确万科物业管理有限公司（以下简称“甲方”）与租户（以下简称“乙方”）之间的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.2 适用范围本合同适用于甲方提供的所有物业管理服务，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
1.3 定义和解释本合同中所涉及的专业术语和特定概念，其定义和解释以本合同附件为准。
第二章：租户资格与义务2.1 租户资格乙方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.2 租户义务乙方应遵守本合同规定，按时支付物业服务费用，维护物业的公共秩序和环境卫生。
2.3 租户行为规范乙方应遵守甲方制定的物业使用规则，不得从事违法或有损公共利益的活动。
第三章：物业服务内容3.1 物业服务范围甲方提供的服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、安全巡查、设施维护等。
物业管理公司、业主、租户三方服务协议2024版一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理公司、业主、租户三方服务协议2024版一本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 本协议的适用范围1.2 协议相关方的定义1.3 定义与解释2. 服务内容2.1 物业管理公司提供的服务2.2 业主的责任与义务2.3 租户的责任与义务3. 服务费用3.1 物业管理费用的计算与支付3.2 费用调整机制3.3 费用支付的期限与方式4. 服务质量与标准4.1 物业管理公司的服务质量保证4.2 业主与租户的配合义务4.3 服务监督与投诉处理5. 维修与保养5.1 物业管理公司的维修保养责任5.2 业主与租户的维修保养责任5.3 紧急维修的处理6. 保险事宜6.1 物业管理公司的保险责任6.2 业主与租户的保险责任7. 合同的变更与终止7.1 协议变更的条件7.2 协议终止的条件7.3 协议终止后的处理8. 违约责任8.1 物业管理公司的违约责任8.2 业主与租户的违约责任9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 适用法律与管辖10.1 适用法律10.2 争议管辖11. 其他条款11.1 保密条款11.2 通知条款11.3 合同的附件12. 签署与生效12.1 协议的签署12.2 协议的生效条件13. 合同的副本13.1 各方的合同副本数量13.2 合同副本的效力14. 合同的修订记录14.1 修订日期14.2 修订内容概述第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 本协议的适用范围本协议适用于物业管理公司、业主、租户三方之间的服务协议，包括但不限于物业的管理、维修、保养、安全等方面的服务。
1.2 协议相关方的定义1.2.1 物业管理公司：指根据法律法规和本协议规定，负责物业的管理、维修、保养、安全等方面的服务提供者。
1.2.2 业主：指物业的合法所有者，包括个人和单位。
1.2.3 租户：指在物业内租赁房屋或使用物业设施的个人或单位。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书
标题：物业租户管理协议书
引言概述：物业租户管理协议书是物业管理公司与租户之间签订的重要文件，旨在规范双方的权利和义务，保障物业管理秩序，维护租户权益。
一、租赁物业信息
1.1 租赁物业的具体地址和房屋面积
1.2 租赁物业的用途和装修情况
1.3 租赁物业的租金及支付方式
二、租户权利和义务
2.1 租户享有安全居住环境的权利
2.2 租户需按时缴纳租金和公共维护费用
2.3 租户需遵守物业管理规定，不得干扰其他租户生活
三、物业管理公司权利和义务
3.1 物业管理公司有权对租户进行房屋巡查
3.2 物业管理公司有义务及时处理租户提出的维修问题
3.3 物业管理公司有责任保障小区环境卫生和安全
四、违约责任
4.1 租户如未按时支付租金，物业管理公司有权采取相应措施
4.2 租户如违反物业管理规定，物业管理公司有权要求其改正
4.3 物业管理公司如未履行合同义务，应承担相应的违约责任
五、协议解除与争议解决
5.1 协议解除条件及程序
5.2 双方发生争议应如何解决
5.3 协议终止后的清算和处理方式
总结：物业租户管理协议书是物业管理的重要依据，双方应严格遵守协议内容，共同维护良好的租赁环境，保障各自权益。
愿双方合作愉快，共同发展。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议目的本协议旨在明确物业公司与租户之间的权益和责任，确保物业租户之间的和谐关系，促进物业管理的顺利进行。
二、协议内容1. 租户信息物业公司将向租户提供租赁房屋的相关信息，包括房屋面积、房租价格、租赁期限等，并与租户签订租赁合同。
2. 物业服务物业公司将负责为租户提供以下服务：(1) 维护和管理公共区域的卫生和安全；(2) 维修和保养公共设施和设备；(3) 管理和维护小区的绿化环境；(4) 监督和管理小区内的车辆和人员进出；(5) 处理租户的投诉和问题；(6) 提供必要的安全防范措施。
3. 租户权益和责任(1) 租户有权享受物业公司提供的各项服务，并提出合理的建议和意见；(2) 租户应按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项条款；(3) 租户应妥善使用房屋和公共设施，并保持其整洁和安全；(4) 租户应遵守小区的规章制度，不得干扰其他租户的正常生活秩序。
4. 物业费用物业公司将根据小区的实际情况和服务内容向租户收取物业费用，用于维护和改善小区的公共设施和服务质量。
5. 协议解除(1) 若租户违反租赁合同或者小区规章制度，物业公司有权解除本协议，并要求租户搬离房屋；(2) 若物业公司无法履行协议中规定的服务，租户有权解除本协议，并要求物业公司退还已支付的物业费用。
三、协议生效与变更1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为租赁合同期限内。
2. 如需修改本协议内容，须经双方商议一致，并以书面形式进行变更。
四、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好商议解决。
如商议不成，可提交相关争议至当地仲裁机构或者法院解决。
五、协议终止1. 租赁合同期满后，本协议自动终止。
2. 双方商议一致解除租赁合同时，本协议同时终止。
六、其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。
以上为物业租户管理协议书的内容，旨在明确物业公司与租户之间的权益和责任，并规定了双方的权益和义务。
物业公司 租赁协议5篇
物业公司租赁协议5篇篇1物业公司租赁协议第一条租赁双方甲方（出租方）：物业公司名称乙方（承租方）：租户名称第二条租赁物甲方依法享有该物业的出租权，将该物业租给乙方居住或经营使用。
租赁物的地址为：物业地址。
第三条租赁期限本协议自甲方交付租赁物并经乙方验收合格之日起生效，至租赁期限届满止。
租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第四条租金及支付1. 乙方应按照本协议第三条规定的租赁期限支付租金。
租金支付方式为（一次性付清/分期支付），第一笔租金为____元，由乙方于签订本协议之日支付给甲方。
2. 从第二年起，乙方应在每月____日前支付当月租金____元至甲方指定账户。
3. 甲方有权对租金金额进行适当的调整，并提前____个月书面通知乙方。
第五条使用权利与义务1. 乙方应按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于其他商业用途。
2. 乙方应按时支付租金，保持租赁物的清洁和整洁。
3. 乙方应妥善保管租赁物及其中的设施设备，不得擅自改变结构或进行装修。
4. 乙方不得擅自转租或分租租赁物，不得拆卸设备设施。
5. 乙方应按照相关法律法规使用租赁物，不得从事违法活动。
6. 如遇特殊情况需终止本协议，应提前____个月书面通知甲方。
第六条甲方的义务1. 甲方应保证租赁物的合法使用权，保证租赁物的完好和安全。
2. 甲方应对租赁物进行定期维护及维修，确保设备设施正常运行。
3. 甲方应在承租方履行租赁义务期间提供必要的支持和帮助。
第七条违约责任1. 任何一方未履行本协议规定的义务，构成违约，应承担相应的法律责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期____天，应支付滞纳金____元。
3. 乙方严重违约导致甲方无法收回租赁物的，应赔偿甲方损失，并承担违约责任。
第八条协议的解除1. 若本协议期满，甲、乙双方经协商一致续签的，继续履行本协议。
2. 本协议任何一方提前____天书面通知对方解除协议的，经双方协商同意，协议解除。
物业管理服务协议(物业与租户)
物业管理服务协议(物业与租户)
第一条：协议目的和背景
本协议旨在规范物业与租户之间的合作关系，明确双方的权利和义务，提供良好的物业管理服务，促进租户的居住体验。
第二条：物业管理服务内容
1. 维护物业公共区域的清洁、安全和良好秩序；
2. 提供物业设施和设备的日常维护和保养；
3. 统筹解决物业共用设施的故障和维修问题；
4. 维护物业绿化和景观的美观；
5. 定期检查并保养物业建筑的结构和设施；
6. 协助租户解决居住期间的问题和需求。
第三条：租户的权利和义务
1. 支付按照合同约定的物业管理费用；
2. 遵守物业管理规定，不损害物业设施和设备；
3. 维护物业公共秩序，不进行影响邻居安宁的行为；
4. 及时报告物业管理人员有关物业的问题和需求；
5. 配合物业管理人员进行例行的检查和维修工作。
第四条：物业管理费用
1. 租户应按时缴纳物业管理费用，支付方式如合同约定；
2. 物业管理费用应根据实际费用情况合理调整；
3. 物业管理费用的收费项目和标准应明示于合同或通知中。
第五条：争议解决和终止
1. 双方如发生争议应通过友好协商解决；
2. 如协商不成，可通过法律途径解决争议；
3. 任何一方可提前30天书面通知对方终止协议。
第六条：其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议的修改和补充应经双方书面同意；
3. 本协议的附件是协议不可分割的一部分。
请租户和物业在签署协议前详细阅读并审慎考虑，确保双方权益得到保障。
物业公司房屋租赁合同5篇
物业公司房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：XX物业公司地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________电话：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住或合法经营。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于____________的物业，建筑面积______平方米。
2. 房屋结构及附属设施：具体以甲方提供的房屋布局图及附属设施清单为准。
3. 房屋用途：仅限于居住或根据乙方营业执照所规定的经营范围内的合法经营。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金______元，租期届满或合同终止时，在乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应退还押金（不计利息）。
第四条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应保证房屋符合居住或经营用途，并保证房屋的安全使用。
4. 甲方负责房屋的公共部分（如外墙、楼梯等）的维修和保养。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并保证房屋的合理使用。
2. 乙方应按约定支付租金及各项费用。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书引言概述：物业租户管理协议书是为了规范物业管理公司与租户之间的权益关系，明确双方的责任和义务而制定的。
本文将从五个方面详细阐述物业租户管理协议书的内容。
一、租户基本信息1.1 租户身份确认：在协议书中，应明确租户的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保租户身份的真实性和合法性。
1.2 租赁物业信息：包括租赁的物业地址、房屋面积、租赁期限等详细信息，确保租户明确了解租赁物业的基本情况。
1.3 租赁费用及支付方式：明确租金金额、押金金额、物业管理费用等费用标准，并约定租金支付方式和时间，确保租户按时足额支付相关费用。
二、物业管理责任2.1 维护公共设施：物业管理公司应负责维护公共设施的正常运行，包括电梯、楼道、消防设施等，确保租户的生活环境安全舒适。
2.2 清洁卫生管理：物业管理公司应定期清洁公共区域，包括楼道、走廊、垃圾处理等，保持整个物业的卫生和环境整洁。
2.3 安全管理措施：物业管理公司应采取必要的安全措施，如安装监控摄像头、门禁系统等，确保租户的人身和财产安全。
三、租户权益保障3.1 房屋维修与装修：租户享有合理的房屋维修和装修权益，物业管理公司应及时响应并提供相应的维修服务。
3.2 住户投诉处理：物业管理公司应设立投诉处理机制，及时处理租户的投诉，并保障租户的合法权益。
3.3 安全保障措施：物业管理公司应提供必要的安全保障措施，如安全出口标识、灭火器等，确保租户的安全。
四、违约责任约定4.1 租户违约责任：明确租户的违约行为和相应的违约责任，如未按时支付租金、私自改动房屋结构等，约定相应的违约金或赔偿金额。
4.2 物业管理公司违约责任：约定物业管理公司的违约责任，如未按时提供维修服务、未及时处理投诉等，约定相应的违约金或赔偿金额。
4.3 解除协议条款：约定双方解除协议的条件和程序，确保在必要情况下，双方能够依法解除合同关系。
五、其他条款5.1 合同变更和终止：约定合同变更和终止的条件和程序，确保双方在合同期限内能够依法进行变更或终止合同。
物业租户管理协议(2024版)
物业租户管理协议(2024版)合同编号：__________物业租户管理协议（2024版）甲方（物业所有权人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（租户）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为物业所有权人，拥有该物业的完全使用权和管理权；乙方愿意租赁该物业，并遵守甲方的物业管理规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业位于________________，总面积为________________平方米。
1.2 物业用途为________________。
1.3 乙方租赁面积为________________平方米。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 乙方支付租金方式为每月__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、物业使用及管理4.1 乙方须按照物业的性质、用途合理使用租赁物，不得擅自改变物业结构和用途。
4.2 乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护物业的安全、整洁和秩序。
4.3 乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或转借租赁物给第三方。
4.4 乙方在租赁期间，应承担自身行为产生的法律责任，并不得损害甲方及他人的合法权益。
五、维修责任5.1 甲方负责物业的基本维修和保养，确保物业的安全和正常使用。
物业与租户安全责任协议书
物业与租户安全责任协议书甲方（物业管理公司）：___________乙方（租户）：_____________鉴于甲方为_________（地址）的物业管理单位，负责该物业区域内的公共秩序维护、环境清洁、设施设备管理等工作；乙方为该物业区域内的租户，享有使用相应住宅或商业空间的权利，双方本着平等、自愿、互利的原则，就安全责任事宜达成以下协议：一、甲方责任1. 甲方应确保物业区域内的消防设施、监控设备、门禁系统等安全设施处于正常工作状态，定期进行检查和维护。
2. 甲方应制定并执行物业区域内的安全管理制度和应急预案，包括但不限于消防安全、电梯故障、自然灾害等情况的应对措施。
3. 甲方应定期组织安全知识培训和应急演练，提高租户的安全意识和自救互救能力。
4. 甲方应在接到租户报警或发现安全隐患时，及时采取有效措施进行处理，并向租户反馈处理结果。
二、乙方责任1. 乙方应遵守物业区域内的安全管理规定，不得擅自损坏或改动安全设施。
2. 乙方应妥善使用水、电、燃气等资源，对因自身原因造成的安全事故负责。
3. 乙方应积极参与甲方组织的安全知识培训和应急演练，提高个人安全防范能力。
4. 乙方在发现安全隐患或遇到紧急情况时，应立即通知甲方并配合甲方进行处理。
三、违约责任1. 如甲方未能履行上述安全责任，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。
2. 如乙方违反安全管理规定，造成自身或他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租约期满或终止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。
物业租户管理协议
物业租户管理协议一、协议目的本协议旨在规范物业公司与租户之间的管理关系，确保物业租户的权益得到保障，同时促进良好的租户与物业公司的合作关系。
二、协议内容1. 租户信息物业公司应当向租户提供租户信息登记表，租户应如实填写相关信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。
物业公司应保证租户信息的保密性。
2. 租赁期限租户与物业公司应明确租赁期限，并在租赁合同中明确约定起止日期。
租户在租赁期限内享有合法的居住权益。
3. 租金支付租户应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。
物业公司应提供明确的支付方式，并保证租户支付信息的安全性。
4. 设施维护物业公司应负责对租户所居住的房屋及公共设施进行维护和保养，确保其正常使用。
租户应妥善使用和保管设施，并及时向物业公司报告设施损坏或者故障。
5. 安全保障物业公司应采取必要的安全措施，保障租户的人身和财产安全。
租户应遵守物业公司的安全规定，并配合物业公司进行安全检查。
6. 环境卫生物业公司应定期进行环境卫生清理和消毒工作，确保租户居住环境的卫生和舒适。
租户应保持房屋内外的清洁，妥善处理垃圾和污水。
7. 投诉处理物业公司应设立投诉处理机制，及时处理租户的投诉和意见，并向租户提供反馈。
租户应通过正当途径提出合理的投诉和建议。
8. 租户权益物业公司应尊重租户的合法权益，不得非法干涉租户的正常居住权益。
租户应遵守物业公司的规定，不得干扰其他租户的正常生活。
9. 终止协议租户或者物业公司有权在协议期满或者提前通知的情况下终止协议。
终止协议时，双方应商议解决相关事宜，并保证租户的权益不受伤害。
三、协议生效与变更1. 本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
2. 如需变更协议内容，双方应经过书面商议并达成一致意见，签订补充协议。
四、争议解决双方如发生争议，应通过友好商议解决。
如商议不成，可向相关法律机构寻求匡助。
五、其他事项本协议中未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议。
六、协议终止1. 协议期满或者双方商议一致终止，本协议自动失效。
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物业公司租户管理协议
物业公司租户管理协议
甲方：________ 身份证号：________
乙方：广州____物业管理有限公司管理处
甲方于____年____月____日租住____园____号____楼____室，为明确双方责任和权利，便于今后管理工作的开展，甲乙双方经友好协商，达成如下协议共同遵守：
1、甲方自入住之日起，应严格遵守广州x物业管理有限公司的各项规定(详见附件《租户管理公约》)。
2、甲方须携带《租房契约》、户主及同住家庭成员有效身份证件及复印件、照片等到管理处前台办理登记手续。
3、甲方长住人员如属暂住人员，必须持有效合法证件，并到当地派出所申报临时户口：
(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的临时户口。
(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有效证件到当地管辖机关办理居留证。
4、根据《广州市住宅装修管理规定》，擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，除责令停工、恢复原貌、赔偿经济损失外，根据情节轻重，收缴人民币贰千元以下的违约金。
5、甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律或管理处有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境。
对于违反以上规定者，将视情节轻重收缴违约金或交公安机关处理。
6、根据市政府有关物业公司收费标准，甲方必须按时如数交纳管理费，否则按规定计收滞纳金，对拖欠一个月者，乙方可停其水电，并有权向人民法院申请强制追缴。
7、出租房屋只限于居住生活，甲方不得改变出租房屋的用途，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
8、以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
附件：《租户管理公约》
甲方签字(盖章)：________ 乙方：________
____年____月____日____年____月____日
附件：租户管理公约
一、房屋使用、管理、维修的具体规定
1、使用人应当遵守法律、法规和规章的规定，按照有利于物业外貌保持、使用安全等原则，妥善处理供水、排污、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。
2、物业管理区域内禁止下列行为：
①未经政府有关部门批准和管委会、相邻产权人同意，擅自改变房屋结构、外貌和用途。
②擅自占用或损坏物业公共楼梯、扶栏、走道、地下室、平台、屋面等共用部位，擅自移动共用设备。
③在天井、庭院、平台、露台、屋顶、绿地、道路或其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物。
④侵占或损坏道路、绿地、花卉树木、艺术景观和文娱、体育及休闲设施。
⑤随意倾倒或抛弃垃圾、杂物。
⑥堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒害物质或者发出超过规定标准的噪声。
⑦私设摊点。
⑧在建筑物或构筑物上私开门窗或乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画。
⑨利用物业从事危害公共利益的活动。
⑩法律、法规、规章禁止的其他行为。
3、使用人装饰装修房屋，应遵守《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)。
4、禁止封闭阳台、露台、庭院。
5、房屋应当按设计用途使用，不得改变其使用性质。
6、物业管理企业实施对物业共用部位、共用设备设施进行维修养护时，使用人应当给予配合。
使用人阻挠维修造成物业损坏及财产损失的，应当负责修复或者赔偿。
7、物业管理企业进入使用人的单元进行维修工作，应事先通知使用人并取得其同意。
紧急
情况下无法通知产权人或使用人的，物业管理企业可在第三方机构的监督下，进入单元内部，但事后应及时通知产权人或使用人。
二、违约责任和纠纷的处理
1、物业管理企业应依照本公约，委托管理合同和国家有关规定对小区实行物业管理，提供质价相符的物业管理服务。
物业管理企业不得擅自提高各项收费标准。
2、使用人违反本公约的，应承担相应的民事责任。
对违反公约的，管委会、相关产权人及使用人、物业管理企业可依照公约向物业管理行政主管部门投诉，也可直接向人民法院提起民事诉讼。
3、对个别使用人违反公约或损害其他使用人合法权益的行为，物业管理委员会有权代表产权人提起诉讼；在其他有关本物业的法律诉讼中物业管理委员会可作为全体产权人的代表。
有关诉讼费用由各产权人分摊。
4、使用人未按照本公约、物业管理合同交纳物业管理费用的，物业管理企业可按每日加收。
应交纳费用的3‰的滞纳金或按约定加收滞纳金。
5、物业管理企业违反物业管理合同规定或公约的，产权人及管委会可依照合同或公约追究其民事责任。
6、产权人、开发企业、物业管理企业执行本公约产生的纠纷和争议，首先可通过协商或调解的方式解决，协商或调解达不成一致意见的，也可申请仲裁或向物业所在地人民法院提起诉讼。
三、附则
1、公约的效力：及于开发企业、产权人和物业管理企业。
2、适用法律：适用中华人民共和国法律、法规、政府规章有关政策以及广州市法规、政府规章和有关政策。
公约不得与前述法律、法规、规章、政策相抵触，如有抵触，该条款无效，但不影响其他条款的有效性。
3、公约的解释与修改：管委会拥有对公约的解释权，但在管委会成立前，由开发企业解释。
管委会成立前，不得对已核准的公约进行修改；管委会成立后，可由管委会根据产权人大会决议对公约进行修改。
修改后的公约，应重新申请核准。
感谢您的阅读！。