建筑工程居间合同法律效力
建设工程中介合同的效力
建设工程中介合同的效力1. 引言建设工程中介合同是指在建设工程过程中，委托一个中介机构（也称为建筑服务机构或工程咨询机构）协助处理各种事务，并确保项目的顺利进行。
中介合同在建设工程中具有重要的效力，本文将详细探讨建设工程中介合同的效力问题。
2. 建设工程中介合同的定义建设工程中介合同是由建设工程委托人与中介机构之间订立的一种合同，旨在确保建设工程项目的顺利进行。
中介合同通常规定中介机构的职责、权利和义务，以及双方的权责关系和合作方式。
3. 建设工程中介合同的效力3.1 约束双方义务建设工程中介合同约束着委托人和中介机构双方的义务。
委托人应按合同约定支付相应的费用，并向中介机构提供必要的信息和协助；而中介机构则需要按照合同的约定履行相应的职责，提供专业的建筑服务和咨询。
3.2 阐明双方权利中介合同明确了委托人和中介机构在建设工程中的权利。
委托人有权要求中介机构按时提供相关服务，监督和协调工程进度，并对工程质量进行评估。
中介机构则享有合法收费和享受委托人支付的报酬的权利。
3.3 规范合作方式中介合同规定了委托人和中介机构之间的合作方式。
合同中明确了工程实施过程中各方责任的分工、沟通和协作方式。
这有助于建立良好的工作关系，推动项目的顺利进行。
4. 建设工程中介合同的法律效力建设工程中介合同的法律效力受到国家相关法律法规的保护。
4.1 法律约束根据《合同法》和《建设工程法》，中介合同在法律上具有法律效力。
委托人和中介机构应当遵守合同中约定的义务和权利，否则将承担相应法律责任。
4.2 争议解决如果在履行中介合同的过程中发生争议，双方可以根据约定选择协商、调解或仲裁解决。
在争议解决过程中，合同的效力将被法院或仲裁机构承认并执行。
5. 建设工程中介合同的效力问题分析5.1 不完全合同有时候中介合同的格式可能不完整或者存在一些模糊的表述，导致委托人和中介机构对于自己的权利和义务理解不一致。
因此，在签订合同之前，双方应该仔细审查合同的内容，并明确约定双方的权责关系。
工程居间合同纠纷打赢
工程居间合同纠纷打赢某建筑公司（以下简称甲方）与一居间人（以下简称乙方）签订了一份居间合同，约定由乙方为甲方介绍客户并促成工程项目的合作，成功后甲方需支付一定比例的居间费给乙方。
在合同履行期间，乙方成功地为甲方介绍了一个重大工程项目，并且双方顺利签约。
但在结算居间费时，因金额巨大，双方产生了争议，甲方拒绝支付全部费用，理由是乙方介绍的项目并未达到预期的利润水平。
面对这一纠纷，乙方选择将甲方告上法庭。
在审理过程中，法院主要围绕以下几个方面进行判断：1. 合同有效性：法院首先确认了双方签订的居间合同是否具备法律效力。
根据相关法律条文和合同条款的明确规定，该合同是合法有效的，双方都应遵守合同规定的权利义务。
2. 居间服务的履行情况：法院审查了乙方是否按照合同约定提供了相应的居间服务，包括介绍项目、促进谈判等行为。
通过调查证据，证明乙方确实完成了居间服务工作。
3. 居间费的计算方式：争议焦点之一是居间费的计算方式。
法院细致审查了合同中关于居间费用的约定，以及乙方提供的服务是否符合收费条件。
4. 项目利润与居间费的关联性：甲方主张因项目未达预期利润而拒付居间费。
但法院认为，除非合同中有特别约定将居间费与项目利润挂钩，否则居间费的支付应以居间服务是否完成为准，而非项目最终的盈亏状况。
最终，法院判决甲方应按照合同约定支付乙方居间费。
此案例显示，在居间合同纠纷中，明确合同条款、履行情况以及合理计算居间费是赢得诉讼的关键。
通过上述案例分析，我们可以看出，在处理工程居间合同纠纷时，以下要点至关重要：- 明确合同条款：在签订合同时，双方应详细列明各自的权利与义务，尤其是居间服务的内容、居间费用的计算方式等关键条款。
- 保留证据：居间人在提供服务的过程中应注意保存与服务相关的所有凭证和文档，以备不时之需。
- 法律途径：一旦发生纠纷，首选的解决途径应是协商解决；如协商无果，可依法向有关机构或法院申请仲裁或提起诉讼。
居间介绍工程合同是否有效
居间介绍工程合同是否有效居间介绍的合法性是评估合同有效性的前提。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。
居间人必须遵守国家法律、行政法规，不能违反公序良俗。
如果居间人在介绍工程合同时存在欺诈、胁迫等不正当手段，或者介绍的内容违反了法律规定，那么该居间介绍工程合同将可能被认定为无效。
合同的成立要件也是判断其有效性的关键。
一个有效的合同应当具备明确的当事人、合法的目的、具体的权利义务以及真实的意思表示。
在居间介绍工程合同中，如果业主和承包商的意思表示真实，且合同内容符合法律规定，那么即使存在居间人，该合同仍然是有效的。
但如果居间人在合同成立过程中进行了不当干预，导致合同内容不公平或损害了某一方的合法权益，那么合同的有效性可能会受到质疑。
合同的形式也会影响其有效性。
在某些情况下，法律规定工程合同必须采用书面形式，如果居间介绍的工程合同没有以书面形式确立，可能会被认为是无效的。
合同的备案情况也是判断其有效性的一个重要因素。
根据相关法规，一些工程合同需要进行政府备案，未经备案的合同可能会被视为无效。
合同的履行情况也是考量其有效性的一个方面。
如果居间介绍的工程合同已经部分或全部履行，且双方均无异议，那么即使合同在某些形式上存在瑕疵，也可能因实际履行而获得法律效力。
居间介绍工程合同的有效性需要综合考虑居间行为的合法性、合同的成立要件、合同形式、备案情况以及履行情况等多个因素。
在实践中，各方应当谨慎行事，确保合同的签订和履行符合法律规定，以免产生不必要的纠纷。
对于业主和承包商而言，选择信誉良好的居间人，明确合同条款，确保合同的合法性和公平性，是保障自身权益的重要步骤。
同时，居间人也应当自觉遵守法律法规，诚信为本，不得利用居间地位进行不正当竞争或损害他人合法权益的行为。
工程居间合同有法律效力
工程居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
在工程领域，居间合同广泛应用于项目引进、技术转让、工程承包等方面。
那么，工程居间合同是否有法律效力呢？一、工程居间合同的法律地位根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条的规定，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的，应当成立居间合同。
这表明，工程居间合同在我国法律体系中具有明确的地位，是受法律保护的合同类型之一。
二、工程居间合同的有效要件1. 合同主体：工程居间合同的主体包括居间人、委托人两方。
居间人应为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织；委托人应为需要订立合同的一方。
2. 合同内容：工程居间合同的内容应包括居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬等条款。
3. 合同形式：工程居间合同可以采取口头形式、书面形式或者其他形式。
但为了确保合同的证据力和明确合同条款，建议采用书面形式。
4. 合同成立：工程居间合同的成立应经过要约、承诺等阶段。
居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，视为要约；委托人同意并支付报酬，视为承诺。
三、工程居间合同的法律效力1. 居间人的义务：居间人应如实向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。
如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，应当承担损害赔偿责任。
2. 委托人的义务：委托人应按照合同约定支付报酬。
如果委托人无正当理由拒绝支付报酬，居间人可以要求委托人支付报酬。
3. 居间人的权利：居间人完成报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务后，有权请求委托人支付报酬。
4. 居间合同的终止：工程居间合同可以在合同期限届满、委托人拒绝支付报酬、居间人丧失独立民事行为能力等情况下终止。
总之，工程居间合同在我国法律体系中具有明确的地位和效力。
民法典中工程居间合同是否有法律效力
民法典中⼯程居间合同是否有法律效⼒在现实⽣活中，⼯程建设是⾮常普遍的，进⾏⼯程建设就要签订⼯程建设合同。
⽽有些⼯程的承包⼈可能和居间⼈签订合同，让居间⼈撮合签订⼯程建设合同，那么民法典中⼯程居间合同有没有法律效⼒?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典中⼯程居间合同是否有法律效⼒签订的⼯程居间合同，如果当事⼈有民事⾏为能⼒，是真实意思表⽰，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效⼒。
《中华⼈民共和国民法典》第⼀百四⼗三条【民事法律⾏为有效的条件】具备下列条件的民事法律⾏为有效：(⼀)⾏为⼈具有相应的民事⾏为能⼒;(⼆)意思表⽰真实;(三)不违反法律、⾏政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
⼆、居间⼈义务有哪些1、报告订约机会或媒介订约的义务向委托⽅报告订约机会或提供订约媒介是居间⼈在居间合同中承担的主要义务。
2、忠实于当事⼈的利益忠实于当事⼈的利益是指居间⼈就有关订⽴合同的事项应当向委托⼈如实报告。
居间⼈的忠实义务具体包括：⾸先，居间⼈应将其所知道的有关订⽴合同的情况或商业信息如实告知委托⼈;其次，居间⼈不得对订⽴合同实施不利影响;再次，对于所提供的信息，成交机会以及后来的订约情况负有向他⼈保密的义务。
这⾥要注意的是：不论是指⽰居间合同还是媒介居间合同，居间⼈故意提供虚假情况，损害委托⼈利益的，不应请求⽀付报酬，如果造成损失的，还须承担损害赔偿责任。
3、隐名和保密义务在媒介居间中，如果当事⼈⼀⽅或双⽅指定居间⼈不得将其姓名或商号、名称告知对⽅，居间⼈就负有不将其姓名或商号、名称告知对⽅的义务，这就是隐名义务，这种居间⼜称为隐名居间或隐名媒介。
是否允许公开⾃⼰的名称和姓名是居间合同当事⼈的权利，因此，⽆论是委托⼈还是其交易相对⼈，都可以指定居间⼈不得将其姓名或名称告知其相对⼈。
那么，居间⼈在交易双⽅订⽴合同之中或之后都应履⾏隐名义务。
4、介⼊义务居间⼈的介⼊义务是指在隐名居间中，在⼀定情形下由居间⼈代替隐名当事⼈以履⾏辅助⼈的⾝份履⾏责任，并由居间⼈受领对⽅当事⼈所为的给付的义务。
工程居间合同效力最高法院
工程居间合同效力最高法院居间合同必须依法订立，明确双方的权利义务。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，居间合同应当具备合法的要约和承诺，合同内容不得违反法律法规强制性规定。
居间人在履行居间职责时，应秉持诚实信用原则，不得有欺诈行为，且需保证所介绍的第三方具备相应的资质和能力完成工程任务。
居间合同的效力还取决于居间行为的合法性。
如果居间人在居间过程中采取不正当手段，如贿赂、强迫等方式促成合同，那么即使合同成立，也可能因违法而无效。
最高法院在多起判例中强调，居间人的行为必须合法、合规，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。
居间合同的报酬问题也是影响其效力的关键因素。
报酬应当合理确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。
如果居间合同约定的报酬过高或者支付条件不合理，可能会被法院认定为无效。
因此，制定合同时应充分考虑行业惯例和市场行情，确保报酬的合理性。
居间合同的解除和终止也受到法律的严格规定。
如果居间人未能在约定的时间内完成居间任务，或者委托人自行与第三方达成合同，居间合同可能因此而终止。
在这种情况下，是否需要支付居间报酬或赔偿损失，需要根据合同的具体条款和实际情况来判断。
为了帮助读者更好地理解和运用工程居间合同，以下提供一份最高法院认可的居间合同范本供参考：【工程居间合同】甲方（委托方）：_____________________乙方（居间方）：_____________________鉴于甲方拟与第三方就__________工程项目（以下简称“项目”）进行合作，现委托乙方为其提供居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下居间合同：一、居间服务内容乙方应积极为甲方寻找有能力承接项目的第三方，并促成甲方与第三方签订工程合同。
二、报酬与支付1. 居间成功的，甲方应按照项目合同金额的____%向乙方支付居间报酬。
2. 报酬支付时间为甲方与第三方签订合同后的____个工作日内。
工程类的居间合同是否合法
工程类的居间合同是否合法我们需要明确的是，居间合同本身并不违法。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，只要双方自愿、平等地达成协议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，那么这份合同就是有效的。
因此，从法律的角度来看，工程类居间合同是完全合法的。
在实践中，由于工程类居间合同涉及到的问题较为复杂，如工程质量、工期、款项支付等，因此在签订此类合同时，需要特别注意以下几点：1. 明确双方的权利和义务：在合同中，应明确列出居间人的权利和义务，包括协助双方达成交易、提供必要的信息和咨询等；同时，也应明确委托人和受托人的权利和义务，如按时支付报酬、保证工程质量等。
2. 约定违约责任：如果任何一方违反了合同约定，应承担相应的违约责任。
例如，如果居间人未能协助双方达成交易，或者委托人未按时支付报酬，都应承担违约责任。
3. 保密条款：由于工程类居间合同可能涉及到商业秘密或敏感信息，因此应在合同中加入保密条款，要求双方对合同内容以及在履行合同过程中了解到的信息保密。
我们将提供一份符合上述要求的工程类居间合同范本：---工程类居间合同甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________丙方（居间人）：________________鉴于甲乙双方拟就____项目进行合作，现经丙方介绍并促成甲乙双方达成以下协议：一、服务内容及方式1. 丙方在本合同有效期内为甲乙双方提供关于____项目的咨询服务。
2. 丙方应积极协助甲乙双方就____项目进行沟通、协商，以促成双方的合作。
3. 丙方应定期向甲乙双方报告工作进展，并提供相关市场信息和建议。
二、服务期限本合同自签署之日起生效，至____年____月____日止。
期满后，如甲乙双方同意续签，可另行签订新的合同。
三、报酬及支付方式1. 甲方应按照本合同约定向丙方支付报酬。
具体金额为人民币____元整（大写：_____________________）。
工程居间合同违法吗判几年
工程居间合同违法吗判几年我们需要明确什么是居间合同。
居间合同是指居间人向委托人提供媒介服务，帮助其与其他第三方达成交易，并由委托人支付报酬的合同。
在工程领域，居间人可能是个人或专业公司，他们利用自身的资源和信息优势，为工程项目的承包、采购等活动提供媒介服务。
并非所有的居间行为都是合法的。
当居间人在居间过程中进行欺诈、恶意串通、损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益时，该居间行为就可能构成违法。
例如，如果居间人与某一方串通，通过虚假信息误导另一方，造成不公平的交易条件，这种行为就涉嫌违法。
一旦居间合同被认定为违法，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，该合同将被宣告无效。
无效的合同是不产生法律效力的，即合同双方的权利义务关系不会因此成立。
根据违法行为的性质和后果，居间人及相关当事人可能会面临民事责任、行政责任甚至刑事责任。
在刑事责任方面，如果居间人的违法行为构成犯罪，如诈骗罪、行贿罪等，根据《中华人民共和国刑法》的规定，可能会被判处相应的刑罚。
刑罚的种类和年限取决于具体的犯罪情节，包括犯罪的性质、严重程度、造成的后果等因素。
例如，诈骗罪的刑期可能从三年以下有期徒刑到十年以上有期徒刑不等，甚至可能并处罚金。
为了防范居间合同违法的风险，建议居间人和合同当事人在进行居间活动时，严格遵守法律法规，确保信息的透明和公正性。
同时，应当加强内部管理，对居间活动进行有效监督，防止违法行为的发生。
对于合同的内容和形式，也应当符合法律的规定，避免因格式不当或内容违法而导致合同无效。
工程居间合同本身并不违法，但当居间行为涉及违法时，不仅合同无效，相关当事人还可能面临法律制裁。
因此，居间活动的合法性是保障合同有效性和当事人权益的关键。
在实际操作中，各方应严格遵循法律规定，确保居间行为的合法合规，以促进工程建设领域的健康发展。
工程居间合同违法吗判几年呢
工程居间合同违法吗判几年呢在商业活动中，合同是双方或多方之间建立法律关系的重要工具。
并非所有合同都是合法有效的。
有些合同可能因为违反法律法规而被认定为无效。
工程居间合同是否违法呢？如果违法，可能会被判几年呢？本文将为您详细解答。
我们需要明确什么是工程居间合同。
工程居间合同是指一方（居间人）为另一方（委托人）提供工程项目的信息、机会或者协助其与第三方达成工程项目合同的行为。
在这个过程中，居间人通常会收取一定的报酬。
在我国，工程居间合同本身并不违法。
只要居间人提供的服务是真实、合法的，且不涉及欺诈、胁迫等非法手段，那么这种合同就是有效的。
如果居间人在执行合同过程中存在违法行为，如串通投标、贿赂等，那么这种行为就是违法的。
对于违法行为，我国的法律有着严格的规定和惩罚措施。
根据《中华人民共和国刑法》的规定，犯有串通投标罪的，可以被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，可以被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
对于犯有贿赂罪的，可以被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，可以被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
如何避免在签订工程居间合同时触犯法律呢？以下是一些建议：1. 选择信誉良好的居间人。
在选择居间人时，应尽量选择那些有良好信誉、专业能力强的机构或个人。
这样可以减少因居间人的不当行为而引发的法律风险。
2. 明确合同条款。
在签订合同时，应明确居间人的服务内容、报酬方式、违约责任等条款，以避免因条款模糊而引发的纠纷。
3. 遵守法律法规。
在执行合同过程中，双方都应遵守相关的法律法规，不得进行任何违法行为。
4. 保留证据。
在合同执行过程中，应妥善保管与合同有关的所有文件、通信记录等证据，以备日后可能的法律诉讼。
工程居间合同违法吗怎么处理的
工程居间合同违法吗怎么处理的我们要明确什么是工程居间合同。
工程居间合同是指居间人（即中介）在工程建设项目的委托方与第三方之间提供媒介服务，并约定由委托方支付报酬的合同。
居间人在合同中承诺利用自己的资源和信息网络为委托方寻找合适的第三方进行合作。
当居间合同涉及以下情形时，可能被认定为违法：1. 居间人未取得相应的资质或许可，擅自从事居间活动。
2. 居间人在居间过程中使用欺诈、胁迫等不正当手段。
3. 居间合同的内容违反国家法律法规的强制性规定。
4. 居间合同的履行损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。
一旦发现工程居间合同存在违法情形，应采取以下步骤进行处理：1. 立即停止违法行为，避免损失的进一步扩大。
2. 对违法行为进行调查，收集相关证据。
3. 根据违法行为的性质和严重程度，依法采取相应的法律措施，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
4. 如果涉及刑事责任，应及时向公安机关报案。
以下是一个工程居间合同违法问题处理的范本：【处理范本】甲方（委托方）：___________乙方（居间方）：___________丙方（第三方）：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了工程居间合同，现发现该合同存在违法情形，甲乙双方经协商一致，达成如下处理协议：一、甲乙双方确认，自发现违法情形之日起，立即停止一切基于该居间合同的违法行为。
二、甲方将对乙方的违法行为进行调查，乙方应积极配合，并提供必要的信息和文件。
三、根据调查结果，如果乙方的行为构成违法，甲乙双方同意按照法律规定和本协议的约定，采取以下措施：（1）协商解决：甲乙双方应通过友好协商，尽力达成解决问题的方案。
（2）调解：如果协商不成，可寻求第三方机构进行调解。
（3）仲裁或诉讼：如果调解无效，任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。
四、如果乙方的行为涉嫌犯罪，甲方有权向公安机关报案，并由司法机关依法追究乙方的刑事责任。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
工程居间合同合法吗
工程居间合同合法吗我们需要明确什么是工程居间合同。
简单来说，工程居间合同是指居间人（个人或公司）与工程项目的业主或承包商之间签订的，约定由居间人提供中介服务，帮助双方达成建设工程合同，并依约收取报酬的协议。
这种合同形式在建筑行业中非常常见，尤其是在大型工程项目中，居间人的介入可以有效促进项目的顺利进行。
工程居间合同是否合法呢？根据我国《民法典》的规定，居间合同是一种合法有效的合同形式，受法律保护。
但需要注意的是，居间活动必须遵守国家法律法规，不得从事违法的居间行为。
例如，居间人不得利用不正当手段干预招标投标过程，不得串通业主与承包商损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。
我们来看一份工程居间合同范本。
这份范本仅供参考，实际签订合同时应根据具体情况和当地法律法规进行调整。
【工程居间合同范本】甲方（业主）：__________乙方（居间人）：__________鉴于甲方拟进行__________工程项目（以下简称“项目”）的建设，现委托乙方为其提供居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下居间合同：一、居间服务内容1. 乙方应积极为甲方寻找合适的工程项目承包商，并提供相关咨询服务。
2. 乙方应确保所推荐承包商具备相应的资质和能力，符合甲方及项目要求。
3. 乙方应协助甲方与承包商进行沟通，促成双方签订建设工程合同。
二、居间报酬1. 甲方同意按照以下方式支付居间报酬：__________（具体金额或计算方式）。
2. 居间报酬的支付时间为甲方与承包商签订建设工程合同后的_____日内。
三、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因乙方原因导致甲方未能与合适的承包商签订合同，乙方应退还已收取的居间报酬。
四、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程招标居间合同无效
工程招标居间合同无效
某工程项目经过法定程序发布招标公告后，吸引了多家建筑公司参与竞标。
在此过程中，一家名为“甲”的建筑公司与“乙”居间人签订了一份居间合同，约定由“乙”负责协助“甲”公司中标，并支付相应的居间费用。
最终“甲”公司并未中标，且后来发现“乙”居间人在招标过程中存在违法行为，导致居间合同被法院判定为无效。
根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
在本案例中，“乙”居间人的违法行为违反了上述原则，破坏了招标投标的市场秩序，因此合同被判定为无效。
居间合同作为一种民事法律行为，其有效性必须基于合法的目的和方法。
在本案例中，“乙”居间人采取非法手段干预招标过程，这种行为不仅违反了法律规定，也违背了社会公德，因而不具备法律效力。
从合同的性质来看，居间合同要求居间人在双方当事人之间进行沟通协调，促成交易的成功。
在本案例中，“乙”居间人的行为并非真正的居间行为，而是通过不正当手段试图影响招标结果，这种行为不符合居间合同的本质要求。
对于“甲”公司而言，虽然希望通过合法途径获得工程项目，但由于缺乏对居间人资质和行为的审慎考察，最终导致合同无效，不仅损失了居间费用，还可能面临一定的法律责任。
本案例中的工程招标居间合同无效的原因主要在于“乙”居间人的违法行为，这种行为破坏了招标的公正性，违反了法律规定和社会公德，因此无法得到法律的认可和支持。
对于行业内的其他企业和个人来说，这是一个重要的警示：在招标投标活动中，必须严格遵守法律法规，保持公平竞争的市场环境，避免因违法行为导致的合同无效风险。
建设工程居间合同是否违法
建设⼯程居间合同是否违法在现实社会中很多时候⼈们在进⾏签订⼯程合同的时候是找机构代签的，这样的话就需要签订⼀份居间合同，很多⼈⽐较担⼼的是合同的效⼒问题，那么对于建设⼯程居间合同是否违法呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解答相关的内容。
⼀、建设⼯程居间合同是否违法依法签订的⼯程居间合同合法。
我国法律规定，居间合同是居间⼈向委托⼈报告订⽴合同的机会或者提供订⽴合同的媒介服务，委托⼈⽀付报酬的合同。
依法成⽴的合同，⾃成⽴时⽣效。
法律、⾏政法规规定应当办理批准、登记等⼿续⽣效的，依照其规定。
《民法典》第五百零⼆条【合同⽣效时间】依法成⽴的合同，⾃成⽴时⽣效，但是法律另有规定或者当事⼈另有约定的除外。
依照法律、⾏政法规的规定，合同应当办理批准等⼿续的，依照其规定。
未办理批准等⼿续影响合同⽣效的，不影响合同中履⾏报批等义务条款以及相关条款的效⼒。
应当办理申请批准等⼿续的当事⼈未履⾏义务的，对⽅可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、⾏政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等⼿续的，适⽤前款规定。
⼆、如何防范建设⼯程合同的风险⾸先，发包⽅必需对承包⽅的主体资格进⾏认真审核。
审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全⽣产合格证以及其以往承包⼯程的质量等。
建议经验不够丰富的发包⼈可选择⼀些各级⼯商部门评出的“重合同、守信⽤”建筑单位，因为这些单位的资质条件已经经过⼯商部门的严格审核，信誉程度较⾼。
其次，建设⼯程应采取招投标⽅式确定承建⼈，并严格按照招投标的有关规定操作。
招投标应公平、公正、公开地进⾏，定标时要综合评价投标⼈的报价、⼯期、施⼯⽅案等，择优确定中标⼈。
实际中，许多⼯程未采⽤招投标⽅式订⽴建设合同，⽽是搞⼈情发包，导致“⾖腐渣”⼯程泛滥成灾。
我们可以了解到按照规定对于依法签订的⼯程居间合同属于合法的，对于依法成⽴的合同，⼀般是受国家法律所保护的，但是签订合同的时候相关的事项还是要注意的。
以上就是⼩编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询店铺相关律师。
工程居间合同是否有法律效力
The most heartbreaking distance is not that you say indifferently that you no longer care, but that you let go, butI will always live in regrets and cannot forget!整合汇编简单易用（页眉可删）工程居间合同是否有法律效力导读：《合同法》确立了居间合同法律制度.目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。
如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，且居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。
工程承揽，招标活动中，施工企业为了可以承揽工程，寻找业务，便会选择居间人通过支付费用来牵线搭桥，来使得以成功包揽工程。
那么建设工程居间合同是否有法律效力？下文是关于工程居间合同的详细介绍，请您阅读了解。
一、建设工程居间合同是否有法律效力?1、《合同法》确立了居间合同法律制度.目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。
2 、虽然《招投标法》的规定，招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，任何单位和个人不得非法干预、影响投标结果，当是招标公告虽然为公开事项，但并非公开的事项就众所周知。
因此，公开招标的事项也存在向他人报告投标和订立合同机会的情形，投标人也可以将自己在投标活动中所办理的投标事项委托他人代理或者协助进行。
招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，但并非招投标活动有居间行为就违反了招投标活动的原则，只是招投标活动中的居间事项与其他合同的居间事项有所差别。
建设工程招投标及建设工程合同签订活动中，施工企业委托他人进行居间，没有证据证明当事人之间所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力为由，对建筑工程领域的居间行为予以肯定。
工程没成功居间合同生效么
工程没成功居间合同生效么我们需要明确的是，居间合同的法律效力是受法律保护的。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，居间合同一经双方当事人依法成立，就具有法律约束力。
即使工程未能成功实施，只要居间合同本身符合法律规定，且双方当事人的意思表示真实，那么居间合同仍然是有效的。
我们来具体分析几个关键点：1. 居间合同的成立要件：一个有效的居间合同需要具备合法的主体、明确的对象、合法的目的以及合理的报酬等要素。
只有当这些要素齐全，居间合同才能成立。
2. 居间人的报酬问题：居间人在成功为委托人找到合作伙伴或促成合同签订后，有权按照合同约定收取报酬。
如果工程未能成功实施，居间人是否还能获得报酬，这取决于居间合同中的具体约定。
如果合同中有明确规定，即使工程未成功，居间人也可以获得部分或全部报酬，那么这一条款应当被尊重和执行。
3. 居间合同的解除与终止：在某些情况下，如果工程未能成功实施是由于居间人的过错导致的，委托人可以要求解除居间合同，并依法追究居间人的违约责任。
相反，如果是委托人的原因导致工程未能成功实施，居间人同样可以要求解除合同并索赔。
4. 居间合同的争议解决：当居间合同发生争议时，双方应当首先通过协商解决。
如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼的方式解决争议。
在这个过程中，各方都应当遵循公平、公正的原则，依法维护自己的合法权益。
对于工程项目的居间合同来说，预防总是比解决问题更为重要。
因此，双方在签订合同之初，就应当充分考虑各种可能出现的情况，并在合同中做出明确的规定。
这样，即使在工程未能成功实施的情况下，也能够依据合同条款，合理、公正地处理居间合同的相关事宜。
工程居间分包合同是否违法
工程居间分包合同是否违法我们需要明确什么是工程居间分包合同。
在建筑行业中，居间分包指的是一个第三方（居间人）介入总承包商与分包商之间的合同关系，负责协调双方的合作。
居间人通常不直接参与实际的建设工作，而是作为中介存在，帮助双方达成合作意向，并可能从中获取佣金或服务费。
根据我国相关法律规定，建设工程合同应当由具有相应资质的承包商与发包人直接签订。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：“禁止承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人。
”这意味着，如果居间人的行为涉嫌到转包或者违反了资质要求，那么这种居间分包合同可能会被认定为违法。
我们来看几个关键点，以判断工程居间分包合同是否合法：1. 资质要求：无论是总承包商还是分包商，都必须具有相应的资质等级，这是签订合同的基本前提。
如果居间人介入后，导致无资质或资质不符的企业参与工程建设，这将违反法律规定。
2. 合同内容：合同中应明确规定各方的权利和义务，包括工程质量、工期、造价等关键条款。
如果居间分包合同模糊这些内容，或使责任不明确，可能会引起法律纠纷。
3. 居间人的角色：居间人应当仅限于提供信息、促成合同的角色，不得干预工程的实际施工和管理。
如果居间人越权行事，可能会触犯法律。
4. 合法性审查：在签订任何形式的分包合同之前，都应当进行合法性审查，确保合同的内容和形式符合国家法律法规的要求。
在实际工作中，如何确保工程居间分包合同的合法性呢？以下是一些建议：- 选择有资质的合作伙伴：确保与自己合作的总承包商和分包商都具有合法的资质证书。
- 明确合同条款：在合同中详细列明各项条款，包括工程的范围、标准、工期、价格以及违约责任等。
- 限制居间人的作用：在合同中明确居间人的角色和职责，避免其参与到工程的实际施工中。
- 法律咨询：在签订合同前，可以寻求专业律师的意见，对合同的合法性进行评估和审查。
工程居间合同违法吗怎么赔偿
工程居间合同违法吗怎么赔偿我们需要明确居间合同的法律地位。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，居间合同是合法的，但必须遵守国家法律、行政法规的强制性规定。
如果居间人在居间活动中采取欺诈、胁迫等非法手段，或者与一方串通损害另一方的利益，那么该居间合同就可能被认定为无效。
在判定居间合同违法的情况下，通常会涉及以下几个方面的赔偿：1. 返还居间费用：如果居间合同被认定为无效，居间人应当返还已经收取的居间费用。
这是因为居间费用的收取是基于居间合同的有效性，一旦合同无效，收取费用的基础便不存在。
2. 赔偿损失：如果因居间人的过错导致委托人或工程承包方遭受损失，居间人应当承担相应的赔偿责任。
这包括直接经济损失和可预见的间接损失。
3. 惩罚性赔偿：在某些情况下，如果居间人的行为构成恶意串通或者严重违反公平原则，法院可能会判决居间人支付一定数额的惩罚性赔偿金。
我们提供一个简化的工程居间合同违法赔偿范本：【赔偿范本】甲方（委托人）：__________乙方（居间人）：__________丙方（工程承包方）：__________鉴于：1. 甲乙双方于____年____月____日签订了工程居间合同，约定由乙方向甲方提供居间服务，促成甲丙双方签订建设工程合同。
2. 后经查实，乙方在居间过程中存在违法行为，导致上述居间合同被认定为无效。
现各方协商一致，就相关赔偿事宜达成如下协议：一、乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方返还已收取的全部居间费用共计人民币____元。
二、乙方应对甲方因居间合同无效而遭受的损失承担赔偿责任，具体赔偿金额为人民币____元。
三、考虑到乙方的违法行为性质及其对甲方造成的损害程度，乙方应向甲方支付惩罚性赔偿金人民币____元。
四、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自各方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________日期：____年____月____日。
工程包中标居间合同合法吗
工程包中标居间合同合法吗我们需要明确什么是工程包中标居间合同。
所谓工程包中标居间合同，是指居间人（通常为个人或公司）在工程项目招标过程中，为业主和中标单位提供媒介服务，并在成功促成合作后收取一定报酬的合同。
这种合同形式在实际操作中普遍存在，但其合法性却受到一定的争议。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，居间合同是合法的，只要双方自愿、平等地达成协议，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，居间合同就是有效的。
因此，工程包中标居间合同在法律上是有依据的，关键在于合同的内容和履行过程是否合法、合规。
我们来看一个工程包中标居间合同的范本要点：1. 合同主体：明确指出居间人和业主的名称、地址和法定代表人或负责人。
2. 居间服务内容：详细描述居间人提供的服务范围，包括但不限于信息传递、商务谈判、协助签约等。
3. 报酬条款：约定居间人在成功促成合作后的报酬标准、支付方式和时间。
4. 保密义务：居间人应对业主的商业秘密和合同内容负有保密义务。
5. 违约责任：双方应明确违约责任，包括居间人未能促成合作或业主未按约支付报酬时的法律后果。
6. 争议解决：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
7. 其他事项：根据具体情况，可以约定合同的生效条件、解除条件、终止条件等。
在实际操作中，居间人在提供服务时应遵守诚实信用的原则，不得利用居间地位进行不正当竞争或损害业主利益的行为。
同时，业主也应当按照合同约定履行支付报酬的义务，保障居间人的合法权益。
工程包中标居间合同在法律上是有依据的，但合同的订立和履行必须遵循法律规定，确保合同的公正性和合法性。
通过上述范本要点，可以看出，只要合同内容符合法律规定，居间人在提供服务的过程中诚信守法，工程包中标居间合同是完全合法且有效的。
工程居间合同受法律保护吗
工程居间合同受法律保护吗
工程居间合同是指由一方（即居间人）代表他人与另一方（即工程承包方）进
行工程合同的洽谈、签订和履行的合同。
根据法律规定，工程居间合同是受法律保护的。
首先，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，工程居间合同是合法有效的，具有法律效力。
合同双方必须遵守合同约定的义务和责任，否则将承担相应的法律责任。
其次，工程居间合同的签订和履行必须符合法律法规的规定，包括但不限于建
筑法律法规、工程质量标准、环保法规等。
居间人在代表他人与工程承包方签订合同时，必须确保合同内容合法合规，遵守相关法律法规，否则将面临法律风险。
此外，工程居间合同涉及到工程建设领域的专业知识和技术要求，因此居间人
在代表他人与工程承包方进行合同洽谈和签订时，应当具备相应的专业知识和能力，确保合同的合法性和有效性。
总之，工程居间合同是受法律保护的，但在签订和履行过程中必须严格遵守法
律法规，确保合同的合法性和有效性。
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希望以上信息能够对您有所帮助。
工程居间合同无效结果
工程居间合同无效结果某建筑工程公司A与个人居间人签订了一份居间合同，约定由居间人为公司A提供工程项目信息，并在成功牵线搭桥后收取一定比例的居间费。
合同签订后不久，居间人确实为公司A介绍了一项工程项目，并且公司A最终成功中标。
在居间费用结算时，双方发生了争议，公司A认为居间人所提供的信息并非独家，且对公司A中标没有起到决定性作用，因此拒绝支付全额居间费。
居间人则坚称自己的努力是公司A中标的关键因素，应当获得约定的报酬。
经过法院审理，最终判决该居间合同无效。
原因在于居间人未能提供充分证据证明其提供的服务对公司A中标起到了关键作用，且合同中对于居间服务的具体内容、标准以及报酬的计算方式等关键条款约定不明确，不符合《民法典》对居间合同的规定。
这一判决结果对双方当事人都产生了不小的影响。
对于居间人来说，他付出了努力却无法获得应有的报酬；而对于公司A来说，虽然节省了一笔居间费用，但却因为合同争议耗费了大量的时间和精力，影响了公司的正常运营和市场声誉。
从这一案例中，我们可以提炼出以下几点教训：1. 明确合同条款：居间合同应当明确服务的内容、标准、报酬计算方式等关键条款，避免因约定不明确而导致合同无效。
2. 保留证据：居间人在提供服务过程中应当保留相关的书面材料、通讯记录等证据，以便在发生争议时能够证明自己的服务质量和效果。
3. 合理评估居间服务的价值：企业在签订居间合同前，应当合理评估居间服务对自己中标或成交的真实作用，避免因过高估计居间服务的价值而产生不必要的纠纷。
4. 遵守法律法规：双方当事人在签订合同时，应当严格遵守《民法典》等相关法律法规的规定，确保合同的合法性。
5. 及时解决争议：一旦发生合同争议，双方应当积极沟通协商，必要时可寻求第三方调解或法律途径解决问题，以免争议长时间拖延，造成更大的损失。
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建筑工程居间合同法律效力
【基本案情】 2003年7月初，中建三局第二建设工程有限责任公司(以下简称中建三局二公司)工作人员王非经马久东等介绍认识了义马市马建珉、李继华，双方开始协商义马2155MW热电厂投标招标事宜。
7月14日，王非、马久东代表中建三局二公司与马建珉、李继华签订了居间协议。
【基本案情】
2003年7月初，中建三局第二建设工程有限责任公司(以下简称“中建三局二公司”)工作人员王非经马久东等介绍认识了义马市马建珉、李继华，双方开始协商义马2×155MW热电厂投标招标事宜。
7月14日，王非、马久东代表中建三局二公司与马建珉、李继华签订了居间协议。
双方约定的主要内容是：若该工程中标建设工程合同签订后，支付马建珉、李继华建设工程合同总额2%的劳务费用;首次支付20万元，余款按工程转款比例支付;违约方赔偿对方10万元损失。
8月14日，义马市招投标办公室、义马市热电厂共同向中建三局二公司发出中标通知书，中标义马2×155MW热电厂主控楼、主厂房、升压站工程。
8月31日，义马热电厂与中建三局二公司签订了建设工程承包合同。
原审另查明，王非任中建三局二公司义马热电厂项目部经理。
马建珉、李继华依据居间合同收到劳务费204000元。
后因中建三局二公司没有支付约定的余款，马建珉、李继华提起诉讼,要求支付余款74万余元及违约金10万元。
义马人民法院判决：
一、中建三局第二建设工程有限责任公司于判决生效后七日内支付马建珉、李继华居间费372375元，违约金6万元，合计432375元。
二、驳回马建珉、李继华对王非、马久东的诉讼请求。
案件受理费、保全费及其他费用15291元，由被告中建三局二公司承担。
宣判后，中建三局二公司不服，向三门峡市中级人民法院提起上诉称原判决认定以下事实错误：一是中建三局二公司从未与马建珉、李继华签订过合同。
二是居间合同违反了我国法律的强制性规定，为无效协议。
三是原判决认定的中介费用计算错误。
请求撤销原判决，判决中建三局二公司不承担任何责任。
原审被告王非代理人庭审中述称：签订协议是个人行为并非职务行为。
居间协议违法，为无效协议。
三门峡市中级人民法院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
王非、马久东与马建珉、李继华签订的协议，约定主要内容是促使义马热电厂与中建三局二公司中标和签订建设工程承包合同，符合《合同法》规定的居间合同特征，该协议为居间合同。
本案审理中当事人之间的争议焦点有三个：一是王非签订居间协议是否是职务行为，二是居间协议的效力，三是居间费用的计算依据。
关于王非签订居间协议是否是职务行为。
居间协议上虽未写明中建三局二公司名称，但居间协议约定的居间义务是义马热电厂工程项目投标和签订建设工程合同等。
在王非、马久东与马建珉、李继华签订居间协议后，中建三局二公司就又与马久东签订了关于义马热电厂工程项目投标和签订建设工程合同的居间协议。
义马热电厂工程项目中标签订建设工程合同后，王非已经成为该工程项目的实际负责人。
投标和签订建设工程合同并不是王非的个人事务而是中建三局二公司的事务，居间协议也是为了中建三局二公司的事务。
由此可以看出，王非该系列行为均是职务行为，王非也认为自己该系列行为是职务行为。
因此，王非与马建珉、李继华签订协议的行为是职务行为。
上诉人中建三局二公司认为王非与马建珉、李继华签订协议的行为是个人行为，与本案事实不符，该上诉理由不能成立。
关于本案居间协议的效力。
《合同法》确立了居间合同法律制度，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。
招标公告虽然为公开事项，但并非公开的事项就众所周知。
因此，公开招标的事项也存在向他人报告投标和订立合同机会的情形，投标人也可以将自己在投标活动中所办理的投标事项委托他人代理或者协助进行。
招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，但并非招投标活动有居间行为就违反了招投标活动的原则，只是招投标活动中的居间事项与其他合同的居间事项有所差别。
投标人中建三局二公司提供投标所需的各种资料和投标书，让马建珉、李继华参与其投标事务并支付一定劳务费的约定，没有违反我国法律规定，因此该行为为有效民事法律行为。
《建筑法》和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正当手段签订建设工程承包合同。
本案各方当事人没有提供发包方与承包方以及居间人之间有违反《建筑法》和《招投标法》相应规定的行为。
中建三局二公司作为投标人和承包人，没有证明自己已付居间费用用于行贿和回扣等，也不能证明未付居间劳务费是为了违反有关规定，也没有提供当事人违反有关法律规定的事实依据，因此上诉人中建三局二公司认为，该协议违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，请求确认合同无效的理由缺乏事实根据和法律依据，该理由不能成立。
关于居间报酬。
《合同法》第四百二十六条、第四百二十七条规定，居间人促成合同成
立的，委托人应当按照约定支付报酬。
居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
由此规定可知，居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的，居间人就可以行使居间报酬请求权。
关于居间报酬标准，我国法律对此还没有相应规定，因此确定居间人的居间报酬应按照公平合理的原则，不可太高。
一审判决虽然依照公平原则对居间合同约定的报酬额予以适当调整，但根据本案居间报酬在建设工程承包合同标的的收益中所占的比例还比较高的实际情况，对居间费用还应当再适当酌减。
中建三局二公司认为应当按照建设工程承包合同的履行情况计算居间报酬，合同未履行部分不应计算居间报酬的理由没有事实根据和法律依据。
居间协议书约定，合同签订后首付20万元，余款按照工程转款比例支付。
该比例既可以理解为仍然按照工程款2%的比例计算支付劳务费至付清时为止，又可以理解为首付20万元后所余劳务费与工程总造价之比按照转款比例支付。
如何计算应付居间劳务费这一约定不明，马建珉、李继华也没有提供施工过程中转款数额和应当按照转款所付的居间劳务费，一审确定的工程款额是施工合同终止时的完工工程价款，因此原判决认定中建三局二公司未按照转款比例支付构成违约的证据与理由不足，应予以纠正。
综上所述，上诉人中建三局二公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。
原判决认定基本事实清楚，但酌定中建三局二公司支付居间报酬的标准和违约的责任认定欠妥，故予以纠正。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一、三项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百八十条之规定，判决如下：
一、维持义马市人民法院(2004)义民初字第97号民事判决第二项和诉讼费用的负担部分。
二、变更义马市人民法院(2004)义民初字第97号民事判决第一项为：中建三局第二建设工程有限责任公司于判决生效后十日内支付马建珉、李继华居间费200000元。
二审案件受理费10000元，其他诉讼费用5291元，合计15291元，由上诉人中建三局二公司承担。
本判决为终审判决。
【法律角度】
这起判例涉及建筑工程领域颇为敏感的居间费用话题，一、二审法院以建设工程招投标及建设工程合同签订活动中，施工企业委托他人进行居间，没有证据证明当事人之间所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力为由，对建筑工程领域的居间行为予以肯定。
这从《合同法》的适用角度来说，无疑是正确的。
不过，法院在判决中含蓄说明，由于没有证据显示原告的居间行为违反了法律法规
的强制性规定、损害招投标行为的公正性，所以判决支持原告诉讼请求，这一解释的背面恰恰表明了法院对这类居间费用的担忧。
一方面，人民法院必须尊重诉讼的举证规则，保障程序正义;另一方面，这类居间的付出与收益往往严重不对等，有损公平合理原则，这使得法院有必要对居间条款的适用进行解释和裁断。
本案的现实意义在于，建筑工程领域的好处费等潜规则，并非无法透明化。
如果当事人双方按照规定，签署居间协议，并遵守招投标的法律规定，这种有偿服务并非不能得到法律的保护。