最新标准版-商品房买卖合同》范本

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商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇

商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。

本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。

第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。

（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。

第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。

（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。

（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。

第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。

（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。

（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。

第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。

（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

保修期内，乙方负责免费维修。

第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。

商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

商品房买卖合同(示范文本)5篇

商品房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址为____________________。

房屋类型为_____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

二、房价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

此价格不包含物业交割前的水、电、燃气、有线电视等费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币（大写）______元整（小写：______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元），通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，应自约定交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。

2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付使用之日起______个工作日内，将办理该房屋权属登记需由甲方提供的资料报送房地产产权登记机关。

如因甲方的责任导致乙方无法取得房地产权属证书的，乙方有权要求退房或解除本合同。

商品房买卖合同(标准版)6篇

商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

新商品房买卖合同示范文本5篇

新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。

商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。

第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。

价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。

商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。

乙方自行选择相应的支付方式。

具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。

二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。

在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。

剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。

若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。

甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。

第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。

具体顺延期限以甲方通知为准。

二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。

由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。

如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。

第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。

如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。

商品房买卖合同2024年范本5篇

商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________（具体面积以房地产权证为准）4. 房屋结构：______________________5. 房屋配套设施及装修情况：______________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______________________元（大写：______________________）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______________________元；（2）房屋交付时支付尾款人民币______________________元。

3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。

4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并交付乙方。

三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款；（2）甲方应确保房屋的合法性和质量，保证房屋产权无争议；（3）甲方应按约定时间交付房屋，并办理房地产权证；（4）甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。

2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应按时接收房屋，并办理房地产权证的转移登记手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%，违约金累计不超过总房价的______%。

商品房买卖合同最新范本5篇

商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

本房产的具体状况详见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。

第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。

2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。

第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。

如有损坏，应及时修复。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。

商品房买卖合同(标准版)5篇

商品房买卖合同（标准版）5篇篇1商品房买卖合同（标准版）第一章总则第一条：甲方和乙方双方当事人，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拟通过乙方购买的商品房，具体约定合同的内容，共同遵守，达成如下合同。

第二条：本合同系甲方与乙方签订的商品房买卖合同，是双方共同的法律文件，具有法律效力。

第三条：根据国家有关法律法规和政策，双方约定以下事项：第二章商品房基本情况第四条：商品房的具体信息为：1、项目名称：2、房屋位置：3、房屋建筑面积：4、房屋单价：5、房屋总价：6、房屋所在楼层：7、房屋竣工时间：第五条：商品房的权属证明和他项权证明：1、商品房的所有权证书号码：2、商品房的他项权证明（如抵押、查封等）：第六条：商品房的交付时间及标准：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：第七条：商品房的交付及验收：1、商品房的交付及验收时间：2、商品房的验收标准：第八条：商品房的质量保修：1、商品房质量保修期限：2、商品房质量保修范围：第三章价格及支付方式第九条：商品房的总价：2、首期付款：3、贷款比例：4、其他费用：第十条：付款方式：1、首期付款方式：2、尾款支付方式：3、其他费用支付方式：第十一条：欠款的处理：1、逾期付款利率：2、逾期付款处理：第四章交付、验收及过户手续第十二条：商品房的交付：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：3、商品房的交付地点：第十三条：商品房的验收：2、商品房的验收标准：第十四条：商品房的过户手续：1、商品房的过户时间：2、商品房的过户地点：3、商品房的过户费用：第五章违约责任第十五条：任何一方因故未履行合同的，应当赔偿守约方的损失。

第十六条：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿违约金。

第六章争议解决第十七条：本合同若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，提交裁决机构解决。

第七章附则第十八条：本合同自签署之日起生效。

第十九条：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

标准版商品房买卖合同书5篇

标准版商品房买卖合同书5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于XX市XX区XX路XX号的XX花园（小区）XX栋XX单元XX层XX号的商品房。

该商品房的用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

该商品房的户型为三室一厅一卫。

二、计价方式与付款甲、乙双方约定按建筑面积计算该商品房价款，单价为人民币（币种）每平方米XX元，总金额为人民币（币种）XX元整。

乙方应按以下方式向甲方支付房款：1. 乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付定金人民币（币种）XX元整，甲方在收到定金后，应向乙方出具收款凭证。

2. 乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余房款人民币（币种）XX元整。

甲方在收到剩余房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付期限甲方应在XXXX年XX月XX日前将该商品房交付乙方使用。

如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。

四、房屋交接及产权登记1. 甲方已取得该商品房所在楼栋的房屋所有权证（编号：XXXX），并与XXXX年XX月XX日办理完毕该商品房的入住手续，因此，甲、乙双方同意于XXXX年XX月XX日办理该商品房的交接手续。

2. 乙方向甲方支付全部房款后，甲方应协助乙方在房屋交付使用后日内取得该商品房的房屋所有权证。

3. 该商品房交付使用后，甲方负责提供办理房屋产权登记的相关手续，乙方可委托甲方办理房屋产权登记手续，也可自行办理房屋产权登记手续。

五、面积确认及面积差异处理1. 双方同意按建筑面积计算该商品房价款，建筑面积以房产测绘部门实际测绘的面积为准。

正规商品房买卖合同范本8篇

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

新商品房买卖合同(官方范本)6篇

新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。

商品房买卖合同(现售)示范文本5篇

商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。

二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。

该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。

三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。

该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。

四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。

乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。

2. 分期付款。

乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。

每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 贷款方式付款。

乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。

贷款发生的相关费用由乙方自行承担。

因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。

甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。

因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

具体违约金数额按照双方约定执行。

五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

新版商品房买卖合同书范本5篇

新版商品房买卖合同书范本5篇第1篇示例：新版商品房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ （营业执照注册名称）、注册地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的房屋资产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房产。

2. 该房产位于______，详细地址为______，总面积为______平方米，房产证号为______。

3. 该房屋的产权属于商品房，并符合相关法律法规的规定。

4. 该房产售价为______万元（人民币），乙方应当在本合同签署之日支付全额购房款。

第二条购房款的支付1. 购房款支付方式：乙方应当在本合同签署之日起______日内一次性支付购房款，支付方式为______。

2. 购房款的支付账户信息：______。

3. 乙方支付购房款的时间和方式以甲方实际收到为准。

第三条过户手续1. 乙方支付全款购房款之后，双方应当在______个工作日内前往当地房地产交易中心办理过户手续，办理过户所需的费用由双方各自承担。

2. 过户手续完成之后，房屋权属由甲方正式转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有人。

第四条交付房产1. 甲方应当在乙方支付全款购房款之日起______日内将该房产按照约定的时间和方式交付给乙方。

2. 乙方应当在收到该房产之日起______日内验收该房产，如有质量问题应当及时提出书面意见，甲方应当在______日内解决问题。

第五条房产权属保证1. 甲方保证其出售的房产没有任何权属上的风险，不存在被司法、行政机关查封、异议或其他影响房产权属的情况。

2. 如因甲方的原因导致乙方收到的房产有任何质量问题或权属问题，甲方应当承担相应的法律责任，并按照双方协商的方式解决问题。

第六条合同的解释和争议解决1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

商品房买卖合同样本(最新标准版)5篇

商品房买卖合同样本（最新标准版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房价及支付方式2. 该房屋的总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

（2）乙方在__________（日期）前支付房款人民币______元（大写：__________________元整）。

（3）剩余房款人民币______元（大写：__________________元整），通过银行贷款方式支付。

三、交付与验收4. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

5. 乙方应在接到甲方交付通知后的______日内办理验收交接手续。

如乙方发现该房屋存在质量问题，应在验收当日书面提出，甲方应在接到通知后的合理期限内予以修复。

四、违约责任6. 如甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

7. 如乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

8. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价的______%作为违约金。

五、产权登记9. 甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

六、保修责任10. 甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。

保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

七、其他条款11. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和有关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

商品房买卖合同示范文本6篇

商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_________________________________________。

3. 房屋结构：_________________________________________。

4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。

5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。

6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。

二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。

2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。

3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。

如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。

4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。

5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。

6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。

三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。

标准版商品房买卖合同范本下载5篇

标准版商品房买卖合同范本下载5篇篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]性别：[乙方性别]出生年月日：[乙方出生日期]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方的购房意愿，经友好协商，就甲方向乙方出售位于[商品房地址]的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方同意将其开发的位于[商品房地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：[房屋类型]；建筑面积：[面积]；户型：[户型]；楼层：[楼层]；朝向：[朝向]；其他相关配套设施等详见附件。

第二条购房价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写形式]）。

此价格已包含配套设施费用。

2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付人民币[首款金额]元；（3）余款人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额汉字大写形式]）通过银行按揭贷款的方式支付。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在签约后的XX个月内将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。

2. 甲方应当在房屋交付后的XX个月内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

产权登记的相关费用由甲方承担。

第四条违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应当支付违约金给乙方，违约金按照逾期天数计算，每天为总房价的XX%。

逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按时支付购房款，应当支付违约金给甲方，违约金按照逾期天数计算，每天为未付款项的XX%。

逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。

3. 其他违约责任按照相关法律法规和本合同约定执行。

第五条其他约定事项1. 该房屋的物业管理和相关费用由乙方承担，自房屋交付之日起计算。

甲方须向乙方提供物业服务合同及收费标准等相关文件。

2. 本合同所附附件以及之后未尽事宜的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

商品房买卖合同(标准版)5篇

商品房买卖合同（标准版）5篇篇1商品房买卖合同（标准版）甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方名下的商品房达成如下合同，请双方认真阅读并遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方承诺所出售的商品房系其合法所有权房产，房屋位置为（具体地址），总建筑面积约为（具体面积），建筑物所在土地使用权证号为（具体号码）。

2. 房屋所在楼层/单元号为（具体楼层/单元号），产权证号为（具体号码）。

第二条交易价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币（具体金额）元整。

乙方应于合同签订之日起（具体期限）内一次性支付，支付方式为（具体支付方式）。

2. 乙方在支付商品房款时，应向甲方提供真实有效的付款凭证，并在支付完成后，甲方应及时提供相应的发票或付款收据。

第三条过户手续1. 乙方在支付房款后，双方应前往当地房地产交易中心完成商品房过户手续，乙方应承担过户所需的相关费用。

2. 过户手续办理期间，产生的相关税费、公证费、评估费等费用由双方按比例分担。

第四条房屋交付及验收1. 商品房交付时间为合同签订后（具体期限）内，具体交付时间由双方商定。

2. 商品房交付时，甲方应确保房屋结构、设施设备和水电燃气等功能齐全、正常运作。

乙方在接受商品房时，应仔细验收，并如对房屋有任何质量问题或瑕疵，应当在验收之日起（具体期限）内书面通知甲方，甲方应予以修复或补偿。

第五条合同终止1. 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，可根据相关法律规定解决争议。

2. 在合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方均应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向当地仲裁委员会提起仲裁。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并过户手续完成之日止。

标准版商品房买卖合同范本（精选6篇）

标准版商品房买卖合同标准版商品房买卖合同范本（精选6篇）随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。

那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的标准版商品房买卖合同范本（精选6篇），希望能够帮助到大家。

标准版商品房买卖合同1甲方（卖方）：_________身份证号：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况如下：（1）产权证号为_________，土地使用权证号为_________ 。

（2）商铺座落在_________，结构为砖混_________；（3）商铺产权面积_________平方米。

（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；（5）商铺目前部分被租赁（承租人为_________，租期截止为_________，租金为_________，具体详见租赁合同）。

以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。

乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。

否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写（_________元）。