物业公司施工及采购合同模板
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。
2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。
3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。
详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。
二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。
具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。
2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。
3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。
若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。
验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。
具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。
三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。
工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。
2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。
四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。
物业施工合同模板
物业施工合同模板本合同由下列参与方组成：甲方（委托方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承包方）：地址：电话：法定代表人：根据《合同法》及《中华人民共和国建筑法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承建物业施工项目达成如下协议：一、工程内容1.1 甲方委托乙方进行的物业施工项目包括但不限于以下工程内容：1.1.1 土建工程：包括土地整平、基础施工、建筑结构、外墙装饰等。
1.1.2 机电工程：包括给排水管道、空调系统、电气系统等。
1.1.3 装饰工程：包括墙面装饰、地面装饰、天花板装饰等。
1.1.4 设备安装：包括电梯安装、消防设施安装、暖通设备安装等。
1.2 工程具体内容和技术要求详见双方签署的《工程设计方案》及相关附件。
二、工程进度2.1 工程的开工日期为【具体日期】，竣工日期为【具体日期】。
2.2 乙方应按照合同约定的工程进度，合理安排施工队伍及设备，保证工程按时完成。
2.3 若因不可抗力或其他不可预见原因导致工程延期，双方应协商解决，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、工程质量3.1 乙方应严格按照设计图纸和相关规范要求进行施工，保证工程质量达到国家标准及甲方要求。
3.2 工程竣工后，乙方应承担相应的保修责任，保证工程在保修期内正常使用。
3.3 如在保修期内出现质量问题，乙方应及时处理，若无法修复，则应承担相应的经济赔偿责任。
四、工程款支付4.1 甲方应按照约定的支付进度及合同价格向乙方支付工程款。
4.2 工程款支付方式：【具体支付方式】，具体款项及金额详见合同附件。
4.3 乙方应开具合法有效的发票，并在签订合同后3个工作日内交至甲方。
五、违约责任5.1 若甲方未按时支付工程款或违反其他合同约定，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。
5.2 若乙方在工程质量、工程进度等方面出现违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、保密条款6.1 双方应对合同内容及工程相关信息进行保密，未经一方同意不得向第三方透露。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，经过公开招标或双方协商，决定委托乙方承担该项维修工程的施工任务。
为明确双方权益，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________________物业维修工程。
2. 工程地点：____________________________。
3. 工程内容：包括但不限于_____________（具体维修项目）。
4. 工程造价：人民币__________元整（￥______元）。
二、工程期限1. 工程开工日期：本合同约定自双方签字盖章之日起开始。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
如遇特殊情况，需经甲方同意适当延期。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计要求和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，乙方需接受甲方的监督与检查，确保工程进度与质量。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______天内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
4. 若验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：____________________________。
2. 工程款支付期限：____________________________。
采购及安装施工合同3篇
采购及安装施工合同3篇篇1甲方（采购方）：____________________乙方（供应与施工方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所需的采购及安装施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：____________________。
二、合同总价及付款方式1. 合同总价为人民币（大写）____万元整，该总价包括但不限于设备材料费、运输费、安装施工费、验收费用等。
2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款。
（2）设备材料到达现场后，甲方支付乙方合同总价的____%。
（3）安装施工完成并通过验收后，甲方支付乙方合同总价的剩余部分。
（4）质量保证金为合同总价的____%，质保期为____年，质保期满后无质量问题无息退还。
三、工期及延误1. 乙方应在合同生效后____天内完成全部设备的采购及安装施工工作。
2. 如因甲方原因造成工程延误，工期顺延。
如因乙方原因造成工程延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
四、设备质量与安装施工质量要求1. 乙方提供的设备材料应符合国家相关质量标准，并具备合格证明。
2. 乙方应按照国家和行业相关施工规范进行施工，保证安装施工质量。
3. 甲方有权对乙方提供的设备材料和施工过程进行质量监督和检验。
五、验收标准与方法1. 验收标准：按照国家和行业相关标准以及本合同约定的标准进行验收。
2. 验收方法：由甲乙双方共同组织验收小组，对设备材料和安装施工进行验收。
3. 验收合格后，双方签署验收合格证书。
如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。
六、售后服务与保修1. 乙方提供____年的质保服务，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修。
小区内物业施工合同模板
小区内物业施工合同模板甲方：（委托人）：（签订日期）乙方：（承包人）：（签订日期）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就乙方承办甲方小区内的物业施工项目达成如下协议，以资共同遵守：一、施工内容1.1 由乙方承办的本合同项目是甲方小区内的物业施工工程，具体施工内容包括但不限于排水系统维护、绿化维修、道路维护、楼宇维修等。
1.2 本合同约定的施工规模、工程量和工卡标准，应当按照双方签署的工程合同中详细规定，并严格按照合同要求履行。
1.3 甲方应按照工程合同的规定，提供必要的支援，包括但不限于施工场地、施工材料、安全防护设施等。
二、施工期限2.1 本合同规定的施工期限为从双方签署本合同之日起至工程完工验收合格日止。
如因不可抗力因素或甲方原因导致施工期限须延长的，双方可协商延长施工期限。
2.2 若乙方未在规定的施工期限内完成工程并通过验收，甲方有权要求乙方继续施工或返还已支付的工程款。
三、工程款支付3.1 甲方应根据工程合同约定，按照进度及质量验收标准及时支付工程款给乙方。
每次支付的工程款不得超过合同总价的三分之一。
3.2 甲方应在乙方完成工程后进行验收，验收合格后应及时支付最后一次的工程款。
3.3 如甲方逾期支付工程款，应按照工程合同规定的约定支付延期付款费用。
四、质量保证4.1 乙方应保证施工质量符合相关国家规定和工程合同约定的标准，如发现施工质量不符，应负责重新维修或返还工程款。
4.2 完工验收后，乙方应提供一定期限的质量保修期，对工程中出现的质量问题进行负责维修。
五、违约责任5.1 如一方未按照合同约定履行其义务，构成违约，应向另一方支付违约金。
5.2 若因一方的违约行为给另一方造成损失，违约方还应承担赔偿责任。
5.3 若因一方原因导致工程无法进行顺利进行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
六、知识产权保护6.1 如在施工过程中出现与他人合同的知识产权问题，乙方应负责保护甲方的合法知识产权，并承担相关责任。
施工合同和采购合同(必备6篇)
施工合同和采购合同（必备6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!施工合同和采购合同（必备6篇）施工合同和采购合同第1篇需方：(以下称甲方)供方：(以下称乙方)工程名称：签约地点：甲乙双方为明确双方权利和义务，依照《中华人·民共·和国合同法》及其有关法律、法规规定，经双方协商一致，特订立本合同。
物业维修施工合同5篇
物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。
二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。
3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。
三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。
具体价格及明细见附件《工程报价单》。
2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。
工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。
四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。
2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。
五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。
物业采购合同模板
物业采购合同模板合同编号：[填写编号]甲方（采购方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[甲方公司地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]乙方（供应方/服务商）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[乙方公司地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]鉴于甲方因物业管理需要，拟向乙方采购相关物品/服务（以下简称“标的物”），乙方同意按照本合同约定的条件向甲方提供标的物。
双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及规格1.物品/服务名称：[具体物品或服务名称]2.规格型号：[物品规格、型号或服务内容等详细信息]3.数量：[采购数量，如适用]4.单价：人民币[单价]元（大写：[大写金额]）5.总价：人民币[总价]元（大写：[大写金额]），总价包含税费、运输费、安装费（如适用）等所有费用。
二、质量要求1.乙方提供的标的物应符合国家相关质量标准及双方约定的技术要求。
2.乙方应提供标的物的质量检测报告或合格证明，确保标的物无瑕疵、无损坏。
三、交付与验收1.交付时间：乙方应在[具体日期]前将标的物交付甲方。
2.交付地点：[具体交付地址]3.验收：甲方在收到标的物后[验收期限，如3日内]进行验收。
如标的物不符合约定要求，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿因此造成的损失。
四、付款方式1.预付款：合同签订后[预付款比例，如30%]作为预付款支付。
2.进度款：根据项目实施进度，甲方在收到乙方提供的相应阶段工作成果并经甲方验收合格后[支付期限，如7日内]，支付该阶段款项的[支付比例，如50%]。
3.尾款：项目全部完成并经甲方最终验收合格后[尾款支付期限，如15日内]，支付剩余款项。
4.支付方式：[银行转账/支票/现金等]五、保修与售后服务1.乙方提供的标的物应提供[保修期限，如1年]的免费保修服务。
2.在保修期内，如标的物出现非人为损坏的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
物业施工合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（业主方）：【业主方全称】地址：【业主方地址】法定代表人：【业主方法定代表人姓名】联系电话：【业主方联系电话】乙方（施工单位）：【施工单位全称】地址：【施工单位地址】法定代表人：【施工单位法定代表人姓名】联系电话：【施工单位联系电话】鉴于：1. 甲方拥有位于【物业地址】的物业，需要进行【施工项目名称】的施工。
2. 乙方具备相应的资质和经验，愿意承担上述施工项目。
为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、施工项目及内容1. 项目名称：【施工项目名称】2. 项目地点：【物业地址】3. 施工内容：【详细列出施工项目内容，如：装修、改建、维修等】4. 施工期限：自【开工日期】起至【竣工日期】止。
二、施工图纸及资料1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和资料进行施工。
2. 甲方应保证施工图纸和资料的准确性、完整性。
3. 乙方在施工过程中如发现施工图纸和资料存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。
三、施工进度及质量1. 乙方应按照施工进度计划进行施工，确保按时完成施工任务。
2. 乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。
3. 甲方有权对施工进度和质量进行监督，并提出改进意见。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：【选择以下一种或多种支付方式】- 预付款：合同签订后【预付款比例】作为预付款支付给乙方。
- 分阶段付款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。
- 竣工验收后支付：竣工验收合格后支付剩余工程款。
2. 甲方应在约定的付款节点前将工程款支付至乙方指定的账户。
五、工程验收1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后【验收期限】内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方应在收到合格证明后【支付期限】内收到剩余工程款。
3. 验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。
六、违约责任1. 乙方未按约定时间完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。
物业与施工合同范本_
物业与施工合同范本1. 引言本合同（以下简称“物业与施工合同”）由以下双方于签订：甲方：[物业公司名称] 乙方：[施工公司名称]2. 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业施工方面的权利和义务，保障在施工过程中的责任和利益。
3. 合同内容3.1. 工程项目甲方授权乙方进行以下物业施工项目：项目名称开始日期完工日期预算费用项目1yyyy-mm-dd yyyy-mm-dd xxxxx项目2yyyy-mm-dd yyyy-mm-dd xxxxx项目3yyyy-mm-dd yyyy-mm-dd xxxxx3.2. 工程内容甲方要求乙方按照以下标准和要求完成工程项目：•使用符合标准的材料和设备进行施工；•按照规定的施工流程和时间表进行施工；•保证施工质量符合相关法规和标准。
3.3. 工程费用甲方应按以下方式支付工程费用给乙方：•预付款：xxxxx元，在合同签订后的7个工作日内支付；•进度款：根据工程进度支付相应费用；•尾款：工程完工后的7个工作日内支付。
3.4. 施工期限和违约责任•施工期限：甲方要求乙方在工程开始后的[天数]内完成工程项目。
•违约责任：若乙方未按时完成工程项目或出现违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.5. 竣工验收和保修期•竣工验收：工程完成后，甲方有权对工程进行验收。
若存在不合格部分，乙方应在规定时间内进行整改，并完成重新验收。
•保修期：乙方应提供[保修期]的保修服务，对工程质量问题进行负责。
3.6. 保险责任•乙方应为工程项目购买相应的施工保险，确保施工过程中的工人和物质的安全。
•甲方应为工程项目购买相应的物业保险，确保工程完成后的长期保护。
3.7. 争议解决•若甲乙双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。
如果协商失败，应提交至有管辖权的法院进行仲裁或诉讼解决。
4. 合同生效•本合同经甲乙双方盖章并在每份合同上签字后生效。
•本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
物业与施工合同范本、
物业与施工合同范本、甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（施工方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对[物业区域名称]进行特定的施工工程，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程内容：4. 工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：）。
2. 支付方式：[具体约定支付节点和金额]。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 提供施工所需的相关资料和必要的协助。
2. 按照合同约定支付工程价款。
3. 有权对工程进度和质量进行监督和检查。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务。
2. 遵守施工现场的管理规定，确保施工安全。
3. 负责施工过程中的垃圾清理等工作。
4. 对施工质量承担责任，在质保期内负责维修。
四、工程质量和验收1. 乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收，如发现质量问题，乙方应及时整改。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，应按照[具体约定]承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应按照[具体约定]承担违约责任。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________。
物业的采购合同范本
物业的采购合同范本1. 合同背景此采购合同（以下简称“合同”）由以下双方签订:供应商: 名称: 地址: 联系人: 电话: 邮箱:采购方: 名称: 地址: 联系人: 电话: 邮箱:2. 合同目的本合同旨在明确供应商与采购方之间的采购事项，确保双方在采购过程中的权益，维护业务合作的良好关系。
3. 采购内容双方同意以下采购内容，并按照以下条款执行:3.1 采购物品描述采购物品的名称、规格、数量和质量标准等相关信息。
3.2 交付日期约定采购物品的交付日期和交付方式。
3.3 价格商定采购物品的价格和支付方式。
3.4 检验与验收采购物品送达后，采购方有权对物品进行检验和验收。
双方同意对验收标准进行明确约定。
4. 其他条款4.1 质量保证供应商保证所供物品符合相关的质量标准和国家法律法规的要求。
4.2 违约责任在不可抗力的情况下，一方若无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供证明。
对方在接到通知后，有权根据具体情况决定是否终止合同或延期履行。
4.3 法律适用与争议解决本合同的解释和争议解决适用甲方所在地的相关法律法规。
4.4 合同变更与解除经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更或解除。
5. 合同生效与签署本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，供应商和采购方各执一份。
供应商签字: 日期:采购方签字: 日期:6. 缺失和争议对于本合同未约定的事项，应根据相关法律法规进行处理。
如双方在履行本合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决。
若无法解决，则应提交至相关法律机构进行处理。
7. 附则本合同的附件为不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。
8. 合同解除双方当事人一致同意解除本合同的，应书面通知对方。
解除合同的通知应提前30天发出，并且双方当事人均应承担由此产生的合理费用。
物业小区采购安装合同模板
物业小区采购安装合同模板甲方（采购方）：乙方（供应方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方采购乙方产品，乙方为甲方提供安装服务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条产品名称、型号、数量及价格1.1 产品名称：________1.2 型号：________1.3 数量：________1.4 单价：________元，总金额：________元。
第二条交货及安装2.1 乙方应在合同签订后____个工作日内，将货物送达甲方指定地点。
2.2 乙方应在货物送达后____个工作日内，完成产品的安装工作。
2.3 安装过程中，乙方应严格按照相关法规、标准及甲方的要求进行，确保安装质量。
第三条质量保证3.1 乙方提供的产品应符合国家相关法规、标准及甲方的要求。
3.2 乙方应对所提供的产品及安装服务承担质量保证责任，自验收合格之日起，质保期为____年。
3.3 在质保期内，如产品出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，予以免费维修或更换。
第四条付款及结算4.1 甲方应在货物送达并验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%。
4.2 剩余的合同总价款，甲方应在安装工作完成后____个工作日内，向乙方支付。
4.3 付款方式：____。
第五条违约责任5.1 乙方未按约定时间交货、安装或提供的产品及安装服务不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
5.2 甲方未按约定时间支付货款或安装费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
7.2 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
物业维修采购安装合同范本
物业维修采购安装合同范本甲方（采购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（供应方/安装方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、维修、采购及安装项目内容1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 维修、采购及安装的具体内容和要求：（详细列出需要维修的设施设备、采购的产品名称、规格、型号、数量，以及安装的位置、方式等要求）二、合同价款及支付方式1. 合同总价款为人民币：__________元（大写：_______________________），此价款包含产品供应、运输、安装调试、税费等所有费用。
合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币：__________元（大写：_______________________）；乙方完成货物交付及安装调试，并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，计人民币：__________元（大写：_______________________）；剩余合同总价款的______%作为质量保证金，计人民币：__________元（大写：_______________________），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方于______个工作日内无息支付给乙方。
三、产品交付及安装调试1. 乙方应在合同签订后______日内，将采购的产品交付至项目地点，并在______日内完成安装调试工作。
2. 乙方应按照甲方的要求及相关标准进行安装调试，确保设施设备正常运行。
物业维修采购安装合同范本
物业维修采购安装合同范本甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“承包商”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业维修项目的采购和安装事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：物业维修项目1.2 工程地点：1.3 工程内容：包括但不限于维修、更换物业的设施和设备，以及相关的土建、安装、调试等工作。
二、合同金额2.1 本合同的总金额为人民币大写：（金额）元整（小写）：（金额）。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。
三、付款方式3.1 甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
3.2 乙方完成工程进度达到50%时，甲方应支付合同总金额的30%作为进度款。
3.3 乙方完成工程并经验收合格后，甲方应支付合同总金额的40%作为尾款。
四、工程进度4.1 乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程进度计划完成工程。
4.2 甲方应按照约定的时间节点向乙方支付相应的进度款。
五、质量保证5.1 乙方应按照甲方的要求和相关国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量。
5.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直到达到验收标准。
六、保修期限6.1 乙方对所完成的工程提供（期限）年的保修服务。
6.2 保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后的7个工作日内到达现场进行维修。
七、违约责任7.1 乙方未按照约定的时间节点完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×0.05%×逾期天数。
7.2 甲方未按照约定时间支付进度款或尾款的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。
八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业与施工合同模板
物业与施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：物业与施工合同模板一、甲方（物业方）：1.1 甲方全称：1.2 甲方地址：1.3 甲方联系人：1.4 甲方联系电话：二、乙方（施工方）：2.1 乙方全称：2.2 乙方地址：2.3 乙方联系人：2.4 乙方联系电话：三、工程概况：3.1 工程名称：3.2 工程地点：3.3 工程内容：3.4 工程期限：四、合同价款及支付方式：4.1 合同总价款：4.2 付款方式：4.3 工程进度款支付：4.4 竣工验收合格后支付：五、施工要求：5.1 乙方应按甲方提供的施工图纸、施工方案及质量标准进行施工。
5.2 乙方应严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全、环保。
5.3 乙方应按约定工期完成工程，如有延期，应提前向甲方申请，并承担相应责任。
5.4 乙方应保证施工质量，如有质量问题，应无条件返工直至达到甲方要求。
六、甲方权利与义务：6.1 甲方有权对施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。
6.2 甲方应按时支付合同价款，如有拖欠，乙方有权暂停施工。
6.3 甲方应提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案等。
6.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。
七、乙方权利与义务：7.1 乙方有权按照合同约定收取合同价款。
7.2 乙方应保证施工质量，确保工程顺利进行。
7.3 乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全。
7.4 乙方应按时完成工程，如有延期，应承担相应责任。
八、违约责任：8.1 甲乙双方应严格履行合同，如有一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2 甲方未按时支付合同价款，应支付逾期付款的违约金。
8.3 乙方未按时完成工程，应支付逾期竣工的违约金。
九、争议解决：9.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。
9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业公司采购(合同)
物业公司采购合同1. 合同概述本合同由（简称“甲方”）和（简称“乙方”）通过友好协商达成，旨在明确双方之间的权利和义务，以便顺利实施物业公司的采购项目。
本合同有效期为起始日期至终止日期，双方在合同有效期内应遵守约定。
2. 合同条款2.1 采购项目甲方授权乙方负责采购物业公司所需的设备、耗材和其他相关物品。
2.2 采购内容乙方根据甲方提供的采购清单，采购物品：•设备：（请具体列出设备清单）•耗材：（请具体列出耗材清单）•其他相关物品：（请具体列出其他物品清单）2.3 采购价格和付款方式乙方将根据市场价格进行采购，并在签订合同后提供详细的采购报价单。
甲方将根据报价单支付采购款项。
采购款项的支付方式为（请具体列明支付方式，如银行转账、现金等），在收到乙方提供的采购发票后的（请具体列明付款期限）内支付。
2.4 交付时间和方式乙方应根据甲方的要求，在（请具体列明交付时间）前将采购物品交付给甲方。
采购物品的交付方式为（请具体列明交付方式，如快递、自提等）。
2.5 质量保证乙方应保证所采购的物品符合国家相关标准和甲方的要求。
如有质量问题或不合格的物品，乙方应负责退换或修复，并承担相应费用。
2.6 合同变更和解除双方应友好协商，如有必要，可以对本合同进行变更。
任何一方希望解除本合同的，应提前书面通知对方，并支付相应的违约金。
2.7 保密条款双方在履行本合同过程中可能涉及到的商业秘密和保密信息，均应予以保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、使用该保密信息。
2.8 争议解决双方如发生争议或纠纷，应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交到本合同签订地的相关仲裁机构进行仲裁。
3. 合同生效和终止3.1 合同生效本合同自双方共同签字盖章后生效，并持续有效至终止。
3.2 合同终止本合同在情况下终止：•双方友好协商一致解除合同；•任一方违反本合同且经提醒后未能改正的；•双方发生严重争议无法解决的。
4. 其他约定4.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
物业小区采购安装合同模板
合同编号：甲方采购方：地址：联系电话：乙方供应方：地址：联系电话：鉴于甲方需在物业小区内采购并安装相关设备或材料，乙方愿意提供相应的产品及服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的1.1乙方同意向甲方提供以下产品或服务：产品名称：规格型号：数量：单价：总价：1.2产品或服务的详细描述应包括但不限于技术参数、性能指标、安装要求等。
第二条质量要求2.1乙方所提供的产品或服务必须符合国家相关标准和甲方的具体要求。
2.2乙方应保证产品或服务在正常使用和维护条件下，自交付之日起至少享有个月的质量保证期。
第三条交货及安装3.1乙方应在合同签订后天内完成产品的交付，并在产品交付后的天内完成安装工作。
3.2交货地点为甲方指定的物业小区地址。
3.3安装过程中，乙方应遵守甲方的现场管理规定，并确保安装质量。
第四条付款方式4.1甲方在合同签订后天内支付合同总价的%作为预付款。
4.2产品交付并经甲方初步验收合格后，甲方支付合同总价的%。
4.3安装完成并经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余的%。
4.4乙方应在每次收款前提供相应的发票。
第五条验收5.1甲方应在产品交付后的天内完成初步验收。
5.2安装完成后，甲方应在天内组织最终验收。
5.3如产品或服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方在规定时间内无偿更换或修复。
第六条违约责任6.1如乙方未能按时交付产品或完成安装，应向甲方支付违约金，违约金为延迟交付或安装部分的%。
6.2如甲方未能按时支付货款，应向乙方支付违约金，违约金为延迟支付金额的%。
第七条争议解决7.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方盖章：乙方盖章：授权代表签字：授权代表签字：签订日期：年月日签订日期：年月日注：本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
物业维修采购安装合同模板
物业维修采购安装合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业维修采购安装合同模板甲方：_______乙方：_______鉴于甲方需要对物业进行维修、采购和安装工作，经双方友好协商，就维修、采购和安装事项达成如下协议：一、维修项目1. 甲方物业需进行以下维修项目：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2. 乙方应根据甲方的要求，提供维修服务，并确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。
二、采购物品1. 甲方需要采购以下物品：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2. 乙方应根据甲方的要求，提供采购物品，并确保物品的质量、数量符合甲方的要求。
三、安装服务1. 甲方物业需进行以下安装项目：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2. 乙方应根据甲方的要求，提供安装服务，并确保安装质量符合国家相关标准和甲方的要求。
四、合同价格1. 乙方应按照甲方提供的报价单，承担维修、采购和安装工作。
2. 乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供正式发票。
五、支付方式1. 甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付合同总价款的_______%。
2. 乙方应在完成维修、采购和安装工作后，向甲方提供相关验收证明，甲方应在验收合格后_______日内向乙方支付剩余的合同总价款。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定时间完成维修、采购和安装工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业维修采购安装合同范本
物业维修采购安装合同范本甲方（委托方）：_______________地址：______________________联系电话：__________________乙方（承包方）：_______________地址：______________________联系电话：__________________鉴于甲方需进行物业维修、采购及安装服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
一、服务内容：1. 维修服务包括但不限于：电梯维修、空调系统维护、管道疏通、电路检修等；2. 采购的设备和材料应符合国家相关标准；3. 安装工作应由具备相应资质的技术人员完成，并确保安装质量达到行业标准。
二、服务时间：乙方应在收到甲方书面通知后的____个工作日内开始执行服务工作，并在约定的时间内完成。
三、价格条款：1. 维修费用根据实际工作量结算，具体费用由双方另行商定；2. 采购设备和材料的费用应根据实际采购清单结算；3. 安装费用按工时计算，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
四、付款方式：1. 预付款：甲方应在合同签订后支付总金额的____%作为预付款给乙方；2. 进度款：乙方完成一半工作时，甲方支付总金额的____%；3. 尾款：全部工作完成后，经甲方验收合格，支付剩余的总金额。
五、质量保证：1. 乙方保证所提供的维修服务和设备安装符合国家相关质量标准；2. 对于所更换的设备和材料，乙方应提供不少于____年的质保期。
六、违约责任：如一方违反合同约定，应赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决：因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
八、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
甲方：乙方：合同期限：甲方：地址：联系人：电话：乙方：地址：联系人：电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，内容如下：第一条：服务（采购）范围、内容及要求（见附件一）第二条：服务（采购）承包方式、合同期限、合同金额、费用构成明细、付款方式（见附件二）第三条：补充说明（见附件三）第四条：双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方对乙方提供的服务质量有监督权。
（2）甲方有监督乙方人员行为和工作内容的权利，并有权建议调配乙方人员。
（3）甲方有权对乙方不称职的服务人员提出更换，乙方应于接到甲方通知后第二天给予办理。
（4）甲方有权监督乙方人员在本项目内必须遵守甲方的相关制度/要求。
（5）甲方应向乙方提供必要的场地和工作条件，供乙方放置合同相关工具和用品（如有）。
合同终止后，乙方应立即清理退还该场地，并恢复至接场时原貌，否则甲方有权自行清理并处置乙方遗留物品，且无需承担任何责任，因此产生的一切费用及后果均由乙方承担。
（6）甲方负责向乙方提供用水和用电，所产生的能源费由乙方支付（如有）。
（7）甲方有权要求乙方管理层每月召开一次工作总结会或不定期召开相关工作例会。
2、乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供放置工具、设备等场所(如需要)。
（2）乙方有权要求甲方配合乙方的工作。
（3）乙方有权拒绝非合同内规定的服务内容。
（4）乙方有权拒绝危及乙方人身安全的工作内容。
（5）乙方有履行甲方临时工作调配的义务。
（6）乙方应向甲方提供雇主责任险保单及缴费证明交甲方备案。
（7）乙方有在不违背合同工作内容并保证不对甲方造成影响的前提下，对乙方人员工作任务调整的权利。
（8）一旦合同因无论任何原因终止，乙方必须：(a)立即按甲方/客户要求提供必需的配合，以使服务可以有序地由第三方承接；(b)交付（以媒体格式或其它甲方指定的方式）或交回甲方所有材料和复印件（文本或电子文本格式）。
其中包含与合同相关的材料、文件和信息，特别是甲方按合同在甲方所规定的时间段内提供给乙方的保密信息。
（9）本合同期内，乙方应根据国家劳动法及相关行业规定执行用工标准，并保证为乙方的员工缴纳相应的保险。
乙方应定期向甲方提交缴纳保险文件的原件/复印件，以备甲方审查。
对于特殊工种，乙方应根据相关行业规定对预作业的员工进行技能的考核和培训及监督，以保证该员工具备相应的作业资质，并保障作业期间的工作质量及人身安全等。
一切非因甲方原因导致的乙方员工人身伤害、死亡、疾病等事故，乙方应承担全部责任。
（10）乙方责任(a)乙方保证其具有完全的民事行为能力和授权来参加、履行和遵守合同所规定的义务。
(b)乙方保证执行、交付和履行本合同已获取所有有效和合法的其内部有权机构的批准及授权。
(c)乙方保证为了甲方的利益，已获取履行本合同的必要的许可、执照、授权和其它根据可适用的立法规定履行本合同所须的批准，并在履行本合同的过程中保持前述许可、执照、授权和批准的有效性。
(d)乙方保证为甲方服务人员及所提供的服务均代表乙方并为履行本合同的职务行为，否则，乙方无条件承担因个人行为对甲方及本合同履行所造成的任何法律责任或经济索赔。
（11）乙方不得允许其任何员工或者代理在甲方的任何非指定吸烟场所吸烟。
（12）甲方要求乙方提供本合同以及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式提交甲方确认，经双方确认后由乙方提供服务。
（13）乙方中标进入《合格供应商名录》时所缴纳的投标保证金（具体金额根据《供应商分类表》为准）自本合同签订之日起转为履约保证金，由甲方开具收据，乙方退出《合格供应商名录》后，一个月之内办理退还。
保证金退还不含利息，办理退款手续时应提供甲方开具的收款收据。
此保证金不等同于工程类质量保证金(如有)。
第五条：结算方式1、甲方以支票或转账的形式进行结算。
2、支付办法：见附件二。
3、在甲方结束对本合同涉及的项目之物业管理工作时,对仍未按合同规定付予乙方之服务费用,甲方将安排部分费用进行合理转移,乙方应予以同意并接受。
4、乙方完全知悉合同是甲方代表本合同涉及项目之发展商和各单元业主与乙方签订的,甲方按本合同规定支付乙方的服务费用由该项目之管理费用拨付。
如遇管理费用资金不足,或发展商未有拨款支付本合同服务费用时,乙方愿意等待管理费用资金充足时收取。
与此同时,甲方愿意从发展商/各单元业主收得物业管理费时向乙方支付未支付之服务费用。
乙方保证不因付款结算延迟向甲方提出索赔请求，除非甲方签署的相关物业服务合同已经终止。
第六条：质量及售后保证1、乙方应按本合同内涉及到的服务事宜提供相应的质量、环境、售后保障服务。
2、乙方充分保证并一直保证甲方免于承担因服务履行或者乙方领导、员工、代理或者转包人的任何行为、疏忽大意、违约或不当行为所造成的任何性质的索赔、要求、令状、传唤、诉讼、起诉、诉讼程序、判决、命令、法令、费用、损失、责任、损害和开支。
3、对于禁运、政府行为、罢工、停工、火灾、爆炸、盗窃、洪水、暴乱、内乱、战争或者恶意破坏等原因造成的任何损失、损害或者迟延，乙方将不承担任何责任。
但如果上述损失、损害或者迟延是在乙方的合理控制范围之内或者由乙方造成或者引起的则除外。
4、负责安全和环境问题，并承担由此对乙方人员、甲方人员或第三方人员造成伤害的相关责任。
(1) 乙方承认并同意，有关可能影响乙方人员场所的安全和环境问题的协调工作应当由甲方来实施。
这并不解除乙方有关人员或者服务的责任。
(2) 乙方必须在所有时候都要求采取一切必要防范措施，以确保甲方场所和公共场所内所有人员的安全，并保护环境。
(3) 遵守立法和甲方的各项要求，整个合同期限内，乙方必须遵守有关职业健康、安全和环境问题的所有适用性法律、立法、相关部门调整的要求以及甲方指导，还有甲方给出的最佳安全和环境操作指导方针（会随时修改或者更换）。
乙方必须把和甲方的最佳安全和环境操作指导方针要求（会随时修改或者更换）不同的立法要求或相关部门要求告知甲方。
5、乙方自我评估乙方必须实施安全和环境管理计划，并且根据甲方要求把这些安全和环境管理计划提供给甲方。
这些计划必须（甲方必须确保，乙方所有的员工机会均等）：(1) 详细规定有关服务的所有可能的质量安全问题和环境风险；(2) 评估上述风险；(3) 详细说明把上述风险消除或者减少到可接受程度的风险管理操作；(4) 在乙方开始为甲方要求场所提供服务之前提供给甲方。
6、人员培训乙方必须确保其人员能够提供本合同或甲方所需要的服务，并定期对其员工进行培训。
培训包括但不限于职业健康和安全、环境问题和客户服务等。
所有培训的相关费用将由乙方全部承担（甲方提供的具体场所设备或者和培训相关的其它场所除外）。
7、乙方的供货（如有）当乙方提供任何货品：(1) 该货品必须按合同、甲方通告乙方的相关规范和其它可适用的依据来交货；(2) 甲方有权拒收所有不符合甲方要求的货品，并有权拒付费用；(3) 乙方对其所供货品所产生的任何风险负责，直至甲方已检查、测试、接受该货品并已签收供货单；(4) 仅有满足条款7（3）的规定后，货品的权利将从乙方转至甲方；(5) 乙方必须提供合理的质保和证书，且不得低于第三方或原厂商对该货品提供的质保标准;(6) 乙方应按照国家运输行业的相关规定对货品运输过程中存在的风险等承担全部责任。
8、持续性改进计划乙方必须在提供服务的过程中实施一项甲方能够接受的持续性改进计划。
该计划的目标必须在其范围和方式上能够为甲方所确定提供的服务上作出改善。
9、设备如果甲方在提供的服务过程中为乙方提供设备使用，结果因乙方的错误使用或者不当的维护而造成设备损坏或者需要修复，根据甲方的决定，乙方必须：(1) 补偿甲方在对设备进行修复、维护或者替换时所发生的任何费用或者开支；(2) 对设备进行所有必要的修复、维护或者替换。
10、转包未经甲方提出书面同意，乙方不得转让、转包服务或者服务的任何部分。
如乙方提出书面申请，甲方完全可以自行决定是同意或拒绝此申请。
如果部分或者全部服务被转包，乙方必须对该转包方履行的服务对甲方承担连带责任，并必须遵守其有关乙方在此合同内的条文。
第七条：违约责任1、甲方将按附件一之内容对乙方的工作进行考评（如有），对于乙方不符合甲方要求的，甲方有权依据情节严重程度另行扣除乙方合同总额的1%-10%款项，以作为乙方服务不符合要求而给甲方带来的负面影响及损失的赔偿。
2、若乙方未按照本合同执行或违反本合同的任何权利或义务的，甲方有权要求乙方合理期限内整改，若此后乙方仍未达到甲方要求的，甲方有权按第七条1款执行，并有权要求乙方继续限期整改，并有权向乙方发送如下告知单：1）通知2）警告3）最后警告；乙方在收到上述告知单及被扣款后，需在24小时内提供改善方案，若15天内仍未整改/或未达到甲方要求时，甲方有权以书面形式通知其解除合同而不需承担任何责任。
同时，甲方有权拒绝支付当月服务费用。
3、乙方不得擅自将本合同的权利和义务全部或部分转让给其他第三方，否则甲方有权单方无责解除本合同，并有权拒绝向乙方或者第三方支付服务费；因乙方权利或义务的转让致使甲方的服务终止或延迟，自服务终止或延迟之日起，乙方需向甲方另行支付本合同总金额3‰的日违约金进行赔偿，直至甲方已确定新的合作方进行合作。
4、因乙方原因而导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方须负全部责任。
5、如果乙方在下列一种或者多种情况下违约：(1) 没有任何合理原因，全部或者部分地终止服务的履行；(2) 没有定期地或者积极地履行服务或者延迟履行服务；(3) 在履行服务的过程中显得不能继续胜任工作；(4) 没有遵守或者毫无原因地延迟遵守甲方以书面形式给出的指令；(5) 严重地违反了本合同；(6) 乙方或者乙方的人员不止一次地违反行为准则；则甲方可以：(a) 如果该违约行为发生，则甲方以书面通知的方式告知乙方终止本合同，并有权要求乙方按照本合同总金额的10%支付违约金，因此给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿；(b) 甲方可要求乙方在合理期限内改正，如果乙方在收到通知后不能限期改正其违约行为至甲方满意，那么，甲方则以书面通知的方式告知乙方终止本合同，并有权要求乙方按照本合同总金额的10%支付违约金，因此给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿。
6、乙方保证所提供资料的真实性，否则一切因此产生的法律风险及财务风险全部由乙方承担，甲方不负担任何责任。
第八条：合同变更及终止1、若甲方不再担任本合同涉及的物业管理处的工作，则本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
2、如甲乙双方任一方发生破产、停业或权利的丧失等情况，致使本合同无法履行，则情况方应以书面形式告知另一方，本合同将自动终止，但不影响任何其它权利或者赔偿。