期房买卖合同范本3篇

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房屋买卖合同3篇_22

房屋买卖合同3篇_22

房屋买卖合同3篇房屋买卖合同篇1甲方(出售方):身份证:乙方(购买方):身份证:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定,乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:一、房屋位置甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。

乙方所购房位置为栋单元层号。

二、计价方式按建设面积计算,住房面积为平方米,该房屋单价为人民币每平方米元,合计元;单价元,合计元,总金额为元整。

三、付款方式甲乙双方签订房屋买卖合同时,乙方向甲方交购房金元整,买方必须签合同后天付元整。

下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。

否则甲方有权解除合同,另向他人出售乙方购买的房屋,乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。

四、双方权利和义务:乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。

(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)五、装修标准墙、室内、顶均为普通粉刷,其他无任何装修。

乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。

否则造成房屋问题由乙方负责,甲方不承担任何经济责任。

六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责,乙方不负任何责任费用。

室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,签字生效。

甲方签字:乙方签字:联系电话:联系电话:__年月日房屋买卖合同篇2卖房人(以下简称甲方):_________,身份证号码:___ ______ 买房人(以下简称乙方):___ _____,身份证号码:__ ______根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资共同信守执行。

第一条甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿将坐落在___ __ 的房屋有偿作价转让给乙方。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。

第二条双方约定上述房屋转让总价款为:人民币_ __元整(大写:_ 元整)。

期房买卖定金合同书6篇

期房买卖定金合同书6篇

期房买卖定金合同书6篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲方拥有一项尚未完成的房地产项目(下称“期房”),乙方有意购买该期房。

为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在公平、平等、自愿的基础上,就乙方向甲方购买期房事宜,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在期房买卖过程中的定金支付、房屋交付、违约责任等相关事宜,以维护双方合法权益。

二、房屋基本情况1. 期房位置:____________________(详细地址)。

2. 房屋类型:____________________(如:公寓、别墅等)。

3. 房屋面积:____________________平方米。

4. 房屋交付时间:预计于____年____月____日前交付。

三、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元(大写:____元整)。

2. 定金支付时间:乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金。

3. 定金退还:若因甲方原因导致不能签订正式房屋买卖合同,甲方应双倍返还定金;若因乙方原因导致无法签订正式房屋买卖合同,甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、房屋买卖条款1. 房屋价格:人民币____元(大写:____元整)。

2. 付款方式:一次性付款/按揭付款(具体细节另行约定)。

3. 房屋过户:甲、乙双方应于房屋交付前办理房屋过户手续。

4. 房屋交付:甲方应按约定时间将房屋交付给乙方,并确保房屋符合约定条件。

五、违约责任1. 若甲方违约,未能按约定时间交付房屋,应支付乙方违约金人民币____元(大写:____元整)。

2. 若乙方违约,未能按约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

期房转让合同协议书范本8篇

期房转让合同协议书范本8篇

期房转让合同协议书范本8篇篇1甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。

乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就期房转让事宜,达成如下协议:一、期房基本情况甲方拟转让的期房位于XXXX,房屋面积为XXXX平方米,房屋用途为XXXX,房屋设计用途为XXXX。

该期房系甲方于XXXX年XX月XX日与XXXX开发商签订购房合同并支付部分购房款后取得。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格:甲方同意将其所持有的期房以人民币XXXX元的价格转让给乙方。

该价格包括甲方已支付的购房款及与该房屋相关的其他费用。

2. 支付方式:乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内,将转让款支付至甲方指定账户。

甲方在收到款项后,应向乙方出具收款凭证。

三、期房交付及过户手续1. 期房交付:甲方应在收到乙方转让款后XX个工作日内,将期房交付给乙方。

交付时应保证房屋结构完好,配套设施齐全。

2. 过户手续:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括协助乙方与开发商签订新的购房合同、办理房屋产权证书等。

过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任1. 甲方违约责任:若甲方未按本合同约定交付期房或协助乙方办理过户手续,甲方应按乙方已支付转让款的XX%向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任:若乙方未按本合同约定支付转让款,乙方应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项1. 双方应在本合同签订后尽快办理相关手续,确保期房顺利转让。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出让方):XXX乙方(受让方):XXX日期:XXXX年XX月XX日篇2甲方(卖方):姓名:身份证号码:联系电话:乙方(买方):姓名:身份证号码:联系电话:鉴于甲方拥有一套期房,拟将其转让给乙方,双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议标的1. 甲方将位于______的期房转让给乙方,房屋面积为______平方米,房屋结构为______,房屋类型为______。

买卖合同范本期房买卖定金协议7篇

买卖合同范本期房买卖定金协议7篇

买卖合同范本期房买卖定金协议7篇篇1甲方(卖方):[卖方名称]地址:[卖方地址]法定代表人(授权代表):[姓名]乙方(买方):[买方名称]地址:[买方地址]法定代表人(授权代表):[姓名]鉴于甲乙双方同意就期房买卖事宜达成定金协议,为明确双方权利义务,保障交易顺利进行,经友好协商,特订立本协议。

第一条标的物1.1 甲方同意出售位于[房屋地址]的期房,该房屋的具体信息如下:房屋类型:[房屋类型]、建筑面积:[建筑面积平方米]、房屋结构:[房屋结构]、房屋用途:[房屋用途]、交房日期:[具体交房日期]。

第二条定金的支付与返还2.1 乙方同意在本协议签订之日起[具体天数]内支付人民币[定金金额]作为购买上述期房的定金。

2.2 若甲方在约定的交房日期内未能交付房屋,则应返还双倍定金给乙方。

若乙方原因导致未能履行购买义务,定金归甲方所有。

第三条房屋买卖的主要内容3.1 甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定,签订正式的房屋买卖合同。

买卖合同的签订时间、地点及方式由双方另行约定。

3.2 买卖合同的条款包括但不限于房屋的交付、付款方式、违约责任、产权登记等,双方应根据实际情况充分协商并达成一致。

第四条房屋权属及产权转移4.1 甲方应确保所售期房具有合法权属,并能办理产权登记。

4.2 房屋产权转移应遵循国家相关法律法规及政策规定,具体转移时间、方式及费用由双方约定并在正式买卖合同中明确。

第五条风险承担5.1 期房交易存在的风险,包括但不限于政策风险、市场风险、交付风险等,由甲乙双方按照法律法规和公平原则共同承担。

5.2 双方应充分了解期房交易的风险,并采取相应措施进行防范和应对。

第六条违约责任6.1 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定,均应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2 具体违约责任及处理方式由双方在正式买卖合同中约定。

第七条不可抗力7.1 因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的,双方均不承担违约责任。

买卖合同范本期房买卖定金协议6篇

买卖合同范本期房买卖定金协议6篇

买卖合同范本期房买卖定金协议6篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售期房事宜达成意向,为明确双方权利义务,确保交易顺利进行,特签订本协议。

一、协议目的甲、乙双方同意就甲方所售期房进行买卖交易,并基于诚信原则,通过签订本协议明确双方权利义务。

二、房屋基本情况1. 房屋地址:__________________2. 房屋类型:__________________3. 房屋面积:__________________4. 房屋交付时间:_____________(具体以甲方取得房屋产权证书并完成相关手续后通知乙方为准)三、定金条款1. 乙方在本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民币_____元整(大写:______元整)。

2. 定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还定金。

若乙方违约,甲方有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约,应双倍返还定金给乙方。

3. 定金支付方式:____________(现金、转账等)4. 定金收据作为本协议的一部分,具有同等法律效力。

四、买卖条款1. 房屋价格:人民币_____元整(大写:______元整)。

2. 付款方式:____________(全款、贷款等)。

如选择贷款方式,需明确贷款相关事宜。

3. 房屋交付时,甲方应提供房屋产权证书等相关证明材料。

4. 甲乙双方应按照国家和地方政策规定缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金或购房款,视为违约,甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或违反本协议其他约定,视为违约,应双倍返还定金给乙方。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

期房购买合同范本8篇

期房购买合同范本8篇

期房购买合同范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的期房事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况乙方购买的期房位于__________市______区______路______号______小区(项目名称)内,具体为第______栋______单元______层______号房。

房屋用途为普通住宅,属钢筋混凝土结构,层高为______米。

建筑暂定名为______小区______组团。

房屋平面图及其整个项目详见附件。

房屋预测建筑面积为______平方米,其中套内建筑面积为______平方米,公共部分分摊建筑面积为______平方米(有关公共部分分摊建筑详细信息详见附件)。

最终房屋实际面积以政府相关部门实测为准。

若发生增减变化,甲乙双方同意按照政府相关规定及本合同约定进行增减结算。

乙方购买的房屋仅作住宅使用,不得用于其他用途。

甲方承诺在房屋交付后办理产权登记时协助乙方办理产权登记手续。

产权登记面积以产权登记机关最终确定的实际面积为准。

除上述内容外,具体购房合同详见下文:二、付款方式与房价款支付方式篇2甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的期房事宜,达成如下协议:一、基本情况1. 甲方单位:____________________2. 甲方售楼处地址:____________________篇3甲方(出卖人):_________________________地址:_____________________________________电话:_________________________ 传真:_________________________法定代表人:_________________________ 联系人:_________________________营业执照注册号:_________________________资质证书编号:_________________________土地使用证号(或土地使用批文号):_________________________房地产开发资质证书编号:_________________________篇4甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的期房事宜,达成如下协议:一、标的物基本情况1. 甲方出售的期房位于____________(详细地址)。

期房合同范本3篇

期房合同范本3篇

期房合同范本3篇篇一期房合同甲方(卖方):_______________________法定代表人:_____________________地址:_________________________联系方式:_____________________乙方(买方):_____________________法定代表人:_____________________地址:_________________________联系方式:_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方在期房买卖过程中的权利和义务,就乙方购买甲方开发的期房事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落于:_____________________(具体地址)2. 房屋建筑面积:_________________平方米3. 房屋用途:_____________________4. 房屋户型:_____________________二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为:人民币__________元(大写:_____________________元整)2. 乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付房屋定金:人民币__________元(大写:_____________________元整)3. 乙方应在______年______月______日前,向甲方支付房屋首付款:人民币__________元(大写:_____________________元整)4. 剩余房款:人民币__________元(大写:_____________________元整),乙方应在______年______月______日前,向甲方支付。

三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在______年______月______日前,将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲方应向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

购买房期房合同范本

购买房期房合同范本

购买期房合同范本合同编号:[合同编号]甲方(购房人):姓名:[甲方姓名] 身份证号码:[甲方身份证号码] 联系地址:[甲方联系地址] 联系电话:[甲方联系电话]乙方(房地产开发商):名称:[乙方名称] 法定代表人:[乙方法定代表人] 联系地址:[乙方联系地址] 联系电话:[乙方联系电话]一、合同目的本合同由甲方与乙方共同签订,甲方以约定价格购买乙方开发的期房,双方同意按照以下条款约定进行合作。

二、购房信息1.房产地址:[房产地址]2.房屋面积:[房屋面积]3.房屋类型:[房屋类型]4.建筑楼层:[建筑楼层]5.房屋朝向:[房屋朝向]三、房款支付方式1.甲方应按照以下方式支付购房款项:–预付款:人民币(以下简称“RMB”)×万元;–阶段性付款:按照施工进度,每个工程节点支付相应款项,共计RMB×万元;–尾款支付:房屋竣工、验收合格后,甲方应支付尾款RMB×万元。

2.甲方应在付款期限内将相应的款项支付至乙方指定的银行账户,乙方应在收到款项后开具相应发票并交付甲方。

四、交房日期1.乙方应在本合同所约定的交房日期前将房屋交付给甲方。

2.如因不可抗力导致交房日期延期,甲方和乙方应协商解决,并签订书面补充协议作为本合同的组成部分。

五、房屋质量保证1.乙方保证所售房屋的质量符合国家有关标准,并向甲方出具《商品房质量保证书》。

2.购房自合同签订之日起,乙方承担房屋结构及主体设备的质量保修责任,保修期为[保修期]年。

六、合同解除与违约责任1.如果乙方不能按照约定交付房屋,甲方有权解除合同,并要求返还已支付的全部房款及相应违约金。

2.如果甲方不能按照约定支付房款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相应违约金。

七、争议解决1.合同履行过程中,如因任何原因引发争议,甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不能解决,争议一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同经甲方和乙方签字盖章后生效,并成为双方之间的有效证据。

期房购房合同怎么写5篇

期房购房合同怎么写5篇

期房购房合同怎么写5篇期房购房合同怎么写篇1甲方(出卖方):_________身份证号:___________________________现住址:___________________________乙方(购买方):_________身份证号:___________________________现住址:___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守:一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位(地下停车位_________—_________)、库房出卖给乙方,其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格:双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整(¥_________)。

乙方已付清了定金贰万元(¥_________),乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(¥__________________)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室,房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式:一次性全额付清房款(定金_________元),以收据为证。

五、其他约定:1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙(把),购房协议,购房及入网缴费的所有原始票据,预缴费卡(水、电、天然气、有线电视、供暖)等全部交付乙方。

房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_________年_________月,水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。

)2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合,无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等,并签字、压印。

如不配合或提出其他要求,则视为违约,承担违约责任。

期房转让协议合同5篇

期房转让协议合同5篇

期房转让协议合同5篇篇1期房转让协议合同甲方(转让方):_______________ 乙方(受让方):_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方就乙方购买甲方名下的房屋进行转让事宜,达成如下协议:一、转让房屋1.1 甲方同意将其名下的房屋(以下简称“转让房屋”),即位于__________小区,房屋号为______的住宅房屋及其附属配套设施以及专有财产一并转让给乙方,乙方同意购买该房屋。

1.2 转让房屋的总价款为__________(大写)人民币整,由乙方支付。

乙方应在本协议签署之日起______日内一次性支付转让房屋的全部价款。

1.3 转让房屋的交付时间为本协议签署之日起______日内,甲方应在该期限内将房屋交付给乙方,并办理相关的过户手续。

二、过户手续及相关费用2.1 甲方同意协助乙方办理转让房屋的过户手续,包括但不限于在规定时间内到相关部门办理过户手续,并支付相关的过户费用。

2.2 甲方承诺转让房屋不存在任何纠纷和债务,且已清偿相关的税费、公共维修基金等费用。

2.3 若因甲方原因导致过户手续延误或出现问题,甲方应承担相关责任,并赔偿乙方相应的损失。

三、房屋状况及保证3.1 甲方保证其名下的房屋拥有合法产权,无任何债务或纠纷,且符合相关政策和规定。

3.2 乙方已对房屋进行了实地查看,并确认房屋质量、结构及装修状况符合其需求,乙方对房屋的质量、结构及装修状况表示满意。

3.3 若转让房屋存在任何质量问题或损坏,乙方有权要求甲方在______日内进行修复或赔偿。

四、其他约定4.1 本协议自双方签署之日起生效,至乙方一次性支付转让房屋价格并完成过户手续之日终止。

4.2 乙方应根据本协议内容按时支付房屋转让价格,并及时办理相关的过户手续。

若乙方付款逾期未支付或未完成过户手续,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决5.1 本协议履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决。

房屋买卖合同范本(最新)5篇

房屋买卖合同范本(最新)5篇

房屋买卖合同范本(最新)5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________。

2. 房屋类型:_______________________。

3. 房屋面积:_______________________平方米。

4. 房屋权属证明文件及编号:_______________________。

5. 其他附属设施及详情:____________________________________。

二、交易条款1. 房屋总价款:人民币________元整(大写)。

2. 付款方式:按双方约定执行,具体支付时间和金额如下:(1)定金:人民币________元整;(2)首付款:人民币________元整,于________年______月______日之前支付;(3)贷款款项(如适用):人民币________元整。

3. 过户费用及税费:按国家法律法规及相关规定各自承担。

4. 产权转移:交易完成后,甲方需协助乙方办理产权转移手续。

5. 房屋交付:产权转移完成后,甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。

三、违约责任1. 甲方违约需双倍返还定金给乙方;乙方违约则定金不予退还。

2. 任何一方未能按照约定时间支付房款或完成过户手续,每逾期一日需向另一方支付总房款______%的违约金。

2024年新房屋买卖合同范本5篇

2024年新房屋买卖合同范本5篇

2024年新房屋买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“本合同房屋”)位于____________________(详细地址)。

2. 本合同房屋的结构类型为______,建筑面积为______平方米。

3. 本合同房屋的产权状况为______(选择填写:商品房、已购公有住房、经济适用房等)。

产权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

产权年限到期时间应确保房屋合法所有和使用。

若存在其他共有产权人,甲方应确保已取得其同意出售的书面证明。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:本合同房屋的交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。

该价格包含了房屋及其附属设施的费用等所有相关费用。

2. 支付方式:乙方应在签订本合同后的______日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项人民币______元整(大写:____________________元整)在房屋过户完成后______日内支付完毕。

具体支付细节可另行签订补充协议。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交给乙方,并将房屋实际移交给乙方使用。

若未能及时移交,每逾期一日,甲方应按房款总额的千分之______向乙方支付违约金。

2. 甲乙双方应在房屋移交后的______个月内办理房屋过户手续。

期房买卖定金协议书6篇

期房买卖定金协议书6篇

期房买卖定金协议书6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方与乙方就期房买卖事宜达成一致意见,为了明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,特订立本协议。

一、协议目的甲乙双方同意通过签订本协议,规定买卖期房的定金相关事宜,确保交易过程的有序进行,明确双方的权利和义务,遵循诚实、守信的原则,以达到公平、公正的目的。

二、房屋基本情况房屋地址:____________________房屋类型:____________________房屋面积:____________________房屋权属:____________________房屋交付时间(预计):_____________ (具体以签署正式买卖合同为准)三、定金条款1. 乙方同意在本协议签署之日起____日内向甲方支付定金人民币_____元整(大写:____________________元整)。

2. 定金支付方式:____________________ (如银行转账、现金等)。

3. 定金用途:该定金用于担保本协议的履行及优先购买权。

4. 若乙方在本协议规定的期限内未支付定金,则视为乙方自动放弃购买意向,甲方有权解除本协议并不承担任何责任。

5. 若甲方在约定的期限内未能签署正式买卖合同或无法交付房屋,应双倍返还定金给乙方。

四、买卖条件1. 甲乙双方同意在定金支付后_____日内签署正式买卖合同。

2. 买卖条件以正式买卖合同为准,本协议仅规定定金相关事宜。

3. 甲乙双方应积极履行本协议,若因不可抗力因素导致无法履行,双方应协商解决。

五、违约责任1. 若乙方支付定金后,未在规定时间内与甲方签署正式买卖合同,则甲方有权解除本协议,并不退还定金。

期房买卖合同5篇

期房买卖合同5篇

期房买卖合同5篇期房买卖合同1甲方:(卖方)身份证:乙方:(买方)身份证:甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市 (以下称该房屋)买卖事宜,签订本协议,协议内容如下:一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下:(1) 该房屋产权证号为 _________ ;(2) 该房屋地址为: ;面积为:,该房屋用途为: ;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为,自签定本协议当日,甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整(大写:人民币元整)。

四、乙方于签约后次日,于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况,且甲方将相关交易资料交至中介方后,直接支付甲方定金人民币元整,该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

六、甲乙双方协商一致,待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下:1、乙方于签约后次日,直接支付甲方定金人民币元整。

2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前,支付甲方房款人民币元整暂存于中介方帐户(户名:,帐号: ),中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

3、乙方于银行发放贷款时,以贷款的方式支付甲方房款人民币元整,该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。

七、若甲方在与乙方签定本协议后,反悔不出售该房屋给乙方的,则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后,反悔不购买该房屋的,则无权要求甲方返还已收取的定金。

九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

十、甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。

十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》,本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定为准。

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期房买卖合同范本3篇
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
期房买卖合同范本一
本协议由以下各方于年月日在签订:
甲方(卖方):,身份证号:,电话:住址:
乙方(买
方):
,身份证号:电话:住址:鉴于:
1、甲方于______ 年___月___日与____房地产开发有限公
司(以下简称“开发商” )订立《商品房买卖合同》(合同编号:),该合同约定:甲方以人民币_________ 元整的总价款购买位于的房屋一套
(以下简称“该房屋” ):该房屋相关信息见《商品房买卖合同》(合同编号:)。

上述合同已由登记备案。

2、乙方了解该房屋为期房的事实,并同意向甲方购买上述期房。

因甲方尚未取得该房屋的房地产权证,甲乙双方无法进行产权变更登记。

现甲乙双方经过平等、自愿协商,就该房屋转让事宜达成如下协议,以兹共同信守:
一、总购房款为人民币 ______ 元整,具体的付款进度及方式如下:
1、本合同签订后_______ 日内,乙方以________ 方式向甲方支付首期
购房款人民币_______ 元整;
2、开发商交房时,乙方以_________ 方式向甲方支付剩余购房款人民币
_______ 元;
3、双方同意,因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由__ __承担。

二、甲方的义务为:
1、甲方负责取得开发商同意,进行房屋的权益转让
2、甲方应在 ____ 年_______月_____ 日之前协助乙方在国家房地产
管理部门办妥该房屋权益转让手续;
3、甲方应于乙方付清首付日内将该房屋有关资料交付给乙方,待开发商交房
时直接将该房屋交付给乙方。

三、乙方的义务:
1、承担该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户的安装费用及材料费用;
2、承担该房屋的维修费用;
3、乙方应在 ____ 年_______月_____ 日之前和甲方一起在国家房地
产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。

四、承诺和保证
1、甲乙双方承诺:作为年满18 周岁,具有完全民事行为能力的自然人,具有签署本合同的权利能力和行为能力;
2、甲方保证其与开发商签订的《商品房买卖合同》内容属实,不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的情况;
3、甲方保证该房产不存在任何未披露的他限权利限制,如查封、抵押、回购、预告登记等任何权利限制;
4、甲方承诺,本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下之前,不会因为自身债务或其他原因导致该房产受到查封、抵押等任何影响房产过户的事实。

五、违约责任
1、不论任何原因,若甲方未在________ 年_____ 月_____ 日配合乙方
办理房产转让手续,则乙方有权单方面终止本协议,同时甲方应按照
本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金,并且甲方应返还乙方支付的所有购房款;
2、不论任何原因,若乙方反悔不购买上述房地产,则甲方有权单方面终止本协议,同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;
3、如果甲方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息,包括但不限于抵押、回购等相关信息,甲方同意按照本协议约定的总房款的%向乙方支付违约金;
4、若乙方未按本协议时间交付甲方房款,每逾期一日,应按照未付款的万分之
三向甲方支付违约金。

逾期超过三十天,甲方有权单方面解除本协议,乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金
六、本协议自签订之日起生效。

七、本协议正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,各份具有相同法律
效力。

甲方(签字):乙方(签字):
时间:时间:
期房买卖合同范本二
(合同编号:)
合同双方当事人:
出卖人:(注册地址、营业执照注册号)
法定代表人:
委托代理人:(委托代理机构、注册地址、营业执照注册号、法定代表
人)
买受人:(户口所在地、现居住地址、身份证号码、购买经济适用住房资格证号、联系电话)
配偶:(身份证号码、户口所在地)
委托代理人:(工作单位、电话号码、资质证书号)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》及其他有关法律、法规规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议:
第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于的地块的土地使用权,面积为为平方米,规划用途** 土地使用权划拨批准文件号:*** ,土地使用权,国有土地使用证:****; 转让批准文件号:**** 。

出卖人经批准,在该地块建设经济适用住房,项目名称:** ,批准文件号:***
第二条经济适用住房销售依据
《建筑工程施工许可证》编号为:**** 该经济适用住房项目经核查批准,准予上市销售。

《经济适用住房预售许可证》编号为:****
第三条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房(以下简称住房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为住宅,土地性质为划拨用地。

所购买的住房为
层,阳台是【封闭式】【非封该住房【合同约定】【产权登记】建筑面积共中,套内建筑面积平方米,共用部位分摊建筑面积方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价依据、方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格,买受人所购房屋建筑面积平方米,基准价格为建筑面积每平方米%,实际销售价格为建筑面积每平方元,合计总金额为:百拾万元,核准的楼层调节率为米千
元X (1 士%)=百拾元整。

第五条出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用
计入销售价格的代收、代缴费用,经买卖双方协商达成一致意见,同意由出卖人代收代缴时,出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准,且不得加价代收。

第六条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

住房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按以下第种方式进行处理:
1 、双方同意按以下原则进行处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房; 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30 天内将买受人已付款退还给买受人,并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约
定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足; 超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人; 绝对值超出3% 部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积- 合同约定面积面积误差二合同约定面积x 100??因规划设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。

第七条付款方式及期限
买受人按下列第种方式按期付款:
1 、一次性付款:
2、分期付款:
3、其他方式:
第八条交付期限及条件
出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。

1、该房屋工程检验合格,已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。

2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。

3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定:(1) 供水(2) 供电(3) 供气(4) 排水(5) 绿化(6) 有线电视、宽带(7) 小高层、高层电梯
因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因,需要延期交付使用的,出卖人应当在原因发生之日起15 日内书面告之买受人。

出卖人可据实予以延期。

该房屋达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。

双方进行验收交接时,出卖人应当出示相关规定的证明文件,并签署房屋交接单,提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

出卖人不出示证明文件或出示证明。

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