房地产项目不同建设阶段对应的楼体广告形式汇总
房地产平面广告种类
■房地产项目分类（商业地产、住宅）
1、商业地产：（工业项目、专业市场、商业综合体、酒店式公寓、写字楼、商住办公楼、大型商业中心MALL、休闲度假商业、社区商业中心、住宅配套底商等）
2、住宅：（高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等）
■房地产平面广告主要类别
1、logo设计
2、Vi提案设计
3、楼书设计
4、单页
5、折页
6、展板设计
7、报纸广告
8、手提袋设计
9、高炮
10、户外看板设计
11、道旗
12、条幅彩旗
13、易拉宝
14、灯箱广告
15、车身广告设计
16、围墙广告
17、吊旗
18、海报
19、夹报
20、杂志广告
21、门头画面
22、指示标识系统
23、活动相关——背景板等
24、房交会现场展板画面设计
25、电视广告平面相关画面设计
★以上平面设计内容根据各项目类别进行统一匹配。
房地产广告各种形式(一)2024
房地产广告各种形式（一）引言概述：房地产广告作为一种常见的市场营销手段，在各种形式中展示了其多样性和灵活性。
本文将重点探讨房地产广告的各种形式，帮助读者更好地了解并运用这些形式来推广房地产项目。
正文内容：一、平面广告形式1. 报纸广告：通过在当地报纸上刊登房地产项目的广告，吸引目标消费者的注意力。
2. 杂志广告：选择适合目标客户群体的杂志刊登广告，提高项目知名度。
3. 海报广告：在街头巷尾、公共场所等地方张贴海报广告，吸引过往行人的注意。
4. 宣传册/海报：精心设计的宣传册或海报，直观展示房地产项目的亮点和特色。
二、电子媒体广告形式1. 电视广告：通过电视媒体传播房地产项目的信息，达到广泛曝光的效果。
2. 广播广告：利用广播媒体传播房地产项目的广告，覆盖更广的受众。
3. 网络广告：在各大搜索引擎、社交媒体等网站投放广告，精准定位目标消费者。
4. 视频广告：通过在线视频平台投放宣传房地产项目的视频广告，吸引观众的关注。
三、户外广告形式1. 广告牌：在高峰时段和人流密集的地带设置广告牌，提高房地产项目的曝光度。
2. 建筑物外墙广告：利用建筑物外墙的空间设置房地产项目的广告，吸引过往车辆和行人的注意。
3. 公交车广告：在公交车的车身上投放房地产项目的广告，实现移动宣传效果。
4. 地铁广告：在地铁站和地铁车厢内投放房地产项目的广告，覆盖广泛的受众。
四、活动营销广告形式1. 开放日活动：举办房地产项目的开放日活动，吸引潜在客户前来参观和了解。
2. 嘉年华活动：在特定场所举办嘉年华活动，结合娱乐和宣传，吸引更多人关注。
3. 社区互动活动：与附近社区合作举办各类互动活动，增加与潜在客户的接触机会。
4. 慈善活动：参与慈善活动并展示公司的社会责任，树立良好的企业形象。
五、创意广告形式1. 空中广告：利用飞行器在空中投放房地产项目的广告，形成震撼力的视觉效果。
2. 广告植入：在电影、电视剧等媒体中巧妙植入房地产项目的广告，增加曝光度。
房地产平面广告种类
房地产平面广告种类1. 传单广告传单广告是一种常见的房地产平面广告形式。
传单通常是单页的小册子，上面印有房地产项目的基本信息，如房型、价格、地理位置等。
传单广告可以在房地产项目附近的商业区、社区、学校等地点进行发放，以吸引潜在买家或租户的注意。
2. 横幅广告横幅广告是一种大幅面的平面广告，通常悬挂在建筑物的外墙或者道路旁边的大型支架上。
横幅广告具有很高的可见性，并且能够吸引过往车辆和行人的注意力。
在房地产领域中，横幅广告常常用于宣传开发商的新楼盘项目，或者房屋出售和出租的信息。
3. 杂志广告杂志广告是在各类杂志刊物中刊登的房地产广告。
杂志广告通常具有精美的排版和高质量的图片，能够吸引读者的兴趣。
房地产开发商经常选择在定位于目标客户群体的杂志中刊登广告，以增加项目的曝光度和市场知名度。
4. 报纸广告报纸广告是指在报纸上刊登的房地产广告。
报纸广告常常用于宣传房屋出售和出租的信息，以及开发商的新楼盘项目。
相比于其他广告形式，报纸广告的成本相对较低，覆盖面也较广，能够吸引到更多的潜在买家或租户。
5. 广告牌广告牌是指安装在道路旁边或者公共场所的巨大广告牌体。
房地产开发商常常在高流量的道路和人口密集的地区选择安装广告牌，以吸引通过的驾驶员和行人的注意。
广告牌通常用鲜明的颜色和简洁的文字和图片展示房地产项目的特点和优势。
6. 海报广告海报广告是一种贴在公共区域墙壁、电线杆等地方的平面广告形式。
房地产开发商常常利用海报广告宣传新楼盘或者房屋出售、出租的信息。
海报广告通常具有醒目的布局和精美的设计，以吸引过往行人的注意力。
7. 包装广告包装广告是指将房地产广告信息印刷在包装盒、袋子等产品包装上的广告形式。
包装广告常常在购房者购买新房时提供，或者用于房屋交付过程中的礼品包装上。
通过包装广告，房地产开发商可以将广告信息直接传递给购房者，并增加品牌的曝光。
8. 路牌广告路牌广告是一种设置在道路旁边的指示牌形式的广告，用于引导驾驶员和行人前往房地产项目。
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房地产slogan案例碧桂园—————给您一个五星级的家四季花城—————有一个美丽的地方世纪村—————倾情演绎国际文明居住标准南国奥林匹克花园—运动就在家门口风和日丽—————美丽小城，亲爱一生建设•新新家园——为我们的橙黄时代中城康桥花园———阳光灿烂的日子温馨花园—————一切为了爱招商•海月花园——拥有海月，拥抱生活泰华豪园—————放心的家天然居—————好环境，好心情活力康城—————天天都是运动天星河湾—————一个心情盛开的地方桃源居—————都市人的桃源梦星河雅居—————星河传奇，因你而起华侨城•翡翠郡——品质成就生活彩世界—————五彩家园，精彩人生百仕达花园————一个最满意的置业选择彩福大厦—————时尚家居，深港特色长城•盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采益田花园•画意居—因为大家好，所以我才好美荔园————钻石地段，美丽恒久新亚洲花园————让我更爱家嘉多利花园————延续深圳人的神话金海湾花园————傲视远海，极目云间半山海景别墅———悠悠山海间，我心自高远富怡雅居—————富于动，怡在静，雅在居黄埔雅苑—————尊贵生活嘉年华城市绿洲花园———绿就是生活宝珠花园—————给您一个带公园的家金地翠园—————叠翠空间，悠悠天地翠海花园—————21世纪智能化生态家园深业花园—————高尚社区，优越生活情缘城市—————缘采自你，情结深圳蓝月湾畔—————有故事的房子，花心思的家天健•阳光华苑——生活着，快乐着锦绣花园—————高品质，新生活雅云轩—————生活可以更写意深圳国际商会大厦—商务超国界，抢先赢未来西海湾花园————魅力新加坡，灵感新生活安柏•丽晶————纯粹英伦华庭美庐锦园—————海风轻拂，芳草绿，悠然在我家益田花园•豪园居—都市纯生活，人文全接触西海花城—————盛开的花城，盛开的生活南海玫瑰花园———邻居大海，自由自在美丽365花园———美丽生活，相伴365波托菲诺—————回归质朴，享受单纯翠堤湾—————生态新海景，城市新空间松云雅苑—————白云山中有个家珠江帝景—————江畔艺术之都金色领地—————天秀地灵聚人生保利•白云山庄——云山深处好居庭都市华庭—————都市连线奏鸣曲罗马假日—————贵族生活100年琴海居—————一个让江景无限延伸的地方富力•天朗明居——新生代阳光之城荔港南湾—————全方位立体化教育文化社区柏涛雅苑—————依水而居，北欧情怀荔湖明苑•亲情天—明丽之居，微笑家园富力•阳光美居——美式动感休闲社区天骏花园—————享受现在，创造未来时代花园—————非凡生活视等闲百顺台—————放飞您的梦异悦居—————你有权要求更高翠涛居————青山湾畔，悠游生活新天地卓越•蔚蓝海岸——关爱、和谐、成长中海•阳光棕榈园—日子缓缓，生活散散万科•东海岸———我健康、我美丽、我时尚翠海花园—————健康、自在、一家人英伦名苑—————茶香暖阳生活在流淌东方雅苑—————优雅中心城，完美生活家心怡花园—————低生活成本，高生活享受国泰豪园—————幽静家园，雅致追求鼎太风华—————停止浏览，开始生活格兰晴天—————悠然空间，新生活创意无限锦绣江南—————一次相遇，一生情怀喜年中心—————让生活更有风格新天安名苑————永恒往往产生于简洁水云间—————亲近太阳，享受未来中海•深圳湾畔——优越在身，悠然在心山湖林海—————独揽壮阔山湖，尽享悠然人生中信星光名庭———高台府邸，尊贵领地绿景•蓝湾半岛——穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵观海台—————生活就该期待美好君豪阁—————超越人生颠峰，体验豪门气派西海岸—————大度空间，悠扬生活雅豪祥苑—————收获成熟生活金色家园—————无限城市简约生活万科•金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人星江园—————闪耀生活，无限不在悦安花园—————铸造诚信，关爱永恒星河•国际————让您的生活成为别人的旗帜金众•经典家园——领唱地王都心生活圈山湖居—————半山生活，高贵不贵龙威豪园—————说到做到，用心打造中央商务大厦———CBD圆心，聚变新经济侨城豪园—————家是一段美丽而宽慰的情节华港花园—————感受生活，感动人生江南世家—————贵于内而形于外翰景轩—————极目天河色，风来翰墨香演绎金秋居家梦想居优越之上国际典范，超然生活新亚洲之美每天的水岸心情爱家的男人住百合自然生活哲学新解构生活70年代家园生活就在不远处凝聚梦想的传奇九月森林-树是回家的方向五月香山-山花烂漫的日子天成嘉苑-新理性、新生活丽阳国际-美达十年，商务巨献金都景苑-生活在品位之中金都华庭-市中心生态庭院富春山居把家轻轻放在大自然中金都雅苑感性空间，释放生活金都华府人文的月光照庭院金都佳苑-专业构筑品质生活富春泉水湾你是我今生的守侯！华都蓝庭国际-财智时代市中心文化庭院通策钱江时代核心时代，核心生活东方金座西湖给你的机会钱塘名都-新城市的生活空间彩虹城-居住改变生活深蓝广场-品位精致的典雅美之园真的在乎你，真的美之园梦琴湾-发现东部之美水印康庭运动的人，健康的家天阳棕榈湾-双水岸，纯生活南湖丽景-纯山、纯水、纯粹三华天运-水之北，智者居之西溪山庄亲近自然，享受自然设计改变生活怡景花城把生活还给生活天元西溪锋尚-我的空间我决定水景城-有人、有景、有情、有味……世贸丽晶城-尊邸是怎样炼成的青城山语间出尘之隐，山语之间中都青山翠湖那山，那湖，那森活……绿野春天-体味自然心钱塘沁园城市童话，时尚沁园东方俊园-领跑人生风景紫竹人家-享受生活每一天天都城-超越想象，无限渴望滨江金色家园共筑品质，共享生活浙江环球中心让你的财富人生流光溢彩雪峰花苑-领秀东河最后的风华名城左岸花园-人生是河，幸福是岸清合嘉圆有个地方幸福花开超级星期天-新鲜时代，我有我观点清源上林湖-现代田园主义别墅锦绣钱塘走近湖畔森林，品味诗意生活新湖香格里拉心中的香格里拉锦昌文华-公园边上的家中凯城市之光——未来之城梦想之城山水人家——生活在现代的山水中白荡海人家——飘逝岁月重现眼前信义仿——东情西韵伴河而居中豪晴园——让心情品尝阳光的味道水印城——超越江的想象公元大厦——德国制造（德国作品）三水一生有爱,还要有家金都华府优居居优,居住可以如此让人骄傲临安吴越山庄绿山\\绿水\\绿风醉眼醉心醉翁东海水漾人家守侯家的温馨野丰现代领地LOFT,不只是艺术家的天堂广利佳苑沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园星星港湾——学院气质，江滨小镇保元泽地——人文大宅、泽地优居临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香国立•山水苑生活就在山水间！六和源——一幢洋房一江春水一种人生名仕家园——非常格调给你一个非常格调的家倾城之恋——我有我方向华盛星洲翠谷——趣味山谷坡居生活进退之道贺田尚城——与风景同居与风尚同居华立逸城——风景小镇心灵原乡紫竹人家——享受生活每一天绿城丁香公寓——享受优雅的自由黄龙恒励大厦——让工作健康起来白马公寓——一个时代的开始！中都青山翠湖那山，那湖，那森活……名城左岸花园-人生是河，幸福是岸盛元慧谷-智慧点亮生活合生创展——成熟、才是完美生活凤凰城——白领也可以住别墅碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造河北侨林苑——融入广州、做“新广州人”白云高尔夫花园——白云居住、首选人家凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅金碧华府——天下无双碧海湾——国际名流府邸逸景翠园——家园绿色而易居珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸荔港南港——全方位立体化教育文化社区美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区嘉富人家——水荫路上、幽静人家天俊花园——我创造、我享受奇异花园•蓝谷——离公司不远、离绿色很近长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。
房地产广告知识
房地产广告知识一、房地产广告的特殊性房地产广告相比普通产品广告有其特殊性，一般产品只是为最终出售的成品而做广告，但房地产广告却在产品的成型期、半成型期和未成型期均有其不同的目标及策略。
对房地产不同的阶段采用不同的诉求策略，依据房地产品牌是随着产品的不断完善而逐步建立之原理，用层层推进的方式来塑造房地产这个特殊商品的品牌形象。
阶段传播策略：1、形象传播（未成型期）：建立品牌形象；2、推介传播（半成型期）：此阶段楼盘还是工地，消费者无法对其品质、建筑风格、设计理念以及人文环境、生态环境等具实质性感受，这一阶段我们的广告只是公关造势和注重对环境、交通的诉求；3、情景传播（半成型期——成型期）：楼盘已初具规模，建筑设计风格、小区布置已经基本显示，该阶段的广告注重对建筑布局、设计风格、绿化、小区建设的拆求；4、体验传播（入住）：楼盘已经完全竣工并有部分业主入住，这一阶段的广告应从上升的人气方面考虑，注重对产品品质、人文环境、生态环境的拆求；二、项目广告策划（一）广告市场的调查分析1、广告营销环境的分析2、广告竞争对手的分析3、广告目标客户群分析（二）广告定位1、市场定位：物业市场定位，消费群体定位；2、功能定位：项目功能定位，自身功能定位；3、形象定位：项目形象定位，目标客户群形象定位；（三）广告创意构想及广告推广策略1、项目名称；2、主广告语；3、项目代言人和物；4、广告的文化内涵；5、广告推广应用核心概念；6、广告整体策略；7、广告阶段性策略；（四）广告传播媒介组合策略1、主要媒体的介绍；2、媒体策略应遵循原则；3、对区域性传播媒体分析；4、媒体组合策略；5、媒体计划的制定、实施、监控；6、广告成本预算及费用监控；7、媒体计划的效果评估；（五）促销活动策略及工具选择三、项目形象的包装（一）项目识别系统的基础系统设计1、标志；2、标准字体；3、标准色；4、象征图形或辅助图形及吉祥物；5、标准组合；（二）项目识别系统的应用系统设计1、展示系统设计2、事务办公用品系统；3、导示系统设计（三）户外广告四、项目宣传物料的实施（一）售楼资料的设计印刷（楼书、折页、单张、手提袋、夹报、礼品等）（二）营销中心展板；（三）报纸广告；（四）电视、电台广告；（五）电子楼书。
房地产广告各种形式(二)
房地产广告各种形式（二）引言概述：房地产广告是房地产开发商推广项目、吸引客户的重要手段。
本文将继续深入探讨房地产广告的各种形式，以便开发商可以根据需求选择最适合的广告形式。
正文：一、平面广告1. 报纸广告：通过在报纸上刊登精美的房地产广告图文，吸引更多目标客户的关注。
2. 杂志广告：在有针对性的杂志中投放房地产广告，以满足特定读者群体的需求。
3. 海报广告：在公共场所如车站、商场等位置张贴海报广告，提高项目知名度。
4. 飞机杂志海报广告：在航班上的杂志上投放广告，吸引大量的潜在购房者的目光。
5. 车身广告：将广告内容印制在出租车或公交车等车身上，让广告信息得以移动。
二、电视广告1. 广告片：制作精美的广告片，在电视媒体上播放，吸引更多观众的关注。
2. 广告插播：将广告插播在电视剧、综艺节目等热门节目中，提高曝光度。
3. 广告专题：制作房地产推广专题节目，展示项目的优势和特点，增加客户的房产需求。
4. 广告banner：在电视节目底部或侧边添加广告banners，增加品牌曝光率。
5. 广告宣传短片：制作生动有趣的广告宣传短片，通过社交媒体传播，引发用户互动。
三、户外广告1. 搭建广告牌：在人流量较大的地点设置巨幅广告牌，增加项目的曝光度。
2. 公交站台广告：在公交站台设置广告牌，吸引过往乘客的目光。
3. 建筑物外墙广告：在高楼大厦的外墙上悬挂广告牌，提高品牌形象。
4. 灯箱广告：在道路两旁或商业区域设置灯箱广告，吸引行人关注。
5. 车体广告：将广告内容印制在出租车或私家车等车身上，移动广告传播。
四、网络广告1. 搜索引擎广告：通过搜索引擎投放关键词广告，提升网站的曝光率。
2. 网络推广：在房地产相关的网站、论坛等平台发布广告帖子，吸引潜在客户。
3. 社交媒体广告：通过社交媒体平台如微博、微信等发布房地产广告，扩大影响力。
4. 软文广告：在知名房地产媒体发布软文广告，增加品牌曝光度。
5. 网络视频广告：在各大视频平台上投放房地产广告，吸引更多观众的关注。
房地产广告集锦
房地产广告集锦1. 豪华公寓，尊享尊贵生活！- 现代化设计，精致装修，为您打造至臻豪华的居住体验。
- 优越地理位置，交通便利，周边配套设施齐全，满足您的生活需求。
- 多种户型选择，满足不同个人家庭的需求和喜好。
2. 这是美梦成真的机会！独栋别墅限量发售！- 独立庭院，私密性极高，享受私人空间的独特感受。
- 环境优美，绿树成荫，让您远离城市喧嚣，尽情享受宁静生活。
- 高品质建材，精工制作，尽显品味与奢华。
3. 温馨家园，幸福生活！中等价格，宽敞舒适！- 精致设计，注重空间利用，打造宽敞明亮的居住环境。
- 家中设施齐全，舒适度极高，为您和家人提供温馨的生活氛围。
- 价格适中，适合年轻家庭购买，并满足他们的生活需求。
4. 投资者首选！城市中心商业地块，千载难逢的商机！- 优越地理位置，交通便利，商业繁华区域中难得的投资机会。
- 大量行人流量，商机无限，带来丰厚的投资回报。
- 多功能用途可进行商业综合体规划，满足多种商业需求。
5. 不可错过的海滨别墅！尽享奢华与自然之美！- 位于海边黄金地段，尽览无敌海景，拥抱大自然的美丽。
- 设施豪华，私人泳池、花园等配套一应俱全，让您尽情享受精致生活。
- 舒适度极高，尽情沐浴阳光，感受海风拂面的美好。
6. 乡村别墅，回归自然！放松心灵，远离城市喧嚣！- 位于乡村风景如画的环境，尽享宁静与宜居的乡间生活。
- 设施一应俱全，享受乡间生活的同时，也不乏现代化的便利设施。
- 远离城市压力，舒缓身心，享受和家人的悠闲时光。
以上是一些房地产广告的集锦，展示了不同类型房产的优势和特点，满足了不同人群的购房需求。
无论您寻求奢华、便利、舒适还是自然环境，都能在这些房产中找到您心仪的家园。
快来选择您心中的理想住所，实现您的美好生活！7. 崭新公寓，奢华与实惠的完美结合！- 全新楼盘，现代化建筑设计，展现都市的时尚与品味。
- 高品质装修材料，精心打造，尽显豪华与舒适。
- 合理布局，有效利用空间，提供宽敞舒适的居住环境。
房地产广告专业术语
房地产广告专业术语偏远地段-—--——-—-远离闹市喧嚣,尽享静谧人生郊区乡镇—---——-——回归自然，享受田园风光紧邻闹市--—-———--坐拥城市繁华挨着臭水沟-————-—绝版水岸名邸，上风上水挖个水池子——-——-—东方威尼斯,演绎浪漫风情地势高--—---———-—视野开阔，俯瞰全城地势低洼--—---——-私属领地,冬暖夏凉楼顶是圆的————-——巴洛克风格楼顶是尖的---—————哥特式风格户型很烂-—-—————-—个性化户型设计，紧跟时尚潮流楼间距小--—-——-—-—邻里亲近，和谐温馨边上是荒草地-—-—--超大绿化，满眼绿意边上有家银行——-—-—紧邻中央商务区边上有个居委会—---中心政务区核心地标边上有家学校--—-——浓厚人文学术氛围边上有家诊所—-——-—拥抱健康，安享惬意边上有家小卖店——---便利生活触手可及边上有个垃圾站—--—-人性化环境管理边上有火车道—--—--—交通便利，四通八达边上什么也没有--—--简约生活,闲适安逸!1让世界向往的故乡2、某沿河楼盘:生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘:面对潮流经典依旧5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水为卖点的楼盘:山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上10、尾盘：最后，最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅,就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、＊**,装饰城市的风景-—8、*＊*，我把天空搬回家-—9、房在林中，人在树下——10、生活，就是居住在别人的爱慕里-—11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗—-13、爱家的男人住〖百合〗房地产广告语大全城市岸泊: 城市的岸泊，生活的小镇生活之美不缺少，在于发现情趣不在于奢华,在于精彩生活有了美感才值得思考……玫瑰庄园：山地生态,健康人生卓越地段,超大社区一种完整且完善的环境，像原生一样和谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造比华利山庄:海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活—-22公里的奢华海岸生活——高尚人生的序曲海岸生活-—人与自然的融合苹果二十二院街：人文自然现代铺的蔓伸荣和山水美地：让世界向往的故乡香港时代：时代精英开拓未来领衔建筑，彰显尊贵绿地崴廉公寓:金桥40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际：昆明都心，城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力,缔造西部财富新领地新江湾城：绿色生态港国际智慧城新江湾城，一座承载上海新梦想的城区上海城投，全心以赴建设知识型，生态型花园城区风和日丽：入住准现楼，升值在望湾区大户，空中花园大格局下的西海岸市中心：市中心少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心城市颠峰领地颠峰勾勒稀世名宅繁华不落幕的居家风景地利皇者尽得先机稀世经典180席阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本钟宅湾: 海峡西岸生态人居休闲商务区汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地二十一世纪是城市的世纪,二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋,谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代东南门户海湾之心海峡西岸生态人居休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼掘金上海！创富人生!远东大厦：花小公司的钱,做大公司的事未来城: 无可挑战的优势无可限量的空间绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸：城市精英的梦想家园繁华与宁静共存,阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20％，令视野更为广阔占据最佳景观位置，用高度提炼生活完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊金地格林小城：心没有界限,身没有界限春光永驻童话之城我的家，我的天下东渡国际：梦想建筑，建筑梦想齐鲁置业：传承经典，创新生活比天空更宽广的是人的思想创新远见生活望采纳，谢谢经典的房地产广告语33条1、耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季2、天赐良园-—城墅出手礼羡全城3、万豪国际——很国际，很豪宅4、广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡5、海虹景——个改变你世界观的城市文化住宅6、绿地海珀兰庭--征服世界的人在此被征服7、绿地香颂——蝶墅揽园境自成8、中乔官邸——中侨官邸非豪宅9、非常男女——我和我私奔10、大湖之都-—我的大湖我的家11、南昌绿地——用心建筑生活以爱回报社会12、万科——建筑无限生活13、宜家汤臣——下一站,宜家汤臣；汤逊湖畔，别墅大师14、平安曼哈顿-—湖畔公馆地王人家15、香溢花城—-去加州太远，到香溢花城16、正荣大湖之都——2009从心出发17、中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家18、水榭尚都—-好房不愁卖，只怕买不到19、华南碧桂园——华南碧桂园，每日的星级享受，华南碧桂园，离城不离市20、统建大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此21、多层电梯湖景洋房—-幸福源自健康家庭22、万科城市花园—-新城市,新生活23、汉飞青年城—-时尚空间，简约生活24、银河城—-别人造房，我们造城25、南昌紫金城——从欧美搬来的一座城26、中海锦苑——天天不一样的江景27、广州白云堡——山外青山楼外楼,白云仙境白云堡28、威嘉白金领域——因值得,而选择；我们,还为未来提供居住29、景城名郡——象湖新标万人倾心耀世大盘30、万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点31、广州奥园——花园靓景单位32、富丽奥林园—-健康生活领跑者33、香榭里花园——品位是底蕴的境界。
房地产楼盘的的广告
挖个水池子的忽悠广告:东方威尼斯，演绎浪漫风情。
挨着臭水沟的忽悠广告:绝版水岸名邸，上风上水。
户型很烂的忽悠广告:个性化户型设计，紧跟时尚潮流。
楼间距小的忽悠广告:邻里亲近，和谐温馨。
地势高的忽悠广告:视野开阔，俯瞰全城。
地势低洼的忽悠广告:私属领地，冬暖夏凉。
楼顶是圆的的忽悠广告:巴洛克风格。
楼顶是尖的的忽悠广告:哥特式风格。
偏远地段的忽悠广告:远离闹市喧嚣，尽享静谧人生。
郊区乡镇的忽悠广告:回归自然，享受田园风光。
紧邻闹市的.忽悠广告:坐拥城市繁华。
边上是荒草地的忽悠广告:超大绿化，满眼绿意。
边上有家小卖店的忽悠广告:便利生活触手可及。
写字楼旁边是菜市场的忽悠广告:三分钟前登临财富巅峰的巨人，此刻正在厨房静静地为家人亲调羹汤
边上有个垃圾站的忽悠广告:人性化环境管理。
边上有火车道的忽悠广告:交通便利，四通八达。
边上有家银行的忽悠广告:紧邻中央商务区。
边上有个居委会的忽悠广告:中心政务区核心地标。
边上有家诊所的忽悠广告:健康，安享惬意。
边上有家学校的忽悠广告:浓厚人文学术氛围。
房地产文案广告的几种形式
房地产文案广告的几种形式第一篇：房地产文案广告的几种形式房地产文案广告的几种形式：案名、SLOGAN、户外高炮、围墙、道旗、引导旗、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒体广告（软、硬、半软半硬）、电视媒体广告、DM直投。
1.案名：楼盘的第一个广告，也是直接的广告。
2.SLOGAN：广告口号语。
3.户外高炮：交通道路指示牌广告。
4.围墙、道旗、引导旗：文字不宜过多，抓住主要点来写，尽量做到一目了然。
在步行、车型的快速掠影中留下深刻印象。
5.售楼处层板：在售楼处，在没有售楼处人员的具体讲解时，对项目的展板进行通览。
展板的内容最重要，其目的就是做到阅过之后，让人对项目的概况有明晰的基本认识。
6.单页、折页、夹报：就是以宣传为目的的单张印刷品需要给客户了解的项目优势点。
7.海报：对项目的整体特色的简单阐述，一般背面放置当地地图，携带方便，实用性极高，使用率也优于楼书及折页。
8.楼书：提升公司与楼盘的整体形象。
促成楼盘制作精美、内容全面，是公司与楼盘的总展示的最佳媒体。
9.平面媒体广告：它是房地产广告非常重要、也是必要的一环，是产品与客户即时沟通的重要纽带。
10.手册：即产品性能说明书，产品、物业、配套、品牌团队等，在很多大地盘操作中应用。
11.电视媒体：通过直观的镜头语言、以及文字来演示项目未来的整体风格，通过视觉刺激与意境熏陶来打动观众留下深刻印象。
第二篇：房地产广告文案(原创)文章标题：房地产广告文案(原创)系列文案一昔日东门头今日新家园“风烟俱净，天山共色，从流飘荡，任意东西，奇山异水，天下独绝。
”——南朝文学家吴均《与宋元思书》桐庐山水自古有名，文人骚客多流连往返，留下了许多赞美的诗句。
而桐庐山水，尤以“东门头”为胜。
“山川毓秀，风景隽美”，风景名胜凤凰山和千年药祖圣地桐君山隔江而立，极尽山水之秀美。
智慧而勤劳的桐庐先人们择此地“筑屋而居，辟路而行”，“繁衍生息，辛勤劳作”，故而成为桐庐古城文明的发源地。
房产广告十一种
房地产行业在广告片宣传时，缺乏专业人员旳指导，经常不懂得从哪几种方面来做广告宣传片。经过专业人员旳总结，发觉一下 11 种措施
是经常用到旳，宣传人员能够参照。房地产广告11 种措施
房地产文案广告旳几种形式：案名、 SLOGAN、户外高炮、围墙、道旗、引导旗、售楼处展板、
单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒体广告(软、硬、半软半硬)、电视媒体广告、DM 直投。
ห้องสมุดไป่ตู้
也是必要旳一环，是产品与即时沟通旳主要纽带。
10.手册：即产品性能阐明书，产品、物业、配套、品牌等，在诸多大地盘操作中应用。
11.电视媒体：经过直观旳镜头语言、以及文字来演示项目将来旳整体风格，经过视觉刺激与意境熏陶来打动观众留下深刻印象。
1.案名：楼盘旳第一种广告，也是直接旳广
告。
2.SLOGAN：广告标语语。
3.户外高炮：交通道路指示牌广告。
4.围墙、道旗、引导旗：文字不宜过多，抓住主要点来写，尽量做到一目了然。在步行、车型旳迅速掠影中留下深刻印象。
5.售楼处层板：在售楼处，在没有售楼处人
员旳详细讲解时，对项目旳展板进行通览。展板旳内容最主要，其目旳就是做到阅过之后，让人对项目旳概况有明晰旳基本认识。
6.单页、折页、夹报：就是以宣传为目旳旳
单张印刷品需要给了解旳项目优势点。
7.海报：对项目旳整体特色旳简朴论述，一
般背面放置本地地图，携带以便，实用性极高，使用率也优于楼书及折页。
8.楼书：提升与楼盘旳整体形象。促成楼盘制作精美、内容全方面，是与楼盘旳总展示旳最佳媒体。
9.平面媒体广告：它是房地产广告非常主要、
房地产平面广告主要种类
房地产平面广告主要种类在当今的房地产市场中，平面广告作为一种重要的营销手段，发挥着不可或缺的作用。
它们以各种形式出现在我们的生活中，从报纸杂志到户外广告牌，从宣传单页到海报，每一种都有其独特的特点和目的。
接下来，让我们一起深入了解一下房地产平面广告的主要种类。
一、报纸广告报纸是一种传统的媒体形式，其受众广泛，传播范围较大。
房地产报纸广告通常以整版或半版的形式出现，内容较为丰富。
这类广告会包含项目的基本信息，如楼盘名称、地址、户型、面积、价格等。
同时，还会配上精美的图片，如小区的效果图、样板房的照片等，以吸引读者的注意力。
此外，报纸广告还会突出项目的优势和特色，比如周边的配套设施、交通便利性、教育资源等。
报纸广告的优点在于能够快速传达信息，且具有较高的可信度。
然而，其缺点也比较明显，由于报纸的时效性较短，广告容易被读者忽略，而且无法给人带来强烈的视觉冲击。
二、杂志广告与报纸相比，杂志的专业性和针对性更强。
房地产杂志广告通常出现在与房产、家居相关的杂志上，目标受众更加精准。
杂志广告的设计更加精美，印刷质量也更高，可以更好地展示楼盘的细节和品质。
除了基本的项目信息，杂志广告还会通过文字和图片相结合的方式，讲述楼盘的故事、理念和品牌形象，从而引起读者的情感共鸣。
不过，杂志的发行周期较长，广告的传播速度相对较慢，而且成本也较高。
三、宣传单页宣传单页是房地产平面广告中最常见的形式之一。
它们通常在售楼处、商场、地铁站等人流量较大的地方发放。
宣传单页的内容简洁明了，重点突出。
一般会在正面展示楼盘的名称、标志、主打户型和优惠信息，背面则会详细介绍项目的特点、配套设施和联系方式。
为了吸引眼球，宣传单页的设计往往色彩鲜艳、图案醒目。
虽然宣传单页的制作成本较低，但由于容易被人们随手丢弃，其效果有时并不理想。
四、海报海报通常张贴在售楼处的外墙、社区的公告栏、写字楼的电梯间等显眼位置。
海报的设计注重冲击力和吸引力，通常会使用大幅的图片和醒目的文字来突出楼盘的核心卖点。
房地产的广告分类
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房地产广告
房地产的广告分类：
1、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、 长久印象为广告目的所在。 2、公关广告。通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的 入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如'广 州后花园'概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里 享受轻松生活的新观念。 4、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是 传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
房地产广告各种形式
房地产广告文案的工作类型房地产广告文案工作基有几种形式：案名、SLOGAN、户外高炮、围墙、道旗、引导旗、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒体广告（软、硬、半软半硬）、电视媒体广告等、DM直投。
1、案名广告目的：案名应该说是房地产营销策划的第一步。
首先，案名可谓是楼盘的第一个广告，也是最直接的广告，不仅支撑着案名在人们心中的记忆深度，同时也支持着项目在市场上的知名度。
案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸引特定人群。
案名的这个作用在项目不同开发期体现得最为明显。
好的案名可以吸引住消费者的眼球，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给消费者。
行文结构：1）普通开发商：一般五个字以内2）品牌开发商：一般七个字以内切入点：普通开发商一般以项目本身特点为支撑点，并从项目的物理属性、精神属性作为切入点。
品牌开发商一般会延续自有品牌风格，大都在项目案名前加上开发商品牌名，或者有的干脆就以开发商品牌命名。
2、SLOGAN：广告目的：SLOGAN即为广告口号语，它是一个项目所浓缩提炼的精华是对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出科学的前期分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行的探究，是市场营销战略的一部分；伴随传播整个阶段，也是项目核心主领。
很多地产项目都爱把SLOGAN当做项目的定位语。
行文结构：（一般在10个字以内）1）物理属性2）精神属性3）物理+精神切入点：可以从物理属性、精神属性两方面考虑。
物理上表现项目的最大卖点，精神上是该项目的主张或承诺。
3、户外高炮广告目的：高炮又称交通道路指示牌广告，它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段，一面为车辆行人指示方向，一面为行人展示企业的品牌和形象。
高炮广告一般都位于十字路口，受路人关注度极高，可起到较好的传播作用。
高炮广告具有连续发布的特点，如整条路连续发布可显示企业的声势与实力，效果极佳。
房地产广告的类型有那些
房地产广告的类型有那些：1.报纸（NP）：报纸是房地产广告适用最广泛的媒体，利用报纸作房地产商品广告，内容可以比较多，包括房地产外观立体图、房地产外观的照片、房地产内部结构布局平面图、房地产地理位置图、房地产有关特征的文字描素和说明等。
利用报纸作房地产企业广告，其内容一般比较简单，有时房地产企业推销自己的时候也会在广告中放几张已成功开发的项目照片，来炫耀自己的水平和业绩。
2.广播（RD）：广播也是房地产广告使用比较广泛的媒体，利用广播作房地产广告内容一般较简单，广播房地产商品一般多为启示性广告，其任务仅仅是告诉潜在投资者某一待销的房地产，并不作详细介绍。
广播房地产商品广告通常是房地产商品广告的一种补充形式。
利用广播作房地产企业广告是事宜的，因为企业广告可以不做描述，口号式的宣传即可增加企业的知名度。
（三）电视（CF）：用电视作房地产广告形式可以多种多样，首先可以用摄像技术真实的再现房地产商品的外型、内容、结构、各种房间的装修，以至房地产的周围环境，给人以真实感；其次画面上可以出现房地产商品的地理位置图和房地产结构平面图，并有解说人介绍；第三，可以表演各种以房地产为中心和基本背景的生活小品，这有助于引起观众的联想；其四，电视也可以播放带启示的房地产广告，仅仅用简单的文字说明一下待出售（出租）的房地产；其五，简单介绍一下房地产开发商或经纪人，目的仅仅在于向观众传达一个简单的信息；最后，房地产商还可以通过对各种社会公益活动和电视剧拍摄的赞助，在电视新闻和电视剧的片头或片尾注上企业赞助字样而作企业广告。
目前，国内房地产的电视广告很少，主要是因为目前的房地产商品以预售为主，无法发挥电视真实展现商品的作用。
（四）夹报（DM）：即全页海报广告夹在报纸中被一起发行出去。
夹报广告与报纸广告的内容完全一样，如可以登房地产外形图、相片、说明书等。
利用夹报做房地产广告应尽量做大版广告或若干房地产广告和在一起的专业广告，这样可以使读者打开报纸便看到，提高他们的注意率。
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房地产项目不同建设阶段对应的楼体广告形式汇总摘要：房地产调控之下，地产项目楼体广告的作用；不同建设阶段，如何匹配楼体广告的类型、材料与质量评判；楼体广告审批的政策法规；楼盘灯光字的技术发展、优劣比较和品质更好的软LED模组灯光字技术导语：地产广告多创想楼体广告是主场广厦万千知多少本文无私来分享目前一二线城市房地产调控加码，在暂别浮夸，谦虚谨慎之时，本文携手业内经验丰富的广告制作公司编辑了本篇有关地产项目建设不同阶段设置楼体广告的形式和注意事项。
忘能帮助大家对楼体广告有个初步全面的认识。
楼盘灯光字对房地产项目销售的意义无广告，不知道。
在这竞争激烈的社会，广告是让潜在消费者知道和了解您的产品的重要甚至是唯一的方式，房地产销售更是如此。
房地产广告一般分为媒体广告和项目现场广告。
媒体广告包括广播电视、报刊杂志、户外商业广告牌、LED大屏幕、互联网平台等，它们都是得花钱去购买抢占的资源。
项目现场广告包括工地围挡、现场展架POP、楼书、楼体广告等。
这些广告的前提是客户来到了现场才能看到，只能是强化信息，基本起不到昭示揽客作用，但现场广告中有一种形式却能起到极好的昭示性作用，那就是楼体广告！站得高望得远，楼体广告正是这样高高在上，清楚醒目的广告形式，它以其巨大的体量，高大醒目的位置而做到四面八方远近皆视。
经验丰富的房地产营销策划人都知道，通过楼体广告，常常带来客户咨询进线量的一大半以上。
你的楼体就是你最好的广告牌！高大醒目还不花钱。
项目地处闹市要做，引来更多的关注；项目地处偏僻更要做，站得高传得远，更突出更能引起注意。
这是个夜生活丰富的时代，更不用说下班高峰时庞大的人群，那里面可都是未来的业主啊!相比楼体巨幅(条幅)这种只能白天可见，晚上完全不能分辨的楼体广告，将缺失很大部分晚间的传播机会。
楼盘灯光字就解决了这个问题，她白天清晰明了，夜晚楼盘灯光字自动点亮，明亮清晰、熠熠生辉，她是地产项目的明灯，更是城市夜空的风景。
楼体广告必须做要做就做灯光字白天晚上都能看客似云来不用愁。
楼体广告的类型发展楼体广告从早期只能白天可见的普通楼体条幅，发展到夜间熠熠生辉的镂空灯光字，巨型帷幕式广告，再到现在的帷幕式灯光广告。
其发展道路沿着一条更加奢华、高档、展示内容更丰富多彩的道路前行。
下面配图说明上述各例:普通楼体竖幅(脚手架时期)材料：一般用520喷绘布，要挂的耐久用550喷绘布(520、550可以简单理解为喷绘布厚度型号)。
喷绘精度360dpi足够(dpi:每英寸有多少点，主要用于打印行业），设计稿精度18~36dpi。
竖幅挂的高，喷绘精度高无意义，关键是色调、色阶等要接近设计感觉(建议在照度较高处选小样) ，抗风能力应达到四级风。
这个阶段，只要脚手架上有大面，都可以安装。
普通楼体竖幅(建成面时期)材料性能质量点同上，但不是任何楼体都可以悬挂，得有较平直的大面。
特别要注意的是，悬挂固定点不能选择阳台结构、窗户结构件，否则极易损坏成品并造成事故。
另外用于悬挂的绳索在楼墙面拐角处一定要包裹，否则会将墙面的石材、涂料、铝合金等严重刮擦损坏。
镂空灯光字(脚手架时期楼盘灯光字)基本材料：塑胶底网(养殖用塑料平网或双向土工格栅网)；喷绘布字形(520或550喷绘布剪切镂空字形)，金色字是在喷绘布上粘贴了一层金色布料；电光源（LED灯管或普通LED模组）；电线电缆、开关电器（开关可以每天自动定时）。
材料质量关键点：电光源用LED模组，须选择优质模组，否则日后有死灯出现麻麻点点现象，效果令人难受，严重者可能会起火；塑胶网用质轻，抗拉强度高的，最好用阻燃网；灯光字的质量关键点较多，而且关乎品质和安全，具体见本文后段：<楼盘灯光字的技术发展、优劣比较和品质更好的软LED模组灯光字技术>。
镂空灯光字(建成面时期楼盘灯光字)材料性能质量点同上，但不是任何楼体都可以悬挂，得有较平直的大面。
特别要注意的是，悬挂固定点不能选择阳台结构、窗户结构件，否则极易损坏成品并造成事故。
另外用于悬挂的绳索在楼墙面拐角处一定要包裹，否则会将墙面的石材、涂料、铝合金等严重刮擦损坏。
镂空灯光字(土建框架时期楼盘灯光字)这个时期，只要结构上有平直大面都可以做竖幅或镂空灯光字，但土建结构时期一般楼体很通透，风非常大！如果选择挂条幅一定要用网格布(一种多孔喷绘布，像蚊帐布，不易撕裂并能透风)。
由于网格布上有很多孔，建议选择色彩艳丽、对比度高，画面内容不要过于复杂的画面文字，否则画面饱和度和辨识性感觉比较差。
镂空灯光字抗风性能略好，一般可到6级风，灯光字应使用钢丝绳加固等措施。
镂空灯光字(爬架或爬模时期楼盘灯光字)爬架或爬模时期在其上安装灯光字可以随着建设进度共同升高，广告效果很好，但必须得到项目工程部门和总包的同意，因为增加灯光字后改变了爬架自身的透风率，增加了爬架的风荷载。
某些项目须提供风荷载对爬架影响的计算书方能通过安装允许。
幕墙粘贴式灯光字(写字楼幕墙时期)幕墙粘贴式灯光字，顾名思义，就是字体、LED灯都是粘贴在幕墙外表面玻璃上。
字体一般用车贴喷绘或单孔透车贴喷绘粘贴到玻璃上。
是的，车贴，就是公共汽车外面贴的广告画面，车身下部贴的叫车贴，车窗上面贴的，从里面能透光看到外面的叫单孔透车贴。
LED灯用的是LED模组。
要注意的是，如果离入伙还早，建议用车贴，白天看上去清晰鲜艳；如果里面要办公住人了，用单孔透车贴，能透光并能看到外面风景，影响较小，但单孔透色彩饱和度清晰度略差。
这种灯光字工艺安全可靠，特别在高层、超高层写字楼上抗风稳定性好。
车贴、单孔透材料一定要用质量很好的，建议存续期不要超过18个月，否则拆除困难并有可能残留痕迹带来较高的清洁费用。
LED模组的电源须装设在室内，千万别用笨重的防水电源挂或粘在幕墙外面，极不可靠，一旦固定失效掉落下来要出大事。
巨型帷幕式广告(脚手架时期)为了更好地展示，跟VI形成统一形象，近年来流行用网格布喷绘安装在项目上形成巨幅的，甚至是包覆围合式的楼体广告，由于面积巨大，画面上有足够的空间来展示大体量的图形图像等形象。
网格布喷绘，质轻，抗风性能好。
但多孔透光，画面饱和度差。
设计画面应色彩艳丽、对比度高，画面内容不要过多繁杂细节。
帷幕式广告(爬架或爬模时期)在爬架或爬模时期也可以用网格布画面将爬架包覆起来形成极具视觉冲击力的形象广告。
爬架被包覆后虽然网格布具有透风性，但极大的影响了爬架正常透风性，极大增加爬架风荷载。
须详细计算对爬架的影响并得到总包、监理的同意方可实施，否则会带来难以估量的事故！帷幕式广告(土建结构时期)帷幕式广告(写字楼幕墙时期)用车贴或单孔透车贴粘贴安装在幕墙外部玻璃上。
条幅、帷幕式灯光广告(脚手架时期)就是在喷绘布(面积较小)或网格布条幅上的重要文字、图案边缘装上LED灯，形成晚上如镂空灯光字般的发光效果。
将条幅、帷幕的令人瞩目的大体量、多内容的白天形象再加上晚上的灯光广告，做到昭示效果的更大覆盖。
条幅、帷幕式灯光广告(爬架或爬模时期)条幅、帷幕式灯光广告(土建结构时期)条幅、帷幕式灯光广告(写字楼幕墙时期)这是和幕墙粘贴式灯光字类似，在大面积粘贴画面上的文字图案边缘粘贴上LED模组形成晚间发光广告效果。
楼体装饰灯光类实心楼盘灯光字(昂贵而模糊，效果不好)有关楼体广告的政策法规楼体广告虽然效果好，但在不同城市，其安装设置都是需要审批(行政许可)的，并且各地要求不同。
一般都要求：审批发布房地产广告应当具有有效的证明文件。
大部分城市都是由城市管理局来审批，某些城市还需要在工商管理局登记备案。
有些城市允许尚未取得预售许可的房地产项目发布楼体广告，但一定要记住此时不能发布售楼电话号码！只需要提供该项目的《规划用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》等；某些城市只允许取得《预售许可证》的房地产项目设置楼体广告，项目必须取得项目所在地住房城乡建设、房地产主管部门核发的《商品房预售许可证》；一般来说，审批自己项目上的楼体广告，行政许可是不收费的，但据调查，有些城市会按面积收费！你要是较真不想缴费，应当要求收费部门出示当地物价部门的法规文件或人大批准的条例！总的来说，设置楼体广告应当审批，具体政策应向行政许可部门咨询核实。
关于广告内容应当注意：房地产销售广告的内容必须真实、准确，不得有误导、欺骗公众和不符合预售的商品房项目的内容，用词造句不能违背《广告法》的限制，并且，你懂的，现在有大量限制用语。
灯光字技术发展和优劣楼盘广告灯光字自上世纪九十年代出现，至今已经历了四代发展，目前第四代也是最新的灯光字技术是软LED模组灯光字。
下面简单介绍四代技术优劣并解惑大家关切的问题。
第一代灯光字：氖泡彩虹管。
这种灯光字有三个致命缺陷！第一就是亮度低，亮度不够突出，稍远点就模糊不清；第二就是很容易起火发生火灾；第三就是故障高而且明显。
彩虹管因为自身电路的特点，它一坏就是两米不亮，显然，两米不亮，灯光字就要缺胳膊少腿了。
第一代灯光字目前已完全退出市场。
第二代灯光字：LED彩虹管。
优点是比第一代灯光字亮度提高了不少，灯光字笔画亮度也均匀，无麻麻点点现象。
致命缺点还是容易起火发生火灾；一坏就是两米，故障高而明显。
目前第二代灯光字已还少见。
下图：LED彩虹管第三代灯光字：LED模组。
就是把LED模组一个一个沿着喷绘布字形的边缘排列起来代替彩虹管发光。
优点：使用优质模组，灯光字亮度高故障率低，并且坏了么几个也不容易看出来。
缺点：近看有麻麻点点不均匀现象，字体边缘模糊，每年都会发生灯光字起火火灾事故。
麻麻点点现象的原因主要是LED模组不能头尾无缝排列(会相互挤压断裂)；某些广告公司偷工减料，故意增加模组之间距离(距离越大，单位面积用料越少)。
起火原因是为了片面增加亮度使用了单个功率比较高的模组，电压低但电流很大，这种模组不具有短路过载保护功能，发生短路故障后(比如安装运输中有模组被挤碎破损)温度急剧不可控升高，最终引燃喷绘布、塑胶网，发生严重的工地火灾事故。
如下图：第三代灯光字着火火灾照片目前模组市场价格混乱，某些劣质模组价格不可思议的低！这些低价模组会带来很多隐患：一是死灯(出现大量暗点)、二是衰减(越来越暗)、三是起火概率更大！下图是目前灯光字常用的几种模组：三灯模组、四灯方模组、六灯圆模组:三灯模组低于一元，四灯模组低于1.5元，六灯模组低于3元，都不是什么好货！第三代灯光字正如上文所述，由于广告制作公司的良莠不齐，片面地追求低成本，低价中标，灯光字半年不到就出现星星点点的死灯故障，起火火灾也时有耳闻。
第四代灯光字：软LED模组。
这是目前最新的灯光字技术，一种专门的灯光字LED模组，叫软LED模组或LED软模组。
突出优点有：1、亮度高！模组上灯珠密、品质高，亮度秒杀现在三灯、四灯、六灯模组任何一种；2、发光非常均匀！字体清晰！就是站得很近也看不出来麻麻点点的感觉。