微信案例“定金与订金”——陈宏威

近年来广场舞日渐流行，颇具眼光的解放村王村长抓住时机，准备大干一场。首先在村里开辟出一个足球场大小的广场，其次高价请来专业舞蹈人员指导培训村民，最后四处求购大型广场舞需要的高级音响、照明、投影仪等设备，可谓费尽心机。王村长的种种举措一是为了满足广大村民跳舞的需求；二是想要将解放村打造成闻名全国的广场舞之村，以此招商引资、提升政绩。善于捕捉商机的娱乐器材经销商刘总及时联系上王村长，经过一番协商，以最实惠的价格达成采购合同。合同约定，音响、照明、投影仪等设备总值80000元，先交订金8000元。一切硬件设施落实后，解放村在国庆节当天隆重举行“庆国庆暨创立中国第一广场舞之村”典礼，并邀请了市区街道三级领导出席庆典，以及各路媒体报道，场面宏大，热闹非凡。各位领导发表致辞后，解放村广场舞明星队正式登场表演，训练有素、整齐划一，令人眼前一亮，引得纷纷称赞，王村长更是洋洋得意。正当大家兴高采烈的时候，音响设备却在关键时刻掉链子，传出阵阵刺耳的兹兹声，会场气氛顿时陷入冰点，各个领导见此场景直摇头，王村长更是拉长脸，郁闷无比。事后王村长找到刘总，要求退款并赔偿一切损失，底气十足的刘总对此爱理不理。王村长为挽回颜面一气之下将刘总告到法院，要求解除合同并双倍返还16000元订金。后经法院审理查明，庆祝典礼所用的音响设备型号与采购合同约定的音响设备型号不符，遂判决解除合同，张总返还8000元订金，驳回王村长其他诉讼请求。消息灵通的记者何某第一时间将王村长败诉的新闻发到微信朋友圈，使得路人皆知，更别说解放村村民，已是议论纷纷。原本在

换届选举中风头正劲的王村长人气跌入谷底，大势已去，败给土豪毛某。

若干年后的某场饭局上，酒过三巡后，醉醺醺的王村长听到同桌记者何某讲起解放村当年选举内幕：原来卖音响设备的张总被土豪毛某收买，给王村长下了圈套，合同是毛某聘请的法律顾问起草，王村长毫无便宜可占，打起官司必输无疑。两人里应外合，又通过媒体推波助澜，以致王村长含恨败北，毛某轻松赢得村长换届选举。王村长一听，大梦初醒，拍了下额头，大叹一声，“都说没文化真可怕，现在是不懂法真可怕。”（本故事纯属虚构，如有雷同，实属巧合）律师解析：

“定金”与“订金”，两者虽然一字之差，却有着本质的区别。

定金：是指合同当事人为确保合同的履行，依法律规定或者双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，预先给付对方的一定金钱。

根据《担保法》第89条规定，“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

订金只是一个习惯用语，并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是一种支付手段，并不具备担保性质。在合同没有依约履行的情况下，收受订金的一方应当要原数返还。交付订金一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

定金与订金的区别主要具体体现在如下几方面：

一、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，主合同无效则导致定金合同无效（当事人另有约定除外）；而关于订金的约定则是主合同的组成部分。

二、二者的功能不同：定金具有债的担保功能，而订金不具备这种功能。订金的功能在于为一方履行债务提供资金上的支持。订金的给付本身属于给付订金一方履行债务的行为。

三、二者的作用不同：定金一经给付，则产生制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如果一方违约导致合同解除情形的，收受订金的一方应当如数退还。

四、二者适用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同中。

律师建议：

对于如何避免混淆定金与订金问题的发生，律师建议最好签订包含定金条款的书面合同或者单独签订书面定金合同，明确载明定金性质，并且由收受定金方出具定金收据。如果单单是口头约定，出现问题后将无法保障自身合法权利。

总之，我国汉字博大精深，就算一字之差，也会有诸多种解读，尤其是涉及到法律术语，更是需要字字斟酌，马虎不得。建议聘请律师起草或者审核经济往来中产生的各种合同，做到万无一失。本故事中王村长虽然目标远大，多措并举，可惜缺乏法律风险防范意识，以

致大意失荆州，饮恨落选。