别墅项目工程总结

2013年1月10日

035别墅项目工程总结

别墅项目工程总结

035

目录

1工程概况

施工工艺

2

3

分部工程施工总结

工程概况

035别墅项目工程概况

一、工程概况基础形式人工挖孔桩基础、独立基础、墙下条形基础。主体结构形式

框架结构

墙体外围护墙采用非粘土实心砖墙；其余墙体采用轻集料混凝土小型空心砌

块砌筑。

地下室屋面采用S S 改性沥青防水卷材卫生间采用聚氨酯涂膜防水形式地下室、屋面采用SBS 改性沥青防水卷材、卫生间采用聚氨酯涂膜外保温形式喷涂聚氨酯硬泡外墙外保温系统

外立面形式分别采用GFRC 构件，苯板线条，石材干挂等屋面瓦形式西班牙筒瓦

门窗形式车库门入户门采用实木门，其余门窗为铝合金门窗水落管形式

成品金属水落管

二、施工工艺

（）单体施工工艺石方爆破

（一）、单体施工工艺

基坑开挖施工

回填土强夯

基槽清理局部毛石混凝土换填

桩基础施工

人工挖孔护壁施工下一段人工挖孔

机械挖土至桩顶标高

定桩位基础施工

挖至持力层、嵌岩

桩底物探钢筋笼安装砼浇筑桩基检测

构造底板施工

砖模施工底板防水防水保护层

底板钢筋绑扎

剪力墙上返导墙吊模止水钢板安装砼浇筑

人工清槽

垫层施工结构底板施工

基础底板施工

桩头、柱头防水

桩基检测合格或长脖柱基础施工完毕

破桩头或渣土回填至长脖柱头砖模施工底板防水防水保护层垫层施工底板钢筋绑扎

剪力墙上返导墙吊模

止水钢板安装

砼浇筑

二、施工工艺

砼浇筑地下室工程

墙柱钢筋墙柱梁板模板施工梁板钢筋、水电管铺设预埋

模板拆除

剪力墙防水施工防水保护砖砌筑室外回填土室外部分

地上结构工程（含室外楼梯结构）

水电管线施工室内回填土施工地下室地面插石灌浆室内部分

砼浇筑

墙柱钢筋墙柱梁板模板施工梁板钢筋、水电管铺设预埋

主体施工

砌筑工程

檐口抹灰檐口处泄水孔预留

抹灰工程外墙抹灰

内墙抹灰室内楼梯抹灰

地热地面工程

屋面施工找平层屋面防水保温板铺装保护层

一次脚手架拆除

高低跨处高外墙保温屋面瓦安装

二、施工工艺

阳台保温防水工程

阳台保温

阳台防水

保护层

防水保护层

闭水试验

小斜屋面防水找平层

二次脚手架搭设

斜屋面防水

保护层

斜屋面保温

非混搭户型

门窗口聚氨酯防水

窗台线条安装阳台栏板下线安装德高胶密封构件密封防护阳台栏板安装

单体GFRC安装

混搭户型

窗口线条安装

阳台栏板下线安装

德高胶密封

构件密封防护

檐口安装

理石龙骨安装阳台栏板安装

外墙保温工程挂通线打点聚氨酯发泡抹保温颗粒门窗口、阴阳角镶贴挤塑板挂网罩面

颗粒层找平、阴阳角处理理石安装工程理石板安装打胶

小花砖镶贴

苯板线条、百叶安装

涂料工程底漆涂刷檐口、线条、百叶面漆喷涂墙面面层搓花成品天沟及雨落管安装

二层脚手架拆除

一层小斜屋面瓦安装

一层脚手架拆除

铁艺栏杆安装

门窗安装

室内水电工程

院墙基础（地梁剪力墙）施工（二）、室外工程施工工艺

院内管网及院墙基础土方开挖

景观小院施工院内管网施工

院墙砌筑院墙基础（地梁、剪力墙）施工

院内渣土回填

院内绿化土回填、平整

院墙抹灰院墙GRC构件安装院墙铁艺栏杆安装

院墙涂料施工

院外绿化土回填室外楼梯防水找平层室外楼梯防水室外楼梯防水保护层及踏步空调机房、楼梯矮墙砌筑

室外楼梯施工空调机房、楼梯矮墙抹灰楼梯GFRC构件现场开模、生产楼梯GFRC构件安装楼梯铁艺栏杆安装

空调机房楼梯矮墙涂料楼梯理石镶贴空调机房、楼梯矮墙涂料空调机房百叶窗安装

车库坡道施工

基础夯实

插石灌浆

钢筋混凝土基层

太平洋粘土砖铺设

管井井盖高度调整

面层混凝土拉毛

面层养生

截水沟砌筑、角钢安装

截水沟水篦子安装

基础夯实插石灌浆钢筋混凝土基层管井井盖高度调整

道牙石安装

拉毛道施工

面层混凝土拉毛

面层养生

小区道路施工

路基平整

路基碾压

道牙石安装

管井井盖高度调整

雨水收水井砌筑

沥青道路施工底层沥青混凝土摊铺水稳层铺设、碾压水稳层养生管井井盖高度校正雨水水篦子安装

面层沥青混凝土摊铺

035排屋项目

三、分部工程施工总结

（一）、基坑开挖施工总结

1、石方爆破施工控制要点：严格控制爆破深度，既要防止爆破过浅，无法开挖到设计标高，也要防止过深，对基底持力1石方爆破施工控制要点：严格控制爆破深度既要防止爆破过浅无法开挖到设计标高也要防止过深对基底持力层造成破坏。