消防设施维修保养方案

消防设施维修保养方案

一、维修保养范围及内容：

我公司对该工程消防设施进行维修和保养，范围包括：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统；消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统。

我方只对该工程消防设施进行维修和保养工作。如需采购零配件，则应由贵方采购提供；如因贵方装修或改变房间的使用功能，而产生的消防维修费用，则另计算。

二、维保制度及措施：

1、人员安排：

派技术专人巡视和检查。两周一巡视，一月一检查，一季度设备一检测。详细认真填写巡检记录，一式两份，甲乙双方各执一份。每次根据维修工程量的大小，我方组织施工人员的多少，来完成维修工作。

2、设备采购：

如需采购零配件时，则应及时向甲方提供书面通知，并注明设备材料名称、型号、规格及数量。督促甲方采购设备材料进场。当零配件到场时，共同检查零配件情况，确保维保期间系统正常工作，无隐患。

3、配合方面：

a密切配合甲方的工作，在对甲方日常使用过程中发现的问题，及时进行维修（在接到甲方通知后，48小时内到场进行处理）。

b按照消防规范的要求，每季度检查和试验火灾自动报警系统的功能，进行检测并做好记录。

c对烟、温感探头，需大批量清洗时，配合设备拆装，维修费用另计。

d及时配合检测公司每年的年检工作，检测费用另计。

三、责任和质量：

1、乙方在维保期间，确保设备的正常运行。

2、如甲方未能及时购回所需配件，则乙方可暂停维保工作，在暂停工作期间及时配合甲方采取有效的措施，以免导致发生事故。乙方不承担因购件延误造成的责任。

3、甲方如果对乙方维保工作不能满足消防要求的工作内容，有权要求返工。

4、甲方有责任配合乙方，在维保时，能够顺利到达各检查工作面。在维修时，施工所接临时用电及维修水系统时的系统排水由甲方负责配合。

四、质量目标：

确保设备正常运行，降低维修成本。

五、服务宗旨：

出现故障及时处理，确保系统无故障运行。

我们将以科学、严谨的作风、勤劳、高效的工作为您献出优质的服务。