(整理)冰蓄冷中央空调运行费用的估算.

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中央空调运行费用分析

中央空调运行费用分析Create self, pursue no self. This is a classic motto, so remember it well.中央空调运行费用分析1. 引言中央空调系统的运行费用在选择空调方案、制定物业收费等工作中都起到了关键的作用.通常设计研究和开发商都是简单地以楼宇在冬夏季的电量电费差异来计算中央空调供冷的运行费用.由于没有认真分析和考虑在投资、运行、维护等全方面的费用,上述计算的结果不能反映实际真实的运行支出.本文将对构成中央空调系统运行费用的各要素进行基本分析,目的是为了在进行供冷方案选择时能有一个全面客观的比较依据.2. 中央空调系统运行费用构成和估算中央空调系统运行费用包括直接能源消耗、维护费用、投资摊销三大部分.2．1 直接能源消耗直接能源消耗包括冷冻站制冷和供冷的直接水、电费用支出.由于末端设备由各楼层电力系统供电,所以已经计入用户电费中,在空调中不再重复计算.冷冻站相关设备包括冷水机组、冷冻冷却水泵、冷却塔等.由于冷冻机在不同负荷情况下的效率都不同,所以严格地说电耗的计算应该采用实时的方式,通常在方案计算时可以按照全年的需冷量冷吨小时来乘以系统的供冷效率COP来得出全年的运行电费,需要强调的是此处的系统效率不是冷水机组的EER值,必须考虑冷却塔、水泵等的电耗.通常对于使用离心式冷水机组的系统,供冷系统的综合效率为RTh,即1冷吨小时的冷负荷需要度的电耗.运行的直接水费主要是冷却水系统的补水,以补充冷却塔中水的蒸发消耗.系统冷却水循环量一般为RTH,补水参数为2%,则运行水费为RTh,即RTh.2．2 维护费用中央空调系统的维护费用包括有多项内容,主要有：1）人力费用中央空调冷站需要配备固定的操作和简单维护修理人员,同时负责各楼层末端系统的维护和基本维修.对于1000RT的容量,需要配备1名主管、4名技术工人,含税、保险、福利因素后的年薪合计约20万元.2）保养费用中央空调系统的保养通常有两种方式,即委托专业公司和自行保养.从生命周期总费用对比来看,反而是前者的专业保养更为节省.合同包括了管道清洗、电气检查、机械维护维修等内容.通常1冷吨年合同金额为200元.3）冷却水处理及冷却塔维护由于在国内的项目建设中大都采用进口原装或组装的冷水机组和水泵,所以其维护维修量相对较少.而冷却塔通常是国产设备,加上气候和环境条件复杂,冷却塔的维护维修量相对比较明显,需要在运行费用中单独考虑.冷却水的加药处理和冷却塔易损件更换,通常的费用指标为每冷吨每年30元.4）制冷剂补充冷水机组的制冷剂泄露因型号和使用年限而各异,对于离心式机组而言,每冷吨年泄露量大约在2~8磅之间,换算结果为每冷吨每年补充制冷剂的费用为67元.2．3 投资摊销投资摊销包括空调系统投资和更换的费用,以及投资的利息,保险等等与资本有关的因素.1）空调系统投资摊销空调系统中的设备、安装等项目均应根据其不同的服务年限即生命周期来进行摊销,其含义是在生命周期满后需要进行更换.虽然在实际中可能有些设备的服务时间超过了生命周期,但是由于其服役时间过长,维护维修费用、运行能耗都大大增加,所以在摊销分析时用生命周期来作为依据是能符合实际的情况的.按照进口件国内组装的冷水机组,价格为每冷吨1900元,生命周期为20年.国产冷却塔的价格为每冷吨250元,生命周期为10年.冷冻冷却水泵的估算价格为每冷吨350元,生命周期为20年.末端设备的估算价格为每冷吨2000元,生命周期为10年.安装及更换的估算为每冷吨3500元,生命周期为10年.2）建筑和电力系统投资摊销冷冻站的设计面积指标一般为每冷吨平方米,建筑成本为2000元/m2,因此建筑投资的指标为每冷吨300元,生命周期为50年.空调系统配套的电力系统投资估算为1275元/KWH,折合为每冷吨1280元,生命周期为20年.3）利息摊销中央空调系统和附属的建筑、电力系统的一次投资估算一般为每冷吨12000元,资金利息按照年8%计算.4保险保险费用为资产价值的千分之三,相当于每冷吨每年36元.3. 案例计算和分析为了清楚表达各项费用的情况和对比,我们选择某建筑面积为124,000平方米的建筑群其中商业68,000平方米,办公30,000平方米,宾馆26,000平方米作为分析对象.中央空调系统装机负荷为7600冷吨,年供冷时间为1,800小时.当地的水费单价为元/m3,电费单价为元/kwh.建筑群年供冷量为RTh.每年的各项费用支出详见表1所示.表1 典型项目年运行费用分析从表中可以看出,中央空调的运行费用远远不止是直接的水电费用,按照单位冷量来计算,每RTh的综合运行费用达到了元,而直接的水电费用仅仅是元/RTh.所以在运行费用计算中必须全面地考虑各项要素.图1和图2清楚地表示了各项费用的支出对比情况.38%14%投资摊销48%图1 运行费用构成1%图2 分项目构成分析4. 结论4．1 中央空调运行费用包括直接能源消耗、运行维护和投资摊销三大部分.4．2 通过对典型案例的分析,投资摊销占总运行费用的48%,直接能源消耗占38%,维护费用占14%.按照冷量计算,每RTh的运行费用为元.。

附表三-30%冰蓄冷系统运行费用计算表

蓄冰工况
制冷量 RT
COP
503
4.00
输入功率 443
1.1
499
30
冷却塔选型 4台BAC 3728C型冷却塔；功率30kW，冷却水量512m3/h
八、乙二醇板换计算
峰值负荷（kW）
板式换热器衰减系数
板式换热器台数
15092
0.1
4
九、双工况制冷主机
制冷量 RT 750
制冷工况 COP 5.1
输入功率 518
安全系数 1.1
Cf 0.67
板式换热器换热量(kW) 4565
逐时冷负荷 qi(kW) 857 11152 11953 13894 14425 14315 14550 14439 14862 14713 14942 15092 14665 12669 182528
kW*h
二、确定蓄冰主机容量qc
夜间制冰小时数白天运行小时数
n2
n1
8
13
深圳益田集团木头龙旧改项目冰蓄冷计算
510
1000
35
9.8
0.8
61
五、乙二醇水泵计算
机组容量（kW）
水比热容C （kJ/kg.℃）
冷冻水供水温度冷冻水回水温度冷冻水供回水温
℃
℃
差△t
2637
4.1868
-
-
5
机组容量（kW）
乙二醇侧供水温度℃
乙二醇侧回水温度℃
乙二醇侧供回水温差△t
乙二醇流量修正系数
2637
-
-
5
1.08
qc(kW) 10307
qc(USRT) 2931
选定主机总负荷 q

冰蓄冷介绍[精品]

1、蓄冷空调原理蓄冷中央空调系统是一种通过蓄能来节约空调系统运行费用的技术，其基本工作原理是：建筑物空调时间所需冷量的部分或全部在非空调时间利用蓄冷介质的显热或其相变过程的潜热迁移等特性，将能量以低温状态蓄存起来，然后根据空调负荷要求释放这些冷量，这样在用电高峰时期就可以少开甚至不开主机。

当空调使用时间与非空调时间和电网高峰和低谷同步时，就可以将电网高峰时间的空调用电量转移至电网低谷时使用。

在一般工程中，空调系统用电量占总耗电量的35%--65%，而制冷主机的电耗在空调系统中又占65%--75%。

在常规空调设计中，冷冰主机及辅助设备容量均按尖峰负荷来选配，这不仅使空调系统的电力容量增大，而且使得主机等空调设备在绝大部分情况下均处于低效率的部分负荷状态运行，显得很不经济。

蓄冷中央空调从系统构成上来说只是在常规空调系统的基础上增加了一套蓄冷装置，其它各部分在结构上与常规空调相同，它在使用范围方面也与常规空调基本一致。

2、蓄冷中央空调的意义随着社会的发展，中央空调在大中城市的普及率日渐增高。

据统计，空调高峰时用电量达到城市用电负荷的25%-30%，加大了电网的峰谷用电差。

蓄冷中央空调之所以得到各国政府和工程技术界的重视，正因为它对电网有卓越的移峰填谷功能，是电力需求侧最有效的电能蓄存方法，蓄冷对于用户还有以下的一些突出优点：1）空调的出水温度低、制冷效果好，低温送风系统节省投资和能耗。

2）空调环境相对湿度较低，空调品质提高，有利于防止中央空调综合症。

3）利用峰谷荷电价差，平衡电网负荷。

减少空调年运行费。

4）减少冷水机组容量，降低一次性投资。

5）在主机出现故障或断电的情况下，蓄冷系统相当于应急冷源，系统可靠性高。

6）当建筑物功能变化或面积增加引起冷负荷增加时，只要增加蓄冷装置的蓄冷量，即可满足大楼新增冷量需要。

3、蓄冷发展史第一代：冰球蓄冷第二代：冰盘管蓄冷第三代：动态冰蓄冷――――――――――――――――――――――――――――――――在没有实行集中供热前，冬天时家家户户烧火取暖，这种原始的用能方式既浪费能源，又污染环境。

中央空调运行费用分析

三、空调系统运行费用
计算运行费用应该明确两个问题：一是机组的装机容量并不等同与机组的耗电量；二是全负荷运行时和部分负荷运行时机组的耗电量和效率是不同的。

所以，在计算运行费用时，以机组的装机容量（或者满负荷运行的输入功率）作为计算全年用电量的基础条件，显然是不合适的;应该考虑在实际运行时部分负荷工作的实际情况以及此时对应的实际耗电量。

计算依据：
根据相关权威技术统计，空调负荷在90%以上的时间仅占全部工作时间的7%—8%，而60%以下负荷则要占到50%—60% ；1、夏季制冷运行周期按照100计算，冬季采暖运行周期按照120计算，每天平均工作8小时。

空调的使用负荷按照如下标准：8%的时间空调负荷为100%；32%的时间空调负荷为80%；50%的时间空调负荷为60%；10%的时间空调负荷为30%。

空调系统运行费用计算：
（1）、夏季运行天数按90天，每天主机综合满负荷运行时间按6小时计；
（2）、电费按0.78元/度；
（3）、循环水泵按8小时计算；
空调系统运行费用计算：
（1）、冬季运行天数按120天，每天主机综合满负荷运行时间按6小时计；（2）、电费按0.78元/度；
（3）、循环水泵按8小时计算；。

冰蓄冷空调的投资回收期及能耗分析

表3冰蓄冷空调系统方案投资概算单位x104元序号名称型号规格数量单价总价5003441双工况主机290o1800rt340m3h2乙二醇泵35o15038m475m3h3冷冻水泵36720136m420m3h4冷却水泵35o15032m5冷却塔500mah215o300380rth1417123947乙二醇16t182888板式换热器2500kw23757509自控系统plc控制50050010合计6533常规空调方案的机房设备配置技术参数表序名称型号规格数量功率总功率号kwkw1常规机组474rt33059152低噪声冷却塔350m5h31545冷却水泵339m3h3455165备用一26rn冷冻水泵282m3h4455165备用一32m5自动控制系统plc16合计1290表5常规空调方案的机房设备投资概算表单位104元序号名称型号规格数量单价总价1常规杌组474rt385o25502低噪声冷却塔350n13h3105315339m3h3冷却水泵45020026iti282m3h4冷冻水泵45020o32m5自动控制系统plcl35o3506合计361543冰蓄冷空调系统方案的国家政策补贴款该蓄冰空调系统的投资为6533104元按每年5节能贷款贴息两年可得此贴息额6533104元
3. 2 非设计日负荷运行状况当日负荷较小时 ,系统将依据实际的冷负荷需
求 ,通过控制系统来调节运行模式。在每 1 时段内自动调整蓄冰装置融冰供冷及主机供冷的相对比例 ,以实现分量蓄冰模式逐步向全量蓄冰模式的转化 ,按照蓄冰装置优先供冷的原则 ,最大限度地限制主机在电力高峰期间的运行 ,以削峰并节省运行费用。
5 %节能贷款贴息 ,两年可得此贴息额 65. 33 ×104 元。 4. 4 运行费用分析 4. 4. 1 针对该工程的峰谷电价见表 6 。

冰蓄冷空调系统的设计及和测算

文章编号：1009-6825（2012）35-0154-03冰蓄冷空调系统的设计及分析和测算收稿日期：2012-10-15作者简介：宋智军（1979-），男，工程师宋智军（大同市规划设计院，山西大同037006）摘要：以北京金融街A5地块写字楼的冰蓄冷空调系统工程为例，根据冰蓄冷技术的特点，配置主机和蓄冰设备，给出了冰蓄冷系统的负荷平衡策略，并对其运行费用进行合理测算，表明冰蓄冷系统的装机容量是常规空调系统的65%，运行费用是常规空调制冷系统的53%。

关键词：冰蓄冷系统，装机容量，运行费用中图分类号：TU831．3文献标识码：A1工程概况北京金融街A5地块写字楼位于西城区西二环路东侧，金融大街与武定候街交叉口西北角，A5大厦由两幢17层板楼及2层裙房组成，总建筑面积9万m2，其中地上建筑面积6万m2，地下建筑面积3万m2。

夏季小时最大冷负荷为8111kW。

2设计思路北京金融街施行峰谷电价，尖峰电价1．2653元/kWh，低谷电价0．3019元/kWh，电价的绝对差值0．9634元/kWh；本项目的冷负荷高峰时段与电网高峰时段重合，而且在电网低谷时段空调冷负荷较小，因此，本项目适宜采用冰蓄冷技术。

冰蓄冷技术主要为了平衡电网的昼夜峰谷差，在夜间电力低谷时段向蓄冷设备储蓄冷量，在日间电力高峰时段释放其蓄得的冷量，减少电力高峰时段制冷设备的电力消耗，是电力部门“削峰填谷”的最佳途径。

而且冰蓄冷系统具有诸多优点：1）减小机组的装机容量。

机组提供的最大冷负荷可以小于建筑物的峰值负荷，也就是说，可以按照建筑物峰值负荷的60% 70%来选配制冷/蓄冰机组。

2）无后顾之忧。

由于近年来国内夏季用电负荷日趋紧张，一些地区已经采取拉闸限电，以及对各单位限制时段用电量等多项举措。

而蓄冰技术正是在夜间电力低谷时段向蓄冰设备蓄得冷量，在日间电力高峰时段释放其蓄得的冷量，将大量本应是电力高峰时段使用的电力转移到夜间电力低谷时段使用，减少电力高峰时段制冷设备的电力消耗，是解决该问题的最佳途径。

冰蓄冷空调技术探讨与应用

冰蓄冷空调技术探讨与应用从冰蓄冷空调工作的原理，蓄冷方式，系统的流程配置等方面对冰蓄冷空调技术进行了一定的探讨，同时就其在北京周边的华北地区的应用进行了一定的分析。

标签：冰蓄冷空调；蓄冷系统；应用1 引言在夏季，我国各省市电力供应紧缺的形势日益严峻，特别是在大城市，白天时空调负荷量很大，在这种情况下，大城市应用蓄冷空调技术便是必不可少的。

因为蓄冷空调技术不仅可以很好地转移尖峰用电至低谷用电的时间段，也能在一定程度上改善城市峰谷供电平衡，减少电站新建数量和输配电的损失量，同时，采用蓄冷空调技术也可以起到削峰的作用。

现如今大部分的国家都在研究开发区域性蓄冷空调供冷站，冰蓄冷低温送风空调系统，开发新型的蓄冷空调机组等。

2 冰蓄冷空调工作的原理空调蓄冷的原理就在于其是将电网低谷时间段“便宜能源”储存起来，当处于需要用大量能量的峰值时段时，将事先贮存的冷能释放出来，满足峰值时期负荷的要求。

目前，由于各国着力研究空调工程的蓄冷，蓄冷方式种类比较多，如果按贮存冷能的方式来划分的话，则可以分为显热蓄冷和潜热蓄冷。

在夜间，由于电力负荷程度很低，则可以采用电动制冷机制冷，以使水结冰，进而利用冰的相变潜热达到冷量贮存的效果；而当白天电力达到高峰负荷时期时，便可以利用空调在工作时发出的热量将冰释冷，进而在一定程度上满足生产需要。

3 蓄冷常用方式3.1 水蓄冷系统水蓄冷系统的工作原理在于利用水的显热进行冷量蓄存，现如今这种方式的主要缺点在于：由于利用的是水显热进行冷量蓄存，但是水的蓄冷密度较低，所以可以利用的温差小，同时冷损耗大。

3.2 冰盘管式蓄冷系统冰盘管式蓄冷系统的工作原理在于采用载冷剂间接冷却，在冷却的过程中，低温载冷剂将从冷水机组进入盘管内循环，以使得管外的水转化为冰。

在释冷这个过程中，将空调系统的回水送入到蓄冰槽中去，与管道外部的冰接触，以使得冰融化，进而达到制冷的效果。

3.3 冰晶式蓄冷系统冰晶式蓄冷系统的工作原理在于将水与乙二醇或丙二醇的混合溶液的温度降至冻结点温度以下，以使其产生冰晶。

户用式冰蓄冷空调移峰填谷作用及运行费用分析

ｏｐｒｔｎｃｓｆｎｔｐｉｅｏｅｋａｄｏｆｆｏｅａｉｏｔｉｒｃｆｐａｎｆ —ｐａｗｅｏｓｍｐｉｎｆｏｉｅｅｔａｅ，ｈｏｏｕｅｋｐｏｒｃｎｕｔｒｍｄｆｒｎｒａｔｅｏｆ
ＤＯＮＧｎｄＹｕａＡＢＳＴＲＡＣＴＴｈｓｒｐｒｉｙｄｓｒｂｄｔｅａａｙｅｏｖｒｅｉｄｐｗｅｏｓｍｐｉｎｏｉｅｏｔｍａｎｌｅｃｉｅｈｎｌｓｆｅｅｙｐｒｏｏｒｃｎｕｔｏｆｒｓｄｎｉｌｉｅ— ｓｏａｉｏｎｔｏｒａｄｎｒｌｒｓｄｎｔａｉｏｎｉｉｎ．ｅｉｅｔａｃｔｒｇｅａｒｃｄｉｉｎｅｎｏｍａｅｉｅｉｌａｒｃｄｔｏＴｈｅｆｎａｅｕｔｉｉｌｒｓｌｓｔｔｔｕｃｉｎｏｆｔａｆｒｐｅｋｐｗｅｏｏｆｐａｓｖｒｖｉｅｃＢｕａｅｃｍｐａｉｏｈａｈｅｆｎｔｏｒｎｓｅａｏｒｔｆ — ｅｋｉｅｙｅｄｎｅ．ｔｗｅｍｄｏｒｓｎ
图１常规户用空调系统原理图
是不经济的。关键词户用式冰蓄冷空调移峰填谷运行费用
ＴＨＥＦＵＮＣＴＩＯＮｏＦＴＲＡＮＳＦＥＲＰＥＡＫＰｏＷＥＲＴｏｏＦＦ —ＰＥＡＫｏＦＲＥＳＤＥＮＴＩＩＡＬＩＣＥ — ＳＴｏＲＡＧＥＲＡＩＣｏＮＤＩｏＮＥＲＴＩＡＮＤｏＰＥＲＡＴＩｏＮＣｏＳＡＮＡＬＹＳＴＥ

中央空调运行成本测算

中央空调运行成本测算中央空调运行费用、维护费构成说明中央空调运行费用：1．中央空调运行所用的电费(包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备)2．冷却塔的蒸发水水费中央空调维护费1．设备折旧费2．中央空调系统的维修、保养费3．中央空调系统的人工管理费4．其他各项附加费和物业管理利润中央空调运行费用为中央空调系统运行的直接费用，可从水、电计量表中直接获得准确的水、电能耗数据；中央空调维护费在空调系统的运行过程中基本是一个固定值，可以称为基本数。

“基本数”采用《物业管理法规文件汇编》中收费指导标准来计算。

(K=2．40元／m2．月，K表示单位基本数)二、XXX大厦中央空调使用功能划分XXX大厦空调总面积∑F=67000m2。

主要由如下三部分构成。

三、中央空调运行费测算1、所有空调场所均需供应空调(8：00～18：00)，设备使用组合为：3大2小冷水机组及与其相应的冷冻、冷却水泵和冷却塔。

①电费：W11=2×(544+229) +544=2090KWW12=4×(75+37)=448KWW13=2×(22+11)=66KWW14=4×30=120KW∑Wl= W11+ W12+ W13+ W14=2724KWP11=2724×O．9446×30×10=771927.12元②水费：P12=9000×4．95+9000×0．9×1．2=54270元③空调运行费：∑Pl= P11+ P12=771927.12元+54270元=826197.12元④单位空调费为③÷66126=12.49元／m2．月2．局部空调场所供应空调(18：00～24：OO)，设备使用组合为：2大冷水机组及与其相应的冷冻、冷却水泵和冷却塔。

①电费：W21=2×544=1088KWW22=2×(37+75)=228KWW23=22+22=44KWW24=30×2=60KW∑W2= W21+-…+ W24=1420KWP21=1420×0．9446×6×30=241439元②水费：P22=3726×4．95+3726×0．9×1．2=22467．78元③空调运行费：∑P2= P21 +P22=263906．78元④单位空调费为:③÷(F酒店+F出租)=263906．78÷45280．14=5．82元／m2．月3．酒店独立供应空调(O：00～8：OO)，设备使用组合为：一大一小冷水机组及与其相应冷冻水泵和冷却塔。

空调几种方案的运行费用分析

方案对比
以下就燃气锅炉+冷水机组、燃气锅炉+分体空调、溴化锂直燃机采暖制冷采暖系统、集中供热采暖结合冷水机组制冷系统以及地源热泵中央空调系统、做以对比。

对比条件：
1：以10000平米公共建筑为例，室内采暖设计温度为
18±2℃，室内供冷设计温度为26±2℃。

暂估冷负荷为100w/平米。

热负荷70w/平米。

（由于项目具体功能以及节能标准不同，以上数据为估计值。

）
运行天数为冬季150天,夏季120天，电费按1.2元/度，天然气按3.8元/立方米，集中供热收费按公共建筑面积7.5元/月。

冬季供热设备暂时按照满负荷运行10小时计算。

夏季制冷暂时按照满负荷运行8小时计算。

由于机组达到温度后自动调节其开关机。

五种方案运行费用对比（电费按照统一的1.2元/度计算）
五种方案运行费用对比（地源热泵系统电费按照0.5元/度计算，由于国家支持地源热泵发展给于的优惠政策）。

蓄冰空调计算表(冰蓄冷估算)

双工况（空调）双工况（蓄冰）基载板换一台乙泵Q
600 RT (2110 kW) 434 RT (1526 kW) 1100 RT (3868 kW) 978 RT 2935 RT
耗电量耗电量耗电量
类别
双工况空调基载主机乙二醇泵双工况冷却水泵末端泵基载循环泵基载冷却泵双工况冷却塔基载冷却塔小计
0
0
105161
29909
HOME HOME HOME
最大融冰负荷最大乙二醇系统负荷比例融冰温差板换出口板换进口总温差冰槽进口
1512 RT 2935 RT
51.5% 3.3 ℃ 10.5 ℃ 4.0 ℃ 6.5 ℃ 7.3 ℃
参照负荷分配参照负荷分配
板换台数板换换热量板换换热量一次进口温度一次出口温度一次流量二次进口温度二次出口温度二次流量
无备用泵台数台 3
3 3 3
3
流量 m3/h 600RT
455 439 592
500
扬程 mH2O
26 30 34
3台 978 RT 3440 kW 10.5 ℃ 4.0 ℃ 455 m3/h 12.0 ℃ 7.0 ℃ 592 m3/h
410 kW 349 kW 691 kW
单机功率 kW 410
蓄冰系统运行费用计算依据（注：最大融冰量不能超过蓄冰总量的20%）
时段
24:00-01:00 01:00-02:00 02:00-03:00 03:00-04:00 04:00-05:00 05:00-06:00 06:00-07:00 07:00-08:00 08:00-09:00 09:00-10:00 10:00-11:00 11:00-12:00 12:00-13:00 13:00-14:00 14:00-15:00 15:00-16:00 16:00-17:00 17:00-18:00 18:00-19:00 19:00-20:00 20:00-21:00 21:00-22:00 22:00-23:00 23:00-24:00

中央空调运行费用测算

中央空调运行费用测算 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】
中央空调运行费用测算
一、测算参数：
1.商业电价按元/KWh（度）；
2.中央空调计算面积按10,056㎡；
3.中央空调（制冷系统）按全年开机170天计算；
4.空调水泵1台，功率15KW；
5.热泵机组3台，功率162KW；
6.风机盘管的运行功率不计（租户自行计量）；
7.空调风机的运行功率不计；
8.中央空调机组的设备折旧费及人工费不计。

二、中央空调费用测算：
三、测算编制说明：
1、办公楼中央空调系统按每周五天工作日，每天10小时
（8:00am～18:00pm）提供中央空调服务。

用户如需在规定的时间外，使用中央空调系统，需另外提前向物业管理方提出书面申请，并承诺由用户承担产生的超时空调运行费。

2、本测算根据XX项目开发商提供的中央空调系
统设备相关基础数据进行计算，其中带（*）的空调循环水泵暂按运行1台测算（按目前设备的配置，水泵应为两用一备）
3、以上中央空调系统测算中，每月每平方米的收费标准中仅计
算了空调系统的用电情况，未包含空调系统的人员操作和维护保养以及低值易耗品等费用。

4、物业建议在租户单元安装（终端）中央空调能耗使用智能流
量积算仪等方式进行计量，以便于今后物业管理服务单位的收费。

以上测算和建议为我司初步的测算，今后可根据本项目的实际情
况再进行适当调整。

以上建议谨供参考。

中央空调(运行成本)收费标准

中央空调（运行成本）收费标准商业物业包括各类商业广场及SHOPPING MALL 等，由于商业物业公共设施配套齐全，每年公共设施能源费的消耗大都在数百万元乃至数千万元不等。

中央空调系统作为公共设施中的一个重要组成部分，运行期间水电费的消耗颇巨，控制其运行成本，并有效地处理实际管理中遇到的各类问题，是商业物业管理工作中的一项不可或缺的重要环节，特别是对多产权、多业态的商业物业而言，尤为突出。

笔者根据对江苏省首家SHOPPING MALL 四年多的管理实践，对中央空调运行成本及相关管理工作在此做一初探。

一、中央空调运行费用中央空调系统，由于管道多，覆盖面积大，运行成本亦较高。

在对商业物业的中央空调系统运行成本进行估算时，应主要考虑以上因素：1、用电成本（P1、K1、P2）主机（P1、K1）根据商业物业所配备的空调主机数量、用电功率、营运时间、使用周期、用电价格等，对一年中夏冬二季的运行成本进行计算，然后按一年12 个月进行平均，得出每个月的平均电费P1。

在实际操作过程中，由于主机并非满负荷运行，故根据具体情况，在计算中要考虑其负荷系数K1，K1≈0.6~0.9。

辅机（P2）此处主要指中央空调系统中的冷却塔、冷却泵、冷冻泵、空气处理机组、各类风机盘管等。

可根据实际不同的类型、数量和功率，进行估算。

需注意的是因季节的不同，在制冷和供暖时，辅机的数量和类型亦有所不同。

2、用水成本（P3）中央空调管道内的循环用水，开放式冷却塔的日常消耗用水，应根据空调供应期间的实际耗水量及每天的日均正常用水量综合进行考虑。

3、用汽成本（P4）对于以蒸汽为能源的溴化锂机组，除考虑空调系统的用电成本外，还要考虑用汽费用。

根据每台主机每小时耗汽量、每天运行时间、蒸汽单价、每年空调运行的天数等，计算出每月的平均蒸汽费用。

4、管道损耗（K2）冷暖气在中央空调管道输送过程中，因气流的紊流损耗，管壁损失等所产生的管道损耗，以管道损耗系数K2 表示，K2≈1.02~1.05。

中央空调制冷收费标准

中央空调制冷收费标准中央空调作为大型建筑物和商业场所常见的制冷设备，其使用和维护费用一直备受关注。

为了规范中央空调制冷收费标准，保障用户权益，制定本收费标准。

一、收费项目。

1. 制冷服务费，包括中央空调系统的日常运行和维护费用，按照建筑面积和使用频率进行计费。

2. 维修费，针对中央空调系统出现故障或需要维修时的费用，根据故障程度和所需材料进行计费。

3. 能源费，根据中央空调系统的实际能耗情况，按照能源消耗量进行计费，以鼓励节能减排。

二、收费标准。

1. 制冷服务费，按照建筑面积每平方米0.5元计费，使用频率高于平均水平的单位可享受一定的折扣优惠。

2. 维修费，根据故障程度和维修材料费用进行计费，基础维修费为200元起，具体费用根据实际情况确定。

3. 能源费，按照实际能源消耗量进行计费，每度电0.6元，每立方米制冷剂费用为2元。

三、收费标准调整。

1. 收费标准将根据市场行情和能源价格的变化进行适时调整，确保收费标准与实际成本相符。

2. 收费标准调整应提前向用户公布，并在合同中明确约定调整的时间和幅度，以保障用户的知情权和合法权益。

四、收费标准执行。

1. 中央空调制冷收费标准执行由物业管理方负责监督执行，确保收费合理、公平。

2. 用户对收费标准有异议时，可向物业管理方提出申诉，物业管理方应及时受理并给予回复。

五、收费标准宣传。

1. 物业管理方应将中央空调制冷收费标准向用户进行宣传，让用户了解相关收费标准并提供必要的解释和说明。

2. 物业管理方应定期向用户公布中央空调制冷收费情况，确保收费透明、公开。

六、收费标准监督。

1. 监管部门应加强对中央空调制冷收费标准的监督，确保收费合规、合法。

2. 用户对收费标准有疑问或投诉时，监管部门应及时介入并进行调查处理。

七、结语。

本中央空调制冷收费标准的制定，旨在规范收费行为，保障用户权益，促进中央空调系统的健康运行。

希望各相关方严格执行本标准，共同维护好中央空调制冷市场秩序，为用户提供更优质的服务。

中央空调系统运行费用概算

中央空调系统运行费用概算中央空调系统运行费用概算一、亘元大厦中央空调工程方案简介亘元大厦为综合办公楼，框架结构，地下一层，地上十四层，建筑面积为36887㎡,总高度为H=50.8m，属于一类高层建筑。

该工程空调系统为风机盘管加新风的形式，冷源由两台螺杆式水冷机组提供，冬季采暖采用风机盘管+地板敷设采暖方式，热源为燃气锅炉+板换机组。

中央空调系统主要设备参数见下表：1、末端设备序号设备名称型号规格单位数量备注1 吊顶式新风机组（新风工况）TF3D型L=3000m3/h Q冷=41.6kw Q热=43.32kw N=0.55kw H=450Pa n=6排管出口噪音<58dB(A)台8 K12 卧式新风机组（新风工况）TF4DW型L=4000m3/h Q冷=52.60kw Q热=58.05kw N=1.1kw H=450Pa n=6排管出口噪音<58dB(A) 台1K23 吊顶式新风机组（新风工况）TF5D型L=5000m3/h Q冷=61.2kw Q热=72.8kwN=1.1kw H=450Pa n=6排管出口噪音<58dB(A)台 3 K34 吊顶式新风机组（新风工况）TF6D型L=6000m3/h Q冷=80.6kw Q热=93.1kwN=1.5kw H=450Pa n=6排管出口噪音<58dB(A)台 2 K45 卧式新风机组（新风工况）TF06W型L=6000m3/h Q冷=80.6kw Q热=93.1kw N=1.5kw H=450Pa n=6排管出口噪音<58dB(A)台 2 K5 6 卧式风机盘FP-34WAX型L=340m3/h Q冷=2.05kw Q热台3管=3.48kw N=40W H=30Pa 出口噪音<40dB(A) 后回风箱537 卧式风机盘管FP-51WAX型L=450m3/h Q冷=2.82kw Q热=4.7kw N=54W H=30Pa 出口噪音<42dB(A) 后回风箱台5748 卧式风机盘管FP-68WAX型L=600m3/h Q冷=3.74kw Q热=6.26kw N=72W H=30Pa 出口噪音<44dB(A) 后回风箱台89 卧式风机盘管FP-85WAX型L=730m3/h Q冷=4.5kw Q热=7.5kw N=92W H=30Pa 出口噪音<46dB(A) 后回风箱台652、制冷机房（含锅炉房/水泵间）设备序号设备名称型号规格单位数量备注1 双螺杆半封闭冷水机组30HXC400A；制冷量1392KW；输入功率279KW。

(整理)冰蓄冷中央空调运行费用的估算.

冰蓄冷中央空调运行费用的估算前言本文冰蓄冷中央空调运行费用计算是按照本公司采用法国西亚特STL蓄冰球，法国西亚特单螺杆机组，优化设计的条件进行的。

因此计算结果仅仅适合本公司设计的冰蓄冷空调系统。

其它形式的冰蓄冷空调可以参照计算方法进行计算。

当冰蓄冷中央空调管道系统阻力不同；建筑物谷电有冷负荷；以及甲方有特殊要求，设计有所不同；整个计算需要作相应调正。

本文谨供企业负责人在选择中央空调系统时作冰蓄冷中央空调年度运行费用估算用。

随着社会生产力的发展，人民生活水平的提高，人们对电力的需求也越来越大。

由于人类的活动主要在白天，因此随着电力系统的发展，电网峰谷电量的差也越来越大。

为了节约宝贵的能源资源，移峰填谷，平衡电网，一项重要技术，就是冰蓄冷中央空调。

为了推广这项技术，政府，电力部门推出一系列的优惠政策，其中最主要的是峰谷电电价差。

根据国内已经完成的工程实践和国外资料，当峰谷电电价差达到3：1时，冰蓄冷中央空调投资和运行的综合效益与其他形式的空调相比具有绝对的优势。

但是冰蓄冷中央空调和其他形式的空调相比究竟能节约多少费用，许多人都不十分清楚，当工程完成后又不能再搞一个同样大小其他形式的空调系统，以同样运行效果来比较运行费用的大小。

因此应该以深入的科学分析来比较冰蓄冷中央空调和其他类型空调的运行费用。

下面首先分析影响冰蓄冷中央空调运行费用的主要因素：1峰谷电价：冰蓄冷中央空调是利用夜间廉价谷电蓄冰，在白天峰电期间供冷，因此直接影响运行费用的首要因素是峰谷电电价差，浙江省谷电电价0.3元，峰电电价0.879元。

2冰蓄冷中央空调蓄冰量的大小：根据目前已经完成的工程，最佳状态是蓄冰主机和蓄冰罐处于完全匹配的状态。

也就是说夜间谷电期间主机能完全用于蓄冰和供冷，峰电期间蓄冰量和主机供冷正好满足空调供冷的需要。

这时冰蓄冷中央空调投资增加较小，而运行取得的经济效益最大。

如果蓄冰量减小，虽然投资回收比较快，但是夜间主机部分空置，影响了运行的经济效益，综合效益比较差；如果蓄冰量过大，部分主机成为单纯的蓄冰主机，这部分蓄冰能力的投资太大，投资回收比较慢，而夏季过渡季节空调有可能因峰电期间负荷太小而蓄冰量无法放完，造成运行经济效益并不大。