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您好，很高兴为您服务。

我是华中五金机电城的销售顾问***

请问你贵姓？

你好，*先生或*女士

请问您是通过什么途径了解到我们项目的？（询问来电登记的信息）

下面我为你介绍下我们这个项目，我们这个项目叫华中五金机电城，是由南通市政府和海安县政府统一规划，由海安县政府来我们永康多次邀请我们开发商进行开发，打造的是建筑五金装饰五金机械五金日用五金等多种专业五金机电商业市场。

海安县是苏中地区重要的交通枢纽，位于南通的北部，地处南通泰州盐城三市交界处。（了解：海安是建筑之乡丝绸之乡海豚之乡）

我们整个项目占地面积是20万平方米，建筑面积是30万平方米。

（了解：其中商业面积大概20万平方米住宅大概7万平方米办公面积大概3万）

你看这二栋未来将建设成二栋多层式酒店公寓。

而这一栋是海安县为数不多的5A甲级写字楼。

旁边这条是204国道双向八车道，也就是现在的通榆北路。

通榆北路往前500米的距离是我们海安汽车总站，交通方便，人流量非常大。

在南侧这边将打造成高端的智能小区，与之相临的是当地著名的奥华国际装饰城。现在入住率已经达到98%，人流量非常大。

在东侧是仓储物流管材切割市场。

旁边是正在建造中的高铁。、

在东侧往前1.5公里的距离是我们海安火车站。

这次我们现在所推出的是沿街铺面17 19 21 25 栋总价约从50万-100多万不等

17 19 栋是一至二层

21 25栋是一至三层

（了解：17栋76.47平方米19 栋67平方米21栋是103平方米）

1层层高3.8米，二层层高3.3米

主干道：五金大道宽25米次干道：五金中路宽16米而我们的楼间距是14米，大大满足了经营者的需求。装卸货非常方便，交通也不拥堵街铺的效果便得到了充分的体现。铺面为全框架结构成井字型分布的。几间铺面之间均可打通，每间铺面都设计有独立的卫生间水电表窗户。

证件齐全

为了减少投资风险，我们采用的是三年包租统一规划统一招商统一经营统一管理。

三年一次性返还20%。

（了解：第一年6% 第二年7% 第三年7% 50万的房子返10万100万返20万）

海安市区大多铺面临拆迁，规划修大型商场，这点已经得到证实。升值潜力巨大，而我们华中五金机电城是海安唯一的五金市场。

您也看到了，我们市场地理位置优越，交通方便，配套成熟，整个市场已逐步进入了一个良性循环阶段，市场也将租金逐步上升

这么好的商业店面，是投资很不错的选择。

(了解：海安总面积1108平方公里，人口100多万人工业总产值1700亿元，GDP356.8亿元，政府财政收入63.8亿元，房产证交房后三个月即2014年1月之前）

流程1进行选房和挑房，签订《定金合同》并支付5万元定金。

购买海安华中五金机电城的付款方式有两种（1）一次性支付全部房款，（2）首付50%+银行贷款50%支付全部房款。商业的贷款额度为50%，年限为10年，贷款利率为由银行根据客户资信情况予以确定。

准备证件：所有签约人的身份证原件及其复印件三份，户口薄原件及其复印件三份（户口簿复印时必需由第一页反映出地址门牌号等）