经营场地租赁合同(标准模板)
经营场地租赁合同范本5篇
经营场地租赁合同范本5篇第1篇示例:经营场地租赁合同范本甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,就经营场地租赁事项达成如下协议:二、租金及支付方式1. 乙方同意按照约定的租金标准,每月支付租金____________元,具体支付方式为____________,必须于每月的_______日前支付完毕。
2. 若乙方逾期支付租金,甲方有权根据实际情况决定是否收取滞纳金,并保留解除合同的权利。
三、用途限制1. 乙方只能将租赁场地用于_________________经营活动,不得擅自改变场地用途或转租给他人使用。
2. 乙方在使用场地期间,需遵守相关法律法规,保持场地整洁、安全,并对租赁场地造成的损坏进行赔偿。
四、维修及保养责任1. 在租赁期内,甲方需保证租赁场地的正常使用,对于场地设施出现的故障需要及时维修,并承担相关维修费用。
2. 乙方在使用场地期间需注意场地设施的保养及维护,若因乙方不当使用导致设施损坏,需承担赔偿责任。
五、保险责任1. 乙方可以自愿购买租赁场地的相关保险,对于因意外事故导致的损失,甲方不承担责任。
2. 若遇到自然灾害等不可抗力因素,致使场地无法正常使用,双方有权协商解决方案,可申请终止合同。
六、违约责任1. 任何一方违反合同约定造成损失的,应承担违约责任,并按法律规定承担相应的法律责任。
2. 如因不可抗力因素导致甲方无法履行合同,合同暂时中止,但双方应及时协商解决方案。
七、其他约定1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可协商修改,并由双方签字盖章后生效。
日期:______________以上为经营场地租赁合同范本,双方遵守合同精神,共同维护合同权益,保障租赁双方的合法权益。
愿双方合作愉快,共同发展壮大。
经营场地租赁合同书通用版范本5篇
经营场地租赁合同书通用版范本5篇第1篇示例:经营场地租赁合同书通用版范本甲方:(出租方名称)乙方:(承租方名称)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟出租,乙方拟租用的场地事宜,达成如下协议:第一条租赁标的1.1 甲方将自有的位于(具体地址)的场地出租给乙方。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为(具体租赁时间),自(起始日期)起至(结束日期)止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币(具体金额)元/月,共计(具体金额)元,应在每月的(结算日)前支付给甲方。
3.2 乙方应当按照约定的时间和金额支付租金,逾期支付的,每日按照应付款项的(逾期利率)支付滞纳金。
第四条使用规定4.1 乙方应当按照甲方提供的场地使用规定使用场地,不得擅自改变场地用途,不得擅自转租或转让场地。
4.2 乙方不得在场地内从事违法违规活动,不得干扰其他租户的正常经营活动。
第五条维护义务5.1 甲方应当保证出租场地的合法使用权,并应当在租赁期限内维护场地的正常使用状态。
5.2 乙方应当合理使用场地,遵守使用规定,并对场地的日常维护保养负责。
第六条违约责任6.1 若因乙方违反本合同规定致使甲方或第三方遭受损失的,乙方应当承担赔偿责任。
6.2 若因甲方原因无法履行本合同的,甲方应当承担相应的违约责任。
第七条解除合同7.1 本合同期满,如甲乙双方无异议,可以继续续签新合同;如一方不愿续签新合同,则应提前(具体提前时间)书面通知对方。
7.2 任何一方严重违反本合同规定,经友好协商无法解决的,对方有权解除本合同。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式(具体份数)份,甲乙双方各持(具体份数)份,自本合同签署之日生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):以上为经营场地租赁合同书通用版范本,如有需要可根据实际情况进行修改。
愿合同签署双方遵守协议,共同维护合同的权益!第2篇示例:经营场地租赁合同书通用版范本甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________鉴于甲方是合法拥有_______的产权或经营权的单位或个人,甲方同意将上述产权或经营权出租给乙方使用,乙方同意承租上述产权或经营权并按照以下条款履行租赁合同。
经营场地出租合同范文5篇
经营场地出租合同范文5篇第1篇示例:经营场地出租合同范文甲方:(出租方)地址:联系方式:鉴于甲方为拥有〔详细地址〕之所有权或管理权之方,拟将该地址部分/全部面积向乙方出租,经双方友好协商达成一致意见,特订立如下条款,以资共同遵守:第一条出租房屋基本情况1. 出租房产的地址:〔详细地址〕2. 出租房产的结构:(商铺/仓库/办公室等)3. 出租面积:〔面积大小〕平方米4. 房屋用途:乙方仅可将房屋用作〔详细用途〕5. 租赁期限:从〔起始日期〕至〔终止日期〕6. 租金:每月租金为〔租金金额〕元人民币,合计〔租金总额〕元整,租金包含水电费(若不包含,另有约定)第二条租赁期限1. 自租赁合同生效之日起至租赁期限届满止,租赁期限为〔起始日期〕至〔终止日期〕,共计〔租赁月数〕个月。
2. 若乙方需要续租,应在租赁期限届满前提前30天书面通知甲方,并经双方协商确定续租条件。
第三条租金支付方式1. 乙方应当于每月的〔结租日期〕之前支付当月租金。
2. 租金支付方式:乙方应当将每月租金以现金/银行转账/支票等方式支付至甲方指定的账户。
(详细账户信息请另行约定)第四条房屋使用及维护1. 乙方应当按约定方式使用租赁房屋,不得将租赁房屋用于违法活动或扰民行为。
2. 乙方应当妥善保管租赁房屋内设施设备,如有损坏应及时维修或赔偿,确保房屋设施的完好。
3. 乙方对租赁房屋有义务进行日常清洁,并保持室内环境整洁卫生。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,均应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金,甲方有权收回被租赁房屋,并要求乙方立即腾空房屋。
3. 若租赁房屋在租赁期内受到损坏,乙方应当承担修复责任或赔偿责任。
第六条合同解除1. 若一方提前通知解除合同,提前通知期限为30天,并经双方书面确认同意,方可解除租赁合同。
2. 合同解除后,各方应当按约定退还押金、清理房屋并完成交接手续。
第七条其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自双方签字盖章之日生效。
经营场地租赁合同(通用15篇)
经营场地租赁合同经营场地租赁合同(通用15篇)随着法律观念的日渐普及,人们运用到合同的场合不断增多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。
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经营场地租赁合同1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地,面积13.6亩,用途以甲方允许经营范围为准。
第二条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年(承租方基础建设期____月不包含在内)。
第三条租金1、本合同租金标准为:贰拾万________年(________年共计:壹佰万元整)。
2、租金支付时间为:________年一付每年的____月9号以前。
第四条甲方权利义务1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件,保障乙方正常经营。
2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
3、负责租赁场地内的安全防范.第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的规3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括水、电等生活费用。
4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。
5、将场地转让给第三人的,应先征得甲方的书面同意,并办理相关手续。
第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。
2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
3、逾期____日未支付租金的。
4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前____日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。
场地租赁经营合同(精选5篇)
场地租赁经营合同(精选5篇)场地租赁经营篇1甲方:____________________乙方:___________________甲乙双方本着平等、自愿、诚信和为学生服务的原则,经双方友好协商,就场地使用事宜达成如下协议:一、场地:甲方将位于_提供给乙方使用,用于:___________________?二、时间:时间从_年5月1日起至_年7月31日止,共计15个月(今后每年签约一次)。
三、租金及支付方式:1、每年租金额为人民币:大写陆拾万元整(¥:600000.00元)。
2、付款方式:乙方按每年(需提前30日支付)向甲方支付租金。
四、其他费用:1、乙方使用期间所发生的水、电、工商、税务等费用自行承担;2、如乙方需甲方学生公寓作为住房,应按学院规定缴纳相关费用。
3、乙方使用期间所产生的水、电、卫生等费用,按照学院规定单价按时缴纳。
4、签约时交纳保证金伍万元。
五、装修:乙方需改造使用场所的,提供书面申请、平面图或效果图报甲方同意后,在不改变房屋主体结构的前提下,乙方可就自己使用的场地按照申请的项目进行装修,费用自理。
协议期满后,本着“来装去丢”的原则,装修不得拆除和人为损坏,应无偿随房交给甲方。
六、甲方的权利和义务:1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协议、收回场地:(1)未经甲方同意,乙方擅自将该场地入股、与他人调剂交换、与他人联营合作、转租、分租、转让经营权或经营范围不符合本协议约定的经营范围。
(2)利用该场地进行违法活动,损害公共利益的。
(3)乙方经营假冒伪劣商品,经查证属实的。
(4)乙方不按期支付相关约定的各项费用超过10天的。
(5)乙方不遵守消防法律法规或场地管理规定造成火灾事故的。
2、甲方有权对该场地进行检查和监督。
3、协议解除或终止,而乙方继续放置物品占用场地超过七天(以协议记载时间或甲方通知时间为准),视为乙方放弃该物品的所有权,甲方有权全权处理;所占用时间内的费用,甲方有权以乙方放置在场地内的物品冲抵,仍不足的继续向乙方追缴。
经营场所租赁合同
经营场所租赁合同在人们的法律意识不断增强的社会,能够利用到合同的场合越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么相关的合同到底怎么写呢?以下是店铺精心整理的经营场所租赁合同模板(通用12篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
经营场所租赁合同1甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________经甲、乙双方协商,同意就下列场所租赁事项,订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在(_________平方米)房屋出租给乙方作为经营场所使用。
二、甲、乙双方议定上述房屋的租赁限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期满无条件搬出归还给甲方。
年租金_________元人民币,每年_________月份一次性付清当年租金。
三、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:1、如需对房屋进行改装修或增扩时,应征得甲方同意,费用由乙方自理,房屋租用期间的水电费等一切费用由乙方自理。
2、因使用不当或其他人为的原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或予以修复。
3、乙方将在租赁期届满时,如需继续承租上述房屋,应提前甲方协商,双方另签订契约,若协商不成的,乙方必须执行本契约的第二条款规定。
四、违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,另一方有权提出解除本契约,所造成的损失由责任一方承担。
本契约未尽事项,甲、乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签字盖章后与本契约具有同等的效力,本契约一式二份,甲乙双方各执一份。
双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日经营场所租赁合同2出租方:_________(以下简称甲方)承租方:_________(以下简称乙方)第一条:租赁房屋坐落在_________市_________区_________路_________号__________________座_________单元,其中场所使用面积_________。
经营场所租赁简单合同范本(通用6篇)
经营场所租赁简单合同经营场所租赁简单合同范本(通用6篇)随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的地位越来越不容忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编收集整理的经营场所租赁简单合同范本(通用6篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
经营场所租赁简单合同1出租方(以下称为甲方):_______________公司承租方(以下简称乙方):_______________公司甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:一、租赁地点租赁地址:甲方同意将甲方位于___________________的_________________租给乙方使用。
二、租用期限及其约定1.租用期限:甲方自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为_______年。
2.房屋租金:鉴于甲方为乙方的股东之一,为加强合作,甲方同意乙方无偿使用此房屋。
三、双方责任及义务:1.乙方须按时交纳水、电费等费用。
2.在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配合甲方的修复工作。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租人(盖章):承租人(盖章):地址:地址:法人代表(签字):法人代表(签字):承办人:承办人:开户银行:开户银行:帐号:帐号:电话:电话:担保人(盖章):签订日期:年月日签订地点:经营场所租赁简单合同2转让方:(下称甲方)受让方:(下称乙方)经甲乙双方协商一致,甲方愿将乙方自有的一批办公家具及办公设备转让给乙方,特签订本协议。
新版经营场地租赁合同范文(4篇)
新版经营场地租赁合同范文出租人(甲方):_____承租人(乙方):_____根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方_____(层/厅)____号场地,面积____平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米,库房位置为_____。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_____;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____);第一次租金的支付时间为____年____月____日,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日,_____。
第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起____日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2_5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。
保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_____。
乙方自行投保的范围为:_____第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_____.。
经营场地租赁合同(精选11篇)
经营场地租赁合同(精选11篇)经营场地篇1甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条出租场地出租区域位于__________,面积约__________平方米(场地平面图见附件一)。
第二条租赁期限从_____年__月__日(以实际营业之日起)至____年__月__日,为期___年.第三条租金和租金的交纳期限房屋租金第一年____万元,即每月________万元.租金费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。
乙方需在每月_______日前预付下月的租金,如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金,如拖欠一个月的,则甲方有权终止合同。
场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。
第四条押金的收取自合同签订之日,乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还,不计利息。
在租赁期内,由于乙方原因给甲方造成任何损失的,或因逾期支付的滞纳金,甲方均可以在押金中扣除。
如损失超过押金的,乙方还应该支付超出部分。
第五条甲方的权利和义务1、甲方同意乙方在承租期内经营____________项目。
未经甲方同意乙方不得经营其他项目。
否则,甲方有权立即终止合同,并由乙方支付赔偿金__________万元整。
2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用,一次性交给乙方验收后,在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。
3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性,经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。
如乙方自行购买,则需得到酒店相关部门的同意后方可使用,乙方在对客服过程中,引起的质量问题(包括客人投诉事件),均由乙方自行解决,并承担经济赔偿责任和扣罚款。
经营场地租赁合同模板6篇
经营场地租赁合同模板6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方经营场地事宜达成如下协议:一、租赁物品及位置1.1 甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方,具体位置和面积为:____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金,租金总额为____元人民币。
租金支付方式为每____(月/季度/年)支付一次,首次租金于合同签订之日支付。
四、用途及经营范围4.1 乙方承诺在租赁期限内,仅将租赁场地用于经营____(具体行业),并保证合法合规经营。
五、场地使用及管理5.1 乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。
5.2 乙方应遵守甲方的场地管理规定,保证场地的卫生、安全、消防等方面的要求。
六、合同终止与续租6.1 合同到期后,乙方如需续租,应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请。
甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
6.2 若乙方在租赁期限内违反合同约定,甲方有权单方面解除合同。
七、违约责任及赔偿7.1 若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金按照每逾期一天,支付租金总额百分之____的标准计算。
若乙方逾期超过____天未支付租金,甲方有权解除合同。
7.2 若乙方在租赁期限内违反合同约定,给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此产生的损失。
八、其他约定事项8.1 双方应对场地的水、电等基础设施进行确认,并在合同中注明。
8.2 乙方应遵守国家法律法规,合法合规经营。
在租赁期间发生的税费、工商、卫生、消防等费用由乙方承担。
九、争议解决方式9.1 若双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
经营场所租赁合同样书6篇
经营场所租赁合同样书6篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就租赁经营场所一事达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 租金支付方式:____________________。
3. 租金支付时间:____________________。
4. 如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方应将租赁物用于经营____________业务。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
3. 乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得改变租赁物的结构、用途。
如需装修、改造,应事先征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照、手续。
(4)甲方应提供必要的水、电等基础设施。
2. 乙方的权利义务:(1)乙方有权在租赁期间使用租赁物,并享有相应的收益权。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,做好租赁物的日常维护和保养工作。
(4)乙方不得擅自转租、转让租赁物。
如需转租、转让,应事先征得甲方同意。
六、违约责任1. 如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
经营场地租赁合同范本通用版本5篇
经营场地租赁合同范本通用版本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1经营场地租赁合同范本通用版本甲方:(出租方单位名称)地址:(出租方单位地址)联系人:(出租方联系人)联系电话:(出租方联系电话)乙方:(承租方单位名称)地址:(承租方单位地址)联系人:(承租方联系人)联系电话:(承租方联系电话)根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出租给乙方经营场地事宜,达成如下协议,共同遵守并履行:第一条租赁场地及用途1.1 出租方同意出租给承租方所在地址的(详细地址),作为承租方的经营场地。
1.2 承租方同意将该场地用于经营(详细经营项目),且不得擅自改变经营用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为(具体期限),自(起始日期)至(终止日期)止。
2.2 租赁期限届满前,如有需要续租,则需提前(提前提醒天数)通知出租方,双方经协商一致可就续租事宜签订书面合同。
第三条租金及付款方式3.1 符合中央与地方政府关于市场租金的相关要求。
3.2 承租方应在每个(月/季/年)的(具体日期)前支付一定额度的租金给出租方,逾期付款的将计算滞纳金。
3.3 租金支付方式为(支付方式),支付账户为(账户信息)。
第四条使用与管理4.1 承租方应妥善使用场地,保持场地的整洁与安全,保护场地内的设施和设备。
4.2 承租方应按规定自行承担电力、水费等相关使用费用。
4.3 承租方不得将场地转租给第三方或改变场地用途,不得私自擅自改变场地内部结构。
第五条维护与损坏5.1 出租方应对场地进行定期维护,确保场地设施的正常运作。
5.2 承租方在使用场地时如有损坏,应承担相应的修复费用或赔偿费用。
第六条保密条款6.1 双方应对租赁合同及合同内容保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露合同内容。
第七条违约责任7.1 若一方未按合同规定履行义务,导致合同无法继续履行的一方有权解除合同,并要求违约方承担相应违约责任。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜,由双方再协商解决,补充协议具有同等法律效力。
场地租赁合同标准范本5篇
场地租赁合同标准范本5篇篇1甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方场地一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁场地甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用,具体场地位臵__________(详细地址),场地用途为__________(例如:商业、办公、仓储等)。
场地面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满,甲方有权收回场地,乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金为人民币_____元/月,租金总额为人民币_____元。
2. 乙方应在每月的_____日前支付当月租金。
如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
3. 乙方支付租金的方式为_____(例如:现金、银行转账等)。
四、场地使用1. 乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地的结构和用途。
2. 乙方应合理使用场地,确保场地的安全和卫生。
3. 乙方如需对场地进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不损坏场地的主体结构。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方是否按照约定的用途使用场地。
2. 甲方应确保场地符合约定的用途,并保证场地的水、电等基础设施的正常使用。
3. 乙方有权在租赁期限内使用场地,并应按照约定支付租金。
4. 乙方应遵守国家的法律法规,不得在场地内进行违法活动。
5. 乙方应合理使用场地,确保场地的安全和卫生。
如发现场地存在安全隐患,应及时通知甲方。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变场地的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同。
经营场地租赁合同6篇
经营场地租赁合同6篇第1篇示例:经营场地租赁合同一、甲方:出租方(以下简称甲方)乙方:承租方(以下简称乙方)二、租赁物:甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的房屋/场地(以下简称租赁物)租给乙方作为经营使用。
三、租赁期限:自(具体日期)起至(具体日期)止,共计(具体天数/月份/年限)。
四、租金及支付方式:乙方同意按照以下方式支付租金:1. 月租金:人民币(具体金额),每月(具体日期)号前支付至甲方指定账户;2. 押金:人民币(具体金额),乙方在签订本合同之日一次性支付至甲方指定账户作为押金;3. 其他费用:除月租金外,乙方还需承担(具体费用,如水电费、物业管理费等),并按照实际发生情况进行支付。
五、使用方式及规定:乙方仅可将租赁物用于经营目的,不得擅自改变用途或将租赁物转租、出借给第三方使用。
乙方应保持租赁物的良好状态,不得进行损坏或擅自改造。
乙方需严格遵守相关法律法规和当地政府管理规定,不得从事违法违规的经营活动,不得扰民。
乙方应自行承担因经营活动引发的任何责任或风险。
六、维护及保养:甲方应对租赁物的基本设施进行定期检查和维护,确保租赁物的正常使用。
乙方有权要求甲方及时处理租赁物的损坏或故障情况,甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修或更换。
七、违约责任:任何一方违约均应承担相应的责任。
具体违约情况包括但不限于:1. 乙方未按约定时间支付租金的,将按未支付金额的(具体比例)向甲方支付滞纳金;2. 乙方违反租赁物使用规定的,甲方有权要求乙方立即停止违规行为并进行整改,如乙方未能按要求整改的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任;3. 如因乙方原因造成的租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;4. 如因甲方原因未能按时进行设施维护或保养,导致租赁物损坏或影响使用的,甲方应承担相应的赔偿责任。
八、合同解除:在租赁期限届满前,任何一方需解除合同的,应提前(具体天数)书面通知对方,经双方协商一致后办理解除手续。
租赁经营场地合同(通用8篇)
租赁经营场地合同租赁经营场地合同(通用8篇)在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是非常有必要的行为。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的租赁经营场地合同(通用8篇),希望对大家有所帮助。
租赁经营场地合同1物业方(甲方):____________联系地址:__________________联系电话:_______________使用方(乙方):____________联系地址:__________________联系电话:_______________第一条场地基本情况乙方使用甲方________场地。
第二条使用场地用途乙方向甲方承诺,使用该________场地仅为________使用,并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。
甲方为乙方提供活动最佳场地位置和协助活动开展。
乙方保证,在使用场地期间内未征得甲方允许前,不得擅自进入小区使用场地;也不得利用场地从事违法乱纪活动,否则甲方有权利责令乙方无条件出场。
第三条使用期限甲乙双方约定。
使用场地使用自________年________月________日起,乙方可在小区内做次活动,活动次数满后该协议自动失效。
第四条使用费用及支付方式、期限甲、乙双方约定:该场地在协议使用期的费用共计(人民币)________元(大写:________)乙方支付场地费用的方式:1、现金支付2、转账。
甲方需提供乙方正规凭证:1、发票2、收据。
第五条乙方应遵守的场地使用条件1、使用期间,防火安全、场地的卫生。
2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质。
3、乙方在付清使用费用后即可与甲方协商活动时间。
乙方须负责好自己带来的财物,妥善保管,如有意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿。
4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于5、行为规范。
乙方进场的人员必须遵守小区管理规定,须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。
场地租赁合同范本6篇
场地租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有并合法出租特定场地的使用权,乙方有意租赁该场地用于经营之目的,双方经友好协商,达成以下场地租赁合同:一、租赁场地描述1. 场地位置:详细地址____________。
2. 场地用途:乙方可在该场地进行_____________(具体描述乙方经营范围)。
3. 场地条件:甲方保证所提供的场地符合乙方使用要求,包括水电、消防设施等。
二、租赁期限1. 租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付租金给甲方,支付时间为每______(月/季度/年等)的第______日。
3. 乙方逾期支付租金,应按照每日______%的比例向甲方支付滞纳金。
四、场地使用及维修责任1. 乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地的结构和用途。
2. 乙方应合理使用场地,并负责场地的日常维护和保养。
3. 甲方负责场地的维修和保养工作,但乙方需承担因自身原因造成的维修费用。
4. 如因自然灾害或其他不可抗力因素导致场地损坏,双方应协商合理解决。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务,如乙方未违反合同规定,甲方在租赁期满后应退还保证金。
3. 如乙方违反合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余保证金退还乙方。
经营场地租赁合同范本(通用5篇)
经营场地租赁合同范本(通用5篇)经营场地租赁合同范本(通用5篇)随着法律观念的深入人心,合同在生活中的使用越来越广泛,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。
合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编帮大家整理的经营场地租赁合同范本(通用5篇),欢迎阅读与收藏。
经营场地租赁合同1出租人(甲方):承租人(乙方):出租方愿意将场地出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条租赁场地地址出租方出租的商铺坐落地址:___广州市十三行故衣街6号A5档______。
第二条租赁期限租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和其他费用1.每月租金为为人民币________元整(________元)。
租金支付方式为现金。
2.其他(1)保证金为个月租金共元。
此款项签约前缴清(甲方可提供收据)。
(2)每月租金于每月1号上午收,超过期限按约定收取滞纳金(按月租金额的0.5%按日收取)。
第四条甲方权利和义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用,并按约定收取租金及各项费用。
3.租赁期内,乙方如有以下行为甲方可提前收回场地:(1)拖欠租金日以上;(2)利用经营场地进行非法活动;(3)擅自改变场地建筑面积和档口面积;(4)在本商场内与他人闹事和不服从管理。
4.在乙方期满后,甲方负责对经营场地进行检查验收,验收合格方可将保证金如数返还(不计息),如乙方未交清费用,可将保证金抵扣所欠款项,如保证金不足以抵扣所欠款项,应向乙方追回。
第五条乙方权利和义务1.乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用,办理有关手续后有权在经营场地合法经营。
场地租赁合同标准范本经营7篇
场地租赁合同标准范本经营7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方共同意愿,经友好协商,就乙方租赁甲方场地进行经营活动达成如下协议:一、租赁场地甲方同意将其位于____________________的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方,供乙方进行经营活动。
租赁场地具体范围包括:____________________(详细描述场地的位置、面积、设施等)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元人民币,平均每月租金为____元人民币。
3. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。
4. 租金支付方式:____________________(如现金、银行转账等)。
四、场地使用1. 乙方应在租赁期限内按照合同约定用途使用场地,未经甲方书面同意,不得改变场地的用途。
2. 乙方应合理使用场地,保持场地整洁、卫生、安全,不得从事违法、违规活动。
3. 乙方因经营需要产生的装修、装饰等费用由乙方自行承担。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁场地内的经营活动。
2. 乙方有权在租赁期内使用场地进行合法经营,并承担场地的日常维护费用。
3. 双方应共同遵守国家法律法规,维护社会公共利益。
4. 双方应互相支持,共同做好租赁场地的消防安全、环境卫生等工作。
六、违约责任1. 如乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
2. 如乙方违反本合同约定,未经甲方书面同意擅自改变场地用途或从事违法、违规活动,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
经营场地租赁合同范本5篇
经营场地租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):___________________________乙方(承租方):___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方经营场地事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁场地甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方使用。
场地位于___________________________,具体面积为__________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金为每月_____元,全年共计_____元。
2. 乙方应于每月的___日前支付下个月的租金。
3. 乙方应按照约定支付租金的方式支付,即______。
4. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。
四、场地使用1. 乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地的使用性质。
2. 乙方应合理使用场地,保持场地的整洁、卫生、安全。
3. 乙方在场地内进行经营活动,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
4. 乙方在场地内不得擅自搭建建筑物或改变原有建筑结构。
如需装修、改造等,须事先征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租场地的合法性和安全性。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
(4)甲方应提供场地的相关证明材料。
2. 乙方的权利义务:(1)乙方有权按照约定使用场地。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用场地,保持场地的整洁、卫生、安全。
(4)乙方在租赁期内不得擅自转租、转让场地。
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合同编号:
签订地点:
签订时间:
经营场地租赁合同
(适用于经营场地的对外租赁)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方是XXX下设机构,负责XXX游客服务中心经营管理工作,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将XXX游客服务中心的经营场地出租给乙方,供乙方开展经营事宜,经协商一致,订立本合同,双方共同遵守。
第一条经营场地
1.1 甲方出租给乙方的场地位于,面积约㎡。
(详见附件图)
1.2 双方协商一致,关于经营场地的装修事宜按照以下第种方式执行:
A. 甲方对经营场所进行整体装修;
B. 甲方对经营场地进行整体装修,乙方如需经营场地进行个性化装修、布局的,由乙方自行解决,但是方案须报甲方书面批准同意。
租赁期满后,乙方所投资的全部装修资产无偿归甲方所有;
C.甲方仅提供经营场所,不负责装修。
乙方装修方案须报甲方书面批准同意后方可执行,租赁期满后,除可移动的设施外,其他装修乙方不得拆除毁坏,应无偿归甲方所有。
1.3 租赁期间,乙方不得转租、分租或者与他人合作、联合经营。
第二条经营范围
甲方为规范服务中心的管理,方便旅客购物及提供服务,甲乙双方协商一致,乙方租赁经营场地仅用于以下服务:,乙方不得擅自改变经营场地用途,不得扩大、变更经营范围。
第三条履约保证金
3.1 为保证乙方在租赁期内,诚信经营,合法合约使用租赁场地,合同签订后个工作日内,乙方需向甲方交纳万元人民币作为履约保证金。
3.2 保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失,包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。
3.3 如出现3.2条情形的,乙方应及时妥善处理,消除影响,甲方可对乙方处以每次元的罚款,并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。
情节严重的,甲方可以解除合同并没收全部履约保证金。
3.4履约保证金被甲方扣减或没收的,乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的,甲方有权单方解除本合同,由此产生的一切后果与责任由乙方承担。
3.5 租赁期满后,如乙方未发生3.2条约定的情形的,甲方无息退还保证金。
3.6 如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予退还履约保证金。
第四条经营场地管理
4.1 乙方应爱护并合理使用场地,及各种设备、设施,如需改动,必须征得甲方书面同意,如果乙方造成损坏,需负责修复或者照价赔偿,甲方可不经乙方同意从保证金中直接扣除。
乙方不得在经营场地内储存有危险、易燃易爆等违禁物品。
4.2乙方必须依法经营,遵守国家有关法律法规、规章和政策。
乙方知悉并自愿遵守XXX的全部规章管理制度,服从XXX对XXX的管理;乙方做好经营场地卫生、消防安全等工作,协助甲方检查经营场地安全。
4.3乙方所有经营人员及其他相关人员须在甲方登记备案。
工作人员必须经过专业培训,持证上岗,乙方须为工作人员办理人身保险。
4.4 乙方应诚信经营,礼貌待客,树立品牌。
在经营活动中竭力维护XXX的良好声誉,对顾客投诉、行政监管等应及时妥善处理。
4.5 依据相关规定和XXX制度,甲方有权代表XXX对乙方经营行为进行监督检查,对乙方工作人员进行教育,发现问题有权处理。
4.6 租赁期内,经营场地的专用设施及门、窗、水、电等维修由方负责。
4.7 租赁期满或合同解除,乙方必须在5 日内按时搬出全部自有物品,否则,视为放弃所有权,由甲方处理。
第五条租赁期限
5.1 该场地租赁期为年,自年月日起至年月日止。
5.2 如乙方有意在租赁期满后续租的,则必须在租赁期满前的2 个月书面形式向甲方提出申请,甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
5.3 租赁期内,乙方单方解除合同的,甲方不予退还剩余租金和保证金。
5.4 租赁期满,甲方有权收回场地,乙方应如期清场交还。
5.5 在合同履行期间,因甲方管理需要收回场地的,本合同自甲方做出管理决定并书面通知乙方之日起终止,但甲方应给与乙方合理的搬离时间。
因甲方原因合同提前终止的,甲方按合同约定将剩余租金和履约保证金退还给乙方。
第六条租金及支付方式
6.1 租金及支付时间
6.2 租金按以下第种方式支付:
A. 现金支付;
B. 银行转账方式支付至甲方如下账户:
开户行:
户名:
账号:
6.3 水电、空调、采暖、物业等费用按照下列第种方式收取。
A. 已包含在租金内,不另收取;
B. 甲方按照每年元向乙方定额收取;
C. 按照乙方实际消耗量计算收取。
6.4 国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行承担。
第七条双方权利义务
7.1 甲方保障乙方正常使用上述经营场地相关水电及公共配套设施。
7.2 甲方负责为乙方经营管理人员办理出入XXX手续,并协调与XXX、XXX之间的关系。
7.3 在租赁期内,乙方自行办理工商税务登记等经营手续,合法经营,依法纳税,承当经营活动中所产生的全部债权债务及一切法律责任。
7.4 甲方提供乙方使用XXX的名称、形象、图片、商标等资料内容,权利归属于甲方,乙方不得提供给第三方使用,否则甲方有权向乙方追究法律责任及赔偿。
如乙方进行商业运作、开发的,应与甲方另行签订协议。
第八条违约责任
8.1 场地租赁期间,乙方有下列行为之一的,应向甲方支付元的违约金;或者甲方可单方解除合同,收回场地并没收保证金,已收租金不退还。
乙方行为给甲方造成损失的,乙方还需予以赔偿:
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租场地的;
(2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的场地租赁用途;
(3)利用承租场地存放危险物品或进行违法活动;
(4)乙方对经营场地及相关设施造成损坏,未及时修复赔偿的;
(5)未经甲方同意连续日未开展经营活动的;
(6)拖欠租金等费用累计日以上的。
8.2 租赁期满,乙方应如期交还租赁场地。
乙方逾期归还,则应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第九条不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同相对方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向合同相对方提供相关证明文件。
由合同双方按照时间对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。
第十条争议解决方式
甲乙双方如因本合同产生纠纷,可由双方协商解决,协商未果,按以下第种方式解决:
A.提交XX住所地人民法院管辖;
B.提交XX仲裁委员会仲裁。
第十一条合同效力及其它
11.1乙方承诺:在签订合同之前,甲方已告知其相关管理制度。
11.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
11.3合同附件及补充协议是合同组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
如附件与本文不一致,以本文为准;如补充协议与本文不一致,以补充协议为准。
11.4本合同经甲、乙双方签字盖章,乙方交纳保证金后生效,合同正本一
式份,甲、乙方各执份。
(以下无正文)
(此页为签字页)。