产权式酒店公寓宣传文案

产权式酒店公寓宣传文案

蔚来城私属酒店式公寓宣传文案 目录： 壹、功能定位篇
◇建筑理念 ◇七大中心 ◇业态分布 二、产品价值篇（私属酒店式公寓）： ◇自身价值（宜居） ◇创业价值（宜商） ◇投资价值（宜投资） 三、物业篇： ◇物业理念 ◇物业团队 ◇物业管理 ◇物业服务 四、政策篇 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
一、 功能定位篇：
◇ 建筑理念 未来生态人居科艺文广场是蔚来城主体规划之壹，是集科学技术、世界文化、顶尖艺术、
生态人居于壹体的完美生活配套。旨在满足人们对科学、艺术、文化、商务社交、休闲娱乐、 健康、购物等多方面需求。建成后的科艺文广场，将成为未来长河休闲商业区中心，成为高

铁沿线的壹个企业家锋尚聚集地，成为未来城市中心的焦点区，且且对居住环境有极大的改 善，为休闲商业服务价值作出最大化贡献，且引领世界消费的风向标。 ◇ 七大中心
国际精品中心 国际风情商业街 产权式酒店公寓 LOFT 商务公寓 企业会所空中别墅 国际会议中心 教育培训中心 休闲娱乐中心

◇业态分布 -------------------------------------------------------------------------------
二、产品价值篇（私属酒店式公寓）：
◇ 自身价值（宜居） 给你壹个星级酒店的家
蔚来城私属酒店公寓：60～130 ㎡平层公寓、60~150 ㎡ LOFT 商务公寓，多种风格的 酒店式精装设计，可满足不同人群的居住需求，再配以五星级酒店物业管理，必使其成为千 里各大企业、金领、驻外商务人士、商旅人士的首要居住选择。

解决企业五大运营管理难题 1. 企业会议：企业发展中，大小会议不断，这里让你省去寻找会场的麻烦，开会、餐饮、
住宿都在自己的星级酒店，壹站式搞定。 2. 企业培训：员工培训、高管培训、拓展训练、专题讲座等，这里仍是企业的“培训基地”。 3. 企业接待：接待客户住在企业自己的酒店，用实力说话，不愁订单搞不定。 4. 企业会所：社交活动、娱乐活动、文体活动、企业家沙龙，企业拥有自己的高级会所配
套。 5. 企业公寓：外聘高管、高级顾问、销售精英……住在自家星级酒店，提高企业品牌形象。 家庭居住家庭公寓家庭客房企业公寓 在家办公、在家做饭、家庭工作、自住办公，也能够作为家庭客房。家里来了贵宾，壹般住 酒店，但都不如有您自己的客房，在这里，既能够是家庭自住，也能够是作为贵宾招待的酒 店客房，不失面子，也很有身份。仍能够作为企业公寓，招待企业领导，企业贵宾。 ◇ 创业价值（宜商） 精品商业：包括底商裙楼，精品中心，国际风情街，运营高档服饰，名品珠宝，奢侈品。 在这里能够作为企业办公场所，企业之间进行商务会谈，商务交流；能够是企业会所，拥有 会议、宴会多功能厅，能够召开企业之间首脑会议，在宴会多功能厅招待贵宾，是办公、休 闲的最佳场所。 ◇ 投资价值（宜投资） 选择科艺文的三大利益点 ·借势太阳谷、客群稳定、盈利有保障：依仗太阳谷国际微排酒店，由专业酒店管理团队为你 运营管理，客源稳定，配套完善，保证稳赚。

·世界样板物业价值壹路飙升：作为世界人居样板、国家节能示范项目蔚来城永远是地产界保 值增值的首选。 ·七十年产权超值回报：常规产权式酒店只有 40 年产权，蔚来私属酒店式公寓是 70 年，多 用 30 年，真正超值不动产。

三、物业篇：
◇ 物业理念 为尊贵的业主提供不动产保值增值服务，让业主体会到更加贴心、更为细致、更显价值的专 业之道。 ◇ 物业团队 壹支秉承国际化服务理念的精英团队，高标准管理高素质人才高质量服务。 ◇ 物业管理 24 小时全功能专人专业专责，用上流社会户户专属的现代管家观念，取代大众化服务的方法， 向壹般性物业管理说再见。 ◇ 物业服务 首问负责制，政要级的安保享受；零打扰、内进式服务。
四、政策篇：
基础政策
套数 付款比例
1套 2——5 套 6——10 套 10 套之上
定金
10 万抵 15 万 10 万抵 15 万 10 万抵 15 万 10 万抵 15 万
40%
无 9.9 折 9.8 折 9.5 折
60%
9.9 折 9.8 折 9.5 折 9.3 折
100%
9.8 折 9.5 折 9.3 折 9折

增值权益 A、太阳谷展厅三年使用权，买多少平送多少平。2012 年 3 月 1 日-2015 年 2 月 28 日 B、蔚来开心农场使用权，购买壹套送壹分地，2012 年 3 月 1 日-2015 年 2 月 28 日 C、科艺文产权酒店会议基金，购买壹套赠送 2 万/年（仅用于会场及住宿），3 年期限，自 交房之日起生效 D、太阳谷谷民，购买壹套房壹人即可成为谷民（享受：生态旅游 3 人次/年，绿色蔬果特供 等服务
套数 付款比例
1套 2——5 套 6——10 套 10 套之上
定金
D D D D
40%
D D D+三选壹 D+三选壹
60%
D D+三选壹 D+三选二 D+三选二
100%
D+三选壹 D+三选二 D+三选三 D+三选三
分红权益 1、自住业主，每年缴纳壹定的管理费。（具体价位，开盘时公布） 2、投资业主，享受以下三种之和的分红
A、整个酒店客房营业额的 70% B、会议餐饮营业额的 5%

C、康乐项目收入的 20% 备注：业主分红=（业主购买的面积/酒店客房整体面积）*（A+B+C),如果购买 LOFT，面积 则按 1.5 倍系数计算 附：政策说明 1、基础政策和增值权益同时享受 2、总价先减去优惠后再折扣（房款-5 万）*折扣=实际应缴房款 3、购买俩套之上者仅限壹组客户享受增值权益
预用广告语——主标：
◎给你壹个星级酒店的家 ◎商家聚集地菁英生活圈 ◎ 锁定城市顶尖阶层