酒店式公寓文案

P1封面第一城产权酒店价值超越财

富

P2 第一城财

富时代的文化大成

文化大城——文化大成座落于京东香河的第一城，倾30亿巨资打造，历12年精心雕琢，现已成为凝聚古今建筑精华与民族风情于一体的当代建筑奇迹。它是再现的历史、更是未来的骄傲。在中国著名史学家、古建筑专家、勘建专家的指导下，按照“缩地不缩景”的建筑方式，将明清时期的北京城墙、22座城楼和角楼、按1：1原大，城墙按7：1的比例，筑成外观形态近乎完美的老北京城墙。这座超乎想象的伟大建筑，承载着一个伟大古都的灵魂，它在时间与空间上的融汇，也成就了哲

学意义上的深邃意境。

不可复制的特质，足以超越本质！第一城拥有功能与规模上的不可复制性——总占地200多公顷，集观光、娱乐、休闲、会议、康体、美食、购物七大

功能；

它拥有地域上的不可复制性——它处于京津卫怀抱之中，距北京市中心仅52公里；

它拥有历史、文化意义的不可复制性——500多年前，燕王朱棣就决定在京东香河建都，如今第一城，近乎完美地呈现古今建筑的精髓；

它拥有品质上不可复制性——12年和30亿的投入，以中信国安集团作为主要投资人的强大实力，第一城所创造的种种奇迹，非亲历而无法感受！

P3——P4 第一城产权酒店，

酒店人生的完美演绎

人生巅峰状态，既有对于财富的掌控，更有对于生

活的细致品味。事业成功之余，留多大的空间给自己？在事业的人生里拼搏创造、在家庭的人生里品味温馨、在酒店的人生里享受成功！

第一城产权酒店，坐拥30亿豪华设施配套，为您提供更广阔的生活空间，让您与亲朋好友，拥有人生完美至尊的度假享受。第一城的升值潜力与信心保证，也为您开辟了新的投资空间。酒店人生，正

是成功人生的完美演绎！

投资产权酒店坐拥第一城30亿超豪华设施配套！第一城，总占地面积200多公顷，集吃、住、行、游、娱、购六大旅游元素于一体，已建成开入的仿明清时期的城墙、城楼及“圆明胜景”、“前门大街”、“欢乐天地”等主题园区，并以其宏伟的建筑、秀美的风光、高科技的游乐与独特的文化氛围吸引着海内外旅游和投资者的目光。

请您体会——贵族感受的高尔夫运动，大水法中的夜总会，四合院旁的西式马会、石舫水下的劲舞迪厅、古人画中想象的水上宫殿、联合国级别的数字会议设施，周到至诚的酒店服务，一切的尊崇享受，只因——您是第一城产权酒店的主人！

第一城酒店的设施与服务交房标准：全套精装修、全套家电、床上用品及酒店用品。中央空调、宽带、电视、电话系统；品脾设施，星级酒店服务，为您娱乐度假免除一切后顾之忧！

多种至尊户型设计，每套建筑面积60—100平米，为不同度假贵宾打造尊贵空间！标准间面积紧凑实用，利于出租和度假性居住；套房客厅与卧室分离，功能分区清晰，方便使用；复式宽敞气派，房间较多，利于公司团体或人数较多的家庭使用。

第一城产权酒店，前期投资少，后期收益大！第一城产权式酒店，以每套（间）房为单位，分割为独

立产权，发售给投资者，投资者将客房委托酒店经营管理公司统一经营，从中获取年度客房利润分红，所以，第一城的业主只要投入金额不多的首期，就可以取得独立产权。当取得产权后，投资者可继续委托管理公司经营，也可以将产权按市价卖给管

理公司。

第一城产权酒店，无以挑剔的资源配套，规避投资风险！投资第一城内产权酒店，最低只需首付三成，即可成为四星级豪华酒店主人，享受30亿打造的至尊级配套，更有效地规避金融风险，最充分地保值固定资产。投资具有强大实力与配套支持的产权酒店，无疑为投资找到新的金钥匙

产权酒店热在升温！让我们走进产权酒店的财富空间！第一城产权酒店的开发，必将我国旅游房地产

市场推向一个新的高潮！

投资产权酒店，已是欧美发达国家房产投资的一个重要潮流，产权式酒店起源于欧洲，上世纪70年代初期，传至美国，自二战期间盛行至今。英文全称是“TIMESHARE”（中文译为“泰慕赛尔”）即“时空共享”，其共同特点是都建于景色优美的旅游业和经济比较活跃的地区，以保证酒店有较高的

出租率和物业升值空间。

第一城产权酒店的选址、设施、配套，都是其它类型的酒店或房产项目所不具备的；它具有的升值潜力也是其它房产投资不可比拟的！

P5 专家视点：投资第一城产权酒店五大优势！

优势一：稳键的投资模式。第一城产权酒店是房地产业、旅游业、酒店业的优势互补，既可以拥有酒

店产权，又避免了不动产业的闲置。

优势二：稳定的旅客资源。第一城强大的旅游资源，使产权酒店的前景蕴藏强大商机；

优势二：比股票、证券投资更小风险。相对于股票、证券投资的起伏不定和银行利息的低下，投资产权

酒店能有效规避风险。

优势三：带给业主的自豪感无所企及。产权式酒店带给业主的，就象奔驰、宝马带给车主的一样，除了自身的享受，还有自信、尊贵和自豪感。

优势五：金鸡生金蛋的财富效应。如果用金鸡生金蛋来形容第一城与产权酒店的关系，那么，金鸡的费用您完全不必支付，您只需用首付三成的钱买下一只金蛋，然后，用这只金蛋为您带来更多的财富。

P6 第一城产权酒店的五大回报！

委托经营公司代为经营20年，可享受经营公司

“五大回报”

一委托经营回报：把酒店房产交给经营公司管理，他们支付您经营回报；

二住房卡回报：业主每年可获赠相当总房款3%的住房卡，20年内总价值相当于总房款的60%，且所有住房卡可在第一城内累积消费。拥有第一城产权酒店，即可每年在40多天内拥有自己的行宫，享受至尊休闲度假享受，节省公关应酬费用。

三消费优惠回报：近30亿打造的豪华配套，享受九大系列、百余种项目折扣优惠，绝对超值。

四分时度假回报：客户凭第一城住房卡，可享受国安系统在外地的四星酒店住宿资源。还可加入国际、国内分时度假连锁俱乐部，享受连锁分时度假服务，实现环球旅游梦想。

五物业管理回报：酒店房产委托经营公司管理后，该房产的水电物业维修更新等一切费用，无须业主

另行支付。