外墙外保温及其饰面验收规范标准

东方尚城项目外墙保温、饰面工程验收标准及细部做法一、材料：1、外墙保温材料为EPS（聚苯板）板要求：60mm厚，密度20kg/m3。

出厂前在自然条件下陈化42天，60℃蒸汽中陈化5天其主要性能指标及及其允许偏差应合乎下列要求：2、聚合物粘结砂浆其性能指标符合下列要求：6、外墙涂料验收标准：涂刷或者喷涂均匀，无掉粉、漏凃、露底、流坠；表面无鼓泡，脱皮、斑纹等现象。

原材料的颜色、场名、批次、生产日期、出厂证明、产品合格证、质量检验单是否合格和符合要求，要求色泽一致、无色差。

7、对于辅助材料砂要严格筛选，砂的质地必须坚硬，洁净，使用前必须筛选，不得含有土、杂草、树根、碱质及其有害化学杂志，施工用水必须进行有关检查，并出具相关报告水质清洁、酸类碱类等有害化学成分达到使用标准。

对于进场材料和设备的外观质量和规格、型号、技术参数及质量证明文件核查并验收。

并按照建筑节能材料与设备国家有关规定，对于材料和设备现场抽样复验，复验为见证取样送检。

监理工程师和建设单位代表见证下抽样现场检验或送至有见证检查资质机构检测,合格后方可使用。

二、外墙保温施工过程中各工序的要求、注意事项和相关规定：外保温基层处理：1、外墙面水泥砂浆找平：厚度在5－8mm。

（用2m的靠尺和托线板检查，平整度和垂直度最大偏差不超过4mm。

用大杠刮平、找直，再用木刷刷毛。

外墙大角处的方正用直角检查尺最大偏差不超过4mm。

）待表面无水时用软毛刷蘸水沿垂直于地面同一个方向，轻刷一遍，保证面层会颜色一致，避免和减少收缩裂缝。

2、门窗安装工程已完成。

3、安装好外墙面预埋件，如雨水管卡，空调外机埋件等。

外保温施工过程：1、弹线控制、挂基准线：在外墙面门窗洞口、变形缝等处弹出水平垂直控制线。

在建筑外墙大角处及必要处挂垂基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线控制EPS板的垂直度和平整度。

2、配置粘结砂浆：按照专用聚合物粘结砂浆与水5：1（或使用说明的重量比）的重量比配置，要专人负责，严格计量，机械搅拌，直到搅拌均匀，且稠度合适为止，至少搅拌5分钟以上。

配好的粘结砂浆要防晒避风，以免水分过快蒸发表面结皮，且配好的砂浆要在1小时之内用完。

3、粘贴保温板：保温板标准尺寸600*1200，非标准和局部不规则可在现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。

整块墙面的边角处用最小超过300的EPS 板，EPS板的拼缝不得正好留在门窗的四角处，板的拼缝应与门窗洞口离开200以上。

粘贴保温板采用点框条粘法，（即在EPS板四边均匀涂抹宽度大于6cm粘结框、在框内6～8个直径100的粘结饼，保证与墙面的粘结度达40%以上），排版时按水平顺序排列，上下错峰粘结、且材格只见错缝不低于20cm,外墙阴阳角处做接茬处理，粘板时自下而上，在底层板下设托板，避免下滑。

用专用工具轻柔、均匀挤压EPS板，并随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。

粘板时清除溢出的砂浆，板与板缝隙拼严，当缝宽超出2mm时应用相应厚度的EPS板片填塞。

拼缝高度不得大于1.5mm。

如果大于1.5mm时，应再帖完24小时后，用砂纸钢丝刷或专用磨光机打磨平整，打磨时应轻柔划圈打磨。

4、锚固：为了提高安全度，EPS板和外墙采用粘锚结合，以粘为主的固定方式。

锚固件数量在20m标高以下不少于6个/m2，大于20m以上不少于8个/m2。

此工序须在粘结24小后进行。

锚固位置为板子交叉点处，进入墙体深度不得小于50mm。

门窗洞口边缘不低于300mm,以确保边缘牢固，同时注意自攻螺丝就拧紧并将工程塑料膨胀钉帽与EPS板表面平整或略拧些，确保膨胀螺钉尾部回拧使其与基层墙体充分锚固。

顶头和圆盘不得超出板面。

5、用聚合物砂浆底层抹灰，然后压入网格布，将整个网格布沿水平方向绷直绷平，将网格布网曲面朝里、用抹子由中间上下两边将网格布抹平，使其紧贴网格布水平方向搭接不低于100mm垂直方向搭接不低于80mm，在墙侧的阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接各侧宽度不低于200mm。

搭接用聚合物砂浆补充底层砂浆空缺处，不得使网格布空鼓翘边保证其平整，网格布不得有褶皱，网格布不得压入过深，表面必须暴露在砂浆之外。

并且还就注意门窗洞口边缘网格布均应留出100mm到150mm。

6、聚合物抹面砂浆：厚度1－2mm，仅已覆盖网格布、微见轮廓为宜。

面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓，抹面砂浆应在自然断开出间歇，方便后续施工搭接，如伸缩缝，阴阳角，挑板等位置；在连续面上如需停顿，面层砂浆不应该完全覆盖已铺好的网格布，须与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。

7、细部做法和伸缩缝的处理： 、变形缝处将网格布压入缝中50mm,与基底粘牢，阴阳角两侧的网格布，不得在角部断开，均需转过角部至另一面墙200mm，在女儿墙顶面，网格布应在墙顶混凝土面粘结100mm以上，在空调孔处，将网格布割成十字，用粘结砂浆向空内壁粘牢，将裁好长度塑料管外抹粘浆后塞入孔内，管端与墙面平。

、伸缩缝内填塞直径为20mm的聚苯泡沫棒，将密封膏料挤入缝内，与保温系统及泡沫棒粘结在一起。

8、防火隔离带，提高防火功能，在窗上口除作防火隔离带处理。

防火隔离带应超过窗户两侧边200mm，在每层楼设一道通长的的防火隔离带，高度为窗上口至上层楼板处。

材料采用胶粉聚苯颗粒。

和外墙保温厚度相同。

三、外保温系统的质量控制和检验：1、保温基层处理应满足外保温墙面的施工要求，经检验合格后与外保温施工队办理工作面交接手续。

2、外保温材料进场后，按性能指标进行验收，检查出厂合格证和性能检测报告。

对性能有怀疑的可取样复试，不符合要求的和不合格材料不得使用。

在监理工程师和建设单位代表见证下抽样现场检验或送至有见证检查资质机构检测。

3、粘结砂浆和抹面砂浆的配比严格按照要求计量，必须使用电动搅拌机，搅拌充分和均匀。

4、网格布的搭接宽度符合施工方案和有关规程的要求，网格布不得有褶皱、翘曲现象。

5、节点的细部处理符合施工方案和有关规程的要求。

6、聚苯板粘贴完后，应该进行隐蔽工程的验收，其质量符合以下标准：1）聚苯板胶黏剂、锚固件按设计和有关标准要求选用。

2）聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。

3）锚固件数量深度满足有关规程要求。

4）聚苯板上下错缝，碰头风接缝严密，不抹胶黏剂，5）外观表面洁净，接缝平整。

6)聚苯板面层平整度用2m的靠尺和托线板检查平整度和垂直度3mm以内，外墙的阴阳角垂直度用2m的托线板检查在3mm以内。

7、保温面层施工完后，验收应符合以下标准要求：1）抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱落、空鼓，网格布不得外露。

2）表面无爆灰、裂缝等缺陷。

外观表面清洁、接错平整。

3）表面平整度用2m的靠尺及塞尺检查不得大于4mm；立面垂直用2m的拖线板检查不得大于4mm；阴阳交的垂直用2m的拖线板检查不得大于4mm；阳角的方正用200mm的方尺检查不得大于4mm；伸缩缝的平直找5m的施工线和直尺检查不得大于3mm。

四、分部工程资料验收:1、进场材料、设备必须提供出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关性能检测报告等，否则不得使用。

2、所有进场材料必须进行验收，在现场监理单位见证下随机抽样，送至具有相应资质的检测单位进行复试，合格后方可使用。

3、所有隐蔽工程必须在隐蔽前向建设单位、监理单位及总包单位进行报验，验收合格后方可进行下道工序施工，并做好隐蔽验收记录，必要时应做影象资料。

4、做好所有技术、检验批及节能验收资料，分类进行归档，以备后查。

五、外墙涂料施工要求：施工前准备：1、基层表面平整；阴阳角及交线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、起泡、孔洞等结构问题，没有粉化松脱物，无油脂，脱模剂等其他粘结物。

2、外墙的预留缝已进行防水密闭处理。

第一步局部修补用外墙腻子找平，待干燥后，局部打磨，再满批腻子使基层平整。

腻子完全干燥后，进行打磨使基层平整。

用大杠刮平、找直，再用木刷刷毛。

（腻子层厚度不宜过厚0.5mm 左右，平整度检测方法：用2m的靠尺和托线板检查，平整度和垂直度最大偏差不超过4mm。

外墙大角处的方正用直角检查尺最大偏差不超过4mm）外墙腻子也许养护，一般在14天左右，当PH值小于10、含水率小于10%方可下道工序。

（检验方法：用PH试纸用蒸馏水浸湿，置于待检墙体上，根据PH试纸颜色比对比色卡；墙体含水率用仪器检测。

）达到要求后方可进行下道工序。

温度25℃和湿度50%为佳。

雨雾天气不得作业。

施工工艺：1、封闭底漆刷涂，一般封闭底漆无需稀释。

选用短羊毛辊涂法施工，施工中工具要保持清洁，确保封闭底漆无污染，不带杂物，刷涂时自上而下垂直刷图避免扭曲蛇形。

并注意辊涂到位，不得有漏涂和流挂现象。

封闭底漆具有很强的粘接力，进一步使抹灰层、腻子底融为一体，提高防水性能，中和并隔离游离碱，防止泛碱。

2、待封闭底漆干燥后，进行分格缝设置：分格缝定位、宽度、横竖方向以及整体分布，按工程设计要求进行（详见东方尚城小区外墙饰面及细部做法）；分格缝定位后方可放线，以确保分格缝宽度、均匀一致。

刷涂分隔缝，先用环氧封墙底漆涂刷分隔缝位置，再用黑色高光氟碳漆刷涂分隔缝，再用美纹纸贴盖，贴盖要平整无气泡，褶皱。

并检查水平度和垂直度不得大于4mm。

3、喷涂立体质感涂料。

一般采用刮涂或喷涂。

刮涂就是铁抹子将涂料均匀刮涂墙面上，来回刮抹，刮出各种样式，或用特殊工具制造各样造型。

喷涂要用喷枪等设备，喷涂施工时注意，控制产品的黏度、气压、喷口大小、距离等，如遇风力在四级、雨雪雾等气候时立即停止，对于喷涂的部分要采取保护措施，防止淋水。

4、待质感涂料干燥后，轻轻揭掉美纹纸，从上至下，对于接茬处打磨处理。

5、喷涂罩光漆，形成保护层，提高立体涂层装饰效果。

施工验收：根据目测和触摸涂刷或者喷涂均匀，无掉粉、漏凃、露底、流坠；表面无鼓泡，脱皮、斑纹现象，要求表面颜色一致；对于分割缝目测或水平管和托线板检查垂直度和水平度，平整度用靠尺检查，允许在4mm以内。

六、外墙涂料施工过程注意事项和要求：1、施工过程中每层涂料涂抹均匀不得漏涂、不得出现流坠。

涂料在使用时摇匀，防止沉淀。

2、工具和设备要及时回收不得随意摆放，滚筒用完后要清洗，机具设备要及时检修。

3、施工结束要现场清理，保持卫生，非施工部位被污染要及时清除。

4、外墙涂料验收符合：现场涂刷或者喷涂后无掉粉、、流坠表面无鼓泡、脱皮、斑纹等现象。

原材料的颜色、场名、批次、生产日期、出厂证明、产品合格证、质量检验单是否合格和符合要求。

对于不合格的产品不得使用。

5、施工时要注意天气变化，风力大于四级，雨雪雾天气不得施工。

晴天施工也提前做好防雨等措施。

6、涂料存放应该按照使用说明要求存放，并注意防火。

7、喷涂料时不得污染门窗。

七、外墙保温涂料施工安全管理1、作业人员入场前须经教育考核合格后方可上岗。