东莞市厂房租赁合同示范文本
2024年东莞市厂房租赁服务合同
2024年东莞市厂房租赁服务合同合同编号：***出租方：甲方（房东）承租方：乙方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拟出租位于（具体地址）的厂房进行租赁，达成以下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方将其拥有的位于（具体地址）的厂房出租予乙方使用。
2. 租赁用途为生产经营之目的，不得擅自改变用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为（具体时间），自双方签订本合同之日起生效。
2. 若乙方需延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可执行。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币（具体金额）。
2. 支付方式：乙方应于每月的（日期）前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（具体金额）的保证金。
2. 在租赁期满、合同解除或终止时，保证金将在无争议情况下返还给乙方。
五、物业管理1. 乙方按时支付管理费用，遵守保安制度，如有违规行为需承担相应责任。
2. 保持厂房内卫生整洁，注意消防安全。
六、维修及装修1. 在租赁期间，厂房内出现的非人为破坏性问题由甲方负责维修。
2. 乙方如需进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
七、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（房东）：_______________乙方（承租人）：_______________签订日期：_______________。
东莞厂房租赁合同5篇
东莞厂房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于东莞市__________的厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于东莞市__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体描述详见本合同附录1。
1.2 乙方租赁该租赁物的用途为：____________。
（可根据实际情况填写，如生产、研发、仓储等）二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：______。
（如每月支付、每季度支付、每年支付等）四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方。
租赁物交付时，双方应签署租赁物交付确认书。
4.2 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理解除租赁手续。
五、双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
（3）甲方应确保租赁物的基本设施完好，并承担维修责任。
5.2 乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用造成的损耗。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理。
六、合同解除与终止6.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
6.2 若发生不可抗力事件，双方均可提前终止本合同。
七、违约责任7.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。
东莞厂房租赁合同(甄选15篇)
东莞厂房租赁合同(甄选15篇)东莞厂房租赁合同篇一1.1甲方将位于的生产厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方确认定为__平方米。
其中：厂房__平方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房156平方米。
（以实际测量为准）1.2本租赁物原规划设计的用途是工业企业。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。
甲方保证租赁物的产权清晰并保证该厂房未设定抵押。
甲方保证能够向乙方提供办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。
租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。
逾期不完成修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
东莞厂房租赁合同篇二20__年标准厂房租赁合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积为_1500平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为2年，即从20__年7月1日起至20__年6月30日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1.有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
2.有正常有水供生产使用3.排污管道能正常，通畅。
4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
东莞市厂房租赁合同（二篇）
东莞市厂房租赁合同合同编号：_______甲方：（出租方）单位名称：法定代表人：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方：（承租方）单位名称：法定代表人：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲、乙双方在自愿平等的基础上，就乙方承租甲方位于东莞市的厂房进行租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 租赁物：甲方同意将以下厂房出租给乙方使用：厂房地址：_______厂房面积：_______平方米其他描述：_______1.2 租赁期限：本次租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日。
租赁期满后，若双方无异议，可续约，续约期限为_______年/月/日。
二、租金及支付方式2.1 租金：乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：每年/月/日租金为人民币_______元整。
支付方式：乙方每年/月/日应提前_______天将租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他约定的方式支付。
2.2 滞纳金：乙方如未按照约定时间支付租金，应按日向甲方支付延迟的租金金额的_______%作为滞纳金。
滞纳金将从逾期之日起开始计算，直至乙方支付完毕为止。
三、使用及维修3.1 使用权：租赁期间，乙方享有在租赁物内从事合法经营活动的使用权。
但乙方不得超出租赁范围内的使用目的。
3.2 维修责任：乙方在使用租赁物的过程中，负有租赁物的保管义务，并承担日常维修费用。
如乙方发现租赁物出现损坏或故障，应及时通知甲方，并协商进行维修、更换等处理。
四、违约责任4.1 甲方违约责任：如甲方不按合同约定将厂房交付乙方使用，或因自身原因无法继续提供租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并进行赔偿。
赔偿金额包括乙方因此产生的直接损失和乙方承担合法、合理的处置费用等。
4.2 乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定或未按时支付租金等，应承担相应的违约责任。
甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因此无法按时收到租金所产生的直接经济损失、法律费用等。
东莞租赁厂房合同模板
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1.2 乙方租赁厂房用于_______（用途），如需改变用途，须提前征得甲方书面同意。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元，租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。
四、维修及保养4.1 甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房结构、设备、设施等正常使用。
4.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，妥善保管甲方提供的设备、设施，不得擅自改动、损坏。
如有损坏，乙方应按市价赔偿。
4.3 租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修、保养费用由乙方承担。
五、消防安全5.1 甲方应确保厂房符合消防安全要求，配备必要的消防设施，并对乙方进行消防安全培训。
5.2 乙方应严格遵守消防安全规定，不得在厂房内进行违法、危险的生产、经营活动，确保厂房消防安全。
东莞租赁厂房合同范本
东莞租赁厂房合同范本日期：[合同签订日期]本合同由以下双方共同订立：甲方：[甲方名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方为经营一家[甲方业务类型]的企业，乙方为拥有一栋位于东莞市的[乙方厂房地址]的物业所有人。
现，甲乙双方根据有关法律法规并经友好协商，就甲方租赁乙方厂房一事达成一致，并依据以下条款规定，签订本租赁合同。
一、租赁物及地址1.1 本合同所指的租赁物为乙方拥有的一栋位于东莞市的厂房，其详细地址为[乙方厂房地址]。
二、租赁期限2.1 本租赁合同的租期为[租期]自[起始日期]起至[终止日期]止。
甲方有权在租期届满前提前[提前通知期限]向乙方提出续租或终止租赁的要求。
2.2 续租的条件由甲乙双方根据市场情况和具体情况进行协商，签订续租合同。
三、租金及支付方式3.1 甲方同意支付乙方每月租金为[租金金额]，租金每月于[支付日]前支付至乙方指定的银行账户。
3.2 甲方必须按时足额支付租金，在逾期未付款的情况下，乙方有权立即解除合同并要求甲方搬离租赁厂房。
3.3 甲方同意承担租赁厂房的公共事业费用（如水费、电费等）和其他相关费用，并按时支付。
四、使用权及维修责任4.1 在租赁期间，甲方拥有对租赁厂房的合法使用权，但不得将其再次转租、转让或以其他形式提供给第三方使用。
4.2 甲方有义务合理使用厂房设施设备，维护良好的租赁环境，并负责小修小补以及日常维护费用。
对于因甲方原因造成的损坏或破坏，甲方应承担相应的修复费用。
4.3 对于属于乙方范围的维修责任，乙方将尽快处理，并及时通知甲方。
五、保证金5.1 甲方在签订本合同时应向乙方支付保证金，金额为[保证金金额]。
保证金将用于在租赁期满时扣除欠款、赔偿乙方因甲方违约所造成的损失等。
5.2 甲方在租赁期满并履行了全部租赁义务的情况下，乙方应在[退还保证金时间]内将保证金全额返还给甲方。
东莞厂房租赁协议书范本
东莞厂房租赁协议书范本甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于东莞市的厂房事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1. 租赁物位于东莞市________区（县）________路（街）________号，建筑面积为________平方米。
2. 租赁物的用途为________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
3. 租赁物的现状及设施设备详见附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：________。
四、押金1. 乙方应于本协议签订之日起________日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后，由甲方无息退还给乙方。
五、租赁物的交付与返还1. 甲方应于本协议签订之日起________日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
六、租赁物的维护与修缮1. 租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与修缮。
2. 如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应及时进行修缮。
七、违约责任1. 甲方如未按约定交付租赁物或乙方如未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时租金的________%。
东莞市厂房租赁合同5篇
东莞市厂房租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：东莞市XX工业发展有限公司承租方（乙方）：东莞市XX科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方将其所有的位于东莞市XX镇XX村的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 乙方承诺租赁该厂房用于生产、研发及相关经营活动，并保证遵守国家法律法规和当地环保规定。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。
四、租赁物的维修与保养1. 甲方负责租赁物的维修与保养工作。
在租赁期限内，如租赁物发生损坏或故障，甲方应及时对其进行维修。
2. 乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需要维护的事项，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。
五、合同的变更与解除1. 双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。
2. 乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金。
2. 乙方如擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方如未能按时交付租赁物或未能履行维修义务，则应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。
东莞市厂房租赁服务合同（精选3篇）
东莞市厂房租赁服务合同（精选3篇）东莞市厂房租赁服务合同篇1出租方：承租方：经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：1.甲方将位于________市__________面积__________平方米物业租赁给乙方使用。
2.租赁期限为_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3.每月租金为人民币__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。
4.乙方每月_____号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。
若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。
5.租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。
6.租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。
7.本合同由签约日起，法律效力同等生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方盖章：__________乙方：________市有限公司甲方代表：__________代表人签名：__________日期：_______________日期：_______________东莞市厂房租赁服务合同篇2出租方：___________(以下简称甲方)授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________承租方：___________(以下简称乙方)授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁样本条款，以供遵守。
东莞市厂房租赁合同样本2篇
东莞市厂房租赁合同样本东莞市厂房租赁合同样本精选2篇（一）以下是一份东莞市厂房租赁合同的样本，仅供参考：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就以下事项达成租赁合同，共同遵守：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于东莞市的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。
第二条租金1. 乙方同意按照每月人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金大写]元）的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方每月应在租期初一前将当月租金汇入甲方指定的账户。
第三条租赁期限1. 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]共计[租赁期限]年。
2. 在租赁期满前，乙方应提前[提前解约通知期限]提出是否续租的意向，若续租，双方另行商议相关事宜。
第四条使用权及租赁违约1. 乙方在租赁期限内有权使用该厂房。
2. 乙方不得将该厂房用于违法活动，并保证不会损坏厂房设施及设备。
3. 若乙方在租赁期间违反上述约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应违约责任。
第五条税费及其他费用1. 乙方承担租赁期间的水、电、煤气等相关费用。
2. 甲方负责支付该厂房的物业管理费、房地产税等相关税费。
第六条合同解除1. 在租赁期限届满时，若双方没有达成续约协议，则本合同自动终止。
2. 若一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的损失。
第七条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他1. 双方同意在合同约定的事项发生变更时，应签订书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：东莞市厂房租赁合同样本精选2篇（二）以下是一个简单的东莞房屋租赁合同范本：房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将房屋出租给乙方居住，双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋结构及装修情况：其他特殊事项（如设施、设备等）：第二条租赁期限本合同的租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日。
2024年东莞市厂房租赁合同范文
2024年东莞市厂房租赁合同范文
尊敬的甲方：
尊敬的乙方：
恪守以下租赁合同内容，双方一同达成以下协议：
一、甲方同意将其拥有的厂房位于东莞市的产权出租给乙方使用，租期为一年。
二、乙方应按照约定时间按月支付租金，每月租金为XXX元，具体支付方式双方另行商定。
三、甲方有权对厂房进行必要的维护和维修，如有损坏由乙方承担相应维修费用。
四、乙方在使用厂房期间，不得私自转租或擅自改变厂房结构，否则需承担违约责任。
五、双方应遵循诚实信用的原则，平等互利，友好合作，共同维护合同的有效性。
六、若有意见分歧，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申请调解。
七、合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，至租期满结束。
八、在合同期限内如需变更，请双方书面协商并签署补充协议。
九、合同内容如有未尽事宜，双方可以通过协商达成一致意见。
最后请双方认真阅读并签署以上合同，希望我们的合作能够顺畅高效，谨此合同生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：签署日期：
签署地点：。
东莞厂房租赁合同书3篇
东莞厂房租赁合同书3篇篇1东莞厂房租赁合同书出租方（甲方）：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其自有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1 甲方将其位于东莞市XXX区XXX路XXX号的厂房出租给乙方，面积为XXX平方米，用途为生产制造办公。
1.2 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计租赁___个月。
1.3 租赁期限届满，乙方有权与甲方协商续租。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月人民币____元的标准支付租金。
2.2 租金每月的支付日期为每月的____日。
如果当日为法定节假日或者公休日，则顺延至工作日支付。
2.3 租金支付方式：乙方需在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，或亲自交付给甲方。
2.4 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每天加收逾期利息___%。
三、保证金3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。
3.2 租赁期届满并清退厂房后，经检查确认无违约情况，保证金将在__个工作日内无息退还给乙方。
3.3 如果乙方发生未支付租金、损坏厂房等违约行为，甲方有权从保证金中扣减相应损失的费用。
四、使用规定4.1 乙方应遵守国家法律法规和当地的厂房使用规定，不得擅自改变厂房的使用性质、结构等。
4.2 乙方应按照甲方要求保持厂房内部环境清洁、整洁，并对不可抗力因素造成的损坏承担修复费用。
4.3 乙方在使用厂房期间应保持厂房的安全，不得进行危险品生产或存储，严禁搭建违规结构。
五、其他条款5.1 本合同未尽事项，可由甲乙双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年月日以上是东莞厂房租赁合同书内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护双方的利益。
如果有任何疑问或者需要补充的条款，欢迎双方沟通协商达成一致。
东莞厂房租赁合同书(二篇)
东莞厂房租赁合同书甲方（出租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是拥有位于东莞市的厂房的合法权利人，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意并愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物和租赁期限1.1 甲方同意将位于东莞市的厂房出租给乙方使用，具体地址为_____________。
1.2 租赁期限为自合同生效之日起______年，到期自动终止。
第二条租金2.1 乙方同意按照每个月______元的租金标准支付租金，租金支付方式为：（选择适用的款项）（1）每月_____日前向甲方银行账户支付；（2）每季度_____日前一次性支付；（3）其他方式：________________。
2.2 乙方应在签署本合同后的______天内提前支付第一个月的租金作为押金，并在租赁关系终止时无息返还。
第三条使用权和维护责任3.1 乙方在租赁期限内享有厂房的合法使用权，但不得将厂房转租或转让给第三方，否则将被视为违约行为。
3.2 乙方应按照合理的经营规则维护和保养厂房内的设施和设备，确保其正常使用。
对于由于乙方使用不当或不当维护而造成的损坏，乙方应负责修理或赔偿。
第四条违约责任4.1 在本合同有效期内，任何一方如出现以下情况，均被视为严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方将厂房转租或转让给第三方；（3）乙方严重损坏厂房的设施和设备；（4）其他违反本合同约定的行为。
4.2 因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担责任。
第五条合同解除和终止5.1 乙方提前______个月书面通知甲方解除合同的，可解除本合同，但乙方不得要求返还押金。
厂房租赁合同范文(5篇)
厂房租赁合同范文(5篇)租赁合同范文以下是甲方和乙方之间的租赁合同，双方在自愿、平等、互利的基础上达成协议：一、出租厂房情况甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米，厂房类型为_______，结构为_______。
二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期为_______个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
租赁期为_______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。
如果乙方需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金为人民币元，年租金为元。
2、第一年租金不变，第二年起递增率为___%__%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月的_______日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
东莞厂房出租合同5篇
东莞厂房出租合同5篇篇1【东莞厂房出租合同】甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【法定代表人名称】电话：【联系电话】邮箱：【联系邮箱】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【法定代表人名称】电话：【联系电话】邮箱：【联系邮箱】鉴于甲方是合法拥有东莞厂房的所有权人，乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，以兹共同遵守并执行：第一条租赁房屋及房租1. 甲方同意出租其在东莞市【具体位置】的厂房，厂房地址为【厂房具体地址】，厂房面积为【厂房面积】平方米。
乙方同意承租该厂房用于生产经营活动。
2. 租金为人民币【金额】元/月，支付方式为【支付方式】。
第二条使用及装修管理1. 乙方可根据自身生产经营的需要对厂房进行简单的装修，但需遵守相关规定并事先向甲方提出申请。
2. 在使用厂房过程中，乙方需保持良好的厂房环境，定期清洁和维修，确保设备正常运转。
3. 禁止乙方在厂房内从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
第三条税费及保险1. 租金中不包括水、电、燃气、物业管理费及其他相关费用，由乙方自行承担。
2. 乙方需按照国家相关规定购买厂房综合保险，保障厂房及其中设备的安全。
第四条租赁期限及解除1. 租赁期限为【具体期限】，即从【日期】至【日期】。
2. 乙方有权提前终止合同，需提前【提前通知期限】提出书面通知；甲方有权根据具体情况提前收回厂房，需提前【提前通知期限】提出书面通知。
第五条违约责任1. 若一方违反合同规定致使另一方受到损失，违约方应当赔偿损失并承担相关法律责任。
2. 若因不可抗力因素致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
第六条其他1. 合同履行过程中如出现任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至到期终止。
东莞厂房租赁合同书6篇
东莞厂房租赁合同书6篇篇1东莞厂房租赁合同书甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于甲方拥有位于东莞市___________________（以下简称“该厂房”）的厂房资源，且有意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将上述该厂房出租给乙方使用，厂房地址为：___________________。
第二条租赁用途2.1 乙方仅可将该厂房用于___________________的生产、办公等用途，不得他用。
第三条租赁期限3.1 本租赁合同自________年______月______日起生效，至________年______月______日止。
续租需双方协商确定。
第四条租金4.1 乙方同意按照每月租金___________________元人民币的标准向甲方支付租金，租金支付方式：_______________。
如发生逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第五条保证金5.1 乙方在签订本合同之前，应向甲方支付_______________元人民币的保证金，作为对租金支付的保障。
租期届满无异议时，保证金将在乙方退还给乙方。
第六条修缮及维护6.1 甲方在签署本合同之前，保证该厂房的基本功能完好，并承诺在租赁期间对厂房的基本维修进行保养。
乙方有义务在使用期间对厂房进行日常维护，确保使用安全。
第七条租赁之权利和义务7.1 甲方有权在必要情况下进入该厂房进行检查、维修等操作，但需提前通知乙方。
乙方应积极配合甲方的工作，确保甲方的工作正常进行。
7.2 乙方不得私自改变厂房的结构、用途等，如需改动需征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。
第八条违约责任8.1 若一方不按照本合同的约定履行义务，构成违约的，违约方应承担由此造成的全部法律责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。
8.2 一方未在合同规定的时间内向对方提交有关的通知、资料等，未尽到必要的合作义务，均视为违约。
东莞厂房租赁合同5篇
三、使用期限
3.1 使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 租赁期满前，双方如需续租，应在租赁期满_______个月前书面协商并签订新合同。
综上所述，东莞市厂房租赁合同是租赁双方之间保障权益的法律文书，具有重要的法律效力。双方在签订合同时，应当认真审核合同内容，确保双方权利义务清晰明了。在合同执行过程中，双方应当遵守合同约定，如有矛盾或纠纷，应当及时协商解决，以维护双方合法权益。希望东莞市的企业和个人在签订厂房租赁合同时，谨慎合作，遵守法律法规，共同维护市场秩序和正常经济秩序。
2.2 如甲方有续租意愿，应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商确定续租租金及租赁期限。
第三条 租金和押金
3.1 甲方应按照每月（填写具体金额）的租金支付给乙方，租金支付方式为（填写支付方式）。
3.2 甲方应在签订合同时支付给乙方相当于两个月租金的押金，用于保证甲方履行合同义务。
3.3 延迟支付租金的，应按日加收逾期付款违约金。
2. 若因乙方违约行为导致租赁物品毁损或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、保密条款
双方同意在合作过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密和其他重要机密信息予以保密，不得以任何形式对外披露。
八、附则
1. 本合同经双方签字盖章后生效，并为双方约定的有效证据。
2. 本合同任何争议应当友好协商解决，若协商不成，可向得甲方的书面同意。
3. 乙方在使用租赁物品期间，需对租赁物品进行定期维护和保养，确保租赁物品的完好。
东莞租赁厂房合同书模板
东莞租赁厂房合同书模板甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]鉴于甲方拥有位于东莞市[具体地址]的厂房，乙方有意向租赁该厂房进行生产或经营活动，经双方协商一致，特订立本租赁合同。
第一条租赁物甲方同意将位于东莞市[具体地址]的厂房，建筑面积[具体面积]平方米，租赁给乙方使用。
厂房的详细情况及设施设备清单附后。
第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
第五条用途乙方承诺租赁该厂房仅用于[具体用途]，不得用于非法或违反公序良俗的活动。
第六条维修与保养1. 甲方负责厂房结构的维修与保养。
2. 乙方负责租赁期间厂房内部设施的日常维护与保养。
第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条违约责任1. 如甲方未按合同约定提供厂房，应承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的[违约金比例]%。
3. 任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。
第九条合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 遇有不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
第十条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日请注意，这只是一个合同模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。
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东莞市厂房租赁合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
东莞市厂房租赁合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利
的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有
关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方
米。
厂房类型为，结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。
装修期
间免收租费。
2、厂房租赁自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx
日止。
租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
月租金为人民币元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成
本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。
如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔
偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。
所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：
授权代表人：授权代表人：
开户银行：______ 开户银行：______
帐号：______ 帐号：______
电话：______ 电话：______
签约地点：
签约日期：xx年xx月xx日
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