酒店装修设计合同范本

酒店装修设计合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方：注册登记号：住所：法人代表：联系电话：乙方：注册登记号：住所：法人代表：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行酒店装修设计的事宜，双方经过友好洽谈和协商，达成如下条款，以昭信守：第一条项目概况（一）甲方委托乙方进行酒店装修设计，乙方同意承接该项目。

（二）项目地址：（三）项目面积：（四）项目设计施工范围：第二条项目设计服务阶段划分项目设计服务阶段包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段以及施工阶段。

具体详见附件《设计任务书》第三条装修设计费用（一）本项目的设计费总额为人民币万元（大写万圆）。

（二）付款进度明细：1、预付款：本合同生效之日起日内甲方向乙方支付总费用的%，即人民币万元（大写万圆）；2、进度款一：在方案设计完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的%，即人民币万元（大写万圆）；3、进度款二：在初步设计完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的%，即人民币万元（大写万圆）；4、进度款三：在施工图设计完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的%，即人民币万元（大写万圆）；5、尾款：在施工完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的最后%，即人民币万元（大写万圆）。

（三）付款方式：甲方可通过以下方式付款：（1）现金；（2）转账；（3）支票。

乙方的账户信息如下：开户行：账户名称：账号：（四）乙方应在收到上述款项所规定阶段付款金额后个工作日内向甲方出具前述金额的正规税务发票。

第四条甲方的权利与义务（一）甲方应按本合同约定及时向乙方支付设计费。

（二）在合同履行期间，由于乙方原因未按本合同约定履行职责，甲方有权终止或解除合同。

（三）在合同履行期间，因甲方自身原因而要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付款项；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费，工作量不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

（四）甲方有义务及时向乙方提供必要的、足够正确的基础资料以确保乙方顺利完成项目的设计工作。

（五）甲方应在收到乙方递交的方案设计及初步设计成果后天内回复书面意见，在收到乙方递交的施工图设计成果后天内回复书面意见，口头回复的需在48小时内补充书面回复，该书面意见及其他甲方出具的文件需经甲方加盖公章或由甲方相关专业负责人或项目负责人签字后方视为有效。

如果甲方在收到乙方递交的方案设计及初步设计成果后天内不予回复，收到乙方递交的施工图设计七天内不予回复，则视为甲方认可了乙方递交的阶段性设计成果。

（六）在本项目阶段性设计过程中，阶段设计成果获甲方书面认可之前，甲方可在任何时候提出的书面修改意见，如不违反有关国家法律及行业规范，都应视为有效的，乙方应及时根据甲方意见对设计进行修改或调整。

但修改内容涉及改变已确认的前阶段设计成果时，需另行根据工作量大小协商确定设计费用及设计时间。

第五条乙方的权利与义务（一）乙方应根据甲方提交的设计任务书和工程所在地区具体情况进行设计，最终提交的设计文件应达到甲方各阶段设计任务书要求。

（二）施工图设计及施工过程配合由乙方负责，乙方应在施工图设计完成之前对主要设计装修材料进行选择，提出具体的色彩、产地、材料质量标准、质感特性及实物样本等建议并与甲方协商确认后标注于施工设计图纸材料说明中。

（三）乙方须积极配合甲方做好装修工程的招标工作；配合甲方及承建商做好现场验收工作；配合甲方及承建商做好装修材料样板的确认工作；配合甲方及承建商做好整个装修工程的设计变更工作；参加装修工程的竣工验收工作；参加由甲方主持的需由设计人参加的相关工程会议。

（四）乙方不得擅自对已获批准或确认的设计做出任何使投资增加的设计修改，必须修改时，乙方应事先征得甲方的书面认可。

第六条装修设计质量要求（一）乙方所完成的设计内容及成果要求必须符合国家和地方相关的政策法规及各专业的规范规程、国家强制性条文的有关规定。

（二）乙方所完成的设计内容及成果深度必须满足甲方根据本项目的特殊性提出的有关设计图纸方面的要求，详细内容以附件一《设计任务书》为准。

（三）乙方应在甲方批准的方案估算成本范围及设计指标内进行施工图设计，不得突破限额设计值。

施工图设计阶段的具体限额要求详见附件一《设计任务书》。

（四）项目设计使用年限应保证在年以上。

第七条聘请顾问或协助机构乙方在必要时可自行聘请顾问进行设计指导工作(聘请人员须事前知会甲方)，其费用由乙方决定并在设计费用中分摊或支付，但与乙方同样须向甲方负责；如乙方在甲方规定时间内因能力所限无法完成对甲方的承诺，甲方有权要求乙方聘请顾问或有足够能力的其他人等协助乙方完成工作，费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付；甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。

第八条设计管理要求（一）乙方在开始本项目设计工作之前，需将本项目设计组成员名单及详细情况书面介绍提交甲方，经甲方确认后生效；乙方在未事先征得甲方同意时，不得更换或减少项目组主要设计成员，乙方主要设计人员名单详见附件三《设计团队表》。

（二）为保证设计质量，乙方参加本项目设计的项目总负责人、主要设计人员，应将主要精力投入本项目的设计，在本项目正式施工图设计结束之前不应同时作为主要成员参与其他工程的设计工作。

（三）在设计过程中，如没有特殊情况，原则上甲方设计管理人员应会同乙方项目总负责人、协调联系人、主要设计师根据阶段性设设计计划定期召开项目设计例会，就设计进度、设计中发现的问题、各专业需协调解决的问题及下阶段工作安排等进行商讨确认，并形成会议纪要。

（四）设计过程中，甲乙双方的意见均应以书面文件或电邮往来，书面文件应有双方授权代表的签发方视为有效。

（五）乙方指定为本合同项目总负责人，为项目协调联系人，乙方总负责人及主要设计人员应出席景观设计、建筑设计等的阶段性设计成果汇报会议，同时有义务对景观设计、建筑设计、专项设计等其他设计单位的图纸向甲方提出合理化的修改建议。

（六）乙方方案设计及施工图设计阶段应由本项目方案主要设计人员与项目总负责人同时审核签字确认；材料选型建议及施工图细部节点大样设计图应同时由方案主要设计人员审核确认。

第九条设计进度要求（一）乙方必须按本合同附件二《设计进度表》约定的设计时限及时向甲方提交各设计阶段设计成果；本项目设计时间从合同签订翌日至施工图全部合格交接总用时间为日。

（二）乙方在进行本项目设计之前，需按照甲方提供的设计时限要求，将本项目各阶段详细设计进度计划提交甲方，经双方协商确认后生效，乙方在未征得甲方书面同意时，不得自行更改或延迟设计进度。

第十条设计其他要求（一）装修配套设计包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、地毯、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设的选型。

（二）根据五星级度假酒店装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。

包括但不仅限于：综合布置天花图（包括灯具、风口等机电的定位）；强电开关插座面板的定位；弱电出线口的定位；空调风口的送风型式、空调开关定位；健身娱乐、游泳池等强、弱电机房的设计接口。

（三）建筑景观照明设计乙方须负责本项目各类建筑、景观照明设计配合。

（四）给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房规划及设备、游泳池设备、电梯设备由甲方委托专业的设计公司设计，装修设计单位要提供设计接口和配合。

第十一条材料选购在初步设计阶段，乙方须提供各类材料（包括但不限于家私、电器、橱具、洁具、石料、木料、五金、布艺、灯具、饰品、玻璃、钢材、乳胶漆、摆件）清单，乙方须向甲方(或工程总承包方) 描述选用的各类材料特性(产品说明书、规格、价格)，乙方在编制施工图前初步选定的各类材料只作暂时考虑，在甲方要求下，乙方应协助完成材料采购工作。

第十二条各设计阶段设计成果要求第一阶段：方案设计（一）方案设计提交以下成果：设计说明书、平面布局图、主要空间手绘透视图、电脑透视效果图。

（二）设计用时：此阶段用时为双方签订合同日起个工作日交付设计成果，方案设计成果应装订成册，图册打印和电子文件套。

第二阶段：初步设计（一）在方案设计经甲方书面认可后，乙方将进行初步设计工作；制作并提交如下成果：设计说明书、平面间隔图、电灯及空调天花平面图（包括空调定位出风及回风位置、电灯开关位置、灯位）、电制位置布局平面图（包括电源插座位置、强弱电分箱、电视、电话、宽带位置）、地面物料平面图、饰面物料样板和物料清单。

（二）此阶段用时为甲方书面认可方案设计成果翌日起个工作日，方案设计成果应装订成册，图册打印和电子文件套。

第三阶段：施工图设计（一）在初步设计经甲方书面认可后，乙方将进行施工图的设计工作，制作并提交如下成果：平面布置图、地面铺装图、照明开关点位图、电器插座点位图、空调定位图、电话点位布置图、立面索引指示图、立面节点图、天花布置图；家俬平面图；施工设计大样图；家俬图；灯具图及供货商资料；洁具清单及供货商资料；艺术陈设及摆件清单。

以上成果确认后，正式施工图应以蓝图装订套，另附电子文件套。

（二）此阶段用时为甲方书面认可初步设计成果翌日起个工作日。

（三）对于涉及加建工程的结构施工图由原建筑设计单位出图；（四）甲方在工程实施过程中最终选择的材料或设备与原设计技术条件不符时，乙方应对该产品技术资料进行审核、确认，并有义务按确认后的技术要求修改原设计。

第四阶段：施工期间现场配合（一）乙方组织主要设计师向甲方及承建商做施工图交底，解答甲方及承建商阅读后的各种问题；交底会审、过程跟进、竣工配合参加甲方召集的施工现场协调会议；配合施工单位处理施工中发生的与设计相关的问题，出具设计变更；配合灯具、家私、窗帘、饰品、植物等选购；根据设计的效果，确认施工方提供的相应面饰主材；参与工程竣工验收，并签收相关文件。

（二）乙方须组成相对稳定的施工配合小组，小组成员名单应在施工图完成的同时以书面形式提交甲方，驻场设计师参加所有与设计有关的工程例会，且在工程施工期间保证随时跟进，甲方可根据现场配合情况及工程进度要求乙方驻场设计师现场办公，甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

（三）为保证设计文件的时效性，应甲方要求或设计本身违反规范或错误或不周，甲方以下发书面设计变更单的形式通知乙方进行变更，并将相应的电子文件报甲方备案。

（四）乙方应负责向承建商进行图纸的设计交底及提供一切相关的设计技术资料。

（五）乙方主要设计师应按甲方要求根据工地进度需要出席工地现场施工例会，及时参与解决施工中出现的设计问题。