购房协议书范本
购房协议书参考范本8篇
购房协议书参考范本8篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方出售房产事宜达成以下协议,以资共同信守。
第一条房产基本情况1. 甲方将位于___________________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方。
2. 该房产的具体地址、面积、房型、产权年限等详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易总价为人民币_________元(大写:___________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)本合同签署之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;(2)该房产过户手续办理完成之日起______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
第三条房产交付1. 甲方应于乙方完成房款支付后的______日内将该房产交付给乙方。
2. 房产交付时,甲方应确保该房产的产权清晰,无其他权利负担。
第四条产权过户1. 甲方应在本协议签署后______日内办理该房产的产权过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内完成房产交付或产权过户手续,应向乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
2. 若乙方未能在约定的时间内完成房款支付,应向甲方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
第六条其他约定1. 甲方应确保该房产在交易前产生的税费、物业费等费用已结清。
交易后的相关费用由______方承担。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
简单购房协议书范本8篇
简单购房协议书范本8篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋一事达成以下协议:一、协议标的1. 甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“标的房屋”)出售给乙方。
标的房屋的具体信息如下:房屋地址:_________________________房屋面积:______平方米房屋权属证明文件:_________________二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意,标的房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后,应向乙方出具合法有效的收款证明。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内,将标的房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。
四、权属过户1. 甲乙双方应在房屋交付后的______日内,共同办理房屋权属过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方支付违约金。
3. 若因一方原因导致本协议无法履行,违约方应向守约方支付违约金,并承担由此产生的一切损失。
六、其他约定1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本协议合法有效。
2. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
购房协议书参考范本(8篇)
购房协议书参考范本甲方:_____(以下简称甲方)乙方:_____(以下简称乙方)根据相关法律法规,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则经协商一致,达成如下条款:一、甲方将其拥有独立产权的位于一幢房产(三楼号)出售,乙方愿意购买。
其建筑面积约为(以土地房屋产权证上确定的为准)。
二、上述房产的交易价格为:单价人民币_____元/,总价人民币_____元整(大写:拾万仟佰拾元整)三、房屋交付日期:合同签订之日即交付房屋。
四、付款形式及付款时间:双方约定采取分期付款的方式。
1、在合同签订之日乙方支付购房款元整;2、在____年____月____日支付购房款元整;3、在甲方将有100%产权的土地证,房产证交付给乙方时结清下剩购房款。
(办证税费由乙方承担)五、房屋质量及保修责任。
甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺,未达到国家有关规定的甲方应承担责任。
六、配套设施运行约定。
1、甲方确保乙方在水、电、燃气等方面配装方便、畅通。
2、甲方确保乙方有免费、安全的摩托车停放处,在今后修建车库时优先乙方购买。
七、违约责任。
1、甲方应在协议签订后一年时间内将办理好的拥有100%产权的土地证和房产证交付给乙方,否则乙方有权拒付剩下房款,且由甲方承担因此而带来的一切责任和经济损失。
2、乙方应在约定时间内按时支付购房款,否则甲方有权追缴应付款5‰的滞纳金。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ _____年____月____日购房协议书参考范本(二)甲方:身份证:住址:乙方:身份证:住址:甲乙双方经友好协商,现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下合同,以供双方共同遵守:第一条乙方以甲方名义购买由_____集团有限公司开发的位于____市____区____路____号____栋____单元_____层____号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米,其中套内面积102.85平方米,公摊面积13.38平方米)。
简单个人买房协议书范本推荐5篇
简单个人买房协议书范本推荐5篇篇1本协议于______年______月______日在____________(地点)由购房人(以下简称“买方”)____________和售房人(以下简称“卖方”)____________签订。
一、协议目的买卖双方经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议,以明确双方的权利和义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________。
2. 房屋类型:__________(例如:公寓、别墅、住宅等)。
3. 房屋面积:__________平方米。
4. 其他房屋附属设施:包括但不限于家具、电器、停车位等。
三、交易条款1. 房价总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:买方选择______(例如:现金、贷款等)方式支付。
3. 支付时间:购房款项分______期支付,首付款______元,余款在______付清。
4. 产权过户:买方支付全款后,卖方应及时办理产权过户手续。
四、房屋交付1. 交付时间:卖方应在______年______月______日前将房屋交付买方。
2. 交付条件:房屋应清洁、空置,并附上所有相关文件。
五、责任与义务1. 卖方责任:确保房屋的合法性和真实性,如因卖方原因造成买方损失,卖方应承担法律责任。
2. 买方责任:按约定时间支付款项,配合办理相关手续。
六、违约责任1. 若买方未按照约定时间支付款项,卖方有权解除协议并追究买方违约责任。
2. 若卖方未按照约定时间交付房屋,买方有权要求卖方支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份,买卖双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
4. 本协议的修改和补充,必须经买卖双方共同书面确认。
八、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因执行本协议发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
个人购房协议书范本6篇
个人购房协议书范本6篇篇1甲方(出卖人):___________身份证号码:___________联系电话:___________详细地址:___________乙方(买受人):___________身份证号码:___________联系电话:___________详细地址:___________鉴于甲、乙双方就购买位于____________(详细地址)的房产(以下简称“该房产”)达成意向,为明确双方权利和义务,特签订本协议。
一、协议目的甲、乙双方同意,由乙方向甲方购买本协议所指的房产。
本协议的签订旨在明确双方就该房产交易的基本权利和义务。
二、房产基本情况房产地址:____________________。
房屋类型:____________(公寓、别墅等)。
建筑面积:______平方米。
产权情况:已取得产权证,权属清晰。
其他附属设施包括:____________等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方约定该房产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
该价格包括房产本身及附属设施。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)本协议签订后______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;(2)甲方办理完相关手续后,乙方支付首款人民币______元整;(3)剩余款项人民币______元整,在办理房产过户手续后______日内支付完毕。
四、房屋交付及产权过户1. 房屋交付:甲方收到全款后______日内,将房屋交付给乙方。
交付时,双方应共同签署《房屋交接确认书》。
2. 产权过户:甲方应在收到全款后的______日内办理产权过户手续,将房产过户至乙方名下。
相关费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项,每逾期一日,应支付未付款项的______%作为违约金;逾期超过______日,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。
简单个人买房协议书范本推荐6篇
简单个人买房协议书范本推荐6篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲、乙双方就购买房产事项经过友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿的原则,就甲方出售给乙方房产事宜达成此协议,以明确双方权利和义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:_____________________________________________;2. 房屋面积:__________平方米;3. 房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法产权,并已取得相关权属证书;4. 房屋状况:良好,但存在的瑕疵双方已充分沟通并达成一致意见。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:_________________________);2. 支付方式:乙方在签订本协议后______日内支付定金______元,剩余款项在办理房屋产权过户手续后______日内支付完毕。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方;2. 房屋交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙、相关物品及权属证书等一并交付给乙方。
五、产权过户1. 甲方应在本协议签订后______日内办理房屋产权过户手续;2. 过户所需费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担;3. 过户完成后,甲方应及时将相关凭证交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为总房款的____%;2. 若乙方未按照约定时间支付房款,视为违约,甲方有权解除本协议,已收取的款项不予退还;3. 若甲、乙双方在办理产权过户过程中存在违约行为,导致过户失败,应承担相应的违约责任。
购房协议书简单范本(六篇)
购房协议书简单范本卖方:_____ (简称甲方)身份证号码:_____ 地址:_____买方:_____ (简称乙方)身份证号码:_____ 地址:_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为____平方米。
第二条上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币_____元整(大写:____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整)第三条付款时间与办法:(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____元整,作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方,剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起_____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,一切交易税费由____方承担。
第四条交房:第五条违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条本合同主体1。
甲方是_____共____人。
2。
乙方是_____共____人。
个人购房协议书的范本6篇
个人购房协议书的范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号:_________________________联系电话:_________________________住所(购房人常住地址):____________乙方(购房人):__________________身份证号:_________________________联系电话:_________________________住所(购房人常住地址):____________鉴于甲、乙双方就购房事宜已经充分了解和沟通,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就购房事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲方自愿将位于__________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
房屋具体信息如下:房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积、产权年限等详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)在本协议签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在甲乙双方办理房屋过户手续之日,乙方支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应当在乙方支付剩余购房款之日起______日内,将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应当在交付房屋之日起______日内,共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款,则视为违约,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能按期办理产权过户手续,则视为违约,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。
3. 若因甲方原因导致协议无法履行,除退还购房款外,甲方还应当赔偿乙方因此产生的损失。
购房合同协议书范文(10篇)
【导语】购房的当然需要双⽅签订好合同协议书,这很重要,也是对双⽅⼀个很不错的保障,来了解⼀下吧。
下⾯是由⽆忧考为⼤家整理的购房合同协议书范⽂,仅供参考,欢迎⼤家阅读。
1.购房合同协议书范⽂ 出卖⼈(甲⽅):__________________ ⾝份证号码:__________________ 买受⼈(⼄⽅):__________________ ⾝份证号码:__________________ 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项经过友好协商,⼀致同意订⽴合同条款如下,以资共同遵守。
⼀、甲⽅愿将其拥有完全产权的位于_________市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑⾯积_________平⽅⽶)以⼈民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给⼄⽅。
⼆、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的⼀切税费,概由甲⽅负担。
本合同发⽣的契税,⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。
其他税费按有关法律规定各⾃负担。
三、⼄⽅通过向银⾏申请抵押贷款⽅式⽀付甲⽅购房款,购房款由⼄⽅分三期付给甲⽅。
第⼀期,在贷款银⾏向⼄⽅发出贷款书时,⼄⽅将________%⾸付房款存⼊银⾏,并由银⾏冻结, 第⼆期在贷款银⾏向⼄⽅发放贷款之⽇由银⾏将⼄⽅所贷款项及________%⾸付款直接划到甲⽅的账户中; 第三期,在甲⽅交房时,由⼄⽅⼀次性将余款付给甲⽅。
四、甲⽅同意⼄⽅以向银⾏申请贷款的⽅式⽀付房款,并作出如下: 1、向⼄⽅申请贷款的银⾏或银⾏认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关⽂件; 2、在办理产权过户⼿续时,应按照要求将房屋产权资料交付银⾏或贷款银⾏认可的机构持有。
五、如果⼄⽅的贷款申请未获贷款银⾏批准,则双⽅同意以下述第种⽅式解决该房屋的买卖事宜: 1、继续履⾏协议,⼄⽅⼀次性将购房款⽀付给甲⽅; 2、解除协议,甲⽅若已收取定⾦的,应如数退还给⼄⽅。
购房协议书范本简单版10篇
购房协议书范本简单版10篇购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。
我们该怎么拟定购房协议书呢?以下是作者整理的购房协议书范本简单版10篇,欢迎大家借鉴与参考!购房协议书范本简单版篇1卖方(以下简称甲方):#身份证号码:地址及电话:买方(以下简称乙方):身份证号码:地址及电话:背景介绍:甲方系#员工,具备以优惠条件购买下列第一条约定商品房的条件,鉴于甲方无能力购买该房屋,经协商一致,甲方愿意将该房屋转让给乙方,现就该等事宜,达成如下协议:一、甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1、房屋位置:广州市#区#路#小区第#栋#第#层第#房。
2、房屋建筑面积#平方米,朝向#。
二、房屋价格1、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币#元,(大写)#佰#拾#万#仟#佰#拾元整。
该房款包含物业维修基金及办理房产证所需费用,付款方式如下:1)、首期款#元,乙方于#年#月#日支付。
2)、第二期款#元,乙方于#年#月#日支付。
3)、余款#元,乙方于#年#月#日支付。
附:甲方收款帐号:开户行#,开户名:#账号:#2、乙方支付给甲方15#元(大写:壹拾五万元)作为好处费,于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。
三、过户手续1、由于该房屋尚不具备过户条件,暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》,甲方负责为乙方办理房产证相关事宜,如该栋楼其他业主已经取得房产证,甲方仍未能为乙方办理好房产证的,视为甲方违约,每逾期一日向乙方支付1#元逾期办证违约金,一直计到乙方领取到房产证之日。
2、甲方反悔的,甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。
3、本合同签订后,甲方又将该房屋出卖并过户给第三方的,甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。
4、本合同签订后,由于国家政策等不可抗力无法过户的,乙方有权选择:(1)甲方应将该房屋按照市场价出卖,所得房款全额归乙方所有;(2)甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。
购房协议书范本(6篇)
购房协议书范本甲方(卖方):_____ 身份证号码:_____ 乙方(买方):_____ 身份证号码:_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。
第一条:房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。
第二条:上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥_____元,总金额大写:_____,小写:¥_____元。
本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币_____元整,作为购房定金。
第三条:付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_____元整给甲方,剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条:交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条:税费承担经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担。
第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
正规的购房协议书范本(3篇)
第1篇协议编号:_______甲方(买方):________________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(卖方):________________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号_______室的房屋(以下简称“该房屋”),双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1 房屋所有权证号:________________________1.2 房屋坐落:_______市_______区_______街道_______号_______室1.3 房屋面积:_______平方米1.4 房屋用途:住宅1.5 房屋结构:_______1.6 房屋权属:乙方为该房屋的合法所有权人,有权出售该房屋。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价:人民币_______元整(大写:_______)2.2 付款方式:(1)甲方应于本协议签订之日起_______日内,向乙方支付定金人民币_______元整(大写:_______),作为房屋买卖合同的预付款。
(2)甲方应于本协议签订之日起_______日内,支付房屋总价款的_______%,即人民币_______元整(大写:_______)。
(3)甲方应于办理房屋过户手续前,支付房屋总价款的_______%,即人民币_______元整(大写:_______)。
(4)甲方应于办理房屋过户手续后,支付房屋总价款的_______%,即人民币_______元整(大写:_______)。
2.3 付款时间:以上各笔款项的支付时间均以甲方实际支付为准。
购房合同协议书范本(5篇)
购房合同协议书范本甲方(卖方):_____乙方(买方):_____关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方,房屋具体状况如下:房屋座落于_____,房屋总层数_____层,乙方所购买的房屋为第2层南边套,结构,甲方确认面积_____m,布局三室两厅一厨两卫。
房屋室内为水泥地面,墙面为水泥砂浆找平,室内门窗未安装,入户门已经安装防盗门。
甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落:二、本合同签定时,该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。
日后该房屋进行产权登记,甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。
三、房屋水电等设施由甲方负责开户。
居住用水水开户相关费用由甲方承担,不另收取乙方费用,甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。
居住用电电开户费用参照邻里,由乙方支付,该笔费用原则上不超过____元。
甲方承诺____年内为乙方办理好住宅用电开户。
四、甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):____元整。
自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间:本合同生效之日起十日内乙方交付____元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。
五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,否则,乙方可随时解除本合同,并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。
由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。
六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。
并且赔偿因此给乙方造成的损失,且乙方可随时解除本合同,并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。
七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。
房屋购买协议书范本(四篇)
房屋购买协议书范本甲方:_____房地产公司法定代表人:_____乙方姓名:_____住址:_____身份证号码:_____甲乙双方经过协商,就乙方向甲方购买房屋的有关事宜,达成如下协议:1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是:4.房屋的销售价格为:_____支付办法为:_____5.有关双方之间的本次买卖,为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的,则双方另行签定;6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理,所需税费由____方承担;7.本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份。
甲方:_____乙方:_________年____月____日房屋购买协议书范本(二)甲方:_____房地产公司法定代表人:_____乙方姓名:_____住址:_____身份证号码:_____甲乙双方经过协商,就乙方向甲方购买房屋的有关事宜,达成如下协议:1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是:4.房屋的销售价格为:_____支付办法为:_____5.有关双方之间的本次买卖,为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的,则双方另行签定;6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理,所需税费由____方承担;7.本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份。
甲方:_____乙方:_________年____月____日房屋购买协议书范本(三)甲方:_____乙方:_____丙方:_____甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号,建筑面积约____平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押,在_____银行_____支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_____万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_____万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
购房合同协议书范本(8篇)
购房合同协议书范本甲方(卖方):_____乙方(买方):_____关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方,房屋具体状况如下:房屋座落于_____,房屋总层数_____层,乙方所购买的房屋为第2层南边套,结构,甲方确认面积_____m,布局三室两厅一厨两卫。
房屋室内为水泥地面,墙面为水泥砂浆找平,室内门窗未安装,入户门已经安装防盗门。
甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落:二、本合同签定时,该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。
日后该房屋进行产权登记,甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。
三、房屋水电等设施由甲方负责开户。
居住用水水开户相关费用由甲方承担,不另收取乙方费用,甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。
居住用电电开户费用参照邻里,由乙方支付,该笔费用原则上不超过____元。
甲方承诺____年内为乙方办理好住宅用电开户。
四、甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):____元整。
自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间:本合同生效之日起十日内乙方交付____元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。
五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,否则,乙方可随时解除本合同,并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。
由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。
六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。
并且赔偿因此给乙方造成的损失,且乙方可随时解除本合同,并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。
七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。
购买房屋合同协议书范本【通用9篇】
购买房屋合同协议书范本【通用9 篇】购房合同协议书怎么写?我们都知道对于购房合同,在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件,下面是整理的购买房屋合同协议书范本【通用9 篇】,希望大家可以喜欢并分享出去。
甲方:身份证号码:住址:电话:乙方:身份证号码:住址:电话:丙方:身份证号码:住址:电话:甲乙丙三方经过平等、充分协商,就三方共同投资购买商品房之相关事宜达成如下协议,以资信守:甲乙丙三方共同投资,购买一套位于的房产。
房产总价款元人民币 (大写:元) 。
1、房屋价款出资及比例甲方出资元人民币,占总投资款的 %。
乙方出资元人民币,占总投资款的 %。
丙方出资元人民币,占总投资款的 %。
2、购置税费购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等相关费用由三方按前款出资比例承担,并以现金方式支付。
3、按揭购房约定若三方以按揭贷款的方式购买房产,具体约定如下:(1) 购房首付款元 (包括定金) 人民币由三方按前款比例承担,并以现金支付;(2) 主贷人为方;(3) 按揭贷款的期限为年;(4) 由三方每月向贷款银行偿还贷款本息,各自按出资比例承担;甲方享有共同所购物业 %的产权。
乙方享有共同所购物业 %的产权。
丙方享有共同所购物业 %的产权。
三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
1、方和方共同委托方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续的磋商、交涉工作,但涉及《房屋买卖合同》等所有法律文书、文件的的签署、均由三方共同进行,任何一方不得代签。
2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
购房协议书标准范本(十篇)
购房协议书标准范本甲方:_____,身份证号码:______________________________乙方:_____,身份证号码:_____________________________________________________________ _________________________________________________________ 丙方:_____,身份证号码:_____甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆,经商议决定共同出资购买_____房地产开发有限公司开发位于_____房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议:一、协议房屋共计价款_____元。
协议三方已于____年____月份各出资_____元(大写:_____元整)共计_____元(大写:_____元整)缴付了协议房屋的首付款,余款_____元(大写:_____万元整)通过银行按揭方式支付。
协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。
该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的权属。
三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意,甲方不得私自处分。
四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆,因此,各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。
五、各方承诺并保证:_______________________________。
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿,均只能按照本协议第五条之规定办理。
若因其个人债务影响宾馆经营,该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。
任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用,给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
七、各方均应恪守本协议约定,任何一方违反本协议之任一条之规定,均属于违约,应支付其他各方违约金_____万元,并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。
个人购房协议书范本推荐8篇
个人购房协议书范本推荐8篇篇1甲方(出卖人):______________________身份证号码:________________________联系电话:________________________乙方(买受人):______________________身份证号码:________________________联系电话:________________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的房产(以下简称“该房产”)经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的明确双方购房行为的权利和义务,保障购房交易的顺利进行。
二、房产描述及交易价格该房产位于_______________,建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米,附属设施包括__________等。
双方约定该房产的转让价格为人民币________元整(大写:______________________元整)。
三、支付方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款项:1. 乙方在签订本协议之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整;2. 乙方在交易过户完成后____日内支付剩余款项人民币______元整。
四、房产交付及产权过户1. 甲方应于乙方完成全部付款后的____日内将该房产交付给乙方;2. 双方应在交易完成后____日内办理产权过户手续。
五、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证对该房产拥有合法、完整的产权,无产权纠纷;2. 乙方保证具备购房资格,有能力支付购房款项;3. 双方保证在交易过程中遵守相关法律法规,保障交易的合法性和公正性。
六、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金;2. 若甲方未能按照约定时间交付房产或存在产权纠纷,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金;3. 若因甲方原因导致产权过户手续无法完成,甲方除退还乙方已支付的款项外,还需赔偿乙方的实际损失。
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购房协议书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。
出售方:(以下简称:甲方)
购买方:(以下简称:乙方)
经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方购买房屋,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、甲方所售房屋所有权证号为“ ”,房屋土地使用权证号为
“ ”;该房屋的土地使用权取得方式为:2土地使用年限自年日至年日止;
2、甲方所售房屋位于市______________ 路号营业房第楼(现为
■花园B店所在房屋)。
第二条房屋价格及其他
1、甲方所售房屋建筑面积为:方米(以房产证面积为准);
2、甲方所售房屋单价为:元/平方米;房款总计为o
3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低,甲方同意在按每平方30元的标准对
超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为 ______ 年日至______ 年日,计算面积以房产证上面积为
准),经过甲乙双方共同测算,抵扣的总价款为:(大写:)
4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价):(大写
___________ )
5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部
甲方负责承担并支付。
第三条双方权利义务
1、甲方协助乙方在_____ 年日前与现有租房人新的租房协议签
订完毕,租房费用及租房时间等相关事项另行协商,新的租房协议作为本协议的补充协议,新的租房协议自签订之日起生效,同时乙方即成为房屋新的出租房。
2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后,于2日内支付甲方购房订金元(大写:。
待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在办理完房屋抵押贷款手续后,将剩余房款一次性支付给甲方,不得以任何理
拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房协议签订后,甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。
4、甲方在收到乙方购房订金后,在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证
过户到乙方或乙方指定人名下,否正造成的损失甲方承担。
5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷,有关按揭、抵押债务、税
项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。
交接后如有上述未活事项,甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。
第四条违约责任
1、该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理违约;
2、如乙方违约,甲方不退还乙方交纳的购房订金,该订金作为甲方的经济损失
赔偿费;
3、如甲方违约,甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方,作为乙方经济损失赔偿费。
第五条其他
1、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。
2、协议在履行中发生争议,甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
4、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:乙方:年月曰年月曰。