合伙买房协议书
合伙购房协议书范本通用版本5篇
合伙购房协议书范本通用版本5篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________乙方(购房人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________鉴于甲乙双方共同决定合资购买位于__________区房产,故依据相关法律法规和公平原则,共同制定本协议。
双方本着公平、自愿的原则,达成如下协议内容:一、协议目的与原则甲乙双方共同出资购买房产,明确双方的权利和义务,确保合作顺利。
本协议遵循公平、公正、真实的原则,保护双方的合法权益。
二、房产基本情况房产地址:_________________________。
购房合同编号:____________。
房屋面积:______平方米。
购房总价款:人民币______元。
三、出资比例及方式1. 甲方出资比例:______%。
出资方式:现金/贷款/其他资产。
2. 乙方出资比例:______%。
出资方式:现金/贷款/其他资产。
双方出资款项于购房合同签订前/后____日内交付给开发商或相关方。
四、产权登记1. 购房产权登记为甲乙双方共同所有,产权比例为甲方____%、乙方____%。
2. 房产证办理完毕后,由甲方(或乙方)负责保管,但双方需共同掌握房产证相关信息。
五、房屋使用与收益分配1. 房屋使用:根据双方实际需要,协商确定使用方式和期限。
2. 收益分配:如房屋出租、出售等产生的收益,按照产权比例分配。
六、风险承担甲乙双方按照产权比例共同承担购房过程中产生的风险,包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。
七、义务与责任1. 甲乙双方应共同配合办理购房相关手续,包括贷款、产权登记等。
2. 甲乙双方应按照约定比例出资,确保购房款项按时交付。
合伙买房协议范本5篇
合伙买房协议范本5篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购房人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产,为保障双方权益,明确各方责任,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方共同出资购买房产,共同享有产权,共同承担相应责任和义务。
本协议旨在明确双方的权利和义务,规范双方在购房过程中的行为。
二、房产基本情况房产地址:________________________。
购房总价款:人民币________元(大写)。
房屋面积:________平方米。
购房款支付方式:________________________。
房屋交付时间:预计为签订购房合同后的________个月内。
三、出资比例1. 甲方出资比例为____%,即人民币________元。
2. 乙方出资比例为____%,即人民币________元。
四、产权登记购房后,产权证书上登记的权利人将包含甲、乙双方。
产权比例按照出资比例确定,即甲方占有____%产权,乙方占有____%产权。
五、房屋使用及收益分配1. 房屋使用期间,甲乙双方应按照产权比例共同享有房屋的使用权。
2. 房屋出租、出售等产生的收益,按照产权比例分配。
六、风险承担1. 购房过程中产生的风险,如房价波动、政策调整等,由甲乙双方按照产权比例共同承担。
2. 如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的,甲乙双方应按照产权比例承担相应损失。
七、义务与责任1. 甲乙双方应共同办理购房手续,包括但不限于签订购房合同、办理贷款等。
2. 甲乙双方应共同承担房屋的日常维护、修缮等费用。
3. 甲乙双方不得擅自处分房屋,包括但不限于转让、抵押等,需经双方共同同意。
合伙购房协议书的范本5篇
合伙购房协议书的范本5篇篇1甲方(购房人):____________,身份证号码:______________________乙方(购房人):____________,身份证号码:______________________丙方(购房人):____________,身份证号码:______________________鉴于甲、乙、丙三方共同决定合伙购买房产,为明确各方权益和责任,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲、乙、丙三方共同出资购买房产,并共同持有该房产的所有权。
本协议旨在明确各方在购房过程中的权利和义务,保障各方利益。
二、房产情况1. 房产地址:_________________________2. 房产类型:_________________________(如:公寓、别墅等)3. 购房总价:人民币______元(大写:______元整)4. 房屋面积:______平方米三、出资比例1. 甲方出资:人民币______元(大写:______元整),占房产总价值的______%。
2. 乙方出资:人民币______元(大写:______元整),占房产总价值的______%。
3. 丙方出资:人民币______元(大写:______元整),占房产总价值的______%。
四、产权份额甲、乙、丙三方按照出资比例共同拥有该房产的所有权。
产权证书上将标明各方的产权份额。
五、管理权责1. 房屋管理:由甲方担任房屋管理人,负责房屋的日常维护、物业管理等事宜。
管理费用由各方按产权份额共同承担。
2. 资金使用:购房款及相关费用支付时,需经各方共同确认后支付。
各方出资资金应按约定时间到账,以确保购房款及时支付。
3. 收益分配:房屋出租、出售等产生的收益,按照各方产权份额进行分配。
篇2甲方(购房人):__________身份证号码:__________住址:__________联系方式:__________乙方(购房人):__________身份证号码:__________住址:__________联系方式:__________鉴于甲乙双方共同决定合资购买位于_______________(地点)的房产,现就共同购房的相关事宜达成协议如下:一、协议目的及共同购房背景说明甲乙双方本着互利共赢的原则,经过友好协商,决定共同出资购买位于_______________(地点)的房产。
合伙购房协议书5篇
合伙购房协议书5篇篇1甲方:__________________身份证号:__________________联系方式:__________________乙方:__________________身份证号:__________________联系方式:__________________丙方:__________________身份证号:__________________联系方式:__________________鉴于甲、乙、丙三方共同决定合伙购买房产,为明确各方权益,避免日后产生纠纷,经三方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况房屋地址:_________________________。
购房合同编号为____________。
该房屋为甲方、乙方、丙方共同所有,各方拥有相同的产权份额。
二、产权份额及出资比例甲方出资比例为____%,乙方出资比例为____%,丙方出资比例为____%。
各方按照出资比例享有房屋产权,共同承担购房所产生的费用及风险。
产权份额不影响各方在购买房产后的责任与义务。
三、房屋购置款项的支付与监管1. 购房首付款由______方先行支付,后续贷款由______方负责偿还。
各方应按约定时间将相应款项汇入指定账户,确保购房款项的及时支付。
2. 购房款项由______方负责监管,确保资金安全。
各出资方有权对资金使用情况进行监督。
四、房屋管理、使用与维护1. 房屋日常管理由______方负责,包括但不限于物业管理费、水电费、网络费用等日常支出。
各方应共同承担相关费用,按产权份额分担相应支出。
2. 各方有权共同使用房屋,但不得擅自改变房屋结构或损害房屋及其配套设施。
任何改变需征得所有产权人同意。
3. 房屋维护修理费用按产权份额共同承担。
如遇重大维修或改造项目,需经三方协商一致决定。
五、风险承担与债务清偿1. 房屋产权证办理前,如发生房屋买卖合同纠纷等风险,由三方共同承担相应风险及法律责任。
2024年合伙购房协议书5篇
2024年合伙购房协议书5篇篇1甲方:[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方:[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]丙方:[丙方姓名],身份证号码:[丙方身份证号码](按出资比例从大到小排序)为了明确合伙购房的产权份额和双方应尽义务及所享有的权利,现各方经过友好协商达成如下协议,以资共同信守履行:一、甲乙双方自愿共同出资购房本次共同出资购买的房屋座落于XXX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米,房屋总价为人民币大写XX元(小写XX元)。
房产购买合同编号为XXX号。
该房屋登记在XX名下,为该房屋之合法所有者。
本协议签订后各方共同享有该房屋的所有权及处置权。
未经大家的同意一致,任何一方不得擅自处置该房屋产权及使用权。
任何一方也不能代表其他各方的利益做出任何决定或承诺。
共同出资购房协议书应一式三份,各方各执一份。
此协议不因甲方的健康状况而受影响,直至甲方过世后本协议继续有效执行。
二、甲乙双方出资情况约定如下:甲乙双方本着公平、公正的原则,经过友好协商,就共同购房问题达成如下协议:\n\n一、目的篇2甲方(购房人1):[姓名]身份证号码:[身份证号码]联系方式:[联系方式]乙方(购房人2):[姓名]身份证号码:[身份证号码]联系方式:[联系方式]鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于[详细地址]的房产,为明确双方的权利和义务,防止后续纠纷,特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:[详细地址]。
2. 房屋面积:[面积大小]。
3. 房屋权属:本协议所涉及房产为甲乙双方共同所有,各占相应份额。
二、购房款支付1. 购房款项来源:甲乙双方共同出资,各自承担相应比例的款项。
2. 付款计划:(1)首付款:[金额]人民币,于签署购房合同后XX日内支付。
(2)贷款部分:由甲乙双方按照比例共同申请贷款,共同承担还款责任。
3. 双方实际支付款项的凭证作为本协议附件,与本协议具备同等法律效力。
三、产权登记1. 产权登记时,将甲乙双方共同列为产权人,并注明各自所占份额。
合伙买房协议范本5篇
合伙买房协议范本5篇篇1甲方:____________ (身份证号:____________ )乙方:____________ (身份证号:____________ )甲乙双方经充分协商,就共同出资购买房产及相关事宜达成如下协议,以资共同信守遵守。
一、房屋情况概述甲乙双方共同购买位于____________市____________区____________路____________小区____________栋____________单元____________层____________室房产,建筑面积______平方米,总价款______元。
房屋产权为双方共同所有,双方对房屋产权享有平等的份额及权利和义务。
二、购房款的出资情况购房首付款______元由甲方出资______元,乙方出资______元;剩余款项由甲乙双方以贷款方式出资并偿还。
双方在房产交易中发生的所有相关费用税费及日后的物业管理和产权登记等费用均按照甲方乙方各自的产权比例来承担。
双方拟于签订本协议后前往银行办理贷款手续。
三、房屋的使用及保管情况甲方:[姓名],身份证号:[身份证号码]住址:[详细地址]联系方式:[电话号码]电子邮箱:[电子邮箱地址]乙方:[姓名],身份证号:[身份证号码]住址:[详细地址]联系方式:[电话号码]电子邮箱:[电子邮箱地址]鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于[具体地址] 的房产,为明确双方的权利和义务,特订立本协议:一、概述双方共同购买的房产位于[具体地址],建筑面积[面积数] 平方米,购房总价款为人民币[金额] 元整(¥[金额])。
双方对房产产权享有平等的份额及权利和义务。
二、出资情况购房首付款人民币[金额] 元整由甲方出资[金额] 元,乙方出资[金额] 元;剩余款项通过贷款方式出资并偿还。
双方在房产交易中发生的所有相关费用税费及日后的物业管理和产权登记等费用均按照甲方乙方各自的产权比例来承担。
双方拟于签订本协议后前往银行办理贷款手续。
合伙购房协议书的范本5篇
合伙购房协议书的范本5篇篇1甲方(购房人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________电子邮箱:____________________乙方(购房人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________电子邮箱:____________________鉴于甲乙双方共同出资购买房产,为明确双方的权利和义务,避免后续纠纷,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的及背景说明甲乙双方共同出资购买房产,并共同持有该房产的所有权和使用权。
本协议旨在明确双方在该房产上的权益分配、风险共担等事项。
双方经过充分讨论和了解,基于公平、公正、诚信的原则签订本协议。
二、房屋基本信息及产权份额本次购买的房产位于_____________(地址),产权面积为______平方米,总价为______元。
甲乙双方各占该房产的______%(甲方占比)和______%(乙方占比)。
双方确认,此房产购置系共同出资,共同完成,且共担风险。
三、出资比例及方式甲、乙双方按照约定的比例出资购房款。
其中甲方出资______元,占购房款的比例为______%;乙方出资______元,占购房款的比例为______%。
双方应按照约定的时间和方式完成出资。
若一方未能按时出资,应承担相应的违约责任。
四、房屋管理、使用及维护责任双方共同管理该房产,共同享有该房产的使用权。
在房屋使用过程中,双方应共同承担物业费用、水电费用等日常开支。
对于房屋的维护、修缮等事项,双方应按照各自产权比例承担相应的责任。
若因一方原因导致房屋损失,应承担相应的赔偿责任。
五、收益分配及税费承担除日常居住使用外,若该房产出租或出售产生收益,收益部分按照双方产权比例进行分配。
在购置、持有、转让该房产过程中产生的税费,由双方按照产权比例共同承担。
合伙购房协议书格式6篇
合伙购房协议书格式6篇篇1甲方(购房人):____________,身份证号码:____________________________乙方(购房人):____________,身份证号码:____________________________鉴于甲、乙双方有共同购房需求,经过友好协商,达成以下合伙购房协议:一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、互惠的原则,共同购买房产并明确各方权利和义务,以维护合伙购房人的合法权益。
二、房屋基本情况房屋位于____________________,建筑面积为______,房屋总价为______元。
购房款项支付方式及时间按照开发商要求执行。
三、出资比例甲、乙双方共同出资购买本房产,其中甲方出资______%,乙方出资______%。
各方应按约定比例承担购房款及其他相关费用。
四、房屋产权登记房屋产权登记在甲方名下,但甲乙双方共同拥有该房产的所有权。
房产证由甲乙双方共同保管。
五、房屋管理1. 房屋的日常生活管理由甲方负责,包括物业管理费、水电费、燃气费、网络宽带费等费用的缴纳。
2. 甲乙双方共同对房屋进行维护,确保房屋保持良好状态。
如遇维修及装修等问题,应经过双方协商决定。
3. 未经对方同意,任何一方不得擅自处置房产,包括但不限于出售、抵押等。
如需处置房产,应提前通知对方并征得对方同意。
六、收益分配与风险承担1. 房屋的出租、出售等产生的收益,在扣除相关费用后,按照出资比例进行分配。
2. 房屋产生的风险及亏损,由甲乙双方按照出资比例共同承担。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷或损失,甲方应承担相应责任;若因乙方原因导致损失,乙方应承担相应责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在甲乙双方共同购房期间有效。
如甲乙双方决定解除本协议,应提前通知对方并达成书面解除协议。
2. 本协议在以下情况下可终止:房屋出卖;甲乙双方协商一致终止本协议;发生不可抗力致使本协议无法继续履行的情况。
2024年合伙购房协议书范本5篇
2024年合伙购房协议书范本5篇篇1甲方:[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码],住址:[甲方具体住址]乙方:[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码],住址:[乙方具体住址]丙方:[丙方姓名],身份证号码:[丙方身份证号码],住址:[丙方具体住址]丁方:[丁方姓名],身份证号码:[丁方身份证号码],住址:[丁方具体住址](若还有其他合伙人,请继续添加相关基本信息)鉴于甲、乙、丙、丁等合伙人共同商议决定合伙购买房产,为明确各方权益,经协商一致,签订本协议:一、共同购房的概述各方合伙人共同出资购买位于[房产地址]的房产,房产总价为人民币[购房总价款汉字大写金额]圆整(¥[购房总价款数字金额]元)。
该房产为各方共同所有,共同享有产权。
二、出资比例及方式1. 甲方出资人民币[甲方出资款汉字大写金额]圆整(¥[甲方出资款数字金额]元),占房产份额的百分之XX(XX%)。
2. 乙方出资人民币[乙方出资款汉字大写金额]圆整(¥[乙方出资款数字金额]元),占房产份额的百分之XX(XX%)。
3. 丙方出资人民币[丙方出资款汉字大写金额]圆整(¥[丙方出资款数字金额]元),占房产份额的百分之XX(XX%)。
4. 丁方出资人民币[丁方出资款汉字大写金额](如有其他合伙人,请继续添加相应出资信息),占房产份额的百分之XX(XX%)。
(注:各合伙人出资比例合计应为百分之百)各方应按约定时间将出资款项汇入指定账户,完成购房款项的支付。
三、房屋产权归属及处置1. 房产产权为各方共同所有,产权证书上应注明所有合伙人姓名。
2. 合伙人之间如需处置房产(包括出售、抵押、出租等),需经全体合伙人一致同意。
3. 未经全体合伙人同意,任何一方不得擅自处置其份额,否则应承担相应法律责任。
四、房屋管理及相关费用承担1. 房屋的日常管理、维护、修缮等由全体合伙人共同负责。
2. 房屋的相关费用(包括但不限于物业管理费、水电费、税费等)由全体合伙人按出资比例共同承担。
合伙买房协议范本6篇
合伙买房协议范本6篇篇1合伙买房协议范本甲方(姓名/单位):身份证号码/营业执照号码:联系地址:电话:邮箱:乙方(姓名/单位):身份证号码/营业执照号码:联系地址:电话:邮箱:鉴于双方均为具备完全民事行为能力的个人/法人,为共同购买位于(房屋地址)的房产,并约定共同出资购置,按照以下合伙买房协议达成一致:一、合伙目的为了共同投资购买房产,将持有该房产。
在之后的房屋使用、收益分配等方面达成一致规定。
二、合伙期限本协议自双方签署之日起生效,合伙期限为(具体期限)年,到期后自动解散,合伙名义房产权归乙方所有,合伙总投资额按照协议约定比例进行分配。
三、合伙出资1. 本次合伙购房总额为(具体金额)元,甲、乙双方按照(具体比例)的比例出资。
甲方出资金额为(具体金额)元,乙方出资金额为(具体金额)元。
2. 甲、乙双方应在本协议签订之日起(具体日期)日内将出资款项存入指定账户,并及时向对方出示转账凭证。
四、房屋购置及登记1. 甲、乙双方应共同协商确定具体购房方案,委托中介机构或律师协助完成房产交易。
所有费用由甲、乙双方按照出资比例承担。
2. 房产购置后,应及时将房屋产权登记证书办理至乙方名下,并将原产权证交由乙方保存,共同保障合伙双方权益。
五、房屋使用权1. 合伙购房后,房屋的使用权归乙方所有,但甲方享有房屋的合法使用权,如需使用权转让、出租等,需经乙方书面同意。
2. 甲、乙双方有权对房屋进行装修、维修等管理,但需经双方协商一致,共同出资。
六、房屋收益分配1. 房屋收益包括出租收益、升值收益等,按照合伙出资比例进行分配。
具体分配方式为:(具体分配方式)。
2. 所有房产收益应由乙方负责统一收取,按照出资比例分配给甲、乙双方,每季度结算一次。
七、合伙解散1. 合伙期限届满,合伙自动解散,房屋归乙方所有。
2. 若乙方提前违约解散合伙,应向甲方支付相应的违约金,违约金金额为(具体金额)元。
3. 若甲方提前违约解散合伙,应向乙方支付相应的违约金,违约金金额为(具体金额)元。
合伙购房协议范本6篇
合伙购房协议范本6篇篇1合伙购房协议范本甲方(以下简称“甲方”):_____________(身份证号码:_____________),住址:_____________乙方(以下简称“乙方”):_____________(身份证号码:_____________),住址:_____________丙方(以下简称“丙方”):_____________(身份证号码:_____________),住址:_____________鉴于甲、乙、丙三方为共同购买_____________的住房(以下简称“合伙购房项目”),经协商一致,自愿签订本合伙购房协议。
根据《中华人民共和国合伙企业法》和相关法律法规规定,甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上达成如下协议:一、合伙总额及出资比例1.1 合伙总额:本次合伙购房项目共计人民币_____________元。
1.2 甲方出资_____________元,占合伙总额的______%;乙方出资_____________元,占合伙总额的______%;丙方出资_____________元,占合伙总额的______%。
二、合伙期限2.1 本次合伙购房项目的合伙期限为______年,自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。
2.2 合伙期内,三方共同出资购买合伙购房项目,并按照出资比例享有合伙购房项目的收益和承担合伙购房项目的风险。
三、合伙购房项目管理3.1 三方应共同协商一致,选择专业的房地产中介机构或律师事务所进行合伙购房项目的选址、选房、审查、交割等相关工作,并在名下共同拥有合伙购房项目的房产证。
3.2 三方应共同承担合伙购房项目的保险费、物业费、税费及其他相关费用,按照出资比例分担。
3.3 三方应定期进行合伙购房项目经营情况的沟通与协商,共同决定合伙购房项目的维护、使用、出租等事宜。
合伙购房协议书范本通用版本5篇
合伙购房协议书范本通用版本5篇篇1合伙购房协议书甲方(购房人1):____________________身份证号:__________________________联系方式:__________________________住址:______________________________乙方(购房人2):____________________身份证号:__________________________联系方式:__________________________住址:______________________________丙方(购房人3):____________________ (如有更多合伙人,请继续列明)身份证及联系方式等相关信息参照甲乙双方的格式填写。
鉴于甲、乙、丙等合伙人出于自愿,为共同购置位于_______________的房产(以下简称“该房产”),经过友好协商,达成如下协议条款,以兹信守。
一、房产基本情况本协议所指的房产位于______市______区______路______号,建筑面积______平方米,房屋所有权证编号为______。
购房目的为自用及投资。
该房产的具体信息以购房合同及相关产权证明为准。
二、合伙人份额及投资金额甲、乙双方各自持有该房产的相应份额。
其中甲方占有_____%份额,乙方占有_____%份额,丙方占有剩余之份额。
(根据实际情况调整各自份额)。
各合伙人按份额比例投入资金,购房款总额为______元人民币。
甲方投资______元人民币,乙方投资______元人民币,丙方投资______元人民币。
投资款项通过银行转账方式支付至共管账户或由各方直接支付至开发商账户。
共管账户信息如下:账户名______,账号______,开户银行______。
所有投资款项支付完毕后,各合伙人应签署收款确认书确认款项支付情况。
三、产权登记及行使权利产权登记在所有人名下,并共同持有该房产的产权证明文件。
合伙买房协议范本8篇
合伙买房协议范本8篇篇1甲方:____________身份证号:______________________________________住址:______________________ 邮编:______ 电话:______乙方:____________身份证号:______________________________________住址:______________________ 邮编:______ 电话:______丙方:____________ (其他合伙人按以上格式列明)经友好协商,甲、乙双方与其他合伙人就共同购买房产的相关事宜达成如下协议条款,以兹共同遵守。
各方在充分理解本次购房协议各项内容的基础上,达成以下共识。
各方基于平等自愿的原则签订本协议,希望各方共同遵守本协议的相关内容。
本协议旨在明确各方在共同购房过程中的权利和义务关系,确保各方利益得到合法保护。
各方应严格遵守本协议规定的各项条款,共同维护彼此权益。
现协议具体内容如下:一、房产购置概况甲乙丙等合伙人经协商同意,共同购置位于__________的房产,购房总金额为________元。
该房产的具体信息如下:(请在此处详细描述房产的位置、面积、户型、购房总价等相关信息。
)二、出资比例及支付方式各方按照以下比例共同出资购买上述房产:甲方出资____%,乙方出资____%,丙方及其他合伙人按照相应比例出资。
(注:各方出资比例应明确约定。
)各方应按照约定的时间和方式完成出资,确保购房款项及时支付。
付款方式及期限也应明确约定。
三、房屋产权归属各方共同购买的房产产权归各方共同所有,具体份额按照出资比例确定。
各方应共同办理房屋产权登记手续,明确各自在产权证上的份额。
产权证由甲方负责保管,但各方均有查阅权。
四、房屋管理事项各方共同选定房屋管理事项的具体负责人(如物业管理、租金收取等),并负责编制房屋管理预算。
各合伙人对房屋管理的决策应共同商议决定。
合伙买房的协议书(精选7篇)
合伙买房的协议书(精选7篇)合伙买房的篇1甲方:乙方:一、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于xx市xx区xx街号房子。
房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各%比例出资,即:甲方出资元人民币,乙方出资元人民币。
(男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方按照以上比例共同出资还款。
三、产权比例甲方享有共同所购物业产权。
乙方享有共同所购物业产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
五、该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同承担。
如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担%。
八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担%,并以现金支付。
九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。
合伙购房协议书样书6篇
合伙购房协议书样书6篇篇1甲方(购房人):____________身份证号码:____________乙方(购房人):____________身份证号码:____________丙方(购房人):____________身份证号码:____________鉴于甲、乙、丙三方共同决定合伙购买房产,为明确各方权益及义务,特签订本协议,以兹信守。
一、协议目的甲、乙、丙三方共同出资购买房产,通过本协议明确各方权益和义务,共同管理房产,共享房产带来的相关权益。
二、房产基本情况所购房产位于______市______区______路______号,建筑面积______平方米,产权年限______年。
购房总价为人民币______元整(¥______)。
三、出资比例1. 甲方出资比例为______%,出资金额为人民币______元整(¥______)。
2. 乙方出资比例为______%,出资金额为人民币______元整(¥______)。
3. 丙方出资比例为______%,出资金额为人民币______元整(¥______)。
各方应按约定时间将出资款项汇入共管账户,用于购房支出。
四、产权份额1. 本房产为甲、乙、丙三方共同所有,各方产权份额按出资比例确定。
2. 产权证书及其他相关文件由甲方负责保管,各方按份额享有房产相关权益。
五、房产管理1. 房产出租、出售等事项需经三方共同决定。
2. 房产的日常维护、管理及其他相关费用按份额承担。
3. 甲方负责日常事务处理,但需与其他方保持充分沟通。
六、收益分配1. 房产出租等产生的收益按产权份额分配。
2. 各方应按季度或年度结算收益分配。
七、风险承担1. 各方按产权份额承担房产风险。
2. 因甲方负责日常事务处理,如因甲方过失导致房产损失,甲方应承担相应责任。
八、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下解除:(1)各方协商一致解除本协议;(2)发生重大不可抗力导致房产损失,且无法修复;(3)其他法律规定或本协议约定的情形。
合伙购房协议书范本推荐7篇
合伙购房协议书范本推荐7篇篇1甲方(购房人):__________________ 身份证号:_____________________________地址:_____________________________ 联系方式:_______________________乙方(购房人):__________________ 身份证号:_____________________________地址:_____________________________ 联系方式:_______________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产,为明确双方的权利和义务,避免后续纠纷,特达成以下协议:一、协议目的甲乙双方共同出资购买房产,共同享有该房产的所有权及相关权益。
本协议旨在明确双方的权利和义务,规范双方在购房过程中的行为。
二、房产情况购房地址:_____________________________房屋类型:_____________________________房屋面积:_____________________________购房总价:_____________________________房屋权属:甲乙双方共同所有。
三、出资比例1. 甲方出资比例:____%。
2. 乙方出资比例:____%。
四、购房款支付1. 购房首付款由甲乙双方按照出资比例共同承担。
2. 房贷部分由甲乙双方按照出资比例按月偿还。
3. 双方应按时支付各自的款项,若因一方未能按时支付款项导致违约,应承担相应的违约责任。
五、房屋管理1. 甲乙双方共同管理房产,共同承担物业管理费、水电费等日常费用。
2. 双方应共同协商决定房产的出租、出售等重大事项。
3. 房产的使用应遵循国家法律法规及相关政策,不得用于非法用途。
六、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共同享有房产的所有权及相关权益。
2. 若房产出租,租金收入按照出资比例分配。
合伙买房协议范本8篇
合伙买房协议范本8篇篇1甲方:____________ (身份证号:____________ )乙方:____________ (身份证号:____________ )丙方:____________ (身份证号:____________ )甲、乙、丙三方为了购买位于____________的房产,经友好协商确定共同出资购买并签订以下购房协议。
协议如下:篇2甲方(购房人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(购房人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于________________的房屋,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、合伙购房的基本情况1. 双方共同购买的房屋位于_________________,房屋面积、户型、购房总价等详细信息详见购房合同。
2. 双方共同出资购买该房屋,各自承担相应比例的出资额。
甲方出资比例为XX%,乙方出资比例为XX%。
二、合伙购房的权利和义务1. 甲乙双方应按照约定的比例共同承担购房款项,包括但不限于首付款、贷款等费用。
2. 甲乙双方共同享有该房屋的产权,产权份额按照出资比例确定。
3. 甲乙双方应共同管理该房屋,共同承担房屋维护、修缮等费用。
4. 甲乙双方应共同享有该房屋的使用权、收益权以及处分权。
三、出资方式和期限1. 甲乙双方应按照约定的时间和方式出资。
首付款部分,甲方应于购房合同签订后XX日内支付,乙方应于购房合同签订后XX日内支付。
贷款部分,由双方按照贷款合同约定的方式和时间共同承担还款责任。
2024年合伙购房协议书5篇
2024年合伙购房协议书5篇篇1协议签订时间:二〇二三年[具体日期]协议生效日期:二〇二三年[具体日期开始购房操作起生效]购房地址:[购房地址详细填写,例如“XX市XX区XX街道XX小区X号楼”]协议双方:甲方:[甲方姓名],身份证号码:[填写身份证号码],联系方式:[填写联系方式]乙方:[乙方姓名],身份证号码:[填写身份证号码],联系方式:[填写联系方式]丙方:[丙方姓名](如有多名合伙人应逐次列举)等,以下简称“全体合伙人”。
鉴于全体合伙人共同决定合伙购买房产,为明确各自权利义务,保障各方利益,特签订本协议。
一、合伙购房目的与原则1. 全伙购房目的是为了共同投资并拥有位于XXXX的不动产(房产)。
2. 各合伙人同意按照本协议约定的比例共同承担购房出资义务及相关责任。
3. 合伙人之间的权利和义务以本协议内容为准,协议未约定的遵照相关法律法规执行。
二、房产描述与产权分配1. 本房产位于XXXX,建筑面积XX平方米,购房总价款为人民币XX万元整。
产权年限为XX年。
2. 各合伙人按以下比例持有产权份额:甲方XX%,乙方XX%,丙方XX%。
产权登记信息按份额占比填写。
(如有其他合伙人,请相应调整产权分配比例)三、出资方式及时间表全体合伙人约定按以下方式出资并明确时间表:1. 出资方式:现金方式支付购房款项。
2. 出资金额及时间:甲方出资XX万元整,乙方出资XX万元整,丙方出资XX万元整。
(其他合伙人相应调整金额)各合伙人应于签订本协议后XX天内将款项打入合伙购房账户。
如遇特殊情况需延期支付款项,应及时通知其他合伙人并取得同意。
逾期支付导致交易失败的后果由违约方承担。
(注意在签字盖章处加盖手印或公章以增加协议的法律效力)以上为本次合伙购房协议书范本,请全体合伙人仔细阅读并充分了解各自的权益与义务,慎重签署。
(以下为本协议之附件格式内容供参考可据实际情况适当删改或增添内容)附件一:各合伙人身份证复印件附件二:合伙购房账户信息附件三:购房合同及付款凭证复印件(等具体交易文件)(标准文档到此结束)(如有额外的格式要求和注意事项可进一步告知和满足需求。
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合伙购房协议
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
丙方:身份证号:鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事,三方经过平等、充分协商,本
着共同投资、共同受益、共担风险的原则,就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议,以资信守:
第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104 号第1-2 幢第3-5 层的法院拍卖楼房三层(以下简称“合伙房屋” ),该合伙房屋合同总面积为平方米,总价款)。
第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下:以拍卖确认及成交房产过户前,三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比,甲方%,乙方%丙方%。
三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。
该合伙房屋的投资总价款为:
房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。
三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的,先由甲方先行垫付,待甲方办完房产过户的所有手续,并将房产进行抵押贷款,所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外,甲、方可暂时使用剩余贷款,但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用,并且到期须按时还清贷款本金。
该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的,甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上,而原投资及贷款所得资金不足时,三方都须按比例再注入资金。
第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件
及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。
三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续,约定将该合伙房屋登记在甲方名下。
甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属,合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有,三人分别享有的%和%的权属。
第四条该合伙房屋原租户终止租赁后,三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务,经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。
甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。
如将合伙房屋出租给第三人,则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署,否则不予出租。
合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后,余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配,不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。
如采用其它方式经营合伙房屋,则由甲、乙、丙三方另行协商。
第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利,除下列情况外,如有两方方书面授权,另一方也可代为行使:
(一)合伙房屋的转让;
(二)合伙房屋的经营事项;
(三)合伙房屋的抵押、担保事项;
(四)其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
因一方单独对合伙房屋
做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的,应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。
若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时,双方可按下列约定执行:(一)双方解除本协议,对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记(因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担),各自独立经营;
(二)双方解除本协议,合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的
全部产权(因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担)。
第五条房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间,一方或两方转让其房屋产权份额时,另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。
若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋,应书面通知另两方或另一方,并取得对方书面同意。
不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格(市场价或评估价)购买同意出售两方或一方的房产份额。
接到售房通知书15 天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。
接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买,或在15 天内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售该合伙房屋,并应当予以积极配合。
第六条本协议未尽事宜,三方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方协商一致,可以变更或解除本协议。
第七条本协议生效、履行等发生的一切争议,由三方协商解决,协商不成的,交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第八条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。
第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:丙方:
2011 年月日篇二:合伙购房协议书范本
合作购房协议书范本
甲方:
乙方:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币,占%;
乙方出资元人民币,占%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业% 的产权。
乙方享有共同所购物业% 的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
由方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理,所需费用甲方承担%,乙方承担% 。
八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房
屋租金等物业管理事务,
但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方
委托律师得书面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%,乙方承担%,并以现金支付;
十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。
在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优
先购买权; 若通知后30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30 日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:
1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的%)由甲方付%、乙方付%,并以现金支付;
2、主贷人为乙方先生;
3、按揭贷款的期限为年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,甲方承担%、乙方承担%; 房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同
行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、违约责任:甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。