电梯大修技术规范书样本
电梯大修工作制度范本最新
电梯大修工作制度范本一、目的和范围1.1 目的为确保电梯大修工作的安全、顺利进行，提高电梯的使用性能，规范电梯大修的行为，特制定本制度。
1.2 范围本制度适用于电梯的大修工作，包括对电梯的主要受力结构部件的拆卸、更换、修复，以及对机构（传动系统）或控制系统进行整体修理的业务。
二、大修前的准备工作2.1 技术评估在进行电梯大修前，应由具有资质的电梯检验机构对电梯进行技术评估，确定大修的项目、内容和要求。
2.2 制定大修方案根据技术评估报告，制定电梯大修方案，包括大修的项目、内容、工艺流程、施工方法、安全措施等。
2.3 施工人员培训对参与电梯大修的施工人员进行专业技术培训和安全教育，确保施工人员了解大修方案和安全措施。
2.4 准备施工工具和设备准备所需的施工工具和设备，确保施工顺利进行。
三、大修施工过程管理3.1 施工组织成立电梯大修施工组织机构，明确各岗位的职责和任务，确保施工有序进行。
3.2 施工安全措施施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。
主要包括：（1）施工人员应穿戴好个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、防护手套、防护鞋等。
（2）施工现场应设置安全警示标志，提醒过往人员注意安全。
（3）施工过程中，应确保电梯井道内通风良好，避免因缺氧或有害气体中毒造成人员伤害。
（4）施工过程中，严禁无关人员进入施工现场，确保施工顺利进行。
3.3 施工质量控制（1）严格按照大修方案和工艺流程进行施工，确保施工质量。
（2）施工过程中，应做好每一道工序的检查和记录，确保施工质量符合要求。
（3）对施工过程中的关键部位和关键环节进行重点监控，确保施工质量。
四、大修后的验收和调试4.1 验收电梯大修完成后，应由具有资质的电梯检验机构对电梯进行验收，确保电梯的性能参数和技术指标符合规定要求。
4.2 调试验收合格后，对电梯进行调试，确保电梯的运行平稳、功能正常。
五、大修后的投入使用5.1 培训使用人员对电梯的使用人员进行培训，使其熟悉电梯的使用方法和注意事项。
电梯大修施工方案范文
电梯大修施工方案范文一、施工准备现场勘查：对电梯井道、机房、底坑进行详细勘查，了解电梯现状及周边环境。
技术交底：组织技术团队，对施工方案进行详细讨论，确保每位参与人员清楚各自职责。
施工环境准备：确保施工现场清洁，无杂物，确保电梯电源已切断，并悬挂警示标志。
二、材料和设备电梯大修专用工具：包括各种螺丝刀、扳手、切割工具等。
电梯备件：包括导轨、曳引轮、轴承、电缆等。
安全防护用品：如安全帽、手套、防护眼镜等。
三、安全保障措施设置警戒线：施工现场设置警戒线，禁止非施工人员进入。
佩戴安全防护用品：所有施工人员必须佩戴齐全的安全防护用品。
定期安全检查：施工过程中，定期对施工现场进行安全检查，确保无安全隐患。
四、工艺流程详解拆卸旧件：按照标准流程，逐一拆卸电梯旧件。
清洁检查：对电梯井道、机房、底坑进行彻底清洁，检查各部件是否完好。
安装新件：按照技术要求，安装新的电梯部件。
调试运行：完成安装后，进行电梯的调试运行，确保各项功能正常。
五、时间安排和进度制定详细施工计划：根据电梯现状和施工难度，制定详细的施工计划。
严格按计划执行：施工过程中，严格按照施工计划执行，确保工程按时完成。
六、质量控制和验收质量控制：施工过程中，对每一个步骤进行严格的质量控制，确保施工质量。
验收流程：施工完成后，按照相关标准进行验收，确保电梯运行正常，符合使用要求。
七、人员培训与分工技术培训：对施工人员进行技术培训，确保他们掌握正确的施工方法和技巧。
明确分工：根据每个人的技能和特长，进行明确的分工，确保施工过程高效、有序。
八、应急处理预案应急预案制定：根据可能出现的紧急情况，制定应急预案。
应急演练：定期进行应急演练，提高施工人员的应急处理能力。
现场应急物资准备：施工现场准备必要的应急物资，如消防器材、急救箱等。
以上是本电梯大修施工方案的主要内容，我们将严格按照此方案进行施工，确保工程质量和安全。
大修记录XX电梯大修XX标准
大修记录XX电梯大修XX标准xx年大修记录一、管材车间设备维修内容完成日期完成情况负责人 1#机（CMT—80）主机减速箱更换机油，牵引机链条清洗和上润滑油脂。
翻管平台料条清洗和上润滑油脂，以及各传动轴油孔加润滑油脂。
2#机（51A）牵引传动链条清洗和上润滑油脂，以及三角传动皮带紧。
3#机（51B）真空水浴槽水管更换改造。
4#机（CMT—68）主机减速箱更换机油，牵引机链条清洗和上润滑油脂。
翻管平台链条清洗和上润滑油脂，以及各传动轴油孔加润滑油脂。
5#机（SJZ55）牵引机传动链条清洗和上润滑油脂。
6#机(SJZ65) 牵引机传动链条清洗和上润滑油脂，切管机各轴心润滑油孔加润滑油脂。
7#机（CM65粒料）主机减速箱更换机油和传动轴更换轴封。
8#机（SZ65）真空水浴槽更换喷头。
9#机（PP—R机）牵引机链条清洗和上润滑油脂。
二、管件车间设备维修内容完成日期完成情况负责人 1#机（2200机）清洗冷却器，调模速条加黄油，检查加热圈是否正常，各条柱加黄油。
2#机（1500机）清洗冷却器、油箱，补充46#抗磨机油、调模速条加黄油，更换锁模油缸密封圈、更换注射油缸密封圈、检查加热圈是否正常，各条柱加黄油。
3#机（1000机）清洗冷却器、调模速条加黄油、各条柱加黄油、更换锁模油缸密封圈，检查加热圈是否正常、清理油箱、滤芯。
、4#机（600#0）清洗冷却器、调模速条加黄油、各条柱加黄油、检查加热圈是否正常。
7#机（200机）清洗冷却器、调模速条加黄油、各条柱加黄油、检查加热圈是否正常。
8#机（V150机）清洗冷却器、调模速条加黄油、各条柱加黄油、检查加热圈是否正常。
9#机（150机）清洗冷却器、调模速条加黄油、各条柱加黄油、检查加热圈是否正常。
三、公用系统序号维修内容完成日期完成情况负责人 1 **压缩机检修润滑系统，冷凝水检查、安全阀检查、储气罐压力阀检查。
2 维修水泵加油、检查密封系统。
3 各管线油油漆。
电梯大修施工方案模板范文
电梯大修施工方案模板范文英文回答：Elevator Major Repair Construction Plan Template Sample.Introduction:The purpose of this document is to provide a templatefor an elevator major repair construction plan. This plan outlines the necessary steps and considerations for conducting a major repair on an elevator system.1. Project Overview:The elevator major repair project aims to address the issues and malfunctions in the existing elevator system.The project will involve a comprehensive inspection, diagnosis, and repair of all components, including the elevator car, control system, electrical system, and mechanical parts.2. Scope of Work:The scope of work for the elevator major repair project includes but is not limited to the following:Thorough inspection and assessment of the elevator system.Identification and replacement of faulty components.Repair or replacement of electrical wiring and control systems.Inspection and repair of the elevator car and doors.Testing and commissioning of the repaired elevator system.3. Project Timeline:The major repair project is estimated to takeapproximately 3 months to complete. The timeline includes the following milestones:Week 1-2: Preliminary inspection and assessment of the elevator system.Week 3-4: Procurement of necessary replacement components.Week 5-8: Repair and replacement of faulty components.Week 9-10: Testing and commissioning of the repaired elevator system.Week 11-12: Final inspection and handover of the project.4. Safety Considerations:Safety is of utmost importance during the elevator major repair project. The following safety measures will be implemented:Regular safety briefings and training for all personnel involved in the project.Strict adherence to safety regulations and guidelines.Use of personal protective equipment (PPE) by all workers.Regular inspections and maintenance of safety equipment, such as fire extinguishers and emergency alarms.5. Communication and Coordination:Effective communication and coordination among all stakeholders are vital for the successful completion of the elevator major repair project. The following communication channels will be established:Regular progress meetings with the project team, including contractors and technicians.Clear communication of project updates and milestones to building management and occupants.Prompt resolution of any issues or concerns raised by stakeholders.中文回答：电梯大修施工方案模板范文。
电梯故障维修规程范本
电梯故障维修规程范本第一章总则第一条根据《电梯安全规程》的相关要求和实际维修经验，制定本规程，以规范电梯故障的维修工作，确保电梯运行的安全可靠。
第二条维修人员应遵守本规程的各项规定，服从管理，做到规范维修、安全维修。
第三条本规程适用于本单位所有使用的电梯故障的维修工作。
第四条电梯故障维修应按照以下原则进行：1、及时性原则：在发生故障后尽快进行维修，以缩短电梯的停运时间。
2、精确性原则：对故障进行准确的分析和判断，制定相应的维修方案。
3、安全性原则：在维修过程中要确保维修操作的安全，防止发生二次故障和事故。
4、经济性原则：合理利用维修资源，控制维修成本，提高维修效益。
5、可操作性原则：维修方案和操作要简单明了，易于操作。
第二章维修部门第五条维修部门是负责电梯故障的维修工作的专门机构。
维修部门的基本职责如下：1、负责制定电梯故障的维修方案和操作规范。
2、组织和指导维修人员进行电梯故障的维修工作。
3、负责电梯故障维修的材料、工具、设备和备件的管理和保养。
4、负责对维修质量和效果进行检查和评估。
第六条维修部门应具备下列条件：1、有一支技术过硬、专业素质高的维修队伍。
2、有完善的维修设备和工具。
3、有合理的工作计划和流程。
4、有统一的维修记录和档案管理制度。
5、有定期培训和提升维修人员的机制。
第三章电梯故障的分类与维修第七条电梯故障按照不同的故障类型进行分类，维修应根据故障的不同特点采取相应的维修措施。
电梯的故障类型包括但不限于以下几种：1、机械故障：如轿厢卡住、导轨损坏、门系统故障等。
2、电气故障：如电路故障、短路等。
3、传动系统故障：如电机故障、传动带断裂等。
4、控制系统故障：如按钮失灵、故障显示器故障等。
5、安全装置故障：如速度限制器失灵、过载保护装置故障等。
行：1、现场勘察：了解故障的具体情况，进行初步的故障判断。
2、故障分析：对故障进行细致的分析和判断，制定维修方案。
3、维修准备：准备维修所需的工具、设备和备件。
电梯维保、大修理(改造)作业指导书
电梯维保、大修理（改造）作业指导书（第一版）编制审核批准售后服务部2015年1月11日目录1、维保、大修理（改造）工作流程 (3)2、工作流程表述 (4)2.1项目信息 (4)2.2立项备案 (4)2.3合同评审 (4)2.4合同签订 (4)2.5现场施工管理 (5)2.6厂检 (6)2.7档案台帐管理 (6)3、其他说明 (6)4、附录 (7)维保、大修理（改造）作业指导书该作业指导书适用于使用防爆电梯、普通电梯的维保、重大维修（改造）、项目。
目的，建立规范便捷的工作流程，科学的完成电梯维保、大修（改造）任务。
通过作业指导书对维保单位科学的管理和广大用户负责。
1、工作流程2、工作流程表述2.1项目信息2.1.1公司员工获得项目信息。
2.1.2外协单位获得项目信息。
2.2立项、备案2.2.1公司员工、外协单位获得项目信息，向市场部立项、备案。
2.2.2建立立项项目台账对每个项目进行立项项目台账，其中台账要详细记录，项目有冲突的，优先先立项的员工或外协单位。
2.3合同评审2.3.1对合同内容、项目、约定评审。
2.3.2评审工作在2个工作日内完成。
2.4合同签订2.4.1由公司与用户签订电梯维保、大修（改造）合同。
2.4.2由公司与公司员工签订电梯维保、大修（改造）分包合同。
2.4.2.1维保项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.2.2大修（改造）项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.3公司选择外协单位。
公司选择外协单位并对其验资，存档，优先选择合格外协单位，对首次合作的单位做好遴选工作。
2.4.4由公司与外协单位签订电梯维保、大修（改造）分包合同。
2.4.4.1维保项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.4.2大修（改造）项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.4管理费分配配额2.4.5标准维保、大修（改造）合同文本2.5现场施工管理2.5.1电梯维保工作要求。
电梯大修技术规范书
电梯大修技术规范书1. 引言本技术规范书旨在规范电梯大修工作，并制定相关的技术要求和安全措施，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。
本规范适用于各种类型的电梯大修工作，包括但不限于定期维护、零部件更换以及故障修复等。
2. 人员要求2.1 大修工作必须由经过培训并持有相关证书的专业人士执行。
2.2 大修团队必须包含至少一名电梯工程师或技术主管，以确保大修工作符合相关安全标准和技术要求。
3. 大修前的准备工作3.1 大修前，必须对电梯进行全面的检查和评估，确保了解所有问题和缺陷。
3.2 大修前必须向电梯使用者发出通知，提前安排工作时间和临时使用替代交通工具的情况。
4. 大修工作步骤4.1 断电和断开电源：在开始大修工作前，必须断开电梯的电源，并在电源上设置“禁止使用”标志。
4.2 卸下电梯凹板或门：根据实际情况，将电梯的凹板或门进行拆卸，并确保相关部件的安全存放。
4.3 检查和更换电梯部件：对电梯的各个部件进行全面检查，如钢丝绳、导轨、悬挂系统、控制系统等。
如有必要进行更换，必须采用符合规范的原厂零部件。
4.4 清洁和润滑：在进行更换和维护工作后，必须对电梯进行清洁和润滑，以确保零部件的正常运转。
4.5 调试和测试：在完成大修工作后，必须重新接通电源，并进行全面的调试和测试，确保电梯的正常运行。
4.6 安全确认：对整个大修过程进行全面的安全确认，并确保电梯再次符合相关的安全标准和技术要求。
5. 大修后的工作5.1 大修后必须向电梯使用者发出通知，告知电梯可以正常使用，并详细说明大修工作的内容和时间。
5.2 大修后，必须对大修工作进行全面的记录和归档，包括但不限于大修的时间、工作内容、更换的零部件等。
6. 安全措施6.1 进行大修工作时，必须遵守相关的安全操作规程和程序，包括穿戴符合要求的个人防护装备。
6.2 大修期间，必须设置明显的禁止入内标志，并采取措施防止他人非法闯入工作区域。
6.3 大修过程中，必须随时注意电梯的运行状态，并及时采取措施防止意外发生。
电梯大修技术要求规范书,,
电梯大修项目技术规书2016年03月10日目录附件1 技术规 (1)附件2 供货围 (4)附件3 设备、技术资料及交付进度 (5)附件4 交货进度 (6)附件5 设备检验和性能实验 (7)附件6 技术服务、联络和培训 (12)附件7 安健环协议书 (13)附件1 技术规1 总则注：1、技术规书所称“甲方”即恒益发电。
2、“乙方”工程方。
1、本技术规适用于市恒益发电#1、#2锅炉电梯及#1、#2卸船机电梯大修项目。
容包括：1.1、、#1、#2卸船机电梯大修项目工作，以及设计、供货及施工安装及工艺方面要求。
1.2、本技术规提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关电梯标准和规的条文，但乙方保证必须按照其特种设备（电梯）标准提供全新的、优质的、符合本技术规以及相关国家与行业标准的产品及工程质量。
1.3、乙方如对本技术规的条文有偏差意见，无论多少或多微小，都必须清楚地表示在投标文件的差异表中，否则甲方可认为乙方提供的产品必须完全符合本技术规的要求。
1.4、甲方如有本技术规以外的要求，以书面形式提出，双方确认后作为技术规的附件，具有与技术规同等的效力。
1.5、在签订合同之后，到设备开始采购，未安装大修之前的时间，甲方有权提出因标准和规程发生变化而产生的一些补充修改要求，乙方应满足并遵守这些要求且不另外增加费用。
1.6、本技术规书所使用的标准，如遇到与乙方所执行的标准不一致时，按较高的标准执行，但不得低于最新国家标准或国际标准。
如果本技术规与现行使用的有关中国标准以及中国部颁或行业标准有明显抵触的条文，乙方须在合同中明确注明。
1.7、乙方对供货围的电梯设备及备件或成套系统的设备（含辅助系统与设备、附件等）负有全责，即包括分包（或对外采购）的产品。
由乙方负责分包/外购的设备、产品制造商须由甲方确认。
1.8、合同签订后1个月，按技术规要求，乙方提供合同围设备的设计、制造、检验、工厂试验、装配、安装、调试、试运、验收、性能试验、运行和维护等标准及规的清单给甲方。
电梯大修改造作业指导书
华宇机电/ZS/QEOHS/ZY04-2012 电梯大修改造作业指导书编制审核批准日期北京中建华宇机电工程有限公司CSCEC BEIJING HONYUM M ﹠ E ENGINEERING CO.,LTD.电梯大修改造作业指导书第一节施工前准备1.1 大修改造施工现场的准备工作1.1.1电梯大修改造工作进行前，应确认：（1）进入施工现场应遵守的有关规章制度，如安全注意事项及规定；（2）材料存放区域大小合适、防雨、防盗；（3）井道尺寸、机房尺寸与设计图纸相符，并封闭；（4）电梯厅门口的中心线与平行线的确定。
（5）井道内的施工用脚手架已搭设完毕，并经安全检查认可；（6）电梯井道、机房已封闭、门窗封闭。
1.1.2电梯大修改造工作中需要其他专业配合的项目（1）机房主机承重梁两端、孔洞和各层厅门、地坎的封堵、回填；（2）脚手架的修改和拆除；（3）各楼层的地面最终完成面标高线的提供；（4）电梯大修改造、调试电源的提供；（5）电梯井道门口的安全防护栏。
1.2 劳动安全防护配备按国家有关标准对操作工人配备工作服、安全帽、安全带、防尘卫生帽、防滑鞋、手套、口罩、电焊面罩、墨镜、电焊专用手套、护脚盖等劳动防护用品。
1.3 大修改造用机具配备（1）电梯大修改造专用配电箱、电焊机(300A)；（2）电动工具专用移动式电箱(配有漏电开关)；（3）36V安全电压行灯变压器；（4）激光垂准仪；（5）氧气乙炔瓶(包括气带减压表)；（6）倒链(3t5m，5t5m ，10t10m)；（7）卷扬机(必须配有点动开关控制)；（8）各种吊索、卡环、绳卡；（9）电锤、电钻、台钻、砂轮切割机、台虎钳、线管煨弯器、锤子、扁铲(凿子)、水平尺、平板锉、圆锉、什锦锉、卷尺、钢板尺、直角尺、座尺。
1．4 现场作业前安全要求1．4．1进入作业场所的要求：1）应穿戴劳动防护用品；2）作业前，应检查设备和工作场地，排除故障和隐患；3）确保安全防护、信号和联锁装置齐全、灵敏、可靠；4）设备应定人、定岗操作。
电梯大修作业指导书
序 步骤标题 号 步骤描述 1） 电梯已中修 2 次以上的。 2） 电梯虽未中修，但正式投入使用已达 3-5 年的。 3） 电梯发生过重大事故，其主要部件（曳引机、轿厢、控制屏 等）严重受损的。 凡符合上述三条中的任何一条时，即可进行电梯大修。 1.确认通知已发出 备件耗材和工具准备。 1. 电梯的机械部件大修项目内容 1) 蜗轮减速器的拆修 （1） 调整和铲刮蜗轮蜗杆侧间隙，如磨损量过大，即需更换蜗轮 副。 （2） 调整或更换蜗杆轴伸出端的轴承及石棉盘根（或橡胶密封 圈）。 （3） 更换蜗杆轴的后门头平面轴承。 （4） 整修或更换减速器滑动轴承。 （5） 若蜗轮减速箱的箱体、箱盖铸件有严重变形或有裂痕等，则 应予以更换或修补。 2) 电磁制动器（刹车）的拆修、清洗、更换刹车皮，调整间隙。 3) 若曳引电动机有异常磨擦声，起制动电流明显增大，轴向窜动增 大，空载电流（如电梯处于半载——平衡载）明显增大，则应予以 更换为同型号、同规格的电动机。 4) 限速器的拆修和动作速度的整定并加封记。 5) 限速器钢丝绳的清洗，截去伸长部分，并检查和润滑其张紧轮的 转动部分。 6) 调换安全钳的楔块，并调整其与导轨面的间隙均匀，并保证间隙 在 2-3mm 之内；并用检修速度试验安全钳动作的可靠性。 7) 清先导轨，更换严重变形的轿厢导轨或用增加导轨撑架方法调整 其垂直度和平行度。 8) 轿厢的整形或更换部分严重变形的轿壁。 9) 拆修自动门机或更换同型号同尺寸的自动门整机或更换门电机。 10) 整修或更换轿内的装璜。 11) 调整层轿门的连动性，检查和调换层、轿门滑轮和调换严重变 形的层、轿门门扇。 12) 更换或重新车削导向轮、轿顶轮、对重轮的绳槽，拆洗其轮 轴，更换并润滑轴承。 13) 彻底检查并清洗油压缓冲器，更换缓冲器油。 14) 调整或更换轿门的安全触板、光电保护器或电子门保护器。对
电梯大修施工方案
电梯(diàntī)大修施工方案电梯大修(dà xiū)施工方案电梯(diàntī)大修施工方案编制(biānzhì)日期(rìqī)部门评审结论签字人维修服务部技术部经理室洛阳(luò yánɡ)蓝光电梯有限公司一、依据：GB7588-2003《电梯(diàntī)制造与安装安全规范》GB/T10058-1997《电梯技术(jìshù)条件》GB/T10059-1997《电梯(diàntī)试验方法》GB10060-93《电梯(diàntī)安装验收规范》GB50182-93《电梯装置(zhuāngzhì)安装工程电梯电气装置施工及验收规范》二、电梯大修改造工程概况用户单位联系人地址电话电梯型号名称数量额定速度额定载重量层站提升高度控制方式制造单位大修质量目标合同总工期施工进度计划1、准备阶段：预计天完成内容：1、曳引机、曳引轮与井道的测量定位。
2、主机吊离原位展开更换维修。
2、施工阶段：预计天完成内容：1、井道与机房定位2、拆装曳引轮3、拆装导向轮4、安装曳引机，以井道定位为准5、安装曳引钢丝绳6、更换(gēnhuàn)召换电脑板7、更换(gēnhuàn)召换按钮8、更换(gēnhuàn)光幕开关9、更换(gēnhuàn)主控电脑板（等）10、更换(gēnhuàn)变频器3、调试阶段：预计天完成内容：有公司技术部人员前来进行调试4、验收阶段：预计天完成内容：1、由大修组进行自检，对不合格项进行返工2、由公司质检人员进行对整机及局部检查3、报请技术监督局特检所进行最终验收5、交付阶段：天完成三、大修改造组织1、组长：安全员：焊工电气维修质量2、通讯方式及电话：四、大修机具的配置1、电焊机1台2、手拉葫芦 3T 1台3、手电钻1台4、钳工工具1套5、电工工具1套6、万用电表等7、电梯专用设备五、详细(xiángxì)施工方案1、设备(shèbèi)大修1)尽量(jǐnliàng)不影响居民正常生活2)保质保量按期(ànqī)完成任务3)做好高空安全防护(fánghù)工作4)对焊机处进行防锈处理5)对大修施工现场要安全防火六、质量保证措施1、认真贯彻执行国际电梯标准，严格按照ISO9001质量体系动作，确保电梯整体质量2、严格按照电梯工艺要求进行维修改造3、实行三级检验制度，做的自检、互检、专检，经公司检验合格后报技监局验收。
电梯大修范本
关于双城雀巢有限公司A . B 区两部载货电梯情况说明贵企业A区B区车间内使用的两台大型货梯已经运行10余年，已超过电梯设备大修周期，遵照哈尔滨市质量技术监督局的指示精神和要求：凡是电梯性能差、安全运行存在着隐患的在用电梯设备，产权单位和保养单位必须加强管理，我公司对此高度的重视；并派质量技术部工程技术人员于2015年12月5日，前往贵处现场，根据国家最新标准(GB7588-2003)检查后发现该电梯设备目前存在着两大问题：（一）、电控系统严重老化和磨损；（二）、机械系统严重磨损，导致电梯性能差、运行不安全，近年来我国电梯连续发生多起重大伤亡事故，造成比较大的影响和损失！我公司建议甲方领导尽快按排电梯大修事宜，提高电梯设备的完好率，全面落实电梯安全工作，其目的为：1、电梯大修后能确保电梯正常运行，防止发生重大人身伤亡事故和电梯设备财产损失；2、电梯大修后能延长电梯运行的使用寿命；3、电梯运行更加安全可靠；4、提高电梯的运行完好率，方便企业、服务客户；现将需整改问题说明如下；1安装上行超速保护装置，将该设备使用的单向限速器更换成双向限速器，再加上上行超速保护装置。
原单向超速（向下）保护，现变成双向（上、下行）保护，安全性提高了，符合目前国家最新标准(GB7588-2003)，这样电梯运行安全可靠性得到保障，从而确保电梯安全可靠运行。
2 曳引机磨损，曳引机的减速箱磨损应更换齿轮油，对蜗轮蜗杆进行调整。
3限速器绳轮，限速绳和限速轮之间的磨损比较严重，应更换，它涉及安全钳在电梯出现上、下行超速时动作，因此十分重要。
4层门上坎的主门联锁和付门联锁经常出现接触不良，造成电梯突然停止运行情况。
5导靴内衬磨损严重。
6电气布线有老化现象，布线不规范出现接头外露及漏电现象。
需按GB5788-2003标准执行。
7 内选按钮及外选按钮存在不灵敏、卡顿等现象，建议更换。
8 更换电源控制箱。
9 加装上、下行限位开关和极限开关，这样电梯运行安全可靠性得到保障，从而确保电梯安全可靠运行。
电梯大修工作制度范本大全
电梯大修工作制度范本大全一、总则1.1 为了保证电梯的安全、平稳、高效运行，提高电梯的可靠性和舒适性，按照国家和行业相关法律法规、标准规范，结合本公司实际情况，制定本电梯大修工作制度。
1.2 本制度适用于本公司所辖范围内所有电梯的大修工作。
1.3 大修工作应遵循安全第一、质量为本、进度合理、节约资源的原则。
二、大修范围与内容2.1 大修范围：本公司所辖范围内所有电梯。
2.2 大修内容：(1) 检查和更换电梯的主要受力结构部件、控制系统、机构（传动系统）等；(2) 对电梯的电气系统、机械系统、控制系统进行全面检修和调试；(3) 对电梯的的外观、内饰、电梯门等进行清洗、保养和修复；(4) 对电梯的的安全防护装置、报警装置等进行检查和更换；(5) 对电梯的的软件进行升级和维护。
三、大修程序与流程3.1 大修计划制定(1) 根据电梯的运行状况、故障率、使用年限等因素，制定年度大修计划；(2) 大修计划应包括电梯的型号、数量、大修时间、大修内容、大修费用预算等；(3) 大修计划应报上级领导审批。
3.2 大修准备工作(1) 准备大修所需的各种工具、设备、材料；(2) 对大修人员进行技术培训和安全教育；(3) 制定大修现场的安全防护措施。
3.3 大修实施(1) 按照大修计划和大修方案进行施工；(2) 施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全；(3) 施工过程中，确保电梯的主要受力结构部件、控制系统、机构（传动系统）等得到全面、准确的更换和维修；(4) 施工过程中，确保电梯的电气系统、机械系统、控制系统等得到全面、准确的检修和调试；(5) 施工过程中，确保电梯的安全防护装置、报警装置等正常运行。
3.4 大修验收(1) 大修完成后，对电梯进行试运行，检查电梯的运行状况；(2) 电梯大修验收应由上级领导或专业人员进行；(3) 验收合格后，填写电梯大修验收记录，并将大修资料归档。
四、大修质量管理4.1 大修过程中，应严格执行国家和行业相关标准规范；4.2 大修过程中，应确保电梯的质量和安全性能达到或超过国家和行业标准；4.3 大修完成后，应进行电梯质量验收，确保电梯的正常运行；4.4 对大修过程中发现的问题，应及时整改，确保电梯质量和安全。
电梯大修技术协议(完整版)
(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。
)电梯大修技术协议甲方：__________________________________________________乙方：__________________________________________________甲乙双方友好协商，甲方要求乙方根据电梯的现状及甲方的特殊要求对电梯进行大修，就电梯大修工作的范围、质量及要求等达成如下技术协议：一、电梯大修项目1、机房：A、更换编码器B、控制柜内变频器、PC机维护、更换主接触器C、更换主机曳引油2、井道：A、检查随行电缆(扁电缆)，发现已经损坏的经电厂同意后进行更换B、对井道内圆电缆（包括中间接头)进行检查3、底坑：A、更换涨紧绳轮及开关B、缓冲器维修及更换液压油，安全开关4、厅门：A、更换一楼厅门B、更换3、4楼层门，更换所有呼梯按钮C、检查1-9层厅门门头，发现已经损坏的经电厂同意后进行更换D、更换1-9层主门锁及副门锁E、更换1-9楼门地坎5、轿厢：A、更换轿顶及加装通风设施B、更换轿厢门地坎6、电梯各层厅门口防雨水处理，在每层厅门口加装防雨罩二、主要施工技术要求及工艺：（1）本次电梯大修购买的所有元器件，需正规厂家产品，并附有合格证、电工产品证明和出厂证明，进口元器件应有相关产品证明书；（2）电梯大修完成后，应具有完善的消防服务功能，电梯运行舒适感强，电梯运行至各层后，平层精度应符合要求，电梯运行各项指标应符合GB7588-95标准，并能通过技术监督局的验收；（3）电梯大修施工人员应严格遵守施工安全规则，如要求电焊、氧割作业必须首先通过甲方同意，并有甲方文字通知后方可施工；（4）乙方要求甲方提供一间有防盗设施的库房，以备乙方存放电梯零部件；（5）在乙方施工期间，如发现有零部件需更换，乙方需经甲方相关负责人确认，甲方并同意后以文字通知乙方更换。
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电梯大修项目技术规范书03月10日目录附件1 技术规范 (1)附件2 供货范畴 (4)附件3 设备、技术资料及交付进度 (5)附件4 交货进度 (6)附件5 设备检查和性能实验 (7)附件6 技术服务、联系和培训 (12)附件7 安健环合同书 (13)附件1 技术规范1 总则注：1、技术规范书所称“甲方”即佛山恒益发电有限公司。
2、“乙方”工程方。
1、本技术规范合用于佛山市恒益发电有限公司#1、#2锅炉电梯及#1、#2卸船机电梯大修项目。
内容涉及：1.1、、#1、#2卸船机电梯大修项目工作，以及设计、供货及施工安装及工艺方面规定。
1.2、本技术规范提出是最低限度技术规定，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述关于电梯原则和规范条文，但乙方保证必要按照其特种设备（电梯）原则提供全新、优质、符合本技术规范以及有关国家与行业原则产品及工程质量。
1.3、乙方如对本技术规范条文有偏差意见，无论多少或多微小，都必要清晰地表达在投标文献差别表中，否则甲方可以为乙方提供产品必要完全符合本技术规范规定。
1.4、甲方如有本技术规范以外规定，以书面形式提出，双方确认后作为技术规范附件，具备与技术规范同等效力。
1.5、在订立合同之后，到设备开始采购，未安装大修之前时间内，甲方有权提出因原则和规程发生变化而产生某些补充修改规定，乙方应满足并遵守这些规定且不此外增长费用。
1.6、本技术规范书所使用原则，如遇到与乙方所执行原则不一致时，按较高原则执行，但不得低于最新国标或国际原则。
如果本技术规范与现行使用关于中华人民共和国原则以及中华人民共和国部颁或行业原则有明显抵触条文，乙方须在合同中明确注明。
1.7、乙方对供货范畴内电梯设备及备件或成套系统设备（含辅助系统与设备、附件等）负有全责，即涉及分包（或对外采购）产品。
由乙方负责分包/外购设备、产品制造商须由甲方确认。
1.8、合同订立后1个月内，按技术规范规定，乙方提供合同范畴内设备设计、制造、检查、工厂实验、装配、安装、调试、试运、验收、性能实验、运营和维护等原则及规范清单给甲方。
1.9、投标文献以及在此后合同谈判及合同执行过程中一切图纸、技术文献、设备信函等必要使用中文，如果乙方提供文献中使用另一种文字，则需有中文译本，在这种状况下，解释以中文为准。
1.10、所有技术文献资料均采用国际单位制。
1.11、单独采购，但技术上均由乙方负责归口协调。
1.12、本技术规范书未尽事宜，双方协商拟定。
2. 工程概况2.1.工程技术规定2.1.1本工程涉及电梯大修拆除及安装，设备供货、安装、调试及设备附件工艺解决。
2.1.2电梯大修工程、质量验收、必要按照国家关于特种设备(电梯)质量验收规定及原则规范执行。
2.2工程范畴一、简介佛山恒益发电有限公司电梯1、#1、#2锅炉电梯，生产厂家：常州电梯厂，于生产，安装使用。
电梯类型：人货混装型。
额定载荷：1600KG，十三层，机房控制。
2、#1、#2卸船机电梯（电梯升降机）生产厂家：上海振华港口机械（集团）仑昌起重设备有限公司额定载荷：400KG,卸船机配套产品二、大修因素#1、#2锅炉电梯属于人货混装型电梯，荷载重量：1600Kg,至投运以来，经历了锅炉设备大修、C修、临修，及寻常维修等工作，电梯成为重要运送检修设备及物质工具，由于检修工程经常处在紧急施工中，为保证生产，电梯使用频繁，运送大宗物质较多，虽未超载但经常处在重负荷工作状态，对电梯影响极大，劣化趋势明显，存在极大安全隐患，影响电梯安全运营，（附表一：#1、#2锅炉电梯大修项目列表）。
#1、#2卸船机电梯，该设备处在江边，湿度大、粉尘多，并且卸船机防护板大面积腐蚀开裂，对电梯设备破坏极大，导致电梯机械设备生锈、钢丝绳及钢丝绳头腐蚀严重，需要对电梯进行大修，更换已腐蚀设备（附：#1、#2卸船机电梯大修项目列表）对导轨附件进行防锈解决。
由于该四台电梯存在安全隐患，，通过大修排除电梯存在危险源，保证电梯安全使用。
三、大修范畴及项目由于上述项目属于大修必要项目，如有涉及到电梯整体性及运营，都包括本次工程中，必要按照电梯安全运营指标执行，不在另增长工程费用。
四、工程施工时间控制四台电梯大修，施工工期按照1台10天，4*10=40天，但施工时间，必要满足甲方生产需要，尽快完毕。
五、安全办法技术规定1、遵守甲方工作票管理制度及安健环合同。
2、施工按照电梯施工安全管理条例及甲方现场施工安全管理执行。
3、必要明确电梯检修中，将检修电梯每层进行防护，挂电梯大修中。
4、工程结束所有恢复到正常状态。
5、依照现场状况进行施工调节。
6、本次工程如涉及空调电源需要退出，电源某些安装需要停、送电必要办理有关手续，关于电源停、送电必要获得本工程项目负责人允许。
7、工程按照佛山恒益发电有限公司管理制度、工作票及安健环管理规定执行。
3、编制根据及原则技术规范书编制技术根据资料1、电梯工程施工质量验收规范GB/T 7025.1~3-19972、电梯重要参数及轿厢、井道、机房型式与尺寸GB 8903-3、电梯用钢丝绳JG/T 5009-19924、电梯操作装置、信号和附件JG/T 5072.1~3-19965、电梯T型导轨GB7588-6、电梯制造与安装安全规范GB/T 10058-19977、电梯技术条件GB/T 10059-19978、电梯实验办法GB10060-19939、电梯安装验收规范GB/T 13435-199211、电梯曳引机GB/T 12974-199112、交流电梯电动机通用技术条件GA 109-19954、工程供货规定4.1所供电梯大修备件必要是全新未使用过优质产品，经国家检查合格与现场设备相符备品配件。
4.2电梯大修质量保证期为6月，质量保质期为本次工程所涉及项目及内容，不包括现场电梯及控制元件在使用时损坏工作，在质量保证期间，任何因乙方大修、设计、安装未彻底解决浮现缺陷或备品配件采购产生质量问题，导致设备故障，乙方应负责免费维修或更换，如浮现电梯故障导致人身伤害及丧亡，通过评估属拟定与本次大修质量有关联，都需承担法律责任。
质量保证期内乙方每隔1个月必要派人到现场对电梯设备进行例行检查，质保期满后，按甲方规定，进行有偿技术服务。
4.3 安装调试规定4.3.1大修施工：由乙方负责、拟定设备完好，投入运营正常，达到国标4.4 性能保证4.4.1电梯达到国标。
4.4.2关于技术规定依照现场实际状况进行变更。
5、供货范畴本次工程涉及所有备品备件及材料均属乙方供货范畴，乙方应向甲方提供全新、优质、满足国家与行业原则、具备完整功能成套产品。
6 、包装、运送与储存6.1.设备包装前应凃防腐漆，以便在运送保管中起防腐作用。
6.2凡电气设备必要严格包装，以保证在运送保管期间不被损坏，并防止受潮。
6.3所有外露某些应有保护装置，防止在运送和储存期间损坏。
6.4产品包装、运送、储存应符合国家关于规定。
6.5备品备件应分开包装，并有明确标记。
附件2 供货范畴1.普通规定1.1乙方提供应甲方设备是全新、成套完整设备，满足设备安装与使用规定。
1.2对于属于整套设备运营和施工所必须部件，虽然本技术规范书未列出和/或数目局限性，乙方仍须在执行同步补足且不发生价格变化。
1.3乙方投标时应随投标文献提供设备实物照片或者彩色效果图。
2.供货范畴2.1本次工程采用包工包料形式，工程改造涉及到所有设备及材料均由乙方按实际消耗量提供（现场控制元件除外)，但所用设备及材料应事先得到甲方确认。
2.2投标时乙方应提供本改造工程所需设备及材料清单作为投标文献供甲方评审，清单中依次阐明型号、数量、产地、生产厂家等内容。
附件3 设备、技术资料及交付进度1、普通规定1.1乙方提供资料应使用国际计量单位，所有技术资料和图纸资料以中文为准。
2..2资料组织构造清晰、逻辑性强，资料内容要对的、精确、一致、清晰完整，满足工程规定。
1.3乙方提供资料必要满足工程项目进度规定，并且按照甲方规定提供技术资料。
1.4对于其他没有列入合同技术资料清单，但是工程所必须文献和资料，一经发现，乙方应及时免费提供。
1.5甲方要及时提供与合同设备设计制造关于资料。
1.6合同执行过程中提交相似内容资料先后不得矛盾。
1.7乙方需承诺：若中标，在订立技术规范后5天内提供配合设计用正式资料。
1.8乙方在交发货前1个月提供应甲方技术资料（纸质版16套，电子版4套）直接送交到指定地址，如本次工程需要必要执行。
2 资料提交基本规定2.1 在投标阶段提供资料基本及附着布置图和预埋件图2.2.2 配合工程设计资料与图纸2.2.4 施工、调试、试运、机组性能实验和运营维护所需技术资料（甲方提供详细清单和规定，乙方细化，买方确认），涉及但不限于。
提供设备安装、调试和试运阐明书，以及组装、拆卸时所需用技术资料。
安装、运营、维护、检修所需详尽图纸和技术资料(涉及设备总图、部件总图、分图和必要零件图、计算资料等)。
设备安装、运营、维护、检修阐明书(涉及设备构造特点、安装程序和工艺规定、启动调试要领、运营操作规定和控制数据、定期校验和维护阐明等)。
乙方须提供备品备件清单和易损零件图。
2.2.5 乙方提供其他技术资料(甲方提供详细清单和规定，乙方细化，甲方确认）。
涉及但不限于：检查记录、实验报告及质量合格证等出厂报告。
乙方提供在设计安装、制造时所遵循规范、原则和规程清单。
设备和备品管理资料文献(涉及设备和备品备件发运和装箱详细资料，设备和备品备件存储与保管技术规定，运送超重超大件明细表和外形图)。
详细产品质量文献(涉及材质、材质检查、焊接、热解决、加工质量、外形尺寸和性能检查/实验等)证明。
2.2.6 乙方向甲方发货时随机供应资料。
空调通风管道设备安装、使用、维护、保养阐明书（如本次工程需要提供）。
装箱清单（涉及产品质量检查文献、备品备件及专用工具清单等）附件4 交货进度1 交货时间为设备订立合同步间7个工作日。
2 若合同生效后设计条件发生新变化导致设计方案变更，则交货期将按本合同签字生效日直至设计条件变化之日进行顺延。
附件5 设备监造（检查）和性能实验1 概述1.1在合同执行期间甲方对乙方所提供设备(涉及对分包外购设备)进行监造、检查和性能验收实验，保证乙方所提供设备符合技术规范规定规定。
1.2乙方须在合同生效后1个月内，向甲方提供与本合同设备关于监造、检查和性能验收实验原则，关于原则须符合技术规范规定。
1.3工厂检查和测试所有费用涉及在合同总价中。
2 工厂检查2.1由供应商提供设备，原材料应按规定和原则进行必要检查和实验，以证明设备、材料满足相应规范和原则规定，在设备制造工作完毕时，必要进行实验以证明其性能符合本规范及相应原则条款，并满足可靠、稳定运营规定。