万力时代广场方案招商版教程
购物中心主力店招商的方法与步骤.doc
购物中心主力店招商的方法与步骤主力店作为购物中心的主要业态之一，具有强大的品牌号召力和影响力，主力店的招商周期长，招商过程复杂，招商环节多，所面临的困难大。
做好主力店招商一直是购物中心经营的重点难点问题。
本文就购物中心主力店招商的方法与步骤做出了详细的分析，相信会给您带来一定的启发。
一、主力店招商的目的和意义购物中心是一个业态多元化、商品品牌化、消费方式全景化的商业集合体。
建筑体量大、业态多、功能齐全，而主力店作为购物中心的主要业态之一，不但具有巨大的“磁场”吸引力、良好的集客效应和极强的品牌号召力和影响力，同时能够达到提升购物中心的整体商业价值，增强业主的投资信心，推动购物中心商铺的销售的作用，为其它业态及业种的加盟奠定坚实的基础。
可以说，购物中心主力店招商的成果，引进主力店的品牌质量和档次，招商的速度快慢，直接决定开发商投资回报的实现及购物中心后期的运营和管理。
因此，购物中心主力店的招商工作是购物中心开发工作的重中之重。
二、主力店招商的招商目标由于主力店是购物中心的主力业态，主力店招商的品牌和档次，直接决定着开发商投资回报的实现，为保证开发商开发目标的顺利实现，必须在主力店招商之前很好的确定主力店的招商目标及品牌，同时，必须根据品牌主力店的发展战略及购物中心的实际情况确定主力店招商目标品牌：一线品牌：作为具有强大品牌实力和影响力、知名度，能极大的提升购物中心整体的商业价值和知名度，能极大的推动购物中心商铺的销售工作，如国际知名品牌沃尔玛、家乐福、麦德龙、百安居、时代华纳等，这些品牌是购物中心主力店招商的首选。
二线品牌：具有较强的品牌实力和影响力、知名度，能较好的提升购物中心整体的商业价值和知名度，对购物中心商铺的销售工作能起到较大的推动作用，这类品牌是购物中心主力店招商的备选，如好又多、大润发、乐购、太平洋、新世界等。
三线品牌：主要指国内品牌，具有较强的品牌实力和影响力、知名度，能较好的提升购物中心整体的商业价值和知名度，对购物中心商铺的销售工作能起到较大的推动作用，这类品牌是购物中心主力店招商的替代品牌，如上海联华、华联、北京华联、王府井、国美、苏宁、东方家园、红星美凯龙等。
某广场项目招商执行方案(PPT 68页)
招商核心策略
核心 策略
主力商户优先招商 品牌客户带动招商 分行业招商 加盟招商
定向招商
1、主力商户优先招商
本项目应采取“先确定主力店，再全面招商”的基本策略，主力商户优先招商，重点引 入品牌百货和品牌超市，以大带小，用主力店来带动品牌店和中小商家。核心主力 店对本项目的成败起着决定性的作用，它决定了本项目的整体形象档次、品牌形象 、主力客户群、人流量和人流动线。
7、优惠招商
招商条件优惠的措施有免租期、管理费优惠、送广告位等。对于主力商户、重点
3
招商启动时机建议
“良好的开始是成功的一半”，入市时机和方式把握得当，才能产生好的招商开 局。招商入市时机的选择要综合考虑以下几方面因素：
一、项目入市宣传时间 应选择在正式招商前1个月入市宣传，一方面为项目提前造势、另一方面可为正
式招商积累有效客户。 二、准备充分后入市 入市前必须对招商中心、项目现场环境进行改造修饰，让项目现场的内外包装
均有良好的形象展示。在模型、招商手册、展板等招商工具齐备的情况下入
三、猛烈造势入市
针对当前锦州商业氛围欠缺的现状，我司认为“无造势即无市场”。入市前的宣 传造势与形象展示，在前期的招商中对客户心理具有较大影响，因此在项目 入市前必须要有足够的宣传造势，能够初步建立品牌形象并吸引客户关注， 为正式招商作市场铺垫。
1
招商总体思路
业态业种布局规范了本项目的硬件功能，而招商与经营模式则是完善了本项目的 软件功能，只有好的硬件基础，再加上强大的软件支持，项目才能获得良好的招 商和经营效果。
在招商与经营模式的建立方面，依据市场竞争状况和制胜原则，制定了三十二字 的招商和经营模式原则：
敲山震虎、众星捧月 打造旗舰、多元招商
商业广场项目招商推广方案参考ppt课件
3、分行业招商
根据项目的业态划分，分层包含超市大卖场、餐饮及银行、电信、服装、 通讯产品、日用品、食品等社区配套性质的业态业种，涉及的行业较多，在 招商时应按行业分类进行集中招商。
4、加盟招商
品牌有拓展需求，需要发展加盟，而本地区的投资者也希望能加盟知名 品牌，以此在市场上立足并打开市场，更是其长远发展的保证，我司建议可 设立品牌加盟服务中心，提供品牌推介及解答投资者咨询等服务。
易城观点：这是一道增值命题，而绝不仅是策划与销售本身。
如何让产品增值？ 如何让海宏品牌增值？ 这是君居策划团队首要考虑的问题， 也是策划案的出发点。
易城认为
策划的作用是：
★最大限度的增加产品的附加值，最大限度的实现利润目标 的累积。 ★一个项目不仅要销售的好，更要通过项目品牌树立和传播， 增加企业品牌的附加值，使项目品牌和企业品牌价值最大化。 ★企业品牌与项目品牌相互促进，实现品牌价值的双向累积。
投资者、中小经营者注入了一剂强心针，彻底打消其经营上的疑虑，并将发挥 出羊群效应，促进招商进程。
社区配套性商业：大中型零售商、大中型餐饮、文化、娱乐经营店
三、招商总体思路
经营业态布局规范了本项目的硬件功能，而招商与经营模 式则是完善了本项目的软件功能，只有好的硬件基础，再加上 强大的软件支持，项目才能获得良好的招商和经营成果。
采取扣点的方式可向商家表达出发展商对成功运营本项目的决心 与信心，双方是共存共荣的，从而坚定商家的信心，促使其进驻。
4、租赁合同期
建议本项目的超市力店签订10－15年的合约；社区配套性商业签 订3年合约；品牌行业的商家签订3年合约；餐饮业经营者签订5年合约 或双方商议而定。
5、管理费
按实际营运管理的支出预算平均分摊。此费用包括中央空调费、清洁、 保安、商务维护、公共水电、公共保险、人员工资、办公费用、管理者酬金等。
矢量25D商业广场招商策划方案辅导PPT讲座资料课件
盖浇饭、日式料理、云南荷叶饭、自助火锅等多个
种类、美食城内各类美食采用开放式的陈列。
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
形象定位
惠珊精彩作品惠珊精彩作品
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
经营品类要多而精，如韩国拌饭、江南小吃、广式 春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先生开始了自己的工作，他先为小树披上大号的衣服，再提醒太阳公公，春天已经过去了，转眼就到了八月，夏天就这样戛然而止了。
dolore magna aliquam erat volutpat.
XXX
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。 春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
用餐追求交流、沟通、互动的面对面的现场感觉， 惠珊精彩作品惠珊精彩作品 “明档”操作模式。抛却传统美食广场档口的厨
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
➢ 香榭里广场地理位置优越，位于大连市青泥
广场招商实施方案
广场招商实施方案一、前言广场是城市的重要节点和公共空间，是人们休闲、娱乐、社交的场所，也是商业活动的重要场所。
广场招商是指通过对广场空间进行规划、设计和管理，吸引各类商业机构和个体经营者入驻，以丰富广场功能，提升广场品质，满足市民和游客的多样化需求，促进城市经济发展和社会进步。
二、目标1. 提升广场商业活力：吸引优质商业机构和个体经营者入驻，打造多元化、特色化的商业环境，提升广场商业活力。
2. 丰富广场功能：结合广场特点和城市发展需求，引入文化、休闲、娱乐等元素，丰富广场功能，满足市民和游客的多样化需求。
3. 提升广场形象：通过招商实施方案，提升广场形象，打造具有地方特色和城市风貌的广场，提升城市品位和形象。
三、实施步骤1. 确定招商定位：根据广场所在地区的特点、人群特征和城市定位，确定广场的招商定位，包括主打业态、目标客群、经营理念等。
2. 制定招商政策：结合城市发展规划和广场定位，制定相应的招商政策，包括租金政策、扶持政策、服务保障等，吸引优质商家入驻。
3. 完善招商服务：建立健全的招商服务体系，包括招商引导、资料审核、场地配套等服务，提供一站式服务，降低商家入驻成本。
4. 加强宣传推广：通过多种渠道，加强对广场招商政策和优势的宣传推广，吸引更多商家关注和入驻。
5. 强化管理监督：建立广场招商的长效机制，加强对入驻商家的管理和监督，保障广场秩序和品质。
四、保障措施1. 政府支持：加大对广场招商的政策支持力度，提供相关扶持政策和资金支持，推动广场招商工作开展。
2. 优化营商环境：优化广场营商环境，简化审批手续，提高办事效率，为商家提供更加便利的创业环境。
3. 强化安全保障：加强对广场安全的管理和保障，确保商家和市民的人身和财产安全。
4. 完善配套设施：加大对广场基础设施和配套设施的建设和改造力度，提升广场整体品质和吸引力。
5. 加强监督检查：建立健全的监督检查机制，对广场招商工作进行定期检查和评估，及时发现问题并进行整改。
万利广场开业典礼方案PPT课件
时间
用我们最专业的心 做最专业的事
内容
备注
8：30 9：50
上午
10：18
10：20 10：23 10：25 10：28 10：30 10：32
2020-03-26 10：35
播放迎宾典，乐队演奏迎宾曲；礼仪小姐迎宾， 帮助来宾签到，为来宾佩戴胸花、
音响播放庆典进行曲，一块很大的红绸从空中徐 徐降下，音乐改为舞曲，以调动现场气氛，吸引 现场的目光
2020-03-26
七彩陆婚庆庆典影视传11媒
用我们最专业的心 做最专业的事
仪式程序（活动当天实施阶段工作安排）
早上8点之前，完成彩旗安装、条幅、充气拱 门、花篮等工作。铺好地毯，LED调试完毕播放 视频画面，安装好音响、签到台、划分好主礼区。 所有工作人员到达各自负责区域；
2020-03-26
七彩陆婚庆庆典影视传12媒
三、 气氛营造
1：小氢气球898个，用于放飞； 2：舞台左侧为 21人军乐队； 3：舞台右侧南狮2对；
2020-03-26
七彩陆婚庆庆典影视传10媒
用我们最专业的心 做最专业的事
4：礼仪12名； 5：皇家礼炮8门，放置于主礼宾区两侧，各三门； 6：庆典礼花12支，1W响吉祥炮20挂；10万响鞭炮 7：彩烟燃放20组 8：烟花
2020-03-26
七彩陆婚庆庆典影视传7媒
用我们最专业的心 做最专业的事
★ ：舞台背景搭建，两种方案选择 ※大型喷绘画面，画面内容为（贺万利财富广场盛大开业） ※LED电子显示屏幕，播出内容为 （循环展现播出本公司企业文化及企业形象，并作招商展播） ★ : 大型tusse架安装，用于架设专业舞台灯光，电脑灯:6台，帕灯12组；追光灯2台； 高6米，宽4.8米，长10米
万科魅力生活广场招商手册文案欣赏
万科魅力生活广场招商手册文案欣赏祥生·新世纪广场招商手册文案封面祥生·新世纪广场招商手册梦想力量财富传奇首席大都市一站式商业航母SHOPPING MALL扉页CHINA CTIY MERCIAL NEW MODEL中国城市商业新典范P1活力新城财富MALLP2CTIY HEALTH MIRACLE创造无限可能共谱财富荣耀P3---P4SHOPPING MALL国际商业模式顶级投资价值超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。
按国外定义，一个ＭＡＬＬ的有效商圈达到200～300公里，它将带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用。
在日本，ＭＡＬＬ的店铺数仅占零售业的1％，但它们却创造了全国零售总额的大部分；在欧美国家，ＭＡＬＬ销售额已占据其社会消费品总额的一半左右……发达国家的MALL已经切实地成为了一个对人气具有极强的集聚效应的商业中心。
MALL，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！P5---P6活力诸暨VIGOR ZHUJI? xx年全国百强县（市）排名第十六位? 连续两次荣获“全国环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”等称号 ? 被誉为“中国珍珠之乡”、“中国香榧之乡”、“中国袜业之乡”? 浙江省首批“教育强市”、“科技强市”、“体育强市”诸暨城市建成区面积达15平方公里，人口超16万，规划建成区面积35平方公里，人口达35万人。
地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海200公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里。
各项基础设施配套完善，经济建设和各项社会事业发展迅速。
目前，诸暨拥有省级名牌产品11只、省著名商标15只，总数列浙江省县级市第一。
诸暨有以服装为主的五大类出口商品、145个品种，外贸出口连年增长。
并且凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游产业蓬勃发展。
某广场招商方案
某广场招商方案某广场招商方案一、项目概述某广场招商方案是为了拉动市区经济发展，增加市民的购物、休闲娱乐场所而设计的。
该广场位于市中心，交通便利，周边环境良好。
广场占地面积20000平方米，拥有一流的设施和设备，能够满足各种商业、文化、娱乐的需求。
二、招商目标1.引入知名品牌商家，提升广场的知名度和影响力。
2.培育本地新兴品牌，推动本地经济的发展。
3.打造多种业态，满足市民多元化的需求，提高广场的利用率。
三、招商方案1.引入知名品牌商家我们将通过多种途径吸引知名品牌商家入驻广场，如主动洽谈、招商展会等。
我们将提供优惠的租金政策、周到的服务和完善的配套设施，吸引品牌商家入驻。
同时，我们将依托广场的地理位置和市中心的商业氛围，与知名品牌商家建立合作关系，通过合作推广等方式增加互动，帮助品牌商家提升知名度和销售额。
2.培育本地新兴品牌为了推动本地经济的发展，我们将重点培育和引进本地新兴品牌。
我们将提供创业资金、免费的店面装修及广告宣传等扶持政策，帮助本地创业者实现创业梦想。
同时，我们将提供市场调研、管理咨询等专业支持，提高本地新兴品牌的竞争力。
通过扶持本地新兴品牌，我们将为市民提供更多优质的本土产品和服务。
3.打造多种业态为了满足市民多元化的需求，我们将打造多种业态，从而提高广场的利用率。
我们将引入大型超市、电影院、儿童乐园、健身房等，让市民在广场内享受到购物、娱乐、休闲的一站式服务。
同时，我们将推动广场与周边商圈的合作，共同举办各类活动及促销，打造繁华的商业氛围，提高市区的整体消费水平。
四、招商政策1.租金政策对于知名品牌商家，我们将提供更具竞争力的租金政策，如按销售额进行租金折扣、前期免租金等。
对于本地新兴品牌，我们将提供创业扶持政策，如免费的店面装修、免费的广告宣传等。
租金政策将根据不同商家的情况进行个别化的制定，以使广场吸引更多优质商家入驻。
2.服务保障我们将提供全方位的服务保障，包括物业管理、安全监控、环境卫生等。
广场招商方案
3.娱乐：电影院、KTV、电玩城、健身中心等；
4.休闲：书店、儿童乐园、美容美发、按摩足疗等；
5.生活服务：药店、眼镜店、鲜花店、干洗店等。
六、招商优惠政策
1.租金优惠：根据商户经营业态、品牌知名度等因素，给予一定期限的租金优惠；
2.装修补贴：对符合要求的商户提供装修补贴；
1.提高广场的商业氛围，提升城市形象；
2.增加广场的人流量，促进消费；
3.为投资者提供稳定的投资回报；
4.为商户提供良好的经营环境和发展空间；
5.实现广场的可持续发展。
三、招商原则
1.合法合规：确保招商活动符合国家法律法规及地方政策要求；
2.公平公正：为所有意向商户提供公平、公正的招商机会；
3.互利共赢：与商户建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢；
二、招商目标
1.汇聚多元化商业业态，提升广场整体品质；
2.增强广场竞争力，吸引更多消费者；
3.建立稳定、和谐的商户合作关系，实现互利共赢；
4.提高广场的经营效益，确保投资回报。
三、招商原则
1.合法合规：确保招商活动符合国家法律法规及地方政策要求；
2.公平公正：为所有意向商户提供公平、公正的招商机会；
3.品质优先：优先引进具有良好信誉和品牌形象的商户；
4.优化结构：合理配置各业态，形成互补和协同效应；
5.长期合作：与商户建立长期、稳定的合作关系。
四、招商对象
1.国际、国内知名品牌；
2.地方特色品牌；
3.创新型创业企业；
4.优质个体工商户。
五、招商业态
1.零售：服装、鞋帽、箱包、化妆品、珠宝首饰等；
广场招商方案
某广场招商推广方案(PPT 83页)
凌霞北路商业调查数据分析
凌霞路西侧租金走势图（由南向北）
4
目前的官林主体商业，沿
3.5
凌霞北路两侧呈带状分布，属
3
于传统的乡镇商业模式。基本
2.5
为传统业态，以满足官林镇上 系列1 居民基本生活为主，娱乐休闲
2
系列2 业态极少，官林人消费到宜兴
40
30
20
10
0
系列1
早日开业 更人性化 价格合理 服务态度 通及停车 购物环境
产业概况
• 官林已形成了以电线电缆、精细化工、橡塑轻机、电子电器、耐火材料等为 主的产业集群。
• 官林产业以电线电缆为最，赢得了“中国电缆城”的殊荣，官林镇电线电缆 企业现有400余家，从业人员近3万人，拥有总资产105亿元，年产出超过官林 镇总量的78％。
• 新长铁路、宁杭高铁、泰锡 宜城际铁路的建设将为宜兴 带来更多发展机遇。
宜兴
宜兴经济实力
2010年宜兴市主要经济指标
GDP（亿元） 城镇居民人均可支配收入（元） 社会消费品零售总额（亿元） 全年财政收入（亿元）
807 25869 274.7 151.1
宜兴市近5年GDP
1000 900 800 700 600
以工业为核心，宜兴形成了以环保机械、电线电缆、精细化工、陶瓷 产业、纺织服装、冶金产业为主打的重要产业基础。
宜兴乡镇工业十分发达，乡镇居民拥有较高的经济收入和消费能力。
Part 2 区域商业环境分析
宜兴第一镇——官林
中国名镇官林是宜兴市工业经济中心，是宜兴市西北地区的政治、文化、教育、 交通、商贸中心。2000年以来，工业销售收入连年名列宜兴市榜首，并先后被评为 “中国创建文明小城镇示范点”、“国家卫生镇”、“中国小城镇综合改革试点 镇”、“中国小城镇建设示范镇”、“中国小城镇建设试点镇”、首批“中国重点 镇”、“中国环境优美镇”、“中国计生协会先进镇”、“中国亿万农民健身运动 先进镇”等。
房地产商场租赁招商方案PPT教学讲授课件
房地产商场招商方案 一个大晴天，去访北山，只感觉绿意盎然扑眼而成。道边的树，有的绿得变黑，深无比、浓无比；有的绿得发蓝，淡无比、亮无比。在桥边小坐，真感觉满身生凉，神清气爽。 一个大晴天，去访北山，只感觉绿意 盎然扑 眼而成 。道边 的树， 有的绿 得变黑 ，深无 比、浓 无比； 有的绿 得发蓝 ，淡无 比、亮 无比。 在桥边 小坐， 真感觉 满身生 凉，神 清气爽 。
一个大晴天，去访北山，只感觉绿意 盎然扑 眼而成 。道边 的树， 有的绿 得变黑 ，深无 比、一浓个无大比晴；天有，的去绿访北得山发，蓝只，感淡觉无绿比意、盎亮然无扑比眼。而在成桥。边道小边坐的，树真，感有觉的满绿身得生变凉黑，，神深清无气比爽、。浓 无比； 有的绿 得发蓝 ，淡无 比、亮 无比。 在桥边 小坐， 真感觉 满身生 凉，神 清气爽 。 一个大晴天，去访北山，只感觉绿意 盎然扑 眼而成 。道边 的树， 有的绿 得变黑 ，深无 比、一浓个无大比晴；天有，的去绿访北得山发，蓝只，感淡觉无绿比意、盎亮然无扑比眼。而在成桥。边道小边坐的，树真，感有觉的满绿身得生变凉黑，，神深清无气比爽、。浓 无比； 有的绿 得发蓝 ，淡无 比、亮 无比。 在桥边 小坐， 真感觉 满身生 凉，神 清气爽 。
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xx广场招商执行方案ppt35
2020/11/4
xx广场招商执行方案ppt35
方案优选结果
•方案A＞方案B
PPT文档演模板
2020/11/4
xx广场招商执行方案ppt35
•三、招商准备
PPT文档演模板
2020/11/4
xx广场招商执行方案ppt35
••招招商商产产品品••招招商商对对象象
•核心产品 •外相延关产品 •相补关充产品
•最后面积有待建筑设计方案的确定
2020/11/4
xx广场招商执行方案ppt35
•裙楼商场命名
•东方时代商业广场
•——一般化、传统的命名，容易记忆，但特色不突出
•**商场
•——以大商家的品牌命名，可以很好的整合商家资源
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•建议采用“**商业广场”模式命名，对其专门会议讨 论
2020/11/4
PPT文档演模板
2020/11/4
xx广场招商执行方案ppt35
市场租金价格体系
•1～3层租金均价为62.72元/平方米
•其中： • 1/F：95.27元/平方米 • 2/F：61.93元/平方米 • 3/F：30.97元/平方米
•
•
注：以上为市场散租租金，整租租金下浮40到50%
•另：商铺价格模拟因规划设计方案未定而后定
招商对象
•招商产品的零售商
•招商产品的代理经销商 •招商产品的直营厂家 •有招商产品资源整合和经营管理经验的大商 家
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2020/11/4
xx广场招商执行方案ppt35
•招商范围
•郴州招商产品零售市场 •深圳、广州、长沙等地的相关零售市场 •广东省内相关产品生产领域
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电影院
美妆
美发
娱乐 SPA
酒吧 娱乐 20
04项目亮点展示 健康-运动之城
生命在于运动，健身、跑步、舞 蹈、健身中心，在繁重的城市生 活压力中，为热爱生活、热爱健 康的人群提供一处放松身心，锻 炼身体的理想之地。
City of Sports
室外运动 羽毛球
攀岩
健身房 桌球
篮球 桌球
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3 本案
本案
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资源丰富
•较为丰富的写字楼存量/供应量 •与市政绿化工程滨江公园相邻，与云碧峰森林公园为上饶市区最大的一 块森林绿地相望 •项目一公里区域内有12所幼儿园、4所小学、1所中学 •项目一公里范围内，现有人群达到2万人；两公里范围内达到近10万人 •常规辐射范围区域外广丰县常住人口75.2万，城镇人口33.8万
概念展示
概念展示
一座城市的 标签
一种生活的 态度
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小资是一种态度
时尚是一种表现
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Commercial Pioneer 业态领先
Concept upgrade 理念升级
商业零售
景色
住宅
运动
酒店
配套
写字楼
Intention Breakthrough
内涵贯穿
Architectural form
21
2F 1F B1F B2F
4F 3F 2F 1F B1F B2F
网络聚点 Internet café
运动空间 Sports Space
电影之家 Home of Film
精品家居 Boutique Housing
时尚殿堂 Eternal Fashion
生活市集（超市） The market place
Wellness
华丽饰品/香芬美妆 Jewelry & watches/Scent Element
时尚座区 Fashion
Seats
精致烘培 Exquisite Baking
轻尝浅酌 Deli & Confectionery
停车场 Car Parking
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S运动p会orts B1
健身中心 保龄球馆
住宅用地 商业金融用地
工业用地 体育用地
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展现上饶商业魅力，代表上饶商业前景
上饶市首个一站式体验购物中心，开启上饶商贸新时代，未来上饶商业发展方向标
高端气质凸显，品味国际潮流时尚
以性价比高的中档品牌作为贯穿购物中心的主旋律，辅以国内外高端品牌作为整个项目的品牌以及形象提升，在 满足大量中端消费者需求的同时，培养高端客户的信任度。
建
利用得天独厚的环境资源优势， 依托周边的体育设施，延伸此 体育氛围，打造一所以“运动” 为主题的城中城。在倡导上饶 市民健康健身的同时，传递一 种新的体育生活方式。
业态互补
人流相互带动
东部地块
江景、公园、人文无一不透露 着生活惬意的气息，在此基础 上打造一所以“时尚休闲”为 主题的一站式购物中心。这里 不仅仅是买卖的场所，而更是 一个社会交际的平台，不管是 商务办公还是谈情说爱，人们 都能在其中找到各自的需求。
上饶最大的室外运动场所！ 上饶第一个室内运动中心！
西地块主题阐释
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业态落位 W-B1F
B126
B116 B117 B118 B119 B120 B121,122 B12B512B4123
B115
B127
B131 B130 B129 B128
B132 B101
B102 B103 B104 B105 B106
西地块垂直业态
特色餐厅 Chef Restaurants
极限运动馆 Extreme sports Gym
酒吧休闲 Bar Leisure
室内运动 Video Game Space
运动零售 Sports retail
停车场 Car Parking
户外儿童运动馆 Outdoor Children Sports world
区位优势
•上饶市中心位置，人民广场商圈
•未来城市规划中，居民区核心位置
•交通便利：
距离高铁站直线距离5公里 距离G60梨温高速入口直线距离6.6公里 距离G320国道直线距离2公里 距离上饶客运中心站直线距离2.3公里
梨温高 速入口
上饶站
G320国 道
上饶客运 中心站
本 案
便利交通直达
•市中心位置，2条城市主干道交汇处 •长塘大桥桥口，广丰县进入市区必经桥梁之一 •项目周边1公里范围内约有20个公交站，100 米步行范围之内分布有公交车站8个，公交线 路7条：3、7、8、10、12、19、22
万力时代广场—不仅仅是一座购物广场，更是整个上饶的新生活之心！
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01项目亮点展示 活力-生活之城
山、水、人，在生活中体验自然、 在自然中享受生活。精美营养的 饮食、益智互动的儿童游乐、创 意十足的培训，温馨的万力生活 馆，这是一座来了就不想离开的 城中城。
City of Energy
营养餐饮
精品超市 儿童乐园
家庭餐饮
乐享生活
教育培训 18
02项目亮点展示 品位-精品之城
精美的服饰，高雅的配饰，独特 的品味，轻奢侈、快时尚、慢生 活，这是一个追逐潮流，注重生 活品质人士的殿堂。
City of Boutique
高档零售
精品服饰
品位装饰
潮流时尚
华丽配饰
潮流时尚 19
03项目亮点展示 惬意-生活之城
汇集饕餮餐饮、休闲酒吧、香氛 美妆、精品SPA、电玩城、IMAX 电影院等业态，为居民打造上饶 独特的休闲之所。
B113, B114
B112 B111
B110
B109 B107 B108
室内运动
健身中心 Fitness
东地块垂直业态
乐享生活 Life-Enjoying
乐享生活 Life-Enjoying
欢乐KTV Karaoke
尊尚食府 Fine Dinning
儿童天地 Children’s
world
生活配套 Living Support
美学殿堂/名媛仙境 Living Gallery/Beauty &
WAN LI TIME SQUARE PROJECT INTRODUCTION
万力时代广场方案 （招商版）
江西省-上饶市-信州区-万力时代广场
一个商业时代的来临……
项目效果图
项目效果图
项目地址： 上饶市体育馆路、滨江东路交汇处 建筑面积：
购物中心 B1 14970m2 1F 11000m2 2F 10000m2 3F 10000m2 4F 3580m2 总计 49550m2 其他商业 23371.3m2