《壹方城案例分析》PPT课件
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超400家品牌&八大业态
饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八 大业态，超过400家品牌的进驻，其中15家主力店，100家餐饮店，逾66家深圳首店，在业态 占比上，超过55%是体验式业态。
精选课件
17
深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China
深圳壹方城-特点(动线) One Square City Shenzhen, China
车行 人行
车行出入口
精选课件
12
动线明确，目的明确、人车分流、独立的公交站场
深圳壹方城-特点(商业立面) One Square City Shenzhen, China
精选课件
13
深圳壹方城-特点(公建化住宅立面) One Square City Shenzhen, China
精选课件
19
深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China
推出深圳购物中心首个“女神”专属停车层
壹方城从人文情怀的角度，特地在二楼停车场设置了深圳首个女神专属停车层，全层以粉色 系为主，开辟出女神车位，可以进行扫码停车，便利女性消费者
精选课件
20
深圳壹方城-特点(中庭) One Square City Shenzhen, China
商业综合体精选案例分析
精选课件
1
一、商业、商场案例
精选课件
2
深圳壹方城-区位 One Square City Shenzhen, China
轨道 1/5线 交汇
轨道 11/5线 交汇
精选课件
区位：周边无大型商业， 西侧紧靠区政府及区图书 馆，拥有优质的公建配套 和人流来源。 概述：壹方城，约36万 ㎡多元主题体验MALL， 综合“多元主题体验”生 活方式和全流程管家服务 运营理念，集萃美食天地、 儿童家庭、视听盛宴、时 尚运动、社交聚会、文化 创意六大核心功能板块， 体验超乎想象。 交通：交通便利，3线直 达+公交场站
精选课件
23
深圳壹方城-特点(卫生间) One Square City Shenzhen, China
精选课件
24
Biblioteka Baidu
深圳壹方城-特点(标识) One Square City Shenzhen, China
精选课件
25
深圳壹方城-总结 One Square City Shenzhen, China
大型户外 广场
>围绕一个开放的广场进行业态设计，不同层次和不同形式的空间带来 了社交，休息和放松的场所。
精选课件
5
深圳壹方城-平面B1层 One Square City Shenzhen, China
精选课件
6
深圳壹方城-平面L1层 One Square City Shenzhen, China
精选课件
7
深圳壹方城-平面L2层 One Square City Shenzhen, China
精选课件
打造手工工坊文艺街区---人类热忱事务研究 所 该街区囊括了十八字金、吾喜造木、本宫的茶、兔子坡咖啡、野人牧坊、甘兔庵京都宇治茶 本铺、HYPENTEA、MISS TINA、QSpace、IN March、诗瓷青花、zuo坊、彩乐美、朴作 革工坊、H2O照相馆、美深绘馆等20多家创意店铺，带来新鲜感的同时，也增加了许多与消 费者互动的环节，拉进了彼此的距离，在消费之余感受到艺术的魅力
8
深圳壹方城-平面L3层 One Square City Shenzhen, China
精选课件
9
深圳壹方城-平面L4层 One Square City Shenzhen, China
精选课件
10
深圳壹方城-平面L5层 One Square City Shenzhen, China
精选课件
11
壹方城的创新商业实践
在儿童业态方面，壹方城力求打造深圳西部最大的儿童体验游乐中心，引进了国内首个儿童 探索博物馆——FUNMAX-EXPO、深圳首家森林亲子创意农乐园——乐只村、深圳最具规模 儿童成长乐园-MELAND、儿童益智游艺天地——星际传奇等四大主力店
精选课件
18
深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China
精选课件
14
深圳壹方城-特点(广场) One Square City Shenzhen, China
精选课件
15
深圳壹方城-特点(室外雕塑) One Square City Shenzhen, China
精选课件
16
深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China
精选课件
26
深圳壹方城-总结 One Square City Shenzhen, China
人性化设计
>卫生间，走道，扶梯等公共区域，均应纳入设计，应充分贯彻以人为本 的设计理念。
特色打造
>注重雕塑、小品、儿童乐园、专属车位等特色空间的打造，吸引眼球。
流线型室 内设计
>流线型室内设计时尚，大气和动线呼应。
精选课件
21
深圳壹方城-特点(中庭) One Square City Shenzhen, China
时尚的穹型采光顶，不同透光率的玻璃，轻盈时尚符合主题的吊饰
精选课件
22
深圳壹方城-特点(电梯厅) One Square City Shenzhen, China
动感变化的造型设计，时尚的红色，多媒体电视
充分利用区 域交通
>充分利用轨道交通，合理衔接，甚至内部形成公交站场，确保商业的可 达性，为商业人流提供保障。
明确的动 线设计
>简明的商业动线设计，方便商铺的可达性，提高消费者的使用感受。
公建化立 面设计
>公建化立面设计，提升项目品质，使商业与住宅立面相对统一。
丰富的业 态引入
>体验式业态，是商业形态发展的趋势，引入丰富合理的商业，是商业 能否成功的必要条件。
住宅
3
公建
深圳壹方城-交通 One Square City Shenzhen, China
三条地铁线直达，1、5号线宝安中心站F出口直到mall里，11号线宝安站C出口步行仅300米，附近 没有地铁站也没关系，壹方城精选自课带件6000㎡公交场站，汇集25条线路，交通十分便利。 4
深圳壹方城-平面B2层 One Square City Shenzhen, China
饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八 大业态，超过400家品牌的进驻，其中15家主力店，100家餐饮店，逾66家深圳首店，在业态 占比上，超过55%是体验式业态。
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深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China
深圳壹方城-特点(动线) One Square City Shenzhen, China
车行 人行
车行出入口
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动线明确，目的明确、人车分流、独立的公交站场
深圳壹方城-特点(商业立面) One Square City Shenzhen, China
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深圳壹方城-特点(公建化住宅立面) One Square City Shenzhen, China
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深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China
推出深圳购物中心首个“女神”专属停车层
壹方城从人文情怀的角度，特地在二楼停车场设置了深圳首个女神专属停车层，全层以粉色 系为主，开辟出女神车位，可以进行扫码停车，便利女性消费者
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一、商业、商场案例
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轨道 1/5线 交汇
轨道 11/5线 交汇
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区位：周边无大型商业， 西侧紧靠区政府及区图书 馆，拥有优质的公建配套 和人流来源。 概述：壹方城，约36万 ㎡多元主题体验MALL， 综合“多元主题体验”生 活方式和全流程管家服务 运营理念，集萃美食天地、 儿童家庭、视听盛宴、时 尚运动、社交聚会、文化 创意六大核心功能板块， 体验超乎想象。 交通：交通便利，3线直 达+公交场站
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大型户外 广场
>围绕一个开放的广场进行业态设计，不同层次和不同形式的空间带来 了社交，休息和放松的场所。
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在儿童业态方面，壹方城力求打造深圳西部最大的儿童体验游乐中心，引进了国内首个儿童 探索博物馆——FUNMAX-EXPO、深圳首家森林亲子创意农乐园——乐只村、深圳最具规模 儿童成长乐园-MELAND、儿童益智游艺天地——星际传奇等四大主力店
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>卫生间，走道，扶梯等公共区域，均应纳入设计，应充分贯彻以人为本 的设计理念。
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>注重雕塑、小品、儿童乐园、专属车位等特色空间的打造，吸引眼球。
流线型室 内设计
>流线型室内设计时尚，大气和动线呼应。
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21
深圳壹方城-特点(中庭) One Square City Shenzhen, China
时尚的穹型采光顶，不同透光率的玻璃，轻盈时尚符合主题的吊饰
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22
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动感变化的造型设计，时尚的红色，多媒体电视
充分利用区 域交通
>充分利用轨道交通，合理衔接，甚至内部形成公交站场，确保商业的可 达性，为商业人流提供保障。
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>简明的商业动线设计，方便商铺的可达性，提高消费者的使用感受。
公建化立 面设计
>公建化立面设计，提升项目品质，使商业与住宅立面相对统一。
丰富的业 态引入
>体验式业态，是商业形态发展的趋势，引入丰富合理的商业，是商业 能否成功的必要条件。
住宅
3
公建
深圳壹方城-交通 One Square City Shenzhen, China
三条地铁线直达，1、5号线宝安中心站F出口直到mall里，11号线宝安站C出口步行仅300米，附近 没有地铁站也没关系，壹方城精选自课带件6000㎡公交场站，汇集25条线路，交通十分便利。 4
深圳壹方城-平面B2层 One Square City Shenzhen, China